建筑业企业资质新旧标准对比
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
全方位解读住建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级)；施工劳务序列不分类别和等级。
具体而言,与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。
关于施工总承包资质变化一：施工总承包资质类别数量保持不变，但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变，仍为12个，但部分类别的名称发生变化,具体见下表：表1：施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示,首先,所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字；其次,四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分）,其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程”变为“冶金工程"，“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”.变化二：施工总承包资质的考核指标有增减，但标准适当提高新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面，与《旧标准》相比，要求明显提高。
下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例，列表说明如下：表2：“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表如上表所示,“电力工程施工总承包一级资质”新、旧标准在具体考核指标上至少有如下八点变化：一、取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》(自2014年3月1日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。
二、适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素，以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
施工总承包企业资质等级标准（一二级建造师数量变化需求新旧对照表）
施工总承包企业资质等级标准2015 2014年11月6日建设部发文“住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》地通知”,使得建造师将被取消地传闻不攻自破闻不攻自破,,企业对建造师人数任有严格地要求企业对建造师人数任有严格地要求. .以上表格为：以上表格为： 新《建筑业企业资质标准》中新《建筑业企业资质标准》中,,《施工总承包企业资质等级标准》建造师要求数量新旧对比《施工总承包企业资质等级标准》建造师要求数量新旧对比. .分析：分析：新标准颁布后新标准颁布后,,各专业需求数量分析（仅就总承包资质分析）：人数较多地专业人数较多地专业,,但需求量没有变化地：公路但需求量没有变化地：公路公路新旧资质都要求15个本专业一建个本专业一建,,众多资质中众多资质中,,旧标准中公路资质要求本专业旧标准中公路资质要求本专业..新标准对一建专业要求不变新标准对一建专业要求不变,,数量要求不变要求不变,,需求量就没有什么变化了需求量就没有什么变化了. .需求量增加较多地专业：机电需求量增加较多地专业：机电..市政市政新标准中多个专业要求有机电一建新标准中多个专业要求有机电一建,,需求量自然增加需求量自然增加. .市政专业一建数量比公路略少市政专业一建数量比公路略少,,但市政企业远多于公路企业但市政企业远多于公路企业,,并且近几年资质审批中并且近几年资质审批中,,公路资质审批数量也远少于市政资质资质,,东部省份一年能过10多个市政资质多个市政资质,,也就过一两个公路资质也就过一两个公路资质. .市政资质原来不要求本专业一建市政资质原来不要求本专业一建,,现在要求了现在要求了,,市政企业数量众多市政企业数量众多,,要全部换成本专业要全部换成本专业,,需求数量也就增加了需求数量也就增加了. . 市政地二级资质旧标准市政地二级资质旧标准,,以前二级需要10人（不限专业）人（不限专业）,,现在二级需要12人（市政专业）；市政三级资质人（市政专业）；市政三级资质,,以前需要8人地三级项目经理资质（不限专业）人地三级项目经理资质（不限专业）,,相当于二级建造师0个,现在需要5个二级市政建造师（市政专业）个二级市政建造师（市政专业）..二级资质不需要一级建造师要一级建造师,,所以市政二级市政建造师用量增加70%.70%.市政资质一级市政资质一级市政资质一级,,需要一级建造师以前12个（不限专业）,现在仍然12个（市政专业）个（市政专业）. .需求量增加需求量增加,,但不如机电市政多地：水利但不如机电市政多地：水利水利一级原来就要求本专业一建15个,新标准没变化；水利二级资质要求6个一建个一建,,但水利二级资质地企业不如市政多但水利二级资质地企业不如市政多,,水利一建需求数量增加水利一建需求数量增加,,但不如机电但不如机电..市政增幅那么大市政增幅那么大需求数量变化不大地热门专业：建筑需求数量变化不大地热门专业：建筑原标准只是要求一级资质项目经理地数量不能少于12人,不限制专业不限制专业,,但是新标准要求建筑工程一级建造师不少于9人不过随着房地产市场地发展渐趋稳不过随着房地产市场地发展渐趋稳,,房建企业数量新增地速度不会太快房建企业数量新增地速度不会太快. .总而言之：旧标准对于建造师地专业没有要求,新标准对于专业有要求了新标准对于专业有要求了..二级公路要15个建造师；二级水利要15个建造师建造师,,其中6个一级水利建造师个一级水利建造师..机电专业建造师要地企业最多机电专业建造师要地企业最多..如果按这执行如果按这执行,,标准肯定提高了标准肯定提高了,,就专业要求大部份企业起码还差30%30%地建造师地建造师地建造师..对建造师是利好对建造师是利好. .由此来看由此来看,,对于大家之前关注地一级建造师对于大家之前关注地一级建造师..二级建造师取消地传闻不攻自破二级建造师取消地传闻不攻自破..。
