商品房预定协议书
商品房预订协议范本7篇
商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方预订的房屋类型为______，具体房号为______室。
3. 房屋的价格根据甲方提供的售价表确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。
二、预订条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为预订房屋的担保。
2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。
定金不退还。
3. 在双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所支付的定金自动转为购房款。
4. 乙方预定的房屋价格在本协议有效期内不得调整。
如价格调整，甲方需在调整前通知乙方，乙方可在接到通知后选择是否继续购买。
三、房屋交付1. 房屋的交付日期为______年______月______日。
如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，双方协商解决方案。
2. 甲方交付的房屋需符合国家相关标准，且达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。
乙方应在收到通知后的______日内办理相关手续并接收房屋。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，甲方需按照已付房款的______%（百分比）向乙方支付违约金。
如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。
违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。
2. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》或未在规定时间内支付购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。
商品房预订协议范本6篇
商品房预订协议范本6篇篇1商品房预订协议范本甲方（出卖人）：_________买方（订购人）：_________保证金：_________元鉴于乙方对甲方的商品房感兴趣，现甲、乙双方经平等协商，一致达成如下预订协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地址：_________。
1.2 房屋建筑面积：_________平方米，户型为_________。
1.3 房屋总价款：_________元。
1.4 买房需要支付的首付款额度：_________元，首付款比例为_________。
二、预订及保证金2.1 乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金为_________元，作为预订金，买卖合同签订后将抵作购房款之一部分。
2.2 若因乙方原因导致买卖合同无法成立，保证金将不予退还；若因甲方原因导致买卖合同无法成立，甲方应将保证金按原额返还给乙方，且双方不再有其他权利和义务。
三、预订期限3.1 乙方需在签订本协议后_____个自然日内与甲方签订商品房买卖合同，逾期未签订合同的，视为乙方自动放弃购买该商品房，且保证金将不予退还。
3.2 买卖合同一旦签订，买方不得以任何理由要求解除合同。
四、其他约定4.1 本协议一式____份，双方各执____份，自生效日起具有法律效力。
4.2 本协议未尽事宜，由乙方提出，双方协商解决。
4.3 本协议一经签订即开始生效。
甲方（出卖人）：_________乙方（订购人）：_________日期：_________本《商品房预订协议》于_________签订，甲方（出卖人）：_______________________，乙方（订购人）：_______________________。
篇2商品房预订协议甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（预订方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于乙方希望购买位于____________（具体地址）的商品房，甲方同意出售该商品房，并双方同意按照以下条款签订本协议：一、商品房基本信息1. 商品房坐落于____________，总建筑面积约____________平方米，户型为____________，层数为____________，产权为____________年；2. 商品房总价为____________万元，首付款为____________万元，乙方已交付定金____________万元。
商品房预订协议样书4篇
商品房预订协议样书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议样书甲方（预订人）：______________ 身份证号：______________乙方（开发商）：______________ 地址：______________鉴于甲方欲购买乙方所建房产（以下简称商品房），为确保双方权益，合理规范商品房的预订事宜，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方出售的商品房位于______________，总建筑面积______________平方米，共有房间______________间，所在楼层______________，具体房间号______________。
2. 商品房的价格为______________元/平方米，总价为______________元。
3. 商品房的交付标准为______________，交房日期为______________。
二、预订方式1. 甲方应在签订本协议后______天内支付预订金______________元至乙方指定账户，作为预订商品房的证明。
2. 预订金支付后，乙方将为甲方保留该商品房的购买权，并在商品房交付前与甲方签订正式的购房合同。
3. 若甲方在预定期满后未能付清房款，乙方有权取消甲方的预订资格，并扣除预订金作为违约金。
