建筑工程总承包合同专业版正式样本
工程承包合同书专业版(5篇)
工程承包合同书专业版发包方（甲方）：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____电话_____承包方（乙方）：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____电话_____依照《中华人民共和国民法典》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
乙方在单项工程竣工前（_____）日通知甲方验收工程。
第一条工程项目一、工程名称：_____二、工程地点：___________________________________。
第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
工程承包的方式，范围及材料供应三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
双方商定的其他事项：安全施工文明施工1承包人必须在施工过程中遵守操作规程，搞好安全生产，安全施工，保证人员的自身安全，独立承担大小安全事故和其他事故的责任。
2在施工过程中出现的大小事故发包方不承担任何责任。
一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份。
二、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日工程承包合同书专业版（二）合同签订日期：_____签约地点：_____发包方：_____承包方：_____上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：第一章合同一般规范第1条词语涵义。
建设工程总承包合同专业版3篇
建设工程总承包合同专业版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设工程总承包合同专业版一、合同当事人：甲方（委托方）：姓名（全称）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名（全称）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在______（项目名称）进行建设工程，现甲方和乙方经友好协商，就该建设工程的总承包事宜达成如下协议：二、项目概况：1. 项目名称：______2. 项目地点：______3. 工程规模：______4. 工程内容：______5. 工程造价：______万元6. 工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止三、总承包价款及支付方式：1. 总承包价款为______万元，其中包括工程款、材料款、设备款、税金、保险费用等各项费用。
2. 总承包价款支付方式：分____期支付，具体支付时间和金额如下：①______年______月______日，支付____万元；②______年______月______日，支付____万元；③______年______月______日，支付____万元；④______年______月______日，支付____万元。
四、合同履约保证：1. 乙方应按照合同规定的质量标准和工期要求，按时、按质完成工程，确保工程质量和安全。
2. 甲方应向乙方提供必要的设计图纸、工艺要求、施工条件等信息，确保乙方施工的顺利进行。
3. 双方应保持及时的沟通和协调，解决在工程施工过程中出现的问题和纠纷。
五、合同变更和解决争议：1. 若因不可抗力等特殊情况导致工程进度延迟或发生变更，双方应协商解决，若协商无果，应依法履行相应程序。
2. 在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，若协商无果，则提交有关部门仲裁或诉讼解决。
六、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
建设工程总承包合同样本（4篇）
建设工程总承包合同样本国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。
国际工程承包是一种综合性的国际经济合作方式，是国际技术贸易的一种方式，也是国际劳务合作的一种方式。
之所以将这种方式作为国际技术贸易的一种方式，是因为国际承包工程项目建设过程中，包含有大量的技术转让内容，特别是项目建设的后期，承包人要培训业主的技术人员，提供所需的技术知识（专利技术、专有技术），以保证项目的正常运行。
一.工程承包合同的基本内容招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件（contractdocuments）。
合同文件包括：招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。
按照国际上通用的"合同条件"，一般包括以下内容：１.监理工程师和监理工程师代表权责条款合同中应该规定，发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人，监理工程师是发包人的代理人，在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中出现的问题。
２.工程承包的转让和分包条款合同一般规定，承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。
经发包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包给他人，但原承包人仍对全部工程负责。
３.承包人一般义务条款根据合同规定，承包人应该负责工程项目的全部设计和施工，并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。
４.特殊自然条件和人为障碍条款工程承包合同，一般来说履行合同时间较长，在履行合同中，可能会由于特殊自然条件和人为原因给工程的施工带来困难，必须采取一定的措施才能排除，例如，增加施工机械设备、劳动力、材料等，这样就要增加承包费用或推迟工程进度。
以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认，发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。
建设工程总承包合同专业版5篇
建设工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定建设工程发包给乙方进行总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程内容：___________________________4. 工程规模：___________________________二、承包范围乙方承包范围包括：勘察、设计、施工、采购等工程全过程，具体包括但不限于以下内容：1. 勘察工作：完成地质勘察，编制勘察报告。
2. 设计工作：按照甲方要求及国家规范进行设计，完成施工图纸设计。
3. 工程施工：按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。
4. 材料采购：负责工程所需材料的采购与供应。
三、合同工期1. 工程开工日期：___________________________2. 工程竣工日期：___________________________3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商并取得甲方同意。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：_________________________）。
