【西安印象城】项目介绍
西安大雁塔周边有什么好玩的项目
西安大雁塔周边有什么好玩的项目西安，这座古老而神秘的城市，承载着千年的历史与文化。
而大雁塔，作为西安的标志性建筑之一，更是吸引着无数游客前来探寻。
那么，大雁塔周边都有哪些好玩的项目呢？让我们一起来看看吧。
首先，不能错过的就是大雁塔广场。
这里是一个集文化、休闲、娱乐为一体的大型城市广场。
白天，你可以在这里欣赏到精美的雕塑和景观，感受浓厚的历史氛围。
到了夜晚，广场上的音乐喷泉则会成为焦点。
伴随着悠扬的音乐，喷泉的水柱变幻出各种形状和姿态，时而如莲花绽放，时而如巨龙腾飞，在五彩灯光的映照下，如梦如幻，美不胜收。
大雁塔南广场的大唐不夜城也是必去之地。
这里以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，打造出了一个充满魅力的步行街。
街道两旁是仿唐建筑，店铺林立，热闹非凡。
你可以品尝到各种特色美食，比如肉夹馍、凉皮、羊肉泡馍等等，让你的味蕾尽情享受。
沿途还有各种街头表演，有身着古装的舞者翩翩起舞，有民间艺人展示独特的技艺，让人仿佛穿越回了唐朝的繁华盛世。
如果你对佛教文化感兴趣，那么大慈恩寺绝对值得一游。
大慈恩寺是大雁塔的所在地，寺内建筑古朴典雅，环境清幽宁静。
在这里，你可以了解到佛教的历史和教义，感受心灵的宁静与超脱。
寺庙中的佛像庄严肃穆，香火旺盛，让人不禁心生敬畏之情。
大雁塔周边还有许多商场和购物中心，比如大悦城。
这里汇聚了众多国内外知名品牌，无论是时尚服装、美妆护肤还是特色文创产品，都能满足你的购物需求。
而且，商场内还有各种餐饮和娱乐设施，让你在购物之余也能尽情放松和享受。
对于喜欢历史文化的朋友来说，陕西历史博物馆也是不能错过的。
它距离大雁塔不远，馆藏丰富，文物众多。
从远古时代的石器到明清时期的书画，应有尽有。
在这里，你可以近距离欣赏到那些珍贵的文物，了解中国历史的发展脉络，感受中华民族的智慧和创造力。
除了以上这些，大雁塔周边还有许多小街小巷值得探索。
比如西影路，这里有许多充满文艺气息的小店和工作室。
你可以在咖啡馆里坐一坐，品味一杯香浓的咖啡，或者在书店里挑选一本喜欢的书籍，享受片刻的宁静时光。
西安旅游有哪些可以参与的特色体验项目
西安旅游有哪些可以参与的特色体验项目西安，这座古老而神秘的城市，承载着三千多年的历史，犹如一部活生生的史书，吸引着无数游客前来探寻。
在这里，不仅有众多闻名遐迩的历史遗迹，还有丰富多彩的特色体验项目，能让您深度感受这座城市的魅力。
首先，不能错过的便是穿上古装游览古城墙。
西安城墙是中国现存规模最大、保存最完整的古城墙之一。
您可以选择在清晨或者傍晚时分登上城墙，租一套精美的古装，瞬间穿越回古代。
漫步在城墙上，微风拂过，衣袂飘飘，仿佛能听到古时的金戈铁马之声。
城墙的景色美不胜收，一侧是繁华的现代都市，一侧是古色古香的老城区。
在这样的氛围中拍照留念，绝对是独一无二的体验。
接着，一定要去观看一场精彩绝伦的仿唐乐舞表演。
西安作为唐朝的都城，其文化底蕴深厚。
仿唐乐舞通过优美的舞蹈、动人的音乐和华丽的服饰，重现了唐朝的盛世繁华。
舞者们身姿婀娜，长袖善舞，将观众带回到那个歌舞升平的年代。
表演场地通常布置得富丽堂皇，让您仿佛置身于皇宫之中。
如果您对传统手工艺感兴趣，那就去学习制作兵马俑吧。
在专门的体验馆里，有经验丰富的师傅指导您亲手制作属于自己的兵马俑。
从塑形到彩绘，每一个步骤都充满了乐趣和挑战。
通过亲手制作，您能更深入地了解兵马俑的制作工艺和历史文化价值。
西安的美食文化也是别具一格。
参加一场传统的美食制作体验活动，比如学习制作肉夹馍或者凉皮。
在师傅的指导下，亲手揉面、擀面、烙饼，调配独特的调料，品尝自己亲手做出来的美食，那种满足感是无法言喻的。
对于喜欢探险的游客来说，来一场古城寻宝游戏是个不错的选择。
组织者会根据西安的历史文化和地理特点，设计一系列的线索和任务。
您需要穿梭在古老的街巷中，与当地居民交流，寻找隐藏的宝藏。
这个过程不仅充满了刺激和乐趣，还能让您更深入地了解西安的风土人情。
另外，去茶馆听一场地道的陕西评书也是很棒的体验。
评书艺人用生动的语言、丰富的表情讲述着一个个精彩的故事，有历史传说、民间轶事等等。
您可以一边品尝着香茗，一边沉浸在故事的世界里。
秦岭欢乐世界游玩攻略
秦岭欢乐世界游玩攻略介绍秦岭欢乐世界是位于陕西省西安市临潼区的一座大型主题公园。
作为西安市内最大的综合性主题公园之一，秦岭欢乐世界以独特的秦岭文化为主题，融合了游乐设施、表演、美食等元素，为游客提供了一个玩乐、休闲的好去处。
景点1. 主题广场进入秦岭欢乐世界后，首先映入眼帘的是宽敞而热闹的主题广场。
主题广场以秦朝统一六国的历史为主题，广场中央有一座巨大的秦始皇雕像，旁边是展示秦朝历史文物的陈列室。
广场周围还有各种各样的小吃摊和纪念品商店，逛完广场可以品尝当地的特色小吃并购买一些纪念品。
2. 欢乐广场欢乐广场是秦岭欢乐世界最热闹的地方，这里集中了许多刺激又好玩的游乐设施。
有高空蹦极、过山车、旋转木马等适合不同年龄段游客的项目。
如果你喜欢刺激的玩乐，不妨尝试一下高空蹦极，挑战你的勇气和极限。
还有一些适合家庭游玩的亲子项目，比如旋转木马和小火车。
3. 秦岭大剧院秦岭大剧院是秦岭欢乐世界的文化表演中心，每天都会有各种精彩的演出。
这里有歌舞表演、杂技表演、魔术表演等多种节目，给游客带来视听的双重享受。
在剧院观看演出是一个放松身心的好方式，还能增加对秦岭文化的了解。
