合同签订技巧共10页word资料
合同签订技巧及履约风险防范
合同签订技巧及履约风险防范合同签订技巧及履约风险防范一、合同签订技巧（一）签订前对合作对象的调查了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
特殊的行业还要看相关的从业资格证书以及资格证书是否经过年检。
不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因不参加年检已被相关部门吊销营业执照或从业资格，如果稍一疏忽，就可能掉进陷阱，甚至出现合同无效的后果。
1、了解合作方的基本情况（1）合作方是法人或其他组织在签订合同时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格，如企业各部/科/处/室等是不具备主体资格，不能签约的，如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)？是否有非法人营业执照？如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查。
考察合同订立对方的资格能力可以从如下方面着手：①营业执照。
核对对方营业执照，及其核定的经营范围，查看其营业执照的经营期限、注册资本，是否年检（每年3月1日~6月30日），保留其营业执照复印件（一定）。
②税务登记证。
税务登记证是税务机关核发给企业的进行经营活动的凭证，企业要想从事经营活动除依法应当取得营业执照外，还应当取得税务登记证。
税务登记证不仅是判断合同对方能否为企业开具发票的凭据，也是验定其开具的发票是否有效的依据。
③资质证书。
资质证书是国家授予企业从事某种生产经营活动的资格证书。
诸如机械制造业的压力容器生产许可证，建筑行业的建筑企业资质证书，药品生产企业的药品生产许可证等，均为企业的资质证书。
（2）合作方是自然人如果合作方是个人，是否具备完全的民事行为能力，在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的其他情况，方便于在必要时对其进行实地的考察和确认。
合同签订技巧和风险防范
合同签订技巧和风险防范合同签订是商业交易中至关重要的一环，它确保了各方在合作过程中的权益和责任。
但是，由于合同签订过程中存在一些风险和隐患，因此要签订一份有效、可执行的合同需要一些技巧和风险防范。
以下是一些合同签订的技巧和风险防范措施：1.明确合同目的和内容：在签订合同之前，双方应该充分了解合同的目的和内容。
确保合同中明确列出双方的权责。
如果双方对合同的解释存在分歧，可以通过明确的合同语言减少争议。
2.合同条款的清晰明了：在合同中，每个条款都应该用清晰、简洁的语言表达，并尽量避免使用模糊或不确定的表述。
确保合同中的每个条款都具有明确的含义，避免歧义。
3.注意法律合规性：在签订合同之前，双方需要了解相关法律和法规，确保合同的内容和执行符合法律要求。
如果可能，可以请律师审查合同。
合同中的任何违法行为都可能导致合同无效。
4.约定明确的期限和条件：在合同中明确约定合同的期限，包括开始和结束时间。
此外，根据实际情况，还应明确约定可能发生的变更、中止和终止的条件。
5.分阶段签订合同：在一些较为复杂的交易中，可以考虑分阶段签订合同，逐步推进项目进展。
这有助于双方更好地掌握合作的风险和机会，避免因过早签订合同而导致的不良后果。
6.考虑保密协议：在一些商业合同中，可能涉及到双方的商业机密和敏感信息。
为了保护双方的利益，可以在合同中加入保密协议，明确约定双方对机密信息的保密义务。
7.制定合同变更和争议解决机制：在合同中明确约定双方对合同进行变更的条件和方式。
此外，合同中还应明确约定争议解决的机制，例如诉讼、仲裁等。
尽管无法完全避免合同签订中的所有风险，但通过使用上述技巧和风险防范措施，可以最大限度地减少合同签订所带来的风险。
此外，签订合同前双方应充分准备，了解交易的所有细节，以减少未来发生纠纷的可能性。
合同的签订技巧
合同的签订技巧在商业活动中，合同的签订是一项非常重要的环节。
合同不仅确定了各方的权利义务，还为双方提供了法律保护。
然而，签订合同并不仅仅是简单地将协议书上的内容签字盖章，还需要注意一些技巧，以确保合同的有效性和可执行性。
本文将介绍一些合同签订的技巧，帮助您更好地处理合同事务。
1.明确各方的身份和权限在签订合同之前，一定要充分了解各方的身份和权限。
确保与合同中涉及的个人或公司具有签订合同的权限。
如果签订的是公司合同，要核实对方是否是授权代表，确保其有权代表公司签订合同。
2.明确合同的目的和条款在签订合同之前，双方都应明确合同的目的和条款。
确保各方对合同的内容有清晰的理解和认同，避免产生争议或误解。
如果合同涉及到复杂的条款或法律术语，可以考虑请律师参与，以确保合同的准确性和合法性。
3.遵循法律法规签订合同时，一定要遵循相关的法律法规。
要了解当地的法律要求和规定，以确保合同的合法性和有效性。
如果不确定某个条款或合同内容是否符合法律法规，可以咨询专业律师的意见。
4.注意合同的格式和文本合同的格式和文本应该清晰明了、完整无误。
在撰写合同时，要注意使用清晰简洁的语言，避免使用模糊或含糊不清的词语。