三、商品房交易1. 双方同意根据购买商品房的合同约定，按时履行付款及交房手续。
2. 若因不可抗力等客观原因导致房屋交付延迟，应经双方书面协商，延期最长不得超过______天。
3. 乙方应保证商品房的质量合格，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退还商品房款。
四、其他约定1. 甲方在商品房预定后不得私自转让或变更预订信息，如有违反，甲方应承担相应法律责任。
2. 本协议未尽事宜，由双方自行协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的法院进行裁决。
五、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，持续有效至商品房交易完成日。
商品房预定协议书范本推荐7篇
商品房预定协议书范本推荐7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方预定的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 预定的商品房详细信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋朝向______等。
二、预定条件1. 乙方预定该商品房需满足以下条件：具备完全民事行为能力；提供有效的身份证明；支付定金及签订本协议。
2. 乙方预定的商品房应符合以下条件：符合国家及地方的相关法律法规；符合甲方提供的宣传资料及规划设计方案。
三、定金及房款支付方式1. 乙方需在本协议签订时支付定金人民币______元整。
2. 乙方需在签订《商品房买卖合同》时，将定金转化为购房款或支付剩余房款。
3. 支付方式：现金/银行转账。
四、预定期限与处理方式1. 乙方自本协议签订之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》，否则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
2. 若因甲方原因导致不能按时签订《商品房买卖合同》，甲方需提前通知乙方，并退还乙方已支付的定金。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。
具体时间以《商品房买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：符合国家及地方的相关法律法规和《商品房买卖合同》的约定。
六、违约责任1. 若乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方因违约导致不能按时交付房屋，甲方需支付乙方双倍定金作为违约金。
若违约金额不足弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。
商品房预订协议书范本推荐5篇
商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。
2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。
3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。
若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。
三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。
2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。
四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。
2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。
3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关商品房预订协议6篇
有关商品房预订协议6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方将其开发的位于______________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订机会。
2. 该房屋的具体户型、面积、结构、设施等信息详见本协议附录或甲方提供的资料。
二、预订意向1. 乙方已充分了解该房屋的相关信息，并有意购买该房屋。
2. 乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币________元（大写：______________________元整）。
该款项仅为预订意向金，最终结算时，多退少补。
三、协议条款1. 甲方应确保该房屋的所有权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方承诺在乙方支付预订款项后，保留乙方对该房屋的预订权利，并在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。
3. 乙方应在本协议签署后的____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
否则，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。
4. 如因甲方原因导致不能在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。
5. 该房屋的价格以甲乙双方签订的商品房买卖合同为准。
6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
乙方已支付的预订款项不予退还。
五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。
如确实无法履行，双方可协商解除本协议。
商品房预订协议范本3篇
