工程质量评估报告编制规定【模板】
工程质量评估报告要求及范例
1．前言1.1本报告所针对的是单项工程、单位工程抑或是分部工程(现阶段主要是针对单位工程)1.2编写本报告的条件:以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础,根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见1.3 编写本报告时应注意掌握的总体要求：做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量情况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等2. 工程规模(如建筑面积、层数、高度，结构形式，工程造价)及用途3．工程监理范围：工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
4．土建工程质量情况4．1 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③工程所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
4．2 “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。
桩基础工程质量（包括桩基检测等）。
主体结构工程质量。
消除质量通病工作的开展情况。
对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
对承包单位的施工组织设诗（方案）落实情况的检查。
对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
4．3“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
5．“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
6．“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
工程施工质量评估报告应由项目总监理工程师组织编写，由项目总监理工程师和监理单位法人代表审核签字后交予建设单位。
DB23中明确规定工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》(B2-09)。
工程质量评估报告编制指南
工程质量评估报告编制指南《质量评估报告》《监理总结》《监理月报》《监理业务手册》XX建设咨询监理有限公司二○年月《质量评估报告》、《监理总结》、《监理业务手册》、《监理月报》编制说明1、“报告、总结、手册、月报”编制指南编制目的，是规范编制人在编制这类文件时提供基本格式，内容与要求，编制人在具体编制这类文件时希望积极采用；2、“报告、总结、手册、月报”编制指南的格式和内容具有一定的指导作用。
编制人可以根据工程项目的实际情况进行补充和完善，对某些条款内容不适用的可以删除，但基本格式和内容应与“编制指南”保持一致。
这样才能避免因各人的想法不同，思路不同和认识上的差异，所编制出的文件各式各样，内容严重缺少，重点阐述不清等缺陷；3、由于编者水平有限，难免存在不足之处，诚望各位总监理工程师和专家提出宝贵意见，以便再版时修改完善。
XX建设咨询监理有限公司二○年月日工程质量评估报告编制指南（试行）一、编制范围（一）桩基分项工程；（二）地基与基础分部工程；（三）主体结构分部工程；（四）电梯安装工程质量评估报告；（五）单位工程质量评估报告；（六）“建设工程质量监督书”中规定需进行阶段验收的分项、分部工程。
二、编制应具备的条件（一）桩基分项工程1、有桩基检测报告，包括设计要求的单桩竖向抗压静载试验报告；单桩竖向抗拔静载试验报告；单桩水平静载试验报告；低应变法检测报告；高应变法检测报告等。
2、土方开挖按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）5.6.4条“混凝土桩的质量检验标准验收合格”（二）地基与基础分部工程1、＋0.00以下的基础工程按设计图纸和合同要求全部施工完毕；2、按施工验收规范检查验收合格；3、外观质量评定合格；4、安全和功能检验（检测）合格；5、质量控制资料齐全完整（少量砼、砂浆试件未到龄期无试验报告的不影响编制质量评估报告），但在文件中要说明；6、人民防空工程质量评估报告的编制应符合人防质量监督站关于这方面的验收要求。
工程项目质量评估报告编制要求
