第三章第二节 修改
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不能奢望投资、进度、质量三大目标同时达 到“最优”。在确定建设工程目标时，必须将三大 目标作为一个系统统筹考虑，反复协调和平衡，力 求实现整个目标系统最优。
第二节 建设工程目标系统
(二)建设工程三大目标之间的统一关系 对于建设工程三大目标之间的统一关系，需要从不 同的角度分析和理解。 经济角度可行:缩短工期要增加投资，但提早发挥 投资效益；提早发挥投资效益>增加投资。 全寿命费用角度节约投资:提高功能和质量要求要 增加投资，但降低运行费用和维修费用。 质量控制角度:严格的质量控制保证功能和质量要 求，减少返工费用、维修费用；同时起到保证进度的作 用。
第二节 建设工程目标系统
建立建设工程数据库，至少要做好以下几方 面工作:
(1)按照一定的标准对建设工程进行分类。通 常按使用功能分类较为直观，也易于为人接受和 记忆。
(2)对各类建设工程所可能采用的结构体系进 行统一分类。
第二节 建设工程目标系统
建立建设工程数据库，至少要做好以下几方 面工作:
(3)数据既要有一定的综合性又要能足以反映 建设工程的基本情况和特征。工程内容最好能分 解到分部工程，有些内容可能分解到单位工程已 能满足需要。投资总额和总工期也应分解到单位 工程或分部工程。
同时，要认真分析拟建工程的特点，找出拟 建工程与已建类似工程之间的差异，并定量分析 这些差异对拟建工程目标的影响，从而确定拟建 工程的各项目标。
对建设工程数据库中的有些数据不能直接应 用，而必须考虑时间因素和外部条件的变化，采 取适当的方式加以调整。
第二节 建设工程目标系统
建设工程数据库中的数据表面上是静止的， 实际上是动态的(不断得到充实)；表面上是孤 立的，实际上内部有着非常密切的联系。因此， 建设工程数据库的应用并不是一项简单的复制 工作。
第二节 建设工程目标系统
【2005.12】在建设工程数据库中，应当按( ) 对建设工程进行分类，这样较为直观，也易于为 人接受和记忆。
A.投资额大小 B.投资来源 C.使用功能 D.设计标准 答案:C
第二节 建设工程目标系统
建设工程数据库对建设工程目标确定的作用， 在很大程度上取决于数据库中与拟建工程相似的 同类工程的数量。因此，建立和完善建设工程数 据库需要经历较长的时间，在确定数据库的结构 之后，数据的积累、分析就成为主要任务，也可 能在应用过程中对已确定的数据库结构和内容还 要作适当的调整、修正和补充。
A.时间 B.工种 C.工艺 D.工程部位 答案:D
第二节 建设工程目标系统
(二)目标分解的方式 建设工程的总目标可以按照不同的方式进行分
解。进度目标和质量目标的分解方式较为单一，投 资目标的分解方式较多。
第二节 建设工程目标系统
(二)目标分解的方式 按工程内容分解是建设工程目标分解最基本的
方式，适用于投资、进度、质量三个目标的分解， 但是，三个目标分解的深度不一定完全一致。一般 来说，将投资、进度、质量三个目标分解到单项工 程和单位工程是比较容易办到的，其结果也是比较 合理和可靠的。在施工图设计完成之前，目标分解 至少都应当达到这个层次。
按照工程部位、设备种类和型号、使用材料 的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土 及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
第二节 建设工程目标系统
5、 分项工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的
规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌 体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外 墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗 的最基本的构造要素。
第二节 建设工程目标系统
(4)有可靠的数据来源。目标分解的结果是形 成不同层次的分目标，这些分目标就成为各级目标 控制组织机构和人员进行目标控制的依据。目标分 解所达到的深度应当以能够取得可靠的数据为原则， 并非越深越好。
第二节 建设工程目标系统