合同文本应包括必要的细节和要素，例如双方的姓名、联系方式、合同的有效期限、支付条件等。
5.细致审查合同细节在签订合同之前，要仔细审查合同的细节。
确保合同条款没有遗漏或错误，并核实合同中的数字和信息的准确性。
尤其是涉及到金额、日期等关键信息的地方，更要仔细核对。
6.明确风险责任的分配合同中应明确各方的风险责任。
特别是对于具有一定风险的交易或合作，要在合同中明确责任的分配，并约定违约责任和赔偿方式。
这样可以在发生任何争议或纠纷时，有依据参考。
7.及时跟进合同变更和终止在签订合同后，要定期跟进合同的执行和履行情况。
如果合同需要进行修改或终止，及时与对方协商并进行书面确认。
确保合同变更或终止的事宜得到妥善处理，避免引发纠纷。
合同签署技巧：掌握合同签署的注意事项
合同签署技巧：掌握合同签署的注意事项无论是个人还是企业，在日常生活中都不可避免地会与他人签订合同。
合同是一种重要的法律文件，可以确保各方的权益得到保障。
然而，合同签署虽然看似简单，但其中却蕴藏着许多注意事项和技巧。
在合同签署之前，我们需要全面了解合同的内容和条款，并遵循一些专业的签署技巧，以确保合同的有效性和可执行性。
在本文中，我们将介绍合同签署的一些重要注意事项和技巧。
1. 确定合同双方身份和资质在签署合同之前，我们首先需要确认合同的双方身份和资质。
合同双方必须是合法的主体，并具备签订、履行合同的能力。
个人签署合同时，必须确保对方是具备完全民事行为能力的成年人。
如果签署合同的是企业或组织，我们需要核实对方的法定代表人身份和授权文件。
只有确保合同双方的身份和资质合法有效，才能保证合同的有效性和可执行性。
2. 详细了解合同条款在签署合同之前，我们应该仔细阅读并全面理解合同的所有条款。
合同条款规定了各方的权利和义务，以及合同的具体执行细节。
在阅读合同条款时，我们需要注意以下几个方面：2.1 条款的明确和详细合同条款应该明确、详细，并能够清楚地表达各方的意图。
任何模糊或不明确的条款都可能给合同的执行带来困扰和纠纷。
因此，在签署合同之前，我们必须认真审查合同条款，确保其表达方式准确清晰，不留后患。
2.2 关注风险和责任分担合同条款中经常包含一些关于风险和责任分担的内容。
我们应该仔细审查这些条款，确保自己的权益得到合理保护。
在合同中，风险和责任的分担应该是公平合理的，避免在未来可能发生的问题中受到不必要的损失。
2.3 明确约定违约责任和争议解决方式合同条款中通常还包括一些关于违约责任和争议解决方式的内容。
我们需要详细了解和明确约定相关条款，以便在发生争议或违约时，能够有效解决纠纷，并减少损失。
3. 协商并确定合同的具体条款在明确了合同的所有条款后，我们需要与对方进行协商，并最终确定合同的具体条款。
在协商过程中，我们应该积极发表自己的意见和要求，并与对方达成一致。
合同签订要点
合同签订要点
合同签订是一项重要的法律行为，需要双方在明确了解各自权利和义务的前提下进行。
以下是合同签订的要点范本，以供参考：
1. 合同主体，合同签订双方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 合同目的，明确合同的签订目的和内容，确保双方对合同的理解一致。
3. 条款约定，对合同中涉及的各项条款进行明确约定，包括但不限于付款方式、服务内容、交付时间、违约责任等。
4. 合同期限，明确合同的有效期限，确保双方在合同期限内履行各自义务。
5. 保密条款，对于涉及商业机密或敏感信息的合同，应包含保密条款，明确双方在合同期间和终止后的保密义务。
6. 解决争议，在合同中约定争议解决方式，可以选择诉讼、仲
裁或调解等方式。
7. 法律适用，明确合同适用的法律和司法管辖区，以便在发生争议时进行法律诉讼。
8. 签署日期，在合同最后注明双方签署的日期，确保合同的签订时间清晰明了。
以上是合同签订的要点范本，具体合同内容应根据实际情况进行具体约定和调整。
在签订合同之前，双方应充分了解合同内容，并在必要时咨询专业人士进行法律意见。
合同签订技巧及履约风险防范
合同签订技巧及履约风险防范合同是经济活动中不可或缺的法律文书，它规范了合同各方之间的权利和义务，保障了合同各方的合法权益。
然而，在签订合同的过程中，也存在一些风险和陷阱。
本文将介绍合同签订的技巧以及履约过程中的风险防范措施。
一、合同签订技巧1.明确合同目的和内容：在签订合同之前，双方应明确合同的目的和内容，确保合同条款能够具体、清晰地表达双方的意思和权利义务。
2.确保合同的完整性和合法性：双方应当确保合同的所有条款都被列入合同文本中，并且没有遗漏。
同时，合同的内容应符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规。
3.明确双方的权利义务：双方在签订合同之前，应当详细讨论合同条款，明确双方的权利和义务，避免模糊不清或者有歧义的条款。
4.注意合同条款的可执行性：合同的条款应当是可执行的，即合同各方都能够按照合同的约定执行。
否则，如果出现合同无法履行的情况，将给双方造成损失。
5.明确违约责任和争议解决方式：合同中应明确双方的违约责任和违约金的数额，以及争议解决方式，避免日后发生纠纷时无法解决。
1.合同履行过程中的监督：双方在履行合同的过程中，应进行有效的监督和沟通，及时解决合同履行中的问题，避免履约风险的发生。
