二手商铺出租合同(示范合同)
二手房屋租赁合同电子版(七篇)
二手房屋租赁合同电子版出租人（甲方）_____承租人（乙方）_____证件编号：_____ 证件编号：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和押金1、每年租金为人民币____元整（____元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币____元整（____元）2、必须按照约定向出租方缴纳租金。
不得无故拖欠租金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
租赁期间甲方可自由出入租赁地点，甲方因要途经租赁地故要保证乙方货物的安全，由此造成货物的损失由甲方全面负责第五条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）2、维修费：租赁期间，由承租方导致租赁房屋的内部设施损毁，由承租方负责。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。
第七条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知租赁方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
店面租赁转让合同6篇
店面租赁转让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________________的店面，现甲方有意将店面租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下店面租赁转让合同：一、店面基本情况1. 店面地址：_________________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租赁用途：仅限于经营__________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方将店面租赁权转让给乙方，转让价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付转让费用。
3. 支付方式：__________________。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证拥有店面的合法租赁权，并保证在租赁期内不会因甲方原因导致店面无法继续经营。
2. 甲方负责在合同签订前处理好与前任租赁者的相关事宜，确保乙方顺利接手。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变用途。
2. 乙方应按时支付租金、水电费等费用。
3. 乙方应爱护店面设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期内，如需进行装修或改造，应征得甲方同意。
5. 乙方在租赁期满后，应将店面恢复原状并归还甲方。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法继续经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
二手租房店面合同范本3篇
二手租房店面合同范本二手租房店面合同范本精选3篇（一）[店面租赁合同]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]身份证/法人代表证件号码：[证件号码]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]身份证/法人代表证件号码：[证件号码]鉴于甲、乙双方就甲方出租给乙方的店面进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物件及使用情况（一）租赁的店面地址为：[店面地址]（二）租赁物件面积为：[物件面积]（三）租赁物件的用途为：[用途]（四）租赁物件的现状及设施设备情况为：[现状及设施设备情况]第二条租赁期限（一）租赁期限为：[起始日期] 至 [终止日期]（二）如乙方需要续租，需提前 [续租提前通知期限] 书面通知甲方。
第三条租金及支付方式（一）租金金额为：[租金金额]（二）租金支付方式为：[支付方式]，具体时间为每月的 [支付时间] 日。
（三）租金逾期支付的罚金标准为：[罚金标准]。
第四条押金（一）乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：[押金金额]。
（二）租期履行完毕后，如乙方没有拖欠租金或违约行为，甲方将在 [返还押金时间] 内将押金退还给乙方。
第五条维修和改造责任（一）如果因乙方的过错导致租赁物件损坏，乙方需承担维修费用。
（二）对租赁物件进行非改造性装修时，乙方需事先取得甲方的书面同意，并在租赁期满后将原状恢复。
第六条合同变更和解除（一）本合同一经签订，双方应严格履行合同的约定，不得随意变更和解除。
（二）如需变更本合同的任何条款，须经双方协商一致并以书面形式作出。
（三）如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行本合同，双方可以协商解除合同。
第七条违约责任（一）如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方面提前解除合同，并要求赔偿损失。
（二）如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权单方面提前解除合同，并要求赔偿损失。
第八条其他约定（一）本合同的附件为不可分割的合同组成部分。
店面转让租赁合同5篇
店面转让租赁合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店面转让给乙方租赁使用之事，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1. 店面位置：_________________________________________。
2. 店面面积：_______平方米。
3. 经营业态：____________（如餐饮、零售等）。
二、转让租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式如下：______。
2. 乙方应在每月的______日前支付次月的租金，如逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，逾期违约金按应付租金总额的______%计算。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及支付方式为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。
保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。
如乙方违反本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方损失。
五、店面设施及装修情况1. 甲方应保证店面设施完好无损，功能齐全。
如有损坏或缺失，应在合同签署前修复或补充完整。
2. 乙方在租赁期内对店面进行装修，需事先征得甲方同意。
合同终止后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求恢复。
如乙方未经甲方同意擅自装修，应承担违约责任。
六、经营责任与义务1. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方承担。
2. 乙方应按照甲方的要求使用店面，不得擅自改变用途或转租他人。
如需转租，应事先取得甲方同意。
二手门面租赁合同范本6篇
二手门面租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手门面租赁合同范本甲方（出租方）：______（出租方名称）、法定代表人：______，住所：______。
乙方（承租方）：______（承租方名称）、法定代表人：______，住所：______。
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟出租的位于______的二手门面的出租事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方拟出租的房屋位于______，面积约______平方米，户型为______，配置设施齐全，具备出租条件。
2. 房屋是否有抵押情况：______。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2. 租赁期届满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续租。
第三条租金1. 租金标准为每月______元，共计______元。
2. 租金支付方式为______，租期开始后的第一个月，乙方应当支付______元作为押金。
3. 租金支付日期为每月的______日前，若逾期未支付，甲方有权解除合同。
第四条房屋维修1. 小修由乙方负责，大修由甲方负责。
2. 任何情况下，均不得擅自改变房屋结构及用途。
第五条保险责任1. 房屋使用期间，乙方应按规定投保房屋保险，确保房屋及店铺内物品的安全。
2. 如发生保险事故，双方应当及时协商处理。
第六条违约责任1. 若乙方擅自转租或违规使用房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致租赁无法执行，双方可免除责任。
第七条合同解除1. 租赁期限届满，双方协商一致解除合同。
2. 若发生严重违约行为，一方有权解除合同。
第八条争议解决1. 本合同的解释及争议解决，应当依法提交______仲裁。
2. 协商一致未能解决，应当依法向______法院提起诉讼。
第九条其他事宜1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
二手商铺出租合同5篇
