工程概预算复习重点

1，建设工程的概念:建设工程属于固定资产投资对象，具体而言，包括建筑工程，设备安装工程，桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程,给水排水等。

（固定资产的建设活动一般是通过具体的建设项目实施的）

2,建设工程项目的概念：是指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的，有起止日期的,达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等过程.

3，建设工程的项目划分

（1)建设项目:建设项目是指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体.如新建一个工厂、矿山、学校等。

（2)单项工程：单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。如工业项目中的各个车间、办公楼、食堂、住宅等

（3）单位工程：是指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，可以独立组织施工的工程。它是单项工程的组成部分。如设备安装、电气照明、室内给水排水等都是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

（4)分部工程:分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类、使用材料的不同，可以将一个单位工程分解若干个分部工程。如房屋的土建工程可分为基础工程、混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。

（5）分项工程：分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，可以将一个分部工程分解为若干个分项工程。砖石分部工程→砖砌体、毛石砌体两类，砖砌体→外墙和内墙等分项工程.

4，建设工程概预算的概念

建设工程概预算是建设工程设计文件的主要组成部分,它是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料，在工程建设之前预先计算其工程建设费用的经济性文件.(建设工程概预算包括设计概算和施工图预算，它们是建设项目在不同实施阶段经济上的反映.)

5，建设工程造价的分类

(1）投资估算:一般是指在工程项目建设的前期工作阶段，项目建设单位国家计划部门申请建设项目立项，

（2）设计概算和修正概算造价

（3）施工图预算造价：在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案已经确定的前提下，按照预算定额规定的工程量计算规则和施工图预算编制方法预先编制的工程造价文件.

（4）招标标底、投标报价、合同价

（5）结算价：是指工程完工，经业主及有关部门验收,业主与承包商之间办理的工程价款的清算，是建筑安装工程的实际造价。

（6）竣工决算:是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目全部实际成本的技术经济文件。6，直接费的概念：直接费就是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量。

7，直接费的组成：

(1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费，施工机械使用费

（2）措施费：是指发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.

8，间接费的概念：是间接用于工程的费用,包括规费和企业管理费。

9，间接费的组成：

(1)规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

（2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

10，预算编制程序：首先计算构成工程造价的直接费，然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费，求得不含税的工程造价，再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。

11，定额的概念:是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。

12，定额水平概念：定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗资源数量的多少。（它随着社会生

产力水平的变化而变化，是一定时期社会生产力的反映。)

13，定额水平应符合的原则：定额水平应符合平均先进的原则。所谓平均先进原则,是指在正常的施工生产条件、劳动组织形式下,大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。

14，建设工程定额的作用：

（1)定额是编制计划的基础

(2)定额是确定产品成本的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度

（3）定额是加强企业管理的重要工具

（4）定额是贯彻按劳分配原则的尺度

(5）定额是总结先进生产方法的手段

15，建设工程定额的特性：(1）定额的法令性

（2）定额的科学性与群众性

(3）定额的可变性与相对稳定性

（4）定额的针对性

16，基础定额的概念:建设工程定额按生产要素分类可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。这三种定额是编制其他各种定额的基础，也称为基础定额。

17,建设工程定额按编制程序和用途分类：

施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标

18,施工过程一般可分解为:(1）综合工作过程（2）工作过程（3）工序4)操作（5）动作

19,定额时间概念：是指在正常施工条件下,工人为完成一定产品所必须消耗的工作时间。

（它包括有效工作时间,不可避免中断时间和休息时间）

20，非定额时间概念：是指与完成施工任务无关的时间消耗，即明显的工时损失。（它包括多余或偶然工作时间，停工时间和违反劳动纪律所损失的时间)

21，工时研究方法：

计时观察法

计时观察的常用方法：

（1）测时法（有选择法和连续法）

（2）写实记录法（按记录时间的方法不同可分为数示法,图示法和混合法)（3）工作日写实法22，施工定额概念:是规定在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准.

23，施工定额水平的概念:是指定额规定的劳动力、材料和施工机械的消耗标准.施工定额水平的确定，必须符合平均先进的原则。

24，施工定额任务和作用

25,施工定额编制原则：

定额的结构形式与内容必须符合简明适用的原则.

（1)分部与分项工程项目划分合理；

（2)步距大小适当；所谓定额步距,是指同类型产品或同类工作过程的相邻定额工作标准项目之间的水平间距.(3）文字通俗易懂，计算方法简便；（4）章、节的编排要便于适用.

26，劳动定额的概念：是在一定的生产组织和生产技术条件下，为完成单位合格产品所必需的劳动消耗标准。

27，劳动定额的表现形式

（1)时间定额

是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人小组或个人,完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。

时间定额以工日为单位，每个工日工作时间按现行制度规定为8小时。

单位产品的时间定额（工日）=1/每工产量或

单位产品的时间定额（工日）=小组成员工日数的总和/小组的台班产量