2.做好履约准备工作：履约方应合理安排资源，确保能够按照合同的约定履行义务。
同时，应对履约过程中可能出现的风险做好充分准备。
3.建立合同履行的监控和评估机制：双方可以建立履约的监控和评估机制，定期对合同履约情况进行评估，及时发现问题并改进。
4.防范合同风险的技巧：合同风险主要包括履约风险、经济风险和法律风险等。
为了防范这些风险，双方可以采取一些技巧，如签订保证合同、增加违约金的数额、申请仲裁或诉讼等。
5.及时解决争议：如果发生合同纠纷，双方应尽早进行沟通和解决，避免纠纷升级，增加纠纷解决的成本和时间。
总之，合同签订技巧和履约风险防范是商业合同中非常重要的一环。
双方应保持诚信、合法和公平的原则，遵守国家法律法规，并在签订合同前做好充分的准备工作。
合同签订技巧
上盖章回传甲方。由于乙方未按期交货，甲方向法院起诉，要求乙方
支付违约金100万元。
[案例点评] ·成立，因为传真件可视为数据文件的原件，合同成立。
·不成立，因为只有原件有效，传真件无法确认。 11
[法律知识] 《合同法》第三十三条规定：当事人采用信件、数据
电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订 确认书时合同成立。
委托代理人：袁××
日
期：2011年5月10日
乙
方：安徽独山水泥有限公司
委托代理人：陈××
日
期：2011年5月10日
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[法律规定] 《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，
自成立时生效。”
[案例启事] 怎样防范合同盖章风险？ 合同成立、生效、有效、无效
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[案例再现]
在盖章的合同书上注明“此合同作废”该合同是否生效？ 2011年7月24日，甲与乙签订加工承揽安装合同，合同约定：乙为 甲设计、加工、安装霓虹灯总价7万元，合同履行期限为2011年8月17日 至2011年8月25日，双方任何一方不履行合同违约方向对方支付合同总 价款30%的违约金。乙在合同书上加盖了公章，并交由甲的业务员带回。 2011年8月1日乙业务员从甲处取回加盖甲的公章的合同，但甲在合同上 注明“此合同作废。”双方对于甲不履行合同造成的损失进行协商，未能 达成一致。乙诉至法院要求甲按合同支付违约金2.1万元。
提出的异议成立。
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(四) 怎样约定交货期限？
[案例再现]
合同未定履行期，二年后还能要求履行吗？ 2009年3月长兴大发贸易公司与浙江枫桥水泥公司签订水泥买卖 合同，合同约定大发贸易公司向水泥公司订购水泥4千吨，每吨250元， 交货方式：通知提货。结算方式：款到发货。合同订立后长兴大发一 直未提货。11月水泥行情爆涨到每吨450元，长兴大发要求按每吨250元 单价提货4千吨。
订立合同的技巧
订立合同的技巧订立合同的技巧一、签订合同前的注意事项为了防被欺，一定要“知彼”，应当清楚对方的下列基本情况：1、对方的经营能力主要了解对方有无合法的营业执照，是否有独立的经营权。
凡是依法被撤销的企业或正处在被清算债务阶段的企业，即是不具备经营能力的企业。
2、对方的企业性质和经营范围具体了解对方是有国有、集体、个体或独资、合资等何种性质企业，其营业执照所规定的经营内容和方式是什么。
按照国家规定，不同性质、层次的企业，一般需要在一定经营范围内进行经营活动，不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的规定。
3、对方的资信能力可以委托律师具体了解对方的资金状况及是否有下列证书：《企业等级证书》、《产品质量等级证书》、《产品质量免检证书》、《重合同守信用证用》、《银行信誉等级证书》等。
4、对方签约人是否符合法定主体资格签约人应当是具有相应民事行为能力的人，或其法定代理人、法定代表人（代表人）、委托代理人。
5、合同必备条款的尽可能的完善每一份合同的内容虽然千差万别，但基本条款出入不大，这些条款包括：（1）、签约当事人的名称或者姓名和住所、联系电话及电子邮件地址；（2）、合同的标的（应当注明品名、规格）；（3）、标的物的数量；（4）、质量要求：此点尤为重要，易被很多的合同签订者忽视，所以必须明确具体；（5）、价款或者报酬及支付方式、时间；（6）、标的物交付的期限、地点和方式；（7）、违约责任：此点十分重要，实践当中很多合同的签订者根本没有签订违约责任的条款抑或是对对方违约责任条款的条款视而不见；（8）、解决合同争议的方法；（9）、其他特别约定条款；（10）双方的盖章或者签名，合同签订日期。
二、签订合同的技巧根据近年来合同争议产生的原因，当事人签订合同时除了要警惕被欺骗之外，还应当注意下面几个问题：1、合同标题应当明确、规范《合同法》和相关法律对合同类别规定了基本名称，当事人应当结合具体情况，按照类别名称写明具体的合同标题。
详尽版：签订合同的关键注意点
