MAO·拈花湾(规划建筑景观)旅游综合体标杆项目

【案例】拈花湾：一个从无到有,年入6亿的特色小镇是如何炼成的!

【案例】拈花湾：一个从无到有，年入6亿的特色小镇是如何炼成的！甘肃省文化产业发展集团2018-05-07作为景区，灵山无疑是公认的中国一线景区。

但是从商业的角度来看，作为国企劳苦二十年承担了太多政治任务，其实并没有赚到什么钱。

于是，灵山开始筹划了一个新的变现项目：灵山小镇·拈花湾。

一、项目概述项目位于灵山最西部的耿湾，可以说是这里最后的一块山水处女地。

拈花湾规划面积1600亩，建设用地1300亩，建筑面积约35万平米，景观面积55万平米，水域面积20万平米，容积率0.45，建筑密度23%。

拈花湾特色小镇使得灵山从一个单纯的观光景区，脱变为度假胜地，赋予了其更加完善的休闲功能，提高游客的游览时间、过夜率和附加消费。

拈花湾的名字源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故。

小镇整体建筑风格参考了日本奈良的风格，又融入了中国江南小镇特有的水系，打造出了一种独有的建筑风格。

说到奈良，熟悉历史的应该知道它是仿造唐代长安城而建，历经千余年保存完好，有世界现存最早的木结构建筑。

相比之下中国现有的唐代遗存建筑已经极难找到了。

从整个小镇的总体布局来看，拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。

其中，“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣，主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产；“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区；“一堂”即胥山大禅堂，位于花干，既是大型禅修体验场所，也是拈花湾的大型景区标志物。

整个灵山小镇•拈花湾是崭新的、简约的、整洁的，没有任何一处使用脏兮兮的做旧手法，也没标榜自己是什么“古镇”。

但拈花湾项目也留下了一些缺憾，现在已建成的小镇其实只是原规划中的一部分，最宏大、最体现灵山大手笔风格的景区标志物“胥山大禅堂”因一些原因无法完成，非常可惜。

胥山大禅堂特邀日本隈研吾大师操刀创作设计，是一座可以容纳千人同时参禅的“色空奇观”大禅堂，如能建成必将成为灵山又一奇观。

拈花湾考察报告[优质PPT]

无门关客栈
大道无门千差有路透得此关乾坤独步
百尺竿客栈
百尺竿头须进步十方世界是全身
萤火小墅
流萤断续光一明一灭一尺间寂寞何以堪
云半间客栈
千峰顶上一间屋老僧半间云半间
一花一世界客栈
一花一世界一草一天堂一叶一如来一砂一极乐一方一净土一笑一尘缘一念一清净
门前一棵松客栈
夜来好风吹折门前一棵松• 二、Βιβλιοθήκη 无锡灵山拈花湾7、餐饮业态：
主要集中位于滨湖美食街，拥有良好的景观优势，且有大面积的滨水外摆空间；餐饮种类有江南特色中餐、河鲜、日料、面食、烧烤等；餐厅内部装修风格具有浓郁的江南特色，清新雅致，且设有包间；普通餐馆人均消费约40-60元，中高档餐厅人均消费80-150元；
• 二、无锡灵山拈花湾
收取稳定的租金收益；自住型业主也可以自由选择作为度假物业自住；可以很好地促进公寓销售，为投资型业主提供稳定可靠的租金收益；很好地补充景区内的住宿产品，定位相对较低，价格也较酒店、客栈低，更能满足普通游客的住宿需求，且房间供应
目前已开发少部分别墅产品，240-360平米毛坯度假独栋别墅，均价15500元/平米；精装度假公寓 40-80平米/套，均价16500元/平米。
• 二、无锡灵山拈花湾
主街
2、空间及人流动线
副街
车行道
酒店
空间布局：整个景区为全封闭式，景点
设置及商业布局为内循环式；
商业街：商业街街区人流动线设计简洁明晰、主次分明，主街贯穿整个商业区，全长月1000米，宽度约10-15米；副街基本与主街平行排布，全长约900米，宽度约8-10米；两者之间辅以小巷连接穿插，宽度约4-5米；
8、度假公寓：

