中海地产工程规范：装饰工程

装饰工程规范

一、装饰工程的施工场地移交工作要点

现场主管工程师应会同监理组织土建、安装单位与装修施工单位进行装饰施工场地移交，同时通过五方确认形成以

下移交附件：

(一)装修施工单位应依据装修设计图及户型图，进行一户一图符

合性验收。

(二)装修施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认，室内

所有墙面应弹出1m线。

(三)装修施工单位需和土建单位办理门洞口尺寸移交确认，包括

门洞的尺寸、方正度、门洞两侧墙体厚度是否相同等。(四)墙面抹灰层空鼓、裂缝等质量问题需装修施工单位与土建单

位进行移交。

(五)墙面平整度、房间阴阳角方正度、天花顶线部位的垂直平整

度以及外露梁的大小头问题和尺寸准确度需装修施工单位和

土建单位进行实测移交确认。

(六)墙体上预留孔洞，包括空调孔、排气扇孔等预留部位的准确

性需装修施工单位和土建单位进行移交确认。

地面打凿平整度及清理效果，以及需找平部位找平层浇筑质

量，有无空鼓、裂缝等需装修施工单位和土建单位进行移交

确认。

(七)排水管、给水管及电位预留部位、出墙深度及标高的准确定

以及暗埋水管部位画线标识等需装修施工单位和安装单位进

行移交确认。

二、吊顶工程

(一)材料

1.走道及电梯厅等公共部分大面积吊顶工程必须采用直径Φ6

及以上的全丝杆或钢筋底部焊接螺杆作为吊顶吊杆，吊顶龙骨

高度应采用螺栓调节。

2.吊顶材料要求：石膏板厚度应为9～12mm，铝扣板厚度应≥

0.6mm。

3.主、次龙骨采用金属件时，均应使用镀锌件。

4.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

5.纸面石膏板、石膏角线等吊顶面板、装饰条在运输、存储过程

中应避免受潮。

6.铝合金扣板吊顶材料在运输、存储过程中应注意包装的完整

性，避免受到挤压，材料运至安装现场前不得开封，以免翘曲

变形以及表面磨损和掉漆。

(二)施工工艺

1.作业条件

1.1公共走道、电梯厅：

1.1.1吊顶应在墙面装饰完成后（如为涂料装饰则应为最后一道面

漆施工前）、地面铺贴前进行，以利于地面保护。

1.1.2吊顶面板安装应在吊顶内电管安装、电线穿线完成，管道通

水打压完成后进行。

1.2厨卫间：

1.2.1吊顶应在墙面装饰完成后、地面铺贴前进行，以利于地面保

护。

1.2.2洗手间吊顶面板安装应在吊顶内电管安装、电线穿线完成后

进行。

1.2.3厨房间吊顶面板安装应在吊顶内烟道止逆阀安装、电管安装、

电线穿线完成，且橱柜吊柜安装完成、顶封板未安装前进行。

1.2.4厨卫间地面防水及蓄水试验应提前完成。

1.3厅房：

1.3.1室内土建湿作业工程完成，墙面最后一道面漆施工前。

1.3.2吊顶内电管安装、电线穿线完成。

1.3.3上层地面埋设的给水管道通水打压完成。

2.操作工艺

2.1轻钢龙骨安装

2.1.1主龙骨安装

a.吊顶龙骨安装前应根据设计标高在墙面上弹线，边龙骨应按

弹线标高直接固定在四周的墙上。

b.设计无明确要求时，吊杆间距应≤1200mm，主龙骨与吊杆连

接牢固。吊杆应通直，主龙骨端部距其最边缘的吊点不得超

过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。

c.主龙骨应根据设计要求起拱，如设计中无明确要求时，应按

吊顶区域短向跨度的1/200～1/300起拱。主龙骨安装后应及

时校正其位置和标高。

2.1.2次龙骨的安装

a.主龙骨调整完毕后，次龙骨应采用挂件紧贴主龙骨固定安装，

不得有松动以防止主龙骨向一边倾斜。

b.纸面石膏板的次龙骨间距不得＞600mm，在潮湿地区和场所，

间距宜为300～400mm。纸面石膏板接缝处的次龙骨宽度不得

＜40mm，以便于两边的板端固定。

c.铝扣板吊顶的次龙骨安装，应根据排板情况、按照规格板的

尺寸进行放线，安装时必须拉通线，以确保顺直。

d.全面校正主、次龙骨的位置及平整度，固定次龙骨的吊挂件

安装应适当交错进行。

2.2纸面石膏板安装

2.2.1在龙骨下方拉通线，以控制安装时缝隙的宽度及板面的平整

度，平整度应≤2mm/2m。

2.2.2纸面石膏板必须在无应力作用状态下进行安装，不得强行就

位。纸面石膏板纵向的强度性能

等各项性能优于比横向，因此石膏板的纵向应与次龙骨垂直，

以防止变形和接缝开裂。

2.2.3纸面石膏板接缝处的次龙骨宽度不得＜40mm，石膏吊顶板安

装时，相接板端应在同一条次龙骨上进行固定，接口处石膏

板不得“悬空”，相接板间应留有缝隙，通常宽度为8～10mm，

以防止板材因膨胀造成的凹凸变形。

2.2.4纸面石膏吊顶板固定必须采用自攻螺丝，不得采取引孔固定

的方式。固定时，应从板的中间向板的四周固定。螺钉与纸

面石膏板边缘距离应≥15mm，以避免板边劈裂，确保石膏板

固定的可靠性；板周边钉间距应控制在150～170mm，板中钉

距不得＞200mm。

2.2.5自攻螺丝钉头应略埋入吊顶石膏板面，并不得使纸面破损。

钉眼必须先做防锈处理后，方可采用腻子抹平。

2.2.6吊顶板之间缝隙应采用石膏腻子嵌补，并贴防裂胶带纸处理，

以防止油漆表面开裂。纸面石膏板吊顶与面砖装饰墙面交接

时，四周需离设5mm缝，宜采用木角线等装饰条收口。

2.2.7纸面石膏板吊顶工程，如设计无明确要求时，应在边角隐蔽

处或吊顶内重要设备部位，设置600x600mm检查孔，以便于

设备检修。

2.3厨卫间铝合金扣板吊顶安装

2.3.1首先应根据确定的吊顶高度在墙面四周安装收边铝角线，安

装时应使用水平尺测量角线水平度，应采用膨胀胶管与自攻