建筑业企业资质新旧标准对比
建筑业企业资质新旧标准对比一、基本框架没有变化“新版标准”评价标准依然是资信状况（注册资金等）、专业技术人员（企业主要人员）、工程业绩和技术装备，序列上依然是施工总承包、专业承包和劳务；核心是在类别和等级上下大力气做了减法，同时也做了其他微调。
二、总承包序列变化（一）名称变化（二）等级变化三、专业承包序列变化（一）名称、类别和范围变化主要变化有：合并了若干专业承包资质类别，部分类别名称发生变化；取消了19个专业承包资质。
（二）等级与专项变化调整了9类专业承包资质的等级划分。
如上表所示，9个专业承包资质类别的等级划分发生变化，除“公路交通工程专业承包”和“预拌混凝土专业承包”变化较为特殊外，“桥梁工程专业承包”和“隧道工程专业承包”增加了“三级”资质；“电子与智能化工程专业承包”、“消防设施工程专业承包”、“防水防腐保温工程专业承包”、“建筑装修装饰工程专业承包”和“建筑幕墙工程专业承包”五个类别均取消了“三级”资质。
可见，专业承包资质的等级划分总体变化趋势是减少层级。
四、劳务序列变化劳务分包资质调整为施工劳务资质，明确施工劳务资质不再划分类别与级别，取消了承包范围的限制，明确“可承担各类施工劳务作业”。
五、评价维度变化按《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质标准的四大评价维度分别是资信状况（注册资金等）、专业技术人员（企业主要人员）、工程业绩和技术装备。
例如“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表：总结说来，新版标准在这四个方面的变化如下：（一）企业资信方面，对注册资金、结算收入不再求，对净资产的要求全面提高。
工商注册改革也在如火如荼，注册资金取消、注册制改认缴制是大趋势，新资质标准与时俱进，不再提出注册资金要求；现行《建筑业企业资质管理规定》明确提出了“注册资金”的评价维度，估计新版会修改。
小编觉得步子可以再大一点，整个这个维度都可以取消，即净资产的要求也取消。
十八届三中全会明确提出“市场在资源配置中起决定性作用”，就把这些交由市场去判断，政府加大力度搞好信用体系建设，供市场查询使用就ok了。
住建部新版《建筑企业资质标准》解读
住建部新版《建筑企业资质标准》解读11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，将于2015年1月1日开始执行，与《建筑业企业资质等级标准》(建[2001]82号)对比，本次新法在专业承包以及人员要求方面，都有较大的变动。
现为大家初步统计最新资质标准的变化：一、建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
二、专业承包资质有原来的60个变为36个。
三、劳务分包资质不再分类别和等级。
四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
八、建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
十、企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。
十一、工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少。
十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”十三、专业承包资质名称变动及合并情况（12项名称变化，其中有三项为合并后改名称）1、“地基与基础工程专业承包企业资质”变为“地基基础工程专业承包资质”2、“预拌商品混凝土专业企业资质”变为“预拌混凝土专业承包资质”3、“建筑智能化工程专业承包企业资质”、“电信工程专业承包企业资质”、“电子工程专业承包企业资质”合并为“电子与智能化工程专业承包资质”4、“建筑防水工程专业承包企业资质”、“防腐保温工程专业承包企业资质”合并为“防水防腐保温工程专业承包”5、“附着升降脚手架专业承包企业资质”变为“模板脚手架专业承包资质”6、“机电设备安装专业承包企业资质”变为“建筑机电安装工程专业承包资质”7、“园林古建筑工程专业承包企业资质”变为“古建筑工程专业承包资质”8、“机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质”变为“民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质”9、“通航建筑工程专业承包企业资质”变为“通航建筑物工程专业承包资质”。
建筑业企业资质等级标准新旧对比
建筑业企业资质等级标准新旧对比
建筑业企业资质等级标准的新旧对比主要体现在以下几个方面：
1. 名称变化：在新的标准中，一些专业承包的名称发生了变化，例如“地基与基础工程专业承包”变为“地基基础工程专业承包”，“预拌商品混凝土专业承包”变为“预拌混凝土专业承包”等。
2. 类别和范围变化：新的标准对一些专业承包的类别和范围进行了调整，例如电子与智能化工程专业承包、电信工程专业承包和电子工程专业承包合并为一个类别，防水防腐保温工程专业承包的类别也发生了变化。
3. 等级变化：在新的标准中，一些总承包序列的等级发生了变化，例如将
10类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级。
4. 资信状况要求：新版标准在资信状况方面也做了调整，例如取消了“企业注册资本金3亿元以上”的要求，但新增了“具有施工总承包甲级资质中的2项以上”的要求。
5. 主要人员要求：新版标准在主要人员方面也有所调整，例如技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少2项工程业绩。