无锡拈花湾总体规划通用课件

06 经验借鉴与案例分享
国内类似案例介绍
杭州灵隐寺
作为中国著名的佛教寺庙，灵隐寺的建筑风格和园林设计对无锡拈花湾的规划有很大的借鉴意义。
苏州园林
苏州园林是中国传统园林的代表，其设计精妙之处对无锡拈花湾的景观设计有着重要的启示作用。
国际优秀案例介绍
日本金阁寺
金阁寺作为日本佛教寺庙的代表，其建筑风格和园林设计对无锡拈花湾的规划也有着重要的启示作用。
周边环境
无锡拈花湾周边有灵山大佛、灵山梵宫等著名景点，形成了禅意文化旅游的集群效应。
旅游发展
无锡拈花湾的旅游资源丰富，旅游业发展潜力巨大。
项目目标与愿景
打造禅意文化旅游目的地
实现可持续发展
无锡拈花湾以禅意文化为特色，致力于成为国内外知名的文化旅游目的地。
通过总体规划，实现无锡拈花湾的可持续发展，促进地方经济、社会和环境的协同发展。
休闲度假区
设置休闲度假区，为游客提供休闲度假服务。
旅游观光区
设置旅游观光区，为游客提供旅游观光服务。
交通组织规划
01
道路系统规划
规划合理的道路系统，确保交通流畅。
公共交通规划
规划公共交通线路，方便游客出行。
03
02
停车设施规划
设置足够的停车设施，方便游客停车。
非机动车道规划
设置非机动车道，方便游客骑行。
人才保障措施
加强人才培养与引进
01
政府需要加强人才培养与引进，为无锡拈花湾总体规划的实施
提供更多高素质、专业化的人才支持。
建立人才激励机制
02
政府可以建立人才激励机制，鼓励人才创新创造，为规划实施
提供更多的智力支持。

