租房厂房合同范本
厂房租房合同范本(5篇)
厂房租房合同范本出租方:_____(以下简称甲方)授权代表:_____ 职务:_____ 地址:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 传真:_____ 承租方:_____(以下简称乙方)授权代表:_____ 职务:_____ 地址:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 传真:_____ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币____元(大写:_____)。
4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元,第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。
厂房租房协议书范本免费6篇
厂房租房协议书范本免费6篇篇1厂房租房协议书范本甲方(出租方):_______________(单位或个人),法定代表人:_______________,地址:_______________,联系电话:_______________乙方(承租方):_______________(单位或个人),法定代表人:_______________,地址:_______________,联系电话:_______________鉴于甲方是_______________厂房的合法所有人,愿意将其出租给乙方使用,双方经友好协商一致,达成如下协议:一、租赁物品甲方将其拥有的_______________厂房(地址:_______________)出租给乙方使用,包括厂房内的设备、设施等。
二、租赁期限本协议自_______________年月日起生效,至_______________年月日终止,共计_______________个月。
三、租金及缴纳方式1. 乙方同意按照每月人民币_______________元的标准支付租金,租金应在每月的_______________日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 如有逾期支付租金的情况,甲方有权要求乙方支付违约金,每逾期一天,违约金为租金的_______________%。
四、使用规定1. 乙方应根据租赁用途合理使用厂房,并严格遵守相关法律法规,严禁擅自改变厂房结构或用途。
2. 乙方应自行承担厂房维护保养的责任,对因乙方过失造成的损坏或损失,乙方应负相应赔偿责任。
五、保险责任乙方已购买相应的财产保险,保证在租赁期间对租赁物品进行保险保障,如有因保险事故导致的损失,应先向保险公司索赔。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或其他费用,或违反使用规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还厂房并支付相应违约金。
2. 如因不可抗力因素导致一方不能继续履行本协议,应及时通知对方,并协商解决方案。
厂房租房合同协议书6篇
厂房租房合同协议书6篇篇1厂房租赁合同协议书甲方(出租方):______________ (以下简称甲方)乙方(承租方):______________ (以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有__________________厂房的企业,业务繁忙,现有一部分厂房空闲,为有效利用资源,现甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:一、租赁房屋:位于_______________的_______________厂房,地址为_______________________;包括厂房面积为________平方米(具体面积以现场实际测量为准),屋内设施齐全,租赁期限从_____________年月日至____________年月日。
二、租金标准:按照平方米计算,租金为每月人民币_________元整。
乙方应当每月最迟于每月___日前将租金支付至甲方指定账户,若逾期支付,甲方有权采取催告、解除合同等方式处理。
三、租赁用途:乙方仅可将所租赁的厂房用作生产_______,不得用作其他商业用途,不得改变用途;乙方不得擅自转租、出租、转让该厂房。
四、厂房维护:乙方在租赁期间应当爱护使用租赁的厂房,定期做好清洁、维护和保养工作,不得擅自拆改厂房结构或设施,否则应当承担相应赔偿责任。
五、厂房装修:乙方如需对所租赁的厂房进行装修、改造,则应当提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行工程,工程完工后应当做好清理工作。
六、保险责任:乙方在租赁期间应当为所租的厂房设施购买适当的保险,保障设施的安全;如因乙方过失导致设施受损,乙方应当承担修复或赔偿责任。
七、违约责任:若乙方违反本合同规定,导致严重后果或者连续违约不改,甲方有权解除合同,乙方应当承担相应违约责任并赔偿甲方全部经济损失。
八、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决,若无法协商解决,则提交地方法院诉讼解决。
九、其他约定:本合同未尽事宜由双方协商解决,双方约定有异议的,应当以书面形式约定,并经双方签字确认后生效。
厂房租赁的合同范本6篇
厂房租赁的合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________(具体行业或用途)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的年租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式采用______方式,每______(月/季/年)支付一次。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元,作为履行本合同的担保。
合同终止时,押金无息退还。
五、厂房的交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 乙方在接收厂房时,应对厂房进行验收,并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。
如验收不合格,应在验收后的______日内向甲方提出书面整改通知。
六、厂房使用管理和维护责任6.1 乙方应合理使用厂房及内部设施,不得擅自改变主体结构及承重结构。
如有装修需求,须提前书面通知甲方并得到甲方同意。
6.2 乙方在使用过程中负责保护好厂区内原有设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
七、合同变更与解除7.1 甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
八、违约责任8.1 甲乙任何一方违反本合同约定的义务,均应承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金人民币______元。
如违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方还应负责赔偿。
厂房房屋租赁合同范本最新5篇
厂房房屋租赁合同范本最新5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房房屋一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应根据市场情况重新协商,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 租金支付方式为每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期限前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物,确保租赁物的安全和完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途,并保障乙方的正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物,并遵守租赁物的使用和维护规定。