此外，企业主要人员一栏取消了高级职称、企业经理工作经历、财务负责人、专业技术人员的要求。
6. 工程业绩要求：新版标准更加注重工程业绩，取消了对企业经理工作经历、财务负责人的要求，更加强调企业的实际工程业绩和实力。
总的来说，新版建筑业企业资质等级标准更加注重企业的实际实力和工程业绩，同时也对一些专业承包的名称、类别和范围进行了调整。
对于建筑业企业来说，需要更加注重自身的实力和工程业绩，以满足新标准的要求。
建筑业企业资质新旧标准对比
精心整理建筑业企业资质新旧标准对比一、基本框架没有变化“新版标准”评价标准依然是资信状况（注册资金等）、专业技术人员（企业主要人员）、工程业绩和技术装备，序列上依然是施工总承包、专业承包和劳务；核心是在类别和等级上下大力气做了减法，同时也做了其他微调。
二、总承包序列变化（一）名称变化（二）等级变化三、专业承包序列变化和“建级。
明确、专业工商注册改革也在如火如荼，注册资金取消、注册制改认缴制是大趋势，新资质标准与时俱进，不再提出注册资金要求；现行《建筑业企业资质管理规定》明确提出了“注册资金”的评价维度，估计新版会修改。
小编觉得步子可以再大一点，整个这个维度都可以取消，即净资产的要求也取消。
十八届三中全会明确提出“市场在资源配置中起决定性作用”，就把这些交由市场去判断，政府加大力度搞好信用体系建设，供市场查询使用就ok了。
（二）企业主要人员方面1、建造师是亮点建造师资质接棒项目经理资质，数量上，一级资质对一级建造师的要求大部分专业保持不变（对应原项目经理），个别有减少，二级资质对一级建造师数量要求明显增加；对于此前取消建造师的传言不攻自破。
2、对企业主要技术人员的要求更强调专业匹配，取消非专业方向要求⑴减少了对高级职称人员的要求，取消了对企业经理、总会计师、总经济师具有高级职称的要求，强调技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有与工程类别相关专业高级职称。
⑵强调了对中级职称人员专业必须与资质专业相关，对中级职称人员数量要求明显减少。
⑶增加了对持证上岗人员（五大员等）的要求。
六、承包范围变化1、明确规定施工总承包企业可以从事相应工程的项目管理业务。
2、表述工程规模时，更多用的是建设规模，少用工程造价规模，更科学。
3、谈到工程造价规模与承包范围关系时，取消与企业注册资金相关倍数的说法。
4、明确规定专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担，而未取得该项专业承包资质的施工总承包企业则不应承揽该类专业工程。
解读2015年最新资质标准和旧标准的区别
解读2015年最新资质标准和旧标准的区别本章导读：2014年11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项。
另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化尤为明显的是：二级企业资质(各类别)对一级建造师数量要求明显增加;三级企业资质(各类别)由三级项目经理证改为注册建造师。
新的建筑企业资质标准将于2015年1月1日起施行。
为大家对2015年最新版《建筑企业资质标准》进行解读，我们将陆续对相应变动陆续推出详细解读。
现为大家初步统计最新资质标准的变化：一、建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
二、专业承包资质有原来的60个变为36个。
三、劳务分包资质不再分类别和等级。
四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
八、建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
十、企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。
十一、工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少。
十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计。
1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”；2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”；3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”；4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”；十三、专业承包资质名称变动及合并情况（12项名称变化，其中有三项为合并后改名称）。
新版《建筑业企业资质标准》变化2014
新版《建筑业企业资质等级标准》变化情况11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，将于2015年1月1日开始执行，与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，本次新法在专业承包以及人员要求方面，都有较大的变动。
这里，为大家对2015年最新版《建筑企业资质标准》进行解读。
现为大家初步统计最新资质标准的变化：一、建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
二、专业承包资质由原来的60个变为36个。
三、劳务分包资质不再分类别和等级。
四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
八、建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
十、企业对人员的要求中增加“施工现场持有岗位证书人员”、“中级工以上技术工人”等的数量要求。
十一、工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少。
