深圳市房地产买卖合同范本(预售)(2005版)
深圳市房地产买卖合同(预售)
深圳市房地产买卖合同(预售)编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】经甲乙双方友好协商，甲方同意向乙方出售下列房产，并乙方同意购买：一、房屋基本情况1. 项目名称：【项目名称】2. 土地使用权证号：【土地使用权证号】3. 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】4. 房屋座落：【房屋座落】5. 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米6. 房屋用途：【房屋用途】7. 房屋售价：【房屋售价】二、权利义务1. 甲方保证所售房屋的所有权是合法有效的，并不存在任何权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋质量符合相关标准，并对房屋设备的质量、性能等承担售后责任。
3. 甲方保证所售房屋的规划、设计、验收等程序符合法律法规的要求，并按照合同约定的时间将房屋交付乙方。
4. 乙方购买所售房屋时应按照约定支付房屋的购买价格，并且按照合同约定的时间支付。
5. 乙方购买所售房屋后应按照相关规定办理房屋所有权证书过户手续。
6. 甲方保证在房屋交付之前，将阐明房屋的使用限制情况，如用途限制、权利限制等。
7. 甲方保证所售房屋的相关设施设备（如电梯、管道等）符合相关标准，并且在保修期内提供售后服务。
8. 甲方保证在物业交付给乙方之前，保持物业的基本完好。
9. 乙方有权对甲方出售的房屋进行验收，并在交付房屋后的7个工作日内提出书面的质量异议。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：【房屋交付时间】2. 乙方应按照约定的交付时间支付购房款项，甲方应在乙方支付购房款项后的【交付期限】内将房屋交付乙方。
3. 甲方应提前【交付提前通知期限】书面通知乙方，乙方应在收到通知后的【交付准备期限】内进行验收。
四、违约责任1. 甲乙双方如未按照合同约定的时间履行相应责任，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。
深圳市房地产买卖合同(预售)完整版范本
深圳市房地产买卖合同(预售)完整版范本【标准合同范本】甲方：XXX公司或XXX个人乙方：XXX公司或XXX个人签订日期：年月日签订地点：深圳市房地产买卖合同(预售)完整版范本深圳市房地产买卖合同(预售)深（?）房预买字（?）第＿＿号卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司或机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司或机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司或机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／护照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第一条?本合同依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
深圳市房地产买卖合同范文(预售)
深圳市房地产买卖合同范文(预售)1. 合同主体信息本合同由以下双方订立：卖方（以下简称“甲方”）： - 姓名/名称： - 联系地址： - 联系电话：买方（以下简称“乙方”）： - 姓名/名称： - 身份证号码/统一社会信用代码： - 联系地址： - 联系电话：2. 合同房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：•房屋坐落：•房屋建筑面积：•房屋产权证号：•预售许可证号：3. 合同条款3.1 买卖房屋的约定甲方同意将上述房屋以预售的方式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方同意按照合同约定的价格和方式进行交付和付款。
3.2 房屋交付1.甲方应在预售合同生效后，按照工程进度和约定时间交付房屋给乙方。
2.房屋的交付应符合国家有关规定和标准，交付时应处于良好状态并配备基本设施。
3.如因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。
3.3 购房款的支付1.乙方应在签订本合同时，支付合同总价款的X%作为首付款。
2.剩余的购房款应在按揭贷款、组合贷款或其他方式下一次性支付房屋交付前。
3.4 购房款的担保甲方和乙方同意，乙方所支付的购房款应由第三方机构提供担保，并按照相关规定和程序办理相关手续。
3.5 房屋瑕疵和质量保证1.甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定。
2.所售房屋质量保修期自交付之日起计算，保修期为X年，保修期内因乙方正常使用产生的维修费用由乙方承担，保修期外的维修费用由乙方负责。
3.如乙方发现房屋质量问题，应在交付后X天内书面通知甲方，甲方应在收到通知后及时处理。
3.6 房屋所有权的转移1.房屋产权证书在全部购房款支付完毕后办理过户手续。
2.房屋所有权办理过户后，由乙方负责缴纳相应的税费，并办理相关手续。
3.7 合同解除和违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部或部分购房款。
2.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金。
4. 其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
深圳市房地产买卖合同(预售)
深圳市房地产买卖合同(预售))第__号卖方：_______________________________地址：______________电话：______________营业执照号码：___________________________开辟企业资质证书号码：_______________________ 法定代表人：____________________________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________卖方：_______________________________地址：______________电话：______________营业执照号码：___________________________ 开辟企业资质证书号码：_______________________ 法定代表人：____________________________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________卖方：_______________________________地址：_______________电话：_____________营业执照号码：___________________________开辟企业资质证书号码：_______________________ 法定代表人：____________________________身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________地址：_______________________________买方：________________国籍：____________身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：______________所占份额：____________公司或者机构名称：__________________________ 