最新房屋买卖合同范本2020(最新版)
新房屋买卖合同范文正式版7篇
新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________。
2. 房屋结构类型:____________________________。
3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号:____________________________。
5. 其他附属设施:_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
2. 乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日,支付定金人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
房屋买卖合同范本最新模板7篇
房屋买卖合同范本最新模板7篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买受人):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________________________________________________________2. 房屋结构类型:___________________________________________________________________3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
具体细节以房地产权证为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方共同商定,房屋交易总价为人民币大写__________________元(¥______元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元(¥______元)。
(2)交易过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币大写______元(¥______元)。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续,确保乙方取得房屋产权证书。
相关税费按照国家规定执行。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或未能履行协助办理产权登记义务,应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定支付房款,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
3. 双方应共同遵守本合同,任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。
房产买卖合同书通用版本范本6篇
房产买卖合同书通用版本范本6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者,乙方有意购买甲方的房产。
双方本着公平、自愿、平等的原则,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:___________________2. 房产面积:___________________平方米3. 房产产权情况:该房产为甲方个人所有,无其他共有产权人。
产权明晰,无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方同意,房产交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)给甲方。
(2)房产过户手续办理完成之日起____日内,乙方支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
三、房产交付及过户1. 甲方应于乙方支付完定金后,将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定,需向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违反本合同约定,甲方有权没收定金。
2. 若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续,视为违约,需向乙方支付违约金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2020房屋买卖协议合同范本5篇
2020房屋买卖协议合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇12020房屋买卖协议合同范本卖方(出售方):(姓名)____________(身份证号)____________买方(购买方):(姓名)____________(身份证号)____________鉴于1. 买方同意购买卖方所售房屋,卖方同意出售该房屋。
2. 双方经友好协商,自愿达成如下协议,共同遵守。
一、房屋基本信息1. 房屋地址:____________________________________2. 房屋面积:_______平方米3. 房屋结构:___________(如:一室一厅一卫)4. 房屋用途:____________(如:住宅、商铺等)5. 房屋产权证号:____________二、价格及支付方式1. 买卖双方约定该房屋的售价为人民币____________元整。
2. 购房款项支付方式:买方以一次性支付/分期支付的方式支付购房款项。
一次性支付:在签订本合同之日起______日内,一次性支付购房款项。
分期支付:(1)首期支付:在签订本合同之日起______日内,支付购房款项的______%作为首期支付;(2)尾款支付:在房屋交付之日起______日内,支付购房款项的______%作为尾款支付。
3. 买卖双方确认,买方支付购房款项时,应当向卖方出具正规发票或交款收据,以确保交易的合法性。
三、房屋交付与验收1. 房屋交付日期:自本合同签订之日起______日内交付。
2. 房屋交付方式:卖方保证房屋在交付日当天办理房屋产权过户手续,并将房产证交付给买方,并确保房屋产权归属买方。
3. 买房验收方式:买方应当在房屋交付之日当天到场验收房屋,并确认房屋无任何质量问题后签署确认备案。
四、其他约定1. 附属设施:房屋出售时,包括固定设施如空调、淋浴设备等在内的一切附属设施应当一并交付。
2. 过户费用:过户费用由双方自行承担,根据当地规定及办理程序支付相关税费。
2020最新房屋购买合同范本4篇
2020最新房屋购买合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇12020最新房屋购买合同范本房屋购买合同是买卖双方在出售/购买房屋过程中签订的一份重要法律文件,用以约定双方买卖的具体事宜,保障双方的合法权益。
2020年房地产市场发展迅速,购房合同也应根据最新的法律法规、市场情况和买卖双方意愿及时更新。