详尽版：签订合同的关键注意点1. 合同签订的背景和目的在签订合同之前，了解合同签订的背景和目的非常重要。
明确双方的意图和目标，确保合同能够满足双方的需求和期望。
2. 确定合同的主要条款合同的主要条款是合同中最重要的部分，需要仔细确定和明确。
这些条款包括但不限于合同的双方当事人、合同的目的和范围、合同的履行方式和期限、合同的支付方式和金额等。
3. 确保条款清晰明确合同中的条款应该清晰明确，避免使用模糊和含糊不清的语言。
条款的表述应该简洁明了，避免使用过于专业化的术语和难以理解的措辞。
4. 确保合同的合法性和有效性签订合同前，务必确保合同的合法性和有效性。
核实合同的相关法律法规，并确保合同不违反任何适用的法律规定。
如果需要，可以寻求法律专业人士的意见和建议。
5. 考虑可能的风险和纠纷解决机制在签订合同之前，需要考虑可能存在的风险和纠纷解决机制。
合同中可以包含解决争议的条款，如仲裁或法院管辖条款，以便在发生争议时能够迅速有效地解决纠纷。
6. 仔细审查合同在签订合同之前，仔细审查合同的所有条款和细节非常重要。
确保合同中没有任何错误、遗漏或不合理的条款。
如果需要，可以请律师或法律专业人士协助审查合同。
7. 确保双方理解并同意合同条款在签订合同之前，确保双方对合同条款的理解和同意非常重要。
双方应该对合同的内容进行充分的讨论和协商，并确保双方对条款的含义和影响有清晰的理解。
8. 签订合同并保留副本一旦合同条款确定并达成一致，双方可以正式签署合同。
签订合同后，双方应该保留一份合同副本作为备案和参考。
9. 履行合同义务签订合同并不意味着工作的结束，双方都有责任履行合同中规定的义务和责任。
确保按照合同的要求和时间安排履行合同，以维护双方的权益和信任。
10. 处理合同变更和终止在合同履行过程中，可能会出现需要变更或终止合同的情况。
双方应该在遵守合同规定的前提下，根据实际情况进行协商和沟通，以达成变更或终止合同的共识。
合同签订技巧和风险防范
合同签订技巧和风险防范1.明确合同目的和条款：在签订合同之前，双方应该明确合同的目的和具体条款。
合同应包括双方的权益和责任，以及各方在合作中所需履行的义务。
确保合同的目的和条款清晰明确，可以避免后期产生歧义或争议。
2.审慎选择合作方：在选择合作方时，应对其信誉和经营能力进行详细的调查和评估。
了解对方的信用记录、经营历史和财务状况等信息，并与对方进行充分的沟通，以确保其具备履行合同的能力。
3.明确合同生效条件：在合同中明确规定合同生效的条件和时间，确保双方在达到一定条件或时间后才开始履行合同。
这样可以避免在合同签订之前对方可能存在的问题或不履行义务的风险。
4.考虑违约责任和补偿措施：合同中应明确规定双方的违约责任和补偿措施。
在合同履行过程中，如果一方无法按照合同规定履行责任，另一方应该可以要求违约方承担相应责任，并获得相应的补偿。
5.谨慎处理合同变更：如果合同需要进行变更，双方应当谨慎处理。
变更应以书面形式进行，并经过双方同意。
变更合同时应详细说明变更的内容、原因和影响，并确保变更后的合同仍然清晰明确。
6.注意合同的终止和解除：在合同中明确规定终止和解除合同的条件和程序。
如果合同无法继续履行或存在重大违约行为，双方应有权解除合同并获得相应的赔偿。
7.选择适用的法律和仲裁方式：在合同中明确选择适用的法律和仲裁方式，以解决双方之间可能发生的纠纷。
选择适用的法律和仲裁方式可以提供一个公正和合理的纠纷解决机制。
8.保护知识产权和保密信息：对于涉及到知识产权或机密信息的合同，应明确规定保护这些权益和信息的责任和义务。
确保了对知识产权和机密信息的保护，可以避免合同期间的侵权行为和信息泄露风险。
在签订合同时，各方应该谨慎对待合同的内容和细节，以确保合同的有效性和可执行性。
此外，合同签订后的履行过程也同样重要，双方应密切关注合同规定的义务和责任，并在合同履行过程中及时解决可能出现的问题和争议。
当涉及到合同签订的风险防范时，以下是一些值得注意的事项和相关的技巧，可以帮助各方更好地预防可能出现的问题。
签合同注意事项和技巧
签合同注意事项和技巧
1. 签合同前一定要仔细阅读每一个条款啊！这就好比你要去一个陌生的地方，不看清楚地图怎么行呢？比如你买房子签合同，要是不看清那些细则，说不定就被坑了呢！
2. 别盲目相信对方说的所有话，要自己去核实！好比别人说给你一颗甜枣，你得尝尝是不是真甜呀！像租房子时对方说房子没任何问题，你可得亲自去检查检查呀！
3. 注意合同里的数字和日期，这可太重要啦！就像你安排一次重要约会，时间和地点能记错吗？比如说合同里的付款日期，记错了那麻烦可就大啦！
4. 一定要搞清楚合同里的责任划分呀，这就如同两人抬水，得知道各自承担多重的责任呢！比如装修合同里出了问题谁负责，得弄得明明白白！
5. 如果有不理解的地方，千万别不好意思，必须得问清楚！这不就像你做题遇到不会的，不问怎么会懂呢？像保险合同里那些复杂条款，就得打破砂锅问到底呀！
6. 保留好合同的所有相关资料，这可是你的证据呀！这跟你保存珍贵照片是一个道理呀！万一以后有纠纷，没这些资料可不行呀！
7. 签合同的时候最好有其他人在场，多个见证多份保障嘛！就像你有困难时有人给你帮忙一样！比如重要的商务合同，有同事在会更好呀！