工程质量评估报告的编制要求一、工程概况1、工程名称、等级、建设地点、建筑规模、机构形式以及主要的设计参数；2、工程项目建设单位、设计单位、勘测单位、承包单位（包括重要的专业分包单位）、质监机构、承担见证取样检测及有关机构安全检测单位。
二、工程施工情况简述1、施工过程简述（可突出执行国家强制性标准条文的情况）；2、承包单位现场项目管理机构的质保体系审查和监督情况简述；3、监理工作中所出具的“监理工程师通知单”以及回复审查工作简述；4、施工过程中的有关工程设计变更和工程质量协商事宜及处理情况、或工程质量问题、事故情况及处理情况；5、其他有关必要说明的情况。
三、工程质量评估依据1、建设单位提交的本工程施工图纸及说明；2、国家和地方现行的建设工程工程质量管理的法律、法规、规定和办法等；3、国家和地方现行的建设工程工程质量验收标准及验收规范；4、有关标准图集及说明。
四、工程质量验收的划分按现行质量验收标准和相关文件的规定、对所需评定质量的工程划分分部（子分部）工程、分项工程和检验批、同时应明确划分的具体原则和内容。
五、施工单位检查评定结果施工单位对分项、分部及单位工程质量评定结果和其他有关数据。
六、建设工程质量验收组织情况在分项、分部和单位工程完工后、由建设单位或监理单位组织的由建设单位工程项目负责人、勘测、设计单位工程项目负责人监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收或预验收的组织工作或验收情况。
七、工程质量验收情况1、分项工程质量验收应包括如下内容：⑴分项工程所含的检验批质量情况；⑵分项工程所含的检验批质量验收记录情况；2、分部（子分部）工程质量验收应包括如下内容：⑴分部（子分部）工程所含分项工程的质量情况；⑵质量控制资料的核查情况；⑶地基与基础、主体机构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果情况；⑷观感质量验收情况。
3、单位工程质量验收应包括如下内容：⑴单位工程所含分部工程的质量情况；⑵质量控制资料的核查情况；⑶主要功能项目的抽查（参照“工程项目竣工验收备案监理作业指导书”执行）⑷观感质量验收情况。
工程施工质量评估报告范本-及编制要求
重庆璧山南门唐城项目（项目名称）工程质量评估报告（年月日~ 年月日）总监理工程师：编制人：重庆金山建设监理公司璧山分公司（盖章）编制日期：年月日目录1. 工程概况1.1 工程基本情况1.2 工程地质与环境情况1.3 建筑与结构特点1.4 建筑电气与结构特点1.5 建筑给水、排水及供暖工程特点1.6 通风与空调工程特点1.7 建筑智能化特点1.8 建筑节能工程特点1.9 电梯工程特点2. 工程参建单位（附表）3. 工程质量验收情况3.1 工程质量验收一句3.2 工程施工基本情况3.3 各分部工程质量验收情况3.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况3.5 单位工程观感质量检查情况3.6 单位工程质量验收情况3.7 甩项或未完项目4. 工程质量事故及其处理情况5. 竣工资料的审查情况6. 工程质量评估结论质量评估报告重庆金山建设监理有限公司受委托，对位于（地址名称），（项目名称）进行施工阶段监理。
项目监理机构于年月日进驻现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于年月日达到竣工验收条件。
1.工程概况1.1 工程基本情况工程基本情况表1.2工程地质与环境情况场地地貌情况，场地土及地下水幸亏，承载力标值、场地周边道路交通情况和场区水、电、气、通信等情况。
1.3 建筑与结构特点（1）建筑特点（2）结构工程特点1.4 建筑电气工程特点变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装和防雷及接地安装等。
1.5 建筑给水、排水及供暖工程特点1.6 通风与空调工程特点1.7 建筑智能化特点通信网络系统、计算机网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范和综合布线系统等。
1.8 建筑节能工程特点围护系统节能、供暖空调设备及管网节能、监控系统节能和电气动力节能等。
1.9 电梯工程特点电梯类型、台数和规格等。
2. 工程参建单位表3. 工程质量验收情况3.1 工程质量验收依据工程质量验收依据包括：工程设计文件、施工图纸及标准图集、设计交底及变更记录、有关规范、标准，如表所示。
工程质量评分公示制度范本
工程质量评分公示制度范本第一章总则第一条基本原则为了加强工程施工质量管理，提高工程质量，提高监管部门和施工单位的工作效率，保障人民群众生命财产安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内所有工程质量评分评审工作。