该价格为固定总价，除合同约定的调整因素外，不得调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：_________________________。
建筑工程总承包合同书5篇
建筑工程总承包合同书5篇篇1建筑工程总承包合同书一、甲方：_______（委托人名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。
乙方：_______（总承包商名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。
经双方友好协商，甲方将工程项目委托给乙方进行总承包。
为明确双方责任，保证工程顺利进行，特订立本合同。
本合同有关条款如下：二、工程名称：__________。
工程地址：__________。
工程规模：____________。
三、工程总造价：本工程总造价为__________，具体分项造价如下：1. 基础设施费：__________。
2. 主体结构费：__________。
3. 室内装修费：__________。
4. 设备设施费：__________。
5. 管理费：__________。
6. 其他费用：__________。
合计：__________。
四、工程质量标准：乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求对工程进行施工，保证工程质量符合相关要求，一旦发现质量问题，乙方将承担相应的责任并进行整改。
五、工程进度计划：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，并在合同约定工程竣工日期前将工程交付甲方使用。
如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
六、工程款支付：本工程款共分____笔支付，支付方式如下：1. 工程开工前，甲方支付工程总价款____%作为启动资金。
2. 工程进度完成____%时，甲方支付工程款____%。
3. 工程完工、验收合格后，甲方支付工程款____%，并结清尾款____%。
七、材料采购：乙方应按照工程设计要求采购合格的建筑材料，保证材料质量符合相关要求，若出现质量问题，乙方将承担相应的责任。
八、工程保修：工程竣工后，乙方应对工程实行____年保修期，期间内如有质量问题，乙方负责修复。
保修期届满后出现质量问题，乙方也要承担相应的维修责任。
建筑工程总承包合同专业版5篇
建筑工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲、乙双方为了共同进行本建筑工程项目的实施，本着诚信合作、公平合理、互利共赢的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程规模：________________________二、工程承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责本合同约定的建筑工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。
2. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责整个工程的组织实施，包括设计、采购、施工、验收等。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含设计、采购、施工等所有费用。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成，支付总价款的____%；（2）主体工程完成一半，支付总价款的____%；（3）工程竣工并经甲方验收合格，支付至总价款的____%；（4）工程结算审计完成后______天内，支付至总价款的______%；剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后______天内付清。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。
如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
六、工程保修1. 工程保修期为本工程竣工验收合格之日起______年。
建筑工程总承包合同专业版4篇
建筑工程总承包合同专业版4篇篇1建筑工程总承包合同专业版一、甲方：（1）甲方名称：（2）法定代表人（负责人）：（3）地址：（4）电话：（5）传真：（6）邮编：二、乙方：（1）乙方名称：（2）法定代表人（负责人）：（3）地址：（4）电话：（5）传真：（6）邮编：三、项目概况：（1）项目名称：（2）项目地址：（3）建设单位：（4）项目概况：四、合同范围：（1）合同工程：根据甲、乙双方签署的协议，包括但不限于以下工程范围：1.（具体工程范围）；2.（具体工程范围）；3.（具体工程范围）。
（2）合同价款：1. 合同总价：【具体金额】元（￥），全部由甲方支付。
2. 合同价款支付方式：甲方每月支付工程实际完成款的【具体比例】%，工程结算由甲乙双方共同确认后，甲方将于【具体日期】之前将款项支付至乙方指定账户。
3. 付款账户：户名：开户行：账号：五、合同工期：（1）工程开始日期：（2）工程完成日期：（3）工期延长：如果发生工期延长情况，应由负责人提出书面申请并经共同确认签字后，可予以批准。
（4）工期缩短：在特殊情况下，发生工期缩短时，双方应重新商议工期，达成一致后可进行调整。
（5）合同工期的计算方法及标准：工期以天为单位计算，工作日不包括国家法定节假日。
如果因不可抗力导致工期延长的，相关责任由双方共同承担。
六、质量标准：（1）本合同的工程应符合国家相关标准和法规要求，达到相关质量验收标准并取得相关合格证书。
如发生质量问题，乙方应承担相应责任。
（2）质量保证期：工程竣工后，乙方应对工程进行一年内的免费维修，维修期间如发现质量问题，应及时处理并保证继续服务。
七、工程变更：（1）工程变更的程序：双方若需对合同工程进行变更，必须进行书面通知，并经双方协商一致后签署变更协议，变更后的内容即为有效。
（2）工程变更的原因：工程变更若是因发生不可抗力导致的，责任由双方共同承担。
八、施工责任：（1）乙方对施工过程中的安全及质量负责，如发生事故或质量问题，乙方应承担相应责任，并协助甲方进行整改。
工程施工总承包合同专业版(8篇)
工程施工总承包合同专业版甲方：_____承包方：_____(以下简称乙方)就甲方工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。
一、工程名称：_____二、工程概况：_____三、工程工期：____个月。
从____年____月____日起至____年____月____日止。
(以甲方下达的进场通知书的时间开始计算)四、工程承包方式：_____五、承包工程范围：_____六、工程价款：_____1、工程单价计算方式2、工程总价款：____元。
七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。
甲方向乙方支付____万元预付款;此后，每个工期甲方向乙方付款____万元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。
超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2%月息支付乙方，超过_____年按____%月息计算;利息每季度付清。
八、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。
九、工程竣工验收：项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。
甲方收到乙方____的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。
