建筑工程施工合同交底书

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施工合同交底范本模板

施工合同交底范本模板甲方：（委托方）联系地址：联系人：电话：传真：乙方：（承包方）联系地址：联系人：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下施工合同：第一条项目基本情况1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 项目范围：1.4 项目工期：1.5 项目造价：1.6 项目负责人：第二条工程款支付方式2.1 工程款总额：2.2 分期支付方式：2.3 工程款支付比例：2.4 预付款比例：2.5 中期款比例：2.6 尾款比例：第三条施工内容及标准3.1 施工内容：按照设计图纸和规范要求完成项目建设任务；3.2 施工标准：严格遵守国家相关标准及规定；3.3 施工要求：保质保量按时完成施工任务；3.4 相关文件：甲方提供的施工图纸及相关文件为准。

第四条施工过程及安全管理4.1 工程施工过程：严格按照工程进度安排，保证施工质量；4.2 安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工人员及设备安全；4.3 环境保护：做好施工过程中的环境保护工作，减少对周边环境的影响；4.4 紧急应急措施：建立紧急应急预案，做好突发事件处理工作。

第五条施工期间的争议解决5.1 如双方在施工过程中发生争议，应先协商解决；5.2 协商不成，可诉诸法律途径解决争议；5.3 在解决争议过程中，双方应继续保持正常合作关系，确保项目顺利进行。

第六条合同变更6.1 工程合同如需变更，双方应经过书面协商，并签订变更合同；6.2 变更合同对原合同约定项有加以修改，约定金额及工程周期等。

第七条违约责任7.1 如因一方原因导致合同不能继续履行，应承担违约责任；7.2 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决；7.3 如发生严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条合同生效及终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2 本合同在工程完工并经验收合格后终止。

第九条其他事项9.1 本合同未约定事项，双方可另行协商；9.2 本合同未尽事宜，则参照相关法律规定处理。

建筑工程施工合同交底书

工程施工合同交底书
工程名称
业主名称
开工日期工期
承包方式
施工总承包
质量标准
合格
建筑面积
签约时间
项目经理
工程地点
签约人
承包范围
以本工程施工图图纸内容为准，土建、安装施工总承包
工程预付款比例支付及抵扣时间、方式
无
工程款支付时间及方式
工程竣工验收合格，审计事务所审定造价,发包人和承包人签字确认后14日内支付至工程已完工作量80%工程款；竣工验收合格慢一年后14日内付至工程总造价的90%；工程竣工验收合格满两年后14日内付清除防水工程造价5%外的全部工程款;工程竣工验收合格满5年后14日内付清全部工程款
重大变更工作所涉及合同价款变更报告和确认的时限为：30天
发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的45天内完成审核,并提出审查意见。
履约中应该注意的问题
质量、安全、现场管理等各条款
合同交底人
接受交底人
质量奖罚及支付方式
对获得烟台市优质结构将给予每个单体工程10万元的奖励
工期奖罚及支付方式
因承包人原因造成的工期延误，每拖延一天安工程造价的万分之四承担违约金
保修金及保修期限
工程质量保修金为施工合同的5%
甲供材料
无
业主指定分包及管理费
由发包人和承包人共同组成招标小组，采取公开方式产生。
履约保函金额及提供日期
合同中未约定
保险种类及办理方式
农民工工伤保险
争议解决方式
工程所在地人民法院
我方承诺主要内容
合同其他主要条款
本合同采用的合同价款的约定方式为:可调价格合同
合同文件约定的综合单价风险范围：除钢筋和商品混凝土的材料市场价格异常波动超过±5%（不含)以外,其他所有风险均包含在综合单价中.承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：图纸会审后二十日内

建设工程施工合同交底书

建设工程施工合同交底书【】尊敬的甲方（业主）及乙方（施工单位）：鉴于甲乙双方已就___________项目（以下简称“本项目”）达成一致意见，并签订了《建设工程施工合同》（以下简称“合同”），现就合同内容进行如下交底：一、合同基本信息1. 项目名称：___________2. 项目地点：___________3. 工程规模：___________4. 合同金额：___________5. 施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