下面是一份2020最新房屋购买合同范本,供买卖双方参考:房屋购买合同甲方(卖方):姓名/名称:__________身份证号/营业执照号:__________联系方式:__________地址:__________乙方(买方):姓名:__________身份证号:__________联系方式:__________地址:__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方在真诚、平等和自愿的基础上,就以下事项达成一致意见,签订本房屋购买合同:一、房屋基本信息1. 房屋地址:__________2. 房屋所有权证号:__________3. 房屋面积:__________平方米4. 房屋用途:__________5. 房屋结构:__________6. 房屋权属:__________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价:__________元(大写:__________)2. 首付款:__________元(大写:__________)3. 尾款支付方式:一次性支付/分期支付(具体分期付款方式双方另行约定)三、交付及过户时间1. 房屋交付方式:__________2. 房屋过户时间:__________3. 房屋过户地点:__________四、其他约定事项1. 房屋权属清晰,无抵押、债务等纠纷;2. 甲方应于签订本合同后__天内办理房屋过户手续;3. 房屋过户手续办理及相关费用由各自承担;4. 买卖双方提供的资料真实有效,如有虚假将承担相应法律责任;5. 其他特别约定:__________六、争议解决本合同一经签订即具有法律效力,如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。
2020年房屋买卖合同书范本3篇
2020年房屋买卖合同书范本3篇篇1以下是一份2020年房屋买卖合同书的范本,我尽量使内容详细和全面。
请注意,在实际使用中,请根据具体情况调整,并建议由专业律师审阅。
房屋买卖合同甲方(卖方):___________________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________通讯地址:__________________________________乙方(买方):___________________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________通讯地址:__________________________________鉴于甲、乙双方就位于__________________________________(以下简称“该房屋”)的买卖事宜达成一致意见,依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 该房屋的具体位置为:_____________________________________________________。
1.2 该房屋的建筑面积为:________________平方米;套内面积为:____________平方米。
1.3 该房屋的土地使用权证号为:______________________________________________。
1.4 该房屋的产权证号为:____________________________________________________。
1.5 该房屋的建筑结构为:____________________________________________________。
1.6 该房屋的用途为:________________________________________________________。
房屋买卖合同范本(最新)6篇
房屋买卖合同范本(最新)6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________。
2. 房屋结构类型:_______________________。
3. 房屋面积:建筑面积为______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明:该房屋已取得房屋所有权证,证书编号:_________。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同时,支付定金人民币______元;(2)房屋过户手续办理完成后,支付人民币______元;(3)剩余款项以银行按揭贷款方式支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对出售的房屋享有完全的产权,保证在交易完成后能办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担违约责任。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内,共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施处理1. 房屋过户手续办理完成后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋实际移交给乙方。
房屋买卖合同范本20206篇
房屋买卖合同范本20206篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋买卖合同范本2020甲方:(卖方)证件号码:联系地址:电话:乙方:(买方)证件号码:联系地址:电话:经双方友好协商,就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋,达成如下买卖合同:一、房屋基本情况1、房屋坐落于:(详细地址)2、房屋建筑面积:(平方米)3、规划用途:住宅/ 商业/ 办公/ 其他(请注明)4、房屋产权情况:商品房/ 经济适用房/ 公房/ 其他(请注明)5、房屋所属楼盘:(楼盘名称)6、房屋权属证书:证书号码(见附件)7、房屋装修状况:毛坯/ 简装/ 精装/ 豪装(请注明)二、房屋交易价格及支付方式1、房屋总价:(人民币大写)(¥)2、首付款:(人民币大写)(¥)3、按揭贷款金额及利率:(人民币大写)(¥)4、其他费用:(如:物业费、装修费等)5、支付方式:(一次性付清/ 按揭支付/ 分期支付等)6、签订本合同时,乙方已向甲方支付定金(人民币大写)(¥),剩余款项在(具体日期)前支付完成。
如乙方未能按时支付剩余款项,甲方有权解除本合同,并要求返还已支付的定金。
三、交接时间及过户手续1、房屋交接时间:自本合同签订之日起(具体天数)个工作日内完成交接。
2、过户手续:本合同生效后,甲方应协助乙方完成房屋过户手续,乙方承担过户费用及税费。
3、签订本合同后,如乙方未能按时支付剩余款项或其他原因导致交接延期,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价的(具体比例)。
四、房屋状况保证1、甲方保证所出售的房屋系合法所有,并无任何抵押、司法查封、其他纠纷。
2、乙方承诺对房屋核查清楚,如后期发现房屋存在问题由乙方自行承担。
3、房屋在交接时如存在纠纷,由产权方与乙方协商解决,如产权方须重新凭相关手续办理产权过户手续,产权方须自行承担。
五、其他条款1、本合同如有争议,由双方友好协商解决,如无法协商解决,向当地法院提起诉讼。
2、本合同一式两份,双方各持一份有效。
房屋买卖合同范本(最新)6篇
房屋买卖合同范本(最新)6篇篇1房屋买卖合同范本甲方(出卖人):____(姓名)、____(证件号码)、____(住址)乙方(买方):____(姓名)、____(证件号码)、____(住址)为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方协商一致,达成以下房屋买卖合同:第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址:____(具体地址)2. 房屋产权证号:____3. 房屋建筑面积:____㎡4. 房屋使用面积:____㎡5. 房屋结构:____(如:平层、复式等)6. 房屋产权归属:____(如:商品房、自建房等)7. 房屋土地性质:____(如:出让土地使用权、国有土地使用权等)8. 房屋用途:____(如:住宅、商铺等)第二条交易价格1. 本次房屋买卖的总价为____万元(¥____)。
2. 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付首付款____万元(¥____),并在____日内向甲方支付其余尾款。
3. 本次交易不含增值税,若因政策调整导致增值税发生变动,双方应按新的政策执行。