8. 留意合同有没有漏洞，可别让对方钻了空子呀！这就像给家里安门锁，不能有任何缝隙让小偷进来呀！比如一些服务合同，要小心有没有隐藏陷阱呢！
9. 要记住，签合同不是小事，要认真对待呀！这就好像你对待一场重要考试一样！每一个细节都关系到你的利益，可不能马虎呀！
我的观点结论：签合同的时候一定要谨慎再谨慎，细心再细心，把各种可能出现的问题都考虑到，这样才能最大程度保障自己的权益。
合同范本分享：签订合同的技巧与范例
合同范本分享：签订合同的技巧与范例引言无论是个人生活还是商业活动，签订合同是一项常见而重要的任务。
合同是保障各方权益的法律文件，确保交易的公平、合法和可执行性。
然而，对于许多人来说，签订合同可能是一项复杂和棘手的任务。
本文将分享一些签订合同的技巧，并提供一些常见合同范例供读者参考。
了解合同的基本要素在签订合同之前，我们首先需要了解合同的基本要素。
一个有效的合同应包含以下要素：1. 当事人信息合同应明确标明参与交易的各方信息，包括其名字、地址和联系方式。
这样可以确保合同明确地将责任和义务归属于特定的个体或实体。
2. 条款和条件合同的核心是其中的条款和条件。
这些条款和条件应清晰、明确、具体，确保各方在交易中了解和接受他们的权利和责任。
3. 目的和交易内容合同应明确说明交易的目的和内容。
无论是买卖合同、租赁合同还是服务合同，交易的主要目的和涵盖的服务或商品应明确列出。
4. 时间和地点合同需要定义交易的时间和地点。
这可以确保各方在签订合同后按照约定的时间和地点履行其责任。
5. 价款和付款方式如果交易涉及金钱交换，合同应明确规定价款和付款方式。
这可以防止可能的争议，使付款流程更加顺利。
6. 违约责任和争议解决合同应包含有关违约责任和争议解决方式的条款。
这些条款可以在出现纠纷时提供一种解决方案，并明确各方的法律责任。
7. 签署和生效最后，合同应明确规定签署和生效的程序和时间。
签署合同是确保交易正式和可执行的关键环节。
签订合同的技巧了解合同的基本要素后，下面是一些签订合同的技巧，有助于确保合同的有效性和可执行性。
1. 写出明确的条款和条件合同的条款和条件应尽可能明确和具体。
避免模糊的措辞和解释模糊的术语，以免产生误解和争议。
2. 考虑特殊情况和风险在编写合同时，要考虑特殊情况和潜在的风险。
了解行业规范和相关法律法规，并相应地在合同中纳入适当的保护措施。
3. 寻求法律专业意见如果你对合同的编写有任何疑问或不确定，不妨寻求法律专业人员的意见。
合同签订技巧
合同签订技巧预约方(甲方)：_________合同编号：_________承约方(乙方)：_________签订地点：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》及其它有关法律、法规、规范性文件的规定，就甲方委托乙方生产玉米杂交种子一事，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
一、生产杂交种子品种、数量及金额：二、质量条款：㈠、杂交种子质量要求㈡、包装及其质量要求⑴、包装物类别及费用承担：包装物、封口绳、标签均由乙方提供并承担其费用。
⑵、规格：㈢、质检办法1、农作物种子质量检验及检疫严格按国家颁布的有关规定办理，玉米杂交种子检验方法：发芽率、净度、水分检验执行2、种子调运时，由乙方提供《植物检疫证》，检疫费用由乙方承担。
3、甲乙双方在交货现场扦封样品，一式四份，双方各保存两份，以备复检或仲裁检验。
同时乙方应向甲方提供每批种子的检验报告，甲方在收到货物后，对该批种子进行质量验证，发芽率、净度、水分三项指标在每批种子到货后15日内检验完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内种植鉴定完毕，发现问题及时通知乙方，逾期视为种子合格。
三、亲本材料⑴、乙方自备并承担其费用。
⑵、对亲本所进行的技术处理(如拌种)由乙方负责。
⑶、保密要求：乙方应保证为甲方所生产种子的信息保密。
四、技术要求1、田间管理及技术指导：乙方负责提供《玉米杂交种子生产作业指导书》(其中父、母本播期、花期调控由乙方根据当地生产、自然生态条件确定)。
乙方负责田间管理及技术指导。
2、乙方应在播种后十日内，以书面形式告知甲方具体制种社(队)、农户及面积。
3、乙方应负责组织农户严格按照《玉米杂交种子生产作业指导书》所规定的技术操作规程进行生产，及时进行病害防治。
4、乙方在授粉结束后、收获前分两次给甲方通报测(估)产数量，必要时甲方派技术员参与。
5、玉米种子收获后，乙方负责指导、监督农户及时晾晒并去除杂穗及棒子上的霉变、虫蛀、鼠害粒等杂质。
合同签订技巧：掌握成功签订合同的要点
合同签订技巧：掌握成功签订合同的要点合同是商务交往中至关重要的一环，可以确保双方的权益，规范合作关系。
然而，要签订一份成功的合同并不是一件容易的事情。
在商业谈判中，需要掌握一些签订合同的技巧才能更好地保护自己的权益。
本文将介绍一些成功签订合同的要点，帮助您在商务合作中取得更好的结果。
1. 准备工作的重要性在签订合同之前，准备工作至关重要。
首先，您需要明确自己的需求和目标，并清楚地表达出来。
其次，充分了解合作对象，包括其信誉度、资质和背景等。
这些准备工作将有助于您更好地与对方进行合作谈判，确保合同的签订符合双方的利益。
