法律顾问民商经济法买卖合同.doc
法律顾问民商经济法知识点买卖合同.doc
法律顾问民商经济法知识点：买卖合同一、买卖合同的概念和特征第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。
第二，买卖合同是标的物所有权与价金互为对价的有偿合同。
第三，买卖合同是双务合同。
第四，买卖合同为诺成合同。
二、买卖合同的效力1．出卖人的义务(1)交付标的物的义务。
当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，出卖人、买受人可随时请求交付，但应给买受方必要的准备时间。
标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
当事人未约定交付地点或交付地点约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，交付不动产的，其交付地点为不动产所在地；其他标的物，以履行义务一方所在地为交付地；标的物需要运输的，出卖人应将标的物交付给第一承运人，第一承运人的所在地为交付地；不需要运输的，出卖人和买受方订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应在该地点交付标的物，该地点为交付地；订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物，出卖人订立合同时的营业地为交付地。
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
(2)转移标的物所有权的义务。
标的物为动产时，所有权自交付时起移转；标的物为不动产时，所有权自登记时起移转。
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。
法律敎育网 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担上述权利瑕疵担保义务。
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
法律顾问经济与民商：买卖协定的概念.doc
法律顾问经济与民商:买卖合同的概念买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。
根据合同法第1７4条、第1７5条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。
买卖合同的特征1.买卖合同是有偿合同。
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
２.买卖合同是双务合同。
在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
而且，其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
法律|教育网编辑整理3．买卖合同是诺成合同。
买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
法律顾问经济与民商：融资租赁合同融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。
融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。
融资租赁合同的概念和特征租赁合同的主体为三方当事人,即出租人（买受人）、承租人和出卖人(供货商)。
承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
其法律特征是：１.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
经济法买卖合同（共5篇）
经济法买卖合同（共5篇）第一篇：经济法买卖合同甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。
双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。
甲向乙交付了该5头牛。
根据合同法及相关法律回答下列问题：1.设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担为什么?该损失由乙承担。
因为根据《合同法》规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。
2.在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权为什么?由乙享有所有权。
因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受人所有。
3.设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何为什么?该合同效力未定。
因为在牛款付清之前，牛4的所有权属于甲，乙无权处分。
根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。
4.设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价1千元且将牛4交付丁。
丁能否据此取得该牛的所有权为什么?丁可以取得该牛的所有权。
因为丁是从合法占有人处善意、有偿取得牛4，根据民法有关善意取得的原理，丁可以取得所有权5.合同中的定金条款效力如何为什么？合同中的定金条款部分无效。
因为根据《担保法》的规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。
双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。
甲向乙交付了该5头牛。
根据合同法及相关法律回答下列问题：1．设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么?由乙享有所有权。
因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受人所有。
经济法商品买卖合同模板
经济法商品买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商品事宜，达成如下协议：第一条商品描述1.1 商品名称：____________________1.2 商品规格：____________________1.3 商品数量：____________________1.4 商品单价：____________________1.5 商品总价：____________________第二条交付及验收2.1 甲方应在合同签订后____个工作日内，将商品交付给乙方。
2.2 乙方应在收到商品后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。
2.3 如乙方对商品有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。
甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。
第三条付款3.1 乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付商品总价。
3.2 甲方应在收到款项后____个工作日内，向乙方出具正规发票。