无锡拈花湾总体规划

无锡拈花湾总体规划无锡拈花湾总体规划是一个令人期待的项目。

它不仅是一个旅游目的地，更是一个将自然与人文完美结合的地方。

咱们今天就来聊聊这个规划，看看它究竟给我们带来了什么。

一、环境与自然1.1 生态保护拈花湾的设计理念很简单，就是保护好这片美丽的自然环境。

那里的湖水清澈见底，岸边的垂柳随风摇曳，真是个让人心旷神怡的地方。

开发商深知，生态环境是我们共同的财富。

所以，他们在设计中特别强调绿色建筑和生态恢复。

这种方式不单是为了让人们享受大自然的美好，更是为了给未来留下一片蓝天碧水。

1.2 文化传承当然，拈花湾不仅仅是一个风景区。

这里还蕴藏着丰富的文化底蕴。

无锡作为江南文化的发源地之一，有着悠久的历史和深厚的文化积淀。

规划中将引入传统文化元素，像是古典园林、传统民俗表演等等。

这不仅让游客感受到文化的魅力，也让我们在繁忙的生活中找到一丝宁静。

二、旅游体验2.1 休闲娱乐来拈花湾，除了看风景，还能尽情放松。

规划中设立了多种休闲娱乐设施。

游乐园、亲子乐园、甚至还有咖啡馆，简直应有尽有！你可以带上家人，带上朋友，悠闲地在湖边散步，或是享受一杯香浓的咖啡，惬意得不要不要的。

2.2 美食文化说到吃，拈花湾也不会让你失望。

无锡的美食那可是全国闻名。

规划里考虑到这点，专门打造了美食街区，各种地道的小吃应有尽有。

无论是热气腾腾的排骨汤，还是香脆可口的油条，都能让你的味蕾大开。

再加上那种江南特有的氛围，吃得就是一种享受。

2.3 艺术活动艺术是文化的延续，拈花湾自然不能缺少。

规划中有专门的艺术展览区和表演场地，定期举办各类艺术活动。

无论是画展、音乐会，还是传统戏曲，都能让你在享受大自然的同时，感受到艺术的熏陶。

这种多元的文化体验，真是让人流连忘返。

三、社区建设3.1 生态社区拈花湾的规划还有一个重要方面，就是社区建设。

开发商计划在这里打造一个生态友好的社区。

居民们可以在这里享受良好的居住环境，步行就能到达公园、商店和学校。

这样一来，不仅提升了生活质量，还能增强邻里之间的关系。

拈花湾策划方案

拈花湾策划方案项目介绍拈花湾位于某省某市的一个偏远山区，因其独特的自然风光和多样的植物特色而闻名。

为了推动当地旅游业的发展，我们拟定了一套拈花湾的策划方案，旨在吸引更多游客来此体验自然之美。

目标群体分析拈花湾的目标群体主要是国内外对自然风光感兴趣的旅游者。

根据市场调研数据，主要包括以下几类人群：1.自然爱好者：对大自然有浓厚的兴趣和探索欲望的群体，希望亲身体验自然之美。

2.摄影爱好者：喜欢将美景通过摄影的方式保存下来的人群，对光影、色彩和构图有强烈的追求。

3.休闲度假族：希望远离喧嚣的城市生活，寻找宁静和放松的人群，对大自然有一定的认可和美好的期待。

4.生态科普爱好者：对生态环境保护和自然资源保护有较高需求的人群，期望通过了解拈花湾的生态情况和参与生态保护活动，来增强环保意识。

方案一：自然探索之旅方案介绍•方案内容：推出一系列的自然探索之旅，打造一条完整的探索路线，旨在带领游客亲身体验拈花湾独特的自然景观和植物特色。

•行程安排：根据拈花湾的实际情况，精心设计一、二、三天等不同长度的行程安排，包括探险、徒步、骑行等不同项目。

•导游服务：为每个探索团队配备经验丰富的导游，提供专业的讲解和指导，确保游客的安全和体验质量。

方案亮点•面向不同需求的游客：根据游客的不同需求，提供不同长度的行程选择，确保照顾到每个游客的兴趣点。

•强化自然保护意识：在路线设计中加入生态科普内容，教育游客拥护环境保护，引导游客形成良好的环保习惯。

•提供多元化的探索方式：除了一般的徒步探索外，还可提供骑行、攀岩等多种探索方式，满足不同游客的喜好。

方案二：摄影大赛方案介绍•方案内容：组织一场以拈花湾为主题的摄影大赛，吸引各类摄影爱好者前来参赛，通过摄影作品展示拈花湾的美丽。

•活动规模：分为初赛、决赛两个阶段，吸引国内外摄影爱好者参与，选拔出一批优秀的作品进行颁奖展示。

•奖项设置：设立一、二、三等奖及人气奖等多个奖项，并提供丰厚的奖金和奖品作为奖励。

无锡灵山拈花湾案例

鹿鸣谷
禅心谷
银杏谷
优游渔港
香月花街
竹溪谷
胥山大禅堂
云门谷2020/8/2 Nhomakorabea整体规划< 功能分区
竹溪谷、银杏谷——度假物业禅居区
竹溪谷是整个拈花湾中最具有“禅意旅居”价值的度假山谷。从北往南看，竹溪谷是拈花湾的第四个山谷，是中“五片花瓣”的第四片花瓣。日式独栋酒店式公寓，安卧山坳，却视野开阔。
鹿鸣谷
✓城市考量：具有经济潜力的二线城市，位于交通方便环境优美的近郊区。
2020/8/2
✓产业考量：复合化的综合业态，包括文旅、住宅等核心业态，配套教育、健康等相关产业。
✓生态考量：依托当地优质的旅游资源和地理环境，迅速集聚人气。
整体规划
项目定位：集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题旅游度假综合体。
旅游人群
重要客群省内旅游人群长期居住于此的人群经常往返于此的人群
2020/8/2
客户描摹：无锡人对马山的第一印象是“旅游度假区”，去马山最主要的原因是 “灵山大佛”。家庭结构： 3口之家为主旅游客群：城市白领，佛文化信奉者，亲子家庭、喜欢观光旅游的退休长者，每周居住2-3天的中产阶级。
➢ 项目位于江苏无锡的滨湖区，且地处于长三角核心城市圈内，距离苏州、南京、上海等大城市的车程距离均在3小时以内，是城郊游憩型旅游度假地产项目。
➢ 离灵山大佛景区约五公里路，离无锡市区约有三十公里的路程。
环山西路五公里
2020/8/2
客群演绎
游客分析
佛文化信奉者
核心客群全球佛文化信奉者省外或国际旅游人群长三角经济圈覆盖地区
旅游套餐服务
推出众多组合游门票，包括特惠票、成人票、亲子套餐票、组合优惠票、酒店+景区，周边跟团游

无锡灵山小镇拈花湾简介

无锡灵山小镇拈花湾简介
无锡灵山小镇拈花湾位于无锡市西北部，毗邻灵山风景名胜区，是一处集旅游、度假、养生、休闲为一体的综合性旅游度假区。

拈花湾占地面积约3000亩，其中水面面积约1200亩，是一个拥有山、水、林、田园等自然景观的旅游胜地。

这里的山清水秀，景色宜人，是人们远离城市喧嚣、放松心情的绝佳去处。

在拈花湾，游客可以进行各种水上活动，如划皮划艇、游泳、嬉水等，还可以在湖边散步、徜徉花海、欣赏美景。

此外，拈花湾还有一座集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的商业街区，为游客提供各种服务和娱乐设施。