第三条过户手续1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后办理相关房屋过户手续,并在____日内将房屋产权证、土地证等相关资料交付给乙方。
2. 房屋过户产生的税费由甲方承担。
第四条房屋交付和验收1. 乙方应在本合同生效之日起____日内办理房屋过户手续。
2. 房屋交付时间为____年____月____日,交付时应保证房屋结构完好、设施设备齐全。
3. 乙方应在房屋交付时对房屋进行验收,如发现问题应在____日内向甲方提出,并由甲方负责解决。
第五条保证及承诺1. 甲方保证其出售的房屋系其合法所有,不存在任何债权、抵押、查封等权利限制。
2. 乙方保证其支付的款项来源合法,不存在任何违法违规行为。
3. 双方在本合同履行过程中应相互诚信,如有违反合同的情况,应承担相应的法律责任。
第六条违约责任1. 如一方未能按照本合同的约定履行相应的义务,应赔偿对方因此导致的一切损失。
房屋买卖合同-官方范本6篇
房屋买卖合同-官方范本6篇篇1甲方(出卖人):__________身份证号码/营业执照号码:__________联系方式:__________通讯地址:__________乙方(买受人):__________身份证号码/营业执照号码:__________联系方式:__________通讯地址:__________鉴于甲方与乙方就以下房屋买卖事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:__________;(2)房屋面积:__________平方米;(3)房屋产权证号码:__________;(4)房屋权属情况:__________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定,房屋交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内附属设施、装修等完好无损。
第四条产权过户及相关费用1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,应按照合同总金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务,视为违约,应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
第七条争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同书范本参考6篇
房屋买卖合同书范本参考6篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商,甲方愿意将其所拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本房屋买卖合同书。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置:__________市/区__________街道__________号。
2. 房屋类型:__________房,结构为__________结构。
3. 建筑面积:__________平方米。
4. 附属设施:包括但不限于__________(列出具体设施)。
第二条房屋权属1. 甲方为本房屋的所有权人,有权出售本房屋。
2. 甲方保证所提供的房屋权属证书及相关文件真实、合法、有效。
第三条房屋交易价格及支付方式1. 双方同意,本房屋的交易价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币__________元(大写:__________元整)。
(2)房屋过户手续办理完成后______日内,支付剩余房款人民币__________元(大写:__________元整)。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内,将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有费用(包括但不限于水电费、物业费、供暖费等)。
第五条违约责任1. 若甲方虚假陈述房屋权属情况或提供虚假文件,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)。
2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇
2024年最新房屋买卖合同范本下载5篇篇1房屋买卖合同甲方(出售人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方对该房屋表示购买意愿,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________。
2. 房屋结构类型:_____________________________。
3. 房屋建筑面积:_____________________________平方米。
4. 房屋附属设施及装修情况:详细列出固定装修及可移动家具、设备情况。
5. 房屋产权情况:该房屋的所有权证书编号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写_____________________元整(¥________元)。
2. 支付方式:乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)甲方完成房屋产权过户手续后______日内,乙方向甲方支付房款人民币大写______元整(¥______元)。
(3)甲方交付房屋并完成所有相关交接手续后______日内,乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整(¥______元)。
最新2024年房屋买卖合同书范本5篇
最新2024年房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方(出卖人):__________ 身份证号码:__________________地址:_____________________________ 联系方式:_________________乙方(买受人):__________ 身份证号码:__________________地址:_____________________________ 联系方式:_________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋(以下简称“本合同房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
第一条合同房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件及编号:____________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期应付款的万分之____的违约金。
若逾期超过____日,甲方有权解除合同。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续,每逾期一日,应向乙方支付已付房款的万分之____的违约金。
若逾期超过____日,乙方有权解除合同。
房屋买卖合同-官方范本5篇
房屋买卖合同-官方范本5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人,愿意将其所有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________。
2. 房屋结构类型:___________________。
3. 房屋建筑面积:___________________平方米。
4. 房屋产权年限:___________________年。
5. 其他附属设施:___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
