杭州玻璃棉项目投资计划书

杭州玻璃棉项目
投资计划书
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
玻璃棉为借离心力或高速气流制成的细、短、絮状纤维，其中平均纤维直径大于3.5微米的玻璃棉被称为一般玻璃棉，一般玻璃棉及其制品主要应用于建筑隔热保温及隔音领域；平均纤维直径不大于3.5微米的玻璃棉为微纤维玻璃棉，微纤维玻璃棉制品则应用于分离、洁净和高端节能保温领域，主要用来生产高比表面积电池隔膜（AGM隔板）、玻璃纤维滤纸和真空绝热板芯材。

该玻璃棉项目计划总投资3481.55万元，其中：固定资产投资2608.26万元，占项目总投资的74.92%；流动资金873.29万元，占项目总投资的25.08%。

达产年营业收入8335.00万元，总成本费用6450.08万元，税金及附加69.08万元，利润总额1884.92万元，利税总额2213.99万元，税后净利润1413.69万元，达产年纳税总额800.30万元；达产年投资利润率54.14%，投资利税率63.59%，投资回报率40.61%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位124个。

伴随着我国经济的快速发展，人们对建筑的认知越来越高，对建筑行业的安全性、经济性以及舒适度的要求也越来越高。

在绿色建筑横空出世的状况下，新型建筑材材料也应运而生，新型建筑材料包含了墙体材料、保温材料、防水材料以及装饰材料等。

玻璃棉是近几年发展起来的一类新
型玻璃纤维，以其耐燃性好、发烟量低、高温性能稳定、绝热隔热、隔音、易成型加工及较好的耐久性而名列所有玻璃棉的前列，被称为第三代新兴
保温材料。

第一章概论
一、项目概况
（一）项目名称及背景
杭州玻璃棉项目
玻璃纤维是非常好的金属材料替代材料，随着市场经济的迅速发展，
玻璃纤维成为建筑、交通、电子、电气、化工、冶金、环境保护、国防等
行业必不可少的原材料。

由于在多个领域得到广泛应用，因此，玻璃纤维
日益受到人们的重视。

全球玻纤生产消费大国主要是美国、欧洲、日本等
发达国家，其人均玻纤消费量较高。

欧洲仍然是玻璃纤维消费的最大地区，用量占全球总用量的35%。

玻璃棉是一种人造无机纤维。

玻璃棉是将熔融玻璃纤维化，形成棉状
的材料，化学成分属玻璃类，是一种无机质纤维.具有成型好、体积密度小、热导率彽、保温绝热、吸音性能好、耐腐蚀、化学性能稳定。

玻璃棉是用
离心法技术，将熔融玻璃纤维化并加以热固性树脂为主的环保型配方粘结
剂加工而成的制品，是钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料。

在融
化状态下，借助外力吹制式甩成絮状细纤维，纤维和纤维之间为立体交叉，互相缠绕在一起，呈现出许多细小的间隙。

这种间隙可看作孔隙。

因此玻
璃棉可视为多孔材料，具有良好的绝热、吸声性能。

（二）项目选址
xxx高新区
杭州，简称杭，古称临安、钱塘，是浙江省省会、副省级市、杭州都
市圈核心城市，国务院批复确定的中国浙江省省会和全省经济、文化、科
教中心、长江三角洲中心城市之一。

截至2019年，全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市，总面积16853.57平方千米，建成区面积559.2平方
千米，常住人口1036万人，城镇人口813.26万人，城镇化率78.5%。

杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的
电子商务中心。

杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景
观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流
传下来的许多故事传说。

杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾
是吴越国和南宋的都城。

因风景秀丽，素有人间天堂的美誉。

杭州得益于
京杭运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾
是重要的商业集散中心。

后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在
进出口贸易方面的带动，轻工业发展迅速。

新世纪以来，随着阿里巴巴等
高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。

2018年世界短
池游泳锦标赛、2022年亚运会在杭州举办。

2017年中国百强城市排行榜排
第7位。

2019年6月未来网络试验设施开通运行。

11月29日，杭州直飞
开罗航线正式开通。

2019年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》将杭州定位为特大城市。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特
别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模
项目总用地面积9471.40平方米（折合约14.20亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数73.16%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度183.68万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积9471.40平方米，建筑物基底占地面积6929.28平方米，总建筑面积11933.96平方米，其中：规划建设主体工程7878.91平方米，项目规划绿化面积916.57平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费805.12万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量1207064.61千瓦时，折合148.35吨标准煤。

2、项目年总用水量6136.51立方米，折合0.52吨标准煤。

3、“杭州玻璃棉项目投资建设项目”，年用电量1207064.61千瓦时，年总用水量6136.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.87吨标
准煤/年。