6. 质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到合同约定的标准。

二、合同条款解读1. 工作范围：乙方需根据合同附件中列出的工程量清单和施工图纸，完成所有施工任务。

2. 进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并在每个关键节点前与甲方沟通确认。

3. 质量控制：乙方应遵守国家施工规范，确保工程质量，对不合格工程及时整改。

4. 安全生产：乙方必须严格执行国家有关安全生产的规定，确保施工现场安全。

5. 变更管理：如遇设计变更或其他需要调整的情况，应及时通知对方，并按程序办理变更手续。

6. 付款方式：甲方应按合同约定的支付条件及时支付工程款，乙方应提供相应的发票及其他必要文件。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供必要的施工条件和资料。

- 按合同约定支付工程款项。

- 监督乙方施工质量和进度。

2. 乙方权利与义务：- 按照合同约定完成施工任务。

- 保证工程质量，按时交付工程。

- 提出合理化建议，协助甲方优化设计。

四、违约责任若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约责任按照合同中的相关条款执行。

五、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本交底书是对合同的补充说明，不改变合同的实质内容。

2. 本交底书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

建设工程合同交底记录

建设工程合同交底记录一、合同背景及目的1.1 合同背景本次建设工程项目为XXX公司位于XX市的生产基地，主要包括生产车间、办公楼、研发中心等建筑。

项目总投资约为XX亿元，建设周期约为XX个月。

1.2 合同目的为确保建设工程的顺利进行，明确各方权益，降低合同风险，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经过平等协商，特订立本合同。

二、合同主体2.1 甲方（发包人）：XXX公司2.2 乙方（承包人）：XXX建筑工程有限公司三、合同内容3.1 工程范围本合同范围内的建设工程包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。

3.2 工程质量工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。

3.3 工程进度工程应按照约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.4 合同价款本合同总价款为XX亿元，其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。

3.5 支付方式双方约定采用进度付款方式，根据工程实际完成情况，按照约定的比例支付价款。

具体支付方式见合同附件。

3.6 合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

解除合同后的善后处理事宜，双方应本着公平原则协商解决。

四、合同的履行4.1 甲方义务（1）提供合格的施工场地，确保乙方顺利施工；（2）按时支付合同价款，保障乙方的合法权益；（3）协调解决施工现场的供水、供电、通信等问题；（4）协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

4.2 乙方义务（1）按照合同约定，按时完成工程；（2）确保工程质量，满足甲方要求；（3）遵守国家及地方法律法规，严格执行施工现场的安全规定；（4）承担工程保修期内的一切维修责任。

五、合同的变更和解除5.1 合同变更在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工程范围等发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

工程施工合同交底书范本(2024版)

工程施工合同交底书范本(2024版)合同编号：__________工程施工合同交底书范本（2024版）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本工程施工合同交底书。

第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程预算：__________第二条合同工期2.1 工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 工期延误的违约责任：__________第三条质量标准3.1 工程质量应符合国家现行有关法律、法规、标准和设计文件的要求。

3.2 工程质量等级：__________3.3 工程质量保证期：__________第四条合同价款及支付4.1 合同总价：__________4.2 支付方式：__________4.3 进度付款：__________4.4 竣工结算：__________4.5 质量保证金：__________第五条合同双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）按合同约定支付合同价款及履行合同约定的其他义务。