十、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、向乙方交付设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。
2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，担任甲方现场技术总工协助工作。
3、聘请4、按本合同约定向乙方支付工程款。
(二)乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。
2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。
3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。
4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。
对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。
5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。
若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。
建筑工程承包合同范本专业版（四篇）
建筑工程承包合同范本专业版发包方（甲方）：_____地址：_____ 电话：_____ 承包方（乙方）：_____地址：_____ 电话：_____ 依照《中华人民共和国民法典》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
建筑工程总承包合同专业版4篇
建筑工程总承包合同专业版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1建筑工程总承包合同专业版第一部分：总则建筑工程总承包合同专业版是为规范建筑工程总承包合同行为，保障各方合法权益，促进建筑工程健康发展而制定的标准合同文本。
在合同签订前，各方应当认真阅读本合同，充分了解各项内容，并在合法、平等的基础上订立本合同。
第二部分：合同主体甲方：（委托方）_________ 公司法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方：（承包方）_________公司法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________第三部分：项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 项目范围：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等内容。
4. 项目工期：从合同签订之日起到工程竣工验收合格为止。
5. 项目预算：_________万元（人民币）。
第四部分：合同内容1. 本合同的履行方式为总承包方式，包括设计、施工、设备采购等内容。
2. 合同价款为_________万元（人民币），支付方式为分期支付，具体支付节点见附件。
第五部分：合同的解除和违约责任1. 若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六部分：其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为建筑工程总承包合同专业版的内容，各方在签订合同前应当仔细阅读并确认各项内容。
合同的签订是双方均需认真对待的重要事项，希望甲、乙双方能够遵守合同内容，共同完成工程目标，保障合同的顺利履行。
祝双方合作愉快，工程顺利完成！篇2建筑工程总承包合同专业版是为了规范建筑工程总承包合同而设计的一份标准合同文本。
建筑工程总承包合同是指业主与总承包商签订的，由总承包商全权负责工程的设计、采购、施工和交付的一种合同形式。
建设项目工程总承包合同样本（5篇）
建设项目工程总承包合同样本发包方：_____（以下称甲方）承包方：_____（以下称乙方）1.甲、乙双方就建设工程项目充分协商鉴定本合同，共同信守。
2.承包内容：厨房设备、校门、行政办公室、电脑房、图书馆等防盗门窗、食堂、饮水间后期扫尾工程。
3.共计人民币____元。
4.工程价款和费用的结算依据和付款方法：________________。
5.工程安排日期：_____6.工程竣工日期：_____7.工程质量：以区镇药品食品监督部门和防疫部门意见为基本要求，以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
8.乙方按甲方规定的时间竣工。
9.工程竣工后保修期一年。
在保修期内，属承包方施工责任造成的，由承包方负责免费修理。
属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
10.因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
11.合同未尽事宜，双方可另行补充协议。
12.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。
至竣工办理交工验收和款项结清时为止。
但保修一条除外。
13.本合同一式三份，双方各一份、镇有关部门一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日建设项目工程总承包合同样本（二）建设单位：_____，以下简称甲方;设计单位：_____，以下简称乙方。
根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为____平方米，建设地点在_____。
二、甲方义务1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
2024年建设项目工程总承包合同参考范本（五篇）
2024年建设项目工程总承包合同参考范本甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程的具体施工事项，为明确双方的权利与义务，经友好协商达成一致，订立以下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：______2. 工程地址：______3. 承包范围和内容：______二、合同价款合同金额（大写）：______三、双方一般权利和义务（一）甲方责任：1. 负责协调各施工单位之间的关系及现场施工监督。
2. 确保施工现场三通一平，即水通、电通、路通和场地平整，并保证供电、供水。
3. 甲方应按合同约定时间支付工程进度款，如有拖延，则每日需支付应付货款的违约金。
（二）乙方责任：1. 严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求，并接受甲、乙双方共同验收。
2. 负责组织施工管理人员、材料及施工机械进场。
3. 在施工过程中，因乙方原因造成的事故，由乙方负责。
4. 服从甲方的统一安排与指挥。
5. 如因乙方原因导致工期延误，每日需支付应付货款的违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数为______天，自合同签订之日起计算。
如遇以下情况，工期可相应顺延：1. 甲方要求更改已确认的设计方案，影响工程进度。
2. 一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工。
3. 甲方原因影响下一道工序施工。
4. 甲方未按合同规定支付工程款，影响施工工期。
5. 不可抗力因素，如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行政行为导致的工期延误。
6. 甲方代表同意的其他工期顺延情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图进行施工，并接受监理方及甲方代表的监督。
