上海市二手房买卖合同(标准版)范本

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上海二手房买卖合同书6篇

上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。

2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。

3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。

第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。

2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。

第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。

2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。

第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。

第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。

2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。

3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。

上海二手房屋交易合同模板(七篇)

上海二手房屋交易合同模板二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)中证人：(签名或盖章)签订日期：____年____月____日上海二手房屋交易合同模板（二）售方(简称甲方)：身份证号：_____电话：_____购方(简称乙方)身份证号：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。

第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土20x7101。

该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。

第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。

第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。

上海二手房买卖合同书3篇

上海二手房买卖合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同书一、买卖双方甲方：（出卖人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 标的物房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号：3. 房屋建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋现状：6. 房屋权利状况：（是否存在抵押、查封、异议等情况）7. 房屋交付时间和方式：三、价格及付款方式1. 房屋成交总价：（大写）2. 价款付款方式：一次性付清（款到即签）/ 首付款后按揭贷款3. 首付款金额：4. 剩余款项付款时间及方式：四、过户及税费1. 过户时间：_____________2. 过户方式：________________3. 过户时所需材料：卖方提供房产证原件及复印件、身份证复印件等4. 税费方面：买方承担契税和个人所得税，卖方承担剩余的税费五、其他约定1. 房屋的风险自买卖合同生效之日起由买方承担；2. 买卖双方如有争议，可协商解决，协商不成的，向上海仲裁委员会申请仲裁；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上为双方协商一致后签署的《上海二手房买卖合同书》，请双方仔细阅读并确认无误后签字确认。

出卖人（签字）：_______________ 购买人（签字）：_______________日期：_______________篇2上海二手房买卖合同书买卖合同书甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：乙方（买方）：（姓名）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了明确双方买卖双方权利义务，经买卖双方友好协商，特订立本合同。

一、买卖双方承诺1、卖方承诺：1.1 本人系上海市持证经纪人，向乙方转让本人为甲方所有上海市（地区）的房屋，无纠纷，无其他问题。

1.2 本人委托上海市住建委评估该房屋，确保其权属清晰，并以其实际面积和房屋的使用年限作为交易依据。

上海二手房买卖合同范本6篇

上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________________；5. 其他相关情况：_____________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷；2. 乙方在支付完房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人；3. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与合同约定相符。

如有损坏，应及时修复。

上海市二手房买卖合同范本8篇

上海市二手房买卖合同范本8篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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上海市二手房买卖合同6篇

上海市二手房买卖合同6篇篇1上海市二手房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________ 身份证号码/营业执照号码：__________ 地址：__________ 联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________ 身份证号码：__________ 地址：__________ 联系电话：__________二、交易房屋信息1. 房屋地址：__________ 房屋建筑面积：__________ 幢号/单元号/楼层号：__________ 房屋所有权证号：__________2. 房屋价格：__________（大写：__________）3. 房屋交易方式：__________（一次性付清/按揭）4. 房屋权属清晰：房屋产权所有人：__________，证件号码：__________5. 房屋现状：__________（房屋内部结构、装修状况、设施设备等描述）三、交易条件1. 交易时间：__________年__月__日2. 交易方式：买方______________万元现金支付给卖方，买方应在签订本合同后__日内支付清楚房款。

3. 签订日期：__________年__月__日四、房屋交接1. 房屋交接时间：支付交易费用后__日内2. 交接地点：__________3. 交接标准：房屋内物品空置，买卖双方现场确认房屋交接质量及数量五、其他条款1. 卖方提供的权利证明文件真实有效，不存在其他纠纷。

2. 买方支付房屋交易价款后，买房属权证书过户办理程序由买卖双方共同承担。

3. 房屋交易过户产生的印花税、契税等税费由买卖双方按法定比例分担。

4. 房屋质量问题：房屋存在质量问题，甲乙双方均没有异议，卖方将承担相应责任。

5. 审议解决：本合同因履行产生的纠纷，申请方向上海仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效1. 本协议自双方签字盖章后生效，合同一式协议，双方各执一份。

2. 合同有效期：合同自签订之日起至交易完成之日止生效。

上海市二手房买卖合同(5篇)

