2018房地产评估标准,知名评估公司新鲜出炉!
2018年第四季度土地机构报告抽查评议结果
新疆佳美房地产土地评估咨询有限公司
四等
某公司拟抵押涉及的分摊商业用地价值评估
60
甘肃方家不动产评估咨询有限公司
四等
某公司拟抵押涉及的土地使用权价格评估
61
沃克森（北京）国际房地产土地评估有限公司
四等
一宗旅游用地使用权在设定条件下的市场价值评估
62
四川华衡房地产地价评估有限公司
四等
某土地储备中心拟收储涉及的2宗工业用地使用权评估
四等
一宗工业用途国有土地使用权出让市场价格评估
51
新疆国地不动产评估有限责任公司
四等
某地块土地使用权出让价格评估
52
新疆大地地产评估咨询有限责任公司
四等
一宗住宅划拨土地变更为出让地补缴出让金的评估
53
北京中资房地产土地评估有限公司来自四等某职工住宅及配套工程项国有土地使用权出让价格评估
54
北京潞通房地产土地评估有限公司
三等
一宗商务金融用地使用权出让地价评估
5
李艳星驰（天津）房地产土地评估有限公司
三等
某国有建设用地使用权出让价格评估
6
北京北方房地产咨询评估有限责任公司
三等
某现状城镇住宅用地协议出让使用权价格评估
7
北京京城捷信房地产评估有限公司
三等
某现状城镇住宅用地国有土地使用权出让价格评估
8
北京中鼎联合房地产评估有限公司
三等
某现状城镇住宅用地国有建设用地使用权出让价格评估
9
杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司
三等
某国有建设用地的土地使用权市场价格出让底价评估
10
宁夏博源估价师事务所(有限公司)
三等
中国房协发布:2018中国房企500强
中国房协发布：2018中国房企500强
佚名
【期刊名称】《城市开发》
【年(卷),期】2018(0)3
【摘要】3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。
这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
【总页数】2页(P36-37)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.房企500强分化加剧百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布 [J], 冯京津
2.房企500强分化加剧百强企业引领转型——2012中国房地产500强测评成果在京发布 [J], 冯京津
3.天正获选2016中国房企500强首选供应商 [J], 无;本刊
4.关于召开2016年中国房企500强测评成果发布会的通知 [J],
5.强势回暖百强房企去年销售翻番“2010中国房地产百强企业研究”显示,百强房企销售额大增,规模扩大,净利润巨大 [J], 薛建行
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2018年房地产估价计算表(成本法)
（建安成本+各种 费用）×10% 10.00%
建安成本+各种费 用+利息+利润
综合成新率 100.00%
23.46 109.00 1222.46
1222
估价对象 观察法
标准分 勘查评分
成新率计算过程如下：
2012年建（2幢砖混结构）
结构部分：A
基础
承重构件 非承重墙
100
100
100
85
85
85
评分小计
考虑。 取当地建筑行业的平均
利润率10%
成新率计算过程如下：
结构部分：A
屋面 100 85
地面 100 85
评估基日
门
窗
100 100
80
80
设备部分B
水
电
100 100
80
80
其他设 施
100
80
425
400
0.7
0.3
结构部分所占比重＋（设备部分评分小计∕500）×设备部分所占比重
40.00 0.5
1幢砖混结构 建安成本
名称 专业费、管理 费及不可预见
费用
专业费
管理费
不可预见费
F 计算公式
F×3% F×3% F×3%
1000 费率
元/㎡
价值（元/ ㎡）
90
3.00%
30
3.00%
30
3.00%
30Βιβλιοθήκη 资金成本利润重置成本 成新
评估单价
（建安成本+各种 费用）×〔（1＋ 4.35%）0.5 -1〕
4.35%
尚可使用年限∕（已使用年限＋尚可使用 观察法成新率×观年察限法）权重＋年限法成新