地址：_______________________________法定代表人：____________电话：_____________ 身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________买方：________________国籍：____________身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：______________所占份额：____________ 公司或者机构名称：__________________________ 地址：_______________________________法定代表人：____________电话：_____________ 身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________ 身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：_______________________________买方：________________国籍：____________身份证/护照号码：__________电话：____________ 地址：______________所占份额：____________公司或者机构名称：__________________________ 地址：_______________________________法定代表人：____________电话：_____________ 身份证/护照号码：_________________________委托代理人：____________国籍：_____________身份证/护照号码：__________电话：____________地址：_______________________________第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、商议一致的基础上共同订立。
深圳市房地产买卖合同(预售)(2005版)
编号：深圳市房地产买卖合同（预售）（2005版）甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：深圳市;买卖合同;房地产深（_____）房预买字（______）第____ _号卖方：_________________________________________________ _____注册地址：_____________________________________________ _____邮政编码：___________________________电话：____________ _____法定代表人：___________________________________________ _____□身份证／□护照号码：_________________________________ _____委托代理人：________________国籍：_____________________ _____□身份证／□护照号码：_______________电话：____________ _____地址：_______________________________邮政编码：________ _____委托代理机构：_________________________________________ _____注册地址：_____________________________________________邮政编码：__________________电话：_____________________ _____法定代表人：___________________________________________ _____□身份证／□护照号码：_________________________________ _____买方：______________________国籍：_____________________ _____□身份证／□护照号码：______________电话：_____________ _____地址：______________________________邮政编码：_________ _____所占份额：_____________________________________________ _____公司或机构名称：_______________________________________ _____注册地址：__________________________邮政编码：_________ _____法定代表人：________________电话：_____________________ _____□身份证／□护照号码：_________________________________委托代理人：________________国籍：_____________________ _____□身份证／□护照号码：______________电话：_____________ _____地址：______________________________邮政编码：_________ _____第一条订约依据与基础本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
深圳商品房预售合同模板3篇
深圳商品房预售合同模板3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、商品房基本情况1. 房屋位置：详细填写房屋所在地址。
2. 房屋类型：详细填写房屋类型，如公寓、住宅等。
3. 房屋面积：详细填写房屋的面积，包括套内面积和公摊面积。
4. 房屋价格及付款方式：双方商定的房屋价格、付款方式及期限等。
三、预售条件及许可甲方应提供有关预售的合法文件和许可，确保本合同项下的房屋符合预售条件。
四、房屋交付及验收1. 交付期限：甲方应于本合同约定的期限内交付房屋。
2. 交付条件：房屋交付应符合本合同约定的条件，包括但不限于竣工验收合格等。
3. 验收：乙方应在接到房屋交付通知后约定的时间内进行验收，如有异议应及时提出。
五、违约责任及赔偿1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约情况的具体描述及相应的赔偿责任等。
六、其他条款1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的所有内容应真实、准确，双方应共同遵守。
如因一方违反诚信原则导致合同无效或无法履行，该方应承担违约责任。
5. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。
6. 甲方应提供有效的联系地址和联系电话，以便乙方在需要时与甲方联系。
如甲方提供的联系信息发生变化，应及时通知乙方。
7. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
深圳市房地产买卖合同(预售)
深圳市房地产买卖合同(预售)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：深圳市房地产买卖合同(预售)一、合同双方买方：_________________ (身份证号码：_______________)卖方：_________________ (身份证号码：_______________)二、房屋信息1. 房屋坐落地点：__________________2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋产权归属：_______________6. 房屋预售许可证号：_______________四、交付和验收1. 交房时间：_______________2. 买卖双方应在交房时，按约定时间进行验房。