上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。

房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。

（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。

（大写）：千百拾万千百拾远整。

甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。

上海二手房买卖合同书范本8篇

上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。

2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。

三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。

2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。

3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。

四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。

2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。

五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。

2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。

六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。

上海二手房合同范本5篇

上海二手房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海二手房合同范本甲方（出卖人）：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：乙方（买受人）：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：鉴于甲方拟将其名下的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方在自愿、平等的基础上，就有关事宜达成如下一致：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋楼层：4. 房屋建筑结构：5. 房屋竣工日期：6. 产权情况：二、买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）（￥）（小写），乙方需在（日期）前支付给甲方。

2. 乙方需向甲方交付定金人民币（大写）（￥）（小写），定金作为本合同生效的保证金，乙方于（日期）前向甲方追加支付合同总价款的（百分之）。

3. 乙方需在房屋过户时一次性支付剩余房款。

三、过户及税费1. 房屋过户手续费由（买卖双方各自承担；或由买方承担等）。

2. 房屋过户的相关税费及产权转移登记费由买方承担。

四、房屋交付与保修1. 房屋验收合格后，甲方应当交付房屋及其附属设施的所有权及使用权给乙方，乙方应按照合同约定支付房款。

2. 甲方保证该房屋的使用权不受到任何第三方的约束或限制，否则甲方应承担相应的法律责任。

3. 房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方有权在合理期限内通知甲方，甲方应在收到通知后及时处理。

五、其他约定1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同内容如有争议，应协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/人民法院）解决。

甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：本合同内容经双方确认无误后生效。

以上仅为一份上海二手房合同范本，具体合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。

在签署合同前，请双方仔细阅读并了解合同条款，确保自己的权益受到保护。

希望本合同能帮助到需要的买卖双方，祝双方交易顺利！篇2上海是我国著名的经济特区，也是一座国际化大都市，房地产市场一直都非常火爆。

上海市二手房买卖合同(七篇)

上海市二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________________________。

第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

上海二手房买卖合同书范本6篇

上海二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的二手房合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明编号为：____________________。

3. 房屋配套设施包括：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 甲方承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。

乙方承担契税、印花税等费用。

五、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。

六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

上海二手房合同范本5篇

上海二手房合同范本5篇篇1上海二手房合同范本甲方（出卖人）：_____________ 身份证号码：____________乙方（购买人）：_____________ 身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商，就转让XXXX小区XX号XX室的二手住房，达成如下协议，以资证明：一、房屋基本信息1. 房屋地址：XXXX小区XX号XX室2. 房屋户型：XX室XX厅XX卫3. 房屋建筑面积：XX平方米4. 房屋所在楼层：第X层5. 房屋产权证号：XXXXXX二、房屋交易价格1. 本次房屋交易总价为人民币____________元整（￥______元）。

2. 乙方支付房屋首付款______元在（日期），支付剩余款项______元在（日期）以前。

3. 房屋交易过程中产生的税费由双方按比例分担，其中乙方承担的税费不得超过所需支付款项的_____％。

三、房屋交付1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应在（日期）内向乙方交付房屋产权证、房屋钥匙及其他相关附件。

2. 乙方应在收到房屋钥匙后及时对房屋进行验收，如有质量问题应在（日期）内向甲方提出，并要求甲方负责修复或赔偿。

四、过户手续1. 本次房屋交易过户手续由双方共同办理，乙方应承担过户产生的税费及相关费用。

2. 房屋过户应在签订本合同后_____日内办理完毕，逾期未办理的责任由违约方承担。

五、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。

2. 未按时支付款项的一方每逾期一天应支付_____%的违约金给对方，逾期超过____天未付清的，对方有权解除本合同。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同自双方在约定时间签字盖章后生效，有效期至房屋过户办理完成之日。

甲方（出卖人）签字：_____________ 日期：____________乙方（购买人）签字：_____________ 日期：____________本合同经双方签字盖章后生效。

上海二手房买卖合同书范本5篇

上海二手房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本买卖双方经友好协商，就下列二手房买卖事项于本合同项下订立如下条款：第一条买卖双方姓名、证件号码及联系方式甲方（卖方）：姓名：证件号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号码：联系方式：第二条交易房屋信息交易房屋地址：房屋产权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：土地证号：土地使用权年限：第三条成交价款及支付方式买卖双方约定的成交价款为人民币（大写）¥（小写）￥。