4. 秦岭特色小镇秦岭欢乐世界内设有一座秦岭特色小镇，小镇上有许多仿古建筑，展示了秦岭地区独特的建筑风格。
这里有各种小吃摊和手工艺品店，可以品味正宗的陕西特色美食和购买地方特产。
如果你对民俗文化感兴趣，不妨在小镇上逛逛，体验一下当地的风土人情。
美食在秦岭欢乐世界游玩期间，不要错过品尝当地的美食。
这里有许多特色小吃和餐厅，满足不同口味的游客。
以下是一些推荐的美食：•羊肉泡馍：西安的特色美食，将羊肉煮熟后切成丁，再和面制成小馍，最后加入独特的调料和汤汁，吃起来味道鲜美。
•肉夹馍：这是西安最有名的小吃之一，将烤肉切成肉块，放入馍中，再加入各种蔬菜和调料，非常美味。
•油泼面：油泼面也是陕西地区非常流行的一种面食，用油泼在煮熟的面条上，再加入葱花、辣椒和酱料，口感丰富。
中国·西安·汇通太古城项目简介
道
1、独揽两大城市顶级交通配套，西安门户，四通八达 、独揽两大城市顶级交通配套，西安门户，
xi’an Two big pocketing, xi an top transportation convenient, the portal
社区内置地铁2号线北苑站.18分钟到达钟楼 社区内置地铁2号线北苑站.18分钟到达钟楼 .18 亚洲最大火车站“西安北客站” 距离项目1.3KM 亚洲最大火车站“西安北客站”，距离项目1.3KM 紧邻未央大道，在西安的南北中轴线， 紧邻未央大道，在西安的南北中轴线，西安本大门 东邻城市中轴线—未央大道 西接15 未央大道， 15分钟机场快速干线 东邻城市中轴线 未央大道，西接15分钟机场快速干线 北三环组合东西南北5条高速路网（西铜、西潼、西宝、西兰、西阎）， 北三环组合东西南北5条高速路网（西铜、西潼、西宝、西兰、西阎）， 全线贯通城市内外
有地铁的地方，才是大都会！ 有地铁的地方，才是大都会！
Where the subway is the city!Is there a subway, where is the mets 当城市发展到一定规模的时候，人们对公共交通就有了新的要求，每个 大都会都拥有自己的地铁网络，它快捷、便利、大众化、加速着 城市的发展，用交通牵引着经济、带动人居。可以说，有METRO(地铁)的 地方才是METROPOLIS(大都会)，地铁延伸到哪里，城市的繁荣就到哪里。
第二篇章：崛起的北城经济
2004年 2004年，经开区推出的 “领跑北区”和“向北走、 领跑北区” 向北走、 朝北看”策划，不仅吸引了 朝北看”策划， 眼球，更标志着西安城北一 眼球，
个新区崛起。
第三篇章：百万平米大盘的理想
“汇通 太古城”，坐落于西安市经济技术开发区，整个项目占地400余亩，总建筑面积达 太古城” 坐落于西安市经济技术开发区，整个项目占地400余亩， 400余亩 到了100万平方米以上，项目整体是以香港太古城为蓝本设计， 到了100万平方米以上，项目整体是以香港太古城为蓝本设计，涵盖多种物业形态的城市综合 100万平方米以上 体。 整个项目北面同西安市（高铁）北客站、北三环、绕城高速相邻，到机场只需20分钟；东 20分钟 整个项目北面同西安市（高铁）北客站、北三环、绕城高速相邻，到机场只需20分钟； 侧道路为西安市的未央大道（西安龙脉）；南侧经济技术开发区的凤城十二路从项目中穿过； 侧道路为西安市的未央大道（西安龙脉）；南侧经济技术开发区的凤城十二路从项目中穿过； ）；南侧经济技术开发区的凤城十二路从项目中穿过 西侧相依的是已投入使用的（迎宾路）文景路。整个路网覆盖了周边地区近百万的消费人群。 西侧相依的是已投入使用的（迎宾路）文景路。整个路网覆盖了周边地区近百万的消费人群。 同时，西安市2011年10月份投入使用的地铁2号线从本项目地下穿过，从北向南的第二个 2011年 月份投入使用的地铁2 同时，西安市2011 10月份投入使用的地铁 号线从本项目地下穿过， 地铁站点（北苑站未来会更名为太古城站），是西安市地铁2号线21个地铁站，唯一的一个在 21个地铁站 地铁站点（北苑站未来会更名为太古城站），是西安市地铁 号线21个地铁站， ），是西安市地铁2 项目社区内部设立出入口的站点。 项目社区内部设立出入口的站点。
印象城项目分析课件
年轻家庭
印象城项目也针对年轻家庭，提 供适合家庭生活的空间和设施， 满足他们对子女教育和生活品质
的需求。
投资客
印象城项目还吸引了一部分投资 客，他们看重项目的潜力和未来
升值空间。
竞争对手分析
万科
万科作为国内领先的房地产开发商，拥有较强的品牌影响力和资 源整合能力，是印象城的主要竞争对手。
碧桂园
碧桂园在三四线城市拥有较高的市场占有率，其产品线丰富，覆盖 各类人群的需求。
年均收益
印象城项目建成后的年均收益，主要来源于票务收入、商品销售收 入和活动收入。
投资回报期
是指从开始投资到获得投资回报所需的时间，由初始投资与项目总收 益决定。
06
风险评估与对策
市场风险
市场竞争
市场竞争激烈，需要分析市场需求、竞争对手情况，制定合理的 市场定位和竞争策略。
消费者需求变化
消费者需求变化对市场风险有较大影响，需要密切关注市场动态， 及时调整产品和服务。
绿地
绿地作为老牌的房地产开发商，拥有较强的土地储备和开发能力， 其在高端住宅和商业地产领域与印象城存在竞争关系。
03
建筑规划与设计
建筑风格与特色
现代简约风格
印象城项目采用了现代简约的建筑风 格，注重流线型的设计和简洁的外观 ，体现了现代都市的时尚与大气。
地域特色