买方应当认真检查房屋质量和装修状况，并签署验收书。
五、权利和义务1. 卖方的义务：（1）按合同约定的时间和质量保质保量交付房屋；（2）确保房屋的合法所有权并提供有效的产权证明材料；（3）向买方提供房屋产权证书；（4）在房屋交付时，协助买方办理房屋所有权登记手续。
2. 买方的义务：（1）按时支付房屋首付款和终付款；（2）按时办理贷款手续；（3）按时办理房屋所有权登记手续；（4）在验收合格后接替房屋的权利和义务；六、合同解除1. 未付款的一方擅自解除合应承担相应的违约责任；2. 因不可抗力导致房屋交付不能实现时，双方可协商解除合同，并按约定期限退还预付款；3. 凡反映事实、合法、合情的理由，其解除合同的原因即认定为合理。
七、争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；2. 协商不成的，提交合同签订地人民法院进行处理。
八、其他事项（本合同未尽事宜，由双方协商确定）九、附则1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份；2. 本合同自双方签字之日起生效；3. 本合同未尽事宜，按照深圳市相关规定执行。
深圳预售合同模板
深圳预售合同模板甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方拟购买乙方开发的房产项目中的一套（或多套）预售商品房。
2. 乙方是深圳市合法注册的开发商，具有开发、销售预售商品房的资质。
3. 双方经友好协商，一致同意签订本合同，明确双方的权利和义务。
经甲乙双方协商，就乙方预售的商品房事项达成如下协议：第一条房屋信息1. 本合同所称“商品房”是指乙方开发的具有独立产权的住宅房产，具体位置、面积、户型等信息详见《商品房买卖合同附件一》。
2. 商品房的总价为人民币（￥）________元整。
甲方应当按照乙方的要求支付首付款。
第二条交付日期1. 乙方在竣工验收合格后将商品房交付给甲方，双方另行签订交房确认书。
2. 乙方将在商品房竣工验收前向甲方提供竣工验收报告、商品房销售合同等相关资料。
第三条付款方式1. 甲方首付款应当在本合同签署之日起3天内支付给乙方。
2. 甲方应当按照乙方规定的付款比例按时支付尾款，不得拖延。
3. 甲方未按照约定时间支付购房款的，应当按照规定支付滞纳金。
第四条违约责任1. 甲方未按照约定支付购房款的，应当支付给乙方违约金。
2. 乙方未按时交付商品房的，应当承担相应的违约责任。
第五条产权转移1. 乙方交付商品房后，甲方应当在限期内向有关部门申请办理产权转移手续。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。
2. 本合同签订后不可随意撤销或变更，除非双方经协商一致并书面确认。
第七条争议解决1. 本合同的履行及争议均适用深圳市法律。
2. 如有任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
第八条附则1. 本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附件：《商品房买卖合同附件一》附件一：商品房买卖合同附件一名称：_____________ 户型：_____________ 面积：_________平方米位置：______________________________________________________备注：__________________________________________________________________合同有效期：20XX年月日起至20XX年月日止。
深圳市房地产买卖合同(2005版)
编号：FS-HT-05018深圳市房地产买卖合同（预售）（2005 版）Shenzhen real estate sales contract pre sale 2005version甲方：_____________________________乙方：_____________________________签订日期：_____ 年___月 ___ 日编订：Foon Shi on设计深圳市房地产买卖合同（预售）（2005版）说明：本合同书适用于权利人明确其通过实物或者货币进行交换以得到自己的所需i物，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
IL ____ __ ___ __ _____ ____ __ __ _______ _ _____ _____ _ ___ _______ _ _______ __ __ ___ _______ _ ______ ___ __ ___ _____ ___ _______ _ ___ __ ______ ___ ________ ___ __ _____ ____ __ __ _____ ____ _______ _ ____ _ _______ __ 深（ _____ 房预买字（________ 第_______ 号卖方：_________________注册地址：________________由直政编码：______ 电话：_____法定代表人：_________________□身份证/□护照号码：______________委托代理人：________ 国籍： _______□身份证/□护照号码：________ 电话：____地址：___________ B政编码：__________委托代理机构：___________________注册地址：________________由直政编码：____ 电话：_______法定代表人：_________________□身份证/□护照号码：______________买方：________ 国籍： ________□身份证/□护照号码：________ 电话：______地址：_____________ B政编码：________所占份额：________________公司或机构名称：_________________注册地址：________ B政编码：_______法定代表人：_______ 电话：________□身份证/□护照号码：______________委托代理人：______ 国籍：_________□身份证/□护照号码：________ 电话：______地址：_____________ B政编码：________第一条订约依据与基础本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
深圳市房地产交易合同(预售)
深圳市房地产交易合同（预售）背景在中国的房地产市场中，房地产交易合同是买卖房屋的必要文件。
本文档是一份针对深圳市的房地产交易合同，适用于房屋预售合同，提供了交易各方的权利和义务，以确保双方的合法权益。
合同条款1. 合同双方1.1 甲方：房地产开发商名称 1.2 乙方：购房者名称 1.3 丙方：法律顾问名称（非必要项）2. 房屋信息2.1 房屋地址：详细地址 2.2 房屋面积：建筑面积、套内面积等信息 2.3 房屋用途：住宅/商业/办公等 2.4 房屋价格：总价、单价等信息3. 预售安排3.1 预售许可证号：相关政府部门颁发的许可证号码 3.2 预售价格：不同预售阶段的价格、付款方式等 3.3 预售面积：不同预售阶段的可售面积 3.4 认购方式：线上/线下认购，认购金金额等4. 付款安排4.1 认购金：乙方需在指定时间内支付的认购金金额 4.2 首付款：乙方需在合同签署后的指定时间内支付的首付款金额4.3 贷款安排：乙方是否需要贷款，贷款金额、利率等 4.4 尾款：乙方需在交房时支付的尾款金额5. 合同生效和解除5.1 合同生效：双方当事人在签署合同后，合同即时生效5.2 合同解除：双方协商一致可以解除合同，违约方需赔偿守约方的损失6. 风险和免责6.1 不可抗力：合同履行过程中，由于不可抗力因素导致无法履行时，双方不承担违约责任 6.2 违约和赔偿：发生违约行为时，违约方需向守约方承担违约金或赔偿金其他条款通过使用Markdown文本格式，本合同还可以包含以下额外条款的描述和附录。
