第八章--城乡规划管理基础知识

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城市规划基础知识

城市规划基础知识

7、报上一级人民政府审批;
8、审批机关组织专家和有关部门进行审查; 9、组织编制机关及时公布经依法批准的城镇体系规划
四、城镇体系规划的主要内容
• • • • • • • • 1、综合评价区域与城市的发展和开发建设条件; 2、预测区域人口增长,确定城市化目标; 3、确定本区域的城镇发展战略,划分城市经济区; 4、提出城镇体系的功能结构和城镇分工; 5、确定城镇体系的等级和规模结构; 6、确定城镇体系的空间布局; 7、统筹安排区域基础设施、社会设施; 8、确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和 措施; • 9、确定各时期重点发展的城镇,提出近期重点发展城镇的规划建议; • 10、提出实施规划的政策和措施。
和设施建设实施控制的管理,把规划研究、规划设施与
规划管理结合在一起的规划方法。
四、制定城市、镇控制性详细规划的基本程序
• 1、城市人民政府城乡规划主管部门和县人民政府城乡主管部门、镇人 民政府根据城市和镇总体规划,组织编制控制性详细规划的编制,确定规划 编制的内容和要求等;

(十二)研究住房需求,确定住房政策、建设标准和居住用地布局; 重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居 住用地布局及标准。
(十三)确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标 及重大设施总体布局.
(十四)确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施。
(十五)确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、 抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。

二、城市总体规划
一、城市总体规划的作用
城市总体规划涉及城市的政治、经济、文化和社会生活各 个领域,在指导城市有序发展,提高建设和管理水平等方面发 挥着重要的先导和统筹作用。城市总体规划是指导和调控城市 发展建设的重要手段,具有公共政策属性。

城乡规划基础知识考试(试卷编号2122)

城乡规划基础知识考试(试卷编号2122)

城乡规划基础知识考试(试卷编号2122)说明:答案和解析在试卷最后1.[单选题]单位专用停车场常采用下列( )种车辆停发方式。

A)前进停车,后退发车B)后退停车,前进发车C)前进停车,前进发车D)后退停车,后退发车2.[单选题]浙江鞋袜专业镇形成原理是( )。

A)规模经济B)城市化理论C)专业化原理D)专业选择理论3.[单选题]根据《消防法》,需要进行消防设计的建筑工程,公安消防机构应该对( )进行审核。

A)建设工程总平面图B)建设工程扩大初步设计图C)建筑工程消防设计图D)建设工程方案设计图4.[单选题]城市区域建设项目环境影响评价应遵循一些原则,下述四种说法中正确的是( )。

A)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护城市水源、防止城市自然灾害B)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护重要生态环境目标、防止城市自然灾害C)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护历史文化遗迹、重要生态环境目标、防止城市自然灾害D)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护重要生态环境目标、避开断裂带5.[单选题]下列关于乡和村庄规划内容叙述错误的是?A)乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。

B)村庄规划内容不应包括农村住宅设计具体的建筑设计内容C)村庄规划要依据经过法定程序批准的镇总体规划和乡总体规划,对村庄的各项建设做出具体的安排。

6.[单选题]规划实施的监督检查不包括( )。

A)立法机构的监督检查B)行政监督检查C)司法机构的监督检查D)社会监督7.[单选题]当城市设防烈度为6度时,人均避震疏散面积为( )m2。

A)1.0B)1.5C)2.0D)2.58.[单选题]在以下废水主要污染物中,( )对人体健康的危害主要表现为引起婴儿血液系统疾病等。

A)汞B)铅C)亚硝酸盐D)氰化物9.[单选题]以( )为中心,组织、带动、服务于整个社会已是明显的时代特征。

城乡规划管理ppt课件

城乡规划管理ppt课件
2.1.2 法律只规定了模糊的标准,而没有规定明确的范围和形 式,行政机关根据实际情况和对法律的合理解释,在不违背 常规情况下采取的措施。
2.1.3 根据法律明确的规定的范围、幅度和方式,由行政机关 根据具体情况选择采用。
合理性原则的具体内容 :
• a、符合相对方的客观实际 • b、建立在正当考虑的基础上 • c、平等使用法律规范 • d、符合自然规律 • e、符合道德规范
4.2 行政法律关系的主体
• 指在国家行政管理活动中,享有法定权 利和承担法定义务的当事人。一般包括 国家行政机关、其他国家机关、社会团 体、企事业组织、本国公民和外国公民、 无国籍人士。
4.3 行政法律关系的内容
• 指行政法律关系主体依法享有的权利和必须履行的义 务。
• 国家行政机关的权利与义务 • 权利:行政决策权、行政立法权、行政监督权、行政
第一部分 理论知识
第一章 行政管理学与行政法 学有关知识
第一节 行政管理学
概要:城市规划部门是政府管理部门,城市规划 管理者应具备:
• 城市规划专业和相关理论知识 • 行政管理学与行政法学知识 • 行政组织 行政领导 行政决策 行政效能 • 行政心理 行政沟通 行政立法 行政分析 • 行政方法 行政公关 机关管理等
理目标。 • 领导是一种上下双方共同行为的过程。
3.1.3 领导是领导者对被领导者施加影响 力的过程。
影响力来自两个方面:
• 一是来自权利的影响力。
• 二是来自非权利的影响力。即领导者的 品质、学识、能力、经历、处世哲学、 为人态度等。
3.1.4 领导活动是在特定的环境中进行, 它不能超越环境的制约。
2.2 管理运作:编制、审批,“两证一 书”,实施监督。