2. 清晰明确的条款一份成功的合同需要包含明确的条款，以避免后续纠纷。
在起草合同时，应该注意以下几个方面：2.1. 合同的详细描述合同应该对双方的权益和义务进行详细的描述，包括服务或产品的具体规格、数量、质量要求等。
条款应尽量具体，避免模糊和歧义，以减少任何误解的可能性。
2.2. 价格和支付方式合同中应明确规定商品或服务的价格，并对支付方式进行明确说明，例如一次性支付、分期支付或预付款方式。
这将在后续的商务交往中减少双方之间的纠纷和不必要的争议。
2.3. 违约责任和解决争议的方式合同应该明确规定对违约方的责任和违约金的数额。
此外，应提前约定争议解决的方式，比如仲裁、法院诉讼等。
这将帮助双方在发生纠纷时尽快解决问题，减少损失。
3. 强调长期合作的意愿在商务合作中，强调长期合作的意愿是成功签订合同的一个关键要点。
双方应该充分表达出对合作的信任和愿望，以建立良好的合作关系。
这样做不仅将增加双方的合作积极性，还将为未来的合作奠定更稳定的基础。
4. 谈判技巧的运用在商务合作中，谈判技巧的运用是非常重要的。
以下是一些谈判技巧的要点：4.1. 聆听对方的需求和意见合同谈判并非一方的独角戏，应该充分聆听对方的需求和意见。
只有理解对方的诉求，才能更好地满足双方的利益。
4.2. 引导谈判的方向作为一方的代表，您应该具备良好的引导能力。
签订合同的基本技巧和方法
签订合同的基本技巧和方法签订合同的基本技巧和方法流程：（合同签订的时间可以决定价格的优惠程度）1、提前和客户谈好全部细节（活动时间、大概人数、活动项目、押金数额等）。
2、到客服部领取有编号加盖了印章的空白合同2份，自备黑色水性笔，合同后需附件的要准备2份并到客服部加盖印章，到财务领取填写好的收据。
3、收取定金，签订合同，并请客户确认盖章。
4、合同交回客服部进行编码回档。
注意事项：01、我们合同分3类，分别是拓展合同、旅游合同、会议合同，签合同前需明确，不要拿错合同。
02、我们的合同是制式合同，只有关键地方需要手填，签合同前要仔细阅读合同细则。
03、签合同签需要跟客户谈好所有细节问题，以免签合同过程中临时改来改去。
04、一般客户会在时间、价格、付款日期、订金多少、责任担当方面比较关注，所以这些方面要重点把握，要站在维护公司利益的角度出发。
比如，价格要尽可能谈高，付款日期要标明离园前付清所有消费款项，转账的要定好日期是消费发生后5个工作日内清款，订金要尽可能多收，以加大客户改变选择的成本，责任担当方面要尽可能将意外责任推掉，比如交通方面，我们代为联系车辆，但意外责任由车队负责，与石燕湖无关。
05、合同签订时要限定好人数，尤其防止客户虚报大团以争取最优惠价格，等消费时人数又远远不够。
这样的情况最好在合同中限定好只有人数达到某个数才能享受优惠价，低于多少人又是某价。
06、有的客户公司不认同手签的合同，遇到这种客户时，需要先谈好细节，再用电子版填好合同，并发给客户审查，没问题后再带着2份打印好的合同去客户公司盖章并收取订金。
07、关于收取定金，先跟客户谈好收取多少，再到财务领取填写好的财务收据，收据填写日期要跟签合同日期一致，签回合同后第一时间上交押金到财务。
08、如果客户定金是通过转账方式支付，则需要在合同中标明定金款到账后合同生效。
09、待签合同要保持整洁，维护好企业形象。
10、合同签订需用黑色水笔，不能用其他颜色的笔。
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我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；即双方当事人名称不能错。
如果是以公司名义签，则要提供公司的营业执照、组织机构代码证，法定代表人身份证；如果是以非公司制企业名义签的，则提供营业执照、投资人身份证；如果以个人名义签的，要提供个人身份证。
并注意上述证件名称是否一致。
（二）标的；即买卖货物的名称、型号、或类别（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；单价昨总价（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；双方责任（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《合同法》第一百三十一条：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百三十四条：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
第一百三十五条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第一百三十六条：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第一百三十七条：出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。
第一百三十八条：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。
约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。