对于喜欢养生的游客来说，拈花湾也是不错的选择。

这里有温泉、SPA、健身房等设施，还有各种养生餐厅和养生会馆，让游客可以在这里享受到舒适的养生环境。

总之，无锡灵山小镇拈花湾是一个集自然、休闲、娱乐、养生于一体的综合性旅游度假区，是人们放松心情、享受美好生活的好去处。

- 1 -。

杭州拈花湾项目心得体会

杭州拈花湾项目心得体会在完成杭州拈花湾项目之后，我深有体会，愿意分享一下我的心得体会。

杭州拈花湾项目是一个非常有挑战性和意义的项目，它不仅是一个房地产项目，更是一个集住宅、商业、文化等多元功能于一体的综合体项目。

首先，杭州拈花湾项目位于杭州市核心地段，交通便利，是一个极具发展潜力的地区。

项目周边有多条公交线路和地铁站，方便居民的出行。

此外，项目周边还有商圈和商业中心，提供了丰富的购物娱乐场所，增加了项目的吸引力和市场竞争力。

其次，杭州拈花湾项目的设计和规划非常具有创意和独特性。

项目主打生态环保和人文关怀的理念，通过绿化和景观设计，使整个项目更加美观和宜居。

同时，项目引入了文化艺术元素，如艺术展览、文化交流等，为居民提供了更多的文化体验和活动。

再次，杭州拈花湾项目的建造质量和工程进度都是非常令人满意的。

开发商在项目建设中非常注重质量控制和细节把控，确保了项目的建筑质量和安全性。

此外，开发商还注重与相关部门的沟通和合作，保证了项目的工程进度和整体效果。

最后，杭州拈花湾项目的销售情况也非常出色，表现出了良好的市场反应和用户认可。

项目的户型设计满足了不同人群的需求，价格也相对合理，吸引了很多购房者的关注和认购。

此外，项目的配套设施和服务也是非常完善的，如物业管理、社区活动等，为居民提供了更好的居住体验。

综上所述，杭州拈花湾项目是一个值得称赞和肯定的综合体项目。

通过该项目的实施，我们不仅得到了实际经验和技能的提升，更重要的是体会到了团队合作的重要性和创新发展的动力。

希望未来可以参与更多类似的项目，为城市的建设和发展做出更大的贡献。

(完整版)无锡拈花湾总体规划

(完整版)无锡拈花湾总体规划范本一：一：拈花湾总体规划介绍1.1 项目背景1.2 规划目标1.3 规划范围二：交通规划2.1 道路规划2.1.1 主干道规划2.1.2 快速路规划2.2 公共交通规划2.2.1 高铁站规划2.2.2 地铁站规划三：住宅区规划3.1 住宅区布局3.2 建筑类型规划3.2.1 高层住宅规划 3.2.2 别墅规划四：商业区规划4.1 商业中心规划4.2 商场规划4.3 商业街规划五：公共设施规划5.1 学校规划5.1.1 小学规划5.1.2 中学规划5.2 医院规划5.3 体育设施规划六：生态环境规划6.1 公园规划6.2 绿化带规划6.3 水域规划七：社区配套规划7.1 社区服务中心规划7.2 公共停车场规划7.3 公共厕所规划八：产业规划8.1 产业发展定位8.2 产业布局规划8.3 产业配套设施规划九：其它规划9.1 文化设施规划9.2 旅游景点规划9.3 其他规划附件：1. 拈花湾总体规划图纸2. 相关统计数据图表法律名词及注释：1. 规划：城市发展的蓝图，用于指导城市各方面的建设和发展。