城乡规划知识要点

城乡规划知识要点

城乡规划知识要点城乡规划知识要点——城乡规划相关名词汇总1.科学发展观与城乡统筹一、从中国经济社会发展的实际出发,以全面、协调、可持续的科学发展观指导中国社会主义发展实践,就要认真贯彻五个统筹——1.统筹城乡发展、2.统筹区域发展、3.统筹经济社会发展、4.统筹人与自然和谐发展、5.统筹国内发展和对外开放。

二、党的十六大提出了“城乡统筹”的要求,包括经济和社会发展两大方面:1.统筹城乡经济社会发展的根本目标是扭转城乡二元结构、解决“三农”问题、推动城乡经济社会协调发展。

2.统筹城乡经济社会发展的主体应该是政府。

3.统筹城乡经济社会发展的重点是对农村社会政治、经济、文化等各领域进行战略性调整和深层次的改革。

三、具体内容1.统筹城乡经济资源,实现城乡经济协调增长和良性互动。

平等的市场主体应该享有平等的接近和享用经济要素的权利,统筹城乡经济资源,保证农民平等的享用经济资源,是统筹城乡经济社会发展的关键。

2.统筹城乡政治资源,实现城乡政治文明共同发展。

必须统筹城乡政治资源,使农民具有与城镇居民平等的政治地位,使其真正地参与国家、社会事务的管理,体现和维护自身利益。

统筹城乡政治资源最重要的是体制和政策的转换问题。

3.统筹城乡社会资源,实现城乡精神文明共同繁荣。

努力实现城乡社会资源的统筹安排,有序使用,促进城乡精神文明共同进步。

2.科学发展观的内涵党的十六届三中全会提出“坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展”,按照“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放”的要求推进各项事业的改革和发展,科学发展观第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续性,根本方法是统筹兼顾。

具体有以下4各方面:1.坚持以人为本是科学发展观的本质和核心,就是要以实现人的全面发展为目标,从人民群众的根本利益出发谋发展、促发展,不断满足人民群众日益增长的物质文化需要,切实保障人民群众的经济、政治和文化权益,让发展的成果惠及全体人民。

城乡规划管治制度

城乡规划管治制度

城乡规划管治制度
是指国家和地方政府为了有效管理和合理规划城乡发展而建立的一系列制度。

这些制度包括法律法规、政策、规划和管理机制等,旨在提升城乡发展的协调性、可持续性和创新性。

城乡规划管治制度的核心目标是实现城乡发展的均衡与协调,促进城乡一体化发展。

具体来说,城乡规划管治制度主要包括以下几个方面的内容:
1.法律法规:国家和地方政府制定法律、法规和规章,明确城乡规划的基本原则、权责分明的法律框架和规范性制度,为城乡规划的实施提供法律依据。

2.政策:国家和地方政府通过经济、财政、土地、环境等方面的政策支持城乡规划,鼓励和引导资源配置的合理流动,推动城乡发展的协调和可持续性。

3.规划:国家、省市和县乡村建设合理进行城乡规划,编制统一、科学、全面的城乡规划和专项规划,明确城乡用地结构、空间布局和功能分区等,保障城乡发展的可持续性。

4.管理机制:建立城乡规划管理机构,加强城乡规划的组织、协调和监管,完善城乡规划审核、评估和动态管理等制度,保障城乡规划的有效实施。

5.参与机制:促进广大市民的参与和政务公开,建立多元化的城乡规划决策机制,使城乡规划的制定和实施更加民主、透明和可持续。

通过建立健全的城乡规划管治制度,可以促进城乡资源的合理配置,提升城乡环境质量,改善居民生活条件,推动城乡一体化发展,实现县乡村一体化发展的目标。

注册城市规划师考试讲座

注册城市规划师考试讲座
06
乡和村庄规划的任务
08
注意区分!总体规划、建设规划
09
8.2 镇规划的编制
熟悉镇规划的内容
熟悉镇规划编制的方法
熟悉镇规划的成果要求
内容
○ 期限:20年,近期5-10年 ○ 纲要:规模较大的,。。不
确定,可增加。 ○ 镇域、镇区总体规划、详细
规划p305-306 ○ 强制性内容:
规划区范围、规划区建设用地 规模、基础设施和公共服务设 施用地、水源地和水系、基本 农田和绿化用地、环境保护、 自然与历史文化遗产保护、防 灾减灾等。
• 镇所辖的居民委员会地域; • 镇的公共设施、居住设施等连接到的村民委员会地域; • 常住人口在3000人以上独立的工矿区、开发区、科研单位、大专院校、农场、林场等特殊区域。
– 乡中心区:乡中心区是指乡、民族乡人民政府驻地的村民委员会地域和乡所辖居民委员会地域。 – 村庄:村庄是指农村村民居住和从事各种生产活动的区域,以及未划入城镇的农场、林场等区域。 – 集镇:除了市建制以外的城市聚落都称为镇——建制镇、集镇。p295
01
概述:
层次:总体规划、 建设规划
村庄规划期限可 灵活,整治规划 3-5年
02
内容
乡规划:乡域、 乡驻地、乡建设 规划!313
村庄:注意环卫、 景观、近期估算
03
新农村
2006年1号文件 要求:生产发展、
生活宽裕、乡风 文明、村容整洁、 管理民主
编制方法
技术要点:P315村 庄规划应注意的问 题

