我市基础设施建设面临问题

合集下载

浅析城市基础设施建设中存在的问题与对策

浅析城市基础设施建设中存在的问题与对策

浅析城市基础设施建设中存在的问题与对策0前言城市基础设施,是促进城市社会经济事业发展、满足人民群众生产生活的基本条件,又是保障城市安全运行、改善城市环境、提升城市承载水平、增加城市容量和发展后劲、发挥城市功能、实现城市稳定协调发展的基础。

一个城市要发展,就必须要先打好基础,因地制宜,科学预测,超前进行城市基础设施建设。

1我国城市基础设施建设存在的问题1.1重短期效益,轻长期效益,环境基础设施建设滞后道路、供水、供电等生产性基础设施建设直接作用于城市经济增长,短期经济效益明显,因此得到城市政府的高度关注和大力投入;而污水处理、垃圾处理等环境基础设施虽关系到城市社会与生态可持续发展,但因其经济效益的间接性和长期性使其滞后于经济社会发展需求,导致城市自然生态环境恶化、污染严重。

1.2缺乏统一规划,综合协同能力差在城市基础设施系统建设中,由于条块管理、规划不足等原因,给排水、能源、交通等基础设施难以实现城市内部协调布局和区域间有效衔接,一定程度上导致发展失衡,综合效益无法得到充分发挥。

1.3管理体制和运营机制不健全城市基础设施效率的发挥很大程度上取决于管理。

长期以来由于我国城市基础设施实行高度集中的政府所有、垄断经营的管理体制,导致基础设施服务质量差、效率低、浪费严重,无法满足城市可持续发展对基础设施的需求。

1.4建设资金不足我国城市基础设施建设投资缺乏是一个长期存在的问题,城市基础设施建设投资的比重一直达不到合理的水平,逐年累积形成了巨额的投资欠账。

同时,稳定规范的城市基础设施建设投资渠道一直未能有效建立起来,融资渠道单一,资金来源十分有限,资金严重缺乏。

1.5设计、施工、监理招投标不规范在项目建设过程中存在的主要问题是项目设计、施工、监理招标工作不规范。

许多地方建设主管部门与建设企业有着千丝万缕的联系,在对建设单位、监理单位进行公开招标的过程中难免存在着有违公开、公平、公正、诚实信用原则的行为。

监理单位监管力度一旦不到位,建设企业就难以形成有效的自我约束机制,对工程质量的影响十分严重。

城市基础设施建设的问题与对策研究

城市基础设施建设的问题与对策研究

城市基础设施建设的问题与对策研究随着城市化进程加速,城市基础设施建设成为促进城市发展、提升城市品质的重要任务。

然而,在城市基础设施建设的过程中,也存在着一些问题,如配套不完善、基础设施老化等。

本文将探讨这些问题,并提出对策。

一、城市基础设施建设中存在的问题1.配套设施不完善很多城市在城市规划时未能足够考虑到配套设施的建设,在城市基础设施建设中配套设施的不完善成为了制约城市发展的一个瓶颈。

例如, 一些住宅小区或商业区没有医院、学校、商场等便民设施,居民难以便利的享受现代化的生活。

2.基础设施老化随着城市化进程加速,很多城市的基础设施建设时间比较早,因此,很多城市的基础设施老旧不堪。

例如,城市排水管道老化维修不及时,加大了城市内涝和水质污染的风险;一些城市的轨道交通设施老化,力度不够的维护处理,不断造成交通拥堵和交通安全问题等。

3.投资不足城市基础设施建设需要大量投资,然而,一些地方政府在城市基础设施建设中,过于追求短期效益,导致了长远投资缺乏,很多城市的基础设施建设总体进展缓慢。

二、城市基础设施建设的对策1.完善规划城市规划是城市基础设施建设的基础,关系到城市的未来发展。

对于城市规划的完善,需要建立科学化的规划机制,合理地规划城市的空间结构、交通网络、公共服务设施等,确保城市规划的完整性和科学性。

2.适度的民间投资政府在城市基础设施建设中发挥着重要的作用,然而,政府的资源也是有限的。

因此,发展民间投资,鼓励民间资本进入城市基础设施建设领域,以缓解政府的压力,确保城市基础设施建设进度和质量都能够得到保障。

3.强化维护和更新城市基础设施的维护和更新对于延长设施的生命周期,维护设施的稳定和可靠性,防止城市基础设施出现老化的情况有着至关重要的作用。

因此,城市基础设施应该定期进行维护和更新,尤其是对于轨道交通、排水管道等基础设施进行可持续化的更新工作,避免基础设施使用年限的达到管理和更新强制更新领域。

4.注重动态管理城市基础设施建设是一项长期、复杂的任务,可以通过动态管理的方式,对其进行实时的监测与管理。

城市市政基础设施建设存在问题和对策

城市市政基础设施建设存在问题和对策

城市市政基础设施建设存在问题和对策摘要:随着经济的快速发展,城市建设速度的加快,加剧城市基础建设项目在不断增多。

但却由于城市基础建设规模的扩大,导致设施质量存在缺陷。

基于此,本文首先介绍城市市政基础设施基本特征,其次阐述市政基础设施建设的可喜成绩,然后找出城市市政基础设施建设存在的问题,最后提出解决城市市政基础设施建设存问题的对策,促使城市市政基础设施建设水平提升,推动城市化脚步的加快。

关键词:基础设施建设问题对策引言我国正处于一个飞速发展的大好阶段,城市化脚步速度的加快,促使城市幸福指数在不断的提升,进而也使得大众的各项生活指标不断提升,越来越多的人开始注重物质环境。

因此,这就对市政基础设施建设提出更高的要求,为更好满足新时代要求,满足人们生活物质需求,需要积极探索城市市政基础设施建设中存在的问题,及时提出解决措施,进而促使市政基础设施建设水平的提升,推动当地城市经济的快速增长。

1城市市政基础设施基本特征1.1推动市政发展的前提条件在城市市政快速发展过程中,市政基础设施建设有着功不可没的作用,是大众正常出行的重要前提条件,可以在一定程度上起到保护城市环境的作用。

所以,需要相关工作人员根据城市发展实际情况,合理设置市政基础设施,进而可以推动城市化脚步的加快,带动当地经济的发展。

1.2城市市政基础设施具备规范性如果想要保障城市市政基础设施具有规范性,则需要根据当前城市的发展情况和未来规划方案,并结合现有的城市能源输送和供用方式,对其进行合理的设置与分配,进而满足现代化城市发展需求,推动城市的长久发展[1]。