（2）提供施工场地，办理施工所需各项手续，确保工程顺利进行。

（3）负责工程的设计、监理、验收等工作。

5.2 乙方的权利和义务：（1）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

（2）负责工程现场的管理和施工人员的培训、教育。

（3）承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任。

第六条违约责任6.1 甲方违约：（1）未按合同约定支付价款的，应支付违约金，并承担相应责任。

（2）未按合同约定提供施工场地的，应支付违约金，并承担相应责任。

建设工程施工合同的交底

建设工程施工合同的交底一、双方确认本施工合同是由甲方（建设单位）和乙方（承包商）就特定工程项目达成的协议，双方确认并同意按照以下条款执行。

双方需在签署本合同时，进行全面的交底，以确保各方对合同内容的充分了解和遵守。

二、交底的目的交底是为了确保甲乙双方在施工过程中对合同条款有明确的理解，并达成共识。

通过详细讨论合同的各项条款，交底旨在防止合同执行过程中出现误解和争议，并确保项目进展和施工质量的顺利进行。

三、交底的内容在交底过程中，甲乙双方应深入讨论以下内容：1. 合同的基本条款：包括合同的有效期、工期要求、工程范围和工程价款等。

2. 劳动力和人员配备：明确施工过程中所需的工人数量、技术人员及管理人员，并达成一致。

3. 施工方法和技术要求：详细说明工程的施工方法、工艺流程和质量要求，确保乙方合理实施，并符合甲方的预期。

4. 材料采购和供应：商定工程所需材料的采购方式、供货期限，以及甲乙双方的责任和义务。

5. 工程款支付：明确施工款项支付的时间、方式和条件，确保款项按照合同规定及时清算。

6. 变更和索赔：商定变更和索赔的程序、要求和时间限制，以解决工程变更和索赔引起的纠纷。

7. 安全生产和环境保护：约定甲乙双方在施工过程中应遵守的安全和环保要求，并确保工地的安全运作。

8. 交底记录和文档：双方应书面记录并保存交底的内容，以备后续参考和纠纷解决。

四、交底后的责任1. 甲方责任：甲方应提供详细的工程图纸、技术规范，确保交底内容准确无误，并与乙方共同落实工程要求。

2. 乙方责任：乙方应对甲方提供的工程图纸和技术规范进行仔细研究，并确保理解并正确执行交底的内容。

3. 双方责任：甲乙双方应积极主动地解决交底过程中出现的问题和疑问，并及时沟通，以保证工程顺利进行。

4. 纠纷解决：如在施工过程中发生合同纠纷或争议，双方应本着诚实守信的原则，通过友好协商解决，如无法解决，则应依法提起诉讼。

五、交底的重要性交底是建设工程施工合同执行的基础，确保甲乙双方共同理解和遵守合同条款，预防合同纠纷的发生。

施工合同交底范本

施工合同交底范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.4 工程总投资：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.5 工程承包范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.6 工程工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.7 工程质量标准：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合同双方2.1 发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、合同文件3.1 合同协议书3.2 中标通知书3.3 投标书及其附件3.4 专用合同条款3.5 通用合同条款3.6 技术标准和要求3.7 图纸3.8 已标价的工程量清单3.9 其他合同文件四、合同价款与支付4.1 合同价款：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.2 支付方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.3 支付时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX五、合同履行5.1 承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。

5.2 发包人应按合同约定支付合同价款，并保证合同价款的及时支付。

5.3 合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同双方的合法权益。

六、合同变更与解除6.1 合同变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更不得影响工程质量、安全、进度和投资控制。

6.2 合同解除：（1）合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括结算、赔偿等。

七、违约责任7.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失、工期顺延等。

八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

建设工程施工合同的交底[1]

建设工程施工合同的交底建设工程施工合同交底协议目录1.引言2.定义和术语3.合同双方信息4.合同交底内容5.合同交底程序6.合同交底的要求和标准7.合同交底的变更和解除8.违约责任9.争议解决10.适用法律11.附件1.引言2.定义和术语2.1建设工程施工合同：指建设单位与施工单位之间，为完成建设工程施工任务，明确双方权利和义务的协议。

2.2合同交底：指建设单位或其委托人与施工单位进行合同内容的详细说明和解释，确保施工单位充分了解合同条款、施工要求、质量标准等。

2.3建设单位：指具有工程建设项目投资主体资格，负责组织工程建设的法人或其他组织。

2.4施工单位：指具有相应资质，承担建设工程施工任务的法人或其他组织。

3.合同双方信息3.1建设单位信息：单位名称：单位地质：法定代表人：联系方式：3.2施工单位信息：单位名称：单位地质：法定代表人：联系方式：4.合同交底内容4.1合同文件的组成：（1）建设工程施工合同；（2）图纸和技术文件；（3）工程量清单；（4）投标文件；（5）中标通知书；（6）其他相关文件。

4.2合同条款的说明：（1）工程范围和内容；（2）合同价款和支付方式；（3）工期和进度要求；（4）质量标准和验收程序；（5）安全生产和环境保护要求；（6）合同变更和解除条件；（7）违约责任和争议解决方式；（8）其他特殊条款。