• 71.下列哪项表述是正确的?( )
• A.县人民政府所在地镇总体规划包括镇域规划和镇区规划

B.各类镇的规划应符合《镇规划标准》GB50188-2007

城乡规划管理基本知识

城乡规划管理基本知识

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2、法律方法 城乡规划管理的法律方法,就是通过《城乡规划法》 及其相关的法律、法规、规章和各种技术规范、标准,规 范城市规划编制和各项建设行为。 3、经济方法 经济方法是通过经济杠杆,运用价格、税收、奖金、 罚款等经济手段,按照客观规律的要求来进行规划管理。
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4、咨询方法 城乡规划管理咨询方法是指吸取智囊团或各类现代化 咨询研究机构中专家们的集体智慧,制定城乡规划,帮助 政府领导对城市的建设和发展进行决策,或为开发建设单 位提供技术参考的一种方法。
8
4、被管理者 (1)城乡规划项目 (2)建设用地或建设工程 5、管理中介 管理中介是管理者作用于管理对象,使其有原始状态 达到目标状态的依据和手段。 (1)权力 (2)规则 动态 有组织的行政管理 (3)组织: 通过管理组织进行 静态
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三、城乡规划管理系统运行机制:
反映了城乡规划系统内部以及城乡规划管理系统与 外部系统的关系。
2
二、城乡规划管理的基本特征:
城乡规划管理具有综合性、系统性、时序性、地方 性、政策性、技术性、艺术性等诸多特征。 基本特征: 1、引导与控制的特性 城乡规划的最终目标:促进经济、社会和环境的协 调、可持续发展
3
2、宏观和微观管理特性
宏观 微观 城乡、区域 具体的规划项目或者实施工程
3、专业性和综合性属性
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二、城乡规划管理技术:
两个方面: 1、现代科学技术在城乡规划管理中的应用 2、城乡规划专业技术手段的发展和创新
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谢!
1、协同机制
(1)城市与地区之间的协同 (2)城乡规划与国民经济和社会发展计划的协同 (3)规划与土地部门的协同 (4)规划与建设的协同 (5)规划与其他专业部门的协同

城乡规划审批管理制度

城乡规划审批管理制度
第八章 城乡规划管理基本知识
• 教学目标及基本要求 • 了解城市规划管理的概念,城市规划管理 和基本特征、城市规划管理系统和系统要 素、系统运行机制,城市规划管理的方法 和技术。 • 教学重点 • 城市规划管理和基本特征、城市规划管理 系统和系统要素、系统运行机制 • 教学难点 • 城市规划管理的方法和技术。
二、城市规划管理系统要素 • 管理目标:促进经济、社会、环境在城市 空间上的协调 • 管理者:规划部门的工作人员 • 管理对象:规划区的土地利用及建设活动 • 被管理者:规划管理的相对人 • 管理中介:由“权力”、“规则”、“组 织”三方面构成。
三、城市规划管理系统运行机制 • 协同机制:①城市与地区之间;②规划与 经济、社会发展计划之间;③规划与土地 管理之间;④规划与建设之间;⑤规划与 其他专业部门之间。 • 调控机制:分为内部的调控;外部的调控; 对管理对象的调控三个方面。调控类型有: 微观(规划许可审批等)、中观(地区详 细规划审批)、宏观(城市总体规划审批) 三类。 • 反馈机制:以构筑有效管理机制
二、城市规划管理的基本特征 • 引导与控制的特性 • 宏观和微观管理特性 • 专业性和综合性属性 • 阶段性和连续性属性
第二节 城市规划管理系统
一、城市规划管理系统:包括: • 决策系统:组织编制和审批等 • 执行系统:办理“一书两证”等 • 反馈系统:监督检查等 • 保障系统:组织、人员、制度等
第三节 城市规划管理的方法和 技术
一、城市规划管理的方法 • 行政方法 • 法律方法 • 经济方法 • 咨询方法。
二、城市规划管理技术 • 计算机等现代科学技术在城市规划管理中 的应用 • 城市规划专业技术手段分析: 某区属企业位于工业区内,占地8400 平方米,由于设施老化,产品落后,最 终破产倒闭。区政府想利用原厂区土地 开发住宅,并将获得的资金安置下岗职 工,经向市规划行政主管部门申请,被 驳回,理由是该用地在城市总体规划的 控制性详细规划中为工业用地,不能改 变用地性质。