尤为需要注意的是,在对城市市政基础设施进行设计时,不得影响城市原有的计划方案,进而减少不必要麻烦的发生。

1.3城市市政基础设施具备大众性城市市政基础设施建设项目是一项为大众人民服务的项目,具有一定的大众性,同时在一定程度上还可以保障社会的稳定和谐发展。

所以,政府相关部门需要充分发挥自身的作用,做好监督管理工作,进而可以使得城市市政基础设施质量有所保障,为大众提供满意的市政基础设施。

加快我市基础设施建设面临的问题与对策研究

加快我市基础设施建设面临的问题与对策研究

加快我市基础设施建设面临的问题与对策研究
一、问题分析
近年来,我市基础设施建设取得了较大进展,但仍存在一些问题影响着建设速度和质量。

主要问题包括:
1.1 资金短缺
本市基础设施建设需要大量资金支持,但当前资金状况不理想,存在着资金短缺的问题,导致基础设施建设进展缓慢。

1.2 土地供应难题
土地是基础设施建设的重要基础,但现在土地供应面临的问题较多,例如历史遗留土地、自然保护区土地、偏远地区土地等,可能会阻碍基础设施的发展。

1.3 专业人才缺乏
基础设施建设需要多方面的专业技能,例如工程技术、管理、法律等,但我市专业人才数量有限,难以满足基础设施建设的需求。

二、对策研究
为了解决以上问题,我们需要采取一系列措施,加快我市基础设施建设的进步。

具体来说,我们应该:
2.1 积极争取资金支持
在资金短缺的情况下,我们需要积极寻找各类资金支持,例如政府拨款、社会投资、银行贷款等,以保证基础设施建设的资金水平充足。

2.2 加大土地供应力度
针对土地供应难题,政府应该采取一系列措施,例如加快旧城改造、加快土地流转、挖掘历史遗留土地等,以拓展土地供应的渠道。

2.3 加强人才培养
为了增加专业人才,我们可以通过多种方式来加强培训和发展,例如提供人才培养计划、与学校合作、与专业技术部门合作等。

通过这些努力,我们将不断提升我市在基础设施建设中的专业水平。

三、总结
总的来说,我市在基础设施建设方面面临一定的问题,但我们通过积极的工作和措施,可以加快设施的建设进度和质量。

为了取得更大的成功和发展,我们需要共同努力,加强合作,促进基础设施建设的协调。

我国城市基础设施发展中存在的问题和解决途径

我国城市基础设施发展中存在的问题和解决途径

我国城市基础设施发展中存在的问题和解决途径城市基础设施是既为物质生产又为人民生活提供一般条件的公共设施,是城市赖以生存和发展的基础。

然而城市基础设施的建设存在着许多问题:运输生态方面、投资方面、管理方面等。

本文对这些问题进行了分析,并提出了相应的对策。

标签:城市基础设施;建设资金;管理对策一、我国城市基础设施建设存在的问题1、交通运输和生态环境方面城市交通是城市赖以生存与发展的必要条件。

城市越大,经济越发达,居民的出行距离就越长;生产率越高,交通量也就越大。

城市交通已成为制约“大交通”发展的”瓶颈”。

我国是世界上人口最多的国家,也是世界上大城市最多的国家。

随着国民经济的发展,城市交通堵塞问题日益严重。

当前,缓解大城市尤其是百万人口以上特大城市的日趋严重的交通紧张状况,已成为迫切需要解决的问题。

2、资金短缺与体制性浪费并存中国作为发展中国家,城市基础设施投资有相当一部分依靠单一的政府资金投入模式;由于经济发展落后,很难有足够的积累政府资金用于兴建城市基础设施,资金始终是城市基础设施建设与发展的瓶颈。

在加快城市化步伐(包括城乡一体化)时期,城市基础设施建设的任务越重,由资金短缺而导致的城市基础设施供求矛盾就越突出。

所谓浪费,是指对人力、财物、时间等用得不当或没有节制。

由于我国现正处于特殊的历史时期,社会生活各方面的体制都还不健全、不完善;体制设计不合理,都有可能会导致体制性浪费。

比如,企业内激励制度的不合理可能会导致在职闲暇进而造成人力浪费;在城市基础设施投资领域,由于管理体制和运行机制的不科学而导致城市基础设施建设和管理的低水平和低效率的现象也十分突出,大大地浪费了本来就十分有限的资金。

3、建设和管理方面我国城市基础设施的“瓶颈”状态未得到根本缓解的最直接的原因, 显然是建设资金不足。

但这不是根本原因, 银行的储蓄存款有一部分专门用于基础建设投资, 大量的外资也觊觎已久, 说明资金来源问题不大, 就是“进入”困难, 显示基础设施投资的中间环节不畅。

基础设施建设滞后问题及整改措施

基础设施建设滞后问题及整改措施

基础设施建设滞后问题及整改措施一、引言随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进,基础设施建设已成为国家发展的重要支撑。

