金地格林世界提案

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备忘录范本参考

备忘录范本参考

备忘录甲方:乙方:本备忘录于年月日在签订。

甲方,一家根据中国法律成立并存续的,法定地址位于;与乙方,一家根据法律成立并存续的,法定地址位于;甲方和乙方以下单独称为“一方”,合成为“双方”。

前言(鉴于)1.甲方情况简介2.乙方情况简介3.双方拟从事的交易情况简介4.双方同意,在本项目实施前,双方需各自取得公司内部所有必要批准以签订具有约束力的合同(以下统称“项目合同”)。

项目合同具体条款待双方协商达成一致。

5.双方希望通过本备忘录记录本项目目前的状况,本项目具体内容经过随后谈判由双方签署的项目合同最终确定。

基于上述事实,双方特达成协议如下:1.双方已达成初步谅解的事项1.11.22.双方需要进一步磋商的事项2.12.23.双方签订备忘录以后应采取的行动3.13.24.保密资料4.1本备忘录签署前以及在本备忘录有效期内,一方(“披露方”)曾经或可能不时向对方(“受方”)披露该方的商业、营销、技术、科学或其他资料,这些资料在披露当时被指定为保密资料(或类似标注),或者在保密的情况下披露,或者经双方的合理商业判断为保密资料(“保密资料”)。

在本备忘录有效期内以及随后年(月)内,受方必须:A对保密资料进行保密;B不得用于除本备忘录明确规定的目的外其它目的;C除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员(或其关联机构、该方律师、会计师或其他顾问人员)外,不向其他任何人披露,且上述人员须签署书面保密协议,其中保密义务的严格程度不得低于本第条的规定。

4.2上述第4.1条的条款对以下资料不适用:A受方有在披露方向其披露前存在的书面记录证明其已经掌握;B并非由于受方违反本备忘录而已经或者在将来键入公共领域;或C受方从对该信息无保密义务的第三方获得。

4.3本备忘录期满或终止后,受方应(1)向对方归还(或经对方要求销毁)包含对方保密资料的所有材料(含复印件),并且(2)在对方提出此项要求后十日内向对方书面保证已经归还或销毁上述材料。

商业案名大全带部分数理解释

商业案名大全带部分数理解释
昆明走廊:昆明走廊,一场与众不同的城市诡计游戏,全情体验行走的变幻情趣. 2004.场景.商业地产 西南商圈.重获新生,王者复活 2004.剧情.昆明走廊 昆明走廊的实体不是一个建筑,而是一个场所。 2004.主角.城市 FI 客 概念商街,体验生活进行中 2004.精彩.正式开始 乐得家.金瀚家园:水边的香格里拉 生活的真谛源于自然, 自然的奥意在于和谐, 和谐的精髓表达完美。 江畔语林:距璀璨不远,离自然更近 在这里,学习过悠然人生
--领世汇 --瑞隆城 万融城 世博源 汇展中心 -盛景百汇 新艺城 -缤纷国际 名汇百嘉 涌金街(广场) 好旺角 时代街区 香榭里购物中心 旺角•尙街
open mall 寻味街 阳光*上(尚)品 兴财•名都苑 财满街 繁华盛世 星光大道 大时代 朗睛广场 百代商业广场 朗香街 城市广场 加州城市广场 瑞景商业广场 明发商业广场 名汇商业广场 国贸名品商厦' 星光大道商业中心 大时代商厦 米兰秀街 锦纶天地 中央大街 时代都会 北城天街 银兆城 赛博广场 奥韵天城 炫街 尚街 财富中心
非凡礼遇,成就居者高人一等的气质 金地香蜜山:山在这里,我在这里 城市山居生活再升级 白描香蜜山 山林生活的升级演绎 真正的健康住宅 长在山上的房子 城市中的山地建筑 坚持简约的后现代美学 原生态私家山野公园 四季分明的山中岁月 健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师
风、光、水、石、云五大庭院艺术 空间是用来收藏自然的 山中的有氧运动
品位一份怡然自得
荡漾一股生命活力 坐拥一处旺地静宅 体会一种尊崇感受 常青花园(新康苑):新康苑生活感受凌驾常规 大非凡生活领域成功人士的生活礼遇 拥有与自己身份地位相等的花园社区 在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋 只与自己品味爱好相同的成功人士为邻 孩子的起步就与优越同步 酒店式物管礼遇 拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境 水木清华:住在你心里 福星惠誉(金色华府):金色华府,市府街才智名门——释放生命的金色魅力

5w分析法——精选推荐

5w分析法——精选推荐

PM分析法PM分析法,是找寻分析设备所生产的重复性故障及其相关原因的一种手法。

PM分析是把重复性故障的相关原因无遗漏地考虑进去的一种全面分析的方法,是日本所开发出来的方法。

所谓PM,是指下面几个英文单词第一个字母。

P指的是:Phenomena或Phenomenon(现象)及Physical(物理的)。

M指的是:Mechanism(机理)及其关联的Man(人)、Machine(设备)、Material(材料)。

PM分析法适用时机当要求达成因设备所衍生的慢性损失为零的目标时,即可采用PM分析法,特点是以理论来指导事实,要求对设备具有相当的了解。

尤其适用于设备慢性损失的个别改善。

当要求达成因设备所衍生的慢性损失为零的目标时,即可采用,特点是以理论来指导事实,要求对设备具有相当的了解。

PM分析的步骤PM分析的主要步骤包括:第一步:明确故障现象正确的认识故障现象是解决故障问题的先决条件。

认识和分析故障现象的表现方式、状态、发生部位、设备种类差异等。

并对故障进行层次分析。

在进行故障现象进行探索调查时,要讲究研究方法,根据现象研究确定相关的调查、测定、检验、分析方法,确定调查项目、检测范围、容差、基准、限定值等。

第二步:对故障现象的物理分析、原理分析所谓对现象的物理分析,就是对现象用物理、化学等探究原理的方法进行分析。

任何故障现象不会是无缘无故发生的,都存在其物理或化学背景。

因此要力图用物理或者化学的科学原理来解释发生的故障现象。

如果能够通过理化检验、验证的手段来辅助就更好。

努力找出故障现象出现的物理、化学原理。

例如:机床主轴出现轴向裂纹,可以通过金相检验找出是原材料缺陷还是热处理应力,抑或是疲劳应力集中。

再如:物体出现伤痕,这是由于物体与物体之间接触、撞击而产生的现象。

从物理的角度来看,伤痕肯定出现在物体软弱的部位。

这样,通过探讨物体与物体有可能接触的部位,就能清楚地知道所要探讨的部位和发生现象的原因。

如果实在无法解释现象,可以做出假设来加以验证。

金地集团 格林系标准化手册

金地集团 格林系标准化手册
2.新格林系顺应市场需求,面对二三线城市的市 场,将一线城市的成熟与成功手法引入。建立低 成本的高竞争力产品,进一步扩张二三线市场, 同时也丰富金地的产品线。
LP.GT.S00
景观标准 Landscape Standard 概述Summary
1.0.0
格林系列之初
二 新格林系人群特性
人群定位——献给二三线城市温暖岁月中舒适生活的城市 大众。
LP.GT.P01 LP.GT.P02
Landscape Standard
LP.GT.P
景观规划导则
2.1.0 规划原则
2.1.1 规划控制指标原则 2.1.2 一环多点的布局原则 2.1.3 复合性原则
2.2.0 格林特性规划控制要素
2.2.1 环形步道规划控制要素 2.2.2 阳光草坪规划控制要素 2.2.3 亲子乐园规划控制要素 2.2.4 剧场集会空间规划控制要素 2.2.5 读书广场规划控制要素 2.2.6 多层花园入户要素
LP.GT.F
4.2.0 座椅 4.3.0 小品
4.4.0 箱体
4.5.0 雕塑
4.6.0 标识
LP.GT.F01 LP.GT.F02 LP.GT.F03 LP.GT.F04 LP.GT.F05 LP.GT.F06
Landscape Standard
LP.GT.S
1.0.0 格林系列之初
1.1.0 格林产品产生背景
LP.GT.S00
景观标准 Landscape Standard 概述Summary
1.0.0
参与
设计控制要素
.享受自然乐趣:在格林的花园里,你可以享受凉风,雨声,虫鸣,也可以享受生长的乐趣。 .享受情景互动:在格林的阳光下读书,在风景中跳舞,在宠物花园里嬉戏。 .享受健康生活:在绿荫中漫步,在夕阳下对弈,在草坪中野餐。

广告词大全8篇

广告词大全8篇

广告词大全8篇广告词大全11、一切皆有可能。

——李宁牌系列运动服直击现代都市人的核心欲望,激人奋进。

其寓意是:有李宁,哪里都是运动场;有李宁,怎么运动都时尚;有李宁,就能满足您的任何运动的欲望。

2、人类失去联想,世界将会怎样?——联想集团借联想对人类的积极作用,表达企业的地位和价值。

问句的形式引人思考,触发联想,短句铿锵有力,容易记忆。

3、不走寻常路——美特斯·邦威广告词富有个性挑逗力的广告语,体现当代年轻人充满自信,追求自然,渴望个性独立的时代气息。

4、看成败,人生豪迈,不过是从头再来。

—— CCTV 公益充满豪迈之情,体现不屈之意,突出表达了坚强、乐观、积极进取的精神,具有很强的激励作用。

5、美的不只是商品,廉的绝对是价格。

——美廉美连锁超市用“不只……绝对”突出表现了美廉美的从业信念:商品最美、服务最美、价格最廉。

语义简短而又含蓄,耐人寻味。

6、《家庭中医药》:健康在这里等候,生命在这里延伸!“等候”运用拟人的修辞格,写出了《家庭中医药》对人们健康的贴心关怀,“延伸”又化抽象的“生命”为形象,写出了《家庭中医药》对人们延年益寿的功效。