首付款：人民币（大写）¥（小写）￥，于签订本合同后（具体时间）日内支付。

尾款：人民币（大写）¥（小写）￥，于（具体时间）日前支付。

第四条过户及税费1. 本次过户及相关税费由买卖双方平均负担。

2. 过户手续及税费由乙方办理，乙方应在签订本合同后（具体时间）日内完成。

第五条房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）日内将房屋及相关产权证书移交给乙方。

2. 乙方应在接到房屋及相关产权证书后进行验收，如有质量问题应在（具体时间）日内提出异议。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定导致交易无法完成的，应向对方支付违约金，违约金金额为成交价款的10%。

2. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，买卖双方均不承担责任。

第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。

2. 本合同如有任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市人民法院解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：特此合同书立，以资证明。

以上为上海二手房买卖合同书范本，希望对您有所帮助。

具体情况具体分析，在签署合同前请仔细阅读所有条款并咨询相关法律意见。

第2篇示例：上海二手房买卖合同书范本甲方（出售方）：身份证/营业执照号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上经协商一致，就甲方合法拥有的房产，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买甲方房产，双方达成如下合同：一、房产基本信息1、房产地址：房产所有权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：二、房产交易价格甲方同意将上述房产以乙方同意的价格人民币（￥）元整出售给乙方，乙方同意按照协商的价格购买该房产，双方自愿达成并签署本合同。

上海二手房买卖合同范本5篇

上海二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同范本一、出卖人：（卖方）姓名：______________地址：______________电话：______________二、受让人：（买方）姓名：______________地址：______________电话：______________三、物业基本信息：1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋所有权归属：______________5. 房屋权属证明：______________四、交易价格和付款方式：1. 本房屋买卖价为______________元（人民币），其中定金______________元，剩余的尾款在交房时一次性支付。

2. 本买卖双方同意定金支付后就不可撤销。

3. 本房屋如出现诉讼纠纷，买方无条件支付全款。

五、办理过户交易手续：1. 本房屋交易完成后，卖方应协助买方办理相关过户手续，并提供必要的证明文件。

2. 过户费用由双方分摊，具体费用按当地规定执行。

3. 过户手续完成后，产权证书应交到买方手中，买方成为该房屋的合法所有者。

六、其他约定事项：1. 房屋买卖过程中如出现纠纷，双方应友好协商解决，无法协商解决的可向有关机构申请仲裁或诉讼解决。

2. 本合同自双方签字生效，至交易完成止。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署地点：______________八、签署日期：______________买方（签字）：______________ 卖方（签字）：______________以上为上海二手房买卖合同范本，买卖双方应在签署前仔细阅读并确认无误后签字生效。

希望本合同能为上海的二手房交易提供一定的帮助和参考。

篇2上海二手房买卖合同范本买卖合同甲方（买方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（卖方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下购买买卖合同，并承担以下全部权利和义务：一、房屋基本情况1. 买方与卖方通过自愿交易，并经过充分协商，买方同意购买卖方位于（房屋所在地）的房产。

上海二手房买卖合同书范本8篇

上海二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于上海市___________________区___________________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋结构：___________________；房屋权属证书编号：___________________等。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___________________日内，支付定金人民币___________________元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___________________日内，支付剩余房款人民币___________________元整。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的___________________日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。

上海二手房买卖合同范本5篇

上海二手房买卖合同范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就买卖双方的意愿，就以下房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵守下述条款：第一条房屋基本情况房屋坐落地址：【具体地址待填写】房屋所有权证号：【具体号码待填写】房屋面积：【具体面积待填写】房屋结构：【具体结构待填写】房屋备注：【若有附加情况，可在此处备注】第二条交易价格经双方协商一致，本次房屋交易价格为【具体金额待填写】（人民币大写：【具体金额的大写格式待填写】）元整。

第三条交易方式及付款时间1. 买方应在签订本合同之日起【具体时间待填写】个工作日内向卖方支付房屋交易款项【具体金额待填写】元（大写：【具体金额的大写格式待填写】）元整，不可部分支付。

