万科房地产开发节点计划
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15
下发
研发设计中心
16小区智能化设施
方案通过集团审
批
研发设计中心
17综合管线设计方
案通过集团审批
研发设计中心
18人防规划方案通
过集团审批
研发设计中心
19设计标准及概算
的审批
研发设计中心
20小区10KV低压配
网图
研发设计中心
21小区室外强弱电
管网图
研发设计中心
22小区公共配套设
施方案通过集团
审批（含车库公
共商业设施等）
研发设计中心
23小区分期开发建
设方案通过集团
审批
研发设计中心
24总体园林方案通
过集团审批
景观园林中心
25取得总平面规划
方案批复
开发一部
26取得详规批复开发一部27综合管线批复开发一部单体方案阶段
28首层平面方案通
过集团审批
研发设计中心
29地下室平面方案
通过集团审批
研发设计中心
30外立面方案通过
集团审批
研发设计中心
31平面细化方案通
过集团审批
研发设计中心
32转换层方案通过
集团审批
研发设计中心
33基础方案通过集
团审批
研发设计中心
34单体管网平衡方
案通过集团审批
研发设计中心
35公共建筑空调方
案通过集团审批
研发设计中心
36单体方案报建图研发设计中心
37专用变压器选型
方案
研发设计中心
38夜景泛光照明方
案通过集团审批
研发设计中心
39单体方案批复开发一部开发报建与前期
准备阶段
40初步设计通过集
团审批
研发设计中心
41施工报建图下发研发设计中心42道路施工图下发研发设计中心
43市政排水施工图
下发
研发设计中心
44临时用水施工图
下发
研发设计中心
45永久用水施工图
下发
研发设计中心
46煤气总体规划施
工图下发
研发设计中心
47用电负荷一览表
下发
研发设计中心
48设备房布置下发
（电房、消防盗
控中心、电信机
房、网络机房
房
）
研发设计中心
49建筑放线图下发研发设计中心
50钻探平面布置图
下发
研发设计中心
51基坑招标技术资
料下发
研发设计中心
52基坑支护方案通
过集团审批
研发设计中心
53桩基础施工图下
发
研发设计中心
54取得施工图审查
意见书
研发设计中心
55取得扩初批复开发一部
56建设工程规划许
可证
开发一部
57取得正式立项开发一部58取得放线册开发三部59取得环保批复开发三部60取得卫生学批复开发三部61取得消防批复开发三部
62取得人防总规批
复
开发三部
63取得人防地下室
施工图审查批复
开发三部
64完成施工和监理
招投标
开发四部
65取得余泥排放证开发四部66完成施工报监开发四部67完成施工许可证开发四部
68取得地下管线迁
移批复
开发五部
69取得施工道路及
路口批复
开发五部
70取得施工用电协
议
开发五部
71取得施工用水协
议
开发五部
72小区地名批复开发五部
73小区路名批复开发五部74取得电信协议开发五部75管线迁移合同招标中心76勘察钻探合同招标中心
77施工用水工程合
同
招标中心
78施工用电工程合
同
招标中心
79土壤氡浓度检测
合同
综合计划部
80开工前的综合策
划会
基础及地下室工
程
工程部
81工程开工工程部
82取得地质钻探报
告
工程部
83桩基完工工程部
84桩基础结算资料
提交
工程部
85取得桩基础中间
验收登记表
工程部
86土方开挖完工工程部87基坑支护完工工程部88主体开工工程部89完成图纸会审工程部
900.00以下施工图
下发
研发设计中心
910.00以上施工图
下发
研发设计中心
92沉降观测图下发研发设计中心
93建筑材料定板下
发
研发设计中心
94柴油发动机机型
完成
研发设计中心
95监理合同下发招标中心
96桩基础施工合同
下发
招标中心
97桩检测合同下发招标中心
98沉降观测合同下
发
招标中心
99土方合同下发招标中心
100基坑支护合同下
发
招标中心
101地下室防水工程
合同下发
招标中心