第四条质量保证4.1 甲方保证所售商品符合国家相关法律法规的规定，具备产品合格证、质保书等相关证明材料。
4.2 甲方承诺自商品交付之日起，对商品实行____个月的质保期。
质保期内，如商品出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。
第五条售后服务5.1 甲方应在商品交付后____个工作日内，向乙方提供商品的使用培训和售后服务。
5.2 甲方应在商品使用过程中，提供技术支持和咨询服务，确保乙方正常使用商品。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付商品，应向乙方支付商品总价____%的违约金。
6.2 如乙方未按约定时间支付商品总价，应向甲方支付商品总价____%的违约金。
6.3 如一方违反合同其他约定，应向守约方支付合同总价____%的违约金。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
经济法买卖合同模板
经济法买卖合同模板合同编号：____________本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：名称：____________地址：____________法定代表人：____________买方：名称：____________地址：____________法定代表人：____________鉴于卖方拥有并愿意出售以下标的物，买方愿意购买该标的物，双方达成如下协议：第一条标的物本合同标的物为：____________（以下简称“标的物”）。
第二条标的物的数量和质量标的物的数量为：____________。
标的物的质量应符合：____________。
第三条标的物的价格标的物的价格为：____________元（大写：____________元整）。
第四条支付方式买方应按照以下方式支付价款：1. 买方在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的____%；2. 买方在标的物交付之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的____%。
第五条交付及交付方式1. 卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方；2. 交付方式为：____________。
第六条售后服务1. 卖方应提供____个月的售后服务，包括但不限于：____________；2. 售后服务期间的费用由买方承担，具体费用双方协商确定。
第七条合同的变更和解除1. 合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同；2. 合同解除后，买方应向卖方支付因此产生的一切费用，包括但不限于：____________。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价款的____%；2. 违约方还需承担因此给对方造成的损失，包括但不限于：____________。
第九条争议解决1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
经济法买卖合同范文[1]
![经济法买卖合同范文[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/04211c33cbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b1a8.png)
经济法买卖合同范文[1]合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：股份转让2.1股份转让标的2.2股份转让价格买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买卖方持有的目标公司的全部股份。
2.3股份转让方式卖方应按照合同约定，将股份转让给买方，并协助买方办理相关手续。
第三章：支付方式（1）自合同签署之日起__________个工作日内，支付股份转让款的__________%；（2）剩余的股份转让款，买方应于股份转让完成之日起__________个工作日内支付。
3.2买方未按照约定支付股份转让款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
第四章：股份转让手续4.1卖方应向买方提供办理股份转让所需的相关文件和资料。
4.2买方应按照相关法律法规的规定，办理股份转让手续，包括但不限于向目标公司申请办理股东变更登记。
4.3股份转让手续办理完毕后，买方成为目标公司的股东，享有相应的权益。
第五章：保密条款5.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对与合同有关的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第六章：陈述与保证6.1卖方陈述与保证卖方在此陈述并保证，其是目标公司股份的合法持有人，拥有完全的权利和授权将其股份转让给买方。
卖方保证其股份未设定任何抵押、质押或其他形式的担保，且不存在任何第三方对该股份的权利要求。
卖方还保证目标公司的财务报表、业务状况、资产和负债等信息均已真实、准确、完整地向买方披露。
6.2买方陈述与保证买方在此陈述并保证，其具有购买目标公司股份的合法权利和授权，且购买行为符合其公司章程、内部规定及适用的法律法规。
买方保证其有足够的资金支付股份转让款，且其购买股份的行为不会导致违反任何法律法规或合同义务。
经济法买卖合同范本
经济法买卖合同范本第一章总则第一条合同订立的基本原则第一款本合同是根据中华人民共和国《合同法》的相关规定，依法订立的买卖合同。
第二款买卖合同是双方当事人根据平等自愿原则自行约定的，约定具体商品的买卖合同。
第二条合同内容第一款买卖合同的内容包括合同的条款、附属文件以及买卖双方以书面形式达成的补充协议和确认函。
第二款买卖合同的内容应当明确，并应当根据双方的共同意思确定。
第三款买卖合同的内容应当符合国家法律、法规和政策的规定。
第四款买卖合同的内容应当合法、合理，不得违背公序良俗，不得损害他人的合法权益。
第三条合同的订立和生效第一款买卖合同的订立应当符合法律、法规的规定。
第二款买卖合同的生效时间应当根据买卖双方的约定确定。
第四条支付方式第一款买方应当按照合同约定的支付方式及时支付货款。
第二款卖方应当按照合同约定的支付方式按时提供合格商品。
第三款买方和卖方应当在支付方式上达成一致，如有争议，应当协商解决。
第五条售后服务第一款在售后服务方面，卖方应当尽力提供商品的维修、更换等服务。
第二款买方在使用商品过程中如遇问题，应当及时通知卖方，并配合卖方进行处理。
第三款卖方应当及时处理买方提出的问题，并保证售后服务的质量。
第四款如果卖方无法提供售后服务，买方有权要求退货或索要赔偿。
第六条知识产权保护第一款卖方声明并保证所提供的商品不存在侵犯他人知识产权的情况。
第二款如果卖方提供的商品被发现存在知识产权问题，买方有权要求卖方退货，并可以要求赔偿。
第七条不可抗力第一款由于不可抗力原因，导致买卖双方不能履行合同的，不承担违约责任。
第二款不可抗力是指不能预见、不能避免，且不能克服的客观情况。
第八条争议解决第一款本合同的争议应当协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
第二款争议期间，本合同的其他条款继续有效。
