开发商房屋买卖合同范本
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
房地产开发商房屋买卖范本
房地产开发商房屋买卖范本买卖合同甲方：房地产开发商乙方：购房人一、房屋基本情况1. 根据甲方提供的房屋销售资料，乙方同意购买位于xxxx市xxxx 区xxxx街xx号的房产，以下简称“房屋”，具体面积为xxxx平方米（以下简称“建筑面积”），详细户型和楼层详见房屋销售资料。
二、房屋交付及价格支付1. 乙方同意按照甲方所公示的房屋交付时间，在收到交付通知后xx 天内到达指定地点办理交房手续。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋总价款（以下简称“总价”）：首付款xx元（大写：xx元整）应在合同签订之日起xx天内一次性支付给甲方；剩余款项（总价减首付款）将按照双方协商的支付计划进行分期支付，每笔分期款支付时间不得晚于约定的交付日期前xx天。
三、房屋权利1. 房屋交付后，乙方应承担房屋所带来的使用权，并在办理交房手续时签署住房交付确认书。
2. 房屋的产权证书办理，过户手续，以及相关税费等义务由甲方负责办理。
四、违约责任1. 在本合同有效期内，任何一方出现违约行为，违约方应向对方支付合同总价的xx%作为违约金，并赔偿因此产生的实际损失。
2. 对于乙方未按约定时间支付房屋总价款的行为，甲方有权视情况选择解除本合同并没收乙方已支付的首付款，或者延期交付房屋，并要求乙方支付延期交付产生的相关费用。
五、其它注意事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具体合同条款由双方协商并签署生效。
2. 本合同附件包括但不限于：房屋销售资料、交付通知、住房交付确认书等。
六、争议解决1. 合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地有管辖权的人民法院进行解决。
七、附则1. 本合同一经签署即生效，未尽事宜双方可协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。
甲方（开发商）：___________________乙方（购房人）：___________________日期：年月日。
开发商买卖合同及附件模板
开发商买卖合同及附件模板合同编号，【合同编号】。
甲方（开发商），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
联系电话，【甲方联系电话】。
乙方（购房者），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
联系电话，【乙方联系电话】。
鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具有开发房地产的资质和能力；乙方是一名具有购房资格的个人/单位，双方经友好协商，就甲方开发的房产进行买卖，达成以下合同：第一条房屋基本情况。
甲方同意向乙方出售以下房产：地址，【房产地址】。
建筑面积，【建筑面积】平方米。
房屋类型，【房屋类型】。
房产证号，【房产证号】。
第二条房屋价格及付款方式。
1. 乙方同意以【价格】的价格购买上述房产，双方一致确认该价格为公正合理价格。
2. 乙方应当在签订本合同之日起【付款期限】内向甲方支付房款，支付方式为【支付方式】。
第三条房屋交付。
1. 甲方应当在乙方付清全部房款之日起【交付期限】内将房产交付给乙方，交付方式为【交付方式】。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋产权证明、房屋交付验收记录等相关文件和资料。
第四条房屋权属及风险。
1. 甲方保证上述房产的所有权清晰、合法，并不存在任何纠纷。
2. 房屋交付之前，如因不可抗力等原因导致房产损坏或灭失，甲方应当承担相应的责任和赔偿。
第五条违约责任。
1. 若甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为房款的【违约金比例】。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为房款的【违约金比例】。
第六条其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕之日终止。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），_________________ 乙方（盖章），_________________。
签订日期，年月日。
附件，房屋产权证明、房屋交付验收记录、其他相关文件和资料。
开发商购房合同范本_购房合同
开发商购房合同范本开发商购房合同范本【范本一】甲方(出卖人) ：身份证件号码：乙方(买受人) ：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一) 座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； ()(二) 出售房屋的所有权证证号为；(三) 房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币) ，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
售楼处购房合同书范本6篇
售楼处购房合同书范本6篇篇1售楼处购房合同书范本购房合同书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售楼处）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方购买乙方售楼处的房产事宜，经协商一致，签订如下合同：第一条房产基本信息1. 房产名称：（根据实际填写）2. 房产地址：（根据实际填写）3. 房产面积：（根据实际填写）4. 房产总价：（根据实际填写）第二条付款方式1. 甲方支付购房款总额为人民币（大写金额）。
2. 付款方式：甲方需一次性支付购房款及相关费用。
3. 乙方收到购房款后，应立即向甲方提供相关房产证明文件。
第三条房产交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起，将房产权属证明文件移交给甲方。
2. 乙方应在合同生效后第（具体时间）内将房产交付给甲方。
3. 房产交付时，房屋结构、装修及设施应符合国家建筑标准及相关规定。
第四条违约责任1. 若甲方逾期支付购房款，应按日向乙方支付逾期利息。
2. 若乙方逾期交付房产，应按日向甲方支付逾期赔偿金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同在签订之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签字）甲方签字：乙方签字：篇2售楼处购房合同书范本甲方：（购房人信息）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商信息）开发商地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所建售楼处的房产事宜达成一致，特立本合同如下：第一条房产信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 房产楼栋：（楼栋号）1.3 房产户型：（户型）1.4 房产面积：（建筑面积）1.5 房产用途：（住宅/商用/其他）第二条购买价格2.1 甲方同意以（数字）人民币的价格购买上述房产。
与开发商购房合同范本
与开发商购房合同范本房屋买卖合同甲方（出卖人）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就__________房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权证号：__________5. 房屋现状：__________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币__________元整（￥__________），乙方应当自本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。
2. 乙方应当向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）作为诚意金，定金在签订本合同后即时支付。