7、《法制文萃报》:好人得好报!语双关,既紧紧扣住了法制类报刊的内容,鼓励人们向善向美,远离罪恶,又宣传了报纸的高质量,劝人订“好”报。

8、《现代家庭》:一册在手,一生牵手。

一册”和“一生”构成鲜明的对比,突出了《现代家庭》的质量之高;同时,又强调了《现代家庭》与读者之间的紧密联系。

9、《人间方圆》:品人生苦辣酸甜,悟世间曲直方圆。

巧妙地把报刊的名称嵌入广告语中,构思精巧;对仗工整,既写出了《人间方圆》丰富的内容,又琅琅上口,易于宣传。

10、 M&M 巧克力:不溶在手,只溶在口这是著名广告大师伯恩巴克的灵感之作,堪称经典,流传至今。

它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP,又暗示M&M巧克力口味好,以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。

蒙牛swot分析

蒙牛swot分析

五、蒙牛SWOT分析SWOT矩阵1、优势(1)机制优势:蒙牛所以能快速发展的诀窍是拥有一个先进的机制优(2)研发优势:蒙牛研发能力非常强,仅冰淇淋公司就有三大研发中心(3)销优势:蒙牛的营销管理层大多在伊利公司工作多年,熟谙乳业营销,在市场开发运作方面经验非常丰富。

(4)度优势:蒙牛企业的发展速度,是员工工作效率的“缩影”,蒙牛的工作理念是“鱼不是大的吃小的,而是快的吃慢的”。

在蒙牛,你必须是一个快速的工作狂,才能跟上企业的发展步伐。

(5)润优势:蒙牛在对待经销商方面,推行严格的独家总经销政策,保证经销商的利润空间,从几万元起家到几百万元资产的客户比比皆是,蒙牛保护经销商的利益,同时也赢得了经销商强大的支持。

(6)网络优势对手“伊利”的营销网络非常清楚,产品一经上市,便充分利用网络资源优势,迅速打开了市场。

(7)府支持优势:蒙牛选址定在了内蒙古呼和浩特市较贫困的和林格尔县,享受了一般企业难以享受的政府免税等各种政策支持优势。

(8)广告优势:度运作主要在两方面:一是通过产品差异化定位和请消费者免费品尝,从而赢得消费者的口碑宣传,以产品知名度来提升品牌知名度——因为中国消费者心中有一定律:产品质量等同于产品形象与企业形象;另外,蒙牛通过央视广告的密集投放,不断营造品牌拉力,用牛根生的话,酒香不怕巷子深,当“巷子”从内蒙古一直到海南岛时,只有中央电视台才能办到。

2、劣势(W)(1)人才晋升与引进:人才是企业发展的基石,有“人”才会有“财”,蒙牛拥有的是人才优势(相对创业期而言),缺少的也是人才优势(相对今天高速发展而言),一方面,蒙牛人事管理太“人情化”,导致“裙带关系”及“人浮于事”的现象很多。

创业初期,凭借牛根生的魅力,吸引了一大批其曾在伊利提拔而起的“兄弟”与“精英”,加盟到蒙牛艰苦创业的队伍中,这种“人情化”在创业初期,令人赞叹又值得学习,他们中有一部分如今已成为公司中流砥柱,但也有大部分人受能力、水平的制约,已无法适应蒙牛的今天。

阿里巴巴运作流程和盈利模式

阿里巴巴运作流程和盈利模式

阿里巴巴运作流程和盈利模式阿里巴巴网站的运营模式主要有以下几个特点:首先,专做信息流,汇聚大量的市场供求信息。

马云曾在05年阿里巴巴在广交会期间主办的电子商务研讨会,阐述了以下观点,即中国电子商务将经历三个阶段,信息流、资金流和物流阶段。

目前还停留在信息流阶段。

交易平台在技术上虽然不难,但没有人使用,企业对在线交易基本上还没有需求,因此做在线交易意义不大。

这是阿里巴巴最大的特点,就是做今天能做到的事,循序渐进发展电子商务。

功能上,阿里巴巴在充分调研企业需求的基础上,将企业登录汇聚的信息整合分类,形成网站独具特色的栏目,使企业用户获得有效的信息和服务。

阿里巴巴主要信息服务栏目包括:①商业机会,有27个行业700多个产品分类的商业机会供查阅,通常提供大约50万供求信息②产品展示:按产品分类陈列展示阿里巴巴会员的各类图文并茂的产品信息库③公司全库:公司网站大全,目前已经汇聚4万多家公司网页。

用户可以通过搜索寻找贸易伙伴,了解公司详细资讯。

会员也可以免费申请自己的公司加入到阿里巴巴“公司全库”中,并链接到公司全库的相关类目中方便会员有机会了解公司全貌。

④行业资讯:按各类行业分类发布最新动态信息,会员还可以分类订阅最新信息,直接通过电子邮件接受。

⑤价格行情:按行业提供企业最新报价和市场价格动态信息⑥以商会友:商人俱乐部。

在这里会员交流行业见解,谈天说地。

其中咖啡时间为会员每天提供新话题,为会员分析如何做网上营销等话题。

⑦商业服务:航运、外币转换、信用调查、保险、税务、贸易代理等咨询和服务。

这些栏目为用户提供了充满现代商业气息,丰富实用的信息,构成了网上交易市场的主体。

第二,阿里巴巴采用本土化的网站建设方式,针对不同国家采用当地的语言,简易可读,这种便利性和亲和力将各国市场有机地融为一体。

阿里巴巴已经建立运作四个相互关联的网站:英文的国际网站()面向全球商人提供专业服务;简体中文的中国网站()主要为中国大陆市场服务;全球性的繁体中文网站()则为台湾、香港、东南亚及遍及全球的华商服务;韩文的韩国网站()针对韩文用户服务(目前不可用),日文的日本网站()。

宣传单活动方案

宣传单活动方案

商务营销协会宣传单设计活动方案关于宣传单设计宣传单主要是指四色印刷机彩色印刷的单张彩页,也包括单色机印刷的单色宣传单。

一般复印机复印的单页文件也可以叫宣传单。

通俗点讲就是平常说的传单。

分为两类,一类是主要作用是推销产品、发布一些商业信息、或寻人启事之类。

另外一类是义务宣传,例如宣传人们义务献血等。

通常印刷厂印刷的宣传单是用157克双铜纸拼版印刷而成。

尺寸规格一般为:210x285mm 就是是一般的复印纸a4大小。

一般是为扩大影响力而做的一种纸面宣传材料。

一、活动主题参与传单设计体验宣传魅力二、活动背景随着经济的高速发展,产品的日新月异,生活的步子日渐加快。

酒香不怕巷子深这条俗语已经不再使用于现在这个社会。

产品想要拓展市场,想要在市场中占有一定份额,关靠产品质量,远远不够。

适当且优质的宣传不仅可以为企业增加营业额,降低宣传成本,而且一直致力于为实现经济目标,获取市场信息,开拓市场做出贡献;也因其独特的作用,越来越受到各经济活动主体的重视。

宣传单的策划不仅是企业与客户的沟通,也是企业对外所树立的形象。

作为宣传的一块核心内容——宣传单设计也显得日益重要。

三、活动意义宣传单设计是一种传统但又不断创新的营销手段,是对企业品牌的认识和市场的了解所做出的一种综合宣传方式。

作为一项与现实联系密切的赛事,它是对参赛选手对市场认知和品牌理解能力的一种检验,是在贯彻我院素质教育和实践紧密结合的教育方针,提升我们学习知识,运用知识的能力,进而全面替身个人融入社会后的职场竞争力。

同时,宣传单设计是一种综合性很强的赛事,有利于提升我们分析能力,透视问题的能力。

四、活动可行性分析十一月份正值各院各协会活动月的盛大开幕,学生讨论热点问题的氛围日益浓厚,但缺乏一个展示自己的平台。

这次活动正式一个可以展示我们讨论结果的平台。

五、组织安排主办:商务营销协会六、沟通联络暨前期准备班级短信通知:将比赛信息发于各班负责人,班级负责人通知班级,以及给班级负责人报名表,报名表可复印助班交代一次,加深印象。

北京世纪瑞博-案名十八技

北京世纪瑞博-案名十八技

音律美
连韵母:滟澜山 连声母:润枫·水尚 开口音:财满街 观澜时代 尾字无声母:卡梅尔 未来海岸
尽量不用爆破音:英特公寓——被爆破音打断朗读节奏
算命的同行们
京剧:居字旁ห้องสมุดไป่ตู้有把刀
:LOGO上面多个点
风水大师是案名的刚性障碍 尽量使用最小的改动来破除风水的负面
男/女/玻璃兔
MEN 大气、沉稳、天长地久
风格源生法:维多利亚时代 美林·香槟小镇 客群源生法:金隅·七零九零 In北京 感觉源生法:龙湖·香醍漫步 调性源生法:北京香颂 星期八
二·补缺法
颠倒黑白,以无做有。
沸城 星耀五洲 金隅·山墅 金隅·长安山麓
三·飞仙法
无中生有,一名惊人。
龙湖·滟澜山 红杉溪谷
PARTⅡ 案名十八技
谐音法:领秀城、世茂·湿地公元、龙湖·颐和原著、林与堂 译音法:龙湖·弗拉明戈 名人法:温莎大道、先生的湖、提香草堂 比喻法:琥珀城、保利·茉莉公馆 借喻法:纽约客 借代法:运河岸上的院子、十二橡树
麝香百合
葵百合
冷翠原香
微醺
坎缇娜
碧郦斯
圣罗兰
霏澜格默 左岸晨香 苍兰悠馥 香雪兰庭 暇栖冷翠 维波里小镇 曼陀林 巴摩梭罗 雅萝庄园 思诺晨香 春墅 沐云春墅 芝兰玉墅 香雪花墅 塔兰达牧歌 迭香清颂 摩罗清颂 云裳画墅 香石竹苑 原上春墅 美第奇园墅 佩格拉清颂 乌菲兹美墅馆 薇拉小镇 …… ……
甲方乙方
记忆:两个同尾缀两字词组 差异:不像地产案名 无尾缀 联想:商业…提案…合同…月费… … …
“小三儿”二
案名的范儿、案名的劲儿、案名的味儿
怡和国际——唐宁——温莎大道
范儿:英范儿的,不是国王得有国王的范儿。

客房案例分析(答案)

客房案例分析(答案)

客房案例分析(答案)第三题:服务案例阅读分析(20分)1.叫醒服务程序(5分)在某酒店1306房,住客与酒店发生了这样一件事:2009年8月9日零晨2:16左右,客人致电房务中心,要设置叫醒服务,客人说:“我要明天11:10的叫醒”,服务员一看退房日期是2009年8月10日,于是服务中心文员特别重复问了一句:“是明天吗?”客人答复“是”。