然而,在我国长期以来的快速增长过程中,也暴露出基础设施滞后的问题。

本文将分析目前中国面临的基础设施建设滞后问题,并提出相应的整改措施。

二、问题分析1.交通基础设施滞后交通运输是经济发展和人民生活不可或缺的一项重要基础设施。

但在我国,由于城市化进程较快,道路、铁路和机场等交通网络未能及时跟上需求增长。

大量车辆密集现象导致道路拥堵和交通事故频发,同时高速铁路线路不够完善也阻碍了区域间的联系。

2.供水与电力不足随着人口增长和城市扩张,对供水和电力资源需求也呈现出爆发式增长。

但供水管网老化、水资源短缺以及电力供应不稳定等问题都导致了供水与电力供应无法跟上需求增长。

特别是在夏季,供水紧张和电力短缺已成为常态。

3.公共设施不完善教育、医疗和文化等领域的公共设施也存在滞后的问题。

由于城市规划和开发相对滞后,学校、医院和图书馆等公共设施与人口增长的需求无法匹配。

这导致了教育资源不均衡、医疗服务紧张以及文化娱乐场所不足等问题。

三、整改措施1.加大投资力度为解决基础设施滞后问题,政府需要加大投资力度,并将基础设施建设纳入国家发展战略中的重要议程。

通过补充资金,推动交通、供水与电力等领域的建设计划,并确保项目的可持续运营。

2.优化规划和管理改进基础设施规划与管理是解决滞后问题的关键步骤。

政府应该根据城市发展规划,合理布局交通路网、供水管线以及公共设施等资源。

同时,加强对工程管理的监督力度,促使项目按时完成并提高建设质量。

3.鼓励民间资本参与政府可以通过引入社会资本和鼓励公私合作模式,加强基础设施建设。

民间资本的参与可以提高项目的效率和质量,并降低政府的财政压力。

同时,也可以借助市场机制激发创新活力,引进优质资源。

4.加大科技创新力度借助科技创新推动基础设施建设是解决滞后问题的重要手段。

政府应该积极鼓励企业进行技术研发,并推广应用新一代信息技术、智能化和绿色环保等方面的成果。

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

我国城市市政基础设施建设是国家经济发展的重要组成部分,对于提高城市生活质量、促进经济社会发展起着至关重要的作用。

本文将探讨我国城市市政基础设施建设的成就、问题及对策。

在过去几十年中,我国城市市政基础设施建设取得了巨大成绩。

首先,我国城市化进程加快,城市人口规模快速增长,市政基础设施建设需求迅速扩大。

其次,我国政府在基础设施建设方面投入了巨大的资金和资源,并采取了有效的管理和监督措施。

再次,我国城市市政基础设施建设在交通、供水、供电和通信等方面都取得了显著进展,提高了城市运行效率和居民生活质量。

然而,我国城市市政基础设施建设也存在一些问题。

首先,由于城市人口快速增长,一些大城市的市政基础设施已经滞后于需求,出现了交通拥堵、供水短缺、供电不足等问题。

其次,由于城市规划不够科学,一些城市市政基础设施建设存在重复建设、冗余投资等问题。

再次,由于管理和运营机制不完善,一些市政基础设施建成后不能有效运行和维护。

针对上述问题,我们需要采取一系列对策。

首先,应加大投入,提高城市市政基础设施建设的规模和质量。

政府可以通过增加财政拨款、发行债券、引入社会资本等方式,增加投资。

其次,应加强城市规划和管理,科学规划城市发展布局,合理配置市政基础设施。

市政府可以建立健全管理机制,加强对市政基础设施建设的监管和评估。

再次,应优化管理和运营机制,建立健全市政基础设施的长效运营和维护机制。

政府可以引入社会资本,通过公私合作的模式来管理运营市政基础设施。

此外,还可以借鉴国外城市市政基础设施建设的经验和做法。

比如,可以学习发达国家在城市交通规划方面的经验,推广使用公共交通工具,减少私家车使用。

可以学习新加坡在供水领域的经验,提高供水设施的覆盖率和质量。

可以学习德国在能源供应方面的经验,推广清洁能源技术,提高供电的可靠性和可持续性。

综上所述,我国城市市政基础设施建设取得了显著成就,但也面临一些问题。

通过加大投入、改进管理和运营机制,借鉴国外经验,我们可以进一步提高城市市政基础设施的建设水平,促进城市可持续发展。

基础设施方面存在的问题及对策建议

基础设施方面存在的问题及对策建议

基础设施是一个国家或地区发展的重要支撑,它直接关系到人民生活质量和经济发展水平。

基础设施包括道路、桥梁、铁路、港口、机场、通信网络、水利设施等。

然而,在许多国家和地区,基础设施方面存在一些问题,这些问题严重影响了社会经济的稳定发展。

本文将从以下几个方面介绍基础设施存在的问题,并提出对策建议。

一、道路和桥梁方面存在的问题及对策建议1. 道路拥堵严重。

随着城市化进程加快,道路交通量急剧增加,导致道路拥堵严重,交通效率低下。

建议:加大对交通基础设施的投资,修建更多的高速公路和城市道路,改善道路网结构,缓解交通拥堵问题。

2. 桥梁老化严重。

许多地区的桥梁建设年代较久,存在安全隐患,需要加强维护和更新。

建议:对老化的桥梁进行检修和更新改造,确保桥梁的安全性和通行能力。

二、铁路和城市轨道交通方面存在的问题及对策建议1. 铁路运输能力不足。

随着经济的快速发展,铁路运输需求急剧增加,但现有的铁路线路和车辆无法满足需求。

建议:加大铁路基础设施建设和更新投入,修建更多高速铁路和客货运专线,提高铁路运输能力。

2. 城市轨道交通缺乏完善。

许多城市的轨道交通网络不完善,线网不够密集,无法满足市民出行需求。

建议:加强城市轨道交通建设,增加线网密度,优化线路布局,提高城市轨道交通覆盖率。

三、港口和机场方面存在的问题及对策建议1. 港口装卸效率低下。

部分港口存在装卸设备陈旧、管理落后等问题,导致港口装卸效率低下。

建议:更新港口装卸设备,提高装卸效率;优化港口管理体制,提高港口运营效率。

2. 机场客流量过大。

随着旅游业和商务出行的快速发展,部分机场客流量急剧增加,超出承载能力。

建议:加快机场扩建和升级改造步伐,增加航站楼和停机位数量,提高机场客流处理能力。

四、通信网络方面存在的问题及对策建议1. 农村地区通信网络覆盖不足。

农村地区通信基础设施建设滞后,网络覆盖范围不足,影响农村居民的信息获取和交流。

建议:加大对农村通信网络建设的投入,完善农村通信网络,提高农村地区通信覆盖率。

基础设施建设问题及解决方案

基础设施建设问题及解决方案

基础设施建设问题及解决方案基础设施建设问题及解决方案随着城市化进程的不断推进,基础设施建设在城市发展中变得愈发重要。

然而,在当前城市的快速发展和国内外的经济及政治形势下,基础设施建设亟待解决的问题仍然存在。

本文将深入探讨基础设施建设存在的问题以及对于这些问题所提出的解决方案。

一、基础设施建设问题1.建设不平衡在目前的城市化进程中,经济发展水平高的地区先行一步,基础设施建设就未免会快。

而较贫困落后的地区建设相对较弱,造成的发展不平衡。

例如,地铁和公交等交通设施建在大城市,对于基础薄弱的县城和农村地区而言,与交通不便的现状相比,他们仍习惯于使用私家车或步行,无法享受便捷的公共交通设施。

2.投资缺口尽管公共基础设施是国家扶持的重要领域之一,但是当前很多地方基础设施建设仍然存在巨大的投资缺口。

部分地区政府对于基础设施建设的重视程度不足,科学的规划和总结也缺乏对应的考虑。

这些问题都导致基础设施成本增加,建设时间延长,建设质量低下等困扰。

3.建设盲目在一些地区,由于政绩观念的影响,政府强调基础设施建设覆盖率,过度重视管道密度等表面覆盖,忽略生态环境保护,从而导致基础设施建设的过度盲目,以破坏环境为代价,拿到短期的经济补偿。