第三条定义1、工程质量评分：是指对施工单位在工程施工过程中所展现的技术水平、管理水平、质量管理体系、安全生产管理等方面进行评定，给予相应的得分等级，并在其他工程中作为参考。
2、工程质量评审：是指根据相关规定，对已完成的工程质量进行专业性评估。
3、工程施工单位：指负责承建工程的建筑施工单位。
4、监理单位：指承担监督、检查、技术质量验收等工作的专业机构。
第四条目的本制度的目的是规范工程质量评分评审工作程序，明确评审内容和标准，建立相互督促、互相促进的工作机制，进一步提高工程质量和管理水平，推动工程施工行业的健康发展。
第二章工程质量评分评审流程第五条工程质量评分评审工作流程分为申报、评审、审核、结果公示等四个环节。
第六条申报环节1、施工单位应在工程竣工验收后向监理单位申请工程质量评审。
2、施工单位应填写《工程质量评审申请表》，附有工程项目资料、验收报告、施工记录等相关资料。
3、监理单位接到申请后，应在工程验收合格后30天内完成工程质量评审，提出评审报告及成绩。
第七条评审环节1、监理单位应组织专业技术人员对工程质量进行评审，并进行现场核查。
2、评审过程中，应注意对工程质量、施工现场管理、安全防护措施等方面进行全面评估。
3、监理单位应根据评审结果，对工程质量打分，形成评审报告。
第八条审核环节1、监理单位完成评审报告后，应由监理单位相关负责人进行审核确认。
2、审核过程中，要求监理单位对评审报告的真实性和可信度进行核实，确保评审过程的公正、公开和透明。
3、审核完成后，由监理单位出具评审报告，并将结果及时公示。
第九条结果公示环节1、评审报告完成后，应在单位内部及相关部门进行公示。
建筑工程质量评估报告模板
建筑工程质量评估报告模板建筑工程质量评估报告一、项目概况本报告旨在对某建筑工程的质量进行评估，以确保工程的可靠性和安全性。
该工程位于某地，总建筑面积为XXX平方米，主要包括XXX部分。
二、评估目的本次质量评估的目的是检查工程施工过程中是否存在质量问题，并提供相应的改进建议，以确保工程符合相关标准和规范。
三、评估范围本次评估主要涵盖以下方面：1. 施工过程中使用的材料的质量和规格；2. 施工工艺和技术的合理性和可行性；3. 工程施工过程中的监督和控制措施；4. 完工后的工程质量检查。
四、评估方法本次评估将采用以下方法进行：1. 实地考察：对工程现场进行实地考察，观察施工过程和现场管理情况；2. 文件审查：对相关施工文件、质量检测报告等进行审查，了解施工过程和质量控制情况；3. 抽样检测：对工程中的关键部位和关键材料进行抽样检测，以验证其质量是否符合标准。
五、评估结果1. 材料质量评估：经抽样检测，工程所使用的材料质量符合相关标准和规范要求，无明显质量问题。
2. 工艺和技术评估：施工工艺和技术符合相关标准和规范要求，施工过程中未发现明显的施工质量问题。
3. 监督和控制评估：施工现场管理规范，监督和控制措施得当，能够有效保证施工质量。
4. 工程质量检查评估：经工程质量检查，工程各项指标均符合相关标准和规范要求，无明显质量缺陷。
六、评估结论根据以上评估结果，本工程的质量评估结论为合格。
工程施工过程中未发现重大质量问题，各项指标符合相关标准和规范要求。
七、改进建议尽管本次评估结果为合格，但仍提出以下改进建议，以进一步提升工程质量：1. 加强施工材料的质量检查和管理，确保材料的合格使用；2. 进一步完善施工工艺和技术，提高施工效率和质量；3. 持续加强现场监督和控制，确保施工过程中的质量控制；4. 加强工程竣工验收，确保工程质量的全面合格。
八、参考标准和规范本次评估参考了以下标准和规范：1. 建筑工程质量验收规范；2. 建筑工程施工质量管理规范；3. 建筑工程材料质量检验标准。
建设工程质量评估报告规范
建设工程质量评估报告规范导言建设工程质量评估是指对建设工程施工质量进行全面评价和检验的过程。
评估报告是对建设工程质量评估结果的一种书面记录，具有指导改进和提升工程质量的重要作用。
为确保建设工程质量评估报告的准确、完整、可靠，特制定本规范。
一、报告基本要素1.1 报告名称报告名称应简明扼要，能够准确表达工程质量评估的目的和内容。
1.2 报告编号每份报告应有唯一的编号，并在全文的页眉或页脚明显位置标注。
1.3 编写单位和时间报告应注明编写单位的名称和地址，并标明编写的日期。
1.4 评估对象明确报告所针对的具体建设工程项目及其基本信息，如工程名称、位置、建设单位等。
1.5 评估目的和依据明确报告的评估目的和依据，包括法律法规、规章制度、技术规范等的规定。
二、报告内容2.1 评估概况对评估对象的基本情况进行描述，包括工程规模、施工时间、投资额等。
2.2 评估方法和过程详细描述评估所采用的方法和步骤，包括评估依据的查证、实地勘察、数据收集和处理过程等。