市容环境基础知识及相关法律法规、城乡基础知识

市容环境基础知识及相关法律法规、城乡基础知识

市容环境基础知识及相关法律法规、城乡基础知识
市容环境是指城市和乡村的整体环境景观,包括城市风貌、公共设施、道路交通、绿化景观等方面。

保持良好的市容环境对于创造宜居的城市和乡村生活环境至关重要。

以下是基础知识及相关法律法规和城乡基础知识:
1. 基础知识:
- 城市风貌:指城市的整体外观和氛围,包括建筑风格、规划布局、街道景观等。

- 公共设施:指为居民提供服务和便利的设施,如公园、学校、医院、文化设施等。

- 道路交通:指城市道路交通系统的组成部分,包括道路规划、交通标志、交通信号等。

- 绿化景观:指城市和乡村中的植物景观,包括公园、花坛、绿化带等。

2. 相关法律法规:
- 城市市容环境卫生管理条例:是我国对城市市容环境卫生管理的基本法规,规定了城市市容环境卫生的各项管理要求。

- 城市规划法:规定了城市规划的原则、程序和管理要求,保障城市风貌和市容环境的合理规划。

- 绿化条例:规定了绿化工作的要求和管理制度,保护和提升城市和乡村的绿化环境。

3. 城乡基础知识:
- 城市基础设施建设:指城市中的交通、供水、供电、供气、供热、污水处理等基础设施建设。

- 乡村环境整治:指农村地区的环境整治工作,包括农村人居环境整治、农村生活垃圾处理等。

以上是市容环境基础知识及相关法律法规和城乡基础知识的简要介绍,如果您需要更详细的信息,建议查阅相关法律法规和咨询相关部门。

城乡规划实务-建设项目选址规划管理知识点

城乡规划实务-建设项目选址规划管理知识点

建设项目选址规划管理一建设项目选址规划管理建设项目的用地选址非常重要,它关系到城市性质、规模、布局,也关系到建设项目是否能够进行和建设用地是否合理。

根据我国有关法律、法规的规定,在城乡规划区建设工程选址布局必须符合城乡规划,设置任务书报请审批时,必须附有城乡规划行政主管部门的选址意见设。

建设项目的用地选址必须按照国家规定程序审批,根据批准该建设项目的有关文件2城乡规划行政主管部门提出建设用地选址定点申请,由城乡规划行政主管部门对建设项目进行审查。

进行建设项目选址规划管理的目的与任务包括:保证建设项目的布点符合城乡规划,对经济、社会发展和城市建设进行宏观调控,以及综合协调建设选址的各种矛盾,促进建设项目的前期工作的顺利进行等。

1.建设项目选址规划管理的主要依据经批准的建设工程项目建议书在进行选址前应该全面深入掌握建设项目的基本情况,包括建设项目名城、性质、用地和建设规模等,要求市政基础设施提供水、能源等的数量和供应方式,环境污染情况如废气、废水、废渣等的排放和排放方式等。

满足城乡规划的要求随着经济的发展和城市功能的进一步扩大,城市土地的利用多元化,许多原本使用单一的土地都逐步出现了综合化,发展成为综合的商业、服务、居住等现代综合区。

所以,在城市建设用地的选址时,必须考虑到土地利用的综合性和相容性,妥善地解决好土地利用中的矛盾。

与城市公共设施相适应的要求建设项目的选址既必须要充分考虑建设项目本身的经济效益和生产、生活等,又要充分考虑城市本身的水、电、道路交通、通信和其他各种公共服务设施,充分利用城市现有的基础设施条件和公共设施服务条件。

一定要注意避免以节约建设项目的基本建设投资为名,把大量的负担转嫁给城市,造成城市公共服务设施超负荷和城市功能难以运转的情况发生。

满足综合管理的要求建设项目的选址还必须考虑到其他有关部门的要求以及一些特殊要求。

根据建设用地的规模、性质和所处的位置,对涉及环境保护、卫生防疫、消防、交通、绿化、河港、铁路、航空、文物保护、农田水利等方面的管理要求进行综合协调。

衡水市城乡规划技术管理规定

衡水市城乡规划技术管理规定

衡水市城乡规划技术管理规定第一章总则第一条为加强和规范城乡规划的制定和实施管理,提高城乡规划管理的工作质量和水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《城市居住区规划设计规范》等有关法律、法规、规范,结合我市实际,制定本规定。

第二条本规定适用于衡水市桃城区、冀州区、工业新区、滨湖新区范围。

其它地区可参照执行。

第三条编制城市规划、进行城市规划管理,应当遵守本规定。

批准的控制性详细规划或城市设计中有特殊规定的,从其规定。

第二章建设用地容积率、商业比例规划管理第四条在城市规划建设用地规模内新建区域,住宅容积率小于等于。

城中村、旧居住区、棚户区改造项目,住宅容积率小于等于。

河东旧城区部分改造项目容积率控制在。

重要区域(如滏南新区)平均不大于,滨湖新区平均不大于。

第五条在城市规划建设用地规模内新建区域,商业、写字、办公用房容积率小于等于。

棚户区改造项目,商业、写字、办公用房容积率小于等于。

城市设计有特殊要求的按批准的城市设计方案执行第六条对于棚户区改造项目用地规模小于2公顷的住宅用地,可建设不超过地上总建筑面积10%的商业设施,用地规模大于等于2公顷的住宅用地,可建设不超过地上总建筑面积15%的商业设施。

一般情况下不得建设底商,商业设施单独布置。

第七条超高层建筑容积率指标根据具体情况另行确定。

第八条容积率指标只计算地上建筑面积,地下商业面积计算容积率。

第九条建筑物层高超出标准层高规定的,容积率指标按《衡水市城乡规划局建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定》计算。