二、基础设施建设解决方案1.公共服务均等化公共服务均等化要求公共设施必须满足城市和乡村之间,高等经济发展地区和边远贫困地区之间的基本设施服务标准一致。

因此,政府应该制定结构合理、具有可操作性的技术规划,实现公共服务的均等化目标。

同时需要通过公共财政、社会力量等多种资源的整合,部分地区的基础设施建设投资缺口得到及时补充。

2.投资保障政府应增加对公共基础设施建设投入的支持,对基础设施项目的规划、设计、施工和运行等各个环节加强监管,提高基础设施的建设效率及质量。

同时可以采取许多股权合作等方式,推动公共基础设施的投资,增加剩余利润,缩短项目回收期。

3.建设和保护生态环境要求在建设过程中,政府强化环保意识,注重生态造林、生态环境保护的工作,增强基础设施建设与国民经济和政治形势环境之间的联动。

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策x一、我国城市市政基础设施建设成就随着我国城市化的不断发展,城市市政基础设施建设取得了巨大成就。

首先,在交通基础设施建设方面,我国城市基础设施建设取得了突出的成就。

目前,我国道路建设取得了国家级的进展,高速公路建设更是日新月异,在支撑我国经济发展的过程中发挥着重要作用。

同时,城市地铁建设也取得了巨大的进展,目前我国有100多个城市建有地铁,全国拥有超过3000公里的地铁线路,为城市的市政建设和经济发展做出了重大贡献。

其次,在给排水基础设施建设方面,我国也取得了相当的成就。

目前,我国建设了大量的污水处理厂,为城市提供了更好的环境保护。

另外,我国也在节能减排方面取得了突出的成就,比如建设绿色建筑、安装太阳能发电等,这些都为城市的可持续发展做出了贡献。

二、我国城市市政基础设施建设存在的问题尽管我国城市市政基础设施建设取得了较大的进步,但仍存在一些问题。

首先,在城市市政基础设施建设方面,我国仍存在一定的落后。

虽然我国的城市发展水平不断提高,但在基础设施建设方面仍十分落后,尤其是在一些中小城市,交通和给排水的基础设施建设仍比较薄弱。

其次,城市市政基础设施建设的成本也是一个持久的问题。

研究表明,建设城市市政基础设施所需的成本普遍较高,特别是在建设新的市政基础设施时,需要考虑的成本更是昂贵。

三、我国城市市政基础设施建设对策要想解决我国城市市政基础设施建设存在的问题,应该采取以下对策:首先,加强城市基础设施建设的投入,加大政府投入,尤其是在偏远地区,加大对城市基础设施建设的投入,促进城市基础设施建设的可持续发展。

其次,结合现有资源,提出更加合理的城市基础设施建设方案,优化设置,合理配置资源,建立更加有效的建设机制,减少城市基础设施建设的成本。

最后,提出合理的城市发展规划,结合城市的病害,提出科学的发展规划,按照未来城市发展的规划,优化城市基础设施建设,促进城市的发展。

如何解决我国城市基础设施建设滞后问题

如何解决我国城市基础设施建设滞后问题

如何解决我国城市基础设施建设滞后问题近年来,我国城市化进程迅猛发展,然而,伴随城市化的增长,城市基础设施建设滞后问题逐渐浮现出来。

城市交通拥堵、供水不足、环境污染等问题日益突出,亟需采取有效的措施解决城市基础设施建设滞后问题。

本文将从政府投资、市场引导和科技创新等方面提出解决方案。

一、加大政府投资力度政府在城市基础设施建设中应扮演重要角色。

首先,应加大财政投入,增加基础设施建设的资金来源。

政府可以通过调整财政预算,优先保障基础设施建设的经费需求,确保项目的顺利进行。

其次,政府应合理安排投资项目的优先级,确保资金的有效利用。

同时,政府还可以通过吸引社会资本参与基础设施建设,提高项目的资金储备。

此外,政府还应加强对基础设施建设项目的管理和监督,确保项目按时、按质完成。

二、市场引导推动基础设施建设市场在城市基础设施建设中具有重要作用。

政府可以通过市场化手段引导社会资本进入基础设施建设领域。

首先,可以通过提供投资回报机制,吸引社会资本参与基础设施建设。

政府可以采取融资、优惠政策等方式,为投资者提供回报机制,并建立健全的市场规则和监管体系。

其次,政府可以引入公私合作模式,与社会资本共同开展基础设施项目。

通过政府和社会资本的合作,可以有效整合资源,提高基础设施建设项目的效率和质量。

同时,市场化手段可以激发项目方的创新潜力,推动基础设施建设的技术进步。

三、加强科技创新促进基础设施建设科技创新是解决基础设施建设滞后问题的关键。

政府应加大科技创新支持力度,提供更多的科研项目和经费支持,鼓励高校、科研机构和企业开展基础设施建设相关的研究工作。

同时,政府还应建立健全科技成果转化机制,将科研成果快速转化为实际生产力,推动基础设施建设的技术创新和升级。

此外,政府还可以鼓励企业与科研机构合作,共同研发解决基础设施建设难题的技术和产品。

综上所述,解决我国城市基础设施建设滞后问题需要政府的积极投入、市场的积极参与以及科技创新的支持。

基础设施建设存在的突出问题及解决思路

基础设施建设存在的突出问题及解决思路

基础设施建设存在的突出问题及解决思路
问题描述
目前,我国基础设施建设面临着一些突出的问题,这些问题对
于经济发展和社会稳定具有重要影响。

以下是其中几个问题的描述:
1. 资金不足:基础设施建设需要大量的资金投入,然而,目前
我国的资金投入还不能满足日益增长的基础设施需求。

2. 技术瓶颈:一些基础设施建设项目在技术上存在瓶颈,无法
与国际先进水平同步。

这导致了一些项目的进展缓慢,甚至无法顺
利完成。

3. 地域差异:不同地区的基础设施建设水平存在差异,一些地
区的基础设施建设相对滞后。

这造成了地区之间的发展不平衡。

解决思路
为了解决上述问题,并推动基础设施建设的进一步发展,我们
可以采取以下几个解决思路:
1. 多渠道筹集资金:除了政府投资外,可以吸引社会资本的参与,引入民间投资,并鼓励金融机构提供专项贷款,以解决资金不足的问题。

2. 加强技术创新和引进:加大对基础设施建设技术研究和创新的投入,培养一批高水平的专业技术人才。

同时,引进国外先进技术和经验,推动我国基础设施建设与国际接轨。

3. 实施区域协调发展战略:加强各地区之间的协调合作,确保基础设施建设的平衡发展。

特别是对于相对滞后的地区,政府可以提供有针对性的支持和补贴,推动其基础设施建设的提升。

总之,解决基础设施建设存在的突出问题,需要多方面的努力和措施。

通过多渠道筹集资金、加强技术创新和引进、实施区域协调发展战略等措施,我们可以促进基础设施建设的发展,推动经济的持续增长和社会的稳定发展。

城市建设工作中存在的问题及建议

城市建设工作中存在的问题及建议

城市建设工作中存在的问题及建议一、关于城市基础设施建设存在的问题及建议1、新建城市基础设施竣工验收交付使用后,质保期间园林绿化卫生保洁,路灯、绿化设施防止人为破坏及破坏后的修复存在管理空缺。