(2)在房屋过户手续办理完成后______日内,支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰,无争议,无其他权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋,则应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2024年新房屋买卖合同范本5篇
2024年新房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本合同房屋”)位于____________________(详细地址)。
2. 本合同房屋的结构类型为______,建筑面积为______平方米。
3. 本合同房屋的产权状况为______(选择填写:商品房、已购公有住房、经济适用房等)。
产权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
产权年限到期时间应确保房屋合法所有和使用。
若存在其他共有产权人,甲方应确保已取得其同意出售的书面证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。
该价格包含了房屋及其附属设施的费用等所有相关费用。
2. 支付方式:乙方应在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项人民币______元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。
具体支付细节可另行签订补充协议。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方,并将房屋实际移交给乙方使用。
若未能及时移交,每逾期一日,甲方应按房款总额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 甲乙双方应在房屋移交后的______个月内办理房屋过户手续。
2020年房屋买卖合同范本6篇
2020年房屋买卖合同范本6篇篇12020年房屋买卖合同范本甲方(买方):___________(以下简称“甲方”)乙方(卖方):___________(以下简称“乙方”)鉴于甲、乙双方均具备履行本合同的法律能力,愿意根据平等自愿的原则,就甲方购买乙方持有的____________(房屋地址)的具体事宜达成协议。
依照中华人民共和国合同法的有关规定,现就房屋买卖事宜,经双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 本房屋位于____________,建筑面积为________平方米,实际使用面积为________平方米,土地证号为____________,现在交通、环境、设施等方面属尚可。
2. 房屋产权证号为____________,土地使用权属________年,使用权类型为________。
3. 房屋产权所有人为乙方,房屋抵押登记情况____________。
4. 房屋权属证书、土地证书、抵押情况等产权证明齐全,乙方自愿出售以上房屋,并无任何他项权利纠纷。
5. 房屋有产权人及实际使用人是一致的。
第二条房屋买卖价格及支付1. 本房屋的总价为________元整(人民币),其中:① 乙方向甲方承诺清除________抵押,以及房产证等的过户手续。
② 甲方向乙方支付________元作为合同订金,订金支付后本合同即生效。
2. 甲方承诺在________天内(自订金支付日算起)将剩余房款支付给乙方。
3. 若房屋买卖过户发生税费及其他费用增加的情况,由买卖双方按比例分摊。
4. 若甲方未能按时支付余款,乙方有权要求终止合同,甲方已支付的订金不予退还。
第三条房屋权属交割时间及方式1. 乙方在对房屋产权证书过户、抵押解除等相关手续办理完毕后,应及时通知甲方办理房屋权属的过户手续。
2. 双方约定房屋权属使用权交割时间为自本合同签订之日起________个工作日内。
3. 房屋权属使用权交割的地点为______,交割方式为乙方将产权证书交付甲方。
个人房屋买卖合同范本最新7篇
个人房屋买卖合同范本最新7篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方自愿将其个人房屋出售给乙方,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋买卖合同:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的合法产权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋配套设施及物品:包括但不限于是水、电、燃气、有线电视等设施及家具家电等物品。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订后,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;(2)甲方办理房屋产权注销抵押等手续完毕后,乙方支付人民币(大写)______元整(¥______元);剩余款项人民币(大写)______元整(¥______元)在房屋交付时一次性付清。
第三条房屋产权及过户登记1. 甲方应保证该房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下,甲方应返还乙方已支付的购房款,并承担违约责任。
2. 甲方应在合同生效后,及时办理房屋产权注销抵押等手续,并在产权过户完成后及时将房屋产权证明文件交付给乙方。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后,将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋交付手续。
篇2甲方(出卖人):__________身份证号码:__________乙方(买受人):__________身份证号码:__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室。
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最新房屋买卖合同范本2020(最新版)Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方:______________________乙方:______________________日期:_______年_____月_____日编号:MZ-HT-032626最新房屋买卖合同范本2020(最新版)甲方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________买方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________. (二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。
土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时,应当履行下列各项手续:1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过30日后,买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过30日后,卖方有权解除合同。
卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除,应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方:买卖合同 | Sale Contract买卖合同买方:中介方:合同签订日期:____年____月____日这里填写您的名字本文档文字均可以自由修改第10页。