第一百三十九条：当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。
《合同法》以上规定只是作为只是作为参考，当事人可以根据自己的实际需要增减有关条款。
但在实践中，以下这些条款是必须的：1、合同当事人的姓名，如果是法人，则需法人的名称。
必要时还可查看当事人的身份证或执照；2、合同标的：如果是买卖合同的话，需要说明货物的名称、规格型号、购买数量等；如果是提供劳务，则要说明劳务的类型、劳务的标准；3、价格：要注意货币单位；4、履行期限：超过履行期限会导致违约，甚至守约方可以解除合同；5、违约责任：一般约定违约金比例或损失赔偿办法；6、纠纷解决方式：约定是采用仲裁还是诉讼的方式。
如果约定仲裁，最好在合同中约定仲裁条款；7、法律适用问题：这牵涉到诉讼发生时将向哪里的法院起诉的问题；在国际买卖合同中尤为重要。
严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的内容。
在这里我们不涉及这个方面的内容。
合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订。
签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。
一、合同的签订过程中的风险防范（一）签订前对合作对象的审查（调查）了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当处理纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
2、审查合作方有无签约资格。
我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）。
3、调查合作方的商业信誉和履约能力。
尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
（二）合同各主要条款的审查我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。
订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。
对于重要的合同条款，要仔细斟酌。
大家也许要说了：我不是学法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同订得如此完美，这个标准是不是太高了。
我们认为，只要掌握一定的法律知识，充分结合自身的经营特点，不断地总结经验，加上认真负责的态度，在座的每一个人都可以把合同订好。
对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。
对文字表述的审查能力也许不是一时半会就能提高的，但是对条款实质内容的审查却是每个人都可以做得到的。
1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。
我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。
避免供需之间出现差错。
2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。
同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。
案例一、天虹公司生产Z型钢，Z型钢可以用A、B两种标准制造。
客户明确指出Z型钢的指标必须符合B标准，并将B标准做为合同的附件。
可是业务员在合同的产品质量标准一栏，填上了A标准。
车间也按照A标准生产了该批货物。
客户收货后进行化验，发现各项指标不符，要求天虹公司承担违约责任。
请问：天虹公司主张A标准是经过双方的协商才写入合同的，应按A 标准供货。
能否得到法院的支持呢？（本案例属对合同条款有争议。
《合同法》第125条规定：当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的条款，合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
由此可见，双方当时的真实意思就是依附件中约定的标准生产，天虹公司的主张不能成立。
）3、包装条款。
对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。
4、交付方式条款（送货条款）：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。
此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。
这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。
施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。
案例二、深圳一公司在北京承包工程，当事人向该公司在北京的工地送货，但是合同中没有约定送货地点，当事人的送货单和对方的收料单上也都没有注明送货的地点。