按规定,工程竣工验收后,非施工单位引起的问题,应由使用单位负责。

如果由施工方承担此管理责任,则费用仍由市财政承担,且项目建设单位也无力量监管。

建议:新建园林及路灯等设施竣工验收后,应即时交付接管部门负责管理和使用,质保期内,施工方只负责质量保修,其它管理职责(卫生保洁、人为破坏保护、路灯开关时间调整等)由管理单位承担。

2、建设资金核实及拨付环节较多,拖延及时付款时间。

比如我局负责修建的2号路,工程建设资金已经财政局和监察局共同商定,报政府后,仍要转财政核提,再等政府批示才能拨付资金。

建议:建设资金由建设方与财政、监察商定后,再由建设方拟草上报材料,财政核稿,上报材料双方盖章共同报送政府批准直接拨付资金。

3、工程招标采用最低价中标不合理,有部分投标单位先低价中标后,再以各种理由要求增加造价,用以弥补当初不合理投标报价,或降低工程质量来弥补投标报价损失。

该种情况会导致工程质量达不到要求和工期延期。

建议:工程招标应采用合理低价法,既达到降低造价目的,又可确保质量。

4、相关设施管理单位报送城市基础设施数据不全,大部分单位只填报了本年新增总数,没有填报上年及本年末详细数据。

上级对我市年终考核时,部分上报数据需列入考核范围,实际数与上报数经常不一致。

建议:市政基础设施由各管护单位全面进行调查,摸清我市基础设施实际情况,上报数据时针对考核指标情况进行适当调整,同时还应报送实际数。

二、关于城市规划存在的问题及建议1、新行政中心建设用地拟选址位臵尚未形成统一意见,影响总规修编纲要评审工作的开展。

建议:尽快明确新行政中心用地位臵,以便《樟树市城市总体规划》(2008-2030)修编纲要能够尽早进行专家评审。

2、中心城区近期建设没有控制性详细规划,出让的土地无依据。

基础设施建设方面存在不足及整改措施

基础设施建设方面存在不足及整改措施

基础设施建设方面存在不足及整改措施1. 问题描述基础设施建设是一个国家或地区发展的关键因素之一。

然而,我们的基础设施建设存在一些不足之处,影响了经济发展和民生改善。

本文将探讨基础设施建设方面存在的问题,并提出相应的整改措施。

2. 存在的不足2.1. 道路交通我国的道路交通存在以下问题:- 道路拥堵:由于城市化加速和私家车数量激增,道路交通拥堵问题严重,给人们的出行带来了诸多不便。

- 道路设施不完善:一些地区的道路设施陈旧,路况破损较多,安全隐患较大。

2.2. 水利设施水利设施方面存在以下问题:- 部分地区缺乏供水和排水设施,给居民生活带来不便。

- 一些地区的水利设施老化严重,无法满足日益增长的需求。

2.3. 电力供应电力供应方面存在以下问题:- 供电不足:一些地区的电力供应无法满足需求,导致频繁的停电现象。

- 发电设备老化:一些电力供应设备老化严重,效率低下,运行成本高。

3. 整改措施为了解决上述问题,我们需要采取以下整改措施:3.1. 道路交通方面的整改- 加大对公共交通的投入:推广公交、地铁和轨道交通等公共交通工具,减少私家车的使用,减缓道路拥堵。

- 加强道路维修:加大对道路维修和改建的投入,提高道路的质量和安全性。

3.2. 水利设施方面的整改- 提升供水设施:加大对供水和排水设施的建设投入,增加供水设备的数量和容量,提高供水质量。

- 更新水利设施:加强对水利设施的维护和更新,确保其正常运行。

3.3. 电力供应方面的整改- 扩大电力供应能力:加大对电力供应设施的投资,提高电力供应能力,以解决供电不足问题。

- 更新发电设备:加强对发电设备的更新和维护,提高发电效率,降低运行成本。

4. 结论基础设施建设的不足对经济发展和民生改善产生了负面影响。

为解决这些问题,我们需要采取相应的整改措施,包括加强道路交通、水利设施和电力供应方面的建设和更新。

通过这些措施的实施,我们可以改善基础设施现状,为经济社会发展提供更好的条件。

现代城市基础设施建设面临的问题及对策

现代城市基础设施建设面临的问题及对策

现代城市基础设施建设面临的问题及对策摘要:城市基础设施体现着城市的竞争力,而城市竞争力的强弱直接决定着城市在国内外的前途和地位。

所以如何提升城市基础设施建设的水平是打造城市竞争力的重要课题。

本文分析了我国现代城市基础设施管理体系所面临的问题,并在借鉴外国城市基础设施管理的经验的基础上,提出加强城市道路规划与公共交通建设;加强规划,避免重复性建设等建议,从而促进我国现代城市基础设施管理体系的发展。

关键词:城市基础设施;城市交通;公共监督;生态环境;政府机构随着城市化进程的推进,城市无疑成了公共品需求最多的领域。

城市公共品是否能妥善提供直接关系到城市经济发展水平,可持续发展的潜力,以及城市居民的生活水准。

城市基础设施建设作为城市公共品的重要组成部分,在倡导建立和谐社会,保障民权民生的今天显得尤为重要。

一、我国现代城市基础设施管理体系的现状及所存在的问题城市交通拥挤首先,城市的交通与城市的发展息息相关。

城市经济越发展,居民出行的频率就越高,所出行的距离就越长。

在交通的高峰期,往往存在堵塞,拥挤的现象,很大程度上影响了居民的出行。

其次,城市机动化的发展,特别是小汽车出行的增加,停车设施不完善,会干扰动态交通,造成不必要延误,降低可达性,影响到城市总体发展。

最后,由于城市交通尤其是轨道交通建设与其他城市基础设施一样是资金密集型产业,具有初始投资大、投资回收慢、直接经济效益低等特点,所以在规划、建设、管理上一直落后于其他产业的发展。