2. 规划范围：规划所涉及的区域范围。

3. 主干道：城市交通的主要干线道路。

4. 快速路：设计为高速行驶的道路，连接主要交通枢纽。

5. 高铁站：高速铁路的站点，用于高速铁路的进出。

6. 地铁站：地下铁路的站点，用于地铁的进出。

7. 住宅区：城市居民居住的区域。

8. 商业中心：商业活动集中的核心区域。

9. 社区服务中心：为社区居民提供服务的中心。

10. 公园：供人们休闲娱乐的绿地区域。

范本二：一：拈花湾总体规划概述1.1 项目背景1.2 规划目的1.3 规划原则二：总体规划结构三：城市空间组织3.1 主城区布局3.2 城市组团规划四：交通规划4.1 公共交通规划4.1.1 公交线路规划 4.1.2 地铁线路规划 4.2 交通设施规划4.2.1 高速公路规划 4.2.2 快速路规划五：住宅区规划5.1 住宅区布局5.2 建筑类型规划5.2.1 高层住宅规划 5.2.2 别墅规划六：商业规划6.1 商业中心规划6.2 商场规划6.3 商业街规划七：公共设施规划7.1 学校规划7.2 医院规划7.3 体育设施规划八：生态环境规划8.1 生态保护规划8.2 绿化规划8.3 水体规划九：社区配套规划9.1 公共停车场规划9.2 公共厕所规划十：产业规划10.1 产业发展定位10.2 产业布局规划10.3 产业配套设施规划附件：1. 拈花湾总体规划图纸2. 相关统计数据图表法律名词及注释：1. 总体规划：城市的发展规划，包括城市空间组织、交通规划、住宅区规划等各方面的内容。

无锡拈花湾总体规划

无锡拈花湾总体规划无锡拈花湾位于无锡市滨湖区，是一个由自然湖泊和人工湖泊组成的风景名胜区。

这里环境优美，水清山青，是当地市民休闲度假和游览的重要场所。

为了更好地保护和利用拈花湾的资源，制定了一份总体规划，以促进拈花湾旅游业的发展，提升滨湖区的形象。

一、规划背景拈花湾位于无锡市滨湖区北部，总面积约为5.7平方公里，其中水面约为3.6平方公里。

目前，拈花湾周边发展的建筑物较多，受到一定程度的污染和破坏。

为了更好地保护和发展拈花湾，滨湖区政府于2018年委托专业规划团队，制定了一份拈花湾总体规划。

二、规划内容1.景区分区规划将拈花湾分为三个区域：东、中、西。

其中，东区以观光旅游和休闲度假为主；中区以水上运动为主；西区则以文化体验和生态旅游为主。

2.生态保护规划强调生态保护，保留原有湖泊和湿地生态系统，并加强湖泊水质监控，减少污染排放。

同时，规划将修建植被带，增加植被覆盖率。

3.旅游设施规划将增建旅游设施，包括游客服务中心、展览馆、文化广场、餐饮娱乐中心等。

其中，游客服务中心会为游客提供方便的信息和服务，展览馆将介绍当地的历史和文化，文化广场则会举办各种文艺活动和演出等。

4.文化体验规划将在西区建设一座文化体验区，包括民俗村、茶文化馆、手工艺品店等设施。

游客可以在这里感受到当地的传统文化和手工艺品，如制作无锡鱼头豆腐、揉茶等。

5.水上运动规划将在拈花湾中区建设水上运动区，提供丰富的水上运动项目，如帆板、皮划艇、摩托艇等。

同时，为了保障游客的安全，将设立专门的水上救援队伍。

6.停车场规划将修建大型停车场，为游客提供充足的停车位，避免因停车难而影响游客的体验。

三、实施途径1. 支持企业规划通过鼓励和支持企业参与拈花湾的建设和服务，在促进旅游业发展的同时，带动当地经济发展。

2.政府投资政府将投入大量资金用于拈花湾的基础设施建设和生态保护。

3.发展新的旅游产品除了规划中提到的景点和活动，进一步探索开发适合当地的新的旅游产品，如绿色农家乐、亲子游等，吸引更多的游客来到拈花湾。

无锡灵山拈花湾案例

类型
客栈
客房
标准间
大床房
家庭房
小资型
一花一世界
28
6
20
2
棒喝
11
2
8
1
吃茶去
53
14
33
6
萤火小墅
28
20
6
2
一池荷叶
33
23
8
2
芦花宿
36
26
8
2
百尺杆
43
30
9
4
门前一棵松
35
22
9
4
半窗疏影
20
14
4
2
一轮明月
16
11
4
1
无门关
45
9
32
4
无尘
21
16
4
1
经济型
云半间
28
10
10
8
精品型
平常居
整体规划< 功能分区
鹿鸣谷
禅心谷
银杏谷
竹溪谷
云门谷
香月花街
优游渔港
胥山大禅堂
竹溪谷、银杏谷——度假物业禅居区
禅心谷, 是灵山小镇·拈花湾从北往南的第二个山谷, 是“五片花瓣”的第二片花瓣。这里是世界佛教论坛的永久会址, 主要布局有世界佛教论坛会议中心及专属会议宾馆等配套建筑群, 禅心谷也因此而得名。举行每两年一届的世界公益慈善论坛。
云门谷——配套服务区
云门谷, 是灵山小镇·拈花湾的主要游客中心、中心停车场、内外交通换乘中心和水陆交通枢纽, 是拈花湾最南端的一个山谷, 是“五片花瓣”的第五片花瓣。只有从“云门”入门, 才能进入拈花湾, 开始禅意生活, 重返禅意居所。