商品房预订协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议范本甲方（预订人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（开发商）：_____________住所：_____________法定代表人：_____________根据《商品房销售管理办法》的相关规定，为保障双方利益，甲、乙双方经友好协商一致，依法就买卖商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落：_____________2. 房屋用途：_____________3. 房屋面积：_____________4. 房屋总价：_____________（大写金额：_____________）5. 首期定金：_____________6. 预订日期：_____________二、预订方式1. 甲方向乙方支付首期定金，乙方收到首期定金后，房屋预订生效。
2. 若因乙方原因导致预订失效，乙方应将首期定金返还给甲方，并支付等额赔偿金。
3. 若因甲方原因导致预订失效，首期定金不予退还。
三、商品房交付与竣工验收1. 乙方应按照合同约定的时间交付商品房，并邀请甲方进行竣工验收。
2. 甲方应在交房后15个工作日内进行验收，如甲方未明确提出质量问题，则视为验收合格。
四、商品房交易流程1. 甲方在收到交付通知后，应按时支付尾款，并签订正式的商品房买卖合同。
2. 乙方应在收到尾款后，办理过户手续并交付产权证书等相关证件给甲方。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章生效。
2. 未尽事宜，按照有关法规执行。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期为30天，逾期未办理相关手续，本协议自动失效。
甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________本协议于_____________年_____________月_____________日签署。
商品房预定协议3篇
商品房预定协议3篇篇1甲方（开发商）：______________________乙方（购房人）：______________________鉴于甲乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹共同信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________，详细地址、楼号、房号及房屋平面布局图见本协议附录。
2. 乙方预定的商品房的建筑面积为______平方米，具体面积以房屋交付时政府相关部门测量为准。
二、预定条款1. 乙方预定时，需向甲方支付定金人民币______元整。
定金暂由甲方保管，在甲乙双方签署《商品房买卖合同》时，定金自动转为购房款的一部分。
若乙方不履行本协议约定，定金不予退还；若甲方不履行本协议约定，应双倍返还定金。
2. 乙方预定的商品房单价为人民币______元/平方米，总价人民币______元整。
实际购房款根据最终实测面积调整。
3. 预定有效期自本协议签署之日起______个月。
在有效期内，乙方应配合甲方完成签署《商品房买卖合同》的相关手续，否则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
4. 若乙方决定购买该房屋，需在有效期内携带相关证件到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日前后。
具体交付时间以政府相关部门颁发的交付使用许可证为准。
2. 交付标准：房屋交付时，甲方应按照《商品房买卖合同》约定提供“两书一证”即住宅质量保证书、住宅使用说明书及房屋面积测绘成果报告。
3. 乙方应在房屋交付时一次性支付剩余购房款。
若乙方未按时支付，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
四、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，未按时签订《商品房买卖合同》或未按时支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
乙方已支付的定金不予退还。
2. 若甲方违反本协议约定，擅自将房屋另行出售或其他原因未能按时交付房屋，视为违约，应双倍返还定金并赔偿乙方的其他损失。
买卖合同商品房预订协议5篇
买卖合同商品房预订协议5篇篇1买卖合同商品房预订协议甲方（预订人）：___________乙方（房地产开发商）：___________为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、预订商品房1.1 甲方决定购买乙方位于__________的_______号楼_______单元_______室的商品房，其建筑面积约___平方米。
1.2 甲方支付预订金___万元，作为预订商品房的证明。
二、商品房的交付2.1 商品房的交付时间为____年____月____日。
2.2 商品房的交付方式为_______________。
2.3 商品房的交付标准为_______________，具体装修标准详见《商品房销售合同》。
三、商品房的交付价格3.1 商品房的总价为___万元，预订金___万元已在预订时支付，剩余款项应在商品房交付前支付完毕。
3.2 商品房的交付价格包括房屋款、公摊面积费、装修保证金等相关费用，具体费用详见《商品房销售合同》。
四、双方保证4.1 甲方保证在商品房交付前支付所有款项，并按时办理商品房的过户手续。
4.2 乙方保证在商品房交付时按照合同约定交付商品房，并提供相关证明文件。
五、违约责任5.1 若一方未能按照本协议约定履行义务，需支付对方_____%以上的违约金。
5.2 若双方均有过错，应依法进行协商解决，若仍不能达成一致，可向法院提起诉讼解决。
六、其他事项6.1 本协议自双方签署之日起生效，至商品房交付时终止。
6.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方签字：_____________ 日期：_____________乙方签字：_____________ 日期：_____________备注：本协议系商品房购买前的预订协议，不具备合同的法律效力。