(5)目标分解结构与组织分解结构相对应。 一般而言，目标分解结构较细、层次较多，而组 织分解结构较粗、层次较少，目标分解结构在较 粗的层次上应当与组织分解结构一致。
第二节 建设工程目标系统
在确定建设工程目标时，应当对投资、进度、 质量三大目标之间的统一关系进行客观的且尽可能 定量的分析，在分析时要注意以下几方面问题:
(1)掌握客观规律，充分考虑制约因素。 (2)对未来的、可能的收益不宜过于乐观。 (3)将目标规划和计划结合起来。
第二节 建设工程目标系统
【2008.10】下列关于工程项目目标之间关系的表述中， 反映统一关系的是( )。
第二节 建设工程目标系统
【2007.58】为了使建设工程数据库能够真正发挥
作用，在确定建设工程数据库结构后，数据库管
理的主要任务有( )。
A.数据积累
B.数据修正
C.百度文库据调整
D.建立编码体系
E.数据分析
答案:AE
第二节 建设工程目标系统
(二)建设工程数据库的应用 大致明确该工程的基本技术要求→检索并选
【2006.11】对建设工程三大目标的统一关系进行 定量分析时，应注意的问题之一是( )。
A.当前的投入是现实的、不很确定的 B.未来的收益是现实的、确定的 C.未来的收益是预期的、确定的 D.未来的收益是预期的、不很确定的 答案:D
第二节 建设工程目标系统
【2005.11】在建设工程实施过程中进行严格的质 量控制，不仅可减少实施过程中的返工费用，而 且可减少投入使用后的维修费用。这体现了建设 工程质量目标和投资目标之间的( )。
工程监理概论
主讲人：管友海 储运与建筑工程学院
建设工程目标控制
主要内容
第二节 建设工程目标系统
了解：建设工程目标的分解 熟悉：建设工程目标的确定 掌握：建设工程质量、投资、进度目标控制及相 互之间的关系。
第二节 建设工程目标系统
一、建设工程三大目标之间的关系(掌握) 建设工程投资、进度、质量三大目标两两之 间存在既对立又统一的关系。 (一)建设工程三大目标之间的对立关系 建设工程三大目标之间的对立关系比较直观， 易于理解。 功能和质量要求较高→投入较好较多、时间 较长；
C、目标分解结构较粗、层次较少，组织分解结构较细、层次 较多，目标分解结构在较细的层次上应当与组织分解结构一致
D、目标分解结构较粗、层次较少，组织分解结构较细、层次 较多，目标分解结构在较粗的层次上应当与组织分解结构一致 答案:B
第二节 建设工程目标系统
【2006.13】为了将投资、进度、质量三大目标联系 起来，且便于偏差原因分析，建设工程目标应当按 ( )分解。
A.对立关系 B.统一关系 C.对立统一关系 D.既不对立又不统一的关系 答案:B
第二节 建设工程目标系统
二、建设工程目标的确定(熟悉) (一)建设工程目标确定的依据 建设工程不同阶段所具备的条件不同，目标确 定的依据自然也就不同。 在施工图设计完成之后，目标规划的依据比较 充分，目标规划的结果也比较准确和可靠。但是， 对于施工图设计完成以前的各个阶段来说，建设工 程数据库具有十分重要的作用，应予以足够的重视。
A．建设工程的功能和质量要求提高，需要投入较多资 金，也会需要较长的建设时间
B．加快进度以缩短工期，会使工程投资增加且会对工 程质量产生不利影响
C．降低投资，会迫使工程功能和使用要求降低，影响 工程进度的加快
D．缩短工期虽会增加一定的投资，但可以使工程提前 投入使用，从而提早发挥投资效益
答案:D
第二节 建设工程目标系统
第二节 建设工程目标系统
(二)目标分解的方式 建设工程的投资目标还可以按总投资构成内容
和资金使用时间(即进度)分解。
第二节 建设工程目标系统
案例：
监理工程师应将主动控制与被动控制工作紧密相结合， 按以下控制图进行动态控制：请判断以下关系图是否 正确？
输入
工程实施
输出
预防和纠偏措施
风险分析
调查研究
预测偏差
预测偏差
发现偏差
主动控制和被动控制的关系
第二节 建设工程目标系统
答案： 以上控制图不妥，应为
输入
工程实施
输出
预防和纠偏措施
预测偏差
发现偏差
预测偏差
风险分析
调查研究
主动控制和被动控制的关系
第二节 建设工程目标系统
1、 建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单
项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行 统一管理，并具有法人资格的建设单位。
第二节 建设工程目标系统