5.合同交底程序5.1建设单位应在合同签订后15日内组织合同交底会议，通知施工单位参加。

5.2合同交底会议应由建设单位或其委托人主持，施工单位应指派具备相应资格的人员参加。

5.3合同交底会议应详细说明合同内容，双方就合同条款进行充分沟通和讨论。

5.4合同交底会议结束后，双方应签署《合同交底确认书》（附件1），作为合同交底的书面证据。

6.合同交底的要求和标准6.1合同交底应确保施工单位充分了解合同内容，明确施工任务和要求。

6.2合同交底应详细说明工程范围、质量标准、安全生产要求等关键条款。

接受施工合同交底

接受施工合同交底一、前言在建设工程项目中，施工合同是确保工程质量、安全、进度和投资控制的重要法律文件。

为了确保项目顺利实施，减少合同纠纷，提高项目管理水平，我方作为施工单位，特此接受本项目施工合同交底，明确合同条款、权利义务和责任，确保项目各方利益得到有效保障。

二、合同主体1. 发包人：南宁产投创新产业园二期项目指挥部2. 承包人：某建筑工程有限公司三、工程范围1. 工程承包范围：本项目包括展览区、休息室、后勤区、配电室、控制室、机电竖井、前厅、库房、办公室、大堂、电梯厅、走道、楼梯间等；二层包括多功能厅、贵宾室、会议室、酒吧、机电竖井、电梯厅、展示画廊、展厅前厅、后勤走道、后勤区、储藏室、化装室、通道、走道、卫生间等。

室外工程包括下沉广场、室外汽车梯装饰、旋转门入口室外铺装拆改及增加门厅等。

2. 总承包与分包单位工作界面划分：（1）专业分包工程：弱电工程、消防电工程、宴会厅灯光音响工程、装饰花灯工程、LED屏幕工程、标志标识工程。

（2）专业分包与总包单位的界面划分：1）弱电工程：桥架及预埋线管由总包施工，穿线及设备安装由专业分包施工。

2）消防电工程：桥架及预埋线管由总包施工，穿线及设备安装由专业分包施工。

3）宴会厅灯光音响工程：根底钢结构设备层由总包施工，管线、桥架、电缆、设备都由专业分包施工。

4）装饰花灯工程：管线及电缆由总包施工，预留预埋及灯具安装由专业分包施工。

5）LED屏幕：管线及电缆由总包施工，预留预埋及灯具安装由专业分包施工。

6）标志标识工程：所有工作由专业分包施工。

四、工期1. 工期要求：本项目计划工期为XX个月，自开工之日起至竣工交付使用之日止。

五、合同价款与结算支付1. 合同总价：本合同总价为人名币XX万元（大写：壹亿玖仟捌佰万元整），包括工程量清单所列的各项工程费用。

2. 结算支付：合同价款采用进度付款和竣工结算相结合的方式支付。

具体支付方式如下：（1）进度付款：按照工程进度，按月进行进度付款，付款比例为当月完成工程量的70%。

建筑工程施工合同劳务交底

建筑工程施工合同劳务交底一、目的和背景为了确保建筑工程施工合同的顺利执行，提高工程质量，保证施工安全，明确甲乙双方的责任和权益，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，双方经协商一致，特制定本劳务交底。

二、工程概况1. 工程名称：xxx建筑工程2. 工程地点：xxxx3. 施工面积：xxxx平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

三、劳务承包范围1. 乙方负责提供施工人员，按照甲方提供的施工组织设计和工作计划进行施工作业。

2. 乙方负责施工过程中的劳动力管理，包括人员调配、考勤记录等。

3. 乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到甲方要求的标准。

4. 乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工过程中的安全无隐患。

四、劳务费用1. 劳务费用的计算以实际完成的工作量为准，具体单价和计算方式详见合同附件。

2. 乙方应在每月末向甲方提交工程进度报告，并根据实际完成的工作量进行劳务费用的计算和结算。

3. 甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后7个工作日内，支付相应的劳务费用。

五、施工作业标准1. 乙方应按照甲方提供的施工组织设计和技术资料进行施工作业，确保工程质量达到甲方要求的标准。

2. 乙方应严格按照国家或行业现行的工程质量验收规范进行施工，确保工程质量合格。

3. 乙方应在施工过程中遵守安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

六、甲方责任1. 甲方应提供完整的施工图纸和技术资料，并及时向乙方进行技术交底。

2. 甲方应按照合同约定提供施工所需的机械设备、周转材料等，并保证其正常使用。

3. 甲方应对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程顺利进行。

七、乙方责任1. 乙方应按照甲方提供的施工组织设计和工作计划进行施工作业，确保工程质量达到甲方要求的标准。

2. 乙方应严格控制施工过程中的质量，对施工过程中的质量问题及时进行整改。

3. 乙方应加强施工过程中的安全管理，确保施工过程中的安全无隐患。

建设工程施工合同交底记录

建设工程施工合同交底记录一、合同主要内容1.1 工程概况本项目名称为XXX建设工程，位于XXX地区，主要包括XXX栋建筑物、XXX配套设施等。

工程总建筑面积为XXX平方米，总投资约为XXX万元。

1.2 合同主体甲方（业主）：XXX公司乙方（施工方）：XXX建筑工程有限公司1.3 合同金额本合同总金额为XXX万元，其中建筑工程费XXX万元，安装工程费XXX万元，装饰装修工程费XXX万元。