第二章商品描述第九条商品名称第一款商品名称应当准确、清晰，能够正确反映出商品的特性。
第二款如果商品存在多个名称，则以实际情况为准。
法律顾问买卖合同模板
甲方（以下简称“买方”）：乙方（以下简称“卖方”）：鉴于：1. 买方因业务发展和法律需求，需要聘请专业法律顾问为其提供法律服务；2. 卖方具备法律专业知识和实践经验，愿意担任买方的法律顾问；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 卖方同意担任买方的法律顾问，为买方提供法律咨询服务、法律文书起草、审查、修改等服务；2. 卖方应按照买方的要求，参与买方的法律事务，维护买方的合法权益。
二、服务内容1. 卖方为买方提供以下法律服务：（1）就买方在经营、管理、投资等方面的重大决策提供法律意见；（2）协助买方起草、审查、修改各类法律文书，包括但不限于合同、协议、章程等；（3）参与买方涉及的法律纠纷、诉讼、仲裁等法律事务，提供法律意见和解决方案；（4）为买方提供日常法律咨询，解答买方在经营、管理过程中遇到的法律问题；（5）根据买方需求，提供其他相关法律服务。
2. 卖方在提供法律服务过程中，应遵循以下原则：（1）诚信原则：以诚实、信用为原则，维护买方的合法权益；（2）保密原则：对买方提供的信息和资料予以保密；（3）及时原则：在买方需要时，及时提供法律服务。
三、服务期限1. 本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效；2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
四、费用及支付方式1. 卖方提供法律服务的费用为人民币____元/年；2. 费用支付方式：买方应于每年____月____日前，向卖方支付当年的法律服务费用；3. 如遇特殊情况，双方可协商调整费用。
五、违约责任1. 如卖方未按约定履行法律服务义务，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；2. 如买方未按时支付费用，卖方有权暂停或终止提供服务；3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
经济买卖合同
经济买卖合同甲方：（卖方全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（买方全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方具有经营资质，乙方有意购买甲方销售的商品，本着自愿、平等、公正、诚实原则，甲、乙双方在遵循法律法规的基础上，达成以下协议：第一条商品品种和数量1.1 商品品种：（具体说明货物的名称、性质、规格、包装等）1.2 商品数量：（具体说明货物的数量、重量、体积等）第二条交货时间和方式2.1 甲方应按照本合同规定的日期或时间将货物交付给乙方，乙方在收到货物后，在交货单或发票上签字确认。
2.2 货物交付方式：甲方应按照乙方的要求，将货物送到乙方指定的目的地。
第三条价格和支付方式3.1 价格：本次买卖的总价为 __________元（具体金额），结算货币为___________，包含一切应由甲方承担的税费。
3.2 付款方式：（1）乙方应在货物交付前将本次买卖总价支付完成，本次买卖完成后，甲方应开具正式发票。
（2）支付方式：（如支票、电汇、现金等）第四条商品质量和保修条款4.1 甲方应向乙方出售合格的商品，其中任一部分或全部货物如有瑕疵，乙方有权拒收或者索赔，甲方应负责修理或者更换。
4.2 若是乙方导致的货物损坏，则乙方应负责赔偿。
第五条合同解除5.1 如有一方未能履行本合同的规定，另一方可解除本合同。
5.2 如甲方无法按照本合同规定的传递交货，则乙方有权解除本合同。
5.3 如乙方无法完成支付，甲方有权解除本合同。
第六条违约责任6.1 若甲方违约，则甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切经济损失和诉讼费用。
6.2 若乙方违约，则乙方应支付违约金给甲方。
第七条争议解决方式7.1 本合同执行过程中，如出现任何争议，甲、乙双方应本着友好合作的态度先协商解决。
协商不成后，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
7.2 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
经济买卖合同书样本
经济买卖合同书样本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就买卖事宜达成如下协议：第一条标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买以下标的物：- 名称：_____________________- 规格型号：____________________- 数量：________________________- 单价：________________________- 总价：________________________2. 标的物的详细描述和质量要求应符合双方约定的标准。
第二条交付1. 甲方应在合同签订后____天内，将标的物交付给乙方。
2. 交付地点为：_____________________3. 交付方式为：_____________________4. 甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准。
第三条付款1. 乙方应在合同签订后____天内支付总价的____%作为定金。
2. 余款应在标的物交付验收合格后____天内一次性付清。
3. 付款方式为：_____________________4. 乙方逾期付款的，应按未付款项的____%支付违约金。
第四条质量保证1. 甲方保证标的物符合国家相关标准和合同约定的质量要求。
2. 乙方在收到标的物后____天内发现质量问题，有权要求甲方更换或退货。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同条款，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的____%。
2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担责任。
第六条争议解决1. 双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
经济买卖合同范文
经济买卖合同范文在商业交易中，经济买卖合同是双方约定并达成一致意见的法律文件，规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。
下面是一份经济买卖合同范文，供大家参考。
经济买卖合同买卖双方：甲方（出售方）：___________（姓名/公司名称）、住所/注册地：___________乙方（购买方）：___________（姓名/公司名称）、住所/注册地：___________鉴于双方自愿，在公平、自愿和诚实的基础上达成如下合同：第一条商品名称、数量、质量标准及价格1. 甲方同意向乙方出售____________（商品名称），数量___________，质量标准为____________。
2. 商品价格为_______________，支付方式为一次性付清/分期付款，支付时间为_______________。