在建筑设计中，印象城融入了当地的 地域特色，如采用地方特色的建筑材 料、结合传统文化元素等，使建筑既 有现代感，又不失传统韵味。
土地政策
土地政策对项目用地的影响较大，需要对土地政 策进行深入分析，确保项目用地的合法性和稳定 性。
建设风险
建设成本
建设成本是项目成功的 关键因素之一，需要全 面考虑建设成本的变化 情况，以及可能出现的 成本超支问题。
西安大雁塔附近有哪些独特的文化体验项目
西安大雁塔附近有哪些独特的文化体验项目西安，这座古老而神秘的城市，承载着千年的历史与文化。
大雁塔作为西安的标志性建筑之一，吸引着无数游客前来探寻。
而在其周边，更是有着众多独特的文化体验项目，让人们能够更深入地感受这座城市的魅力。
首先，不能错过的便是大雁塔广场的音乐喷泉表演。
每到夜晚，华灯初上，音乐喷泉伴随着悠扬的旋律和五彩的灯光，变幻出各种奇妙的造型。
水柱时而如翩翩起舞的仙女，轻盈优美；时而如奔腾的骏马，气势磅礴。
在音乐的烘托下，整个喷泉表演仿佛是一场盛大的视觉和听觉盛宴，让人陶醉其中。
沿着大雁塔广场前行，你会发现有许多民间艺人在展示他们的传统技艺。
比如，捏面人就是一项深受游客喜爱的项目。
艺人的双手仿佛拥有魔法，短短几分钟，就能将一块普通的面团变成一个栩栩如生的人物形象，无论是孙悟空的机灵，还是猪八戒的憨态，都被刻画得淋漓尽致。
看着这些精美的面人，仿佛走进了一个充满童趣的世界。
如果你对书法感兴趣，那么大雁塔附近的书法体验绝对值得一试。
在一些店铺里，你可以在专业老师的指导下，亲手拿起毛笔，感受汉字书法的魅力。
从一撇一捺的基本笔画开始，到书写完整的诗词篇章，在墨香中领略中华文化的博大精深。
走进大雁塔周边的古街巷，你还能参与传统的剪纸活动。
剪纸艺人用一把剪刀，一张红纸，就能剪出各种精美的图案，有象征吉祥如意的龙凤呈祥，也有寓意福寿双全的寿桃蝙蝠。
游客们可以在艺人的指导下，剪出属于自己的作品，感受这门古老艺术的独特魅力。
除了以上这些，还有戏曲表演也是一大亮点。
在一些古色古香的戏楼里，演员们身着华丽的戏服，粉墨登场。
他们用婉转的唱腔和细腻的表演，讲述着一个个动人的故事。
无论是慷慨激昂的秦腔，还是悠扬婉转的昆曲，都能让观众沉浸在戏曲的世界中，感受传统文化的韵味。
对于喜欢手工艺的朋友来说，大雁塔附近的手工陶艺制作也是个不错的选择。
在陶艺工作室里，你可以尽情发挥自己的想象力，用泥土塑造出各种形状的器皿或艺术品。
长安印象项目介绍
一、长安印象由陕西丹尼尔房地产开发有限公司开发
二、项目位于西安市中心商务区解放路上，紧邻火车站，周边交通便利，地铁一号线及四号线横跨项目，市政配套齐全，大型商业体万达广场、民生百货、苏宁电器、银行、医院等配套设施一应俱全，商业氛围浓厚，具有无限的升值潜力。
长安印象商业体总建筑面积12000平方，共分为四层，每层面积3000平方米左右，公司经过多年市场调研根据项目位置及周边消费群体特点，现将业态规划为：
1；楼是突出陕西地域文化特点的长安手信。
2；二、三楼为一县一品，一县一味的关中各县、乡土特产。
3；四楼为关中体验小吃城。
三、目前招商已和陕西二台联合正在火热招商中，预计2016年10月1日招商完毕正式营业。
四、长安印象商业由具有多年商业运营管理经验的丹尼尔旗下的商业运营公司统一经营管理，以6年8﹪、8﹪、9﹪、9﹪、10﹪、10﹪的高回报托管方式按年返祖，确保客户的收益稳定性，让您站在巨人肩头坐收高额回报。
商铺面积从5平方-400平方不等，您需要投资多大？。
西安最适合亲子互动的体验项目有哪些
西安最适合亲子互动的体验项目有哪些西安，这座古老而又充满魅力的城市，不仅承载着厚重的历史文化，还拥有许多适合亲子互动的体验项目。
无论是探索历史遗迹，还是参与现代娱乐活动，都能让家长和孩子们共度欢乐时光，增进亲子关系。
首先，不得不提的就是参观陕西历史博物馆。
这是一座大型的现代化国家级博物馆，馆藏文物多达 171 万余件。
孩子们可以在这里近距离观赏到从远古时代到近代的各种珍贵文物，如精美的青铜器、绚丽的陶瓷、生动的壁画等等。
通过参观，孩子们能够直观地了解中国历史的发展脉络，感受古代文明的魅力。
为了让孩子们更好地理解这些文物，博物馆还提供了专门的儿童导览服务，用生动有趣的语言讲述文物背后的故事。
兵马俑也是西安的一张世界级名片。
带着孩子前往秦始皇兵马俑博物馆，亲眼目睹那规模宏大、栩栩如生的兵马俑阵，一定会给他们带来极大的震撼。
可以想象一下，孩子们站在巨大的俑坑前，眼睛里充满了好奇和惊叹，这是多么难忘的场景。
在参观过程中，家长可以给孩子讲述秦始皇统一六国的历史故事，让他们了解古代军事和雕塑艺术的伟大成就。
西安城墙是中国现存规模最大、保存最完整的古城墙之一。
亲子一起登上城墙，租一辆自行车，在城墙上骑行。
沿途可以欣赏到城墙内外的美景，感受古城的独特韵味。
骑行过程中，孩子们不仅锻炼了身体，还能培养团队合作精神。
而且，城墙上还经常举办一些文化活动，如传统的民俗表演、古装秀等，让孩子们更加深入地了解中国传统文化。
如果孩子们对自然科学感兴趣，那么西安的自然博物馆是一个好去处。
这里有丰富的动植物标本、地质矿产标本以及古生物化石等。
通过展示和讲解，孩子们可以了解到自然界的奥秘和生物的多样性。
馆内还设有互动体验区，孩子们可以亲自动手操作，进行科学实验和探索，激发他们对科学的兴趣和热爱。
除了参观博物馆和历史遗迹，西安还有许多有趣的亲子游乐项目。
比如乐华欢乐世界，这是一个大型的主题游乐园，拥有众多刺激好玩的游乐设施，如过山车、跳楼机、旋转木马等。