第十条建筑物之间因公共交通需要,架设穿越城市道路的空中人行廊道,符合下列规定的,人行廊道的建筑面积不计入容积率。

廊道净宽度不大于6米,廊道下净空高度不小于米(穿越15米及以下城市支路的廊道下的净空高度可不小于米),且廊道内不设置商业设施。

第十一条原有建筑的容积率指标已超出规定值的,不得在原有建筑用地范围内进行扩建、加层。

第三章建筑间距和退地界规划管理第十二条多层居住建筑间距(不具备日照分析技术条件的)可参考居住区规划设计规范间距系数确定。

城乡规划管理与规划标准方法实例及政策法规

城乡规划管理与规划标准方法实例及政策法规

城乡规划管理与规划标准方法实例及政策法规作者耿慧志册数规格全四卷+1CD 16开精装出版社中国建筑工业出版社2009年10月出版书优惠价450元定价998元城乡规划管理与规划标准方法实例及政策法规城乡规划管理与规划标准方法实例及政策法规详细目录第一篇城市规划管理第一章城市规划管理的基本知识第二章城市规划编制与审批管理第三章建设项目选址规划管理第四章建设用地规划管理第五章建筑工程规划管理第六章市政管线、交通工程规划管理第七章历史文化遗产保护规划管理第八章城市规划实施监督检查第九章城市档案、测绘、地名规划管理第十章城市规划管理的案例分析第十一章新区开发和旧区改建管理第二篇城市道路、供水、排水、节约用水管理第一章城市道路管理第二章城市供水、排水和节约用水管理第三篇城市公共交通、市容、环境卫生管理第一章城市公共交通管理第二章城市市容和环境卫生管理第四篇城市园林绿化和风景名胜区管理第一章城市园林绿化管理第二章风景名胜区管理第五篇小城镇规划管理第一章概述第二章小城镇规划编制管理第三章小城镇规划的审批管理第四章小城镇规划实施管理第五章小城镇土地利用管理第六章小城镇建筑设计与施工管理第七章小城镇房地产开发管理第八章小城镇规划建设管理体制与机制改革第九章城镇建设项目的可行性评估第十章试点、示范城镇规划建设管理与案例分析第六篇城中村的规划管理第一章正确认识与解决城中村问题推进城镇化健康发展第二章城中村规划建设问题研究第三章城中村规划典型案例第七篇城乡建设综合调研报告第一章住房及房地产调研第二章城乡规划调研第三章小城镇发展调研第四章工程勘察设计咨询调研工程勘察设计咨询业改革发展调研报告第五章市政公用事业改革发展调研承德市供热分户计量经验和启示第六章风景名胜区管理调研安徽、江西两省贯彻《风景名胜区条例》有关情况的调研报告第七章村庄整治调研政府引导扶持农民积极参与逐步化解村庄面貌落后的难题第八章灾后重建汶川灾后重建规划汶川灾后重建条例新疆地震灾后抗震安居工程情况的调查第八篇城乡规划标准方法实例第一章概述第二章小城镇规划标准第三章小城镇规划方法与实例第四章小城镇规划实用技术指标第九篇城乡规划政策法规第一章城乡规划法规体系第一节国外城乡规划法规体系第二章中国国家城乡规划法规体系第三章中国地方城乡规划法规体系。

城市规划原理知识重点

城市规划原理知识重点

第一章城市产生与城市发展城市最为本源和最为主要的特征是:聚集现代城市的含义,主要包括三个方面的因素:非农人口数量、产业规模和行政管辖的意义。

我国一般按行政建制设立中央直辖(省级)市、副省级市、地级市及县级市四个级别。

城镇体系是指在一个相对完整的区域或国家中,由不同职能分工、不同等级规模、空间分布有序的,联系密切、相互依存的城镇群体。

城镇体系并不是与城市同时产生的,它是在区域内的城市发展到一定阶段的产物。

城镇体系的构成一般具备以下条件:①城镇群体内部各城镇之间在地域上是邻近的,具有便捷的空间联系。

②城镇群体内部各城镇均有自己的功能和形态特征。

③城镇群体内部各城镇从大到小,从主到次,从中心城市到一般集镇,共同构成系统内部的等级序列,而系统本身又是从属于一个更大系统的组成部分。

城市的特征:城市发展十分缓慢绵延时间很长,城市结构较为简单,城市成长主要采取有机生长方式,规划成长很少,城市的主要作用是政治的而不是经济的。

现代城市的主要特点:1城市趋向现代化、生态化、宜人化、家园化……2城市地域结构趋向分散,由单中心变为多中心城市;3城市职能倾向两极化:职能叠加和职能分化。

4城市个数继续增多,城市规模空前膨胀。

5城市化波及整个世界,但各地区发展不平衡。

城市发展基本规律:一、城市发展的经济规律二、城市发展的人口规律三、城市发展的区域空间增长规律四、城市发展的经济全球化理论人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市人口集聚、财富集聚、技术集聚和服务集聚与完善的过程。

它又称城镇化、都市化。

当代世界城市呈现如下主要特征:1、发展速度快且呈现持续加速的趋势;2、以20世纪中叶为界限,城市化发展的主流从发达国家向发展中国家转移;3、大城市迅速膨胀并且在现代社会中居于越来越重要的主导地位;我国城市发展政策新趋势:1.促进区域协调发展,推进形成国家主体功能区2.促进城镇化健康发展,统筹城乡一体化发展3.发展循环经济,保护生态环境第二章城市规划与城市开发建设城市规划定义:对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。

城乡规划知识

城乡规划知识

组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、 镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征 求意见的情况。
2 编制、审批及修改
(一)、总体规划
3. 规划理念
4、总体规划的修改
有下列情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程 序修改城市总体规划、镇总体规划: l上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求 的; l行政区划调整确需修改规划的; l因国务院批准重大建设工程确需修改规划的; l经评估确需修改规划的; l城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。
其他镇
直辖市人民政府
省、自治区人民 政府审查同意
城市人民政府 县人民政府
镇人民政府
国务院
国务院 省、自治区人民政府
上一级人民政府 上一级人民政府
我市的总体规划应报河北省人民政府审批
2 编制、审批及修改
(一)、总体规划
3、总体规划内容
4、总体规划的修改
城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括 :城市的发展布局,功能分区,用地布局,综 合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范 围,各类专项规划等。
1 用地分类
(二)、城市建设用地
道路与交通设施用地S
续表2 城市建设用地分类和代码 城市道路用地S1 城市轨道交通用地S2 交通枢纽用地S3 交通场站用地S4 其它交通设施用地S9
供应设施用地Leabharlann 1公用设施用地U环境设施用地U2
3. 规划理念
公共交通场站用地S41 供水用地U11 供燃气用地U13 通信设施用地U15 排水设施用地U21 环保设施用地U23
3. 规划理念
大类 居住用地R
表2 城市建设用地分类和代码 中类 一类居住用地R1 二类居住用地R2 三类居住用地R3 行政办公用地A1 文化设施用地A2