一、建设工程三大目标之间的关系(掌握) 缩短工期→施工效率下降，单位产品费用上 升，总投资增加，可能对质量不利； 降低投资→降低功能和质量要求；按费用最 低的原则进度计划，工期相对较长。此时的工期 应为合理工期，只是相对于加快进度情况下的工 期而言，显得工期较长。
第二节 建设工程目标系统
第二节 建设工程目标系统
【2006.12】建设工程数据库中的数据是( )。 A.静止的、孤立的 B.动态的、孤立的 C.动态的、有联系的 D.静止的、有联系的
答案:C
第二节 建设工程目标系统
三、建设工程目标的分解(了解) (一)目标分解的原则 (1)能分能合。自上而下逐层分解，自下而 上逐层综合。 (2)按工程部位分解，而不按工种分解。 (3)区别对待，有粗有细。
择尽可能相近的建设工程(可能有多个)→作为确 定该拟建工程目标的参考对象。
由于建设工程具有多样性和单件生产的特点， 有时很难找到与拟建工程基本相同或相似的同类 工程，因此，在应用建设工程数据库时，往往要 对其中的数据进行适当的综合处理，必要时可将 不同类型工程的不同分部工程加以组合。
第二节 建设工程目标系统
第二节 建设工程目标系统
【2008．11】下列关于目标分解结构与组织分解结构深度、层次 的表述中，正确的是( )。
A、目标分解结构较细、层次较多，组织分解结构较粗、层次 较少，目标分解结构在较细的层次上应当与组织分解结构一致
B 、目标分解结构较细、层次较多，组织分解结构较粗、层次 较少，目标分解结构在较粗的层次上应当与组织分解结构一致
例：一所学校、一个工厂等。
第二节 建设工程目标系统
2、 单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文
件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生 产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、 实验楼、图书馆等。
第二节 建设工程目标系统
3、 单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，
但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例： 土建、电器照明、给水排水等。 4、 分部工程
第二节 建设工程目标系统
(二)建设工程三大目标之间的统一关系 对于建设工程三大目标之间的统一关系，需要从不 同的角度分析和理解。 经济角度可行:缩短工期要增加投资，但提早发挥 投资效益；提早发挥投资效益>增加投资。 全寿命费用角度节约投资:提高功能和质量要求要 增加投资，但降低运行费用和维修费用。 质量控制角度:严格的质量控制保证功能和质量要 求，减少返工费用、维修费用；同时起到保证进度的作 用。
第二节 建设工程目标系统
建立建设工程数据库，至少要做好以下几方 面工作:
(1)按照一定的标准对建设工程进行分类。通 常按使用功能分类较为直观，也易于为人接受和 记忆。
(2)对各类建设工程所可能采用的结构体系进 行统一分类。
第二节 建设工程目标系统
建立建设工程数据库，至少要做好以下几方 面工作:
(3)数据既要有一定的综合性又要能足以反映 建设工程的基本情况和特征。工程内容最好能分 解到分部工程，有些内容可能分解到单位工程已 能满足需要。投资总额和总工期也应分解到单位 工程或分部工程。
同时，要认真分析拟建工程的特点，找出拟 建工程与已建类似工程之间的差异，并定量分析 这些差异对拟建工程目标的影响，从而确定拟建 工程的各项目标。
对建设工程数据库中的有些数据不能直接应 用，而必须考虑时间因素和外部条件的变化，采 取适当的方式加以调整。
第二节 建设工程目标系统
建设工程数据库中的数据表面上是静止的， 实际上是动态的(不断得到充实)；表面上是孤 立的，实际上内部有着非常密切的联系。因此， 建设工程数据库的应用并不是一项简单的复制 工作。
第二节 建设工程目标系统
【2005.12】在建设工程数据库中，应当按( ) 对建设工程进行分类，这样较为直观，也易于为 人接受和记忆。
A.投资额大小 B.投资来源 C.使用功能 D.设计标准 答案:C
第二节 建设工程目标系统
建设工程数据库对建设工程目标确定的作用， 在很大程度上取决于数据库中与拟建工程相似的 同类工程的数量。因此，建立和完善建设工程数 据库需要经历较长的时间，在确定数据库的结构 之后，数据的积累、分析就成为主要任务，也可 能在应用过程中对已确定的数据库结构和内容还 要作适当的调整、修正和补充。