具体的房屋交易事宜需签订《商品房销售合同》，并按照相关法律规定履行各项义务。
篇2买卖合同商品房预订协议为了保证商品房交易的公平、合法和有序进行，在双方权益得到保障的情况下，签署买卖合同商品房预订协议是非常必要的。
商品房预定协议书范本推荐4篇
商品房预定协议书范本推荐4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房预定协议书范本甲方（姓名/单位）：_________统一社会信用代码/身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（姓名/单位）：_________联社会信用代码/身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方选择购买甲方开发的商品房达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋名称：_________2. 房屋地址：_________3. 房屋建筑面积：_________平方米4. 房屋使用用途：_________5. 建筑结构：_________6. 房屋单价：_________元/平方米7. 房屋总价：_________元二、交易价格及付款方式1. 乙方购买房屋总价为_________元，乙方须按照下列方式进行付款：（1）定金：_________元，签订本协议时支付；（2）首付款：_________元，乙方取得商品房预售许可证后5个工作日内支付；（3）尾款：_________元，乙方购房款到期后5个工作日内支付。
2. 如果乙方逾期支付购房款或拒付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的任何款项将不予退还，并且乙方应承担相应的违约责任。
三、房屋交付1. 房屋交付标准：按照甲方的交房标准进行交付。
2. 房屋交付时间：甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
3. 房屋交付程序：甲方应在交房之日起7日内将土地证、商品房抵押权证等房屋权属证件交付给乙方。
4. 房屋交付后乙方应在_________日内到相关部门办理产权过户手续，产权证书办理完毕后，应将产权证书复印件交还给甲方。
四、风险责任1. 自本协议签订之日起，房屋的所有风险由乙方承担，包括但不限于因不可抗力、自然灾害等原因导致的房屋损坏或丢失。
预购商品房协议书精选3篇
预购商品房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****(买方)石家庄房产公司乙方：*****(卖方)*******签订日期：************一、成交房屋：**************二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。
三、房屋交付日期：***年***月***日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。
六、预购付款结算方法1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权恳求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付其次次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在*日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。
十、产权归属：***************************十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：*********************十三、本合同正本二份，副本***份。
十四、其他商定事项：************************甲方(买方)：*******乙方(卖方)：******法定代表人：********法定代表人：**********年***月***日***年***月***日预购商品房协议书(第二篇)合同编号：___________预购商品房协议书甲方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成如下协议：一、商品房信息：1. 房屋地址：[地址]2. 户型及面积：[户型及面积]3. 建筑面积/套内面积：[建筑面积/套内面积]4. 总房款：[总房款金额]二、预售条件及约定：1. 预售价格：[预售价格]2. 付款方式：(1) 订金：乙方于签订本协议时支付甲方人民币[金额] 元作为订金，该订金在签订正式购房合同时予以抵扣。
商品房预订协议5篇
商品房预订协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议甲方（预订人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就《商品房预订》达成如下协议：第一条预订房源1.1 乙方承诺向甲方出售具有房地产开发经营资格的商品房。
1.2 甲方向乙方预订XXX项目的XX楼XX号房，房屋面积为XX 平方米，房屋总价为XX万元（人民币）。
1.3 乙方接受甲方的预订，并保证所售房屋权属清晰、产权完整，房屋无限制转让、变卖等问题。
第二条预订金2.1 甲方在签订本协议时需交付给乙方XX万元人民币作为预订金，预订金可在甲方签订购房合同时按照合同约定的方式进行抵扣。
2.2 若甲方不履行购房合同的约定，预订金将作为违约金归乙方所有；若乙方不履行购房合同的约定，乙方应返还甲方双倍的预订金。
第三条购房合同签订3.1 双方一致同意，在XX年XX月XX日前签订《商品房买卖合同》，并办理相关房屋过户手续。
3.2 若一方未按约定时间签订购房合同，另一方有权进行追究责任，并保留终止协议的权利。
第四条风险责任4.1 若因不可抗力、政府行为等原因导致交易不能完成，甲、乙双方均无需承担赔偿责任。
4.2 若因甲方个人原因导致交易不能完成，预订金不予退还；若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应返还双倍的预订金。
