深圳二手房买卖合同范本(2018版)

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深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。

三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。

2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。

3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。

四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由买卖双方各自承担。

3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。

五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。

2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。

3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。

六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。

2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。

3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。

七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。

2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。

3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。

深圳二手房买卖合同范本(2018版)

深圳二手房买卖合同范本(2018版)(本合同适用于已取得房地产证的房地产转让)特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。

对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。

卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。

合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。

合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。

当事人基本信息：卖方：姓名：____________________________ 国籍/地区：_________________ 身份证/护照号码：_________________ 联系电话：_________________所占份额：_____________________________________________________公司或机构名称：_______________________________________________ 营业执照号码：___________________ 所占份额：__________________ 通讯地址：_______________________ 邮政编码：__________________ 法定代表人：_____________________ 联系电话：__________________ 身份证/护照号码：__________________________________________代理人：_________________________ 联系电话：_________________ 身份证/护照号码：______________________________________________ 通讯地址：_______________________ 邮政编码：__________________共有权人：姓名：_____________________________ 国籍/地区：_________________ 身份证/护照号码：__________________ 联系电话：_________________ 通讯地址：_________________________ 邮政编码：_________________ 所占份额：___________________________________________________公司或机构名称：_________________________________________________ __营业执照号码：_____________________ 所占份额：__________________ _______通讯地址：_________________________ 邮政编码：__________________ _______法定代表人：_______________________ 联系电话：__________________ ____身份证/护照号码：________________________________________________ _____买方：姓名：_______________________________ 国籍/地区：_______________ ______身份证/护照号码：____________________ 邮政编码：________________ __________所占份额：_______________________________________________________公司或机构名称：_________________________________________________ ___营业执照号码：_______________________ 所占份额：________________ _________通讯地址：___________________________ 邮政编码：________________ _________法定代表人：_________________________ 联系电话：________________ _____身份证/护照号码：________________________________________________ ___代理人：_____________________________ 联系电话：________________ _________身份证/护照号码：________________________________________________ ____通讯地址：___________________________ 邮政编码：________________ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_________________________ ___________。

深圳二手商品房买卖合同标准范本(七篇)

深圳二手商品房买卖合同标准范本甲方(卖方)：乙方(买方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。

2.甲方已于____年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为3.甲方已____年____月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起____日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起____日内支付。

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起____日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。

乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。

乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。

房屋评估费由双方共同承担。

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

深圳二手房买卖合同5篇

深圳二手房买卖合同5篇篇1深圳二手房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：__________（身份证号：__________），住所：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________（身份证号：__________），住所：__________，联系电话：__________。

二、房屋基本情况该房屋位于深圳市__________区__________小区__________栋，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，建筑年代为__________年，房屋所在楼层为__________层，共有__________间房间，其中__________间为卧室，__________间为客厅，__________间为厨房，__________间为卫生间，装修情况为__________，其他备注：__________。

三、价格及交易方式1. 乙方同意以人民币__________万元的价款购买上述房屋，房屋交易的支付方式如下：（1）首期款项：在本合同签订之日起7日内，乙方需向甲方支付__________万元作为首期款，作为该房屋的定金；（2）中期款项：在首期款支付完毕后的15日内，乙方需向甲方支付__________万元作为中期款；（3）尾款项：在中期款支付完毕后的30日内，乙方需向甲方支付__________万元作为尾款。

2. 房屋交割方式：买受人应在购房款项全额支付后10个工作日内办理交房手续。

3. 支付方式：购房款项应于以下银行账户办理转账：账户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

四、房屋权属移交1. 房屋权属移交时间：房屋产权证书及其他相关权属证明文件办理完成后即可办理房屋权属移交手续。

2. 房屋权属移交地点：______________。

深圳二手房买卖合同范本4篇

深圳二手房买卖合同范本4篇篇1深圳二手房买卖合同范本买卖双方于____________年____月____日签订了如下二手房买卖合同：甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）、（出售方联系方式）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方联系方式）为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的房产与乙方购买的事宜，拟订本合同。

合同内容如下：第一条房产基本信息经核查，所出售的房产位于深圳市_______区_______街道（村）、_______小区，具体房屋地址为_____________，房产产权单位为_____________。