西安主题乐园排行榜
西安主题乐园排行榜1、西安乐华欢乐世界乐华欢乐世界是亚洲规模比较大的主题乐园，为国家AAAA级旅游景区，也是西咸新区泾河新城重点项目。
园区有欢乐广场、月光湖、巨石山脉、繁星林地、回音山谷、熊猫农场6大主题区域，拥有8台不同类型的主题过山车及翻江倒海、高空飞翔、星际飞艇、雷神之锤等33组动感刺激的游乐设备，以及包括环球大马戏在内的100多个互动体验项目和演艺节目，其中轨道长1.3公里、时速120公里的亚洲较长、速度较快的“闪电”过山车为园区标志性项目，园区堪称“亚洲大型主题乐园”。
2、西安秦岭野生动物园西安秦岭野生动物园始于2004年搬迁至秦岭脚下，成为秦岭野生动物园。
动物园位于秦岭北麓浅山地带，距西安市区28公里实现野生动物大种群保护，展养动物300余种，10000多头，为西北规模比较大的野生动物园。
西安秦岭野生动物园是集野生动物移地保护、科普教育、旅游观光、休闲度假等功能于一体的综合性园林项目。
西安秦岭野生动物园具有全国规模较大、功能齐全的鸟语林；具有全国大型的黑豹基地；食草动物车入区面积在全国野生动物园比较大。
2016年12月5日，国家旅游局通报，西安秦岭野生动物园4A级景区被通报批评。
3、曲江海洋极地公园西安曲江海洋极地公园是我国西部地区规模较大的大型海洋主题公园，其规模及展示水平可跻身国内海洋馆前五位。
公园位于西安市雁塔区曲江二路1号，总建筑面积10万余平方米。
一期海洋馆于2005年2月5日建成开放，是我国西部一家大型海洋主题公园。
馆内水体总量约为6000吨，设计养殖的淡水、海水生物300余种，数量12000余尾。
二期极地馆于2013年2月5日建成开放，是我国西北地区一家展示极地动物的主题公园，展示企鹅、北极熊、北极狐、白鲸、花鲸、海狮、海象、海豹、海牛等极地动物。
4、兴庆公园兴庆公园位于古都西安城墙外东南角的咸宁路上，由唐朝兴庆宫遗址之上修建而来，是西安较大的城市公园，也是我国古老的历史文化遗址公园之一。
西安幻境空间体验馆说说
西安幻境空间体验馆说说摘要：一、西安幻境空间体验馆简介1.体验馆概述2.体验馆发展历程二、体验馆的特色项目1.虚拟现实体验2.增强现实体验3.混合现实体验三、体验馆的设施与技术1.高科技设备2.专业团队支持3.创新技术应用四、体验馆在西安的意义1.丰富市民文化生活2.推动西安科技旅游发展3.提升西安城市形象五、体验馆的发展前景1.产业融合创新2.持续优化体验项目3.提升品牌影响力正文：西安幻境空间体验馆是西安一家以虚拟现实（VR）、增强现实（AR）和混合现实（MR）技术为核心的高科技体验中心。
该体验馆致力于为市民和游客提供前所未有的沉浸式体验，将科技与娱乐完美结合，为大众呈现一个全新的未来视界。
体验馆自成立以来，始终关注行业发展动态，不断引进国内外先进技术，丰富体验项目。
在这里，游客可以体验到虚拟现实带来的刺激冒险，感受到增强现实技术带来的奇妙交互，还可以沉浸在混合现实的世界中，与虚拟角色互动，感受科技带来的无限魅力。
西安幻境空间体验馆拥有一流的设施和技术支持。
体验馆内配备了高性能的VR、AR 和MR 设备，为游客提供高清、流畅的沉浸式体验。
此外，体验馆还拥有一支专业的技术团队，为游客提供技术支持和服务，确保游客在体验过程中能够充分感受到科技的魅力。
幻境空间体验馆在西安具有重要的意义。
首先，它丰富了市民的文化生活，为市民提供了一个全新的娱乐休闲场所。
其次，体验馆推动了西安科技旅游的发展，为游客提供了一个了解西安科技实力的重要窗口。
最后，体验馆提升了西安的城市形象，展现了西安在科技创新领域的发展成果。
展望未来，西安幻境空间体验馆将继续发挥自身优势，推动产业融合创新，优化体验项目，提升品牌影响力。
综合体上盖住宅的设计探讨——以未央印象城住宅设计为例
综合体上盖住宅的设计探讨——以未央印象城住宅设计为例摘要：随着时代的发展，综合体上盖住宅项目的比重越来越多，具有其特殊性及挑战性。
本文以的结合工程实践的回顾，对综合体上盖住宅项目加以分析总结。
关键词：综合体上盖住宅；未央印象城；制约条件一、时代背景由于城市综合体内的酒店、商场可长期持有的特性，城市综合体的开发投资回报高于纯住宅项目，更可让开发商长期获利。
再加上在当前银行对商业地产只提供短期贷款的前提下，公寓和写字楼是可以出售的，开发商完全可以通过出售这些可售物业迅速回笼资金，以支持酒店和商场的运营，因而城市综合体成了当前商业地产开发的主流模式。
城市综合体选址位置多为有人流和消费基础，交通便利的城市核心区。
而该区域往往是有大量居民的老城区。
由于用地条件及开发强度的制约，开发商通常通过在综合体上盖住宅即回迁房，解决原居民的赔偿问题。
综合体上盖住宅已成为城市综合体设计的重要课题之一。
二、问题和挑战面对越来越多的综合体上盖住宅项目，我们意识到它与单纯住宅设计相比到存在不少特点。
（一）高密度。
综合体上盖住宅项目往往意味着高密度，其日照及卫生间距较难满足；户型设计难度较大，难以保证每个套型朝向的均好性，往往造成少数住宅的朝向、采光、通风较差。
（二）统一考虑。
设备管道等基础及配套设施需要与商业、酒店等统一安考虑。
而纯住宅设计通常分期建设，可根据场状况调整后续的设计。
（三）得房率相对较低。
由于上部住宅的交通空间不可避免地需要穿过底层商业空间。
每户公摊面积较多，得房率，相对较低。
（四）公共交往空间不足纯住宅的公共交往空间，是小区环境与规划结构的结合，具有较大的设计空间。