支付方式为【具体支付方式待填写】。

2. 卖方应在收到上述款项之日起【具体时间待填写】个工作日内向买方办理房屋过户手续。

第四条房屋交割1. 房屋交割时间为【具体时间待填写】，地点为【具体地点待填写】。

2. 买方及卖方应亲临现场，对房屋进行清点确认以及交接手续。

第五条风险责任1. 在交割完成之前，房屋的损失及风险由卖方承担。

2. 交割完成后，房屋的损失及风险由买方承担。

第六条违约责任1. 买卖双方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2. 一方在签约后擅自变更交易条件或无故拒绝过户，另一方有权解除本合同，违约方承担违约责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可商定并在书面形式上进行补充协商。

2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条合同解释1. 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

2. 买卖双方对本合同内容均已充分阅读并理解，各项条款均具有合法效力。

签约日期：年月日买方签字：________________ 卖方签字：________________（以上内容为上海二手房买卖合同范本，买卖双方应严格遵守合同的约定，如有任何纠纷，应依法协商解决，并可寻求法律援助。

上海二手房买卖合同通用样书6篇

上海二手房买卖合同通用样书6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________区（县）__________街道（乡镇）的房屋出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币大写：______________________元整（￥：____________）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币大写：____________元整（￥：____________）；（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币大写：____________元整（￥：____________）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务1. 甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，保证房屋的产权无争议、无纠纷。

如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致产权过户延误或无法完成，由乙方承担全部法律责任。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，提供所需的资料及证明。