长期以来,我国的城市公共交通建设面临着资金严重短缺、融资渠道狭窄、方式简单僵硬等一系列问题,严重制约了城市交通事业的发展。

重复性建设问题严重我国城市基础设施设计、规划、布局普遍存在不合理的现象。

城市基础设施规划是城市建设和发展的蓝图,对城市基础建设的发展起着决定性作用。

我国的城市规划工作起步较晚,相当多的城市在20世纪80年代才组建规划管理部门,城市规划水平较低,规划管理体制尚不完善。

基础设施建设方面存在的问题及建议

基础设施建设方面存在的问题及建议

基础设施建设方面存在的问题及建议1. 引言基础设施就像是我们生活中的“脊梁骨”,可惜,有时候这根骨头可不太给力。

无论是高楼大厦,还是城市的马路,基础设施建设总是大家关注的焦点。

可一旦出问题,那可真是“麻烦大了”。

今天咱们就来聊聊这方面的问题,顺便也提些建议,让我们的城市建设更加顺风顺水。

2. 存在的问题2.1 资金不足首先,资金的问题简直是基础设施建设的“死穴”。

就像是想喝水却没有水源,真的是难上加难。

很多项目因为缺乏资金,没法按时完成,导致整个工程就像是一锅没煮熟的粥,稀里糊涂。

资金短缺不仅影响了工程质量,有时候连最基本的安全都得不到保障,真是让人捏一把汗。

2.2 规划不合理再来就是规划方面的问题,哎,真是个“老大难”。

有些地方的基础设施建设就像是走迷宫,怎么走都走不出去,规划时没有考虑到人流、物流的需求,结果就是大街上堵得水泄不通。

这就像是在马路上跳舞,左脚踩了右脚,结果两边都很难受。

3. 影响3.1 经济发展受限基础设施问题直接影响到经济发展,真是“拖后腿”的典型。

一旦交通不便,货物运不出去,商家自然没法盈利,这对整个经济都是一记重拳。

说白了,基础设施建设如果做不好,整个城市的发展就像是无源之水,没法再往前推进。

3.2 民众生活质量下降还有一点,基础设施建设的短板直接影响到老百姓的生活质量,大家出门都得看运气,有时候“堵得心烦”,有时候“走得飞起”,生活节奏被打乱,大家都不太高兴。

想象一下,早高峰地铁挤得像沙丁鱼罐头,真的是“人仰马翻”。

4. 建议4.1 增加资金投入那么,解决这些问题咱们得从哪下手呢?首先,当然是增加资金投入,相关部门可以考虑设立专项基金,像是给基础设施建设的“营养品”。

这样一来,大家的工程就能顺利进行,安全也能有保障。

4.2 加强规划和管理再来就是加强规划和管理,千万别让工程变成“无头苍蝇”。

要请专业人士参与到规划中,了解真实需求,确保工程的科学性和合理性,避免走弯路。

城市基础设施建设存在的问题与改善方案

城市基础设施建设存在的问题与改善方案

城市基础设施建设存在的问题与改善方案一、问题分析城市基础设施是保障城市正常运转和居民生活所必需的重要组成部分。

然而,在现实中,我们也面临着许多城市基础设施建设存在的问题。

1.1 交通拥堵随着城市人口不断增加,交通拥堵已经成为城市居民普遍面临的问题。

主要原因包括道路设计不合理、交通管理混乱以及私车使用率过高等。

交通拥堵除了给人们的日常出行带来困扰,也影响了工作效率和环境质量。

1.2 水电供应不足在一些发展中国家或地区,水电供应不足是一个严重的问题。

由于人口增长和未能满足对水电资源上升的需求,这导致了用水短缺、停电频繁等现象出现。

这些问题直接影响到了人们的生活质量和经济发展。

1.3 社会公共设施紧缺医疗、教育等社会公共设施紧缺也是城市基础设施建设中一个突出的问题。

由于资源分配不均,一些地区的社会公共设施无法满足居民需求。

这给人们的生活和教育带来了很大的困扰。

1.4 环境污染城市基础设施建设还面临环境污染问题。

大量的建筑垃圾排放、工业废气排放等导致空气、水质和土壤污染,严重影响人们生活的健康与环境质量。

二、改善方案为了解决城市基础设施建设存在的问题,以下提出几个可行的改善方案。

2.1 交通拥堵为缓解交通拥堵,可以采取以下措施:- 加强道路规划和设计,在繁忙地区增加道路容量;- 政府应推广公共交通工具,并提供便利条件以吸引私车用户。

- 提高交通管理效能,增加交通信号灯并设置合理的交叉口布局。

- 鼓励非机动车出行,并建立相应的骑行和步行道。

2.2 水电供应不足针对水电供应不足问题,我们可以采取以下对策:- 加大对水电资源的开发与利用,建立更多的水坝、水库以及发电站。

- 推动节约用水和能源的意识,鼓励市民采取节水措施,并提倡使用非传统的可再生能源,如太阳能和风能等。

- 管理和分配资源时要公平合理,避免浪费和不必要的破坏。

2.3 社会公共设施紧缺针对社会公共设施紧缺问题,我们可以考虑以下解决方案:- 加大政府投入力度,在贫困地区建设医院、学校等基础设施。

谈市政基础设施在建设过程中的问题与对策

谈市政基础设施在建设过程中的问题与对策

谈市政基础设施在建设过程中的问题与对策一个城市的繁荣与发展离不开市政基础设施的建筑,一个城市的居民生活舒适程度也与城市的基础建设息息相关,在当前我国城市化发展步伐不断加快的大形势下,如何能够完善城市基础设施的建设,如何能够保障城市基础设施在建设过中少出问题、不出问题已经成为当下非常值得探讨的重点课题,本文主要针对当前基础设施在建设过程中常见问题进行论述分析,并针对这些问题提出了相关应对措施。

【关键词】城市基础设施;建设;问题;对策改革开放以后,我国在城市建设上下足了功夫,颁发并实施了多项关于城市规划建设的法律政策,尤其是在市政基础设施建设上,国家更是加大了建设投入力度,实现并促进了我国城市化建设的发展。

相比起以前,我国城市市政基础设施建设已经有了很大的进展,也取得了一定的成就,这是不可磨灭的事实。

但如果细致来分析,我国现阶段的城市市政基础设施建设仍然存在一些亟待改善的问题,如市政公用产品供给不足,无法充分满足公众要求等等。

下面对我国城市市政基础设施建设取得的成就,以及当前存在的问题进行论述,并给出相应的解决措施。

一、我国城市市政基础设施建设取得的主要成就1、建设投资力度加大,体制得到了改革为了更好更快的推进城市规划建设工作,我国将市政基础设施建设当做了一项重要的工作来看待,并采取实际措施加大了城市市政基础设施的建设力度,在一定程度上实现了助推城市规划建设发展的目的。

尤其是在近几年,随着我国相关部门对市政基础设施建设工作的愈发重视,国家在基础设施建设上所投入的建设资金也越多,进而从整体上加大了城市固定资产的投资金额,基本上已经达到了世界银行所推荐的城市建设与社会经济协调发展的最低标准。