- 附件1：预售售楼处签约须知 - 附件2：房屋交付标准 - 附件3：项目物业管理规定合同履行和争议解决本合同的履行和争议解决按照中华人民共和国的相关法律法规规定执行。
此文档仅为一个示例，实际的合同条款可能因情况而异。
作为双方当事人，建议在签署合同时咨询法律专业人士以确保合同的有效性和合法性。
深圳市房地产买卖合同书(3篇)
深圳市房地产买卖合同书出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于_____面积为_____规划用途为_____，土地使用年限为_____。
第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____座_____层____室。
该房屋的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额（￥____元）人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款____人民币：伍万元_____作为房屋转让定金_____。
然后，在一周内付款_____总房款的_____50____%（含定金）_____。
接着，在二周内付款_____总房款的_____40____%_____。
最后，在交房时付款_____总房款的_____10____%_____。
第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过____日后，买受人有权解除合同。
深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》(2005版-深圳市政府
《<深圳市房地产买卖合同（预售）>示范文本（2009版）》修订建议稿二○○九年十二月十八日目录一、修订背景 (I)二、修订说明................................................................................................................................. I II 附录《深圳市房地产买卖合同》（预售）及条文修订说明. (V)特别提示 (2)合同题头 (4)第一条［订约依据与基础］ (7)第二条［项目建设情况］ (7)第三条［标的房地产情况］ (8)第四条［共有部位和其它共用设施设备权益］ (9)第五条［计价方式和价款］ (10)第六条[付款方式和日期] (11)第七条[买方逾期付款的违约责任] (14)第八条[付款证明] (16)第九条[交付时间和办法] (16)第十条[交付的文件] (17)第十一条[交付时的验收] (19)第十二条[卖方逾期交付的违约责任] (20)第十三条[共用设施与附属配套项目] (21)第十四条[不可抗力] (22)第十五条[保修] (23)第十六条[质量] (23)第十七条[面积差异的处理] (24)第十八条[装置、装修、装饰] (26)第十九条[规划、设计变更] (26)第二十条[权利之瑕疵担保] (27)第二十一条[办证义务] (27)第二十二条[延期办证的违约责任] (28)第二十三条[结构与用途禁制] (30)第二十四条[前期物业管理] (30)第二十五条[文件便利] (32)第二十六条[合同备案] (32)第二十七条[通知与送达] (33)第二十八条[附件与合同组成] (34)第二十九条[纠纷处理] (34)第三十条[合同数量及持有] (34)第三十一条[补充和修改] (34)第三十二条[生效] (35)一、修订背景随着深圳市社会经济快速发展，以及深圳市国际化大都市建设步伐的加快，我市房地产业得到了高速发展。
深圳预售房合同范本
深圳预售房合同范本甲方（卖方）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于深圳市______区______路______号、编号为______的地块的土地使用权，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称为______，建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为深圳市住房和建设局，商品房预售许可证号为______。
第三条乙方所购商品房的基本情况乙方购买的商品房为本合同第一条规定项目中的第______栋______单元______层______号房，房屋用途为______，建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
该商品房的户型图见本合同附件一。
第四条计价方式与价款甲乙双方约定按下述第______种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币______元，总金额人民币______元（大写：______元整）。
2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币______元，总金额人民币______元（大写：______元整）。
3. 按套（单元）计算，该商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。
深圳市房地产买卖合同预售范本
深圳市房地产买卖合同预售范本合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的预售房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方开发的房地产项目名称为：_______；1.2 预售房屋的坐落为：_______；1.3 预售房屋的房号为：_______；1.4 预售房屋的户型为：_______；1.5 预售房屋的建筑面积为：_______平方米；1.6 预售房屋的套内面积为：_______平方米；1.7 预售房屋的公摊面积为：_______平方米；1.8 预售房屋的总价为：_______元；1.9 预售房屋的付款方式为：_______。
第二条房屋交付及交付时间2.1 甲方应按照合同约定，将预售房屋交付给乙方；2.2 预售房屋的交付时间为：_______；2.3 甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋质量保证书；（4）房屋使用说明书；（5）其他相关资料。
第三条房屋质量及保修3.1 甲方保证预售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，具备住宅使用功能；3.2 甲方对预售房屋的质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算；3.3 保修范围及保修期限按照国家和地方的相关规定执行，另有约定的，从其约定；3.4 甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四条付款及交付4.1 乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付预售房屋的总价；4.2 甲方收到乙方付款后，应及时为乙方办理房屋权属转移手续；4.3 房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
深圳市房地产买卖合同书范本（5篇）
深圳市房地产买卖合同书范本出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_____________________;（二）房地产座落在上海市_____【区】_____【县】_____【路】_____【弄】_____【新村】_____【支弄】____号____室。