第八章-城乡规划管理基本知识

第八章-城乡规划管理基本知识

第八章城乡规划管理基本知识第一节城乡规划管理概述一城乡规划管理的概念(1)城乡规划管理是城市政府的一项行政职能。

十二届三中全会《关于经济体制改革的决议》中明确指出,城市人民政府的主要职能是搞好城乡的规划、建设和管理。

(2)城乡规划管理的核心。

根据对城乡规划管理的概念的解释,城乡规划管理核心包括三方面:第一,城乡规划的组织编制和审批;第二,城乡规划实施管理;第三,城乡规划实施的监督检查。

二城乡规划管理的基本特征一般特征:综合性、整体性、系统性、时序性、地方性、政策性、技术性、艺术性等诸多特征。

特殊特征:引导与控制的特性、宏观和微观管理特性、专业性和综合性属性、阶段性和连续属性第二节城乡规划管理系统一城乡规划管理系统城乡规划管理是一个系统。

系统的特点:一是系统是由若干部分以一定的结构组成的互相联系的整体;二是系统整体具有层次性,每个层次的系统可以分解为若干基本要素;三是系统整体有不同于各组成部分的新功能。

城乡规划编制、审批、实施和监督检查是一个实践过程。

(1)决策系统:城乡规划的组织编制与审批管理(2)执行系统:城乡规划实施管理建设工程、道路交通工程、市政管线工程进行建设项目选址、建(3)反馈系统:城乡规划监督检查(4)保障系统:城乡规划法律规范二城乡规划管理系统要素1.管理目标最终目标P1152.管理者管理的水平与成败在相当大的程度上取决于管理者的素质及其能力。

如基层规划管理人员所扮演的角色和所起的作用:(1)(2)(3)3.管理对象城市规划区内的土地的利用和各项建设活动。

4.被管理者一是城乡规划项目(政府内部管理行为),二是建设用地或建设工程(政府外部管理行为)。

5.管理中介(1)权力审批权:审批城乡规划,审批“一书两证”惩治权:查处违法建设和违法用地执行权:执行城市政府方针、正常和重大决策参议权:向城市政府反映情况,提出建议表彰权:表彰实施城乡规划优秀建设项目其他权:其他法律授权或因需制定管理规范的权力(2)规则批准的城乡规划文本、图纸,各种有关法律、法规及技术规范。

城乡规划基础知识

城乡规划基础知识

城乡规划基础知识城乡规划是指对城市和乡村的发展进行合理规划和管理的一种综合性工作。

它旨在通过合理布局和有序发展,提高城乡居民的生活质量,促进经济发展和社会进步。

城乡规划的基础知识涉及多个方面,包括城市设计、土地利用、交通规划、环境保护等等。

首先,城市设计是城乡规划的重要组成部分。

它关注的是城市的整体布局和建筑风格。

一个好的城市设计可以提高城市的美观度和宜居性,吸引人们居住和投资。

在城市设计中,需要考虑的因素包括地形地貌、气候条件、历史文化遗产等。

例如,在山区地形的城市中,需要合理利用山地资源,设计山地公园和步行道,提供休闲和娱乐场所。

而在热带地区,需要考虑建筑的通风和遮阳性能,以适应高温和湿度。

其次,土地利用是城乡规划的核心内容之一。

合理的土地利用可以提高土地的利用效率,满足不同用地需求。

在城市中,土地的用途包括居住用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等。

不同用地之间需要进行合理的布局和划分,以避免资源浪费和环境破坏。

例如,在城市的中心地带,应该集中商业和办公用地,以方便市民的购物和工作。

而在城市的郊区,可以规划工业园区和农田,以促进经济发展和农业生产。

交通规划也是城乡规划的重要组成部分。

合理的交通规划可以提高交通运输效率,减少交通拥堵和事故发生。

在城市中,需要规划道路网络、公共交通系统和停车设施。

在乡村地区,需要规划农村公路和农田交通,方便农民的生产和生活。

此外,还需要考虑交通与城市其他要素的协调,如交通与土地利用的协调,交通与环境的协调等。

环境保护也是城乡规划的重要内容之一。

城市和乡村的发展必须与环境保护相结合,实现可持续发展。

在城市中,需要规划绿地和公园,提供人们休闲和健身的场所。

同时,还需要建设污水处理厂、垃圾处理场等环保设施,减少污染物的排放。

在乡村地区,需要保护农田和水资源,防止土地沙化和水源污染。

总之,城乡规划基础知识涵盖了城市设计、土地利用、交通规划、环境保护等多个方面。

合理的城乡规划可以提高居民的生活质量,促进经济发展和社会进步。

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第八章公共行政学基础大纲要求8.城乡规划管理知识8.1公共行政管理知识8.1.1了解公共行政的概念8.1.2熟悉公共行政的主体与对象8.1.3掌握政府的主要职能8.1.4熟悉行政权力与行政责任8.1.5掌握公共政策与公共问题新版教材的变动本章从原第八章《城乡规划管理知识》中剥离出“公共行政管理知识”的部分,单独作为一章,内容大幅度精简。