A.时间 B.工种 C.工艺 D.工程部位 答案:D
第二节 建设工程目标系统
(二)目标分解的方式 建设工程的总目标可以按照不同的方式进行分
解。进度目标和质量目标的分解方式较为单一，投 资目标的分解方式较多。
第二节 建设工程目标系统
(二)目标分解的方式 按工程内容分解是建设工程目标分解最基本的
方式，适用于投资、进度、质量三个目标的分解， 但是，三个目标分解的深度不一定完全一致。一般 来说，将投资、进度、质量三个目标分解到单项工 程和单位工程是比较容易办到的，其结果也是比较 合理和可靠的。在施工图设计完成之前，目标分解 至少都应当达到这个层次。
按照工程部位、设备种类和型号、使用材料 的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土 及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
第二节 建设工程目标系统
5、 分项工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的
规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌 体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外 墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗 的最基本的构造要素。
第二节 建设工程目标系统
(4)有可靠的数据来源。目标分解的结果是形 成不同层次的分目标，这些分目标就成为各级目标 控制组织机构和人员进行目标控制的依据。目标分 解所达到的深度应当以能够取得可靠的数据为原则， 并非越深越好。
第二节 建设工程目标系统
(5)目标分解结构与组织分解结构相对应。 一般而言，目标分解结构较细、层次较多，而组 织分解结构较粗、层次较少，目标分解结构在较 粗的层次上应当与组织分解结构一致。
第二节 建设工程目标系统
在确定建设工程目标时，应当对投资、进度、 质量三大目标之间的统一关系进行客观的且尽可能 定量的分析，在分析时要注意以下几方面问题:
(1)掌握客观规律，充分考虑制约因素。 (2)对未来的、可能的收益不宜过于乐观。 (3)将目标规划和计划结合起来。
第二节 建设工程目标系统
【2008.10】下列关于工程项目目标之间关系的表述中， 反映统一关系的是( )。
第二节 建设工程目标系统
【2007.58】为了使建设工程数据库能够真正发挥
作用，在确定建设工程数据库结构后，数据库管
理的主要任务有( )。
A.数据积累
B.数据修正
C.百度文库据调整
D.建立编码体系
E.数据分析
答案:AE
第二节 建设工程目标系统
(二)建设工程数据库的应用 大致明确该工程的基本技术要求→检索并选
【2006.11】对建设工程三大目标的统一关系进行 定量分析时，应注意的问题之一是( )。
A.当前的投入是现实的、不很确定的 B.未来的收益是现实的、确定的 C.未来的收益是预期的、确定的 D.未来的收益是预期的、不很确定的 答案:D
第二节 建设工程目标系统
【2005.11】在建设工程实施过程中进行严格的质 量控制，不仅可减少实施过程中的返工费用，而 且可减少投入使用后的维修费用。这体现了建设 工程质量目标和投资目标之间的( )。
工程监理概论
主讲人：管友海 储运与建筑工程学院
建设工程目标控制
主要内容
第二节 建设工程目标系统
了解：建设工程目标的分解 熟悉：建设工程目标的确定 掌握：建设工程质量、投资、进度目标控制及相 互之间的关系。
第二节 建设工程目标系统
一、建设工程三大目标之间的关系(掌握) 建设工程投资、进度、质量三大目标两两之 间存在既对立又统一的关系。 (一)建设工程三大目标之间的对立关系 建设工程三大目标之间的对立关系比较直观， 易于理解。 功能和质量要求较高→投入较好较多、时间 较长；
C、目标分解结构较粗、层次较少，组织分解结构较细、层次 较多，目标分解结构在较细的层次上应当与组织分解结构一致
D、目标分解结构较粗、层次较少，组织分解结构较细、层次 较多，目标分解结构在较粗的层次上应当与组织分解结构一致 答案:B
第二节 建设工程目标系统