2024年度上海二手房买卖合同文本模板3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度上海二手房买卖合同文本模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 定金金额及支付时间3.3 首付款金额及支付时间3.4 贷款事宜3.5 尾款金额及支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量承诺5.2 保修范围5.3 保修期限第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 合同变更条件第九条合同的生效9.1 合同签署时间9.2 合同生效条件第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业费用第十一条双方声明及承诺11.1 出卖人声明及承诺11.2 买受人声明及承诺第十二条双方联系方式12.1 出卖人联系方式12.2 买受人联系方式第十三条其他约定13.1 房屋交易税费13.2 房屋保险13.3 物业管理14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 房屋户型图14.4 装修合同及清单14.5 家具家电清单14.6 物业费用相关凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：（填写出卖人的全称）1.1.2 出卖人地址：（填写出卖人的居住或营业地址）1.1.3 出卖人联系人：（填写出卖人的联系人姓名）1.1.4 出卖人联系方式：（填写出卖人的联系电话及电子邮箱）1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：（填写买受人的全称）1.2.2 买受人地址：（填写买受人的居住或营业地址）1.2.3 买受人联系人：（填写买受人的联系人姓名）1.2.4 买受人联系方式：（填写买受人的联系电话及电子邮箱）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：（填写房屋的具体地址）2.2 房屋结构：（填写房屋的结构类型，如别墅、公寓等）2.3 房屋面积：（填写房屋的建筑面积）2.4 房屋所有权证号：（填写房屋所有权证的编号）第三条买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格：（填写房屋的成交价格）3.2 定金金额及支付时间：（填写定金的金额及支付的时间）3.3 首付款金额及支付时间：（填写首付款的金额及支付的时间）3.4 贷款事宜：（详细描述贷款的金额、利率、还款方式等）3.5 尾款金额及支付时间：（填写尾款的金额及支付的时间）第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：（填写房屋交付的具体时间）4.2 交付条件：（详细描述房屋交付的条件，如清偿债务、办理过户手续等）4.3 过户时间：（填写房屋过户的具体时间）4.4 过户费用：（详细描述过户过程中产生的费用及承担方）第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量承诺：（详细描述出卖人对房屋质量的承诺）5.2 保修范围：（详细描述保修的范围，如地基、结构、设备等）5.3 保修期限：（填写保修的期限，如一年、五年等）第六条违约责任6.1 出卖人违约责任：（详细描述出卖人违约时应承担的责任）6.2 买受人违约责任：（详细描述买受人违约时应承担的责任）第七条争议解决7.1 协商解决：（详细描述双方在发生争议时应采取的协商方式）7.2 调解解决：（详细描述双方在协商不成时可采取的调解方式，如可以向哪个机构申请调解）7.3 仲裁解决：（详细描述双方在调解不成时可以向哪个仲裁机构申请仲裁）7.4 法律途径：（详细描述双方在仲裁不成时可以向哪个法院提起诉讼）第八条合同的变更和解除8.1 合同变更条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等）8.2 合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如出卖人未能履行合同义务、买受人未能支付购房款等）第九条合同的生效9.1 合同签署时间：（填写合同签署的具体日期）9.2 合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方履行完毕签署手续、支付定金等）第十条附加条款10.1 装修情况：（详细描述房屋的装修情况，如装修风格、装修材料等）10.2 家具家电清单：（详细列出家具家电的名称、数量、品牌等）10.3 物业费用：（详细描述物业费用的支付标准、支付时间等）第十一条双方声明及承诺11.1 出卖人声明及承诺：（详细描述出卖人对房屋权属、质量等方面的声明和承诺）11.2 买受人声明及承诺：（详细描述买受人对于购房目的、支付购房款等方面的声明和承诺）第十二条双方联系方式12.1 出卖人联系方式：（填写出卖人的联系电话及电子邮箱）12.2 买受人联系方式：（填写买受人的联系电话及电子邮箱）第十三条其他约定13.1 房屋交易税费：（详细描述房屋交易过程中产生的税费及承担方）13.2 房屋保险：（详细描述房屋保险的投保范围、保险费用等）13.3 物业管理：（详细描述物业管理的范围、费用等）第十四条合同附件14.1 房屋所有权证复印件：（附件中应包含房屋所有权证的复印件）14.2 买卖双方身份证明复印件：（附件中应包含买卖双方的身份证明复印件）14.3 房屋户型图：（附件中应包含房屋的户型图）14.4 装修合同及清单：（附件中应包含装修合同及清单）14.5 家具家电清单：（附件中应包含家具家电的清单）14.6 物业费用相关凭证：（附件中应包含物业费用的相关凭证）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1 第三方介入的条件：（详细描述第三方介入的具体条件，如双方协商一致、出现合同争议等）1.2 第三方介入的方式：（详细描述第三方介入的具体方式，如调解、评估、监理等）第二条第三方的主体资格和责任2.1 第三方的主体资格：（详细描述第三方的资格要求，如具备相关资质、经验等）2.2 第三方的主要职责：（详细描述第三方的职责，如协助解决合同争议、监督合同执行等）2.3 第三方的责任限额：（详细界定第三方的责任限额，如赔偿限额、承担责任的范围等）第三条第三方与甲乙方的关系3.1 第三方与甲乙方的关系：（详细描述第三方与甲乙方的关系，如独立第三方、中介方等）3.2 第三方与甲乙方的权益划分：（详细描述第三方与甲乙方的权益划分，如费用承担、利益分配等）第四条第三方介入的程序和规则4.1 第三方介入的程序：（详细描述第三方介入的程序，如申请、审批、介入等）4.2 第三方介入的规则：（详细描述第三方介入的规则，如保密、公正、中立等）第五条第三方介入的费用和支付方式5.1 第三方介入的费用：（详细描述第三方介入的费用，如评估费、调解费等）5.2 支付方式：（详细描述费用的支付方式，如预付、结算等）第六条第三方介入结果的认可和执行6.1 第三方介入结果的认可：（详细描述第三方介入结果的认可方式，如双方同意、书面确认等）6.2 第三方介入结果的执行：（详细描述第三方介入结果的执行方式，如立即执行、期限执行等）第七条第三方介入的终止和解除7.1 第三方介入的终止条件：（详细描述第三方介入终止的条件，如合同争议解决、合同执行完毕等）7.2 第三方介入的解除程序：（详细描述第三方介入解除的程序，如双方协商、书面解除等）第八条第三方介入的违约责任8.1 第三方违约责任：（详细描述第三方违约时应承担的责任，如赔偿、道歉等）8.2 甲乙方的违约责任：（详细描述甲乙方违约时应承担的责任，如赔偿、道歉等）第九条第三方介入的争议解决9.1 第三方介入争议的解决方式：（详细描述第三方介入争议的解决方式，如协商、调解、仲裁等）9.2 第三方介入争议的解决机构：（详细描述第三方介入争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等）第十条附件：第三方介入的具体协议10.1 第三方介入协议：（详细描述第三方介入的具体协议内容，如介入范围、职责、费用等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋户型图附件四：装修合同及清单附件五：家具家电清单附件六：物业费用相关凭证附件七：第三方介入协议附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容说明：作为房屋权属证明，复印件应与原件一致，由出卖人提供附件二：买卖双方身份证明复印件要求：清晰、完整地反映买卖双方的身份信息说明：身份证明应包括但不限于身份证、护照等，由买卖双方提供附件三：房屋户型图要求：准确、详细地反映房屋的布局和尺寸说明：户型图应由出卖人提供，买受人如有需要可要求出卖人提供详细的设计图纸附件四：装修合同及清单要求：详细列出装修的项目、材料、费用等说明：装修合同及清单应由出卖人提供，买受人可据此监督装修过程和质量附件五：家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、数量、品牌等说明：家具家电清单应由出卖人提供，买受人可据此确认家具家电的种类和数量附件六：物业费用相关凭证要求：反映物业费用的支付记录和相关收费标准说明：物业费用相关凭证应由出卖人提供，买受人可据此了解物业费用的支付情况附件七：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的条件、方式、职责、费用等说明：第三方介入协议应由甲乙方另行签订，作为本合同的附件，明确第三方的权利和义务说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1. 出卖人未能按照合同约定时间交付房屋2. 出卖人未能按照合同约定提供房屋所有权证3. 出卖人未能按照合同约定履行装修义务4. 买受人未能按照合同约定支付购房款5. 买受人未能按照合同约定时间接收房屋6. 双方未能按照合同约定履行其他义务违约责任认定标准：1. 违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同2. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失3. 违约方应支付违约金，金额根据合同约定和实际损失确定4. 双方应按照合同约定履行各自的义务，如未能履行，应承担相应的违约责任示例说明：1. 如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权解除合同2. 如果出卖人未能提供房屋所有权证，买受人可要求出卖人承担因此导致的损失，如诉讼费用、律师费用等3. 如果买受人未能支付购房款，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权解除合同4. 如果买受人未能在合同约定的时间内接收房屋，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权解除合同全文完。