三、房屋过户手续1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并在过户完成后将房屋产权证书交付给乙方。
2. 房屋过户所需的税费、过户手续费等由乙方承担。
四、房屋交付标准及时间1. 房屋的交付标准为__________，房屋交付时间为本合同签订之日起______日内。
2. 房屋交付时，双方应当共同进行验收，确认房屋交付情况。
五、违约责任1. 乙方未按照约定时间支付房屋总价款的，应当支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2. 甲方未按照约定时间交付房屋的，应当支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无）甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________。
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇篇1售房合同甲方（开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，具体地址为_______________，建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米，属房屋所有权为_______________。
2. 房屋土地使用权具体情况为_______________。
3. 房屋交付时间为_______________。
4. 房屋标准总价为_______________，其中乙方首付________元，剩余款项分期支付。
5. 房屋交付标准为_______________。
6. 房屋装修标准为_______________。
第二条买卖方式1. 乙方在签署本合同时支付首付款项，从而确认购房意向。
2. 乙方应在_______________日内办妥按揭贷款手续，融资金额不足的由乙方自行解决。
第三条房屋交付1. 甲方应在约定日期将房屋按照标准要求交付乙方，并办理产权过户手续。
2. 甲方交付的房屋在墙体、地面、天花板、窗户等方面应符合国家建筑标准，房屋的安全性、实用性应得到保证。
第四条房屋质量保证1. 甲方对房屋的质量承担保修责任，自交付之日起计，保修期为一年。
2. 甲方在保修期内应负责维修和保养房屋，对因设计、工程、材料等问题导致的房屋质量问题负责解决。
第五条产权过户1. 甲方应在房屋交付之日起15个工作日内办理房屋的产权过户手续，乙方应提供所需材料并配合完成。
2. 关于房屋的土地权属、规划等情况如有变化，甲方应及时告知乙方，并保证其权益不受损害。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签署本合同时支付首付款项，若未能按时办理按揭贷款手续或拒绝支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款项。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。
四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________营业执照注册号：____________________________资质证书号：_____________________________法定代表人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（买受人）：____________________联系地址：________________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________身份证号或其他有效证件号码：____________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________________。
物业类型：住宅/商业/其他，建筑用途包括但不限于自住/租赁等。
物业状态为新建/存量房，权属清晰无争议。
详细物业信息、配套设施等详见附件。
二、购房款项及支付方式购房总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金________元整；在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款________元整；余款通过银行贷款方式支付。
具体支付细节和节点按双方后续协商达成的约定执行。
三、交付日期及标准甲方应于本协议签订后______天内将物业交付给乙方。
交付标准为：物业通过竣工验收，配套设施齐全且正常运行。
甲方在交付物业时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
开发商购房合同范本精选12篇
开发商购房合同范本精选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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开发商 存量房买卖合同7篇
开发商存量房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售存量房（以下简称“该房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________（详细地址），房屋性质为__________（如商品房、经济适用房等），建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，储藏室/车库______等附属设施一并出售。
房屋产权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
该房屋的布局、装修及其他配套设施情况详见补充条款及现场实物确认。
二、交易价格及支付方式双方同意，该房屋的总售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 在甲方办理完毕该房屋的产权转移登记手续后三个工作日内，乙方支付购房款余额人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、产权转移登记及税费承担甲乙双方应在合同签订后______个工作日内共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。
在办理产权转移登记过程中产生的所有税费由乙方承担。
若因甲方原因造成产权无法转移登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付及配套设施的移交甲方应于本合同签订后______个工作日内将该房屋钥匙及配套设施（包括但不限于储藏室、车位等）移交给乙方，并完成水、电、燃气等配套设施的更名过户手续。
甲方在移交房屋时应保证房屋内水、电等设施的完好并结清相关费用。
如甲方未能按时移交房屋及配套设施或存在瑕疵，应承担相应的违约责任。
房地产买卖合同契约范本4篇
房地产买卖合同契约范本4篇篇1房地产买卖合同契约范本甲方（出售方）：_____________________（签约人姓名）、_______________________（签约人身份证号码），现住址：_______________________。
乙方（购买方）：_____________________（签约人姓名）、_______________________（签约人身份证号码），现住址：_______________________。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：__________________________________________________________。
2. 房屋面积：_________________平方米，建筑结构：___________________________。
3. 房屋土地证号/房产证号：_______________________________________________。
4. 产权情况：______________________年产权到期，土地使用权（期限）：_______________。