第五条协议的解除5.1 在签订购房合同前，任何一方均有权解除本协议，解除协议需提前书面通知对方。
5.2 协议解除后，预订金按照本协议的相关规定处理。
以上为双方的一致意见，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（预订人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：篇2商品房预订协议第一章总则第一条为规范商品房的交易行为，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，制定本协议。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及预订商品房基本情况本合同旨在明确乙方预订甲方商品房的相关事宜。
所预订商品房位于_________________________（地址），具体为第________栋，房号为________号，建筑面积暂定为______平方米。
房屋类型为_________（如：商品房、公寓等）。
该房屋价格按照市场价格及优惠政策执行。
二、定金条款乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
定金作为乙方购买该房屋的诚意金，在双方签订正式《商品房买卖合同》时，定金可抵作购房款。
若乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同或选择退房，则定金不予退还。
三、预订期限及签订正式合同时间本合同的预订期限为自本合同签订之日起______天内。
在预订期限内，甲乙双方应就正式《商品房买卖合同》的条款进行协商并签订正式合同。
若因甲方原因导致未能按时签订正式合同，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能按时签订正式合同，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后按照国家的有关规定为乙方办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后违约，导致不能按时交付房屋或不能办理产权登记手续，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。
2. 若乙方在合同签订后违约，未在规定时间内与甲方签订正式合同或选择退房，则定金不予退还，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。
商品房预订协议书范本推荐8篇
商品房预订协议书范本推荐8篇第1篇示例：商品房预订协议书范本甲方（购房者）：_________________________鉴于甲方对乙方所建商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，特订立本预订协议书。
经双方友好协商一致，自愿签订如下协议：第一条商品房信息1.2 商品房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________。
1.3 商品房的总价为__________，乙方承诺在双方正式签订购房合同时不会调整价格。
第二条预订金及支付方式2.1 甲方在签订本预订协议书时向乙方支付预订金__________ 元，预订金作为商品房购买的一部分首付款。
2.3 若甲方未在本协议约定的时间内支付预订金，乙方有权解除本协议，并保留追究甲方所造成损失的权利。
第三条商品房订购情况3.1 甲方预订商品房后，应在____________（预订时间）内与乙方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。
3.3 若在签订购房合同后，乙方无法履行合同义务，乙方应将预订金按照双倍数额返还给甲方。
第四条商品房交付标准4.1 商品房交付标准以双方正式签订的购房合同为准，双方应根据购房合同的约定交付商品房。
4.2 乙方应确保商品房的质量符合国家建筑标准，保证交付时房屋处于良好状态并具备正常使用功能。
第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后，另行签订补充协议。
5.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
5.3 本协议项下争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交本协议签订地的人民法院解决。
签订日期：______________声明：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同止。
以上为商品房预订协议书范本，双方应严格遵守协议约定，并按照购房合同规定的时间和方式履行相应义务。
祝双方合作愉快，早日买到心仪的商品房！第2篇示例：商品房预订协议书范本甲方（出售方）：_______________________（公司名称）地址：_____________________法定代表人：_____________________电话：_____________________为明确双方权利义务，甲、乙双方达成如下协议：二、预订金1. 乙方同意向甲方支付预订金_______________（人民币），作为认购该房产的证明，并在签订正式购房合同时抵作首付款。
商品房预定协议4篇
商品房预定协议商品房预定协议精选4篇（一）乙方（购买人）：________________________甲方（开发商）：________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋编号：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋单价：____________________4. 房屋总价：____________________二、支付方式1. 首期款：乙方同意在签订本协议之日起________天内向甲方支付首期款，金额为人民币____________________元。