2018房地产评估公司排名,强烈推荐国内知名房地产评估公司
2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司。
房地产评估业内人士称为房地产估价，是由专业估价机构和专业估价人员完成的，是提供房地产专业意见、由专业人士承担法律责任并且具有公信力的专业报告。
那2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司？中证集团就是不错的选择。
下面就简单的介绍房地产评估收费标准。
根据相关规定，具体机房按照房地产价格总额的不同收取不同的费率。
该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
房地产评估收费具体标准是：①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收;例如：房地产价格为1600万差额定率分档累进收费100万* 5‰=0.5万元(1000-100)万元*2.5‰=2.25万元600万*1.5‰=0.9万元合计收费=0.5万+2.25万+0.9万=3.65万元房地产评估收费标准就介绍到这里，中证集团经营模式是实行总分经营模式，搭建全国性经营平台。
本着与合作伙伴共生共赢的原则，诚邀合作加盟，共同打造中国评估、造价、监理、会计行业的经营平台。
加盟有风险，投资需谨慎！分支机构设立与经营，设有省级分公司、地市级分公司、事业部与项目部四种设立模式，实行内部承包制。
分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、自行承担纳税义务。
符合分公司设立基本条件的个人或企业可以申请在当地设立中证集团分公司，总部考察确认具备设立分公司条件的，批准授予设立分公司权利。
2018年第三季度土地机构报告抽查评议结果
广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司
四等
某一类物流仓储用地使用权挂牌出让价值估价
56
海南汇立土地房地产评估咨询有限公司
四等
一宗仓储用地土地使用权出让价值评估
57
湖南友谊房地产评估经纪有限公司
四等
一宗国有工业用地划拨土地使用权抵押价格评估
58
广西旗开房地产土地资产评估有限公司
四等
某公司拟抵押涉及的工业用地抵押价值评估
23
四川恒通房地产土地资产评估有限公司
三等
一宗商业服务业设施用地使用权出让地价评估
24
广西万宇房地产评估有限公司
三等
一宗工业用地土地使用权出让市场价值评估
25
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司
三等
一宗二类工业用地使用权公允市场价值评估
26
广州第一太平戴维斯房地产与土地评估有限公司
三等
51
长沙永信评估咨询有限责任公司
四等
一宗国有商服、城镇住宅用地使用权市场价格评估
52
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
四等
一宗城镇住宅用地使用权抵押价格评估
53
深圳市世联土地房地产评估有限公司
四等
一宗城镇住宅用地土地使用权抵押价格评估
54
广西开元行土地房地产评估有限责任公司
四等
一宗工业用地使用权出让价格评估
三等
一宗国有建设商住用地使用权出让价格评估
31
广西方中土地评估有限公司
三等
一宗居住用地兼容商服用地使用权出让价格评估
32
四川省金霖地价评估有限公司
三等
一宗工业用地土地使用权出让底价评估
房地产估价机构管理办法(2018修正)
房地产估价机构管理办法（2018修正）第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质，从事房地产估价活动，对房地产估价机构实施监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。
本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。
第四条房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。
房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。
任何组织或者个人不得非法干预房地产估价活动和估价结果。