2.3 评估结果对评估的结果进行归纳和总结，明确工程质量优势和不足之处。
量化指标的评估结果应以表格形式呈现，文字描述应简明扼要，突出重点。
2.4 评估结论和建议根据评估结果，给出明确的结论和建议，包括工程质量改进的措施和建议，以及可能存在的风险和隐患。
2.5 附录如果需要，可以在报告中附上相关的附件材料，如实地勘察照片、数据统计表格、设备技术说明等。
三、报告格式3.1 字体和字号报告正文应使用宋体、仿宋或楷体字，标题可采用黑体或楷体字。
正文和标题的字号一般为小四号（12pt）。
3.2 页面设置报告纸张一般采用A4纸，页边距设置为上、下、左、右各2.5cm。
页眉应包含报告名称和报告编号，页脚应包含页码。
3.3 段落标题各级标题应有清晰的层次结构，一级标题使用号，二级标题使用号，以此类推。
标题前后应空一行，与正文段落明显区分开来。
3.4 图表和公式图表应具有清晰的编号和标题，图表与文本之间应有一定间距。
工程质量评估报告(范本)
工程质量评估报告（范本）工程竣工预验收合格后,由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。
评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认,并加盖公章。
工程质量评估报告编写范例如下：工程质量评估报告封面（略）前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。
项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收,下面对该工程进行工程质量评估.一、工程概况1．建筑特点地下部分的建筑面积为12058m2.建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81。
70m。
该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5。
70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等）,屋顶两层，建筑总高72。
20m，总建筑面积41264m2,室内外高差0。
45m，地下水位在30。
02m～30。
38m之间(埋深15.80～16。
30m)。
2．结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架——-剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系.该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象.工程抗震设防烈度为8度。
抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。
二、施工单位基本情况承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。
工程质量报告编制规定
工程质量评估报告编制规定一、一般要求1 .根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)及相关规程，总监理工程师应组织项目监理机构编写工程质量评估报告，并作为归档的监理资料之一，应按本规定编写。
2.项目监理机构收到施工单位提交的《单位工程竣工预验收报验表》及相应竣工资料后，总监理工程师组织项目监理工程师和施工单位共同对工程质量控制资料、实体质量进行核查验收并签署竣工预验收意见；3.工程竣工预验收合格后，总监理工程师组织项目监理机构编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字、加盖公司公章后报建设单位，并作为归档的监理资料；4.工程质量评估报告的主要内容：(1)工程概况；(2)工程各参建单位；(3)主要施工方法(4)工程质量验收情况；(5)工程质量事故及其处理情况；(6)竣工资料审查情况；(7)工程质量评估结论二、工程质量评估报告主要内容1.工程概况(1)工程的名称、地理位置、建筑类型;(2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型及埋深等各专业设计要点。
(3)工程计划开工日期、计划竣工日期；工程实际开工日期，工程预验收日期；2•工程各参建单位(1)工程建设各方的单位名称和项目负责人及联系方式(2)主要分包单位名称、分包内容及项目负责人、联系方式3.主要施工方法以本工程有特点的施工方法为主编写。