第一节名为“行政与公共行政”,组织结构较旧版教材有较大调整。

删去了“公共行政的范围和作用”。

“公共行政的主体和客体”修改为“公共行政的主体和对象”,增补了一些内容。

第二节名为“行政体制和行政机构”,大致继承了旧版相关内容。

第三节名为“行政权力与行政责任”,大致继承了旧版相关内容。

第四节名为“公共行政领导”,属新增知识点。

第五节名为“政府的基本职能体系”,大致继承了旧版相关内容。

第六节名为“公共政策”,大致继承了旧版相关内容,只删去了“公共政策分析”。

授课时间本章大约需要一讲的时间。

一、行政与公共行政1、行政行政是一种组织的职能,任何组织(包括国家)其生存和发展都必须有相应的机构和人员行使执行和管理的职能。

2、公共行政公共行政,是指政府处理公共事务提供公共服务的管理活动。

公共行政是以国家行政机关为主的公共管理组织的管理活动,而一切立法机关与司法机关的管理活动、社会组织的管理活动、私营企业的管理活动都不是公共行政。

3、公共行政的特点所谓公共行政包括“公共”和“行政”两个方面。

行政是“公共的”,是公共权力机构整合社会资源、满足社会公共需要、实现公共利益、处理公共事务而进行的管理活动。

公共行政是公共机构制定和实施公共政策、组织、协调、控制等一系列管理活动的总和。

(1)公共性1)公共权力。

行政权力是人民赋予的、为人民服务并受人民的监督。

政府公共权力来源于人民的授权。

政府公共权力受立法机关所通过的法律的制约,政府必须依法行政。

政府公共权力还受到司法部门的监督和制约。

政府公共权力行使的一个重要原则就是:行政机关的行为“越权无效”。

行政机关超越立法机关的授权和法律允许的界线,便是越权,而越权行为无效。

2)公共需要与公共利益。

公共行政存在和发展的依据是社会公共需要及其发展变化。

政府存在的目的是为了满足社会公共需要、实现公共利益,政府是公共利益的代表和体现。

为维护公共利益,政府可以直接提供公共产品,也可以对企业的经济活动即私人行政进行符合公共利益的社会性管制和经济性管制,如强制性劳动标准、社会保险、价格管制、反垄断等。

3)社会资源。

社会资源包括公共资源和民间资源两种。

政府管理必须投入资源和产出资源,政府对社会的管理必须以有效地整合整个社会资源为基础。

政府要善于利用政府机制、市场机制、社会自治机制三种机制,充分利用公共资源与民间资源。

4)公共服务与公共产品。

为人民服务是政府的主要职责,政府活动的主要目的是为社会全体公民提供全面而优质的公共产品,为社会提供公正、公平的公共服务。

政府不提供私人产品。

5)公共事务。

政府活动的核心是对公共事务的处理,公共事务涵盖了政治管理、经济管理、文化管理、社会管理等各个方面和各个领域。

政府在公共事务的管理上才是权威,私人事务不属于政府的管辖范围,在私人事务上政府不是权威。

6)公共责任。

政府的公共责任分为政治责任、法律责任、道德责任、领导责任、经济责任五个方面。

政治责任是指政府要对立法机关负责、对政党负责、对司法机关负责、对公众负责、对民主政治负责;法律责任是指政府及其工作人员要承担违法行政的法律后果;道德责任要求政府是一个“廉价政府”,政府工作人员要勤政廉洁;领导责任是政府及其工作人员对其行政决策的失误负领导责任并承担后果;经济责任是政府必须严格按公共预算办事,讲究政府行为的绩效。