但8月9日14:30左右,客人到酒店前台大闹,称他要的是11:10的叫醒,且他称在讲完后还补充了一句明天11:10的叫醒。

现在赶不上飞机了,今天公司在上海召开一个重要会议,现在完了。

一个看似他妻子的女人气冲冲地说:“我们昨晚住在这里,我要到明天才退房去了,你们这样子,还要不要我在这里住啊!”根据以上案例,请分析房务中心文员在程序上出了哪些错?答:1.第一种情况:没有核对具体日期:“今天是8月9日,您是需要在明天也就是8月10日11:10的叫醒吗?”必须按日期报给客人核对。

客人实际上需要的是8月10日11:10的叫醒。

(3分)2.第二种情况:就算设置了8月10日11:10的叫醒,如果客人没醒,必须叫楼层起敲门叫醒。

(2.分)2.接听电话及电话记录分析(5分)某个星期六的晚上,新来的值班文员非常郁闷,一连接了40多个电话,都是反映找不到咖啡糖包、针线包、鞋擦、没有电源插控、不知道迷你吧价钱等问题,但这些客房里都有的呀,文员回答了几十个电话后有些不耐烦了,突然,她想到问题是出在楼层服务,于是,她查看了迷你吧销售记录,发现销量还没有她以前服务酒店的迷你吧销量的三分之一,她很完整地电话记录,然后呈报给上级,并分析了问题的存在,上司很快采纳了她的意见。

从此,反映类似的电话没有了,一个月后,她发现迷你吧的酒水饮料销量提升了一倍多。

问题:合格房务中心文员,能从客人的电话反映情况中,找酒店服务存在的问题,并记录上报改正。

作为同等职位的你,请问,你发现了该酒店客房服务存在哪些什么不足的地方?答:1.小件物品摆放不明显(2分),2.电源插控被家私档住了,改为明显一点(1分)。

商业案名大全

商业案名大全

商业案名:南都新坐标颠峰时代国际丽景百汇盛城丽都汇通天下尚都国际万通中心时代名门国际城南万达天下裕景中心友新国际新城繁华盛世高尔丁寓言:上帝为人间制造了一个怪结,被称为“高尔丁”死结,并许有承诺:谁能解开奇异的“高尔丁”死结,谁就将成为亚洲王。

所有试图解开这个怪结的人都失败了,最后轮到亚历山大,他说:“我要创建我自己的解法规则。

”他抽出宝剑,一剑将“高尔丁”死结劈为两半。

于是他就成了亚洲王。

1绿国在安徒生童话里,作者为格陵兰岛——这个隶属于丹麦的岛屿赋予了一个诗意的名字——绿国。

这个岛在丹麦文里叫GroAnland。

一个充满想象,充满创意的国度。

绿,家居的环保性概念国,聚集性,独一无二的概念新艺城新艺,与新意同音,与”创意商业体验之城”的定位契合。

新艺,从字面意思上讲,是“新的艺术,商业百汇,艺术品展区”产品理念一致。

新艺的境界,清新脱俗,琅琅上口,符合项目客户群的定位美博城赫尔美斯Hermes,是希腊神话中后起的神。

他最初是自然界强大力量的体现,后来成为畜牧之神,牧人的庇护者。

他也是为天上诸神送信跑腿的使者,宙斯的公告员,因此又是使者、公告员的保护神。

他还被看做是商旅的庇护者、商业和利润之神。

概念宣传,将自己的项目进行包装,寻找差异化。

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商业案名大全

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商业案名:南都新坐标颠峰时代国际丽景百汇盛城丽都汇通天下尚都国际万通中心时代名门国际城南万达天下裕景中心友新国际新城繁华盛世高尔丁寓言:上帝为人间制造了一个怪结,被称为“高尔丁”死结,并许有承诺:谁能解开奇异的“高尔丁”死结,谁就将成为亚洲王。

所有试图解开这个怪结的人都失败了,最后轮到亚历山大,他说:“我要创建我自己的解法规则。

”他抽出宝剑,一剑将“高尔丁”死结劈为两半。

于是他就成了亚洲王。

1绿国在安徒生童话里,作者为格陵兰岛——这个隶属于丹麦的岛屿赋予了一个诗意的名字——绿国。

这个岛在丹麦文里叫GroAnland。

一个充满想象,充满创意的国度。

绿,家居的环保性概念国,聚集性,独一无二的概念新艺城新艺,与新意同音,与”创意商业体验之城”的定位契合。

新艺,从字面意思上讲,是“新的艺术,商业百汇,艺术品展区”产品理念一致。

新艺的境界,清新脱俗,琅琅上口,符合项目客户群的定位美博城赫尔美斯Hermes,是希腊神话中后起的神。

他最初是自然界强大力量的体现,后来成为畜牧之神,牧人的庇护者。

他也是为天上诸神送信跑腿的使者,宙斯的公告员,因此又是使者、公告员的保护神。

他还被看做是商旅的庇护者、商业和利润之神。

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本土化妆品品牌能否突破信任危机

本土化妆品品牌能否突破信任危机

本土设计的女式服装品牌“例外”最近风靡微博与微信,我们有理由相信,国产自主品牌将面临新一轮井喷。

随着本土日化的不断崛起,日化行业由外资掌控的局面正在发生变化。

尼尔森发布的一组化妆品市场份额数据即彰显着日化竞争格局的变化。

数据显示,在2009年5月份,跨国化妆品公司品牌(不包括大宝)的市场占有率为57 .9%。

而到了2012年5月份,市场占有率已下跌到44 .5%。

在欧睿咨询的报告里,也有着类似的表述。

欧睿认为宝洁在护肤领域市场份额下降的主要原因就是来自欧莱雅和自然堂等品牌的竞争。

而后者正是本土化妆品品牌的新贵。

拥有美素、自然堂、雅格丽白、医婷等四大化妆品品牌的民族企业伽蓝集团,就抢挖了宝洁日本高级科学家,以夯实科研基础,在外资包围圈中后来居上。

在营销领域,本土日化此前都在学宝洁,但现如今这一势头也在生变。

受百雀羚大手笔押宝《非诚勿扰》、《中国好声音》,以及立白冠名《我是歌手》等的影响,宝洁也开始押宝《非诚勿扰》的队列。

在竞争白热化的日化市场,伽蓝、立白、百雀羚等民族品牌,究竟是如何突破重围、占得一席之地的?从本期开始,快消周刊将推出本土日化崛起专题,从研发、营销、品牌管理等多个维度逐一分析本土品牌攻城略地的心得。

“伽蓝,并没有把时髦而热闹的欧美概念当作自己的‘包装’,而是有勇气将被滥用和误用的‘东方概念’重新拾起,深入探究。

”陈明华接受南都记者专访时如是说。

出任伽蓝集团首席科学家之前,他的身份是宝洁集团亚太研发总部高级科学家。

放弃优越的工作环境,回国加盟国内品牌,陈说中国民族企业做东方概念的化妆品,会比欧美外资品牌更有底气一点。

正是相当一批有科研实力的海归,补齐了本土化妆品品牌的科研短板。

外国千元面霜热销,是对国产的不信任“中国企业现在绝对不差钱,而我们的优质人才,也越来越多,打造一个世界级的研发中心,并不是难事。

”陈明华专职从事化妆品配方、工艺、原料筛选及技术检测工作长达15年,对美容霜、精华素、面膜、化妆水、洗面奶等产品配方创新,有着丰富的实践经验。

kpa和kpi的理解

kpa和kpi的理解

第一个问题:什么是KRA和KPI?我曾经问过自己,我的工作职责是什么?需要完成哪些主要任务?我的工作能为公司创造怎样的价值?我想,一定有不少员工也曾有过这样的困惑。

不清楚这些问题,就如同不清楚作战计划的战士,尽管端着机枪冲锋,身在硝烟弥漫的战场,却与团队失去了联系,由于不了解战事的整体状况,也不了解自己对于战争所起的作用,即便是再骁勇的战士也会被磨得筋疲力尽,甚至对这场战役也失去信心。

企业的运作和发展就是一场自我完善并战胜竞争对手的战役。

作战前思路清晰、运筹帷幄、部署得当是获胜的关键因素。

KRA和KPI是企业作战思路清晰的保证。

KRA(Key Result Areas)意为关键结果领域,它是为实现企业整体目标、不可或缺的、必须取得满意结果的领域,是企业关键成功要素的聚集地。

KPI(Key Performance Indicators)意为关键绩效指标,是通过对组织内部流程的输入端、输出端的关键参数进行设置、取样、计算、分析,衡量流程绩效的一种目标式量化管理指标,是对企业运作过程中关键成功要素的提炼和归纳。

每个KRA都涵盖了几个KPI。

KRA和KPI是把企业的战略目标分解为可操作的工作目标的工具,是企业绩效管理的基础,建立明确的切实可行的KPI体系是做好绩效管理的关键。

第二个问题,KPI体系是怎样建立的?在介绍KPI体系建立过程之前,我们先来了解一下,确定关键绩效指标的一个重要的SMART原则。

S即Specific,代表具体的,指绩效考核要切中特定的工作指标,不能笼统;M即Measurable,代表可度量的,指绩效指标是数量化或者行为化的,验证这些绩效指标的数据或者信息是可以获得的;A即Attainable,代表可实现的,指绩效指标在付出努力的情况下可以实现,避免设立过高或过低的目标;R即Realistic,代表现实性,指绩效指标是实实在在的,可以证明和观察;T即Time-based,代表有时限,注重完成绩效指标的特定期限。