2、市政基础设施明显改善改革开放以来,我国城市市政基础设施建设得到了长足发展。

城市公共交通设施近20年来加速改善,进入高速发展期;城市人均公园绿地面积加速提高,市政公用行业供给与服务能力显著增强。

改革开放30年来,我国城市市政公用行业供给和服务能力发生了质的飞跃。

基本建设情况汇报

基本建设情况汇报

基本建设情况汇报
尊敬的领导:
根据我市基本建设情况的汇报,我将就我市基本建设的现状、存在的问题以及
下一步的发展规划进行详细的汇报。

首先,我市基本建设取得了长足的发展。

在过去的一段时间里,我市加大了基
础设施建设的投入,城市道路、桥梁、排水系统、供水系统等基础设施得到了较大的改善。

特别是在城市公共交通方面,我们新建了地铁线路,大大方便了市民的出行。

同时,我市还加大了对乡村基础设施的改善力度,农村公路、供水系统、电力系统等得到了明显的改善,农民的生活条件得到了很大的提升。

然而,我市基本建设也存在一些问题。

首先是基础设施建设的滞后,随着城市
的不断扩张,原有的基础设施已经不能满足城市发展的需求。

其次是基础设施的质量问题,一些基础设施建设质量不高,存在安全隐患,需要及时进行整改。

另外,基础设施建设的资金投入也存在不足的问题,需要加大对基础设施建设的投入力度。

针对以上存在的问题,我市将进一步加大基础设施建设的投入,加快推进城市
基础设施建设,提高基础设施建设的质量,加强对基础设施建设的监管力度,确保基础设施的安全和可靠性。

同时,我市还将加大对农村基础设施建设的投入,提高农村基础设施的水平,改善农民的生活条件。

总的来说,我市基本建设取得了一定的成绩,但也存在一些问题,需要我们进
一步加大对基础设施建设的投入,提高基础设施建设的质量,为城市的可持续发展打下坚实的基础。

谢谢!。

城市绿色基础设施建设亟需解决的问题

城市绿色基础设施建设亟需解决的问题

城市绿色基础设施建设亟需解决的问题随着城市化进程的加速,城市面临着一系列的生态和环境问题,如热岛效应、空气污染、水资源短缺等。

为了应对这些挑战,城市绿色基础设施建设逐渐成为城市规划和发展的重要组成部分。

然而,在实际的建设过程中,仍存在许多亟待解决的问题。

首先,资金投入不足是一个突出的问题。

城市绿色基础设施建设需要大量的资金支持,包括土地购置、植物种植、设施维护等方面。

但在许多城市,财政预算有限,难以满足绿色基础设施建设的需求。

这导致一些规划中的项目无法顺利实施,或者建设质量大打折扣。

例如,一些城市公园由于资金短缺,无法及时进行植物的养护和设施的维修,使得公园的环境逐渐恶化,无法发挥其应有的生态和休闲功能。

其次,规划不合理也是常见的问题之一。

部分城市在进行规划时,没有充分考虑绿色基础设施的整体性和系统性,导致绿色空间分布不均,相互之间缺乏联系。

有些区域绿色设施密集,而有些区域则严重缺乏,无法形成有效的生态网络。

此外,一些规划没有充分结合城市的自然地理条件和人文特点,盲目模仿其他城市的模式,使得绿色基础设施与城市的融合度不高,无法真正满足当地居民的需求。

再者,土地资源紧张是制约城市绿色基础设施建设的重要因素。

城市的发展不断占用土地,留给绿色基础设施的空间越来越少。

在一些老城区,改造难度大,难以腾出足够的土地用于建设公园、绿地等。

而在新城区的开发中,由于土地价值较高,开发商往往更倾向于建设商业和住宅项目,忽视了绿色基础设施的配套建设。

技术和管理水平的不足也给城市绿色基础设施建设带来了困扰。

在植物的选择和配置方面,缺乏科学的指导,导致一些植物不适应本地的气候和土壤条件,成活率低,生态效果不佳。

在水资源的利用和管理上,也存在着浪费和不合理的情况。

例如,一些灌溉系统设计不合理,造成水资源的大量流失。

同时,在绿色基础设施的后期管理上,缺乏专业的人员和有效的管理机制,使得设施的维护和运营无法得到保障。

另外,公众意识的缺乏也是一个不容忽视的问题。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

经过50多年的建设,我市城市基础设施取得了令人瞩目的成就。

城乡规划体系日趋完善,
城市框架进一步拉开,新农村建设和农业“十项工程”稳步推进,人居环境不断优化,城市功能进一步完善,中国生态山水铜都已现雏形。

但是由于我市是因矿立市、依矿建市,基础设施建设的先天不足导致历史欠帐较多,加之经济发展水平滞后于快速的城市化进程,城市基础设施建设总体上仍面临着不少困难与问题,主要表现在以下几个方面。

一、建设资金渠道单一,财政风险不断增加。

我市城市建设资金主要来源是国家开发银行贷款,市财政预算内投入只是补充,这些贷款都是经市人大批准、财政担保兜底偿还为前提的,届时由省财政直接扣款偿债。

二、基础设施布局不尽合理,建设不尽配套。

生活性设施相对滞后,城市建设规划先天不足,缺乏科学系统全面综合的规划,整体框架没有很好拉开成型。

原来一些为工业生产服务的基础设施,又因城市化的快速发展进而变成了影响城市建设的障碍物。

三、统筹建设基础设施的力度不够。

重建轻管、重投入轻产出现象较多;部分项目审批程序不完善,设计不充分;有些项目存在边设计、边施工的现象,设计方案未完成或不完整就开始进入招投标程序;项目建设事中监督不够;有些项目前期论证不充分或不科学,使项目建设失败或建成后不能充分发挥作用;垄断经营缺乏竞争,造成项目建设预算过大及存量设施经营维护费用居高不下;征地拆迁协调力度有待提高。

四、征地拆迁工作矛盾加大。

安置房建设缓慢、办证难,由各辖区负责的回迁安置房建设积极性不高,进展不快。

拆迁补偿标准与实际造成直接损失差异较大,补偿标准大大低于实际造成直接损失,导致拆迁户有抵触情绪。

部分拆迁户要求过高,漫天要价,不达目的不罢休。

围绕解决城市基础设施规划建设和管理中存在的深层次矛盾和问题,要加快建立政府引导、社会参与、产业化运作的城市基础设施经营管理体制。

(一)创新城市基础设施建设理念。

加快城市基础设施建设,要遵循城市空间演变规律,通过城乡功能网络的完善,缓解中心城区发展的资源压力,带动周边地区共同繁荣,以及城市与区域发展的良性互动。

重大基础设施建设时应“同城市、同规划、同设计、同施工”,规划和设计时要充分考虑现有城市在皖江城市带,在长三角城市群中的发展定位和区位特点,充分张扬城市个性,以科学发展观统揽全局,以建设生态山水铜都为基本目标,以促进第三产业发展为基本前提,以市场化改革为基本取向,以整合各类基础设施建设资源为基本措施,不断创新城市基础设施建设理念。