4.工程质量验收情况按本工程包括的分部工程、专项验收结果逐一进行阐述。
5.工程质量事故及其处理情况如工程施工过程中承包单位发生了工程质量事故，则按规范要求填写；否则，填写“工程施工过程中未发生工程质量事故”。
6.竣工资料审查情况工程竣工预验收工作中，对工程质量控制资料检查情况简述，结论要明确是否符合相关规范标准要求。
7.工程质量评估结论要求明确该工程施工质量是否处于受控状态，施工过程中是否发生质量事故。
工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定的情况，符合设计文件和施工合同要求的情况，工程资料符合相关规范标准要求情况等进行逐一阐述，结论应明确工程质量是否具备竣工验收条件。
建设工程质量评价制度范本
建设工程质量评价制度范本一、总则1. 本制度依据国家相关建筑工程质量管理法律、法规及标准制定，适用于本公司承接的所有建设项目。
2. 质量评价制度的目标是通过明确评价标准、流程和方法，确保工程质量符合设计要求和规范标准，防止质量事故的发生。
二、组织机构与职责1. 公司设立专门的质量管理部门，负责本制度的执行、监督和改进工作。
2. 项目经理对所负责项目的工程质量负全责，确保质量评价制度得到有效实施。
3. 施工单位应配备专职质量检查员，负责日常的质量检查和记录工作。
三、质量评价标准1. 质量评价标准应符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准。
2. 根据工程特点，结合行业标准和设计要求，细化具体的质量检验项目和验收标准。
四、质量评价流程1. 施工前准备阶段，制定详细的质量计划，包括质量控制点、检验方法和频次等。
2. 施工过程中，实行自检、互检、专检相结合的三级质量检查制度。
3. 每个分项工程完成后，进行阶段性质量评价，及时发现问题并采取整改措施。
4. 工程完工后，组织内部验收，对照质量评价标准进行全面检查和评定。
5. 最终验收合格后，向建设单位提交完整的质量评价报告和相关证明材料。
五、质量问题处理1. 发现质量问题时，应立即停工并通知项目经理和技术负责人。
2. 对问题进行分析，找出原因并制定整改措施。
3. 整改完成后，重新进行检查评定，直至满足质量要求。
六、质量记录与档案管理1. 所有质量检查记录必须真实、完整，不得涂改或伪造。
2. 质量记录应按照规定格式进行归档，便于查询和追溯。
3. 项目结束后，将所有质量记录和评价报告整理成册，作为工程档案保存。
七、持续改进1. 定期对质量评价制度进行审查和评估，根据实际执行情况进行优化调整。
2. 鼓励员工提出改进建议，不断提高质量管理水平。
3. 加强员工质量意识培训，提升整体质量管理能力。
工程质量评估报告编制规定
工程质量评估报告编制规定一、工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位，以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，具备竣工验收及备案条件的文件。
二、工程质量评估报告编制，由项目监理组总监理工程师负责组织，在工程竣工预验收之后进行。
编制完成，经总监理工程师签字，报公司总工程师审核签字，加盖公司公章后生效。
三、工程质量评估报告生效后，报送建设单位的同时，并报送质量监督机构和备案部门存档。
四、工程质量评估报告文件装订顺序为：封面（见附件一）、目录、报告正文、封底。
纸面规格统一采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，页码打印在右下方。
五、工程质量评估报告主要内容1、工程建设基本情况（1）工程概况：工程所在地地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
（2）责任主体单位名称：建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构以及主要分包单位的全称和资质情况（见附件六）。
（3）监理组概况：项目监理组的组织形式和规模、人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
（4）施工单位概况：施工单位质量目标、质保体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况（1）事前控制：监理规划中的监理目标、范围及措施、实施细则中关键部位质量控制点设置情况概述；施工组织设计和方案的审查情况。
（2）事中控制：监理方式与方法（主要检测设备、工具、旁站、巡视、平行检查）；进场原材料见证取样复试、验收，检验批、分项、分部工程验收和质量缺陷整改情况。