第五条国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。
省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。
市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。
第六条房地产估价行业组织应当加强房地产估价行业自律管理。
鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织。
第七条国家建立全国统一的房地产估价行业管理信息平台，实现房地产估价机构资质核准、人员注册、信用档案管理等信息关联共享。
第二章估价机构资质核准第八条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。
省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可管理，营造公平竞争的市场环境。
2018中国房地产上市公司测评成果
2018中国房地产上市公司测评成果建设美好居住生活推动上市房企高质量发展中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心在深圳发布2018中国房地产上市公司测评成果，并举行上市房企高峰论坛，我首先代表主办方对各位新老朋友的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！房地产上市公司测评活动举办了十一年。
十一年来，我们通过科学客观的指标体系和测评手段，对上市房企进行了跟踪研究和专业分析，使测评成为评判上市房企综合实力的重要标准。
今年，我们第一次选择在深圳发布测评成果，不仅因为深圳是我国改革开放的窗口、全国性的金融中心和深交所所在地，也是因为一些大型房地产企业的总部设在深圳，而深圳作为国家创新型城市，近年来通过资本市场培育出了一大批创新型企业，为特区转型升级和经济发展提供了重要支撑。
因此，深圳资本市场、金融服务、证券保险业的做法和经验，在推动住房有效供应、产品创新，支持住房租赁、城市更新、城中村改造、解决新移民住的问题等方面，对整个房地产行业，尤其是对上市房企的结构调整和高质量发展，有着重要的借鉴意义和作用。
借此机会，我结合新时代房地产一些特征变化，就如何进一步发挥上市房企的作用，谈几个观点：一、推动上市房企高质量发展上市房企是我国资本市场的重要力量，也是房地产行业综合实力的具体体现。
截止目前，我国上市房企133家，总市值2.5万亿元，净资产1.9万亿元，仅今年一季度，上市房企实现利润344亿元。
在房地产500强企业中，上市房企占146家。
随着金融市场的深化和房地产的健康稳定发展，上市房企的质量会越来越好，影响会越来越大，对上市房企的标准也会越来越高。
这就要求上市企业要比非上市企业做得更好。
哪些方面应该做得更好？首先，上市房企要有大局意识，坚决贯彻国家多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房制度，为“住有所居”、“安居宜居”履行责任、提供服务，提高住宅产品的竞争力和市场占有率，当好行业的领头羊和高质量发展的排头兵。
中国房协发布：2018中国房企500强
求
行，ｌ， 强 变 动 ｆｆＩ埘 较 人 』￡ｌｆ１。仃２５咏 、【Ｊ 连 续 … 次 逊 入
强 ：人 强 次 戡 达 ９次 的 １ｌ【，教 ；ｌ 乃４家 ：人 ｎ 次 数 为
排 名 ：恒 大 蝉 联 榜 首 ，十 强 房 企 稳 定
８次 的 企 业 数 为８家 ；人百 强 次 数 为７、ｆ；＇５、４、 ２玖 的 个 、Ｉ 数 分 刖 乃１ ０、１１、１１、５、８、１ ５家 ；’Ｊ外订 １ ２宋 介、ｌ
洲 ｉ＇ｔｑ｝｛告 指 … ．２（）１７年 ． 地 产 仃 业 巾 程 度 进 一 步 提 高 【Ｊｕ大 房地 ＪＦ发 ，Ｉｋ销售 金额 Ｉ ｉ比从 ２Ｏｌ ２年的
６１％ Ｌ升 ２０ｌ７＇，１－的 １４．５６％ 以销 售 金 额 计 算 的 ｌ（）强 、 ２０强 、５０强 、ｌＯＯ 房地 产 业市场 份额 分 刖为２４．０５％ 、 ，｛２．２１％ 、４５．２９％ 干¨５５．２４％，分 ）ｊＩＪ较 上 年 增 长５．３４、７．３８、 １ ２．２ｆ］乖¨１５．４９个百分点 ．各 梯 队市 场份 额近 年均 琏 小呈现 ｌ 升 趋坍 ． 呈脱 钔僻持 续 阳 龙头 ＿企业 集 『ｆＩ的态势 ，房地 Ｊ ：行 业 集 ｒＩ１程 度 ｌ 『ＪＩＩ速 攀 升