十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计1.“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”2.“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”3.“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”4.“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”十三、专业承包资质名称变动及合并情况（12项名称变化，其中有三项为合并后改名称）1.“地基与基础工程专业承包企业资质”变为“地基基础工程专业承包资质”2.“预拌商品混凝土专业企业资质”变为“预拌混凝土专业承包资质”3.“建筑智能化工程专业承包企业资质”、“电信工程专业承包企业资质”、“电子工程专业承包企业资质”合并为“电子与智能化工程专业承包资质”4.“建筑防水工程专业承包企业资质”、“防腐保温工程专业承包企业资质”合并为“防水防腐保温工程专业承包”5.“附着升降脚手架专业承包企业资质”变为“模板脚手架专业承包资质”6.“机电设备安装专业承包企业资质”变为“建筑机电安装工程专业承包资质”7.“园林古建筑工程专业承包企业资质”变为“古建筑工程专业承包资质”8.“机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质”变为“民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质”9.“通航建筑工程专业承包企业资质”变为“通航建筑物工程专业承包资质”10.“港口装卸设备安装工程专业承包企业资质”、“通航设备安装工程专业承包企业资质”、“水上交通管制工程专业承包企业资质”合并为“港航设备安装及水上交管工程专业承包资质”11.“送变电工程专业承包企业资质”变为“输变电工程专业承包资质”12.“特种专业工程专业承包企业”变为“特种工程专业承包资质”十四、专业承包资质已经取消项目19项（基本确定不包含目前新资质中，序号为原资质中序号）（二）土石方工程专业承包企业资质（六）混凝土预制构件专业企业资质（九）高耸构筑物工程专业承包企业资质（十）电梯安装工程专业承包企业资质（十五）金属门窗工程专业承包企业资质（十六）预应力工程专业承包企业资质（十九）爆破与拆除工程专业承包企业资质（四十一）水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质（四十五）堤防工程专业承包企业资质（四十六）水工大坝工程专业承包企业资质（四十七）水工隧洞工程专业承包企业资质（四十八）火电设备安装工程专业承包企业资质（五十一）炉窑工程专业承包企业资质（五十二）冶炼机电设备安装工程专业承包企业盗质（五十三）化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质（五十四）管道工程专业承包企业资质（五十五）无损检测专业承包企业资质（五十七）城市轨道交通工程专业承包企业资质（五十九）体育场地设施工程专业承包企业资质以下为新版资质发原文：住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知建市[2014]159号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局：根据《中华人民共和国建筑法》，我部会同国务院有关部门制定了《建筑业企业资质标准》。
新的建筑业企业资质等级标准讲解与分析
《建筑业企业资质等级标准》（2014版)解读及对比分析住房和城乡建设部于2014年11月公布了新的《建筑业企业资质等级标准》（2014版）（建市［2014］159号），2015年3月1日正式实施，过渡期至2016年12月31日。
旧的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001］82号）于2016年12月31日彻底废除。
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）;施工劳务序列不分类别和等级。
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制.1．施工总承包序列1。
1。
1如上表所示,首先，所有施工总承包资质名称中去掉了“企业"二字；其次，四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分），其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程"变为“冶金工程",“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”。
1.1.2取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》（自2014年3月1日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对企业的注册资本金要求.1。
1。
3适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素,以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
1。
2 相关施工总承包资质解读1。
2.1建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