（3）事后控制：竣工资料审查情况；工程质量竣工预验收情况；对存在问题进行整改的落实情况。
3、工程质量评估（1）评估依据：国家现行规范、规程（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同，工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等。
工程质量评估制度
工程质量评估制度一、目的和范围制定工程质量评估制度的目的，在于通过规范化的评估流程，确保工程项目从设计、施工到竣工验收的每一个环节都能满足既定的质量标准。
本制度适用于本公司承接的所有工程项目。
二、组织结构1. 成立质量管理委员会，负责制定和修订工程质量评估制度，监督执行情况。
2. 工程部门负责日常的质量控制和评估工作。
3. 第三方评估机构定期对项目进行独立评估。
三、评估标准评估标准应包括但不限于以下几个方面：1. 设计文件的合规性与完整性。
2. 施工过程的质量控制，包括材料、设备和施工方法。
3. 工程进度与计划的符合度。
4. 安全生产标准的遵守情况。
5. 环境保护措施的执行情况。
6. 相关法律法规和行业标准的遵循情况。
四、评估流程1. 自评阶段：项目团队完成初步自评，确保各项指标符合要求。
2. 内部审核：质量管理委员会对项目进行内部审核，提出改进建议。
3. 整改阶段：根据内审结果，项目团队进行整改。
4. 第三方评估：邀请第三方评估机构进行独立评估，出具评估报告。
5. 总结反馈：根据第三方评估报告，质量管理委员会总结经验，反馈给相关部门和人员。
五、责任与义务1. 项目经理负责组织项目团队，确保工程质量评估的顺利进行。
2. 质量管理委员会负责监督评估工作的实施，处理评估过程中出现的问题。
3. 所有参与方必须积极配合评估工作，如实提供所需资料。
六、记录与报告1. 所有评估活动应有详细记录，包括评估过程、发现的问题及整改措施等。
2. 定期编制工程质量评估报告，向公司高层和相关利益方报告评估结果。
七、持续改进1. 工程质量评估是一个持续的过程，应根据项目实施情况和评估结果不断优化评估制度。
2. 鼓励创新思维，采纳新技术和方法以提高工程质量。
八、附则本制度自发布之日起实施，由质量管理委员会负责解释。
如有变更，按照公司规定的程序进行修订。
03监理质量评估报告编制要求
质量评估报告编制要求
1、质量评估报告按《建设工程施工质量统一验收评定标准》
（GB503000—2001）编制，具体工程可根据实际情况做相应修改；
2、本质量评估报告只作参考示范作用，如当质监站有具体要求，
应根据当地质监站的要求编写；
3、单位工程质量评估报告应由总监理工程师主持编写、单位技术
负责人审核签认，并加盖公司公章；
4、根据工程的实际情况需编制阶段性评估报告的，可参照本范本
编制，只需对附表1～4的内容做相应修改，如桩基评估、基础评估、主体结构评估报告等，经总监签认并盖项目部章即可；
5、监理评估范围应符合合同要求，非监理评估部分应明确；
6、不符合验收规范的质量问题及处理经过、结果，主要指应满足
GB50300—2001中5.0.6条的1～4条而进行处理过的质量问题。
7、工程安全和功能检验资料中如专业检测公司检测的尽量注明检测
报告编号。
如何规范编制工程质量评估报告样本
如何规范编制工程质量评估报告各项目监理部：当前，某些在监项目完毕了分部（子分部）工程验收、竣工预验收, 编制了相应工程质量评估报告，工程质量评估报告应当由总理工程师组织专业监理工程师编写，总监理工程师一定要亲自把关，认真审核。
当前申报到公司工程质量评估报告，有明显看出总监理工程师没有审核，存在问题比较多，甚至浮现不该有常识性错误。
从这些评估报告审核状况来看，详细存在问题有：1、没有按照《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）使用阐明规定内容编制；2、有写出监理如何进行了全面监理工作，却反映不出监理组织验收状况；3、有对质量评估报告结论内容写不全，或者不按质量验收原则写；4、有无有关工程质量验收检查记录状况，只阐明符合设计和规范规定；5、个别工程编写工程质量评估报告所使用表式甚至还是第三版监理用表。
工程质量评估报告必要反映出所监理工程与否达到设计和工程施工质量验收规范规定，与否符合国家关于工程质量法律、法规。
为了进一步规范监理文献编制，提高工程质量评估报告编制水平，提高一次报审通过率，现再次明确如下编制、审核规定，请各监理部Y以高度注重，后来将作为对各监理部及总监工作质量、工作能力、工作态度考核根据。
一、工程质量评估报告编制规定1.1、《建设工程监理规范》第5. 7.1条规定：总监理工程师应组织专业监理工程师，根据关于法律、法规、工程建设强制性原则、设计文献及施工合同，对承包单位报送竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。