4. 乙方应遵守法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
厂房租房合同5篇
厂房租房合同5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系方式:__________住址:__________乙方(承租方):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系方式:__________住址:__________鉴于甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用,乙方同意接受甲方的出租条件并支付相应的租金。
为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件之《租赁物详细描述》。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______)。
第一次租金于本合同签署之日起______日内支付,以后每次支付时间为前次租金到期前______日。
3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得进行任何违法活动。
2. 乙方在使用过程中,应对租赁物进行必要的维护与保养。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。
五、安全保证及违约责任1. 甲乙双方应严格遵守安全生产的法律法规,确保租赁物的安全使用。
2. 如因乙方原因造成租赁物安全事故,乙方应承担全部责任。
3. 双方应履行合同约定的各项义务。
如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
六、合同终止与续租1. 合同到期后,乙方应将租赁物交还甲方。
如乙方需要继续租赁,应在合同到期前____个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
租房厂房合同范本5篇
租房厂房合同范本5篇在工业生产的过程中,都需要在工厂内进行,我们常常需要对厂房进行租赁,这时,可以通过厂房租赁合同来保障双方的合法权益。
下面就是小编给大家整理的租房厂房合同范本,欢迎查阅!租房厂房合同范本1甲方:__________________(业主)乙方:__________________(租主)甲方有位于____________建筑面积______平方米的厂房______间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订厂房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日,厂房租金每年为______元,合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。
若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。
如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。
五、厂房快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。
乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。
并且应该提前壹个月一次性付清当年厂房租金。
如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。
若乙方将下年度厂房租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。
若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。
六、乙方退回厂房给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,厂房内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。
出租厂房合同范本(通用8篇)
出租厂房合同范本(通用8篇)生活中,我们见过各种类型的合同,那么你见过厂房租赁合同吗?厂房租赁合同是怎样的呢?下面是小编为大家整理的关于出租厂房合同范本,希望对您有所帮助!出租厂房合同范本篇1出租方(以下称称甲方):承租方(以下简称乙方):双方当事人根据《民法典》及其他有关规定,经双方协商一致,订立如下协议,以资共同信守。
第一条甲方出租的厂房位于杭州________工业园区一号厂房,一至二层及办公用房。
第二条租赁期限共________年。
租赁从________年9月1日至________年8月30日止。
第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。
每平方米租金为_______元人民币每年。
办公用房共计平方米,年租金为__________元人民币。
租金合计为元人民币每年。
第四条租金全年共计元人民币,平均每月为_________元。
第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金,先支付后使用,第一次租金支付方式:本协议签订之日起三日内付一季度租金。
第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。
第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内,用水量应控制在吨/月。
以此范围内,乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费,水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。
在此范围以外,乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果,并赔偿甲方因此造成的损失。
如未给甲方造成损失的,则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。
乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。
第八条相关费用的承担情况1、乙方每月承担保安费1000元(人民币)。
2、乙方使用的自来水费按实结算,每月支付甲方。
3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。
4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐,伙食费按甲方食堂标准收取,每月结算一次。
5、为了加强厂房的管理,由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。
厂房租赁合同范本专业版5篇
厂房租赁合同范本专业版5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物位于__________________(详细地址),具体面积、结构及附属设施等情况详见本合同附件。
1.2 乙方承租租赁物的用途为__________________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币(大写:______),其中每月租金为______元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。
四、租赁物的交付与验收4.1 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2 乙方在接收租赁物时,应对租赁物的结构、设施等进行认真验收。