2. 中期款：乙方同意在__________（具体时间）之前向甲方支付中期款，金额为人民币____________________元。
3. 尾款：乙方同意在乙方取得商品房房产证时向甲方支付尾款，金额为人民币____________________元。
三、交付时间甲方承诺，在本协议签订之日起________天内交付乙方购买的商品房并办理过户手续。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。
2. 乙方若违约，甲方有权解除协议，并向乙方追讨已支付的款项。
3. 甲方若违约，应当向乙方赔偿双倍首期款。
五、买卖房屋的附加条款1. 本协议签订后，双方应共同履行相关的手续，包括但不限于签订正式的房屋买卖合同。
2. 乙方应按照相关法律法规，如期缴纳相关税费。
3. 甲方保证所销售的商品房的合法权益，并保证商品房的质量符合国家和地方的有关规定。
4. 买卖双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。
六、法律适用和争议解决1. 本协议受中华人民共和国法律的管辖。
2. 本协议的争议应通过友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
商品房预订协议书范本推荐6篇
商品房预订协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议书范本（协议书编号：_______）甲方（预订人）：______________ 身份证号码：______________乙方（房地产开发商）：______________ 联系电话：______________鉴于甲方有意向订购乙方所开发的商品房，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本预订协议书，并共同遵照履行。
第一条预订商品房1.1 甲方同意预订乙方位于________________的商品房，具体房号为______________，建筑面积约为________平方米，预定房款为________元/平方米，总预订金额为________元。
1.2 预订期限为自本协议签订之日起______个月，届时如双方不达成正式购房合同，则甲方预订金额将返还给甲方，不再享有优先购房权。
第二条付款方式2.1 甲方同意在签订本协议之日起，支付预订款______元，剩余金额将于签订正式购房合同时一次性支付。
2.2 甲方如无故不履行付款义务，乙方有权解除本协议，甲方预订款不予返还。
第三条房屋交付时间3.1 商品房的交付时间应在双方签订正式购房合同后______个月内完成。
3.2 若乙方因不可抗力等原因导致交房延误，应在延期交房的第一个月内向甲方支付延期利息_____‰/天。
第四条解决争议4.1 双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
第五条其他事项5.1 本协议签订后，如需变更或补充内容，须经双方书面同意方为有效。
5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署后生效。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________本协议于______________签订生效。
（文末盖章）房地产开发商（盖章）：______________预订人（盖章）：______________篇2商品房预订协议书范本甲方（预订人）：身份证号码：联系电话：乙方（开发商）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方预订乙方开发的商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：（填写商品房名称）2. 房屋坐落地址：（填写坐落地址）3. 房屋建筑面积：（填写建筑面积）4. 房屋总价：（填写总价）5. 首付款金额：（填写首付款金额）6. 预订定金：（填写预订定金金额）二、协议内容1. 甲方自愿向乙方支付预订定金，作为预订商品房的证明。
商品房预定协议3篇
商品房预定协议3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：一、预定标的乙方预定了甲方开发的位于__________的商品房，房屋用途为住宅/商业（填写具体用途）。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：_________；房屋结构：_________。
2. 房屋建筑面积：_________平方米（该面积包含套内面积和公摊面积）。
具体数据最终以政府部门实际测量为准。
3. 房屋单价及总价：该房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
总价构成包括房屋本身价值、附属设施等费用。
具体费用明细详见附件。
二、预定条件及定金支付乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
乙方需在定金支付后七日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
定金在双方签订正式合同时自动转为购房款。
若乙方未在规定时间内签订正式合同并支付购房款，则视为乙方放弃预定权，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
三、房屋交付及付款方式1. 房屋交付时间：甲方应于乙方支付全部购房款后的_________个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款。
具体付款方式和时间以双方签订的正式商品房买卖合同为准。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照已收款项的每日万分之五向乙方支付违约金。
违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。