无锡灵山小镇拈花湾景观设计文旅综合体标杆——MAO

旅游度假地产
070
071
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
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073
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
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灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
076
拈花生活篇
灵山小镇拈花湾客栈区
079
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
080
081
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
E-5：红酒吧透视
017
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
018
E-1：渔村
渔村鸟瞰
渔村街道
渔村客房
019
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
020
E-3：禅岛鸟瞰
禅岛透视
禅岛客房透视
021
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
022
G区：度假物业鸟瞰
023
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
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灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
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灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
062
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灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
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065
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
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灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
068
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灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
001
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
旅游度假地产
002
灵山小镇·拈花湾
中国·无锡

灵山小镇拈花湾简介

灵山小镇拈花湾简介
一、项目介绍
1.无锡灵山胜境旅游区（简称“灵山”），位于无锡市锡山区
锡北镇境内，距市中心约30公里。

作为无锡历史上第一座佛教
文化主题小镇，灵山以其“禅意度假”的核心理念，将传统文化、建筑、音乐、光影等元素完美地融入现代旅游休闲度假之中。

其规划面积为10.6平方公里，其中建设用地约3平方公里。

2.拈花湾项目是无锡新区管委会和新吴区政府着力打造的现
代旅游休闲度假项目。

该项目以“佛国净土·人间禅意”为主题，建设以拈花塔为核心的文化旅游综合体，并通过休闲度假、旅游观光、特色餐饮、演艺体验等多种功能复合开发，实现“住、食、行、游、购、娱”六大旅游要素的全面升级。

3.项目依托灵山胜境的品牌效应和锡山区的整体区位优势，
以“一带一路”为主线，重点发展佛教文化旅游，同时整合周边众多旅游资源，通过发展“吃住行游购娱”等配套服务设施建设，形成集观光游览、休闲度假、商务会议为一体的复合型旅游度假区。

—— 1 —1 —。

拈花湾设计招标信息公开

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经拈花湾项目指挥部批准，现就拈花湾项目设计招标进行公开招标，欢迎具有相应资质的设计单位参加投标。

二、项目概况1. 项目名称：拈花湾项目2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：拈花湾项目占地面积约XX平方公里，总投资约XX亿元。

4. 项目简介：拈花湾项目是以禅意文化为核心，集禅修、旅游、休闲、度假、养生等功能于一体的综合性项目。

项目将充分挖掘禅意文化内涵，打造具有国际影响力的禅意文化旅游目的地。

三、招标内容1. 招标范围：拈花湾项目总体规划设计、详细规划设计、景观设计、建筑设计、室内设计等。

2. 招标要求：（1）投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证。

（2）投标人须具备以下资质之一：① 具有城乡规划编制甲级资质；② 具有建筑工程设计甲级资质；③ 具有风景园林工程设计甲级资质。

（3）投标人须具备良好的信誉和业绩，无不良记录。

四、招标方式本次招标采用公开招标方式，按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定进行。

五、招标文件1. 招标文件领取：投标人可于本公告发布之日起至投标截止之日止，到拈花湾项目指挥部领取招标文件。

2. 招标文件售价：人民币叁仟元整（￥3000.00元），售后不退。

3. 招标文件内容：招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式、评标办法等。

六、投标文件1. 投标文件递交：投标人应按照招标文件的要求，在投标截止时间前递交投标文件。

2. 投标文件内容：投标文件包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价文件、设计方案、技术文件、业绩证明材料等。

3. 投标文件递交地点：拈花湾项目指挥部。

七、开标时间及地点1. 开标时间：投标截止后第3个工作日上午9:00。

2. 开标地点：拈花湾项目指挥部会议室。

八、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家4名。

以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例

以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例马彦(安徽省城建设计研究总院，安徽合肥 230000)摘要：从文化旅游的理念角度出发，以无锡灵山小镇·拈花湾为案例，分析“禅”文化休闲度假综合体的规划结构与布局，探讨文化旅游理念的规划策略与氛围营造，为文化旅游的发展提供一些创新方向和设计思路。