如有损坏或不符合约定的情况,应在验收当日书面通知甲方,由甲方负责修复或调整。
五、租赁物的维修与保养5.1 乙方应合理使用和保管租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2 如因不可抗力因素导致租赁物损坏的,乙方应及时通知甲方,双方协商解决。
六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
6.2 甲方应保证租赁物的正常使用,负责办理相关证照和手续。
厂房租借合同5篇
厂房租借合同5篇篇1甲方(出租方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________乙方(承租方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________鉴于甲方是位于_______________(详细地址)的厂房的合法所有者,乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其位于_______________(详细地址)的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括厂房的主体结构、内部设施以及附属设施等。
租赁物总面积约为_____平方米。
具体位置以双方现场确认为准。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,并清理场地,确保不影响甲方的正常使用。
如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币_____元(大写:______________________)。
租金支付方式为_____(如:按季度支付、按年支付等)。
乙方应在每个租金支付期到来前_____天内将应支付的租金汇入甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
违约金的具体数额和计算方式应在违约条款中明确约定。
四、用途及承诺乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动,并保证在租赁期内遵守国家法律法规和相关政策,不从事违法活动。
乙方承诺按时支付租金、水电费及其他相关费用,爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如乙方违反上述承诺,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
厂房房屋租赁合同范本电子版5篇
厂房房屋租赁合同范本电子版5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方厂房房屋事宜达成如下协议:一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的位于______的厂房房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
租金支付方式及期限如下:_____________________。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用租赁物,不得进行违法活动,不得改变租赁物的用途,并承担因使用不当导致的损失。
4.2 乙方需对租赁物进行装修或增设他物的,应事先征得甲方同意。
租赁期满或合同终止时,乙方应恢复原状。
五、权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
甲方应保证租赁物的适租性,并承担因租赁物本身缺陷导致的损失。
篇2甲方(出租方):__________统一社会信用代码/身份证号:____________地址:____________联系电话:____________乙方(承租方):__________统一社会信用代码/身份证号:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方拥有合法所有的厂房房屋,并有意出租给乙方使用;乙方有意承租甲方的厂房房屋用于生产经营活动。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下租赁合同条款:第一条租赁物及位置甲方同意将其位于__________________的厂房房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括______。
(详细描述租赁物的面积、结构、设施等)。
出租合同范本(厂房)5篇
出租合同范本(厂房)5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方厂房出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房座落地址为:____________________(以下简称“厂房”)。
2. 乙方租赁的厂房用于____________________生产及相关配套服务。
乙方不得擅自改变厂房用途,如需变更,须提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,每年共计______元。
租金以______方式支付,每______(月/季度/半年)支付一次。
2. 乙方应在每月(季度/半年)的______日前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______元。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施,如需改动或增设他物,应事先征得甲方书面同意。
租赁期满后或因乙方原因解除合同的,乙方增设的他物归甲方所有,甲方无需对乙方进行补偿。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在厂房内从事违法活动。
否则,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 乙方应对其员工进行合理管理,确保安全生产。
因乙方管理不善导致的事故,由乙方承担全部责任。
五、合同解除与终止1. 双方可因法定原因或约定原因解除合同。
法定原因包括不可抗力导致合同无法继续履行等情形。
约定原因可以是双方在合同中对解除条件作出约定。
如因乙方违约导致合同解除的,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
租赁厂房合同范本7篇
租赁厂房合同范本7篇租赁厂房合同范本篇1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系,甲方和乙方就厂房租赁事宜,经双方友好协商签订本合同。
一、厂房地址、面积:1、地址:2、租赁面积:厂房面积为1581平米.二、租赁期限为年,自年月日期至年月日止。
三、租金交纳方式:1、租金:第一年至第五年每年租金为元每平米。
(实收按照每年万元整)2、租金支付方式:年月日先预付万元租金,年月日再付万元租金,以后每年分两次付款(1年租金为万元整)。
四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况,甲方应积极修缮,所需费用由甲方承担,由于地震等不可抗力造成的建筑物破损,由甲方承担。
2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定,如期交纳租金。
2、乙方根据使用量交纳电费。
电费价格按照威海市现行标准交纳。
水费按使用量交纳水费,水费价格按照威海市现行标准缴纳。
六、在租赁期内经甲方的统一,在生产必须的范围内可以改造,搭建或增设建筑物。
但乙方使用的建筑物应积极修缮,所需费用由乙方承担。
甲方增设的建筑物,按照增设面积加收租赁费,若乙方增设的建筑物,增设的部分不用缴纳租赁费。
但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。