综合体上盖住宅项目由于场地的限制，屋顶花园往往是最大的公共交往空间。
（五）结构相对复杂。
为了满足裙房商业空间的要求，往往需将上部住宅的剪力墙结构转换为框架柱结构。
由于综合体中裙房层数通常在4层以上，因此转换层通常设在4层以上，建筑需作高位转换（注：对于带转换层的结构，转换层位置高度是影响其抗震性能的主要因素之一，转换层位置越高，转换层上、下层间位移角及内力突变越明显，需要结构采取相应措施越复杂）。
人防工程施工质量自检报告
未央区二府庄村城中村改造项目（未央印象城项目）人防工程施工质量自检报告编制：（）审核：（项目经理）审批：（负责人）施工单位：（公章）年月日人防工程质量自评报告一、工程概况未央区二府庄村城中村改造项目（未央印象城项目）建设工程，建设地点位于未央印象城工程位于西安市未央区龙首北路与未央路交汇处（详细地址），本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为x级，总建筑面积约为28.9万M2，建筑抗震设防类别为x类，抗震设防烈度为x度，地下三层。
人防工程位于地下三层，抗力等级为常6级核6级，防化等级为丙级，人防总建设面积7571.25M2，掩蔽面积xx M2，划分为3个防护单元，一个物资库防护，平时用途为xx，战时用途为xx，共设x个出入口，疏散宽度为14.2M。
人防工程地基处理采用xxx（地基处理作法）人防工程主体采用现浇钢筋混凝土结构。
混凝土强度基础垫层C15；基础筏板C30，抗渗等级P8；外墙C30，抗渗等级P8；临空墙C xx，顶部C xx、抗渗等级P x。
人防外墙防水采用xxxxx（防水作法）。
参建各责任主体单位建设单位：西安君邦置业有限公司设计单位：深圳市中航建筑设计有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院监理单位：陕西天一建设项目管理有限公司施工单位：江苏扬建集团有限公司监督单位：西安市建设工程质量安全监督站人防工程质量监督单位：西安市人防工程质量安全监督站二、项目部组成及分工三、施工依据及验收依据在工程施工过程中，项目部严格按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同要求进行了施工。
施工依据有：1、工程施工图纸；2、招标答疑、图纸会审纪要、设计变更通知单。
3、施工合同及合同约定的工程质量目标；4、施工组织设计；5、国家有关强制性标准及现行施工规范。
验收依据有：1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）3、《混凝土工程强度检验评定标准》GB50107-20103、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20114、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20025、《通风与空调施工质量验收规范》GB 50243-20026、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50243-20027、《人民防空工程质量验收与评价标准》RFJ01-20158、其他国家有关强制性标准及现行施工验收规范。
西安大唐西市-休闲购物广场项目简介
项目简介位置交通业态构成楼层业态组合各区域业态布局规划项目简介大唐西市位于西安城区与高新CBD的交通要道，是西安二环内贯通古城中心与西高新的唯一500亩超大综合体。
项目位置拥有商业资源和景观资源双重优势。
大唐西市的三六九格城市PARTY休闲购物广场集旅游观光、文化娱乐、购物、休闲、商务、餐饮等数十种功能于一体，从吃、娱、购物等方面提供一站式服务。
建筑面积达16万平方米，是西安市在建的最大城市综合体。
本项目位于大唐西市三六九格。
项目南侧毗邻西安市高新CBD开发区，西临丰庆公园，东接西北工业大学校区，距钟楼西大街核心商圈驱车仅15分钟。
与城市各主要的功能区交通连接十分便捷，有多个公交始发站点。
基础设施配套完善，是劳动南路，西工大，西北大，边家村，高新住宅综合商业休闲区的重要组成部分，并将在未来成为周边居民20分钟生活圈的核心综合体。
位置交通钟楼商圈高新商圈位置交通z位于西安城区与高新CBD交通要道，具有出色的道路及公共交通体系支持。
距钟楼－西大街核心商圈驱车前往15分钟，距高新CBD商圈步行15分钟。
z位于西安市贯穿城中与城西南重要枢纽。
z5横5纵立体城市交通体系，南二环/桃园路/劳动路/地铁五号六号交汇站，提升了西南与城中的联系。
z项目周边拥有30余条公交线路，可以直达城市的各个区域。
商业展示项目的主要商业展示条件良好，在周边道路上均具有极佳的可见性。
环境资源项目西侧毗邻的丰庆公园是西安市区重点景观公园之一，提供了出色的景观资源，西市博物馆、丝路风情街及异国风情街等更使人气充沛，风景独好。
周边居住西高新城市精英圈/西工大人文教育圈/桃园路生活圈/丰庆公园生态圈交汇之处。
本区域内聚集了大量中高收入人群，具有极强的消费潜力。
周边居住周边区域拥有多间大学及院校，为本项目之商业发展积累了众多的年轻消费人群，对于时尚商品、餐饮娱乐等业态的消费需求旺盛。
业态构成业态构成青年城楼层业态组合楼层业态组合B1 活力城各区域业态¾建筑面积：33740㎡¾实用面积：18747 ㎡1F 国际风¾建筑面积：27216㎡¾实用面积：13120 ㎡正街2F 潮流族¾建筑面积：24120㎡¾实用面积：9835 ㎡3F 享乐活¾建筑面积：16398㎡¾实用面积：8957㎡丝路风情街全国独有的丝路风情街铺将贯穿整个项目，与主动线交相汇聚，提升项目特色与有效利用效率。