承包工程范围一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工（已取消,“住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知2015—10—10 建市[2015]154号"二、取消《建筑业企业资质标准》（建市［2014］159号)中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制.取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市［2015］20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007］72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制.）(1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；(2）高度240米以下的构筑物工程.二级资质可承担下列建筑工程的施工:（1)高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程.三级资质可承担下列建筑工程的施工：(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程;(3）建筑面积1。
建筑业企业资质新标准
建筑业企业资质新标准1. 引言在建筑行业中，企业的资质是评估其能力和信誉的重要指标。
为了适应建筑市场的不断发展和变化，建筑业企业资质的标准也需要进行更新和调整。
本文将介绍建筑业企业资质新标准的制定背景、目标和具体的标准要求，旨在提高建筑企业的管理水平和施工质量，促进行业的可持续发展。
2. 制定背景随着社会经济的不断发展，建筑行业面临着新的机遇和挑战。
为了保证建筑施工的质量和安全，同时提供更好的服务，建筑业企业资质的标准需要与时俱进。
旧标准已不符合当前行业的需求，因此有必要制定新的建筑业企业资质标准。
3. 目标制定建筑业企业资质新标准的目标如下： - 规范建筑企业的经营行为，提高行业整体管理水平。
- 提升建筑企业的专业能力和技术水平，推动行业技术创新。
- 促进建筑企业良性竞争，优胜劣汰，推动行业的健康发展。
- 提高建筑施工质量和安全水平，保障公众利益。
4. 标准要求4.1 经营能力要求建筑业企业资质的新标准对企业的经营能力提出了更高的要求。
企业应具备以下条件： - 具有合法的工商注册资格，能够依法参与建筑工程承包。
- 具备一定的注册资金和经济实力，能够承担相应规模的建筑工程项目。
- 具备合理的组织结构和管理制度，能够有效管理和运营企业。
4.2 专业技术要求建筑行业是一个技术密集型的行业，为了提高建筑企业的专业能力和施工质量，新标准对企业的技术要求也进行了明确规定： - 企业应具备一定数量的注册建筑师和相关专业人员，能够独立进行建筑设计和施工管理。
- 企业应具备一定数量的技术工人和施工人员，能够保证施工工艺和质量符合相关标准和规范。
- 企业应具备一定的科研和创新能力，能够推动行业技术的进步和发展。
4.3 质量安全要求建筑工程的质量和安全是社会公众关注的焦点，新标准对企业的质量和安全管理提出了更高的要求： - 企业应遵守建筑工程质量管理的相关法律法规和标准，建立健全的质量管理体系。
- 企业应加强现场安全管理，保障工人和相关人员的生命财产安全。
《建筑业企业资质标准》2015年1月1日起实施
《建筑业企业资质标准》自2015年1月1日起施行。
原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)同时废止。
（注:经对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项，与建筑工程领域有关的变化：土石方工程、混凝土预制构件、高耸构筑物、电梯安装、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程专业承包企业资质；合并防水工程、防腐保温工程为防水防腐保温工程；预拌商品混凝土专业更名为预拌混凝土专业，附着升降脚手架专业承包扩大为模板脚手架专业承包。
另外,新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资暂未公布）,其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加；各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师.）目录一、总则二、标准（一）施工总承包序列资质标准1 建筑工程施工总承包资质标准1。
1 一级资质标准1。
2 二级资质标准.1。
3 三级资质标准1.4 承包工程范围2 公路工程施工总承包资质标准。
2。
1 一级资质标准.2。
2 二级资质标准.2。
3 三级资质标准。
2.4 承包工程范围3 铁路工程施工总承包资质标准3.1 一级资质标准3.2 二级资质标准3。
3 三级资质标准3.4 承包工程范围。
4 港口与航道工程施工总承包资质标准4。
1 一级资质标准4.2 二级资质标准.4。
3 三级资质标准。
4。
4 承包工程范围。
5水利水电工程施工总承包资质标准5。
1 一级资质标准5.2 二级资质标准5。
3 三级资质标准5.4 承包工程范围6 电力工程施工总承包资质标准.6。
1 一级资质标准.6.2 二级资质标准6。
3 三级资质标准6.4 承包工程范围.7 矿山工程施工总承包资质标准7。
1 一级资质标准7。
2 二级资质标准7。
3 三级资质标准。
7.4 承包工程范围。
8 冶金工程施工总承包资质标准8.1 一级资质标准8.2 二级资质标准8。
3 三级资质标准。
建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定，是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应，基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。
总体利好表现与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有：1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。
2.各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。