对存在问题，应及时规定承包单位整治。
整治完毕由总监理工程师订立工程竣工报验单，并应在此基木上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
1.2、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）使用阐明第8.9条规定：工程质量评估报告为项目监理机构根据关于法律法规、工程建设强制性原则、设计文献及施工合同对审查承包单位报送竣工资料进行审查，并组织关于单位对工程质量进行预验收，承包单位对预验收发现问题整治合格后，在总监订立工程竣工报验单基本上提出工程质量评估报告。
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工程质量评估报告编制规定
一、一般要求
1．根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)及相关规程，总监理工程师应组织项目监理机构编写工程质量评估报告，并作为归档的监理资料之一，应按本规定编写。
2．项目监理机构收到施工单位提交的《单位工程竣工预验收报验表》及相应竣工资料后，总监理工程师组织项目监理工程师和施工单位共同对工程质量控制资料、实体质量进行核查验收并签署竣工预验收意见；
3．工程竣工预验收合格后，总监理工程师组织项目监理机构编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字、加盖公司公章后报建设单位，并作为归档的监理资料；
4．工程质量评估报告的主要内容：
(1)工程概况；
(2)工程各参建单位；
(3)主要施工方法
(4)工程质量验收情况；
(5)工程质量事故及其处理情况；
(6)竣工资料审查情况；
(7)工程质量评估结论
二、工程质量评估报告主要内容
1．工程概况
(1)工程的名称、地理位置、建筑类型；
(2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型
及埋深等各专业设计要点。
(3)工程计划开工日期、计划竣工日期；工程实际开工日期，工程预验收日期；
2．工程各参建单位
(1)工程建设各方的单位名称和项目负责人及联系方式
(2)主要分包单位名称、分包内容及项目负责人、联系方式
3．主要施工方法
以本工程有特点的施工方法为主编写。
4．工程质量验收情况
按本工程包括的分部工程、专项验收结果逐一进行阐述。
5．工程质量事故及其处理情况
如工程施工过程中承包单位发生了工程质量事故，则按规范要求填写；否则，填写“工程施工过程中未发生工程质量事故”。
6．竣工资料审查情况
工程竣工预验收工作中，对工程质量控制资料检查情况简述，结论要明确是否符合相关规范标准要求。
7．工程质量评估结论
要求明确该工程施工质量是否处于受控状态，施工过程中是否发生质量事故。
工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定的情况，符合设计文件和施工合同要求的情况，工程资料符合相关规范标准要求情况等进行逐一阐述，结论应明确工程质量是否具备竣工验收条件。
注：工程质量评估报告的模板附后，供参考。
参考模板
XXX工程
工程质量评估报告
北京建工京精大房工程建设监理公司
XXXX年XX 月
工程质量评估报告
一、工程概况
北京XX有限公司制剂工程位于xx市XX地块,该工程总占地面积10000㎡，总建筑面积为30000㎡，其中地上建筑面积20000㎡，地下建筑面积10000m，地下1层，地上5层，建筑檐高26m，埋深9.4m，结构形式为钢结构形式。
建筑设计使用年限为50年。
施工合同计划开工日期XXXX年X月X日，计划竣工日期XXXX年X月X日；
工程实际开工日期XXXX年X月X日，工程竣工预验收日期XXXX年X 月X日；
二、工程各参建单位
参建单位统计表
专业分包单位统计表
三、主要施工方法
1．地基与基础工程
基坑支护采用土钉墙防护坡。
基础采用筏基；地下防水为三层防水，即2:8灰土防水、3mm+3mm SBS改性沥青防水卷材和防水混凝土防水。
2．主体结构
主体结构为钢结构。
柱体为直径600mm的钢管柱，柱内浇筑自密实混凝土，梁体为H型钢梁，楼板为压型钢板加100mm厚钢筋混凝土叠合层，梁与柱、柱与柱链接为栓接加焊接。
3．幕墙工程
幕墙主要由彩色玻璃、埃特板和附框组成的单元体构件、转接件和钢龙骨构成。
其中，主体的四周通体为单元体幕墙，办公区及中庭屋顶为玻璃采光顶。
施工通过汽车吊和吊篮将单元体和玻璃安装就位。