7)公平、公正、公开与公民参与。

“公民第一”的原则是公共行政的核心原则。

公民在公共决策上享有知情权和顾问权。

公共行政应追求社会分配的公平与公正,公共行政应增加透明度,有利于人民的监督与参与。

(2)行政性行政是政府一系列管理活动的总和,是以政府为主的公共管理机构对公共事务的管理与指挥,它包括政府对社会事务的管理、政府对自身的管理两个方面。

公共行政包括决策、组织、协调和控制四种基本的管理活动。

决策活动包括制定公共政策、作出行政计划、确定行政目标等方面。

组织活动包括组织机构的建立、组织职责的划分与目标体系的建立、规章制度的建立与预算体系的确立、人员的配备、公共部门的人力资源开发、非正式组织的管理等内容。

协调活动包括政府与市场关系的协调、政府与社会关系的协调、政府之间关系的协调、政府部门之间关系的协调、政策执行过程的沟通与协调等方面的内容。

控制活动主要指对行政机关的监控,包括行政机关内部的自我控制机制,以及立法机关、司法机关、政党与群众团体、新闻媒体、人民群众等外部力量对公共行政的监控机制等。

4、公共行政的主体和对象(1)公共行政的主体公共行政的主体,一般认为是政府。

对“政府”有三种理解;一是政府是国家权力机关的总称,包括立法机关、行政机关和司法机关,这一种理解将政府等同于国家。

二是政府包括行政机关,以及依法成立的各种享有行政权的独立机构。

三是政府仅指行政机关。

我们用第二种的政府概念,即政府是指行政机关及独立行政机构。

公共行政的主体是以国家行政机关为主的公共管理组织。

公共管理组织除国家行政机关外,还有依法成立的、具有一定行政权的独立行政机构和法定组织。

立法机关与司法机关不属于公共行政的主体。

我国居民委员会和村民委员会是基层群众性自治组织,负责本居住地区的公共产品的提供,例如,人民调解、治安保卫和公共卫生等。

(2)公共行政的对象公共行政的对象又称公共行政的客体即是公共事务。

公共事务依其范围的大小可分为四类:国家事务、共同事务、地方事务和公民事务。

国家事务是全国性统一的行政事务。

共同事务是涉及区域较广、涉及利益集团较多、跨行政区域、需要多方面协调的事务。

地方事务是指地方性的行政事务。

公民事务是涉及公民个人权利的事务。

(3)公共产品在市场经济条件下,公共行政的主要责任是生产和提供公共产品,因而,要建立科学、全面、公平的政府公共产品体系。

政府的公共产品体系构成政府所管理公共事务的范围。

从公共产品类别来划分:政府公共产品体系由如下几方面构成:1)经济类公共产品。

例如,国民经济发展战略与中长期指导性规划、技术开发与资源开发规划、财政政策与收入分配政策、产业政策、经济立法与司法、产品质量与劳动监督、重点工程建设与基础公共设施建设等。

2)政治类公共产品。

例如,外事、国防、公安、海关、国家机关管理等。

3)社会类公共产品。

例如,社会保障、社会福利、社会救济、基层政权建设与社区自我管理、城市公用事业管理与公共设施管理、城市土地管理与城市规划、环境保护与环境卫生、保健与防疫等。

4)科技、教育与文化类公共产品。

例如,教育战略与教育法规、义务教育、高等教育资助、科技发展战略与国家科技开发创新体系建设、基础性科学研究与高技术国家资助、科学普及、民族文化建设与文物保护、群众性体育活动与竞技体育资助等。

(4)公共服务公共服务可以分为:1)政府提供基本产品的公共服务。

2)政府提供的混合产品的公共服务。

3)一些无论收入高低都要消费或者得到的公共产品服务。

4)一些需要政府管理但由私人部门生产,需要政府对企业进行监督并提供统一的技术标准、卫生标准、安全标准的服务。

二、行政体制和行政机构1、行政体制(1)行政体制的基本内涵行政体制是指国家行政机关的组织制度。

在公共行政中发挥着重要的制度保障作用。

一个国家的行政体制是否合理、健全,对公共行政的效果会产生深刻的影响。

行政体制通常与国家的立法体制、司法体制相对应。

(2)行政体制的内容行政体制包括广泛的内容,例如,政府组织机构、行政权力结构、行政区划体制、行政规范等,其核心是政府的机构设置、职权划分以及运行机制等。

1)政府组织机构是行政体制的载体。

任何一种行政体制都必须建立在一定的组织形态之上。

政府组织机构通常包括从中央到地方的纵向政府机构设置和各级政府内部的横向机构设置等多种类型。

2)行政权力结构是行政体制的核心组成部分,也是行政体制得以正常运转的动力。

行政权力结构不仅规定行政权力的来源、行使的方向、方式等,而且还要规定行政机关与其他国家机关、政党组织以及群众团体之间的权力配置关系,其核心内容是国家行政机关在政治体制中所拥有的职权范围、权力地位以及行政机关内部各部门之间的职权划分等。

3)行政区划体制是指国家为实现对社会公共事务的有效管理,将全国领土划分为若干层次的区域单位,并建立相应的各级各类行政机关实施管理的制度。

行政区划在不同国家,或在同一国家的不同时期,划分为不同的类型和层次,例如,我国现行的省级行政区域、市级行政区域、地级行政区域、县级行政区域、乡级行政区域等。

4)行政规范是指建立在一定宪政基础之上的行政法律规范的总称,它是国家行政机关行使公共权力、实施公共事务管理的行为规则。

任何行政活动都必须有相应的法律授权,所有国家行政机关行使的权力、各部门的职责权限等也必须通过一定法律加以限定。

(3)政治制度与行政体制。

政治制度是一个国家的根本制度,是指统治阶级为实现其阶级统治所确立的政权组织形式及其相关的制度。

它是政治统治性质和政治统治形式的总和,也就是我们平常所说的国体与政体的统一。

它决定行政体制的性质和发展方向,行政体制是为一定的政治统治服务的。

国务院制是以中国为代表的一种政府组织形式。

其主要特点是:国务院是全国最高国家行政机关,实行总理负责制。

国务院制是一种建立在合议制基础之上的个人负责制的行政体制。

它体现了民主集中制、法制以及对国家最高权力机关负责的原则,是符合中国国情的一种行政管理体制。

2、行政机构(组织)(1)行政机构(组织)的概念行政机构(组织)是指在国家机构中除立法、司法机关以外的行政机构系统,即各级行政机关。

其主要功能是通过计划、组织、指挥、协调等手段,来行使国家行政权力,代表国家管理各种公共事务。

行政组织具有政治性、强制性、社会性和服务性的特征。

(2)行政组织类型行政组织的类型可以有多种划分标准。

例如,按照公共行政的程序,可以将行政组织划分为决策部门、职能部门、咨询信息部门、监督部门等。

按照行政组织的职能来区分,可以将行政组织划分为领导机关、执行机关、辅助机关和派出机关。

领导机关。

是指中央人民政府和地方各级人民政府。

执行机关。

是指各级政府中在领导机关的直接领导下,负责管理某一方面的行政事务的具体部门,故又称职能机关。

辅助机关。

属于行政组织系统的内部机关。

其主要职责是,协调领导机关或行政机关之间的关系,办理领导机关交办的各项行政事务,或负责行政机关某方面的综合性工作或专业性工作。

辅助机关的上述职能,决定其一般不具备对外的职权,也不直接参与社会公共事务的管理。

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