达产年综合节能量39.57吨标准煤/年，项目总节能率21.93%，
能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3481.55万元，其中：固定资产投资2608.26万元，
占项目总投资的74.92%；流动资金873.29万元，占项目总投资的25.08%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入8335.00万元，总成本费用6450.08万元，税金
及附加69.08万元，利润总额1884.92万元，利税总额2213.99万元，税
后净利润1413.69万元，达产年纳税总额800.30万元；达产年投资利润率54.14%，投资利税率63.59%，投资回报率40.61%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位124个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大
的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

实行动态计划管理，加
强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新区
及xxx高新区玻璃棉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高
新区玻璃棉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积
极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“杭州玻璃棉项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展，为社会提
供就业职位124个，达产年纳税总额800.30万元，可以促进xxx高新区区
域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率54.14%，投资利税率63.59%，全部投资回
报率40.61%，全部投资回收期3.96年，固定资产投资回收期3.96年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力
建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，
有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

未来五年，我市必须把准未来趋势方向，继续发挥在制造业领域的特色优势，将重振产业雄风作为我市经济发展的中心任务，推动产业结构从中低端向中高端迈进，全力打造现代产业发展新高地。

三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目承办单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限责任公司
（二）公司简介
公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为
客户设计开发各种产品生产线。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对
用户使用过程中完善的服务方案。

公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区
域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术
力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业
务可持续发展的保障。

公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织
公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

产品的研发效率和质
量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。

通过研发平台的
建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，
不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入7515.31万元，同比增长12.26%（820.81万元）。

其中，主营业业务玻璃棉生产及销售收入为6634.21万元，占营业总收入的88.28%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额1958.54万元，较去年同期相比增长390.07万元，增长率24.87%；实现净利润1468.90万元，较去年同期相比增长202.91万元，增长率16.03%。

上年度主要经济指标
第三章背景和必要性研究
一、玻璃棉项目背景分析
伴随着我国经济的快速发展，人们对建筑的认知越来越高，对建筑行
业的安全性、经济性以及舒适度的要求也越来越高。

在绿色建筑横空出世
的状况下，新型建筑材材料也应运而生，新型建筑材料包含了墙体材料、
保温材料、防水材料以及装饰材料等。

玻璃棉是近几年发展起来的一类新
型玻璃纤维，以其耐燃性好、发烟量低、高温性能稳定、绝热隔热、隔音、易成型加工及较好的耐久性而名列所有玻璃棉的前列，被称为第三代新兴
保温材料。

我国玻璃棉及其制品在生产和应用方面还处于初始阶段，绝大部分用
于管道设备和建筑上的空调保温，无论在产品品种、规格系列化还是配套
材料的工器具方面。

2016年行业产量达到了77.76万吨。

目前我国玻璃棉
行业企业主要生产区域集中在河北、山东、浙江等省市。

玻璃棉生产技术
要求较高，国内只有少数企业技术达到国际标准，排名前十的企业市场占
有率达到70%，行业集中较高。

近年来，玻璃棉产品一直在岩棉和有机泡沫类保温材料的夹缝中生存，虽然艰难，但总体平稳，没有大起大落，与10
年前相比，总产量增加了近3倍，企业数量相对减少，产业集中度有了很
大提升。

近两年来由于产能过剩，企业经营不善，业绩下滑，加上受环保
政策的影响，国内相继关停了十几条玻璃棉生产线，但玻璃棉产品的生产
总量基本持平。

今后我国建筑节能的任务是：在保证使用功能、建筑质量和室内环境
符合小康目标的前提下，采取各种有效的节能技术与管理措施，降低新建
房屋单位建筑面积的能耗，同时，对既有的建筑物进行有计划的节能改造，达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的。

政策诱导下节能建
材行业生命周期的演变70年代末的能源危机，发达国家建筑节能政策推动
了节能建材行业的高速成长；我国正处在相类似的背景之下，也处在节能
政策密集公布期，未来中国将更严厉的推进建筑节能；因此，预计2017年
将是玻璃棉产品的关键年，而在未来一段时间内，我国的建筑保温隔热将
会越来越多的用到玻璃棉产品，行业具有广阔的发展空间。