西安咸阳国际机场附近景点
西安咸阳国际机场附近景点西安咸阳国际机场周边有以下景点供您参考：兵马俑：位于距离咸阳机场约30公里的西安市，是中国古代的一项伟大遗产，也是咸阳最的景点之一。
从咸阳机场出发，您可以选择乘坐地铁或者出租车前往西安市中心，然后再乘坐公交车或者出租车前往兵马俑。
建议您提前预订门票，并在早上前往，避免人流高峰期。
华清池：是一处美丽的园林，距离咸阳机场约30公里，位于西安市的华清宫附近。
您可以在机场租车或者乘坐出租车前往。
这里有许多古老的建筑、湖泊和山峰，是一个非常适合拍照的地方。
此外，您还可以品尝到当地的美食和茶文化。
渭河印象城：是一座新兴的旅游景点，距离咸阳机场约30公里，位于西安市的渭河畔。
这里有许多文化展览、艺术表演和特色美食，是一个非常适合全家人一起来玩的地方。
您可以在机场租车或者乘坐出租车前往，建议您提前查看当地的活动日程。
法门寺：是一座有着悠久历史的古刹，距离咸阳机场约70公里，位于宝鸡市的法门寺镇。
您可以在机场租车或者乘坐出租车前往，也可以选择乘坐高铁前往宝鸡市。
这里有许多古老的建筑、佛像和文物，是一个非常适合文化爱好者和信仰者来参观的地方。
咸阳秦汉遗址公园：位于咸阳市区北郊，是一个集秦汉文化、旅游观光、科普教育、休闲娱乐为一体的综合性公园。
公园内有秦始皇陵、南门、城墙等众多古迹，还有丰富的文物展览和多彩的文化活动。
华清宫：位于咸阳市临潼区华清池北岸，是唐代园林建筑之一，也是唐代宫殿建筑的代表作之一。
华清宫建筑群规模宏大，风格独特，其中最为的是唐代建筑艺术的代表作品——华清池。
秦岭野生动物园：位于咸阳市秦岭北麓，是中国西北地区的野生动物园，也是国内领先的野生动物保护基地之一。
秦岭森林公园：位于咸阳市秦岭北麓，是中国西北地区的森林公园之一，也是5级旅游景区。
公园内有秦岭山脉的典型地貌和植被，还有众多的自然景观和人文景观。
咸阳博物馆：位于咸阳市中心，是一座集陕西历史文化、秦汉文物、美术艺术于一体的综合性博物馆。
西安大唐芙蓉园内有哪些不容错过的表演项目
西安大唐芙蓉园内有哪些不容错过的表演项目西安大唐芙蓉园，这座重现盛唐风貌的大型皇家园林式文化主题公园，不仅有着美轮美奂的建筑景观，还有着众多精彩纷呈的表演项目。
每一场表演都仿佛带着游客穿越时空，回到了那个繁华的大唐盛世。
那么，在这众多的表演中，有哪些是不容错过的呢？首先要提到的是《梦回大唐》黄金版。
这是一场极具震撼力的大型梦幻诗乐舞剧，通过精彩绝伦的舞蹈、优美动听的音乐和华丽绚烂的舞台效果，展现了大唐的盛世繁华和文化魅力。
演员们精湛的表演，将大唐的宫廷生活、外交礼仪、民间风俗等一一呈现，让观众仿佛置身于那个辉煌的时代。
从华丽的服饰到精美的道具，从优美的舞姿到深情的吟唱，每一个细节都让人陶醉其中。
《鼓》也是不能错过的精彩表演之一。
鼓声阵阵，激荡人心，仿佛能穿透历史的长河，让人感受到大唐的雄浑与豪迈。
鼓手们充满力量的敲击，配合着灯光和音效，营造出一种震撼人心的氛围。
这场表演不仅展现了鼓这一传统乐器的魅力，更传递出了大唐时期人们的激情与活力。
还有《大唐追梦》，它以水幕光影秀的形式呈现，给观众带来了一场视觉与听觉的双重盛宴。
梦幻般的灯光照亮了整个湖面，船只在水中穿梭，演员们在船上翩翩起舞，配合着悠扬的音乐和精彩的特效，营造出了一个如诗如画的梦幻场景。
观众仿佛随着表演一同在大唐的梦境中遨游，感受着那个时代的浪漫与美好。
《东仓鼓乐》则是一场展现大唐雅乐的表演。
鼓乐声声，悠扬婉转，传承着千年的音乐文化。
演奏者们身着古装，手持乐器，演奏出古老而优美的旋律。
这种传统的音乐形式，让人领略到大唐音乐的高雅与庄重，仿佛在与历史对话。
另外，《仕女馆—花想容》也值得一看。
美丽的仕女们身着华丽的唐装，在优美的音乐中展示着大唐女子的风姿绰约。
她们的一颦一笑，一举一动，都展现出了大唐女子的温婉与优雅，让人不禁对那个时代的女性之美充满向往。
在园区内，还有各种小型的街头表演。
比如杂技表演，演员们展现出高超的技艺，让人惊叹不已；还有民间艺人的表演，如皮影戏、木偶戏等，充满了民俗文化的韵味，让人感受到大唐民间的生活气息。
海璟印象城民生家园项目介绍
开盘时间 2011 年 10 月 1 日 交付标准 毛坯 交付时间 2013 年 10 月 物业类别 普通住宅 本期户数 240 建筑类别 高层
海璟印象城民生家园项目介绍
海璟印象城 基本信息
所在城区 交房时间 开盘时间 建筑面积 代理公司 容 积 率 采暖方式 建筑结构 物业公司 城东 2012 年 9 月 2012 年初 800000 平方米 西安皇马不动产 3.86 市政供暖 框架 海荣北斗物业 规划总户数 车位总数量 预售证号 占地面积 物业费 天然气 绿 化 率 居住圈 无 有 有 2000 户 1140 市房预售字第 2011141 号 15333 平方米 1.20 有 43.4% 矿山路
地下车位数量 970
海璟印象城项目配套
社区会所
社区教育机构 社区地下停车场 社区商业 有
社区健身设施 社区安防设施 社区景观 有
有 有