对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此通知可以推断是不会取消的，而且根据两次通知间隔时间推断，在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加，大家可安心备考，早日通过考试。
各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析)：1、人数较多的专业，但需求量没有变化的：公路公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质中，旧标准公路资质要求本专业。
新标准对一建专业要求不变，数量要求不变，需求量就没有什么变化了。
2、需求量增加较多的专业：机电、市政新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。
市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。
市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了。
3、需求量增加，但不如机电市政多的：水利水利一级原来就要求本专业一建15个，新标准没变化；水利二级资质要求6个一建，但水利二级资质的企业不如市政多，水利一建需求数量增加，但不如机电、市政增幅那么大4、需求数量可能减少的专业：建筑原标准除了公路、水利资质，其他的资质都不要求本专业一建，好多企业资质本专业一建也就占三分之一，因建筑一建人数众多，价格适中，都用建筑专业一建来补充数量。
新旧资质标准比较分析——设计篇（上篇）
新旧资质标准比较分析——设计篇（上篇）
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2月25日，万众期待的新版《工程合计资质标准》开始公开征求意见阶段，在此我们将详细对比2022年征求意见稿及2007年印发的工程设计资质标准中的相关规定究竟有了哪些变化，并列出此前2014年及2016年先后的两版征求意见稿对相关部分的规定以参考观察近些年的政策倾向。
本篇中将主要对比资质类别划分的整体改变情况及工程设计综合甲级资质相关要求的改变情况，下一篇我们将对工程设计行业甲级资质标准变化情况进行分析。
从整体级别分类、工程设计范围及资质对应承担范围来看，最新版征求意见稿与2007年印发版有如下变化：
（1）取消丙级、丁级资质，且部分行业仅有甲级资质；
（2）明确建筑工程设计事务所资质的类别及等级。
工程设计综合资质相关规定更改如下：
（1）降低综合甲级资质的门槛；
（2）资信部分（原企业资历和荣誉部分），对注册资本的要求均改为净资产要求，对营收的要求改为对上缴增值税额的要求并取消排名要求；
（3）降低对行业甲级资质持有数的要求，但提高工程业绩方面大型设计工程完成数量的要求；
（4）将主要人员要求单列，语言描述更加精准，且更倾向于认定企业注册人员数量；
（5）技术条件方面，不再考虑专有技术、工艺包（软件包）数量转而侧重BIM技术等数字化技术应用的体现，同时取消对获奖情况的认可并增加企业科技活动经费支出的考量；
（6）取消了对技术装备和管理水平的要求。
新版建筑业企业资质标准解读
；
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4、对最低等级资质的技术负责人增加了个人业绩 的要求；
5、对代表工程业绩类别和数量作了一些调整； 6、取消了原企业承包工程不能超过5倍资本金的限制
；
7、提高了高等级资质企业的承包工程的下限。如特 级资质企业只能承包6000万元以上的工程；建筑工程 总承包一级企业只能承包3000万元以上的工程。
该类资质包括：建筑、矿山、冶金、市政公用、机电工程总承包资 质。地基基础、起重设备安装、电子与智能化、消防设施、桥梁、隧道 、钢结构、建筑机电安装、建筑幕墙、古建筑、城市及道路照明、水工 金属结构制作与安装、水利水电机电安装、河湖整治、海洋石油、环保 工程专业承包资质。
第十页，共42页。
（2）未对技术职称人员专业作限定，但要求部分专业 齐全的，是指要求齐全的专业至少有1人，其余申报人员专 业不作限定。如：港口与航道工程总承包一级资质标准中 要求：“工程序列中级以上职称人员不少于60人，其中港 口与航道工程、机械、电气等专业齐全。”，是指60人中 至少有1名港口与航道工程专业，1名机械专业，1名电气专业 中级以上职称人员，其他57人只要求有工程序列中级以上 职称，具体专业不作要求。
该类资质包括：电子与智能化、公路方面、铁路方面、水利方面、 海洋石油等专业承包资质。
第十七页，共42页。
三、工程业绩
工程业绩分企业业绩和技术负责人个人业绩。换证不考核企 业业绩和技术负责人个人业绩。
企业业绩主要是考核企业承接工程的能力，对不同的类别、不
同等级的资质有不同的要求。如建筑工程业绩主要是建筑的层数、跨 度、高度、单体面积等；机电工程业绩主要考核单项合同额；市政工 程主要考核道路的长度、面积、桥梁的跨度、排水管道的管径、污水 处理的日处理能力等。
住建部新旧《建筑业企业资质标准》解读
住建部新旧《建筑业企业资质标准》解读住房和城乡建设部2014年11月6日下发《建筑业企业资质标准》，本标准自2015年1月1日起施行。
原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)同时废止。
新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定，是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应，基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。
总体利好表现与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有：1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。