七、租赁期满,改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有,乙方自行增加的设备可以拆走。
改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。
八、合同终止时,乙方应尽量保证原设备的完好无损。
期满前三个月应通知甲方是否续租,如果续租,甲方应优先租给乙方。
租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。
九、乙方不可抗力无法持续经营时,应提前三个月通知甲方,并支付一个月的租金作为违约金。
可提前终止合同。
十、在租赁期间乙方不得擅自转租,转让第三者。
如需转租必须甲方书面同意。
十一、乙方在处理对外事务时,遇到困难,甲方应积极协助,但不能干涉乙方的生产经营活动。
厂房租赁合同简单模板6篇
厂房租赁合同简单模板6篇篇1厂房租赁合同甲方(出租方):______________(签订合同前请修改为出租方详细信息)乙方(承租方):______________(签订合同前请修改为承租方详细信息)鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司,拥有位于______________的厂房(以下简称“出租房”)并愿意将其出租,乙方是一家合法注册的公司,有意租用该房屋用于生产经营活动,双方在平等、自愿、友好的基础上达成如下协议,供双方遵守:一、租赁物及地址:出租房位于______________,具体信息详见房屋产权证明。
租赁面积为______________平方米。
双方同意以实际交付时的状态为准。
二、租赁期限:本合同自______________年____月____日起至______________年____月____日止,共计______________年。
若甲乙双方协商一致并书面签定的,可以延长租赁期限。
三、租金及支付方式:乙方应按照本合同约定,向甲方支付租金,租金为每月______________元,支付方式为每月______________日前转账至甲方账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、使用性质:乙方仅可将出租房用于______________生产经营活动,不得擅自改变房屋用途,不得转租、转让或出借。
五、装修及维护:乙方应自行承担出租房的装修费用,并保证在租赁期内出租房的日常维护与保养。
对于因乙方疏于维护而导致的损坏,乙方应承担修复费用。
六、保险:乙方应购买保险,保障出租房以及相关设备的安全。
如乙方未按规定投保,造成出租房及相关设备的损失,乙方应全额赔偿。
七、违约责任:如任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金______________元,并承担由此产生的全部费用。
八、解除合同:如一方违反合同约定,经对方书面通知后仍未改正的,对方有权解除合同,并要求违约方承担双倍的违约责任。
九、争议解决:本合同因履行发生任何争议,含义执行、解释等均应协商解决;协商不成的,提交______________仲裁委员会仲裁。
厂房租赁协议 范本5篇
厂房租赁协议范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物的具体地址为:____________________。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________(注明具体行业或用途)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式为每______(月/季度/年)一付。
第一次租金支付时间为本协议签署后______日内。
以后每次租金支付时间为前一个周期结束前的______日内。
具体支付时间和金额详见附件。
四、押金4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
押金在租赁期满后,经甲方验收租赁物无损坏后全额退还。
如有损坏,应扣除相应费用后返还。
五、厂房的交付与返还5.1 甲方应于本协议签署后______日内将租赁物交付给乙方。
交付前,乙方应对租赁物进行验收。
如验收中发现的问题由甲方负责修复。
5.2 租赁期满或协议提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。
返还时,乙方应将租赁物恢复原状,并经甲方验收合格。
如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除押金作为修复费用。
六、维修责任6.1 租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修复责任。
如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏的,应由双方共同承担损失。
七、违约责任7.1 甲乙双方应遵守本协议的约定。
厂房租房合同模板8篇
厂房租房合同模板8篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________联系电话:__________住址:__________营业执照号码:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________联系电话:__________住址:__________营业执照号码:__________法定代表人:__________鉴于甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用,乙方同意接受并按照本合同约定履行租赁义务和承担责任,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,经过友好协商,订立本合同。
现将租赁事宜达成如下协议条款,以资双方共同遵守。
一、租赁物业情况本合同所指的物业位于______市______区(县)______,为厂房租赁事宜,其用途仅限于工业生产。
(详细说明物业位置、面积、建筑结构等具体信息)甲方保证其拥有物业的合法所有权和使用权,并已获得了合法的出租资格。
乙方租赁期间的使用应符合国家有关规划和法规的要求。
物业附属设施及设备情况见附件清单。
甲方保证其真实性并承担相应责任。
物业相关图纸和数据详见附件。
乙方租赁后将在此进行工业生产活动。
乙方同意按照本合同约定的用途使用物业,不得擅自改变物业用途。
否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二、租赁期限及租金支付方式(以下为本合同的签字部分)甲方(盖章):___________________ 签字代表:___________________ 签约日期:___________________ 联系电话:___________________ 邮箱地址:___________________ 通讯地址:___________________ 邮编:___________________ 见证律师(签字):___________________ 联系方式:___________________ 律师事务所在见证律师见证下盖章确认合同有效期限:___________________ 至___________________篇2厂房租赁合同甲方(出租方):___________统一社会信用代码:___________联系方式:___________地址:___________乙方(承租方):___________统一社会信用代码:___________联系方式:___________地址:___________鉴于甲方拥有位于__________的厂房,愿意出租给乙方使用;乙方有意租赁该厂房用于生产或经营活动。
厂房租房合同范本5篇
厂房租房合同范本5篇签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
下面就是小编给大家整理的厂房租房合同范本,欢迎查阅!厂房租房合同范本1出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。