第二条交货地点及时间1. 甲方应在_____年月日将商品交付给乙方，交货地点为_______________。
2. 乙方应在接到商品后及时验收，如有质量问题应及时通知甲方。
第三条付款方式1. 乙方应在交货后______日内将全部货款支付给甲方，支付方式为_______________。
2. 如乙方未按时支付货款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相关赔偿责任。
第四条商品所有权及风险转移1. 商品所有权自交付之时起转移给乙方，风险自交付之时起转移给乙方。
2. 在商品所有权和风险转移前，如遇不可抗力导致交易无法完成，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。
第五条违约责任1. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
2. 如遇不可抗力因素，如地震、火灾等，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同适用_____________法律。
2. 本合同如发生任何争议，双方应协商解决，协商不成的，提交_______________仲裁解决。
经济法律购销合同
经济法律购销合同甲方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买乙方提供的商品或服务，乙方愿意按照合同约定的条件向甲方提供商品或服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本购销合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1.1 甲方购买乙方提供的商品或服务的名称、规格、数量、单价及总价如下：| 序号 | 商品/服务名称 | 规格型号 | 数量 | 单价（元） | 总价（元） || - | | | - | - | - || 1 | （商品/服务名称） | （规格型号） | （数量） | （单价）| （总价） |1.2 商品或服务应符合国家或行业标准，满足甲方的使用要求。
第二条质量要求2.1 乙方保证所提供的商品或服务符合约定的质量标准，并向甲方提供相应的质量合格证明。
第三条交货时间和地点3.1 乙方应于____年____月____日前将商品或服务交付至甲方指定地点。
3.2 交货地点：__________第四条付款方式及期限4.1 甲方应在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
4.2 余款在商品或服务交付并经甲方验收合格后____天内支付。
第五条验收标准和方法5.1 甲方在收到商品或服务后____天内进行验收，如发现不符合合同约定，应书面通知乙方。
5.2 乙方应在接到通知后____天内进行处理，并承担由此产生的费用。
第六条违约责任6.1 如乙方未能按时交付商品或服务，应按日支付合同总价____‰的违约金。
6.2 如甲方未能按时支付货款，应按日支付未付款项____‰的违约金。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
法律服务合同书范本(房屋买卖)
法律服务合同书范本（房屋买卖）甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方欲购买乙方所有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲方决定聘请乙方作为法律顾问，就房屋买卖事宜提供法律服务，达成以下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的法律权益，确保双方的交易合法、合规，降低法律风险。
第二条服务内容1. 对房屋买卖合同及相关文件进行审核、修改；2. 协助处理房屋权属变更手续；3. 协助处理物业交接手续；4. 提供房屋买卖相关的法律咨询；5. 参与谈判并见证房屋买卖相关协议。
第三条服务期限与地点1. 服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖完成之日止。
2. 服务地点：双方约定在房屋所在地进行法律服务。
第四条服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应向乙方支付法律服务费用，总计人民币________元。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付服务费用的50%作为预付款，服务完成后支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致服务无法完成，乙方有权按照实际工作量收取相应费用。
第五条双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供本合同约定范围内的法律服务；2. 甲方应如实提供与房屋买卖相关的资料；3. 乙方应按照本合同约定提供法律服务，并尽力维护甲方的合法权益；4. 乙方应对甲方提供的资料保密。
第六条违约责任1. 如因乙方原因未按本合同约定提供法律服务，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的服务费用；2. 如因甲方原因导致乙方无法提供法律服务，甲方应承担违约责任，已支付的服务费用不予退还；3. 若因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
法律顾问经济与民商知识点精讲：买卖合同.doc
法律顾问经济与民商知识点精讲：买卖合同买卖合同的概念
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
买卖合同的特征
1.买卖合同是有偿合同。
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
2.买卖合同是双务合同。
在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。
而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
法律敎育网
3.买卖合同是诺成合同。
买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
最新经济法买卖合同模板范文
最新经济法买卖合同模板范文甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________统一社会信用代码：_____________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________统一社会信用代码：_____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买下述商品，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条商品信息1.1 商品名称：_______________________1.2 规格型号：_______________________1.3 数量：_______________________1.4 单价：_______________________1.5 总价：_______________________1.6 质量要求及标准：____________________________第二条交付2.1 交货日期：_______________________2.2 交货方式：_______________________2.3 交货地点：_______________________2.4 运输费用承担：__________________第三条付款方式3.1 付款条件：_______________________3.2 付款日期：_______________________3.3 付款方式：_______________________3.4 逾期付款利息：__________________第四条质量保证与售后服务4.1 甲方保证所售商品符合约定的质量要求，并在质保期内提供免费维修或更换服务。