请问纠纷发生后，当事人应向哪个法院起诉？当事人向合同履行地北京工地所在地的法院起诉。
但是，法官从书面材料看不出明确的合同履行地。
因此，审查后不予在北京立案，要求到该公司所在地深圳立案。
由此给当事人带来了许多的麻烦和经济上的损失。
本案例是我所最近接手的一宗案件。
经我们采取补救措施，本案已经在北京立案。
如果本案中，双方没有实际履行合同，即当事人还没有送货，那么事情的处理就会变得更加地困难。
5、付款条款：应明确约定付款的时间。
模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。
案例三、请说出以下表述的不足之处：A：季付B：甲方收到货物后付款C：检验合格后付款D：结算期限：月结30天6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。
7、争议处理条款（1）约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。
诉讼管辖地的约定要明确。
当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。
只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。
但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。
约定管辖常见的错误有：1、表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖”；2、约定由上述五个地方以外的法院管辖；3、约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖；4、约定违反了专属管辖的规定。
案例四、合作双方对诉讼管辖的约定作了如下的约定：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖。
”如出现争议，请问原告应向那个地方的人民法院起诉？本案在原告所在地立案后，被立案法院移送到被告所在地法院。
理由是，双方对管辖地约定不明。
（2）如果采用仲裁的方式，仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市西城区仲裁委员会仲裁。
”请问，如果合同履行中出现纠纷，双方经协商不成，应当如何解决？可不可以将本案提交北京市西城区仲裁委员会仲裁？（我国仲裁机构设立的原则：《仲裁法》第十条规定：仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。
从此可以看出，县一级人民政府所在地不设立仲裁机构的。
北京市的各区政府相当于县一级人民政府）8、在这里特别提醒！货物所有权约定条款的运用。
约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。
9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。
（三）签订时的注意事项1、合作方应加盖其单位的公章；或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。
（加盖分公司章是否有效？加盖部门章是否有效？部门经理的签字是否有效？）2、加盖的公章应清晰可辨。
3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。
4、争取取得合作方的营业执照复印件。
（四）担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。
关于担保合同我们应注意以下几个问题1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。
2、哪些财产可以用于提供担保？案例六、请选择：A：东成乡西就村的5亩耕地。
B：301医院的救护车。
C：五湖公司的货车，现正被法院扣押。
D：301医院院长的座骑奥迪A6。
《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（担保法关于该款有除外规定），三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四、所有权、使用权不明或者有争议的财产；五、依法被查封、扣押、监管的财产；六、依法不得抵押的其他财产。
提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。
（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产）3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？案例七、请选择：A：西城区人民政府。
B：301医院。
C：九洲公司的北京分公司。
D：九洲公司的材料部。
国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。