上海二手房交易合同规范文本6篇

上海二手房交易合同规范文本6篇篇1上海二手房交易合同规范文本一、甲方出卖人：（个人或单位）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：法定代表人（单位甲方适用）：联系人：联系电话：乙方买受人：（个人或单位）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：法定代表人（单位乙方适用）：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，甲、乙双方约定如下：二、房屋基本情况1. 房屋详细地址：2. 房屋坐落：3. 房屋建筑面积：4. 房屋楼层：5. 房屋结构：三、房屋权属1. 房屋权证号码：2. 房屋契税及其它相关税费由哪一方承担：3. 房屋是否有抵押、查封、保留（请详细说明）：四、房屋交付、交付条件及交房时间1. 甲方承诺在签订本合同之日起______个工作日内将房屋清空交付给乙方；2. 房屋交付标准（请详细描述）：3. 房屋缺陷和损坏（请详细描述）：五、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为人民币_______元整（大写）；2. 乙方应当在收到甲方房屋权属证明材料之日起_______个工作日内一次性支付房屋款；3. 付款账户信息：账户名称：开户行：账户：4. 协商规定的其他付款方式（如按揭等）：六、房屋权属过户手续1. 房屋权属过户手续由哪一方办理：2. 房屋权属过户费用由哪一方承担：3. 房屋交付当日即开始办理过户手续，甲方应协助办理；4. 房屋权属过户完成时间：5. 房屋权属过户所需资料：七、违约责任1. 任何一方未按本合同规定履行义务，应当支付对方_______%的违约金；2. 如一方逾期交付房屋、支付价款，则对方有权解除本合同，并追究违约方责任；3. 若因不可抗力、国家政策调整等原因，致使本合同无法履行，各方互不承担责任。

八、其他事项1. 本合同自签署之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。