格兰斯顿家具项目申请报告

第一章总论

一、项目概况

1、项目名称：烟台格兰斯顿白枫家具有限公司建设项目

2、公司状况：

公司名称：烟台格兰斯顿白枫家具有限公司

法定地址：烟台经济技术开发区金沙江路161号

注册资金：2990万美元

出资方式：设备1600万美元，现汇1390万美元。

资金用途：土地189万美元，基建、装修650万美元，进口设备1600万美元，流动资金551万美元。

3、公司性质：外商独资有限责任公司

4、经营范围：

生产木制家具及零部件，并销售自产产品。

5、经营期限： 50年

6、项目投资方：

法定代表人：Turner Glenn Thurstion

法定地址：No.5, Peachtree RD, NSW, 2133, Australia

职务：执行董事

国籍：澳大利亚

7、项目建设地址：烟台经济技术开发区

8、建设规模

项目征地66667平方米。计划新建厂房、库房34000平方米，办公及宿舍等5000平方米，餐厅、活动中心等2000平方米，附属建筑3500平方米。总建筑面积44500平方米。

项目完成后，年生产能力达到： 40万件。

9、资金及其来源

固定资产投资： 19512万元（合2439万元美元）

流动资金：4408万元（合551万元美元）

项目投入总资金：23920万元（合2990万元美元）

固定资产投资为投资方自有资金，流动资金为投资方自有资金。

10、主要经济技术指标

年销售收入 48000万元（其中出口创汇3000万元美元）

年利润总额 8950万元

年销售税金 1440万元

投资利润率 27%

投资利税率 27.5%

投资回收期所得税前: 5.5年（含2年建设期）

所得税后: 6.2年（含2年建设期）财务内部收益率所得税前: 27.2%

所得税后: 22%

盈亏平衡点 48.2%

二、报告编制的依据

国家及地方政府有关法律、法规、及投资政策；

项目方提供的有关资料。

三、报告研究的范围

（1）、项目提出的依据及必要性

（2）、建设条件

（3）、建设规模及工程技术方案

（4）、项目的环境保护、节能、消防及职业安全与卫生

（5）、项目的实施进度及组织管理

（6）、项目的投资估算及资金筹措

（7）、投资估算及财务评价

第二章项目提出的依据及建设的必要性

一、项目提出的依据

据有关方面的资料统计，中国的森林覆盖率为16.55%，世界平均水平为27% ；全国人均森林面积仅有0.128m2/人，世界人均为0.611m2/人；人均森林蓄积量为9.048 m3，而世界人均72 m3。可见，我国森林资源严重匮乏。

90年代末期，国家放宽了进口木材的限制，大量从俄罗斯、加拿大、美国等进口木材。

在国际国内家具市场需求不断增长、而优质木材又不能满足供应的情况下，本项目将采用先进的技术和生产设备，充分地利用木材的枝桠、劣质材、次级材、小径材等，生产能够满足市场不同层次要求的家具产品。

本项目完全符合外商投资产业指导目录鼓励类第三大类第五项第1款的规定：林区“次、小、薪”材和竹材的综合利用新技术、新产品开发与生产。

二、项目建设的必要性

A、提高我国家具业的竞争能力，成为世界家具制造中心

近几年来我国家具行业得到了迅速发展，很多地方都把家具作为支柱产业，纷纷建设了工业园区，并且很多企业购买了先进机械和设备，为产业的健康、持续发展奠定了基础。另一方面，我国的家具业现在也面临着强劲的国际竞争压力：主要是一些发展中国家正在逐步进入中、低档家具市场领域，我国加入WTO后，家具关税将在数年内逐步降至为零，这为国际家具业提供了更有利的市场契机。为了提高我国家具业在国际市场的竞争力，我们必须告别主要依靠高投入、粗放式外延扩张来实现产业增长的方式，今后的增长将主要依靠技术进步来实现，靠产品的技术和艺术含量、花样品种增强竞争力。近几年，由于国外的家具企业制造成本偏高、型材市场价格上长等原因已无太多发展空间，纷纷到发展中国家寻找加工基地，我国要抓住世界加工产业大规模迁移的机遇，发挥成本优势、加工技术优势成为世界家具制造、采购中心。

B、家具市场发展空间广阔

家具作为民众的大宗消费品，在人民生活水平迅速提高，住宅建设快速发展的情况下，市场容量巨大。我国家具业的发展只有20年的历史，其发展速度和规模是举世瞩目的。据统计，全国现有家具企业5万家，从业人员500余万，2002年全国产值达到1650亿元，较2001年增加

17.8％。尽管如此，我国由于人口众多，人均家具消费仍不足８美元（６０－７０元），还不到巴西、菲律宾、泰国等发展中国家人均消费２５－２７美元的1/3，从总量上来看，我国的家具业仍有广阔的市场空间。

在市场竞争激烈的今天，我国家具的设计备受重视，产品质量在不断的提高。一些大中型企业普遍建立了设计部和研发机构，一些企业还引进了国外设计师，产品的技术和艺术含量不断提高，花样品种不断增加。产业整体水平有了较大提高。因此，在国际市场上，我国的家具具有很强的竞争力，现在我国已成为世界最大的家具出口国。

C、促进当地经济发展，提高就业水平

随着经济体制改革的进一步深化和城市化进程的加快，解决当地就业问题，提高人们生活水平成为各级政府的头等大事。发展是解决一切问题的关键，为此，各地都出台了一系列的优惠措施，为发展当地经济创造条件。本项目为木制品家具出口加工，符合当地发展外向型经济的产业政策，而且属于劳动力密集行业，本项目的实施，将为当地解决大量的劳动力就业问题，提高收入水平，有利于当地的经济和社会发展。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章市场状况

一、国际家具市场

上世纪80年代，全球家具总产值800亿美元。世界家具制造业经过20余年的蜕变，发生了翻天覆地的变化。至2004年家具总产值达到2000亿美元，翻了一番半。世界经济发达国家，美国、欧洲、日本等国家的