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别墅广告语搜集玫瑰园爵世别墅还是玫瑰园碧水庄园—---—3000亩私家湖景宅邸北美庄园生活优山美地------创富精神成就卓越达华庄园——--天天回家泡温泉清凉盛景——--私人领地,占山为王西山美墅馆------上流生活一脉相传东方太阳城——--全新退体生活领跑者观唐----- 追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖——聆赏世界级绝版山水收藏国际化湖畔名别墅天地美墅---可以逛街的别墅一、告别空调暖气时代北京锋尚国际公寓在北京苏州桥附近的锋尚国际公寓,售价达万元/平米,比邻近楼盘价格几乎高出一倍,一开盘近400套住房就被抢购一空;这座由瑞士苏黎世联邦高等工科大学的博士后田原与她的导师布鲁诺.凯乐的设计的公寓,有按照欧洲环保设计标准设计的八大子系统保证:一年四季的室温恒温21度;对应目前我国许多住宅设计先天不足,导致建筑能耗高,完全依赖采暖制冷设备维持室内舒适温度,不仅严重污染环境,导致城市“热岛效应”,而且危害人体健康;二、好房子满足三代人北京潞河名苑买一套三代同堂同乐的房子并不容易;老年人的宁静,中年人的情趣,小孩子的乐趣怎样和平地安置在同一屋檐下,是购房的时候所需要考虑的;满足三代人的口号响亮喊出,从现代都市每一个年龄层的独立生活空间出发,一家之主可以不用再为婆媳关系、父子关系、祖孙关系因为居住上的琐事争吵发愁了;三、运动就在家门口奥林匹克花园系列现代白领办公室综合症,过肥、过瘦、精神萎靡等等亚健康状态降低了生活质量;开发商打出运动牌,吸引了一批拥有财富、急需健康的白领,他们可以花上万元去健身房、买健康食品、购置保健器材,“运动就在家门口”的房子正符合他们的需要;四、给你一个五星级的家广州碧桂园这个1992年在顺德启动的房地产企业,在房地产疲软的潮流中逆流而上,1994年王志纲的团队提出“给你一个五星级的家”的口号,从此确定了碧桂园提供五星级生活的品牌方向;地产商指着“广州一期那点儿别墅和周边一堆烂地”对他说,碧桂园“要建四星级的酒店、五星级的会所,搞五星级的服务”;而现在他曾经听到的“疯”话真的全都实现了;现在碧桂园品牌从顺德走向全国,成为一家拥有26亿元资产、,近3万名员工,在全国具有高知名度和重大影响力的大型房地产企业;五、家在广州,住在欧洲广州雅居乐“家在广州,住在欧洲”似乎是一句逻辑不通的口号,而广州雅居乐正是以这一句广告语吸引了众多买房者;在市中心生活圈以外的番禺,怎样卖出价值百万的洋房、别墅,地段、地段、还是地段这一圣经似乎并不能搭救,那么只有依靠景观、环境来加热卖点,而标榜欧洲生活的闲适优雅似乎正对了开发商和追求生活品质的买房者的胃口;尽管小区坐落在农村,但是进了门就是一片雅致气氛,想快都不行;不过,雅居乐新一期的广告语已换成了“上善若水”;六、先天下之乐而乐广州丽江花园房价当然要毫厘必争,折和折,可能就可以挤出一部最新的数码相机;看电影、吃大餐、买数码相机、买摄像机、买车、买楼,样样都要花钱,如果你只是一个月收入数千块的普通白领,买楼无异于人生的沉重课题;“先天下之乐而乐”的口号充分体现出该楼盘轻松购入的特征;七、荣耀小户与市长毗邻而居深圳尚书苑极尽可能地挤入优尚住宅区,成为了不少人买房子考虑的首要条件之一;到了21世纪的今天,邻居更成为开发商的卖点;梅林一村居住的业主大多为公务员,社区教育、交通、医疗、文化、旅游等各方面配套设施均“胜人一筹”;深圳梅林一村旁边的新楼盘“尚书苑”打出“和市长做邻居”的标语,引来社会舆论的纷纷扬扬,比得上千万广告费的宣传效果;八、无须搬家,带上随身物品即可入住北京成品家超市里可以买到半成品食品,你在北京可以买到“成品家”;精装修、完善社区环境、灵活户型是成品家的三个核心概念,带来了免受装修之苦、生活环境无忧、房价实惠等便利,对于定位于CBD区白领的这群消费群体来说,无异于色香味十足、热气腾腾的快餐,忍不住食之后快,也不会太心疼钱包;九、住得好,一切都好上海瑞虹新城“瑞虹新城”的广告语“住得好,一切都好”在上海脍炙人口,有餐厅甚至演绎为“吃得好,一切都好”;“瑞虹新城”以“大空间格局”、“精装修房”、“E-Living”和“Loft-Living”等生活概念,引领着上海住房观念新潮流;在设计之初引进了国际智慧型的家居概念,在质量、舒适、实用之余,铺设了宽频网络,预设了最新时尚的资讯科技设施,住户通过区内的住户讯网,即可在家中查阅社区资讯、管理账目、视频点播等多项悠闲的家居服务;这样不仅让小区住户亲身体验了21世纪资讯革命所带来的智慧型家居生活,更提升了房产的品质和设计的标准;十、一座充满回忆的新城成都上河城“在自己的私家花园里种上一棵常青的桂花树,透过双层生态窗欣赏河景和绿意,使得建筑也成为一个充满人性的绿色城堡;”这是上河城的广告语;风云一时的上河城位于成都市府河边,占地40亩,总建筑面积13万平方米,是成都市首座院宅建筑和标志性建筑物民居,并以“一座充满回忆的新城”广告定位深挖房地产的人文关怀和历史底蕴;上河城作为地产商陈家刚为成都府南河政府改造工程,赢得了艺术价值声望;但不幸的是,由于管理不善,上河城因为资金链断裂,被银行全盘托管,至今上河城还是很多业主充满残酷回忆的烂尾城;金色贝维拉巴黎是一座无与伦比的城市,之于上海之于古北……上海滩新昌城绝对上海非常黄浦花侨国际华城国际里弄逸居生活星河世纪城璀璨西上海收藏传世之作东方丽都逸居溪谷梦植东方泗海怡家好环境像一本好书,可以边走边读橡树湾自然而然,橡树湾保利海上五月花顺“势”扬帆,昂首前行皇都花园品味生活艺术,尽享极简人生紫园高尔夫北美托斯卡纳风格的灵动诠释中鹰黑森林一样的生,不一样的活倚林佳园大隐生活美学山河水:1、我看得见世界,世界看不见我;2、我不在江湖,江湖却有我的传说;3、我是山河水;英文版:The world is not enough世茂滨江新城:万湖归江,江归足下木马公寓:南大以东,东大以南钟山美庐:浓荫守望的百年国府世外边城:世外,在城的边上栖园:1、栖身、栖心、栖园 2、当居住融入环境,心也淡定下来 3、精、工、禅 ,低调奢华的生活哲学 4、深庭阔院,私墅大宅天润城:生活天天向上城市渐渐向北观城中华路壹号:1、极少,极中心,70㎡/100㎡,自在观城 2、谁不在围城几人能观城西祠胡同:我知道你喜欢小的万科光明城市:大成之作,稀冠奥体城市岸泊:城市的岸泊,生活的小镇生活之美不缺少,在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园:山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境,像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院街:人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地:让世界向往的故乡香港时代:时代精英开拓未来领衔建筑,彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际:昆明都心,城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城:绿色生态港国际智慧城新江湾城,一座承载上海新梦想的城区上海城投,全心以赴建设知识型,生态型花园城区风和日丽:入住准现楼,升值在望湾区大户,空中花园大格局下的西海岸市中心:市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾:海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿,开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾,这里每一天都在创造历史上海A座科维大厦:创富人生的黄金眼掘金上海创富人生远东大厦:花小公司的钱,做大公司的事未来城:无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团:居住问题的答疑者,舒适生活的提案人茶马驿栈:精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%,令视野更为广阔占据最佳景观位置,用高度提炼生活完美演绎自然精髓,谱写古城新篇章创新房型推陈出新,阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫,阔度管理以您为尊金地格林小城:心无界,身无界春光永驻童话之城我的家,我的天下东渡国际:梦想建筑,建筑梦想齐鲁置业:传承经典,创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势,就是永恒价值优势设计优势,就是生活质量优势景观优势,就是生命健康优势管理优势,就是生活品味优势空中华尔兹:自然而来的气质,华尔兹的生活等级享受,没有不可逾越的极限所谓完美的习惯,是舒适空间的心情定格临江花园:经典生活品质风景中的舞台美林别墅:源欧美经典纯自然空间住原味别墅赏园林艺术淡雅怡景温馨自然钱江时代:核心时代,核心生活核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来城市精神,自然风景,渗透私人空间泰达时尚广场:是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津水舞中国未来都会休闲之居创意时尚天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地缔造好生意城市运营战略联盟,参与协作,多方共赢华龙碧水豪园:浪漫一次,相守一生东方莱茵:品鉴品位宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺地静宅体会一种尊崇感受常青花园新康苑:新康苑生活感受凌驾常规大非凡生活领域成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有一屋两公园前后是氧吧的美极环境水木清华:住在你心里福星惠誉金色华府:金色华府,市府街才智名门——释放生命的金色魅力真正了解一个人,要看他的朋友,看他的对手;真正了解一种生活,也当如此;核心地段区位是一面镜子,照见家的质素隐逸空间环境是一面镜子,照见家的质素超大规模点亮与过往不同的“大”生活成熟配套周边一切是镜子,照见家的质素精品建筑外揽天下,内宜室家均好户型每天每秒都被释放到四壁之外大唐新都:原创生活,非常空间住宅不是炫耀的标签,生活是用来享受的;人信.