如施工中出现质量问题，乙方应及时报告甲方代表，并协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；钢构材料进场时支付合同款的______%；彩板进场时支付合同款的______%；余款在工程竣工验收合格后七天内付清。
建筑工程承包合同范本专业版5篇
建筑工程承包合同范本专业版5篇篇1建筑工程承包合同范本专业版第一部分总则甲方（承包方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承建方）：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方需要进行建筑工程的承包，乙方具有相关的建筑工程承建资质，双方经友好协商，达成如下合同，共同遵守，共同履行。
第二部分工程内容1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程规模：__________________4. 工程内容：__________________第三部分工程进度1. 工程开工时间：_______________2. 工程竣工时间：_______________3. 工程验收时间：_______________第四部分合同价款1. 工程价款总额：_______________2. 支付方式：_______________3. 工程进度款：_______________4. 工程质量保证金：_______________第五部分质量要求1. 工程材料要求：_______________2. 工程施工要求：_______________3. 工程验收标准：_______________第六部分违约责任1. 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任；2. 如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应违约责任；3. 如因不可抗力原因导致工程无法完成，双方免除责任；4. 其他相关违约责任约定：_______________第七部分争议解决1. 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁；2. 仲裁裁决为最终裁决。
第八部分其他事项1. 本合同如有补充、变更等，应经双方书面确认；2. 本合同自双方签字生效；3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________以上为建筑工程承包合同范本专业版，甲乙双方应当遵守以上约定，共同履行合同义务。
建筑工程总承包合同范本5篇
建筑工程总承包合同范本5篇篇1建筑工程总承包合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟委托乙方承担下述建筑工程项目的承包责任，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条项目名称甲方委托乙方承担的项目名称为：____________________（以下简称“工程项目”）。
第二条工程内容1. 工程项目包括但不限于设计、施工、材料采购、工程管理、竣工验收等全部工作。
2. 工程项目的具体内容和技术标准详见甲乙双方签订的项目设计施工协议。
第三条工程期限1. 工程项目的工期为从________年____月____日起，至____年____月____日止。
2. 如因不可抗力等情况导致工程期限延长，双方应当协商确定新的进度计划，并签订书面变更协议。
第四条工程款支付1. 工程款总额为人民币________元整。
2. 工程款支付方式：甲方应当按照进度支付工程款，具体款项及支付比例详见附件《工程款支付计划表》。
工程款支付应在验收合格后按照合同约定的时间及方式支付。
3. 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权终止履行合同，并要求甲方承担违约责任。
第五条设计变更和施工变更1. 如甲方要求对设计方案进行修改，则应当双方协商确定设计变更方案，并签订书面变更协议。
2. 如甲方要求对施工方案进行修改，则应当双方协商确定施工变更方案，并签订书面变更协议。
第六条质量保证1. 乙方应当按照国家相关法律法规和技术标准要求执行工程项目，并保证工程施工符合合同约定和相关标准要求。
2. 工程项目竣工后，乙方应当提供书面保修承诺，对工程质量进行长期保修，并在保修期内免费维修。
第七条验收标准1. 工程项目竣工后，应当进行竣工验收。
验收标准应当符合国家相关法律法规和技术标准要求。
2. 如工程项目不能符合验收标准，乙方应当承担整改责任，并在规定时间内完成整改工作。
第八条违约责任1. 如一方未按照合同约定履行义务，构成违约，则应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
建筑工程总承包合同专业版7篇
建筑工程总承包合同专业版7篇篇1甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程项目总承包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________________工程地点：________________________工程规模：________________________承包范围：________________________（具体范围详见附件一《工程承包范围清单》）工程质量标准：符合国家相关施工规范及设计要求，确保工程安全、可靠。
二、合同工期开工日期：本工程定于______年______月______日开工。
具体开工时间以甲方书面通知为准。
竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。
承包方应按照合同工期完成施工任务。
如遇特殊情况需顺延工期，须经甲方同意。
三、合同价款及支付方式合同总价：人民币________元整（￥________元）。
具体支付方式和时间详见附件二《合同价款支付计划表》。
支付方式：采用银行转账或其他双方约定的支付方式。
价格调整：如遇材料价格调整等政策性因素，双方根据实际情况协商调整合同价款。
四、工程质量及验收标准乙方应按照国家和地方现行有关施工规范、验收标准以及设计要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。
具体验收标准详见附件三《工程质量验收标准及要求》。
验收程序：工程完工后，乙方应按照有关规定向甲方提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
质量保证：乙方应提供至少一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保安全生产。
建筑工程承包合同范本专业版
建筑工程承包合同范本专业版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建筑工程承包合同范本专业版一、甲方（委托方）：________（单位名称），法定代表人：________，注册地址：________，电话：________，传真：________，邮箱：________。
二、甲方与乙方根据双方自愿、平等和自主选择的原则，本着诚实信用、互利共赢的原则，经过友好协商，就________项目（以下简称“工程项目”）的承包事宜，订立本合同。
三、工程项目情况1. 工程项目的名称、地点：________。
2. 工程项目的性质：________。
3. 工程项目的规模：________。
4. 工程项目的内容和范围：________。
5. 工程项目的工程量清单、定额、价格和结算方式：________。
6. 工程项目的工程期限：________。
7. 工程项目的质量标准和验收条件：________。
8. 工程项目的款项支付方式和期限：________。
9. 工程项目的安全生产责任和保险责任：________。
10. 工程项目的违约责任和解决纠纷方式：________。