关键词：文化旅游；休闲度假；综合体验1 文化旅游的概述文化旅游是近几年才兴起的一个理念。

当今文化旅游中的“文化”已不再局限于传统的历史景点和文化遗址等内容，它所传达给人们的体验和感受是可以在日常的休闲度假中找到历史文化的痕迹；同时在以历史文化资源为依托的基础上，文化旅游这一理念可以更加迎合游客对旅游景观的内涵需求。

文化旅游的定义是以旅游经营者创造的观赏对象和休闲娱乐方式为消费内容，使旅游者获得富有文化内涵和深度参与旅游体验的旅游活动的集合[1]。

其包括内容丰富多样，主要分为2类：一类是可直接归属文化旅游，如遗产、民族、博物馆、艺术、文学作品、民俗、历史等；另一类是属文化旅游与其他专项旅游的交叉领域，如宗教、事件、乡村、城市、生态、饮食、体育等[2]。

旅游是文化的载体，文化是旅游的灵魂，深入研究各类文化特色内涵和已有的经典案例，开拓文化旅游的创新思路，使其成为历史文化延续与传承的重要力量。

2 无锡灵山文化旅游的规划背景2.1 良好的市场依托江苏无锡地处长江三角洲平原，是长江经济带、长三角核心城市圈内的重要城市，是国家历史文化名城，有灵山大佛、无锡中视影视基地、荡口古镇、东林书院、南禅寺等优质的旅游资源，每年有上百万的游客流量。

2.2 便捷的区位交通灵山文化旅游景区位于无锡滨湖区马山，距离苏作者简介：马彦(1986-)，女，硕士，工程师，景观设计师；主要从事园林景观设计工作。

州、上海、南京等大城市的距离均在3…h车程以内，属城郊游憩型旅游度假目的地。

2.3 综合的功能定位展示佛教文化艺术的“灵山胜境”由灵山大佛、灵山梵宫、九龙灌浴、五印坛城、拈花湾等多个景点构成。

禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场

禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场拈花湾位于马山最西部的耿湾，项目规划面积1600亩，建筑面积约35万平方米，于2015年11月14日开放。

拈花湾功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要为景区提供可以休闲养生配套，同时小镇还是世界佛教论坛永久性会址。

因此，在功能方面，项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。

1、规划拈花湾的命名，一方面源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故，同时也源于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。

拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。

“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣。

云门谷是项目的游客中心、停车场、交通换乘枢纽，是项目唯一的入口。

竹溪谷、银杏谷是项目中的禅居区。

其中竹溪谷为独栋酒店式公寓。

银杏谷位于项目中部，是当年周边自然村落的中心，保留了一些当地的历史遗存。

禅心谷是世界佛教论坛的永久会址，主要布局有会议中心及专属病馆等建筑群。

鹿鸣谷建设有高端禅文化艺术私人会所。

“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区，起到连接“五谷”的作用。

总建筑面积15.5万㎡，可供出租面积1.8 万㎡，入住率96%。

业态包含餐饮、娱乐、休闲服务及酒吧。

品类则有茶馆、花店、佛教展示厅等均提供类似于茶道、花道、抄经等体验项目。

街道上有13家禅主题客栈，建筑风格不尽相同。

“一堂”即胥山大禅堂，特邀日本隈研吾大师操刀创作设计，是一座可以容纳千人同时参禅的“色空奇观”大禅堂，也是拈花湾的大型景区标志物。

2、业态旅游产品：占比约20%。

旅游产品主要集中于香月花街，经营有各具特色的旅游商店，业态种类有特色手工艺品、特色服饰、陶艺、茶艺等。

商业街的打造理念是：每一家店铺，都是一道亮丽的风景；商业即景点、景点即商业。

无锡拈花湾的介绍

无锡拈花湾的介绍
无锡拈花湾位于江苏省无锡市滨湖区环山西路68号，距离无锡市区30千米，占地公顷，总建筑面积35万平方米。

主要景点有半月衔日、香月花街、拈花塔、微笑广场。

拈花湾作为灵山佛教文化的重要组成部分，以“禅”为主题元素，连接了灵山文化景区整体的佛教文化与旅行度假双重命题，让拈花湾拥有了“东方禅意生活乐土，世界心灵度假花园”的总体定位。

在景区开发运营过程中，拈花湾秉持“生态优先、持续发展、和谐共生”的理念，重视保护自然环境，尽可能地活化再利用珍贵古树、湿地等自然资源，将其恰到好处地融入景区整体环境，让历史与现代相交融。