二手商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的二手商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应当按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的标准收取滞纳金。
四、交付与验收4.1 甲方应当在签订本合同后的____日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2 乙方应当在接到租赁物后的____日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的用途，应当及时通知甲方，由甲方负责修复或调整。
五、使用与管理5.1 乙方应当按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或转租给第三方。
5.2 乙方在使用租赁物过程中，应当遵守国家法律法规和相关规定，并承担因违反规定而产生的全部责任和损失。
5.3 乙方应当妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应当承担全部赔偿责任。
商铺二房东租房合同范本6篇
商铺二房东租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺经营业务，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：____________________。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁商铺用于经营____________________业务。
二、租赁期限1. 本合同租期为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期结束后，若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月租金人民币_____元整（￥_____）向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。
租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能产生的违约金和费用后，予以退还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，提供必要的设施（如水、电等）。
（3）甲方应确保商铺的安全，承担商铺主体结构的安全责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用商铺及其设施，承担因使用不当造成的损坏和损失。
（4）乙方不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。
二手门面租赁合同范本6篇
二手门面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某二手门面之产权，现同意将该门面租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物描述1. 甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的二手门面租赁给乙方使用。
2. 门面面积为______平方米，具体尺寸、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，并办理相关交接手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。
乙方应在每次支付期限前将租金存入甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在合同签订时支付押金______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。
1. 甲方应保证所出租门面权属清晰，无争议。
2. 甲方应负责门面的主体结构维修。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方应合理使用门面，不得进行违法活动。
3. 乙方应负责门面内的设施设备保养及日常维修。
4. 乙方在租赁期内如需装修、改建等，应征得甲方同意。
5. 租赁期满后，乙方应将门面恢复原状（除乙方经甲方同意的装修外）。
七、合同解除与终止1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
二手商铺租赁合同范本3篇
二手商铺租赁合同范本3篇随着二手市场的发展，二手商铺租赁合同纠纷也不断增加，那么签订二手商铺租赁合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的二手商铺租赁合同范文，感谢您的阅读。
二手商铺租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据中华人民共和国法律及有关规定，经友好充分协商，就下列事项达成一致，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同。
第一条、租赁商铺情况1.1 甲方同意向乙方提供位于路号的商场楼号商铺,具体位臵附平面图(该图只作方便鉴别之用，并不包括该商铺之外墙部分)，由乙方经营本合同所约定的品种项目。
1.2 该商铺的建筑面积约平方米(甲乙双方同意不就该商铺的租用面积与政府测绘或其他任何人士或组织测量的面积或与建筑面第二条、租赁者情况及租赁期限2.1 本合同签订时乙方同意向甲方提供身份证复印件。
2.2 在经营中乙方应遵守国家工商、税务等有关政策，乙方必须依法纳税和向有关部门缴纳相关费用，凭照合法经营;乙方应在正式合同签订后依法办理相关证照，未按时办理的视作违约;乙方享有独立经营自主权，财务独立核算，对其经营风险和经营中债权、债务负完全责任，与甲方无涉。
2.3 如甲、乙双方提供的上述证件在租赁期内有任何变更，必须于证件变更后的14天内向另一方提供变更后的证件复印件。
2.4 乙方以个人身份租赁该商铺，应具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或无政治权利等人员，由本人亲自签订本合同。
2.5 合同租赁期限 20_年 1 月 1日起至20_ 年12月 31日止(租赁期限共计三年)。
其中本合同签订并办理进场手续后至15日为装修期。
2.6 乙方签订租赁合同后必须按约定时间启动商铺装修工作，不得拖延;必须依照约定时间完成商铺装修并进入正常营业状态，否则视作违约，应承担违约责任。
第三条、进场费及履约保证金3.1 本合同签订时乙方同意向甲方支付进场费人民币16665 元整，该费用在乙方撤铺时(合同期满、中途变更、乙方违约、因其它原因需终止本合同)甲方将不予返还。
二手商铺租赁合同范文（5篇）
二手商铺租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共_____〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。
第四条、房屋的维修与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使用不当除外）。
2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的.装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。
二手商铺租赁合同书5篇
二手商铺租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的二手商铺出租给乙方使用。
商铺位于_________________________，具体面积____________平方米。
2. 商铺的附属设施包括：______________________________________________________等。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如每月、每季度支付等）。
首次租金支付时间为____年____月____日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、商铺使用及维修1. 乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期满后，乙方应恢复商铺原状，除非双方另有约定。
二手商铺出租合同6篇
二手商铺出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有合法产权的二手商铺，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的二手商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
2. 乙方承租的商铺用于经营__________（经营类别），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：_____________________）；（2）租金支付方式：_____________________；（3）租金支付周期：_____________________。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金并收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。
如甲方未能按时交付，应支付乙方相应的违约金。
2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的合法产权，并保证乙方在租赁期限内正常使用。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
4. 甲方应确保租赁物的水电、消防等设施的正常使用。
二手租房店面合同范文（5篇）
二手租房店面合同范文[店面租赁合同]本店面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方是店面的合法所有权人，有权对店面进行租赁；2. 乙方租赁店面用于二手交易，并有相关经营资质；3. 甲、乙双方经友好协商，就店面租赁事宜达成一致。