随着我国国民
经济持续稳定的发展，玻璃棉的应用领域和市场也在不断地扩大，生产能
力又有了进一步地增长，主要应用在钢结构工业用房和公用建筑上，民用
建筑用量很少。

预测，未来几年玻璃棉产值将随环保理念的普及而有所增长。

近年来，随着能源供应的紧张和能源价格大幅度上涨，节约能源问题越来越引起人们的关注。

各级主管部门和企业都比过去更加重视能源管理工作，并采取了相应的措施。

在冶金、化工、电力、石油等部门工业生产所用的降热设备及管道均采用绝热措施，以降低热损失，由于于大量采用高效绝热材料最终将达到减少能源消耗，提高能源利用率的目的。

与此同时，随着人们生活水平的提高，对住宅、工作环境保持适宜温度的要求愈来愈广泛了。

因此房屋采暖、空调也逐渐增加，建筑物的使用能耗将大幅度上升。

为降低建筑物的使用能耗，应合理使用轻质高效绝热材料，玻璃棉制品是优良的轻质高效绝热材料，因此，玻璃棉板，玻璃棉毡在建筑节能工程中应大力推广使用。

同时，对玻璃棉制品本身也应努力降低生产能耗。

当前，中国大大加快了节能的步伐。

国家标准《建筑节能设计施工规范》及《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分》的实施，国务院《关于进一步推进墙体改革和推广节能建筑的意见》以及《民用建筑节能管理规定》为建筑节能工作确立了明确的方向，我国建筑节能工作已经从北方采暖地区向南方夏热冬冷地区和夏热冬暖地区推进。

节能保温市场存在着巨大的空间和潜力，这为玻璃棉产业的发展提供了一定的机遇。

同时，由于中国的玻璃棉工业的发展也存在一些问题。

最近几年，随着我国国民经济持续稳定的发展，玻璃棉的应用领域和
市场也在不断地扩大，生产能力又有了进一地增长，行业销售规模也在逐
步扩大。

二、玻璃棉项目建设必要性分析
玻璃棉为借离心力或高速气流制成的细、短、絮状纤维，其中平均纤
维直径大于3.5微米的玻璃棉被称为一般玻璃棉，一般玻璃棉及其制品主
要应用于建筑隔热保温及隔音领域；平均纤维直径不大于3.5微米的玻璃
棉为微纤维玻璃棉，微纤维玻璃棉制品则应用于分离、洁净和高端节能保
温领域，主要用来生产高比表面积电池隔膜（AGM隔板）、玻璃纤维滤纸和真空绝热板芯材。

微纤维玻璃棉以废旧玻璃为主要原材料，添加硼砂、纯碱、石灰石、
白云石、长石等材料，经1280℃至1350℃高温将原材料融化后，采用先进
的离心机高速离心成微纤维，并喷涂固性树脂制成丝状材料，经热固化深
加工从而制成具有多种用途的玻璃纤维系列产品。

具有、、阻燃、无毒、
耐腐蚀、容重小、导热系数低、化学稳定性强、等诸多优点，是一种利废
环保型产品。

目前我国玻璃棉生产工艺主要分为离心喷吹法与火焰喷吹法。

火焰法
玻璃棉企业基本分布在油田附近有天然气源的地方，河南濮阳、东北等地；离心喷吹法玻璃棉企业分布较广，产量均在年产5000吨以上，河北、江浙
等地大型企业居多。

离心喷吹法玻璃棉生产线是流水线作业，生产线产量规模为
5000~10000吨/年。

离心玻璃棉企业主要集中在河北地区，占行业总产能的60%以上。

2018年河北地区企业开始布局省外市场和向处迁移。

全国玻璃棉产能主要分布在河北、山东、江苏、上海、四川、江西、上海、天津、安
徽等地区。

20世纪50年代我国开始生产玻璃棉，但受制于工艺水平，我国玻璃棉生产能耗较大，生产成本高，玻璃棉制品种类单一，因此应用推广较少。

20世纪80年代，上海平板玻璃厂与原北京玻璃钢制品厂通过引进国外先进的离心玻璃棉生产设备，加速了我国玻璃棉产业化进程。

2002年以来，全
国新建和扩建生产线增长过快，玻璃棉生产企业由十几家增长50来家。

智
研咨询发布的《2020-2026年中国玻璃棉行业市场投资及发展前景分析报告》显示：2018年全国共有玻璃棉生产线近100条，产量近120万t，企业数
量近40家。

2018年以来在国家宏观调控及环保趋严的影响下，玻璃棉制造企业原
材料采购成本支出上升明显，玻璃棉企业利润水平出现一定程度下滑。

近几年涌现出一批有影响力的企业，如华美节能集团、再生科技、大
圆节能、神州保温、成都瀚江新材、北京金隅等品牌企业正引领行业向高
质量发展。

第四章市场分析预测
一、玻璃棉行业分析
玻璃纤维是非常好的金属材料替代材料，随着市场经济的迅速发展，
玻璃纤维成为建筑、交通、电子、电气、化工、冶金、环境保护、国防等
行业必不可少的原材料。