此外，景区内的一草一木、一苇一竹、一庐一舍都充满人文气息，小镇的唐风宋韵、世外桃源般的景色，在夜晚的灯光下更增添了梦幻气息，泛起了瑰丽的华彩乐章。

拈花湾景区还有核心特色演艺项目《禅行》，创新利用声、光、电、水幕、动态雕塑、无人机、AR等科技手段，打造了“一苇渡江”、“亮塔仪式”、“花开五叶”、“拈花一笑”等大型夜间演艺，为拈花湾带来了璀璨的夜景与繁荣的夜间旅游。

2015年11月14日，拈花湾开放。

2021年11月5日，拈花湾被文化和旅游部确定为第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

如需更多信息，可查阅无锡拈花湾官网获取。

拈花湾的设计理念

拈花湾的设计理念拈花湾的设计理念是以自然为灵感源泉，追求与自然环境的和谐共生。

整个设计理念围绕着四个关键词展开：自然、平衡、简约和可持续。

通过将这些关键词融入到建筑、景观和配套设施的设计中，拈花湾成为一个富有生机和舒适度的社区。

首先，自然是拈花湾设计的核心。

社区内的建筑和景观都力求与周围的自然环境融为一体。

建筑的外观设计采用自然色彩和材料，如木、石和玻璃，以营造出与自然相融合的感觉。

景观设计中也大量使用了天然植被，如花草树木和水景等，为社区增添了自然的气息。

其次，平衡是拈花湾设计的另一个重要要素。

社区内的建筑和景观设计力求在形式上保持平衡和谐。

建筑的高度和比例都经过精心的设计，使得整个社区看起来均衡而不失和谐。

景观设计中也注重平衡和流畅性，通过合理的布局和比例保持景观元素之间的平衡关系，为社区创造一个宜居的环境。

再则，简约是拈花湾设计的又一特点。

建筑和景观的设计以简洁、清晰的线条和形式为主，避免了复杂和繁杂的装饰，让建筑和景观本身成为整体设计的焦点。

简约的设计不仅符合现代人的审美趋势，也更能凸显自然的美感。

最后，可持续是拈花湾设计的核心价值观之一。

社区内的建筑和配套设施都采用了环保和可再生材料，并且注重能源的节约和利用。

例如，建筑采用了太阳能发电系统和雨水收集系统，以减少对传统能源的依赖，提高能源利用率。

同时，社区内还设置了自行车道和步行区，鼓励居民采用环保的出行方式。

综上所述，拈花湾的设计理念以自然为核心，追求与自然的和谐共生。

通过自然、平衡、简约和可持续的设计元素，拈花湾打造了一个富有生机和舒适度的社区，为居民提供了一个与自然和谐共处的理想居住环境。

MAO·拈花湾文旅综合体标杆

灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
002 001旅游度假地产
灵山小镇拈花湾设计过程
·拈花湾
一群“疯子”和“傻子”做出来的让人尖叫的产品
第一版规划
第二版规划
A-2 ：销售中心
天街鸟瞰
E-5：红酒吧透视
D-1：伍相广场鸟瞰
E-1：渔村
E-3：禅岛鸟瞰
禅岛客房透视
G区：度假物业鸟瞰
湿地鸟瞰
实景鸟瞰
会议酒店
基地原貌：
灵山小镇拈花湾度假物业区
客厅和卧室都可以连接室外的庭院，
创造在自然之中生活的度假体验。

灵山小镇拈花湾商业区
拈花生活篇
灵山小镇拈花湾客栈区
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
080 079旅游度假地产
灵山耿湾禅意小镇·拈花湾
082 081旅游度假地产
灵山小镇拈花湾精品酒店区
灵山小镇拈花湾拈花雪景
灵山小镇拈花湾拈花夜景。

MAO·拈花湾(规划 建筑 景观)旅游综合体标杆项目

【案例】拈花湾：一个从无到有,年入6亿的特色小镇是如何炼成的!

拈花湾考察报告[优质PPT]

无锡拈花湾总体规划通用课件

无锡拈花湾总体规划

拈花湾策划方案

无锡灵山拈花湾案例

无锡灵山小镇拈花湾简介

杭州拈花湾项目心得体会

(完整版)无锡拈花湾总体规划

无锡拈花湾总体规划

无锡灵山拈花湾案例

无锡灵山小镇拈花湾景观设计文旅综合体标杆——MAO

灵山小镇拈花湾简介

拈花湾设计招标信息公开

以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例

禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场

无锡拈花湾的介绍

拈花湾的设计理念

MAO·拈花湾文旅综合体标杆

MAO·拈花湾(规划建筑景观)旅游综合体标杆项目