4．其他分部工程采取常规做法施工。
四、工程质量验收情况
1．地基与基础
基底经过钎探和勘察、设计单位验槽，土质与勘察报告相符，通过基槽验收。
施工单位提供的用于基础部分的钢筋、混凝土、防水卷材、地脚螺栓等材料的质量证明文件和现场试验报告符合规范及设计要求。
施工质量经预检、隐检、各分项工程验收，符合现行质量验收规范及设计要求，五方签署了基础分部验收记录。
2．主体结构
主体结构施工质量，经预检、隐检、各分项工程验收符合现行质量验收规范及设计要求，验收合格并签署了分部验收记录。
3．建筑装饰装修
经施工单位提供的原材及试验报告以及现场检查验收，装饰装修分部工程质量符合设计图纸及验收规范要求，装饰装修分部程验收合格并签署了分部验收记录。
4．建筑屋面
建筑屋面工程的施工材料经现场取样进行复试，复试结果合格。
施工完毕后，经过淋水或闭水试验，通过检查和验收，材料质量符合设计图纸及施工验收规范要求，建筑屋面分部工程施工质量合格并签署了分部验收记录。
5．建筑给水、排水及采暖
建筑给水、排水及采暖分部工程施工质量和使用的施工材料，通过检查和验收材料质量符合设计图纸及施工验收规范要求，经通球试验和检查验收合格，建筑给水、排水及采暖分部工程施工质量合格并签署了分部验收记录。
6．建筑电气
建筑电气工程施工用材料、设备和设备安装质量进行监理检查和验收确认符合设计图纸要求，经过相关试验和检查符合设计图纸及施工验收规范
要求，工程资料符合要求，建筑电气分部工程施工质量合格并签署了分部验收记录。
7．智能建筑
智能建筑分部工程施工用材料、设备和设备安装质量进行检查和验收，通过相关实验和检查符合设计图纸及施工验收规范要求，工程资料符合要求，智能建筑分部工程施工质量合格并签署了分部验收记录。
8．通风与空调
通风分部工程施工质量和使用的施工材料，通过检查和验收符合设计图纸要求，经漏光检测和检查验收合格，通风分部工程施工质量符合设计图纸及施工验收规范要求，并签署了分部验收记录。
9．电梯
XXXX年X月X日电梯工程通过xx市技术监督局验收合格，电梯分部工程质量合格并签署了分部验收记录。
10．建筑节能
通过节能专项验收，对现场的材料及工程实体进行现场取样和检测，结果符合节能设计及施工质量验收规范要求，验收合格并签署了分部验收记录。
11．消防检测(消检、电检)于XXXX年X月X日检测合格。
12．水质检测于XXXX年X月X日通过xx市卫生防疫站检测，水质检测合格报告合格。
13．环保检测于XXXX年X月X日通过环保检测机构室内环境检测，取得室内环境质量检验报告合格。
14.住宅工程质量常见问题专项治理(适用于住宅工程)
监理公司根据京建发【2014】201号《xx市住房和城乡建设委员会关于印发《xx市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知》，及(建质质
函【2014】25号)《关于印发2014年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的函》要求，编制了《京精大房监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》，于2014年6月15日下发到项目监理部，实施过程中，监理公司质量安全部多次对项目监理部专项治理工作进行检查、督促、指导。
项目监理部收到公司《京精大房监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》后，结合项目特点和实际情况，编制了《住宅工程质量常见问题监理实施细则》，并经总监理工程师批准后实施，细则中明确了旁站的重点工序及巡视和平行检验的工序等内容。
项目监理部督促施工单位编制《住宅工程质量常见问题专项治理施工方案》，要求结合项目实际情况针对性的编制，内容具有可行性。
实施过程中，坚持样板先行，严格按照实施细则和施工方案监理，严格常见质量问题控制，坚持存在问题不放过，坚持不合格不验收的原则，全部完成分户验收工作，保证了工程质量。
五、工程质量事故及其处理情况
工程施工过程中未发生工程质量事故。
六、竣工资料审查情况
本工程共包括十个分部工程，各分部工程的质量控制资料符合相关规范标准要求。
七、工程质量评估结论
综上所述，该工程自开工以来工程质量处于受控状态，施工过程中未发生质量事故。
工程质量符合国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定，符合设计文件和施工合同的要求，工程竣工资料符合相关规范标准要求，
本单位工程具备竣工验收条件，同意建设单位组织工程竣工验收。
总监理工程师(签字)：公司技术负责人(签字):
监理单位 (章)：
北京建工京精大房工程建设监理公司
XXXX年XX月XX日。