该房产的产权/土地使用权性质为_______，建筑面积为_______平方米，房产编号为_________。

第二条房产权利状况1. 房屋产权证书编号为_________，号码为________，发证日期为_____________，土地证书号为________，土地证书发证日期为_________。

2. 房产的权属状况良好，无强拆拆迁，无法设抵押或已抵押、查封、冻结等不良记录。

3. 房产无被动消防、散装、过火道等影响交易问题。

第三条房产交易价格及支付方式1. 房产总价为人民币____万元，大写为___________________元，由乙方向甲方一次性支付。

2. 支付时间：在签订本合同之日起____日内。

3. 支付方式：□ 现金支付□ 转账支付□ 贷款支付□ 其他。

第四条房产交接及办理过户手续1. 房产权属转移及办理过户手续由双方协商办理，过户费用由乙方承担。

2. 房产交接日期为本合同签订后____日内，在前述日期之前，甲方保证该房产无他人可操作权。

3. 房产具体交接方式为_____________。

第五条房产保险及维修1. 房产保险：房产保险由乙方负责购买，保险期至_________年____月____日。

2. 房产维修：房产出现质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方负责。

深圳二手房买卖合同标准范文(5篇)

深圳二手房买卖合同标准范文卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买房（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给乙方。

（一次性付清，附收条）二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。

房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。

（如：水、电、气、网络等）三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。

另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。

所有费用由乙方承担。

六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。

七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：日期：深圳二手房买卖合同标准范文（二）编号：_____甲方（卖出方）：_____乙方（买入方）：_____丙方（监管方）：_____为保证二手房交易资金安全，丙方受_____房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。

甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____，建筑面积：____平方米，产权号：_____，交易价款为人民币_____（大写）。

深圳二手房买卖合同范本(版)7篇

深圳二手房买卖合同范本(版)7篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本甲方：（出售方）___________证件号码：___________联系地址：___________电话：___________鉴于甲方是深圳市的合法产权人，拥有该房产的所有权，且有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下协议并自愿签订本合同：第二条房屋交易价格1. 甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为______________（人民币大写：______________）元整。

2. 乙方将于______________（具体日期）前支付______________%的定金，即______________元。

3. 乙方将于______________（具体日期）前支付剩余款项______________元。

第三条过户交接1. 双方同意在签订本合同后的______________日内到当地房地产管理部门办理过户手续，办理过户期间的费用由双方共同承担。

2. 乙方应在过户日当天将剩余款项支付清楚。

3. 过户完成后，甲方应交付该房产的一切权属证明、钥匙等相关物品给乙方。

第四条税费和费用1. 乙方承担过户税费，其他相关费用由双方分摊。

2. 若因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，由乙方承担相应责任及费用。

3. 若过户期间产生的任何争议或费用，由双方协商解决。

第五条房屋权益和责任1. 房屋过户后，乙方成为该房产的合法所有人，享有相应的使用权、收益权和处分权。

2. 自房屋过户之日起，房屋各项费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、保险费、水电费等。

第六条违约责任1. 任何一方未能按约定履行合同，则应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未在约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______________元。

3. 若甲方未在约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金______________元。

【最新合同协议】深圳市二手房买卖合同(版)范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

深圳市二手房买卖合同（2018年版）深（）房现买字（）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

深圳二手房购买合同范本5篇

深圳二手房购买合同范本5篇篇1深圳二手房购买合同范本卖方：（出售方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）买方：（购买方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他有关法律法规的规定，卖方和买方在平等自愿的基础上，经友好协商，就卖方拥有该房产产权并有权处分，买方愿以购买该房产的方式，达成如下协议，并共同遵守：一、标的房产及面积1. 房屋坐落于深圳市（具体地址），房产面积为（具体面积），房产的权属登记在（具体地点）。