5. 该房屋不存在任何担保、抵押等形式的债权或争议。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将以上房屋以人民币____________________（大写）出售给乙方。
2. 乙方应支付房款合计人民币____________________元整（￥___________），不得拖延，支付方式见附表一。
甲方收到全部房款后应将房屋产权办理过户手续，办理过户费用由甲方承担。
三、房屋交付及过户1. 双方约定房屋交付时间为合同签署之日起__________（年/月/日），乙方应自交付之日起届满___________（天/月）内办理过户手续。
开发商买卖房屋协议书（精选9篇）
开发商买卖房屋协议书开发商买卖房屋协议书（精选9篇）随着社会一步步向前发展，用到协议书的地方越来越多，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家收集的开发商买卖房屋协议书（精选9篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
开发商买卖房屋协议书1卖方：_______________(以下简称甲方)买方：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。
1、甲方将坐落在xx村的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方______米，储藏室(或车库)平方______米。
乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写_________元，小写：__元，付款方式：____。
）3、甲乙双方于________年___月___日前向房屋登记机构申请办理转移登记。
4、甲方定于________年___月___日前将上述房地产交付给乙方。
5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。
6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________________年___月___日_______年______月______日开发商买卖房屋协议书2甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的开发公司，具有丰富的房地产开发经验；乙方是一名具有购房意愿和购房能力的个人，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方提供的具体房屋进行购买，特订立如下合同，以资确认：第一条房屋基本情况甲方将位于＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的一处房屋，共计建筑面积＿＿平方米（具体面积以实际测量为准），房屋楼层为＿＿层，房屋形式为＿＿房＿＿厅＿＿卫＿＿阳台等，附带车库＿个。
该房屋的土地权属为甲方所有，土地使用年限为＿＿年，产权性质为商品房。
第二条房屋价格甲方将该房屋正式售价定为人民币＿＿元整（￥______），乙方同意购买该房屋，双方约定的首付款为人民币＿＿元（首付款的具体金额以甲方书面通知为准），乙方应在签订本合同之日起______天内将首付款支付给甲方，余款将在交房时一次性支付。
第三条房屋交房时间该房屋预计交房时间为房屋建设面完工之日，若因不可抗力等原因导致延期交房，甲方应提前______天书面通知乙方，并双方再协商确定一个新的交房时间。
乙方应届时前来签署交房手续，并支付余款。
第四条房屋交易过户房屋交易过户手续由甲方办理，乙方在收到交房通知后，应按时前来房屋所在地进行过户手续。
乙方在过户时应提供真实有效的个人身份证及其他有关材料，如因乙方自身原因导致过户延误，造成的一切后果由乙方自行承担。
第五条房屋使用乙方购买该房屋后，享有该房屋的完整使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置该房屋。
如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条房屋维修房屋交付给乙方之后，房屋内部的维修和保养由乙方自行负责；外部的维修和保养由物业公司负责。
在保修期内，若房屋发生非人为原因的损坏，乙方可免费享受甲方提供的售后维修服务。
第七条其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，生效后不可撤销。
开发商售房合同范本(6篇)
开发商售房合同范本出卖方(简称甲方)：__________买受方(简称乙方)：__________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于__________住宅小区的下列物业1.商品住宅：____号楼____座____号，建筑面积____平方米。
2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。
3.车位(库)____号，建筑面积____平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____元，成交价格为____元)2.商铺：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
3.车位：人民币每间(位)____元，合计人民币：____元。
以上____项合计人民币：____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%，计人民币____元。
(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前____天付清余款，即人民币：____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
开发商房屋买卖合同
（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金交付后因乙方原因要求退房的，定金不予退还；因甲方原因要求退房的，定金双倍退还乙方）。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
第一条房屋基本情况
1.1甲方开发的房屋位于__________（地址），房屋结构、层次、面积等具体情况详见附件一。
1.2甲方保证上述房屋已经取得全部必要的批准手续，具备上市交易条件。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，上述房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
第三条交付及办理产权登记
3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间定于____年__月__日。
3.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。
第四条甲方义务
4.1甲方保证上述房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
6.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付超出部分的房款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
开发商房屋买卖合同
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房屋出卖给乙方，乙方购买甲方开发的房屋双方签字（或盖章）之日起生效。
开发商商品房买卖合同完整版7篇
开发商商品房买卖合同完整版7篇开发商商品房买卖合同完整版（篇1）卖方：____________，身份证号码：____________________________买方：____________，身份证号码：____________________________买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。
现自愿将该房产卖给买________方。
售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方全都自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