千年美丽:森庭画意.千年美丽宁静是一种内在的力量生活是与自然的恋爱在自然中体验自由的生存建筑让人迷恋的核心是思想华智.翡翠星空:创意生活由此进时代美博城:繁华领地时尚生活浪漫无极限阳光海岸:美景与生活的邂逅带着些许闲散情绪,安享私藏一片湖的幸福梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见.心的家景江华庭:静享都市繁华新锐生活核心海虹.景:城市在变世界观也要变海虹.景国际社区一个改变你世界观的城市文化住宅海虹.景区位世界观一块好地不仅要放到空间中更要放到时间中去评价海虹.景美景世界观先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市海虹.景享受世界观放手生活是享受的开始海虹.景生活世界观洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化海虹.景空间世界观空间随意识而变空间是流动变化的碧水晴天:生活就是……寻开心驾奴.桥的前途路的前程城市的前景守望.江的神奇滩的神话岸边的神韵品尝.园的风景家的风采眼前的风情沐浴.屋的明亮窗的明净心底的明朗闽东电力集团.楚都地产:璀璨,用诚信打造辉煌,用实力说话领跑,用行动证明昆明走廊:昆明走廊,一场与众不同的城市诡计游戏,全情体验行走的变幻情趣. 2004.场景.商业地产西南商圈.重获新生,王者复活2004.剧情.昆明走廊昆明走廊的实体不是一个建筑,而是一个场所;2004.主角.城市FI客概念商街,体验生活进行中2004.精彩.正式开始乐得家.金瀚家园:水边的香格里拉生活的真谛源于自然,自然的奥意在于和谐,和谐的精髓表达完美;江畔语林:距璀璨不远,离自然更近在这里,学习过悠然人生非凡礼遇,成就居者高人一等的气质金地香蜜山:山在这里,我在这里城市山居生活再升级白描香蜜山山林生活的升级演绎真正的健康住宅长在山上的房子城市中的山地建筑坚持简约的后现代美学原生态私家山野公园四季分明的山中岁月健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师风、光、水、石、云五大庭院艺术空间是用来收藏自然的山中的有氧运动网球也是一种生活方式健康成为一种习惯山是一件运动装备上海五角世贸商城:百舸争流,谁能竞风流卓越来自您抢先一步乘天时,顺势而起; 成功来自您抢占高位据地利,如虎添翼理想来自您精心创造通人知,倾情打造; 维多利亚公寓:城南三环之内/最后,最珍贵精粹城南里的优裕生活花园里的洋楼,演绎英伦贵派风格国际与本土顶尖建筑团体全球景观设计权威/美国易道,全景营造让每扇窗,向着风景深呼吸金色嘉苑:水光山色中的幸福家园有保证的幸福生活上风上水,幸福生活版图尽善尽美配套,演绎幸福生活365天美景生活,幸福生活时时刻刻特别的爱献给特别的你找到都市的幸福时光嘉德现代城:豪华尊贵的盛会名流云集的家园景江苑:开启全景生活展现全新人生恒海国际高尔夫别墅:在这里,掀开淀山湖,恒海计划历史一页世纪金融大厦:璀璨闪烁冉冉升起我不能视而不见清怡花苑:风生,水起,潮涌观赏,无边境天境.山因势而动山青,塔长,钟鸣艺境.艺因琢而精心境.心因静而远心静,致远,淡泊,明智筑境.筑因妙而传创造,无止境上品.巨洋豪园:陆家嘴,顶极地标,至上口味上品稀缺,升值,唯一新海派主义建筑集群无限阳光双景生态自然居停舒适源于对居住尺度的把握星星港湾:星星港湾,看见非一般的梦想星星港湾,大学城后花园重组,文化浓郁之美东部生活的坐标星星港湾的星空下,微笑的你,发现新生活已经来临居住,是气质的一种表达BLOCK,围合式空间,标识居住者的领域感和归属感核心区域,处处折射品质生活生活美学,一次满足你的梦想一个正在实现中的梦想天寓:抛开一切繁文缛节,一切约定俗成,还原自然,真实的居住理想;设计改变生活设计思想——简洁、自由、大气建筑——凝固的音乐景观——回归自然生命的真谛品质生活——上帝在细节中室内空间畅海园:一线海景绝版豪庭碧海花园:在您事业成功的喜悦中,应拥有这样的自豪海怡名都:点点白帆从您窗前驶过,在别人这是梦,在“海怡名都”是真实生活玺景园:拥有城市的高度被仰望的身份桐安雅居:梧桐树下健康人家世纪华庭:高科新圆心超级新市民何须奢华只求处处彰显品质悦泉公寓:位尊书城后,奥运“一尺”连兴源大厦:青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸名都城:温馨家居时尚生活交运山庄:交运山庄等您回家鲁信未央花园:现代版滨海豪宅东海路上,还有吗丽都国际:期待城市新贵州时代澳门花园:海景/电梯/洋房蔚蓝海岸:蔚蓝青岛魅力海岸山水名园:大地之最美,在山海相拥处40万平方米依山傍海生态人文高尚社区汇海山庄:坚持每一细节完美国际版高尚社区奥林花园:健康生活从运动开始裕龙大厦:青岛市高科园至尊楼盘1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧5、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子9、某学区房:不要让孩子输在起跑线上10、尾盘:最后,最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话保利百合----爱家的男人住百合荷塘月色----自然生活哲学御景湾------回家路上,别墅是脚踏实地的,SkyVilla是空中看景的旭景家园----70年代家园东方新世界--4个阳台的4种幸福时光帝景豪园----每天的水岸心情罗马家园----罗马不是一天建成的翠城春天----有多少欣赏的方式,就有多少道风景中海蓝湾----越多的人生风华,内心就越显平和康桥365-----为自己而存在的地方经典楼盘广告语之二碧桂园------给你一个五星级的家太阳城------建筑承载生活方式汐岸国际----生活不在家,生活在选择蓝调街区----蓝色是一种信仰汇文名邸----DIY.空间听从结构阳光100----为了年轻的中国,为了中国的青年南国奥园----运动就在家门口祁福新村----精英卫星城现代城------SOHO现代城蔚蓝海岸----中国高尚人文社区熙园--------修身齐家报天下阳光棕榈园---日子缓缓,生活散散经典楼盘广告语之三嘉富人家----水荫路上幽静人家保利花园----世纪绿洲家景甲天下奇逸蓝谷--离公司不远,离绿色很近天骏花园----我创造,我享受星河湾------心情盛开的地方锦绣香江----居住与世界同步蝶舞轩------生活由我定义祈福新屯----精英卫星城中海康城----你想生活金碧花园----地王之王世纪华都----科技核心,经典内涵润汇大厦----爱在江南西的日子经典楼盘广告语之四琴海居------拍卖江景信步闲庭----自然就在呼吸之间凯城华庭----东山景观楼王奥林匹克----尊贵生活,在月光中品味珠岛花园----旧楼给我,新楼给你青琴小庐----走进青铜传说伊顿十八----居优越之上历德雅舍----国际典范,超然生活汇景新城----新亚洲之美波尔多庄园--生活就在不远处东方新世界--凝聚梦想的传奇东风广场----传世新经典,享受现在时2、伊顿十八——居优越之上历德雅舍——国际典范,超然生活汇景新城——新亚洲之美珠江帝景——每天的水岸心情保利百合——爱家的男人住百合白云高尔夫荷塘月色——自然生活哲学时代玫瑰园——新解构生活旭景家园——70年代家园波尔多庄园——生活就在不远处东方新世界——凝聚梦想的传奇合生创展——成熟,才是完美生活2002’质量服务升级年碧桂园——给你一个五星级的家,集十年经验建造蓬莱阁——创西关首个新贵公寓天河北侨林苑——融入广州做“新广州人”白云高尔夫花园——白云居住,首选人家“好房子,要住70年”双跃式,双书房凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家碧海湾——国际名流府邸新中轴线,数千亿打造成的豪华后花园南国奥林匹克花园——南园奥园,胜在综合性价比我日复一日的追求,就是为了明天帮你圆梦逸景翠园——家园绿色而易居在生态阳台上拥抱万亩生态果林珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美法式庭院,卢浮宫欧洲文化之旅大师达利互动展时代花园——非凡生活视等闲成就机场路至尊府邸翠山美庭——翠山美庭==住越秀山+中国大酒店城启荔港南港——全方位主体化教育文化社区西关风情之旅西关风情一日游国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户京士顿山——尊,贵乎大自然为您预留一片绿色生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫天鹅苑——绿色家园天府绿园——我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈天河公园——天河政府着名学府美林海岸——天河中心大型临江山景园林休闲社区寻找非常男女经典居——挑战临江豪宅3800元/㎡金海岸花园——五一玩海去清河东路,“新都市主义”黄金地段嘉富人家——水荫路上幽静人家保利花园——家景甲天下世纪绿洲——让花开在你身边,开在你脸上,开在你心里;奇逸花园蓝谷——离公司不远,离绿色很近天骏花园——我创造,我享受知本宣言星河湾——心情盛开的地方锦绣香江——居住与世界同步自然是建筑的灵感,品味是生活的艺术国际化山水生态高尚别墅社区蝶舞轩——生活由我定义祈福新屯阝——精英卫星城我的生活,必须刺激中海康城——你想生活广州雅居乐——体验国际文化生活不同的角落,同样的异国风情金碧花园——地王之王世纪华都——科技核心,经典内涵润汇大厦——爱在江南西的日子岭南花园——清凉爽韵旭景家园——在这座花园的家,总有花样的心情给生活更多的浪漫和遐想远洋明珠——城市新中轴线,位置中正,尽显华贵海珠区光大花园——住在光大里住在健康里住在舒适里住在安全里住在方便里大榕树下健康人家富力半岛花园——一线临江,独享壮丽江景富力环市西苑——环市西路成熟配套,演绎从容生活富力千禧花园——生活张开翅膀盈泽苑——传世府邸,辉耀流金岁月。