租赁物土地面积为_______平方米【土地证号:_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号:_______________】。
2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处(建造300-400平米生活宿舍区,费用由甲方承担。
4、本租赁物的功能为乙方用于__________,因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造,并对厂区场地进行平整,费用由乙方承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_______________/年(大写: ),每半年交付一次租金。
2、供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b有正常用水供生产使用;c排污管道能正常,通畅;d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。
f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
厂房房屋租赁合同范本电子版8篇
厂房房屋租赁合同范本电子版8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就位于_____________的厂房房屋达成租赁意向,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经协商一致,达成如下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________的厂房房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件的平面图纸。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金,年租金总额为人民币______元整(¥______)。
2. 租金支付方式:每___个月支付一次,每次支付人民币______元整(¥______)。
首次租金于本合同签署后___个工作日内支付。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁物仅作为_________________用途。
2. 乙方不得将租赁物用于任何违法、违规活动,并保证其合法经营。
如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失,由乙方自行承担。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性,保证其适租性。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照及政府部门的协调工作。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,负责租赁物的日常维护及保养。
如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
(4)乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如需装修或增设他物,须事先书面征得甲方同意。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金,逾期超过___日,甲方有权解除本合同并收回租赁物。
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租房厂房合同范本租房厂房合同1出租方(甲方):_____________联系电话:______________________________承租方(乙方):_____________联系电话:______________________________根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用,面积约_____________平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自__________年______月______日至__________年______月______日止。
前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为__________年______月______日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币______________元和第一个月的租金______________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章) :________________乙方(签章) :____________________________年________月_______日____________年________月_______日租房厂房合同2出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________根据国家有关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上,经甲、乙双方充分协商,甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。
双方达成合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________,属第层,租赁建筑建筑面积为平方米。
双方在合同生效时进行现场确认。
厂房结构为钢筋混凝土结构,甲方对该厂房有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租凭赁期限1、厂房租赁自至______年______月______日止。
租赁期______年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方如未按期归还房屋,甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法,促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的,应于租赁期满前六个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币______元。
月租金为人民币______元,年租金______元。
租金由合同的第三年开始每年按照______%递增。
本合同租金金额为甲方收取的净租金,与租金相关的税费由乙方承担,在乙方缴纳税金后,甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的______%,六个月后支付剩余______%。
第二年起乙方房租需提前一个月支付,租金一年一付,于届期的每年______月______日前支付,逾期由乙方承担日______%的滞纳金。
四、其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担,具体折算方式见物业管理规定,乙方必须在每月规定之日前付清。
逾期由乙方承担日1%的滞纳金。
2、租赁期间,因乙方共用电梯所产生的电力费用,维护费用,由电梯的使用者共同分摊。
3、所有乙方使用的、应支付的其他费用,须在每月前付清。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款1、乙方在签订租房协议,履行付款义务后,有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。
乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度,不得违章作业。