1.4 工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范要求，达到XXX等级。

1.5 合同工期合同工期为XXX天，自开工之日起算。

二、合同事件责任分解2.1 乙方应承担的合同责任乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。

具体包括但不限于：（1）负责工程的设计和施工方案制定；（2）按照约定的工期完成工程；（3）保证工程质量符合相关规范要求；（4）负责工程的安全文明施工；（5）负责工程验收和保修等工作。

2.2 甲方应承担的合同责任甲方应按照合同约定，履行如下合同义务：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地；（2）按照约定的时间和金额支付工程款项；（3）提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决乙方施工过程中的外部关系；（5）负责工程验收和保修等工作。

三、工程项目和任务分解3.1 工程项目分解本项目分为以下几个工程项目：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他配套工程。

3.2 任务分解针对各个工程项目，乙方应明确具体的施工任务和实施要求，包括但不限于：（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面等施工；（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等施工；（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修、家具等施工；（4）园林绿化工程：包括景观设计、绿化、景观小品等施工；（5）其他配套工程：包括道路、广场、停车场等施工。

四、工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。

施工单位合同交底书

施工单位合同交底书工程施工合同交底书工程名称：xxxxx发包人：xxxxxx承包人：xxxxxxxx开工时间：已甲方书面通知为准竣工时间：工程性质：合同价款：第一条：工程概况1、工程名称xxxxx基坑边坡和环境边坡支护工程（以下简称：本工程）2、工程地点：重庆市南岸区茶园新区通江大道99#3、工程规模：土石方约80000m3（最终以本工程竣工验收合格后，乙方按照甲方要求完成并经甲方审定的工程量为准）4、协议总价款：暂定伍佰万元（人民币）（以双方确认的施工图预算总造价为暂定协议总价，最终总价款以甲乙双方审定的结算价为准。

）一、合同承包内容：1、以甲方提供的“XXXXXXXX”边坡支护施工图及图说、土石方技术要求、设计交底纪要、技术变更、甲方下发的书面通知为准；包括本工程范围内的土石方工程，边坡支护工程（含锚杆及肋柱挡板、抗滑桩及肋板、挡墙及围墙、排截水沟、泄水槽、砖砌护栏）等工作内容。

2、乙方实施本工程所涉及的施工围挡搭设和安全文明施工，施工过程中与周边居民的协调、居民阻工、工程施工所涉及的一切民事纠纷等问题的解决，均属于乙方的工作内容，并由乙方自行承担解决问题的一切费用。

第四条：工程质量1、工程质量等级必须达到合格。

工程质量的评判以甲方、监理、职能部门根据设计要求、现行有效的规范标准进行评定的结论为准。

2、所有工序须严格按照规范的要求，向甲方、监理进行工序报验，经检查合格后方可进入下一道工序施工；若有违背，则乙方应无条件拆除返工，且工期不得顺延。

因工程质量不合格造成的返工费用，由乙方自行全额承担。

3、对于本工程竣工验收前和交付使用后存在的质量问题、质量缺陷，乙方均应无条件进行整改或返工处理直至达到合格标准，且工期不得顺延。

不论任何质量问题、质量缺陷，乙方均不得超过甲方要求的整改期限完成整改，否则乙方应按1000元/天承担违约金，直至整改合格；质量问题、质量缺陷整改合格前，甲方在审核月度产值和工程结算办理时，有权不予对质量问题、质量缺陷的部位进行计量、计价，对此乙方无任何异议。

建设工程合同交底范本

建设工程合同交底范本一、工程概况及合同工作范围1.1 工程名称：XXXX建设工程1.2 工程地点：XXXX地区1.3 工程规模：XXXX平方米1.4 工程工作范围：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。

二、合同关系及合同涉及各方之间的权利、义务与责任2.1 合同主体：发包人（甲方）、承包人（乙方）2.2 甲方的权利与义务：（1）提供合法的施工场地，确保乙方顺利进行施工；（2）按照合同约定支付工程进度款和结算款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。

2.3 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等目标；（2）遵守国家法律法规，严格执行各项施工规范；（3）负责施工场地的环境保护和安全生产；（4）承担施工过程中发生的一切费用，除非另有约定。