若逾期超过三个月，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及支付利息。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间签订正式商品房买卖合同或未按约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
商品房预订协议范本6篇
商品房预订协议范本6篇第1篇示例：商品房预订协议范本甲方（预定人）：证件类型：证件号码：联系电话：乙方（开发商）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方开发的位于（房屋地址）的商品房预订事宜达成如下协议：一、预订房屋信息1. 乙方同意向甲方预订该商品房，房屋具体信息如下：房屋编号：房屋面积：房屋总价：预订房款：2. 房屋装修情况：__________（简装/毛坯/精装等）。
3. 预订方式：甲方已向乙方支付预订金￥_______（大写：_____________）元。
二、预订金支付1. 甲方已向乙方支付预订金，预订金支付方式为：_______（现金/银行转账/支票等）。
3. 预订金支付凭证：__________（银行转账凭证/收据等）。
三、预订金的使用1. 若房屋属于商品房，乙方应当按照国家规定将甲方交纳的预订金存入指定账户，不得直接用于其他用途。
2. 若房屋最终未签订购房合同，乙方应当在签订解除协议后的10个工作日内将预订金退还给甲方。
四、解除协议1. 甲方有权在预订金支付后至签订购房合同前随时解除预订协议。
五、购房合同签订1. 双方一致同意签订购房合同的，双方应当在__________年____月____日前签订购房合同。
2. 购房合同的具体内容、价格、付款方式、交付时间等事项，以签订的购房合同为准。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（预定人）：乙方（开发商）：签订日期：年月日签订日期：年月日附：预订商品房相关证件复印件。
第2篇示例：商品房预订协议范本甲方（预订人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：公司名称：地址：电话：鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，并已向乙方支付预订金，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、商品房信息乙方同意出售位于（楼盘名称、房号、所在楼层）的商品房，房屋总价为（具体金额），甲方已支付预订金（具体金额）。
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商品房预定协议书
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日甲方（预售方）：
住所：
法定代表人：
乙方（预约方）：
电话：
身份证（或护照）号码：
联系地址：
邮政编码：
鉴于：
1、甲方已取得其开发的【】项目（以下简称“该项目”）的《预售许可证》等证件，该项目已具备对外预售的条件。
2、乙方欲预定该项目的房产。
（如房产尚不具备预售条件，则该条款为：）
鉴于：
1、乙方欲预定甲方开发的【】项目（以下简称“该项目”）的房产。
2、甲方尚未取得该项目的《预售许可证》等证件，乙方已知悉该情况，并同意在该情况下签订本协议及购买预定房产。
）
据此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等
相关法律法规的规定，就乙方预定甲方开发的该项目房产事宜，在市【】区签订本协议，以资共同信守。
一、乙方预定之房产状况
乙方预定的房产位于：室。
该房产的规划用途为:
【】，暂测建筑面积为：【】平方米（最终以房产测绘部门测绘的
实测面积为准）。
二、房产价款
乙方预定之房产的销售单价为每平方米人民币元，总价款暂定为
元（¥元）（最终按照房产测绘部门测绘的面积多退少补）。
三、定金
乙方已对预订之房产现状充分了解，在签订本协议之日自愿向甲方交纳人民币
元整（¥元）作为预定本协议约定之房产的定金。
该定金在双
方签署正式《商品房预售合同》时，可冲抵房价款。
四、特别约定
1、甲方按照本协议约定为乙方保留本协议项下之房产的签约权。
乙方应当于本协议签
订后日内（即日前），携带本协议及身份证、％以上的购房首付款（含定金）到地点与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等。
2、乙方选择按揭贷款或公积金贷款的方式支付房价款的，其应当根据贷款银行及公积
金贷款的相关规定，携带相关资料与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等，办理按揭贷款等相关手续，并在交纳购房首付款的同时交纳抵押登记费等相关费用。
3、在本协议履行过程中，因不可抗力原因及非甲方原因导致本协议项下的房产不能售予乙方，甲方不承担任何责任，且甲方向乙方发出通知后，本协议自动解除，甲方无息退还乙方所交纳的定金。
4、如乙方选择按揭贷款方式支付房价款，乙方在签订本协议的同时应配合按揭银行填
五、乙方声明
乙方声明：甲方已在签订本协议之前在销售现场向乙方充分展示了该项目的相关资料，
以及《商品房预售合同》、《补充协议》、《前期物业管理服务合同》、《使用公约》（《业主临时公约》）等所有双方应当签署的文件及交易条件，乙方已经完全接受。
六、违约责任
1、除本协议另有约定外，如甲方不履行本协议，应双倍返还乙方所交纳的定金；如乙方不履行本协议，无权要求甲方返还其所交纳的定金。
2、如乙方未按本协议约定与甲方签订《商品房预售合同》及交付本协议约定的房价款，
甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币元。
3、如乙方未按本协议约定办理按揭贷款手续并支付相关费用，甲方有权解除本协议并
不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币
元。
4、如乙方以对本协议第五条中甲方展示的文件及交易条件内容（如房产尚不具备预售条件，则补充：或本协议约定之房产未取得《预售许可证》等证件的情况）有异议为由拒绝签署《商品房预售合同》及补充协议、附件等，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币丿元。
七、争议解决方式。