由于在多个领域得到广泛应用，因此，玻璃纤维
日益受到人们的重视。

全球玻纤生产消费大国主要是美国、欧洲、日本等
发达国家，其人均玻纤消费量较高。

欧洲仍然是玻璃纤维消费的最大地区，用量占全球总用量的35%。

中国玻璃纤维行业近几年的快速发展，动力来自国内和国外两个市场
的拉动。

国际市场的扩大，既有总需求增长的因素，也有来自国际企业前
期因利润率较低退出行业后，给国内企业在国际市场留下的发展空间；而
国内市场的增长，则是来自下游消费行业的快速发展。

中国玻璃纤维经过
了50多年的发展，已经颇具规模。

2006年，全国累计生产玻璃纤维纱116.07万吨，同比增长22.18%。

其中：池窑产量89.12万吨，占生产总量的76.79%。

玻璃纤维工业产品销
售率为99.5%，比2005年同期增长2.8个百分点，库存量减少。

2006年企
业主营业务成本高达237.44亿元，同比增长30.84%。

企业克服原材料价格上涨的影响，实现利润水平又创新高。

2006年，行业实现利润总额25.66
亿元，同比增长39.65%；实现利税总额36.85亿元，同比增长43.53%。

2006年，中国玻璃纤维行业出口创汇11.8亿美元，实现贸易顺差4.51亿
美元，累计出口玻璃纤维及制品79.01万吨，同比增长38.9%。

二、玻璃棉市场分析预测
玻璃棉是一种人造无机纤维。

玻璃棉是将熔融玻璃纤维化，形成棉状
的材料，化学成分属玻璃类，是一种无机质纤维.具有成型好、体积密度小、热导率彽、保温绝热、吸音性能好、耐腐蚀、化学性能稳定。

玻璃棉是用
离心法技术，将熔融玻璃纤维化并加以热固性树脂为主的环保型配方粘结
剂加工而成的制品，是钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料。

在融
化状态下，借助外力吹制式甩成絮状细纤维，纤维和纤维之间为立体交叉，互相缠绕在一起，呈现出许多细小的间隙。

这种间隙可看作孔隙。

因此玻
璃棉可视为多孔材料，具有良好的绝热、吸声性能。

玻璃棉具有的大量微小的空气孔隙，使其起到保温隔热、吸声降噪及
安全防护等作用，是钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料。

岩棉可根据不同用途制成：毡、条、管、粒状、板状等，可应用于核
电站，发电厂、化工厂、大型窑炉保温;建筑外墙外保温、屋面及幕墙保温，隔离带;船舱、船上卫生单元、船员休息室，动力仓;蔬菜、瓜果、花卉的
工厂化无土栽培。

近年来，随着能源供应的紧张和能源价格大幅度上涨，节约能源问题
越来越引起人们的关注。

各级主管部门和企业都比过去更加重视能源管理
工作，并采取了相应的措施。

在冶金、化工、电力、石油等部门工业生产
所用的降热设备及管道均采用绝热措施，以降低热损失，由于于大量采用
高效绝热材料最终将达到减少能源消耗，提高能源利用率的目的。

我国玻
璃棉及其制品在生产和应用方面还处于初始阶段，绝大部分用于管道设备
和建筑上的空调保温，无论在产品品种、规格系列化还是配套材料的工器
具方面。

2016年行业产量达到了77.76万吨。

目前我国玻璃棉行业企业主
要生产区域集中在河北、山东、浙江等省市。

玻璃棉生产技术要求较高，
国内只有少数企业技术达到国际标准，排名前十的企业市场占有率达到70%，行业集中较高。

近年来，玻璃棉产品一直在岩棉和有机泡沫类保温材料的夹缝中生存，虽然艰难，但总体平稳，没有大起大落，与10年前相比，总产量增加了近
3倍，企业数量相对减少，产业集中度有了很大提升。

近两年来由于产能过剩，企业经营不善，业绩下滑，加上受环保政策的影响，国内相继关停了
十几条玻璃棉生产线，但玻璃棉产品的生产总量基本持平。

与此同时，随着人们生活水平的提高，对住宅、工作环境保持适宜温
度的要求愈来愈广泛了。

因此房屋采暖、空调也逐渐增加，建筑物的使用
能耗将大幅度上升。

为降低建筑物的使用能耗，应合理使用轻质高效绝热
材料，玻璃棉制品是优良的轻质高效绝热材料，因此，玻璃棉板，玻璃棉
毡在建筑节能工程中应大力推广使用。

同时，对玻璃棉制品本身也应努力
降低生产能耗。