经过充分协商，甲乙双方根据有关法律法规，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1 租赁房屋基本情况如下：地址：房屋用途：建筑面积：其他：第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。
2.2 乙方承诺在租赁房屋使用期间不违反相关法律法规，不进行违法违规行为。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月需向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。
3.2 租金支付方式为（选择一项）：（1）每月____日前支付整月租金；（2）每两个月支付租金；3.3 租金支付方式为（选择一项）：（1）现金支付；（2）银行转账支付。
第四条房屋保证金4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付房屋保证金人民币____元。
4.2 乙方在租赁期满时，如未违反本合同约定，甲方将原额返还给乙方。
第五条房屋维修责任5.1 租赁期间，如房屋出现损坏、故障等情况，由甲方承担修理责任。
5.2 如因乙方人为原因导致房屋损坏，乙方需承担相应修理费用，并由甲方维修后索要。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用房屋。
6.3 乙方如未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租或转让，甲方有权解除本合同并追究乙方相应违约责任。
第七条其他约定事项7.1 甲乙双方在履行合同期间如需变更或解除合同，应协商一致并以书面形式进行。
7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
店面租赁转让合同范文(6篇)
店面租赁转让合同范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为_____，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____年____月____日，月租为人民币大写_____整，{小写：_____}。
店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写：____元整}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。
如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
二手租房店面合同样本（6篇）
二手租房店面合同样本出租方（甲方）：_____身份证号码承租方（乙方）：_____身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于市街道小区号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ____年____月____日至 ____年____月____日，计个月。
2、本房屋月租金为元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日二手租房店面合同样本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：一、被租房屋为二、租赁期限。
租赁期为年，从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，甲方继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前壹个月，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
乙方在租赁期间如有人接收,须有甲方同意,方可转让他人,租赁合同与甲方签定.三、租金全年为元，乙方必须一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
二手商铺出租合同2篇
二手商铺出租合同2篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：_________________联系方式：_________________地址：_____________________乙方（承租人）：__________身份证号：_________________联系方式：_________________地址：_____________________鉴于甲方拥有合法所有权的二手商铺，现同意将其出租给乙方作为商业用途。
经双方友好协商，达成以下条款，共同遵守执行。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的二手商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于_______，具体面积为______平方米。
乙方对商铺的位置、面积、结构及附属设施等均已充分了解并自愿承租。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年（根据具体情况选择）向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为每日欠缴租金的___%。
四、押金1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满后的___天内将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、商铺使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 乙方在租赁期内不得擅自拆除、改动商铺的装修和设施。
二手房东与商家商铺租赁合约样本
编号：__________二手房东与商家商铺租赁合约样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房东与商家商铺租赁合约样本合同编号_________一、合同主体甲方（二手房东）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（商家）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有合法的商铺物业，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，为明确双方的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，订立本合同。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）商铺：指甲方拥有合法产权，提供给乙方使用的用于商业活动的房屋。
（2）租赁期限：指甲方将商铺出租给乙方的期限。
（3）租金：指甲方出租商铺所取得的报酬。
（4）履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金。
3.2 关键词解释（1）二手房东：指甲方作为商铺的合法拥有者，将其出租给乙方使用。
（2）商家：指乙方作为租赁商铺进行商业活动的法人或自然人。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证对商铺拥有合法的出租权，并确保乙方在租赁期间享有正常使用商铺的权利。
（2）甲方应在租赁期限内负责商铺的维修、保养，确保商铺符合乙方正常经营的需求。
（3）甲方有权按照本合同约定收取租金和履约保证金。
（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还履约保证金（扣除乙方应承担的费用后）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
二手商铺出租合同(示范合同)
二手商铺出租合同(示范合同)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋的范围及用途
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。
第四条房屋的维修与装潢
1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使用不当除外）。
2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。
（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。
（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。
（2）合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。
（3）乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行承担。
（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。
（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。
（6）乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。
第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第七条履约保证金
乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。
第八条违约责任
甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。
如一方违约，应向另一方支付元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。
第九条其他约定
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）代表签字：
乙方（盖章）代表签字：
担保方（盖章）签字：
公证机关（盖章）代表签字：
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。