海璟印象城项目简介 海璟印象城位于东二环矿山路西段，西临大明宫遗址公园，东临浐灞生态区，紧邻东二环， 地铁 3 号线未来也将在周边设站。 海璟印象城占地面积 230 亩，总建面约 80 万平米，其中 1 期 22 万平米，总户数 2000 余 户，其中有 4 栋楼为准现房，绿化率 43.4%，容积率 3.86。 海璟印象城小区内有 7 万平米的商业配套和大型超市人人乐， 区内园林景观和艺术大街由 香港贝尔高林公司设计。 西安海荣房地产企业集团是国家承认的二级房地产开发企业，注册资金 8300 万元，位于 国家级西安经济技术开发区凤城二路。海荣地产目前西安在售的楼盘有：海荣名城、海璟国 际等。 海璟印象城楼栋信息 5#
西安银基冰雪世界简介
西安银基冰雪世界简介
西安银基冰雪世界位于中国陕西省西安市，是一座集冰雪娱乐、冰雪运动、冰雪景观等多种功能于一体的综合性冰雪主题乐园。
该乐园占地面积广阔，拥有多个室内和室外区域，为游客提供了丰富多样的冰雪活动项目。
西安银基冰雪世界内设有室内溜冰场和室外滑雪道，游客可以尽情享受滑冰和滑雪的乐趣。
除此之外，乐园还设有冰上滑梯、冰壁攀爬等刺激的冰雪项目，满足不同游客的需求。
乐园内还有美丽的冰雪景观，如冰雪雕塑和冰屋等，给游客带来了一场视觉盛宴。
西安银基冰雪世界为游客提供了完善的设施和服务。
乐园内设有餐厅和咖啡厅，提供各种美食和饮品，游客可以在冰雪运动之余享受美食的滋味。
此外，乐园还设有专业的教练团队，提供滑雪和溜冰的培训课程，让游客能够更好地掌握冰雪运动技巧。
无论是年轻人还是家庭，西安银基冰雪世界都是一个理想的选择。
这里提供了丰富多样的冰雪活动和景观，为游客带来了欢乐和刺激。
无论是初次体验冰雪运动的新手还是冰雪爱好者，都能在这里找到属于自己的乐趣。
来到西安银基冰雪世界，您一定会度过一个难忘的冰雪体验之旅。
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商 业 市 场
高
商 品 档 次 定 位 低 小
高新商圈 曲江商圈 小寨商圈 经开商圈
钟楼商圈
长乐商圈
消费者年龄跨度
大
商圈面积及客流量分析：
钟楼商圈在商业面积和人流是最大的，而经开商圈则是最小的，商圈之间差异大。
商 业 市 场
300 250
105
120 100 80
50
28
200
150 100 50 0
西安商圈特点：核心商圈地位不可以替代，越靠近核心商圈商业成长迅速！
西安商业发展趋势综述
商 业 市 场
钟楼商圈为目前西安核心商圈，无论 是在规模、档次还是成熟度均领先其 他商圈，商圈之间的水平落差较大， 市场并未饱和、成熟。 商圈较为分散，较少出现以时尚为定
位的成熟中高端商业体，市场存有较
大空间发展。
西安近年对二环路、绕城高速公路、地铁等一批重要交通网络的改造和建设，大大改善了交通
状况，加速城市化进程，改变原有商业格局，促进商圈多元化、繁荣发展。
区域交通优势
未央距西安咸阳国际航空港32.8公里，距西安北站仅9公里 地铁1号线、2号线穿境而过。 区域内西安铁路北客站为亚洲最大的铁路客运站，随着全 国高速铁路网的逐步形成，将实现由西安1小时到宝鸡、2 小时到郑州、3小时到武汉、4小时抵北京、5小时到上海 的发展目标。
曲江 商圈
小寨 商圈
传统区域商业中心商圈如： 小寨（升级为城市级）、解放路、土 门、长乐路、电子城等商圈等升级改 造 开发建设商业中心 新兴商圈：西高新、曲江新区、北经 开区、大兴新区等新商圈不断兴起
按照规划，到2020年，西安市将形成“时尚购物在中心、消费在二环、增强辐射在三环”的商业服务布局。
建 筑 特 色
项目定位
新都市主义 生活购物中心
业态规划包括精品超市、运动主题、儿童娱乐、影院、 KTV以及大量餐饮，将引进众多国际知名时尚潮流品牌 H&M、ARMANI JEANS、TOMMY HILFIGER、优衣库、 CK、星巴克、满记甜品等，全力打造时尚品质化购物中心。
定 位
印象城的出现，将引领全新西安家庭时尚生活与消费潮流。
深国投中心
•
深国投中心•西安顶级城市综合体
项目总建筑面积为284,572平方米。 商业总建筑面积为153,069平方米，其中包括购物 中心总建筑面积125,540平方米，酒店总建筑面积 27,529平方米。住宅总建筑面积131,503平方米。
市政配套：老城区各项市政配套齐备（医 疗、教育、政企等）； 周边商圈：项目位于龙首商圈，紧靠钟 楼商圈和北经开区商圈。
未 央 商 圈
区域经济现状：2012年底，地区生产总值完成516.73亿元，
居全市第二；规模以上工业增加值完成164.34亿元，居全 市第一；地方财政一般预算收入突破25亿元。
区域经济目标：到2016年地区生产总值突破1000亿元，
地方财政一般预算收入达50亿元，商业用房面积达到600
万平方米以上，初步建立起现代都市产业体系。
龙脉中轴
新城，项目发展潜力较大。
北城人气中心 众星捧月 未央区五星级国际化商业综合体项目
政商文三位一体 未央区政府 龙首商业街 赛瑞喜来登酒店
宫园壹号
老三届首座 红星美凯龙&盛龙广场
价 值
成熟消费圈层
铸就财富磁场
区域价值无可限量
据测算，目前西安印象城可辐射全市人口约为846万，客群主要定位于20-45岁中高端消 费人群、家庭型消费人群以及年轻消费人群，追求生活品质、时尚品味。创领西安全新时尚生 活方式的印象城，必将吸引城市金字塔尖高端消费者，成就无限商机。
未 央 商 圈
民间俗称西安古城有龙脉，贯通城市南
北，未央区龙首村十字区域正是 位置所在。
“龙头”
未 央 商 圈
地铁1、2号线交汇处
北大街站
人群搭乘需求都是通往商圈
龙首原站
未来的地铁2号线的重点 2分钟内2站 高频互动