如因乙方违反国家安全生产管理条例,违章作业而导致发生安全生产事故,其直接或间接责任,均由乙方承担,甲方概不负责。
2、乙方在承租期内,其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用,乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度,足额全面、及时地为其员工提供相关保障,如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求,违法使用相关人员,其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方承诺守法经营,其所从事的经营活动符合经核准的营业范围,符合消防安全、环保达标、排放达标。
如乙方违法经营,其产生的一切责任均由乙方承担,甲方概不负责。
六、厂房使用要求和维修责任1、甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好,甲乙双方在协议生效时现场验收交接。
2、乙方如需装修或者增设附属设施的,应事先将设计图纸交甲方审核,征得甲方同意后方可进行。
按规定须前置审批的,获批准后方可进行。
七、租赁期满和归还1、租赁期满后,乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施,无法搬离的部分不得拆除或搬离,但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。
如因乙方逾期仍未处理的财物或设施,视为乙方自动放弃的弃置物,甲方可随意处置,乙方不得提出异议。
2、协议期满归还厂房时,乙方应保证将厂房恢复原状,但如在取得甲方谅解或同意的情况下,可免除恢复原状的义务。
否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。
乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施,如有损坏,其损失由乙方承担。
八、租赁期间的现场管理1、为规范管理,乙方车辆应遵守甲方的管理制度,办理进出登记手续,在指定的位置停放和装卸。
2、为搞好厂区内的公共环境卫生,乙方厂房范围内的卫生,由乙方自行负责,其生活垃圾应堆放在甲方指定的'地点,乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整,该款在支付房屋租金的同时付清。
生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。
3、租赁期间,乙方须遵守法律,自觉维护治安管理秩序,遵守消防安全条例,保护好消防设施、消防标志的性状完好,保持消防通道的畅通。
如乙方人员违反相关条例,构成违纪、违法和犯罪的,其一切责任由乙方承担,甲方概不负责。
九、环保约定1、乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂,不可使用会影响甲方污水处理的原料,尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂。
对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用。
2、乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前,厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3、乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂。
4、乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比如果壳烟头等,这些物品会阻塞污水管道,会引起严重后果)。
5、乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求,配合甲方污水处理的工作。
6、废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放。
7、压力容器必须按照国家相关规定进行检测,不符合要求的不准使用。
8、以上约定,如果乙方违反,造成一切损失由乙方负责。
甲方同意提供乙方少量工业废水的排放,使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。
十、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动,如果甲方发现乙方存在非法活动,有权终止租赁协议,并且不承担违约责任。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方因经营活动需要,可以向甲方提出要求对房屋进行装修。
在装修前,乙方必须提供完整的装修方案,装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构,装修方案在甲方确认同意并书面签字后,乙方方可进行施工和装修活动,否则因乙方擅自装修而造成的损失,全部由乙方承担。
乙方不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负。
5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如发生拖欠情况,甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金,并且可以终止协议,乙方承担违约责任。
同时,如果乙方拖欠各项费用超过一月,甲方可以停止供应水、电、蒸汽,直至乙方付清费用为止。
6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,同等条件下,乙方享有优先承租权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。
7、甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式,同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表,但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。
8、水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。
十一、特殊规定条款1、租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的,涉及到政府赔偿内容的,其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。
与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。
乙方的请求权从属于甲方,在提出主张时由乙方主张,委托甲方代理,但乙方有知情权,且甲方不得侵占属于乙方和利益。
十二、其他条款1、租赁期间,如一方因违约致使合同提前终止,应赔偿对方三个租金。
如有其他损失的,还应赔偿损失。
2、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
3、租赁期间,水、电、蒸汽、及物业费用计算方式:用水计费方式:水费组成,自来水厂收取的自来水费,开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费,特殊设备加收特别污水处理费。
排污许可指标由甲方负责购买,使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。
用电计费方式:电费计算以类峰谷为电为依据计算,加上变压器无功损耗容量值,以及按照实际使用比例分摊,甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。
用气计费方式:按热电厂给予的单价计算实际使用量,并且按照用气量分摊蒸汽损耗。