开发商商品房买卖合同【五篇】
开发商商品房买卖合同【五篇】合同曾有契约与合同之分。
我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。
商品房合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于商品房合同的范本，更多合同点击“商品房合同”查看。
开发商商品房买卖合同1出租方(以下简称甲方)：姓名：________身份证号：___________________承租方(以下简称乙方)：姓名：________身份证号：_____________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋位于______________________________出租面积：____________具体结构图：___________第二条房屋用途____________________________第三条租赁期限____________________________第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写：)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。
房租交定后合同随之生效。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条甲方对房屋产权的甲方保证该房屋没有产权纠纷。
如有甲方承担法律责任。
第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。
若属常规房屋大修，费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费。
第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2、拖欠租金累计达一个月。
3、利用承租房屋进行违法活动的。
开发商卖房屋合同协议书
开发商卖房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！开发商卖房屋合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。
1.2 乙方购买的房屋为_______栋_______单元_______层_______号，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方同意，乙方购买甲方向其出售的房屋，成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
定金支付后，乙方应按照甲方的要求，及时与甲方完善房屋买卖合同及相关手续。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整。
首付款支付后，甲方应按照乙方的要求，及时与乙方完善房屋买卖合同及相关手续。
（3）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
房款支付完毕后，甲方应及时将房屋的所有权转移给乙方。
2.3 乙方未按照本协议约定的时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的20%。
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合同编号：XX-2020-01
开发商房屋买卖合同范本
Model house sales contract for developers [Standard Version]
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
开发商房屋买卖合同范本
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出卖人（甲方）：______________________
法定代表人：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
买受人（乙方）：______________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
签约地点：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条项目建设依据
该地块土地位于___________________面积为
_____________规划用途为________________，土地使用年限为____________。
第二条房屋销售依据
买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________座____________层
___________室。
该房屋的用途为________，属_________结构，层高为
________，建筑层数地上____层，地下______层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额（￥____________元）人民币___________拾___________万____________千____________百____________拾____________元整。
第五条付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款_______人民币：伍万元___作为房屋
转让定金_______。
然后，在一周内付款_______总房款的___50_%（含定金）_______________。
接着，在二周内付款_______总房款的
___40_%_________________________。
最后，在交房时付款_______总房款的
___10_%_________________________。
第六条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过____________日后，出卖人有权解除合同。
因
买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限
出卖人应当在______年____月____日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过____________日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___________天内退还全部已付款。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
_第九条交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起
天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十条甲方承诺
甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。
如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。
房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。
第十一条乙方承诺
当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、国家征地、政府拆除等），甲方不承担任何责任。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十三条其他事项
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
本合
同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
出卖人（盖章）：___________________ 买受人（签字
和指模）：______________
法定代表人（签字）：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
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