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一、合生创展成熟,才是完美生活2002’质量服务升级年二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅给你一个五星级的家,集十年经验建造三、城启·蓬莱阁创西关首个新贵公寓四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人”五、白云高尔夫花园白云居住,首选人家“好房子,要住70年”双跃式,双书房六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家七、碧海湾国际名流府邸新中轴线,数千亿打造成的豪华后花园八、南国奥林匹克花园南园奥园,胜在综合性价比我日复一日的追求,就是为了明天帮你圆梦九、逸景翠园家园绿色而易居在生态阳台上拥抱万亩生态果林十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美法式庭院,卢浮宫欧洲文化之旅大师达利互动展十一、时代花园非凡生活视等闲成就机场路至尊府邸十二、翠山美庭翠山美庭=住越秀山+中国大酒店十三、城启,荔港南港全方位主体化教育文化社区西关风情之旅西关风情一日游国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户十四、京士顿山尊,贵乎大自然为您预留一片绿色生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫十五、天鹅苑·绿色家园十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈——天河公园——天河政府着名学府十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区寻找非常男女十八、经典居挑战临江豪宅3800元/m2十九、金海岸花园五一玩海去清河东路,“新都市主义”黄金地段二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边,开在你脸上,开在你心里;二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远,离绿色很近二十三、天骏花园我创造,我享受知本宣言二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步自然是建筑的灵感,品味是生活的艺术国际化山水生态高尚别墅社区二十六、蝶舞轩生活由我定义祈福新屯阝——精英卫星城我的生活,必须刺激二十七、中海康城你想生活二十八、广州雅居乐体验国际文化生活不同的角落,同样的异国风情二十九、金碧花园地王之王三十、世纪华都科技核心,经典内涵三十一、润汇大厦爱在江南西的日子三十二、岭南花园清凉爽韵三十三、旭景家园在这座花园的家,总有花样的心情给生活更多的浪漫和遐想三十四、远洋明珠正城市新中轴线,位置中正,尽显华贵三十五、海珠区·光大花园住在光大里住在健康里住在舒适里住在安全里住在方便里大榕树下健康人家三十六、富力半岛花园一线临江,独享壮丽江景三十七、富力·环市西苑环市西路成熟配套,演绎从容生活三十八、富力·千禧花园生活张开翅膀三十九、盈泽苑传世府邸,辉耀流金岁月四十、富力·天朗明居2期新生代圆梦,阳光之城活力无限四十一、五羊华轩享受,都市凝固的乐章简洁时尚的外型,全新高科技环保材料,俊朗挺拔的线条,构成都市生活新标志四十二、雅宝新城没有富爸爸照样住靓房65万可拥有208m2欧美式别墅四十三、新裕大厦商务公寓式酒店四十四、东风广场传世新经典,享受现在时四十五、白云区·金桂园世纪华章,金色领地经典压轴之作如意生活,坐享其成四十六、海珠区·信步闲庭自然就在呼吸之间回归自然的生活十万平方米现代岭南生态园林社区四十七、丽景湾悠享香格里拉的江畔成熟四十八、嘉仕花园加勒比湾风情四十九、海珠区·海岸俊园水岸壮阔江景,体验非凡意境全城首创江景成品豪宅五十、天河区·美林海岸花园365天海岸假期五十一、天河区·世纪华都享受“佳地”新生活五十二、天河区·东方新世界放飞轻松入住的梦想五十三、天河区·中海康城空间决定生活质量五十四、天一新村与绿叶为伍,与鸟雀为邻,清新自然,学府为家;五十五、番禺区·丽江花园为100个喜爱想入非非的人,成就梦想中丰盈美好的生活;五十六、番禺区·星河湾到星河湾看看好房子的标准五十七、广州雅居乐花园国际级品质,国际级选择“国际缤纷嘉年华”五十八、金海岸花园阳光生活海岸风情五十九、华南碧桂园可能是华南板块最好的别墅小区六十、广地花园乘复式地铁通往春天家园六十一、锦绣香江超过所有的美……在科莫湖别墅5公里的天然石路,心情与潮汐的光影一起扶摇起直上;六十二、琴海居拍卖江景六十三、逸景翠园绿色生态,果林下的幸福时光六十四、凯城华庭东山景观楼王六十五、金满家园事实证明,供楼平过租楼六十六、叠彩园“魔术嘉年华”六十七、南国奥林匹克花园尊贵生活,在月光中品味六十八、华南新城广州山水文化第一城六十九、中信地产·东方广场环市东繁华核心宜商宜住,面面俱赢七十、希尔顿阳光国际公寓式住宅不是每一种智慧,都能晋身繁华之最七十一、凤凰城·别墅城市为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流七十二、香港新世界30年新世界,成就万千梦想七十三、珠岛花园旧楼给我,新楼给你七十四、城启·荔港南湾建立荔湾生活新标准七十五、金碧御水山庄25万拥有山水经典别墅七十六、保利花园·青琴小庐“走进青铜传说”感动生活七十七、城启·天誉华庭超越天河北豪宅标准新定义七十八、金碧华府天下无双南湖半岛花园——一起把握心林海成熟时刻南湖流水在前,白云山岚在侧,居上人生珠江御景湾——回家路上,别墅是脚踏实地的,SkyVilla是空中看景的只此一遇的豪宅纯血统,高贵而不贵泰湖山庄——商居山水,遨行天下淘金家园——东山,倚林别墅天河汇景新城——交融都市中心与汇景新城中心,经典只此一遇体现一个时代的生活高度时代玫瑰园——这个时代不缺少美,只是缺少率先发现为年轻的心而存在城启荔港南湾——居住,以荔湾为主全方位立体化教育文化社区骏景花园——源自欧洲皇邸,毕现绝代风华朗晴居——典藏,只因完美极限康桥365——总觉得缺少安全感,有一套小房子,做个快乐的小女人为自己存在的地方东方新世界——4个阳台的4种幸福时光东山水恋——当依恋成往事……最后的依恋金碧雅苑——白云山麓的世外桃源伊顿18——至美旋律,怡然英伦人生江南世家——山中有山,湖外有湖南国奥园——地铁上盖,CCLD生活耀现新生活的领跑者瀚文世家——天河繁华中心视野之王城市假日园——不一样的生活,不一样的悠游象度假一样生活凯旋新世界——许多人说凯旋新世界象第五大道,其实凯旋新世界只是凯旋新世界熙源——琶洲会展中心旁,发现香格里拉国际会展别墅级水岸花园府邸清华坊——敦厚沉静中,淡出远而益清的书香中国院落民居富力御龙庭——在东山上层,风景也是有等级的利雅湾——价值完美呈现盈彩美居——我的舞台上演文化的韵律色彩舞动人生广州雅居乐——最后的欧洲故事,最华丽的谢幕体验国际文化生活东景花园——让您的居所进入福布斯排行榜岭南新世界——SUN活>生活五溪御龙湾——中国的流水别墅光大花园——社区生活应注重可持续发展大榕树下健康人家富力桃园——水岸尽头,是完美居住的延伸富力东堤湾——王者品质,博得世人景仰怡新花园——白云山麓,自在生活中海蓝湾——越多的人生风华,内心就越显平和雍景豪园——生活之尚传世乐章祁福新村——100项生活便利,遥遥领先星河湾——广州有为大人物度身定造的豪宅吗富力阳光美居——早一步成就,你的复式生活城启逸蓝华庭——珍稀园景大户,名门生活一步到位我和我私奔建筑无言,品格自现庭院·浓荫·街坊情香樟树下,美好人家东边古楼西边水,黄鹤飞处是我家榕景四季------自然自我真阔生活时代玫瑰园------为年轻的心而存在解不开空间的枷锁,如何找寻心灵的居所脱不下冷漠的面具,如何找寻无间的关系城市岸泊:城市的岸泊,生活的小镇生活之美不缺少,在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园:山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境,像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院街:人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地:让世界向往的故乡香港时代:时代精英开拓未来领衔建筑,彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际:昆明都心,城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城:绿色生态港国际智慧城新江湾城,一座承载上海新梦想的城区上海城投,全心以赴建设知识型,生态型花园城区风和日丽:入住准现楼,升值在望湾区大户,空中花园大格局下的西海岸市中心:市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾:海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿,开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾,这里每一天都在创造历史上海A座科维大厦:创富人生的黄金眼掘金上海创富人生远东大厦:花小公司的钱,做大公司的事未来城:无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团:居住问题的答疑者,舒适生活的提案人茶马驿栈:精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%,令视野更为广阔占据最佳景观位置,用高度提炼生活完美演绎自然精髓,谱写古城新篇章创新房型推陈出新,阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫,阔度管理以您为尊金地格林小城:心无界,身无界春光永驻童话之城我的家,我的天下东渡国际:梦想建筑,建筑梦想齐鲁置业:传承经典,创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势,就是永恒价值优势设计优势,就是生活质量优势景观优势,就是生命健康优势管理优势,就是生活品味优势空中华尔兹:自然而来的气质,华尔兹的生活等级享受,没有不可逾越的极限所谓完美的习惯,是舒适空间的心情定格临江花园:经典生活品质风景中的舞台美林别墅:源欧美经典纯自然空间住原味别墅赏园林艺术淡雅怡景温馨自然钱江时代:核心时代,核心生活核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来城市精神,自然风景,渗透私人空间泰达时尚广场:是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津水舞中国未来都会休闲之居创意时尚天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地缔造好生意城市运营战略联盟,参与协作,多方共赢华龙碧水豪园:浪漫一次,相守一生东方莱茵:品鉴品位宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺地静宅体会一种尊崇感受常青花园新康苑:新康苑生活感受凌驾常规大非凡生活领域成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有一屋两公园前后是氧吧的美极环境水木清华:住在你心里福星惠誉金色华府:金色华府,市府街才智名门——释放生命的金色魅力真正了解一个人,要看他的朋友,看他的对手;真正了解一种生活,也当如此;核心地段区位是一面镜子,照见家的质素隐逸空间环境是一面镜子,照见家的质素超大规模点亮与过往不同的“大”生活成熟配套周边一切是镜子,照见家的质素精品建筑外揽天下,内宜室家均好户型每天每秒都被释放到四壁之外大唐新都:原创生活,非常空间宅不是炫耀的标签,生活是用来享受的;人信.千年美丽:森庭画意.千年美丽宁静是一种内在的力量生活是与自然的恋爱在自然中体验自由的生存建筑让人迷恋的核心是思想华智.翡翠星空:创意生活由此进时代美博城:繁华领地时尚生活浪漫无极限阳光海岸:美景与生活的邂逅带着些许闲散情绪,安享私藏一片湖的幸福梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见.心的家景江华庭:静享都市繁华新锐生活核心海虹.景:城市在变世界观也要变海虹.景国际社区一个改变你世界观的城市文化住宅海虹.景区位世界观一块好地不仅要放到空间中更要放到时间中去评价海虹.景美景世界观先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市海虹.景享受世界观放手生活是享受的开始海虹.景生活世界观洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化海虹.景空间世界观空间随意识而变空间是流动变化的碧水晴天:生活就是……寻开心驾奴.桥的前途路的前程城市的前景守望.江的神奇滩的神话岸边的神韵品尝.园的风景家的风采眼前的风情沐浴.屋的明亮窗的明净心底的明朗闽东电力集团.楚都地产:璀璨,用诚信打造辉煌,用实力说话领跑,用行动证明昆明走廊:昆明走廊,一场与众不同的城市诡计游戏,全情体验行走的变幻情趣.2004.场景.商业地产西南商圈.重获新生,王者复活2004.剧情.昆明走廊昆明走廊的实体不是一个建筑,而是一个场所;2004.主角.城市FI客概念商街,体验生活进行中2004.精彩.正式开始乐得家.金瀚家园:水边的香格里拉生活的真谛源于自然,自然的奥意在于和谐,和谐的精髓表达完美;江畔语林:距璀璨不远,离自然更近在这里,学习过悠然人生非凡礼遇,成就居者高人一等的气质金地香蜜山:山在这里,我在这里城市山居生活再升级白描香蜜山山林生活的升级演绎真正的健康住宅长在山上的房子城市中的山地建筑坚持简约的后现代美学原生态私家山野公园四季分明的山中岁月健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师风、光、水、石、云五大庭院艺术空间是用来收藏自然的山中的有氧运动网球也是一种生活方式健康成为一种习惯山是一件运动装备上海五角世贸商城:百舸争流,谁能竞风流卓越来自您抢先一步乘天时,顺势而起;成功来自您抢占高位据地利,如虎添翼理想来自您精心创造通人知,倾情打造;多利亚公寓:城南三环之内/最后,最珍贵精粹城南里的优裕生活花园里的洋楼,演绎英伦贵派风格国际与本土顶尖建筑团体全球景观设计权威/美国易道,全景营造让每扇窗,向着风景深呼吸金色嘉苑:水光山色中的幸福家园有保证的幸福生活上风上水,幸福生活版图尽善尽美配套,演绎幸福生活365天美景生活,幸福生活时时刻刻特别的爱献给特别的你找到都市的幸福时光嘉德现代城:豪华尊贵的盛会名流云集的家园景江苑:开启全景生活展现全新人生恒海国际高尔夫别墅:在这里,掀开淀山湖,恒海计划历史一页世纪金融大厦:璀璨闪烁冉冉升起我不能视而不见清怡花苑:风生,水起,潮涌观赏,无边境天境.山因势而动山青,塔长,钟鸣艺境.艺因琢而精心境.心因静而远心静,致远,淡泊,明智筑境.筑因妙而传创造,无止境上品.巨洋豪园:陆家嘴,顶极地标,至上口味上品稀缺,升值,唯一新海派主义建筑集群无限阳光双景生态自然居停舒适源于对居住尺度的把握星星港湾:星星港湾,看见非一般的梦想星星港湾,大学城后花园重组,文化浓郁之美东部生活的坐标星星港湾的星空下,微笑的你,发现新生活已经来临居住,是气质的一种表达BLOCK,围合式空间,标识居住者的领域感和归属感核心区域,处处折射品质生活生活美学,一次满足你的梦想一个正在实现中的梦想天寓:抛开一切繁文缛节,一切约定俗成,还原自然,真实的居住理想;设计改变生活设计思想——简洁、自由、大气建筑——凝固的音乐景观——回归自然生命的真谛品质生活——上帝在细节中室内空间光谷核心地带“陆景苑”揭开面纱水果湖享受家的尊贵区域奥林花园业主健康咨询会举办在即要成功,就要与成功者为邻安顺星苑封顶华锦花园二期竣工验收枫香苑,打造璀璨社区樱花大厦开盘销售火爆尚隆地球村――家门口的植物博物馆兆富国际大厦大受追捧新新花园喜交房首期2万赚新家宝安商业街风暴泰合打造首座“公园式住宅”不一样的“业主委员会”地龙新新花园“入伙工作报告会”召开汤逊湖畔山水家园梅南山居昨日开盘身居都市心向田园新新花园真情告白宝安“一站式花园洋房”火爆抢购常阳丽江城销售喜人高品质打造“健康住宅”奥林花园当代曙光嘉园亮相光谷都市经典正式开盘发售银河湾推出“丛林式”园景品味新新人生水蓝郡花亿元炒作品质成就热销健康住宅先行者都市经典首推80套被抢购一空高绿化率打造尚隆品牌天源城架空特写银河湾三改园林设计三看银河湾时尚欧洲徐东欧洲花园三期“天源城”打造精品住宅小区南湖第一景别墅第一楼新世纪宝安花园再次搅动武汉楼市感受银河湾银河湾―――遥想芳邻新地东方花都开盘享受在市区的别墅武汉市“黄金内环线——武昌中北路上卓越源自品质质量有保证住得更放心幸福家庭的生活之“道”尚隆地球村盛夏热销绿色健康城开波光园尚隆地球村―打造现代智能网络社区尚文创业城的品质高在哪儿6 尚隆地球村:六月有特价尚文创业城的品质高在哪儿5 银河湾:武汉未来的人文高地水蓝郡“天生赢家”尚文创业城的品质高在哪儿4 关爱和谐成长银河湾的社区精神尚文创业城的品质高在哪儿名都花园:足球宝贝出炉“小小世界杯”开赛名都花园尚文创业城在水一方南湖山庄就是你的梦里水乡地龙新新花园尚隆地球村二期开盘名都花园:新华家园“马年龙腾”贺新春万科四季e时代A物业公园式暖为贵中央花园:大型拜年活动和盛世家:“新春推广秀”丽岛花园领跑地产界春天为何特别早纯别墅住宅小区“水蓝郡”首度发售50万平方米意大利湖畔小镇金色港湾来自意大利的诗情新新花园离尘不离城水蓝郡开盘发售新新花园打造“小昆明”别样小区一条别致的街好房无国界丽岛花园再调音乐大餐“甲方乙方”在宝安地产金谷明珠园书画名流挥毫“尚隆地球村”金色港湾愈加成熟愈加精彩“东方威尼斯”———银河湾银河湾——天然的水边悠闲生活澳门山庄异域风情溶入山水科技精英的生活乐园名都花园隆重开盘蓝湾俊园招聘形象大使新新花园让业主享受时尚生活宝安花园将“放心房”进行到底南湖楼王宝安花园三期实现开门红丽岛花园:房博会再创佳绩“南湖山庄”开盘哪里的风景阳光碧云天江城楼盘“亲水”标准改写丽岛花园下一站,开往汉口春天“最后的别墅,最后的经典”“望山,观湖,闻书香”。