三、合同工期控制总目标及阶段控制目标3.1 合同工期控制总目标：工程预计竣工日期为XXXX年XX月XX日。

3.2 阶段控制目标：具体各阶段的工程进度节点由甲乙双方协商确定。

四、合同质量控制目标及合同规定执行的规范、标准和验收程序4.1 合同质量控制目标：工程质量达到国家及行业相关标准，合格率为100%。

4.2 合同规定执行的规范、标准：（1）国家标准、行业标准及地方标准；（2）设计文件及施工图纸；（3）甲乙双方协商确定的其他规范、标准。

4.3 验收程序：按照合同约定和国家相关法规进行工程验收。

五、合同对本工程的材料、设备采购、验收的规定5.1 材料、设备采购：乙方根据设计文件和施工图纸，按照合同约定的质量、数量和规格要求采购材料、设备。

5.2 材料、设备验收：甲方、乙方、监理方共同对采购的材料、设备进行验收，确保符合合同要求。

六、投资及成本控制目标6.1 投资及成本控制目标：工程总投资及成本控制在合同约定的范围内。

6.2 合同价款的支付及调整的条件、方式和程序：（1）按照合同约定的进度支付工程进度款；（2）工程变更导致投资增加时，需甲乙双方协商确定调整方案；（3）工程结算时，按照合同约定的方式和程序进行。

建筑工程施工合同交底书

合同中未约定
保险种类及办理方式
农民工工伤保险
争议解决方式
工程所在地人民法院
我方承诺主要内容
合同其他主要条款
本合同采用的合同价款的约定方式为：可调价格合同
合同文件约定的综合单价风险范围：除钢筋和商品混凝土的材料市场价格异常波动超过±5%（不含）以外，其他所有风险均包含在综合单价中。承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：图纸会审后二十日内
工程施工合同交底书
工程名称
业主名称
开工日期
工程性质
公建
合同价款
竣工工期
承包方式
施工总承包
质量标准
合格
建筑面积
签约时间
项目经理
工程地点
土建、安装施工总承包
工程预付款比例支付及抵扣时间、方式
无
工程款支付时间及方式
工程竣工验收合格，审计事务所审定造价，发包人和承包人签字确认后14日内支付至工程已完工作量80%工程款；竣工验收合格慢一年后14日内付至工程总造价的90%；工程竣工验收合格满两年后14日内付清除防水工程造价5%外的全部工程款；工程竣工验收合格满5年后14日内付清全部工程款
重大变更工作所涉及合同价款变更报告和确认的时限为： 30天
发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的 45 天内完成审核，并提出审查意见。
履约中应该注意的问题
质量、安全、现场管理等各条款
合同交底人
接受交底人
质量奖罚及支付方式
对获得烟台市优质结构将给予每个单体工程10万元的奖励
工期奖罚及支付方式
因承包人原因造成的工期延误，每拖延一天安工程造价的万分之四承担违约金
保修金及保修期限
工程质量保修金为施工合同的5%

施工单位合同交底书

施工单位合同交底书项目名称：__________交底人：__________交底日期：__________接收人：__________一、交底目的为确保施工项目的顺利进行，明确双方职责，提高工作效率，特制定本合同交底书。

交底内容包括合同背景、合同条款、技术规范、工程进度计划等，以便所有参与方充分理解和履行合同。

二、交底内容1. 合同背景合同双方：甲方（业主）与乙方（施工单位）的基本信息。

合同签订时间：__________。

合同金额：__________。

合同履行期限：自__________至__________。

2. 合同条款合同总价及支付方式：详细列明合同总价款、支付方式（如预付款、进度款、竣工款等）及支付时间节点。

工程质量标准：约定工程质量应达到的标准和验收程序。

工期要求：明确工程开工日期、竣工日期及延期条件和违约责任。

变更管理：约定合同变更的程序和申请、审批流程。

分包管理：如分包，需明确分包单位、分包范围、分包责任等。

违约责任：约定违约行为的定义、责任承担方式和赔偿标准。

3. 技术规范详细列出工程施工所需的技术规范、标准、图纸等。

对于新技术、新工艺的应用，需说明其可行性、安全性和对工程质量的影响。

4. 工程进度计划列明工程的总工期及各阶段工期安排。

明确各阶段的起止日期、关键节点和资源需求。

三、其他注意事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同不可分割的一部分。

3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同不可分割的一部分。

5. 任何一方需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。

四、交底人声明本人已详细阅读并理解本合同的所有内容，对合同条款和技术规范有充分的了解。

在合同履行过程中，我将严格遵守合同约定，确保工程质量和进度，为甲方提供满意的施工服务。

交底人签名：__________日期：__________接收人签名：__________日期：__________施工单位合同交底书（1）一、交底目的为了确保施工单位能够充分理解并履行合同中的各项义务，提高施工质量和效率，特制定本合同交底书。