地铁：西安地铁资源发展迅速，地铁2号线，地铁1号线，印象城项目毗邻地铁2号线龙首原站出口，已开通1号线、2号 线路， 每天龙首原站点对接地铁数万人流，2站即至1、2号线北大街换乘站，五分钟直达钟楼，15 分钟直通小寨。
未央区规划战略及经济发展进程
未央区位于西安市总体规划“大九宫格局”的中心，是西 安新的行政中心所在地，随着《兰中—天水经济区发展规划》 把西安建设国际化大都市上升为国家战略，未央已成为兰中— 天水经济区的核心区。
未 央 商 圈
2013年第17届西洽会 未央区揽金420.2亿元 引资总额排名全市各区县第一位
把握城市脉搏，主导城市生活。印象城倡导国际化的全新消费体验。
时尚潮流汇，缤纷印象城！
战略品牌包括享誉国际的时尚流行品牌 ： ZARA、H&M、ARMANI JEANS、CK JEANS、Sephora、 UNIQLO、MUJI等。 以长三角地区为核心辐射中西部乃至全国 市场，目前已开业项目分别位于佛山、苏 州、常熟和杭州、宁波，未来开发项目有 西安项目、青岛项目、武汉项目、成都项 目等。
西安商业市场
未来 西部增长之极
2012年经济数据概要 城市总面积 (K㎡) 城市总人口 (万人) 生产总值GDP （亿元） （省内排名） 社会消费品零 售总额 （亿元） 10,108 855.29 4,368.37 （1） 城区面积(K㎡) 城区人口(万人) 人均GDP(元) （省内排名） 城镇居民人均可 支配收入(元) 固定资产投资额 (亿元） 房地产投资总额 (亿元） 1,066 556.67 51,086.42 （1）
本届西洽会未央区签约项目20个， 其中合同项目9个，合同引进资金216.7亿元人民币， 协议项目11个，协议引进资金203.5亿元人民币。
投资未央就是投资未来
九宫格局一城多心 立体交通网络
打造现代文明新城
未 央 商 圈
按照西安第四次城市规划， 逐步形成 “ 九宫格局、一 城多心”的空间结构，形成新古分治、 历史文化与现代文明交相辉映的大都市形态。
品 牌
国际文城
西安双脉中心
得天独厚
皇城文脉+城市中轴主动脉
未央商圈
大明宫遗址
钟楼商圈
印象城位于大明宫规划区内未央路，位于西安主城 区北部中轴路上。南侧为龙首路，东侧为大明宫遗 址，西侧为区政府和商业街。 项目紧邻城市商业轴线，处于钟楼商圈和经开商圈
地 段
之间，加之西安市政府及CBD的由内城北迁至未央
坐拥城市中轴的黄金区位点、地处区内商贸服务核心腹地、直通西安地铁南北主动脉龙首原站“ 三足鼎立‘’ 的强有力支撑为西安印象城商业快速成长-保驾护航！
综合地理位置优越性是商业王道！
未央区域介绍
行政区划东临灞河、南起纬二十六街、西接太平河、
北倚渭水，位于西安市总体规划“九宫格局”的中心。 全区总面积262平方公里，辖大明宫、张家堡、辛家 庙、徐家湾、谭家、草滩、汉城、未央宫、三桥、六 村堡10个街道办事处，常住人口80.68万，家庭户人 口为66.72万。
250
40
18.5 17
52
60 40 20
16
24 86.5
110
61
钟楼商圈
长乐商圈
小寨商圈
22.5
0
高新商圈
曲江商圈
经开商圈
平均值
商业面积存量（万㎡）
客流量（万人/天）
龙脉中轴
商 业 市 场
未 央 商 圈 钟楼 商圈 高新 商圈 电子 城商 圈
印象城 钟楼商圈： 南大街、北大街、西大街、东大街改 造相继完成
未 央 商 圈
未央区综述
综上所述可以看出， 未央区整体从战略布局到招商引资工作紧密完善，区域发展迎
合西部大开发节奏，区域黄金发展时代到来……
未央区已成为：
城市发展潜力最大的区域 人口增长最快的区域 商业需求度最高的区域
西安•印象城
在这个时尚的殿堂，品牌零售、特色餐饮交相辉映，娱乐休闲、文化风情异彩纷呈，应有尽有，为消 费者带来全新的时尚品质消费体验。现与众多享誉国际的时尚潮流品牌达成合作意向 华润万家V+城市精品超市、CGV国际影城、银乐迪KTV、卡通尼乐园、H&M、UNIQLO、MUJI、 SEPHORA、Armani Exchange、CK Jeans、Starbucks、Apple、Häagen-Dazs、Hooters、 honeymoon dessert等共同主导城市潮流生活。
目标客群主要构成：
辐射周边常住居民 西安时尚人群 政企商务人群 旅游休闲客群
消 费 客 群
前瞻设计 时尚与建筑的完美结合
建 筑 特 色
未央印象城的建筑设计富有前瞻性，追求商业与建筑美学的完美结合，凸显时尚感和缤纷感。 重点关注首层细节的精致设计，尤其是消费者直接接触的区域，例如商业门面、出入口，通 过景观和特殊灯效的结合，让环境充满生机和活力。 外立面主要为石材和金属板、玻璃，材质细腻精致，对比强烈，色彩柔和，整体感强，使建 筑外形既时尚又与城市环境相融合。
缤纷印象生活
时尚潮流 领跑西安
通过将购物、娱乐、餐饮、休闲多种业态优化组合， 汇聚各类时尚潮流，不仅满足大众对都市一站式品质生活 的享受需求，更创造了西安商业模式新的高度。
定 位
印象城把握时尚脉搏，主导城市生活，倡导国际化的全新消费模式。
意 向 合 作 主 力 店 介 绍
传递电影及更多感动的世界第一平台。 韩国首家综合影城CGV拥有韩国最多的场馆 数和屏幕数。通过访客人数第一、顾客满意度 第一的业绩，形成了最高品牌力量.目前在韩国 国内拥有100多家影院，并不断扩大以中国为 中心的海外市场的发展，公司向着全球文化、 娱乐平台不断迈进。
与时俱进的品质之城