金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准(版本2.0)

金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准(版本2.0)

金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准
第 4 页,共 33 页
3. 《本标准》的监督和核实责任部门为各区域/城市公司成本管理部、设计管理部,集团成本管
理部、产品管理部对《本标准》的落实进行定期(季度)或不定期的核查,对严重违反《本标
准》有关规定并给公司造成重大损失的,将追究当事人和部门的责任,给予批评与处分;
第三章 关键成本分项控制建议
(一) 产品研发阶段成本控制规范 (二) 工程实施阶段成本控制规范
第四章 限额执行检查与反馈
(一) 限额指标核查表/超限审批表 (二) 限额指标执行检查/反馈记录表
第五章 支持性文件
《金地集团精装修产品配置、量化设计及成本限额标准》 《金地集团门窗工程选型配置及成本限额标准》 《规划类、建筑类常用名词口径》 《规划设计成本导则》 《户型设计成本导则》 《结构设计成本导则》 《景观设计成本导则》
总裁
日期 日期 日期 日期 日期 日期 日期 日期
2014-04-22 2014-04-23 2014-04-30 2014-04-28 2014-04-23 2014-05-04 2014-04-27 2014-04-30
金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准
金地集团住宅产品配置、量化设计 及成本限额标准
3400


3000


2800
2600


3600
—பைடு நூலகம்

3200


3000
2800


中高档 客户:三档(首改为主) 褐石三档、名仕三档
3850
4250
4450
3450

房地产文案广告语

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房地产文案广告语本文是关于房地产文案广告语,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。

1、丽致文林——房地产广告语2、日本国宝大师与台北企业家的感动相遇3、广州白云堡山外青山楼外楼,白云仙境白云堡4、华城新都——尽享都市繁华的宁静,彰显尊贵生活的从容5、正中心城市颠峰领地6、所谓完美的习惯,是舒适空间的情绪定格!7、嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品8、丽岛花园——装饰城市的风景9、冰壶名都城——生活,就是居住在别人的爱慕里10、景观优势,就是性命健康优势11、千坪南洋花园住家12、超大规模(点亮与过往不一样的“大”生活)13、银海华庭——让建筑延伸梦想14、香格里拉——房地产广告语15、财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都16、吉祥国际——如意生活,自在随我17、中乔官邸——中侨官邸非豪宅18、水榭香堤——潺潺岁月,恋恋生活19、家居,磺溪流域第一间,人生居家之最惊叹号,已打造完成20、淡水最魅力,摩天引,十全十美21、创意时尚天天嘉年华22、复地翠微新城——梧桐树下,时尚生活23、经过多年发奋,功成名就后,该是跟家人分享生活甜美的时刻了24、“阅读欧洲”让您以看风景的情绪来欣赏家25、以微小的力量,简单累积成家梦想家居“之最”26、海誓山盟化为实际理想一户摩天引27、盛宴——房地产广告语28、钟宅湾:海峡西岸生态人居休闲商务区29、显赫气派现代优雅谴兴舒怀?随意关心30、欢喜成为坪森林城堡的主人31、德大锦绣人家——城市黄金分割点32、花前树下——春来花前鸟语,福入树下人家33、坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作34、春光永驻童话之城35、绿色晴川——完美生活,用心创造36、繁华不落幕的居家风景37、拥有与自我身份地位相等的花园社区38、超然景致堪赞欢登堂赏雅意无限滔滔水色在此间39、孩子的起步就与优越同步40、苛求的建造细节提升住家的生活品质41、真正了解一种生活,也当如此。