(二)创新城市基础设施建设投融资体制。

要从整合相关部门职能入手,重构政府投融资管理体系,实现决策、管理、执行相分离。

首先完善决策机制,成立由市党政主要领导挂帅的市投融资管理委员会,对全市投融资工作进行统一管理,负责审定投融资中长期规划和年度计划,决策投融资工作的重大事项。

成立市投融资管理中心,具体负责管理政府项
目的投融资业务,编制年度政府投融资计划。

理顺执行机制,实行建设项目规划、设计、立项、招标、投资、施工“六分开”:市规划局根据城市规划安排具体建设规划,建委进行综合设计,发改委审核立项,招标中心统一招标,建投公司统一核拨资金,重点工程建设管理部门组织施工。

二是做大做强各级投融资平台。

投融资体制改革的核心环节,是以骨干国有投资公司为基础搭建投融资平台,快速扩大投融资能力。

要将原有隶属市发改委、建委、交通局的建设投资公司、城建投资公司和交通投资公司的职能、资产进行整合,组建集中统一的投融资平台——铜陵市建设投资(控股)集团公司(简称“建投”),授权其从事城市建设资金筹措、使用和管理,代表政府运营、管理城市基础设施资产。

三是积极创新融资方式。

以建投公司为平台,在巩固传统融资方式的同时,积极开展融资方式创新,打开社会资金进入市政基础设施的渠道,实现政府融资的市场化、社会化和多元化运作。

四是建立政府债务风险防范机制。

坚持“借、用、还”一体化,把政府债务管理纳入规范化、制度化的轨道,有效控制政府债务风险。

实行政府债务统一归口管理。

五是同步推进相关配套改革。

以投融资体制改革为契机,同步推进土地储备与交易管理、招投标体制等一系列改革,降低综合建设成本。

成立市招投标市场管理委员会,整合建立统一的招标投标交易平台,严格执行有效最低价中标制度。

(三)进一步强化政府监管职能。

城建项目必须先报有关部门批准立项并建立城市建设项目库,再按年度资金筹集情况,确定年度开工建设项目,并由有关部门组织专家对项目设计和投资概算进行评审,项目业主单位根据经过评审的项目概算编制年度投资计划。

加强建设项目过程监督。

建委等有关部门要对设计变更和经济鉴证,制订分层次、分金额的核定审批制度,控制借款规模,防范财政风险。

对于工程质量的把关,要严格实行工程质量监理制、谁监理、谁签字、谁终身负责,实行事先、事中、事后全过程审查监督,抽查与全面检查相结合的全方位监督,实行质量验收责任终身追究制。

(四)着力化解征迁工作的矛盾。

在征迁之前要摸清拆迁对象的真实情况,针对他们提出来的合理要求和问题,运用思想政治工作、经济法律手段和必要的行政手段等多种途径和形式,主动排查和化解面临的矛盾和问题。

当然依法维护业主的合法权益,也是着力化解征迁工作矛盾的一个重要方面。

(五)探索经营城市新路径。

1、合理定价。

准公共物品,如停车场站、垃圾处理等,在一定程度上具有商品性,要经
营好这类产品,就需要建立科学合理的定价机制,正确体现这类产品的价值和利润。

定价机制的制定应当依据市场原则、公众原则和可持续发展原则。

基础设施产品的价格要本着居民用户保本微利。

2、土地储备。

一是储备土地资源。

根据城市规划和建设节奏,适时储备一定量的土地资源,用于城市未来发展,这是促进土地增值的重要手段,也是应对急需用地较好办法。

二是控制一级开发。

对政府储备的土地,根据市场需求及城市发展需要,进行一级开发,亦即把毛地变为净地,把生地变为熟地,配套建设好水、电、路、气等相关基础设施,然后才交由市场进行开发,这样一来土地升值的空间将会大大增加。

三是重大基础设施项目周边,要控制一定范围内的土地,待项目实施后形成的级差地租,用于弥补基础设施建设资
金。

四是土地拍、招、挂要公开、公平、公正。

市场取得土地使用权程序一定要合法合规,严禁暗箱操作,禁止假招标,招假标行为发生。

3、资产变现。

资产变现是针对产权关系清晰,服务网络性要求较低,便于社会化经营的
基础设施资产,可以通过招投标方式,租售给社会经营者,实现其资产变现,以便回收政府投入的资金,用于其他项目的建设。

4、权益转让。

在基础设施建设中,针对资产不宜分割,服务系统性很强,对城市居民生
活密切相关的公用事业类项目资产,如高速公路、大型桥梁等,可以采取权益转让的方式进行经营。

权益转让首先要求,政府必须保证有足够的财政投入予以建成,然后将项目资产的权益分割为一定标准的金融单位,采取国有股转让、法人股转让、收益权抵押等多种方式,将其中部分资产向社会投资者进行权益转让。

5、招商引资。

有经济回报的公共基础设施建设,可以采取招商引资的办法,如停车场建设,政府负责提供规划土地,本着“谁投资,谁管理,谁受益”的原则,实行公开招商;还有诸如渣土堆放场、公共厕所等公共配套设施,均可采取由政府规划、招商建设的办法,既能解决政府缺钱投资建设的困难,又能加快我市公共配套设施建设的速度。

有些基础设施建设项目无经济回报,无法招商,可采取将无经济回报的项目与有较高经济回报的项目进行“捆绑”,实行“捆绑招商”。

并丰富补偿手段,如让道路建设项目投资者,拥有道路两侧广告一定年限的经营权等。

6、拍卖冠名权。

大形的基础设施,如道路、桥梁、体育场馆等标志性公共建筑物的冠名
权和广告权,实际上是城市的无形资产。

对这些无形资产进行开发,通过招拍挂等形式走向市场,可以筹集基础设施建设资金,政府还可引导“铜峰电子”、“铜都铜业”等知名企业参与基础设施冠名权的竞争,一方面强化企业形象的宣传,一方面增添基础设施建设资金来源。

7、特许权经营。

可通过城建投资公司面向社会进行有限招标,选定一些企业给予专营权,或者由政府直接将专营权授予城建投资公司进行经营,企业承担基础设施投资,政府承诺企业的投资回报。

在特许权经营中,需要注意的是:一要本着改革、开放、发展的原则,因地制宜,尽量放宽准入范围。

二要明确特许权项目的品种。

三要明确立项和管理程序。

四要明确政府的承诺和风险分担原则。

我市基础设施建设面临问题责任编辑:飞雪阅读:人次。

相关文档
最新文档