经济法基础买卖合同模板
【合同编号】：_______【签订日期】：_______【签订地点】：_______【甲方】（出卖人）：____________________【乙方】（买受人）：____________________鉴于甲方拥有（标的物名称）的所有权，且乙方有意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1 标的物名称：____________________1.2 标的物数量：____________________1.3 标的物规格型号：____________________1.4 标的物质量标准：____________________1.5 标的物生产日期：____________________1.6 标的物产地：____________________二、价格及支付方式2.1 标的物总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方支付方式：（1）签订合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为预付款；（2）标的物交付之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为首付；（3）剩余总价款的_____%，乙方应在标的物验收合格后____个工作日内一次性支付。
三、标的物交付及验收3.1 甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方，交付地点为：____________________。
3.2 乙方应在收到标的物后____个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，逾期视为验收合格。
3.3 验收合格后，乙方应在____个工作日内办理标的物接收手续。
四、标的物所有权及风险转移4.1 标的物所有权自交付之日起转移给乙方。
4.2 标的物在交付前产生的孳息归甲方所有，交付后产生的孳息归乙方所有。
4.3 标的物在交付前后的风险由甲方承担。
经济法律购销合同
经济法律购销合同甲方（买方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（卖方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方商品（以下简称“货物”）达成如下购销合同：第一条货物描述1.1 货物名称：_____________________1.2 规格型号：_____________________1.3 数量：_____________________1.4 单价：_____________________1.5 总价：_____________________1.6 交货地点：_____________________1.7 交货时间：_____________________1.8 质量标准：_____________________1.9 包装要求：_____________________1.10 验收标准：_____________________1.11 其他：_____________________第二条价格条款2.1 货物价格为含税价，乙方应提供相应的税务发票。
2.2 价格条款为FOB/CIF/EXW等（根据实际情况选择）。
第三条付款方式3.1 付款方式为：银行转账/支票/现金等（根据实际情况选择）。
3.2 付款期限：合同签订后____天内支付定金____%，货物交付后____天内支付余款。
第四条交货与验收4.1 乙方应按照合同约定的时间和地点交付货物。
4.2 甲方应在收到货物后____天内完成验收，如有异议应在验收后____天内提出。
第五条违约责任5.1 如乙方延迟交货或货物不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2 如甲方未按期支付货款，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
买卖合同模板经济法
买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1 甲方出售的房地产位于【省】【市】【区】【街道】【小区名称】【房屋栋号】【单元】【层】【室】，不动产权证号：【不动产权证号】。
1.2 甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】），其中包括房款【元】、装修款【元】、家具家电款【元】等。
2.2 乙方应按照下列方式向甲方支付购买价格：（1）乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
定金抵作房款。
（2）乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付购房款【金额】元。
（3）乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付剩余购房款【金额】元。
2.3 乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房地产交付给乙方。
交付时，甲方应将房地产权属证明、物业缴费证明等相关资料交付给乙方。
3.2 乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向不动产登记部门申请办理过户手续。
过户手续办理完毕后，该房地产的所有权归乙方所有。
3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。
如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕的，甲方应承担相应责任。
第四条售后服务4.1 甲方应对该房地产的质量和使用功能承担保证责任，自交付之日起【保修期限】内，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
4.2 甲方应向乙方提供该房地产的水、电、燃气、供暖等公共设施的相关信息，并协助乙方办理相关手续。
买卖经济合同范本
买卖经济合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称] 地址：[地址] 联系方式：[联系方式]乙方（买方）：[乙方名称] 地址：[地址] 联系方式：[联系方式]鉴于甲方是一家合法注册的经济实体，拥有合法经营权和商品所有权；乙方是一家具有购买商品需求的经济实体，双方经协商一致，达成以下买卖经济合同：一、商品描述1. 甲方同意向乙方出售以下商品：[商品名称]，数量：[数量]，规格：[规格]，单价：[单价]，总价：[总价]。
2. 商品交付地点：[交付地点]。