2.各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。
对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此通知可以推断是不会取消的，而且根据两次通知间隔时间推断，在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加，大家可安心备考，早日通过考试。
各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析)：新《建筑业企业资质标准》专题解读1、人数较多的专业，但需求量没有变化的：公路公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质中，旧标准公路资质要求本专业。
新标准对一建专业要求不变，数量要求不变，需求量就没有什么变化了。
2、需求量增加较多的专业：机电、市政新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。
市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。
市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了。
建设工程质量检测机构资质标准新旧对比
建设工程质量检测机构资质标准新旧对比随着建设工程的不断发展，建设工程质量检测机构的重要性也越来越突显，因此，建设工程质量检测机构资质标准也在不断地更新和逐步完善。
今天我们就来探讨一下建设工程质量检测机构新旧资质标准的对比情况。
一、旧资质标准的不足之处旧资质标准主要是指1994年颁布的《建设工程质量检测机构管理条例》以及2010年修订的《建设工程质量检测机构管理办法》。
这两个标准的共同特点是对于建设工程质量检测机构的资质评定主要依据机构的技术能力、办公场所及设备、人员素质、质量保证体系等方面进行考核评估。
但是，这两个标准在实施过程中出现了一些问题：1.评定标准过于简单旧标准的评价标准过于简单，不够强调机构的工作实绩。
过于关注技术能力、设备场所等硬性条件，而没有关注检测机构的实际工作效果和质量控制能力。
因此，出现了一些技术水平和硬件条件都满足的机构，但是其工作效果和服务水平却不能达到一定的要求。
2.标准过于宽松旧标准对机构的资质认定标准过于宽松，造成了一些水平较低的机构也能获得认证，导致市场竞争不够公平。
而且，由于机构的质量水平参差不齐，对于建设工程的质量安全产生了一定的风险隐患。
二、新资质标准的优势所在针对旧资质标准的不足之处，国家管理部门对于建设工程质量检测机构的资质评定标准进行了深入的研究，并于2020年制定了新的《建设工程质量检测机构能力认定规定》（以下简称《规定》），用以替代旧标准。
新标准相对于旧标准，具有以下的优势：1.强调对整体能力的考察新标准采用了整体认定的方式，重点关注机构的整体能力和综合素质，这不但是对技术能力、设备场所进行评定，更关注资质机构的软性和服务性等，强调机构的服务质量和效果。
2.标准更为严格新标准在资质认定领域加强了准入门槛和评审标准，评定标准更为严格，机构先要通过分类管理认定，然后再进行整体认定评审，达到标准后方可获得资质认定。
因此，对于水平较低的机构来说，即使技术能力相当，但是如果在管理制度和实践方面不如标准，同样也无法通过认定。
新旧施工总承包企业资质等级标准(建筑)对比
（1）高度50米以下的工业、民用建筑；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2014年版《施工企业资质等级标准》注：
1、建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
无
人员要求
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
无
二级资质标准
承揽工程
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
新旧版《建筑业企业资质标准》对比及说明
1新旧资质专业类别变化建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，新的标准在这三个方面都做了相关改动。
1.1施工资质总包专业类别的变化：总包资质原来的12个专业类别并没有增减，对其中3个专业类别名称做了一些改变，房屋建筑工程施工改为建筑工程施工，化工石油工程施工改为石油化工工程施工，机电安装工程施工改为机电工程施工。
1.2施工资质专业类别的变化：由原来的60个删减到36个；一些小类别资质并入相关大类别专业资质；删掉了其他部门也同时审查批准的资质类别，避免企业重复批复减轻企业负担；例如：电梯安装工程施工资质，住建部和质量监督检查部门重复审批，这次删掉了，只要质量监督检查部门审批合格就可以了，大大减轻了企业资质申报工作人员的工作负担。
1.3劳务资质的变化是：原来版本是劳务资质划分13个类别，有的划分为一级、二级；有的不区分等级；新的资质标准劳务资质不再区分类别和等级。
2总包资质类别的要求变化旧版资质标准明确了施工总承包特级资质标准，特级资质在注册资金、企业净资产、近三年平均工程结算收入方面比同类别一级总承包资质有更高的要求，其他条件与一级资质相同；而新版资质标准并未对特级资质标准做出明确的规定。
因此，如果企业目前想申请工程施工总承包特级资质，只有待相关规定出台后进行申请。
3人员要求变化新版资质标准对人员要求有很大变化，旧版人员要求主要体现在：职称人员人数、相关专业类别、建造师人数；新版人员要求主要体现在注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
从新版的人员要求看，强化了持证上岗的要求；弱化了职称人员要求，对经济人员更没有了要求，一级资质对持证上岗人员要求50多人以上，旧版资质标准职称人员一级资质要求300人，新版资质标准职称人员降到30人之少。