施工合同交底书范本

施工合同交底书范本尊敬的施工队伍：为了准确明确双方的权责，确保施工工作的顺利进行，我们特此编制此施工合同交底书。

请您仔细阅读，并妥善执行合同中的内容。

一、项目概况1.1 项目名称：xxxx（请填写具体项目名称）1.2 项目地址：xxxx（请填写具体地址）1.3 建设单位：xxxx（请填写具体建设单位）1.4 施工单位：xxxx（请填写具体施工单位）1.5 合同工期：xxxx（请填写具体合同工期）二、合同内容2.1 工程范围详细描述工程的具体范围和工作内容，例如拆除、土方工程、结构、装饰、设备安装等，确保各项工作的清晰明确。

2.2 施工标准根据相关法规和技术要求，明确施工过程中应遵循的标准和规范。

包括但不限于建筑设计规范、材料标准、施工方法、质量验收标准等。

2.3 工期安排根据合同约定的工期，安排施工的开始时间、各项工作的完成时间节点，并提前预判可能出现的风险和延误因素。

2.4 施工组织详细说明施工队伍的组织架构、负责人及其联系方式，确保施工过程中有良好的沟通和协调机制。

2.5 施工费用列明合同总价款、付款方式与时间节点，确保双方对费用的支付和收取有明确的约定。

2.6 施工安全与环保重点强调施工过程中的安全措施和环境保护要求，确保施工过程安全、健康、环保。

三、质量保证3.1 施工质量控制描述施工单位对施工质量的严格要求和控制措施，包括材料选用、工艺流程、关键节点把控等。

3.2 质量验收说明相关质量验收标准和程序，并要求施工单位配合建设单位完成各项验收工作。

四、合同变更如存在需要调整的情况，应按照相关约定进行协商、变更，并及时更新合同内容。

双方应保持沟通，并确保所有合同变更都以书面形式确认。

五、违约责任双方明确违反合同约定的责任，包括但不限于赔偿金、违约金、损失赔偿等，并明确解决争议的方式和程序。

六、其他事项描述双方约定的其他相关事宜，例如保险责任、施工图纸管理、索赔程序等。

七、合同效力此施工合同交底书作为施工合同的附件，与施工合同具有同等效力。

2023建设工程施工合同交底书

建设工程施工合同交底书一、引言本交底书是为了明确建设工程施工合同的内容及要求，在建设工程施工过程中，确保相关各方的权益，在交底时双方能够达成共识，以便顺利推进工程进程。

二、项目背景本项目为一座新建建筑工程，包括地基处理、结构施工、装饰装修等多个工程阶段。

项目位于某市市中心，总建筑面积约5000平方米。

本项目按《建筑法》及相关法律法规进行施工，本交底书为双方就施工合同的关键内容进行交底。

三、施工合同内容1. 合同总体情况根据双方商定，建设工程施工合同总金额为X万元，支付方式为按工程进度支付，具体支付比例和方式详见合同正文。

2. 工程进度计划根据项目的特点和要求，双方共同制定了详细的工程进度计划，具体内容见附件1。

3. 施工方责任与义务•施工方需按照工程进度计划及相关规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。