3. 商品交付时间：[交付时间]。
二、付款方式1. 乙方应于合同签订之日起 [付款期限] 内支付货款，支付方式为：[支付方式]。
2. 甲方应提供发票和其他必要的贸易凭证。
三、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间和地点交付商品，并保证商品的质量和数量符合约定。
2. 乙方应在收到商品后 [验收期限] 内进行验收，如发现商品质量问题，应及时通知甲方并要求退换货。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付商品或商品质量与约定不符，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按时支付货款或拒绝接收商品，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
五、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________合同附件：[商品清单、发票等]。
买卖经济合同范本
买卖经济合同范本甲方（卖方）：______________地址：______________________联系电话：_________________法定代表人（或委托代理人）：_______乙方（买方）：______________地址：______________________联系电话：_________________法定代表人（或委托代理人）：_______鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买以下商品，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条商品名称、规格、数量、单价及总金额1. 商品名称：____________________2. 规格型号：____________________3. 数量：________________________4. 单价：________________________5. 总金额（大写）：______________________（小写）：￥______________________第二条质量要求甲方保证所售商品符合国家相关质量标准及本合同约定的质量要求。
第三条交货时间和地点1. 交货时间：______________________2. 交货地点：______________________甲方应按时将商品送达指定地点，并承担运输费用。
第四条付款方式及期限1. 付款方式：______________________2. 付款期限：______________________乙方应按照约定的付款方式和期限支付商品价款。
第五条验收标准和方法乙方在收到商品后，应在____天内进行验收。
如商品不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换或退货。
第六条违约责任1. 甲方逾期交货或商品不符合约定的，应按逾期交货商品价款的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期付款的，应按逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。
第七条争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
法律顾问民商经济法：买卖合同
一、买卖合同的概念和特征
第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。
第二，买卖合同是标的物所有权与价金互为对价的有偿合同。
第三，买卖合同是双务合同。
第四，买卖合同为诺成合同。
二、买卖合同的效力
1．出卖人的义务
(1)交付标的物的义务。
当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，出卖人、买受人可随时请求交付，但应给买受方必要的准备时间。
标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
当事人未约定交付地点或交付地点约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，交付不动产的，其交付地点为不动产所在地；其他标的物，以履行义务一方所在地为交付地；标的物需要运输的，出卖人应将标的物交付给第一承运人，第一承运人的所
在地为交付地；不需要运输的，出卖人和买受方订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应在该地点交付标的物，该地点为交付地；订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物，出卖人订立合同时的营业地为交付地。
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
(2)转移标的物所有权的义务。
标的物为动产时，所有权自交付时起移转；标的物为不动产时，所有权自登记时起移转。
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。
法律敎育网
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担上述权利瑕疵担保义务。
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
2．买受人的义务
(1)给付价金的义务。
对价款没有约定或约定不明确的，可以达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，按订立合同时履行地的市场价格支付价款；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
对支付地点没有约定或约定不明确的，当事人之间可以达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
(2)受领标的物的义务。
(3)对标的物检查通知的义务。
当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。
买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，
买受人不受前述规定的通知时间的限制。
法律||教育网
三、买卖合同的风险承担
(1)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
(2)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
法律敎育网
(3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时起由买受人承担。
(4)当事人未约定交付地点或约定地点不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
(5)出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
(6)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
(7)因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。