2. 房屋品牌是否存在纠纷问题。

买卖双方确认该房产存在任何形式的转让条件或者纠纷，买卖双方均愿意对此承担相应责任。

二、价格和支付方式1. 房屋总价：（总价），首付款：（首付款金额），首付款已于签订本合同时支付完成，剩余尾款应在（具体时间）前支付完成。

2. 支付方式：买方应在约定时间内将尾款支付给卖方，支付方式为（具体方式），买方应及时向卖方提供付款凭证。

三、交付时间和方式1. 房屋的交付时间为（具体时间），交付方式为（具体方式），具体交付时间地点由买卖双方协商确定。

2. 交付后买方应认真清点房产内的财产，并在交付时查验房屋的质量和有无明显的瑕疵问题，并在（具体时间）内提出异议。

四、税费1. 买方购房所需的税费、过户费等应由买方承担。

2. 若因购买该房产产生其他应由买方承担的税费等费用，买方应在（具体时间）内支付给卖方。

五、违约责任1. 若卖方出现违约情况，卖方应返还已支付的首付款，并承担违约金（具体金额）。

2. 若买方出现违约情况，买方应承担已支付的首付款的损失，并支付违约金（具体金额）。

六、其他约定1. 买卖双方同意，本合同一式两份，自签订之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 未尽事宜，买卖双方可协商解决，如协商不成，可向相关部门申请解决。

3. 本合同的解释权归双方共同所有。

本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交当地有管辖权人民法院解决。

有关深圳二手房买卖合同范本6篇

有关深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在办理过户手续前，支付人民币______元（大写：______元整）；（3）在办理过户手续后，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备及其他附属物品完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

第四条产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后的______日内，协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

第六条其他约定事项1. 该房屋内的家具、设备及其他附属物品，在过户后一并归乙方所有。

深圳二手房买卖合同范本(6篇)

深圳二手房买卖合同范本当事人基本信息：卖方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____联系电话：_____ 通讯地址：_____邮政编码：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____居间方：_____公司名称：_____备案证书号码：_____ 营业执照号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 经纪人（经纪人助理）：_____联系电话：_____执业证号码（上岗证号码）：_____买方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：_____.房地产证号为：_____ .房地产用途为：_____.登记建筑面积为：____平方米。

深圳二手房买卖合同参考范文（5篇）

深圳二手房买卖合同参考范文甲方（出卖人）：_____ 电话：_____ 地址：_____ 身份证号：_____ 乙方（买受人）：_____ 电话：_____ 地址：_____ 身份证号：_____ 根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条：房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米,房屋用途为_____;该房屋内部附着设施为_____;（房屋所有权证号为_____。

第二条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。

但未办理分户土地证。

如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。

第三条：价格按计算，该房屋售价为____元整。

第四条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条：交付期限甲方应于本合同生效之日起_____将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第六条：违约责任乙方未按时或不付清房款。

甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

（1）终止合同，乙方按累计应付款的_____于____%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（2）乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

（3）同时适用定金条款处罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

第七条：关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之____日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。

深圳二手房买卖合同范本2018最新整理版

深圳二手房买卖合同范本2018最新整理版合同范本卖方：身份证/护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。

请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。

买方：身份证/护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：___________________。

房地产证号为：________________。

房地产用途为：______________。

登记建筑面积为：_______________平方米。

套内建筑面积为：______________平方米。

该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

该房地产于______年_____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾_____元____角____分（小写：________元）。

风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇

深圳市二手房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于深圳市的二手房出售给乙方。

该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为住宅。

2. 甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整（大写：），于签订本合同时支付。

定金自动转为购房款的一部分。

（2）首期款：人民币元整（大写：），于年月日支付。

首期款自动转为购房款的一部分。

（3）尾款：人民币元整（大写：），于办理完房屋过户手续后支付。

尾款自动转为购房款的一部分。

2. 甲方同意乙方以银行按揭贷款的方式支付部分购房款。

具体贷款金额、贷款年限、贷款利率等以银行审批结果为准。

甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，并提供相关证明材料。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。

如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿1. 甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2. 如甲方未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款和相应的利息损失。

3. 如乙方未在规定期限内支付购房款或未能成功办理银行按揭贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

深圳二手房屋买卖合同5篇

深圳二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市_____________________区_____________________路（街）_____________________号。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：_____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的产权证、土地使用证等权属证明文件，并保证其真实有效。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方；（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好无损，并结清房屋交付前的水、电、物业管理等费用。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，甲方应及时配合乙方进行维修。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

深圳的二手房买卖合同5篇

深圳的二手房买卖合同5篇篇1深圳的二手房买卖合同一、合同双方：本合同由买方______（以下简称“买方”）与卖方______（以下简称“卖方”）双方自愿订立。

根据中华人民共和国合同法及有关法律法规约定，卖方将其拥有的______房屋出售给买方。

二、房屋基本情况：该房屋位于深圳市______区/街道______号楼______单元______房，建筑面积约______平方米，总价格为______元人民币（大写：______）。