（部位：_____）房屋类型：_____;结构：_____;（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_____【分摊面积】____平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）;（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得;（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（____币）计____元。
（大写）：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。
深圳市房地产买卖合同(预售)_合同范本
深圳市房地产买卖合同（预售）_合同范本深圳市房地产买卖合同（预售）深（_____）房预买字（______）第_____号卖方：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________邮政编码：___________________________电话：_________________法定代表人：________________________________________________□身份证／□护照号码：______________________________________委托代理人：________________国籍：__________________________□身份证／□护照号码：_______________电话：_________________地址：_______________________________邮政编码：_____________委托代理机构：______________________________________________注册地址：__________________________________________________邮政编码：__________________电话：__________________________法定代表人：________________________________________________□身份证／□护照号码：______________________________________买方：______________________国籍：__________________________□身份证／□护照号码：______________电话：__________________地址：______________________________邮政编码：______________所占份额：__________________________________________________公司或机构名称：____________________________________________注册地址：__________________________邮政编码：______________法定代表人：________________电话：__________________________□身份证／□护照号码：______________________________________委托代理人：________________国籍：__________________________□身份证／□护照号码：______________电话：__________________地址：______________________________邮政编码：______________第一条订约依据与基础本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
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合同编号：____________
深圳市房地产买卖合同范本（预售）
（2005 版）
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
签订日期：_________ 年______ 月_______ 日
深（_____ ）房预买字（________ ）第____ 号
卖方：________________________________________ 注册地址：___________ 由E政编码：电话：法定代表人：□
身份证/ E照号码： ________________________ 委托代理人：_______________ 国籍：身份证/ □护照号码：电话：地址：邮政编码：委托代理机构：注册地
址：___________________________________ 邮政编码：_____________________ 电话：___________________________ 法定代表人：______________________ __________ 身份证/ □护照号码：________________________
买方：________________________ 国籍：______________________________
□身份证/ □护照号码：_____________ 电话：____________________ 地址：_ 邮政编码：所占份额：公司或机构名称：注册地址：邮政编码：法定
代表人：________________ 电话：____________________________ □ 身份证/ □护照号码：____________________ 委托代理人：__________________ 国籍：
____________________________ 身份证/ □护照号码：_____ 电话：____ 地址：____________________________ 邮政编码：________________
第一条订约依据与基础本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条项目建设情况卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（.
）号《土地使用权出让合同书》及□补充协议/口比复，取得位于深圳市区路，宗地编号
为_________ ，土地面积__________ 平方米的土地使用权。
该地块土地用途为
，建筑容积率为;土地使用期限自年月_ —日起至年月日止。
前款所述土地领取的《房地产证》号
码为：__________ ;卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为________ ;《建设用地规划许可证》号为：;《建设工程规划许可证》号为：; 《施工许可证》号为：。
该房地
产项目由_________ 设计；由___________ 承建；由 _________ 监理。
本房地产
项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土
地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为________________ 。
第三条标的房地产情况买方购买前条所规定房地产项目中的第 ___________ _栋__________ 单元 _________ 层___________ 号房（房号以附图中楼层平面图
为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。
其用途为□公寓/□£宅
/ □别墅/ □办公/ □商业/ □厂房/ □___________________ ，建筑层高______ ____ 米；建筑面积 _____________ 平方米，其中：套内建筑面积________ 平方米，分摊共有建筑面积______________ 平方米。