【2006.13】为了将投资、进度、质量三大目标联系 起来，且便于偏差原因分析，建设工程目标应当按 ( )分解。
A.对立关系 B.统一关系 C.对立统一关系 D.既不对立又不统一的关系 答案:B
第二节 建设工程目标系统
二、建设工程目标的确定(熟悉) (一)建设工程目标确定的依据 建设工程不同阶段所具备的条件不同，目标确 定的依据自然也就不同。 在施工图设计完成之后，目标规划的依据比较 充分，目标规划的结果也比较准确和可靠。但是， 对于施工图设计完成以前的各个阶段来说，建设工 程数据库具有十分重要的作用，应予以足够的重视。
A．建设工程的功能和质量要求提高，需要投入较多资 金，也会需要较长的建设时间
B．加快进度以缩短工期，会使工程投资增加且会对工 程质量产生不利影响
C．降低投资，会迫使工程功能和使用要求降低，影响 工程进度的加快
D．缩短工期虽会增加一定的投资，但可以使工程提前 投入使用，从而提早发挥投资效益
答案:D
第二节 建设工程目标系统
第二节 建设工程目标系统
(二)目标分解的方式 建设工程的投资目标还可以按总投资构成内容
和资金使用时间(即进度)分解。
第二节 建设工程目标系统
案例：
监理工程师应将主动控制与被动控制工作紧密相结合， 按以下控制图进行动态控制：请判断以下关系图是否 正确？
输入
工程实施
输出
预防和纠偏措施
风险分析
调查研究
预测偏差
预测偏差
发现偏差
主动控制和被动控制的关系
第二节 建设工程目标系统
答案： 以上控制图不妥，应为
输入
工程实施
输出
预防和纠偏措施
预测偏差
发现偏差
预测偏差
风险分析
调查研究
主动控制和被动控制的关系
第二节 建设工程目标系统
1、 建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单
项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行 统一管理，并具有法人资格的建设单位。
第二节 建设工程目标系统
一、建设工程三大目标之间的关系(掌握) 缩短工期→施工效率下降，单位产品费用上 升，总投资增加，可能对质量不利； 降低投资→降低功能和质量要求；按费用最 低的原则进度计划，工期相对较长。此时的工期 应为合理工期，只是相对于加快进度情况下的工 期而言，显得工期较长。
第二节 建设工程目标系统
第二节 建设工程目标系统
【2006.12】建设工程数据库中的数据是( )。 A.静止的、孤立的 B.动态的、孤立的 C.动态的、有联系的 D.静止的、有联系的
答案:C
第二节 建设工程目标系统
三、建设工程目标的分解(了解) (一)目标分解的原则 (1)能分能合。自上而下逐层分解，自下而 上逐层综合。 (2)按工程部位分解，而不按工种分解。 (3)区别对待，有粗有细。
择尽可能相近的建设工程(可能有多个)→作为确 定该拟建工程目标的参考对象。
由于建设工程具有多样性和单件生产的特点， 有时很难找到与拟建工程基本相同或相似的同类 工程，因此，在应用建设工程数据库时，往往要 对其中的数据进行适当的综合处理，必要时可将 不同类型工程的不同分部工程加以组合。
第二节 建设工程目标系统
第二节 建设工程目标系统
【2008．11】下列关于目标分解结构与组织分解结构深度、层次 的表述中，正确的是( )。
A、目标分解结构较细、层次较多，组织分解结构较粗、层次 较少，目标分解结构在较细的层次上应当与组织分解结构一致
B 、目标分解结构较细、层次较多，组织分解结构较粗、层次 较少，目标分解结构在较粗的层次上应当与组织分解结构一致
例：一所学校、一个工厂等。
第二节 建设工程目标系统
2、 单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文
件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生 产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、 实验楼、图书馆等。
第二节 建设工程目标系统
3、 单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，
但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例： 土建、电器照明、给水排水等。 4、 分部工程