行业 ｌ整体增长乏力 。多元化拓展渐成趋势
从 个行业 来 行．２０１７年 房地产持 续 依 ，整休 高速 增 长乏 』Ｊ 一方 ．政 府 冬轮 州控 的决 心大 ．从供 给 和需 Ｊ之Ｉ贩ｊ侧 人 ｒ烈竹 卉下大 力憋 改 地 产 『 场 另一方 ，随 竹城 镇 化 利 的 逐 步 消 退 ． 之 紧 密 桐 火 的 房 地 产 行 、ｌ 存 ，ｔｉ场 姚 的 作 川 卜也渐 渐 边 入 银 时 代
吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2018年度房地产估价报告抽查评审结果的通报-吉建房〔2019〕6号
吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2018年度房地产估价报告抽查评审结果的通报正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2018年度房地产估价报告抽查评审结果的通报吉建房〔2019〕6号各市（州）住房城乡建设局、房产局,各县（市）住房城乡建设局、房产局，长白山管委住房城乡建设局，各房地产估价机构、房地产估价分支机构：根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）和《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）等规定，为规范房地产估价行为，提升房地产估价报告质量，省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2018年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。
现将有关情况通报如下：一、抽查评审情况本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构（含分支机构）2017年10月1日-2018年10月1日出具的1份房地产估价报告。
在全省166家房地产估价机构中，6家去年报告优秀免检机构；19家机构未参加抽查，其中，6家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明；吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等13家机构未提交不参检证明。
对141家房地产估价机构随机抽取的141份报告，由省房地产业协会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审，对不合格报告再由专家复核组进行复核。
二、抽查评审结果此次抽查评审，80分以上的优秀报告6份，优秀率4.2%；80-60分的合格报告121份，合格率85.8%；60分以下的不合格报告14份，不合格率10%。
其中，吉林嘉通房地产估价有限公司等6家机构，估价报告得分均在80分以上，为估价报告优秀单位；吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司等121家机构为报告合格单位；吉林鑫拓房地产评估有限公司等14家机构为报告不合格单位。
房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级大全
房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级大全根据最新的房屋评估收费标准和房屋安全性评估等级划分的规定，以下是相关信息：房屋评估收费标准根据不同的城市和地区，房屋评估的收费标准可能会有所不同。
一般来说，房屋评估费用是按照房屋的价值来计算的。
以下是一些常见的收费标准范围供参考：- 房屋价值在100万以下：评估费用为房屋价值的0.1%至0.3%。
- 房屋价值在100万至500万之间：评估费用为房屋价值的0.3%至0.5%。
- 房屋价值在500万以上：评估费用为房屋价值的0.5%至1%。
需要注意的是，这只是一些常见的范围，具体的收费标准还需要根据当地相关机构的要求和规定来确定。
房屋安全性评估划分等级房屋的安全性评估是对房屋结构、电气设施、防火设施等进行综合评估，将房屋划分为不同的安全性等级。