•施工方需配备足够的施工人员和设备，并按时完成各项施工任务。

•施工方需量化控制工程施工过程中的质量风险，并及时采取纠正措施。

•施工方需负责工程安全，按照相关规范落实安全措施，确保施工环境安全。

4. 业主方责任与义务•业主方需支付合同金额，并按照工程进度支付相应款项。

•业主方需提供合理、具体的设计要求和技术要求。

•业主方需配合施工方检查工地及施工进展，提供必要的协助。

•业主方需按照合同约定提供相关材料和设备。

5. 工程质量保证措施双方共同认可质量保证措施：施工方严格按照国家相关规范和标准进行施工，保证工程质量符合要求。

施工方将配备专业人员对关键工序进行现场监督和检验。

施工方将严格按照验收标准进行工程验收，及时修复质量问题。

四、交底方式和要求1. 交底方式施工合同交底的方式包括口头交底和书面交底。

对于重要事项，双方应书面交底，并在交底书上签字确认。

2. 交底内容交底要求详细说明施工合同的关键内容和要求，包括合同总体情况、工程进度计划、责任与义务、质量保证措施等。

同时，双方应就不同阶段的施工工艺、施工方法、工程安全等进行具体的交底。

建设工程施工合同交底记录

建设工程施工合同交底记录【项目名称】：XX建设工程【合同编号】：XX-2023-XXXX【交底日期】：[填写日期]【交底地点】：[填写地点]【参与方】：甲方（建设单位）、乙方（施工单位）、监理单位代表等一、合同基本信息1. 工程项目名称：[填写项目全称]2. 工程地点：[填写详细地址]3. 工程规模：[描述工程规模，如总建筑面积、层数等]4. 合同金额：[填写合同总金额]5. 工期要求：[填写工期，如开工日期至竣工日期]6. 质量标准：[明确工程质量标准，如符合国家或地方的何种标准]7. 安全要求：[描述安全生产的相关要求]8. 环保要求：[描述环境保护的相关要求]二、合同条款解读在本次交底会议中，甲乙双方应共同对合同中的关键条款进行详细解读，包括但不限于：- 工程范围及内容- 工程变更与调整的程序和条件- 施工进度计划及节点要求- 质量控制措施及验收标准- 安全生产管理责任及事故处理机制- 环境保护措施及违规处理办法- 工程款项支付方式及时间节点- 违约责任及争议解决途径三、责任与义务明确甲方责任：- 提供必要的工程资料和图纸- 按合同约定支付工程款项- 协助解决施工过程中的问题- 对乙方的工作进行监督和检查乙方责任：- 按照合同约定完成施工任务- 保证工程质量达到标准要求- 遵守安全生产和环保规定- 及时报告工程进度和存在的问题监理单位责任：- 公正监督施工质量和进度- 及时提出施工中的质量问题- 协助甲乙双方解决技术问题四、风险提示与预防措施在交底过程中，应针对可能出现的风险因素进行提示，并制定相应的预防措施。

例如：- 施工安全风险：加强安全教育培训，严格执行安全操作规程。

- 工程质量风险：建立健全质量管理体系，进行定期的质量检查。

- 工期延误风险：制定详细的施工进度计划，合理安排资源分配。

- 环境污染风险：采取有效环保措施，减少施工对环境的影响。

五、结论与建议通过本次交底，各方应对建设工程施工合同有了更深入的理解。

施工合同交底内容

施工合同交底内容一、项目基本情况1. 工程名称：XXXXXX 建设项目2. 建设单位：XXXXXX 有限公司3. 施工单位：XXXXXX 建筑有限公司4. 合同总价：人民币 XX 万元5. 工程开竣工时间：XXXX 年 XX 月 XX 日 - XXXX 年 XX 月 XX 日6. 工程质量：达到国家现行标准合格等级7. 工程地点：XXXXXX二、合同工期1. 合同约定的工期为 XXXX 年 XX 月 XX 日到 XXXX 年 XX 月 XX 日，共计 XX 个月。

2. 工期顺延条件：（1）因不可抗力因素导致的工期延误；（2）因建设单位原因导致的工期延误；（3）施工单位按照合同约定提前完成工程。

3. 工期奖罚措施：（1）如施工单位提前完成工程，按照合同约定给予相应的奖励；（2）如施工单位未按照合同约定完成工程，按照合同约定给予相应的罚款。

三、工程范围与建设内容1. 施工单位承包范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

2. 施工单位需按照合同约定和设计文件要求，完成所有建设内容。

四、工程质量与标准1. 施工单位应按照国家和行业的现行标准、规范和规定进行施工。

2. 施工单位应保证工程质量，确保工程达到合同约定的质量等级。

3. 施工单位应承担因质量问题造成的返工、维修、拆除、更换等费用。

五、材料与设备供应1. 建设单位负责提供工程所需的主要材料和设备，并保证材料和设备的质量。

2. 施工单位应按照合同约定和设计文件要求，合理使用材料和设备。

3. 施工单位应妥善保管和使用建设单位提供的材料和设备，不得擅自更换或损坏。

六、工程造价与支付1. 合同总价人民币 XX 万元，包含工程所有费用。

2. 建设单位按照合同约定支付工程进度款和尾款。

3. 施工单位应按照合同约定提供相关工程资料，配合建设单位进行工程审计和结算。

七、违约责任与赔偿1. 施工单位未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，支付相应的违约金。