2024年楼盘开盘广告语

2024年楼盘开盘广告语
16、黄金地段,升值无限,幸福生活,全民楷模。
17、交通便利,宜车宜步,直达繁华主街。
18、有怎样的理想,就有怎样的追求;有怎样的追求,就有怎样的品质;有怎样品质,就有怎样的生活。春来花前鸟语,福入树下人家。城市中心文脉,独享绿色生活——某某楼盘,你最正确的选择!
19、梦幻住宅,天人合一
20、花园式大面积楼盘尽显人气,单独停车场人车分流便利安全。
88、淡雅怡景温馨自然
89、隐逸空间(环境是一面镜子,照见家的.质素)
90、品质生活――上帝在细节中
91、诚信为本实力铸造
92、核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来
93、一块好地不仅仅要放到空间中更要放到时刻中去评价
94、城市运营方法联盟,参与协作,多方共赢
95、颠峰珍重市中心的稀世名宅
96、精彩正式开始
42、真正了解一种生活,也当如此。
43、华智翡翠星空:创意生活由此进
44、管理优势,就是生活品味优势
45、地利皇者尽得先机
46、绿地集团:居住问题的答疑者,舒适生活的提案人
47、上海五角世贸商城:百舸争流,谁能竞风流
48、山中的有氧户外
49、海虹景美景世界观
50、海岸生活――高尚人生的序曲
51、颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地
14、二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪
15、远东大厦:花小公司的钱,做大公司的事
16、玫瑰庄园:山地生态,健康人生
17、泰达时尚广场:是球场更是剧场
18、生活有了美感才值得思考……
19、美林别墅:源欧美经典纯自然空间
20、地利皇者尽得先机
21、金地格林小城:心无界,身无界
22、诚信为本实力铸造
11、一湖一城,大美天成。

--10月天津金地国际广场项目产品建议书--商业地产策划

--10月天津金地国际广场项目产品建议书--商业地产策划

天津金地国际广场项目产品建议书金地(集团)天津房地产开发有限公司营销部2009年10月目录一、区域市场分析 (4)1、项目周边片区城市定位大幅提升 (4)2、天津市中心城区商品房供应严重不足 (4)2.1土地市场 (4)2.2房地产市场 (5)2.3 市区别墅市场 (5)2.4 市区高端公寓市场 (6)2.5小结 (6)二、客户分析 (6)1、天津高端客户分布特征 (6)2、天津外来人口外来数量多年纪轻素质高 (7)3、本项目的客户定位 (8)三、住宅部分项目定位 (10)1、本项目规划条件概述 (10)2、地块价值分析 (11)3、市场定位 (11)4、产品定位 (12)4.1 项目规划原则 (12)4.2 别墅部分总体规划形式 (13)4.3 别墅户型面积区间 (13)4.4 别墅部分户型设计要求 (14)4.5 停车方式及车位配比 (15)4.6 采暖及制冷 (15)4.7高层户型建议 (15)4.8 会所 (16)4.9幼儿园、小学 (17)4.10其他配置 (17)4.11立面风格建议 (18)4.12景观概念以及风格方向 (22)四、商业部分项目定位 (25)1、商业主题定位 (25)2、规划理念 (26)3、业态分布 (26)4、停车及车位 (27)五、公寓部分项目定位 (27)1、写字楼市场简析 (27)1.1 天津写字楼市场特征描述 (27)1.2 写字楼市场供需分析 (28)1.3 写字楼市场细分 (28)1.4 片区写字楼项目分析 (30)1.5 小结 (30)2、小户型公寓市场分析 (31)2.1 小户型公寓市场细分 (31)2.2 典型项目分析 (32)2.3 小户型公寓贷款政策与相关费用分析 (36)2.4 小结 (37)3、发展建议 (37)六、示范区展示建议 (38)附件:片区内写字楼项目销售情况概览 (39)一、区域市场分析1、项目周边片区城市定位大幅提升传统的天津中心小白楼CBD地区地域狭小,空间有限,城市功能过度集中,人口、交通和环境压力不断加大,发展局限性较大。

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方案B
• LOGO设计运用字母和图形巧妙结合的手法,将格林世界及其“自然”的 内在属性融为一体,以此传达出清新明快的项目信息。
• LOGO中心的G是Green world首字母,也是格林世界的替代符号,由此 可以一目了然点明项目的身份。背景图形由写意的绿色随机组合而成,寓 意格林世界是一个绿意簇拥中的悠悠之地,在这里我们不仅可以感受到她 闲适的空间,更可以呼吸到闲适空间中纯净的气息。
• 辅助的图形中,背景选取了自然的花与叶,自然本色,跃然纸上.
方案G
• 本标志的创意元素.来自于建筑与自然,建筑与人精神 的共鸣与感动.
• 建筑外形的特征,到位传达了楼盘的特性,直观明了.
• 辅助的色块,取自自然的丰富的绿色,寓意大自然给予 的放松与惬意,错落的图形,和谐有序,是格林世界精 神层次的写意.
• 变化的图形,是G,更是源自自然,以和谐为核心本意的写照.
方案E
• 完全自然的格林意境,此时已经跃然在物质的世界.
• 自然的绿意,是南翔风景的抽象色彩,是格林世界的意韵表达.错 落的绿叶,不仅赏心悦目,更表达了中产阶级在格林世界享受到的 多层次感受.
• 旋转的绿色,在中心收到了一个点,寓意以绿色为核心的创意规划 理念.舞动的旋律也是格林意境的朴素表达.
金地格林世界提案
和谐、自然、宁静、优雅
广告推广的意义在于描述与区隔格林世界的和谐与普遍意义的和谐 的区别。在和谐/宁静这一大主题下,创造个性化的和谐。
思 路:
心轻松,生活也轻松
面对这批“中产”的人群,格林世界给他们提供了真正高质素的、 抛开压力与事业烦扰的家。这个家,是绿色的、环保的、宁静的、
是一致认同的“心轻松,生活也轻松。”的状态。
• LOGO整体丰满圆润,构图大气爽朗,掩盖不住的绿意青翠欲滴,流露出 格林世界自然优雅的居住情调。
方案C
• 标志由格林世界英文名和辅助图案构成,设计用简洁的风格来提炼出 项目的核心气质,避免繁冗元素局限LOGO的表达,以此保持其准确 性和恒久性。
• LOGO中心Green world是经过精心渲染的字体,灵巧中渗透出现代 和国际的意韵,从而纯粹地呼应了格林世界的时尚风情。英文名四周 绿色的圆状笔触,来源于随意滴落的墨韵,不仅明快地道出了格林世 界中非刻意的自然状态,也表达了这方天地中丰富的真味生活。
பைடு நூலகம்
生活概念:
• 居住空间的本意,是为了给人提供生活的居所.不论时间 的步伐曾经多么匆忙,也不论人们的心间曾经多么焦躁
• 回归居住的本源,体验格林空间真正的舒适
• 慢心去生活 • 生活本应如此
自然方向:
• 存在的人类,从自然中才能获得无穷的感悟和冥想 • 自然是孕育人类的母亲,也是任何人群寻求超然态度的思想土壤
概 念:
事与时
事是占据中产阶层最多时间,导致压力、紧张的根源。欲望 与追求,自我实现的追求。 时间,时间是每个人的敌人。时间的分割,是导致生命具备 紧张感的最基础的物质元素。
要令人群感受到格林世界意欲奉献与塑造的家是提供如是的 舒缓本质所在,我们可以尝试人解决事与时间的问题上入手。 这种感觉,我们定义的“格林人群”追求与向往的生活状态 与境界。这种感觉,是“格林世界”大盘产品本质从意识形 态、生活观念层面赋与目标受众的感受与传达。
• LOGO整体简洁饱满,旋转的圆点意指拥抱着格林世界的人群,也拥 抱着你我共同的家。
方案D
• 该标志创意点来自于自然主义的格林特征,和和谐的心境特质.
• 字母中大写的G是格林世界首字母,形象鲜明得点出了格林世界 的独有性.
• 中央变化的图形,是以自然为中心的格林世界的核心概念,是以 自然为规划理念的建筑环境表现.
结 论:
用格林世界的自然宁静和谐,抵消都市中心的忙碌喧燥压力 (非金钱的、自我成就上的)
LOGO概念及口号表现方向
时间概念:
• 最为世间珍贵的物质,因为格林世界的舒缓放慢了行动的步伐 • 最为忙碌的人群,在此刻在慢性的生活中,真正感悟到了人生存
在的本义
• 巅峰世事间的流淌生活 • 这里时间温暖 • 时光在散步
方案H
• 一种悠闲的姿态,通过一个具象的元素,飘荡的秋千表 达了出来.
• 无心营造的绿色世界,把一种弥漫了舒缓心态的生活方 式,悄然表露.
• 左右构图的结构,让整个画面呈现出一种节奏舒缓的勾 勒,清晰,明快.
方案I
• 自然的语言,胜过无数的言语表达,自然的元素,具有无 穷的联想表达.
永远的自然主义 为自然而自然
卖点方向:
产品直接的卖点,是达到销售力的直接手段, 也是前期告知的直白方式.
2100亩巅峰生活 低密度 大社区 ——0.67容积上海自然国际城邦
方案A
• LOGO将格林世界中英文名有机地放置于纯净的色带之上,大量的留白 给人以开敞的心理感受,构筑出一种韵味十足的印象之风。
• 大写的G,由绿色树叶组成,传神达意.
方案F
• 本标志创意的原点来自于格林世界丰富的精神世界的享受陶醉,和内 部异域风情营造的色彩感的演绎.
• 圆润的GREEN,是饱满的格林生活的抽象概括,是完满格林生活 意境的真实写照,同时,丰富的绿色表现,深浅错落,是自然丰富境 界的表达,也是人在此丰富生活的体验.
• 设计特意用毛笔的笔锋书写中英文名,营建出一种“漫不经心”的悠然 与洒脱,由此协调格林世界倡导的自然悠闲之味;同时,字体书写使用 的清新之绿,突出了格林世界的自然情怀。背景同样采用书法的笔触, 横向延展成舒展的色带,象征格林世界居住生活的多彩与流畅。
• LOGO简洁清新的造型,勾勒出一种现代国际的格调,也给人留下了无 限的联想空间。
• 浮动的杨柳,是自然的问候,是舒缓的写意,一种意境一 种态度,在这方寸表露无疑.
• 清淡的色彩,天高云淡;清爽的构图,意境万千,舒缓之 色,别有洞天.
方案J
• 一种绿色的突破表达,能使标志创意无限.
• 整体的绿色块,把格林的联想与自然\亲切\舒适结合在了一起.
• 为了更加增强格林世界的自然和谐概念的表达,一个绿叶从底部生 长了出来,是格林世界根基绿色的规划表达,也是人们从此生活在 绿色氛围的写意精神.
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