三、交易方式及流程：买方已向卖方支付定金______元人民币，双方同意按照以下流程进行交易：1.买卖双方签署本合同后，买方支付定金给卖方，确认购买意愿；2.经核实房屋权属无争议，买卖双方协商签订正式的《房屋买卖合同》；3.买方在______日内支付房屋款项的______%给卖方，完成过户手续；4.剩余的______%款项在房屋过户后的______日内支付给卖方；5.根据法律规定，办理房屋过户手续，登记过户信息。

四、权益保证：对于因出售房屋导致的第三方提出权属争议，卖方将承担所有的法律责任，并承担买方的全部损失。

五、违约责任：若任何一方未按照约定履行合同，除非另有约定，未履行方应支付相当于违约金的______%作为补偿。

如双方协商解除合同，已支付的定金不予退还。

六、其他事项：本合同未尽事宜，双方约定另行补充或签订补充协议。

在未涉及法律规定的情况下，本合同具有法律效力。

七、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。

买方签字：______ 联系电话：______卖方签字：______ 联系电话：______日期：______年______月______日（以下空白）（此为合同范本，根据具体情况，双方可据此合同内容进行修改，签署正式合同）篇2深圳市是中国的经济特区，也是房地产交易活跃的地区之一。

在深圳，二手房买卖是一项非常常见的交易活动。

买卖双方会签订一份合同来规定双方的权利和义务，下面我们就来详细了解一下深圳的二手房买卖合同。

深圳二手房买卖合同范本5篇

深圳二手房买卖合同范本5篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 证件号码：______________乙方（卖方）：______________ 证件号码：______________鉴于乙方系深圳市合法持有房屋所有权证的房屋所有人，现愿将其持有的房屋以出售的方式让给甲方，双方根据自愿、平等、公平的原则达成如下协议：一、房屋概况1. 交易房屋：位于______________，建筑面积约为____平方米，具体户型为______________，质量状况良好，土地使用权类型为______________。

2. 房屋权属：该房屋产权证号为______________，乙方为该房屋的合法产权人。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______________（大写：______________），按照______________的价格，其中乙方已接受甲方支付的定金______________，余款由甲方在签署本合同后__日内一次性支付给乙方。

2. 甲方支付房款的方式为______________。

三、过户及税费1. 过户费用由双方各自承担。

2. 房屋过户手续由甲方自费办理，过户后的税费、工本费由甲方承担。

四、房屋交付及验收1. 房屋自签署本合同之日起，交付给甲方，乙方保证交付房屋时的房屋无异议。

2. 房屋移交时，乙方应出示相应的证明文件，并对房屋的附属物品做出清单，甲方验收后签字确认。

五、房屋权利义务1. 房屋所有权自过户登记之日起，由甲方享有，乙方自此不再享有任何房屋权益。

2. 自签订本合同之日起，如房屋产生的一切风险和责任均由甲方承担。

3. 乙方于签署本合同之日起放弃房屋及相关权利，并承诺不向任何第三人主张权利。

六、违约责任1. 如一方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担违约责任。

2. 未经对方同意，本合同任何一方不得擅自解除或终止。

七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

深圳市二手房屋买卖合同6篇

深圳市二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于深圳市的二手房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市区街道号。

2. 房屋面积：平方米。

3. 房屋结构：室厅卫。

4. 房屋装修情况：简单装修，家电家具齐全。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2. 支付方式：乙方需支付定金人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）在办理过户手续时一次性支付。

3. 甲方收到定金后，需向乙方出具收据，并承诺在办理过户手续时退还定金。

三、过户手续及费用1. 甲方需协助乙方办理过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

2. 过户费用由乙方承担，包括契税、个人所得税等。

甲方需协助乙方计算相关费用，并提供必要的协助和支持。

3. 过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任及争议解决1. 甲方需按时履行过户义务，如因甲方原因导致过户延迟，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方需按时支付款项，如因乙方原因导致款项延迟，乙方需承担相应的违约责任。

3. 如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项1. 甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。

如因甲方产权问题导致本合同无法履行，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需确保购房资金来源合法，如因乙方资金来源问题导致本合同无法履行，乙方需承担相应的法律责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方所有的二手房屋位于深圳市________区________街道________小区________栋________单元________室，建筑面积为________平方米。