以下是一些常见的等级：1. 一级：房屋结构牢固，电气设施完善，防火设施齐全，符合最高安全标准。
2. 二级：房屋结构较为牢固，电气设施较为完善，防火设施较为齐全，符合一定的安全标准。
3. 三级：房屋结构一般，电气设施一般，防火设施一般，需要进行改进以提高安全性。
4. 四级：房屋结构较差，电气设施不完善，防火设施不齐全，存在较大的安全隐患，需要进行重大改造。
5. 五级：房屋结构严重损坏，电气设施严重老化，防火设施严重缺失，不能正常使用，需要进行紧急处理。
需要注意的是，以上等级只是一般的划分，具体的评估等级还需根据具体情况和评估标准来确定。
以上是房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级的相关信息，希望对您有所帮助。
如需了解更详细的内容，请咨询当地相关机构或专业评估机构。
房地产评估、咨询、代理收费标准
评估、咨询、代理收费标准根据国家有关规定和行业收费标准, 并结合本公司的情况, 实行累进计费制, 制定中大行评估、咨询、代理收费标准:·房地产评估收费标准:注:1、评估费以最终评估值为基准计算。
2、二手房评估,统一按评估值的3‰收费.每宗评估费不足300元的按300元收费.。
3、另加英文报告，加收80%费用；4、差额定率分档累进制收费方法举例说明：例如：标的总额100000万元，计算评估收费额。
100万元x 5‰ = 0.5万元（1000-100）万元x2.5‰ = 2.25万元（2000-1000）万元x1.5‰ = 1.5万元（5000-2000）万元x0.8‰ = 2.4万元（8000-5000）万元x0.4‰ = 1.2万元（10000-8000）万元x0.2‰ =0.4万元（100000-10000）万元x0.1‰ =9万元收费总额为：0.5+2.25+1.5+2.4+1.2+0.4+9=17.25万元·宗地地价评估收费标准：例如：标的总额100000万元，计算评估收费额。
100万元x 4‰ = 0.4万元（200-100）万元x3‰ = 0.3万元（1000-200）万元x2‰ = 1.6万元（2000-1000）万元x1.5‰ = 1.5万元（5000-2000）万元x0.8‰ = 2.4万元（10000-5000）万元x0.4‰ =2万元（100000-10000）万元x0.1‰ =9万元收费总额为：0.4+0.3+1.6+1.5+2.4+2+9=17.2万元·基准地价评估收费标准：·咨询费收费标准书面咨询费, 按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额的大小计收。
普通咨询报告, 每份收费300-1000元；技术难度大, 情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，收费标准为咨询标的额的0.3%-0.5%；房地产项目策划方案收费标准为标的额的0.2%；房地产项目发展报告收费标准为标的额的0.2%-0.3%，可行性研究报告收费标准为投资额的0.2%-0.5%。
2018保利地产第三方过程评估宣贯 (最终版)
第二部分 2018年过程评估增加项
混凝土结构 其他
1. 地下室防水层“最小厚度不小于设计厚度80％D，平均厚度不小于 设计厚度90％D”，90％D删去。 2. 卫生间涂膜“最小厚度不小于设计厚度80％D，平均厚度不小于设 计厚度90％D”，90％D删去。 3. 屋面防水材料“防水层厚度最小值不小于设计厚度的90%；涂膜厚 度不低于设计要求80%”，分别各增加平均厚度应不低于设计要求。”
第二部分 2018年过程评估增加项
二、 实测实量调整变化----评估进度要求
混凝土结构 砌筑工程
结构出正负零，且高层住宅拆模楼层不少于3层。别墅不少 于5户拆模基本完成。
抹灰工程
铝合金门窗
防渗漏工程
第二部分 2018年过程评估增加项
混凝土结构 砌筑工程 抹灰工程 铝合金门窗 防渗漏工程
1、高层项目砌筑施工新工作面需完成5层及以上，同时外门窗洞口尺 寸需具备3层以上测区（保证满足测点要求前提），且不低于2层砌筑 在施作业（反坎浇筑完成，目前正在砌筑施工）； 2、别墅项目现场砌筑施工新工作面需完成8户及以上基本完成测区， 同时外门窗洞口尺寸需具备4户测区（保证满足测点要求前提），且不 低于2户砌筑在施作业（反坎浇筑完成，目前正在砌筑施工）。 3、如现场全标段所有在建楼栋总计不足8户时，则砌筑需具备5户及以 上测区（基本完成），且不少于1户在施。