对建造师要求更明确，以前申请一个类别资质只是简单要求，例如建筑工程一级要求12个，不做详细要求，新资质标准做了详细要求：建筑工程9个，其机电工程类有3个就可以，建造师人员类别要求比旧版资质标准更明确。
建筑施工企业资质新标准
建筑施工企业资质新标准建筑施工企业资质是指企业在建筑施工领域所具备的一种资格认定，它是企业参与建筑施工市场竞争的重要凭证。
近年来，随着建筑行业的发展和变革，建筑施工企业资质标准也在不断更新和完善。
在新时代的背景下，建筑施工企业资质新标准的出台对于规范建筑市场秩序、提升建筑施工质量具有重要意义。
首先，建筑施工企业资质新标准将更加注重企业的技术实力和管理水平。
传统的资质标准更多地注重企业的规模和资金实力，而忽略了企业的技术实力和管理水平。
新标准的出台将更加注重企业的施工技术、施工管理、质量控制等方面的能力，这将有利于提升建筑施工企业的整体实力和竞争力。
其次，建筑施工企业资质新标准将更加注重企业的社会责任和环境保护。
随着社会对于环境保护和可持续发展的要求越来越高，建筑施工企业在施工过程中的环保和安全等方面也受到了更加严格的监管和要求。
新标准将更加注重企业在施工过程中的环保措施、安全管理等方面的表现，这将有利于推动建筑施工企业向着绿色、可持续的方向发展。
此外，建筑施工企业资质新标准还将更加注重企业的诚信经营和质量信誉。
诚信经营是企业长久发展的基础，而质量信誉更是企业生存和发展的根本。
新标准将更加注重企业在施工过程中的诚信经营和质量信誉，对于那些存在严重违法违规、施工质量差、屡次发生安全事故等问题的企业将进行严格的处罚和限制，这将有利于提升建筑施工企业的整体形象和信誉。
综上所述，建筑施工企业资质新标准的出台将对建筑施工行业产生深远的影响。
新标准将更加注重企业的技术实力和管理水平、社会责任和环境保护、诚信经营和质量信誉，这将有利于提升建筑施工企业的整体实力和竞争力，推动建筑施工行业向着绿色、可持续的方向发展。
建议建筑施工企业要积极适应新标准，加强技术研发、提升管理水平、注重环保安全、诚信经营，不断提升企业的核心竞争力，为建筑行业的可持续发展做出积极贡献。
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建筑业企业资质新旧标准对比
一、基本框架没有变化
“新版标准”评价标准依然是资信状况（注册资金等）、专业技术人员（企业主要人员）、工程业绩和技术装备，序列上依然是施工总承包、专业承包和劳务；核心是在类别和等级上下大力气做了减法，同时也做了其他微调。
二、总承包序列变化
（一）名称变化
（二）等级变化
三、专业承包序列变化
（一）名称、类别和范围变化
主要变化有：合并了若干专业承包资质类别，部分类别名称发生变化；取消了19个专业承包资质。
45 堤防工程专业承包
取 消
46 水工大坝工程专业承包 47 水工隧洞工程专业承包 48 火电设备安装工程专业承包 51 炉窑工程专业承包
52 冶炼机电设备安装工程专业承包 53 化工石油设备管道安装工程专业承包 54 管道工程专业承包 55 无损检测工程专业承包 57 城市轨道交通工程专业承包 59 体育场地设施工程专业承包
（二）等级与专项变化
调整了9类专业承包资质的等级划分。
如上表所示，9个专业承包资质类别的等级划分发生变化，除“公路交通工程专业承包”和“预拌混凝土专业承包”变化较为特殊外，“桥梁工程专业承包”和“隧道工程专业承包”增加了“三级”资质；“电子与智能化工程专业承包”、“消防设施工程专业承包”、“防水防腐保温工程专业承包”、“建筑装修装饰工程专业承包”和“建筑幕墙工程专业承包”五个类别均取消了“三级”资质。
可见，专业承包资质的等级划分总体变化趋势是减少层级。
四、劳务序列变化
劳务分包资质调整为施工劳务资质，明确施工劳务资质不再划分类别与级别，取消了承包范围的限制，明确“可承担各类施工劳务作业”。
五、评价维度变化
按《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质标准的四大评价维度分别是资信状况（注册资金等）、专业技术人员（企业主要人员）、工程业绩和技术装备。
例如“电力工程施
工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表：
总结说来，新版标准在这四个方面的变化如下：
（一）企业资信方面，对注册资金、结算收入不再求，对净资产的要求全面提高。
工商注册改革也在如火如荼，注册资金取消、注册制改认缴制是大趋势，新资质标准与时俱进，不再提出注册资金要求；现行《建筑业企业资质管理规定》明确提出了“注册资金”的评价维度，估计新版会修改。
小编觉得步子可以再大一点，整个这个维度都可以取消，即净资产的要求也取消。
十八届三中全会明确提出“市场在资源配置中起决定性作用”，就把这些交由市场去判断，政府加大力度搞好信用体系建设，供市场查询使用就ok了。
（二）企业主要人员方面
1、建造师是亮点
建造师资质接棒项目经理资质，数量上，一级资质对一级建造师的要求大部分专业保持不变（对应原项目经理），个别有减少，二级资质对一级建造师数量要求明显增加；对于此前取消建造师的传言不攻自破。
2、对企业主要技术人员的要求更强调专业匹配，取消非专业方向要求
⑴减少了对高级职称人员的要求，取消了对企业经理、总会计师、总经济师具有高级职称的要求，强调技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有与工程类别相关专业高级职称。
⑵强调了对中级职称人员专业必须与资质专业相关，对中级职称人员数量要求明显减少。
⑶增加了对持证上岗人员（五大员等）的要求。
六、承包范围变化
1、明确规定施工总承包企业可以从事相应工程的项目管理业务。
2、表述工程规模时，更多用的是建设规模，少用工程造价规模，更科学。
3、谈到工程造价规模与承包范围关系时，取消与企业注册资金相关倍数的说法。
4、明确规定专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担，而未取得该项专业承包资质的施工总承包企业则不应承揽该类专业工程。
七、特别说明
新版标准并未对施工总承包企业特级资质标准进行修订，施工总承包特级资质标准将另行制定。
目前仍按原建设部《施工总承包企业特级资质标准》规定执行。