四、合同价款1. 工程项目总价款：________。
2. 总价款支付方式和期限：________。
3. 工程变更和索赔价款的处理方式：________。
五、质量承诺乙方应当按照《建筑工程质量管理条例》的相关规定，对工程项目的质量进行控制和保证。
确保工程项目具有适用性、安全性、耐久性、美观性和经济合理性，并按照国家和行业相关标准要求对工程项目进行验收。
六、安全责任乙方应当严格执行《建筑施工安全生产管理条例》的相关规定，保障工程项目施工和使用过程中的安全。
采取有效措施，遵守施工现场安全和环保的相关规定，确保工程项目的施工安全。
七、验收和交付1. 乙方完成工程项目后，应当通知甲方进行验收。
甲方应当在收到通知后合理的时间内进行验收。
2. 若甲方发现工程项目存在质量问题，应当提出书面整改意见。
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文件编号：TP-AR-L9472The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.（示范文本）甲方：_______________乙方：_______________签署时间：_______________建筑工程总承包合同专业版正式样本建筑工程总承包合同专业版正式样本使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
建筑工程总承包合同范文1发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：约37155.40㎡工程立项批准文号：足建委函号资金来源：自筹二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分范围为准)、环境附属工程(环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。
三、工程承包范围：1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：(1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。
(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。
(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。
2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。
四、合同工期1、开工日期：20xx年3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承包人在20xx年3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。
2、完工日期：20xx年07月17日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)，合同范围内所有工程项目及工作内容完工。
3、竣工日期：20xx年08月10日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)前竣工备案且将工程移交给发包人(包括室外环境、道路、发包人分包工程)。
4、满足发包人开盘节点的工期：在20xx年7月17日前，完成XX楼15层及地下车库主体结构(因甲方原因除外)。
5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。
五、质量标准本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。
六、合同价款本合同总价款暂估价：XX楼及地下车库工程(按本合同补充协议约定的定额预算)采用合同预算价，共计人民币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即￥36629651元(含安全文明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角，￥278665.5元)。
每平方米985.85元。
七、组成合同的文件1、本合同招标书及相关资料2、投标承诺书3、中标通知书4、本合同协议书5、本合同通用条款6、本合同专用条款7、本合同补充条款8、本合同附件一至十五(补充协议一至十五)9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要10、图纸11、本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文件。
八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双方签章后生效本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附件协议生效后生效。
十二、其他合同订立时间：合同订立地点：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建筑工程总承包合同范文2发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。
30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。
二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。
乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。
三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。
前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。
四、工程造价原则上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。
施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。
五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行。
六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。
七、结算办法1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。
2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。
3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。
4、乙方协助工程服务费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。
八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。
十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。
在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建筑工程总承包合同范文3甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务*限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。
六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务*限公司可以从工程进度款中代扣。
七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here。