对于明显增加的检查项，不予进行给分。如现场主体、 砌筑施工已完成，电焊机不予给分。钢筋施工已完成， 钢筋加工机不予给分。外架已拆除无调运作业时塔吊不 予给分。
不合理工序隐蔽
规避评估薄弱部位（如实测较差砌筑楼层提前甩浆）
现场严禁不合理工序隐蔽，不合理工序隐蔽包括但不限 于如砌筑未完成墙面已甩浆，经评估组人员现场证实后， 标段综合得分扣5分。
2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜
2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜2018年，房企拿地回归理性，新增土储金额和面积双双回落，行业进入精细化竞争阶段。
万科、碧桂园、保利连续两年位列榜单前三；中西部市场火热，成交面积远超其他区域；北京、南京“二京”拿地金额同比下降超40%，降幅最为显著。
（单位：亿元、万平方米）12数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象拿地金额方面，万科、碧桂园、保利优势延续，连续两年位列榜单前三。
其中，万科以1316亿元拿地金额位居榜首，延续2018年拿地优势。
碧桂园则以1204亿元锁定第二位，保利以1001亿元稳居第三位，前三甲房企拿地金额均超千亿。
2018年，房企拿地更加审慎，回归理性。
具体来看，全年拿地金额超千亿房企仅为3家，较2017年减少2家。
TOP50企业拿地总额19563亿元，较2017年回落22.9%，拿地面积回落14.7%。
TOP10企业2018年拿地总金额为8267亿元，占TOP50企业的42.3%，较2017年占比下降6.2个百分比，房企拿地势头放缓。
2018年12月，招拍挂市场竞争依旧激烈。
13日，保利以“限地价+竞自持+摇号”的形式以底价53.84亿元竞得广州市白云区三元里大道的商住用地；28日，华润置地经过210轮激烈竞价，最终竞得长春一住宅用地。
“地冷价低”成2018年土地市场重要特征，房企合作拿地力度持续增加，拿地更加审慎。
伴随限地价、限房价、竞自持、竞配建等调控政策出台，“底价地”、“低价地”、“土地流拍”等成为2018年土地市场常见现象。
根据中指土地数据库对全国300个重点城市的监测数据显示，1-12月流拍住宅用地已超700宗。
同时，房企联合体拿地持续增加，分摊风险、利益共享的拿地方式持续受到房企青睐。
其中，仅12月，中海、龙湖、绿地等多家企业均有参与联合体拿地，拿地城市涉及北京、上海、重庆等一二线热点城市。
全国100强房地产估价公司排名
全国100强房地产估价公司排名房地产估价公司排名第一部分总量排名一、按项目总价值排名1 杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司2 深圳市世联土地房地产评估有限公司3 北京国地房地产评估中心4 北京银房兆华房地产评估有限责任公司5 上海城市房地产估价有限公司6 北京首佳房地产评估有限公司7 北京中企华房地产估价有限公司8 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司9 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司10 北京仁达房地产评估有限公司11 上海信衡房地产估价有限公司12 北京东华天业房地产评估有限公司13 北京中资房地产评估有限公司14 北京圣元房地产评估咨询有限公司15 重庆金地资产评估有限责任公司16 北京康正宏基房地产评估有限公司17 北京龙泰房地产评估有限责任公司18 北京宝孚房地产评估事务所有限公司19 武汉国佳房地资产评估有限公司20 北京华信房地产评估有限公司21 深圳市同致诚评估顾问有限公司22 上海建欣房地产估价有限公司23 上海房地产估价师事务所有限公司24 上海光华房地产估价有限公司25 杭州永正房地产评估有限公司26 上海安大华永房地产估价咨询有限公司27 北京建亚恒泰房地产评估有限公司28 江苏首佳房地产评估咨询事务所有限公司29 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司30 上海国城房地产估价有限公司31 哈尔滨国信房地产估价咨询有限公司32 无锡市恒茂房地产中介评估有限公司33 江苏金宁达恒房地产估价咨询有限公司34 上海八达房地产估价有限公司35 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司36 上海东洲房地产估价有限公司37 上海大雄房地产估价有限公司38 上海百盛房地产估价有限责任公司39 成都九鼎房地产交易评估有限公司40 湖南建业房地产评估经纪有限责任公司41 广州银信资产房地产评估咨询有限公司42 上海申房房地产估价有限公司43 广州中天衡房地产评估有限公司44 青岛恒德房地产评估有限公司45 上海沪港房地产估价有限公司46 陕西建业房地产估价有限公司47 北京银通安泰房地产评估有限公司48 北京百成首信房地产评估有限公司49 四川通和土地与房地产估价有限责任公司50 浙江众诚房地产评估事务所有限公司。
房屋评估公司收费标准
房屋评估公司收费标准房屋评估是指对房地产进行评估，确定其价值和价值的过程。
房屋评估公司是专门从事房屋评估业务的机构，其收费标准是客户关注的重要问题之一。
下面，我们将介绍房屋评估公司的收费标准，希望能对您有所帮助。
首先，房屋评估公司的收费标准通常是按照房屋的价值来确定的。
评估师会根据房屋的面积、地理位置、建筑年限、房屋结构、装修情况等因素进行评估，然后按照一定的比例来确定评估费用。
一般来说，房屋评估费用是房屋价值的一定比例，比如1‰或者0.5‰。
其次，房屋评估公司的收费标准还与评估的具体内容有关。
如果客户需要对房屋进行全面评估，包括房屋的结构、装修、市场价值等方面的评估，那么评估费用会相对较高。
而如果客户只需要对房屋的某一方面进行评估，比如只需要评估房屋的市场价值，那么评估费用会相对较低。
此外，房屋评估公司的收费标准还与评估公司的规模和声誉有关。
一般来说，规模较大、声誉较好的评估公司收费会相对较高，因为他们拥有更多的资源和更丰富的经验，能够为客户提供更专业、更全面的评估服务。
而一些小型的评估公司由于资源和经验相对较少，收费会相对较低。
最后，需要注意的是，房屋评估公司的收费标准可能会因地区而异。
不同地区的房屋评估市场情况不同，评估公司的收费标准也会有所差异。
因此，在选择房屋评估公司时，客户需要根据自己的实际情况和需求，选择合适的评估公司进行合作。
总的来说，房屋评估公司的收费标准是根据房屋的价值、评估内容、公司规模和声誉以及地区等因素来确定的。
客户在选择房屋评估公司时，需要综合考虑以上因素，选择合适的评估公司进行合作，以确保评估服务的质量和准确性。
希望以上内容能够对您了解房屋评估公司的收费标准有所帮助，谢谢阅读！。
绿城管理集团2018年第三方评估方案
01 过程评估 1.1 过程评估体系方案
过程评估体系内调整说明（体系内截图）
2
交付评估
02 交付评估 2.1 交付评估体系
交付评估体系 框架
户内45%
外立面观感 公共部位观 景观工程观 机电安装观 质量15% 感质量10% 感质量20% 感质量10%
实测实量 20%
户内观感质 量80%
02 交付评估 2.1 交付评估方案
机电专业人员进行评估。
砌筑墙体应满足靠尺实测要求，其它楼层应有相应的砌筑动作； 抹灰阶段参与实测实量原则：现场抹灰满足三层以上方可参与实测（别墅项目除外），同时空
鼓/开裂实测应待抹灰完成后14天方可实测；
01 过程评估 1.1 过程评估体系方案
抽选比例和测区选择说明
样板管理 交付样板：按评分标准进行测区选定，最多6个测区，不足6个按实际计，全部相符，填“1”；有任一条不符，填 “0”。分项合格率=考评得分/总分值*100%。 实体样板：按评分标准进行测区选定，最多6个测区，不足6个按实际计；完成时间点要求，与节点样板同期完成； 设置部位：在节点样板标准层设置；各工序样板相应标准需满足评分标准表格内容，合格标准依据《绿城中国品质红 线管理标准》GTH 6360-2016、《建筑工程营造工艺工法标准》（2017版）、《项目运营手册工程弦》等绿城管理集 团相关文件及验收规范的要求，即判定为合格，测区计为“1”；有任一条不符，计“0”。工序样板与施工样板的符 合性，为了验证现场实际施工节点与样板是否相符。分项合格率=考评得分/总分值*100%。 展示工艺样板：在施工现场设置工序样板集中展示区，包括钢筋、模板\支模架、主体楼梯、砌筑及二次结构、内墙 抹灰、外墙装饰及保温、卫生间防水、屋面、管线、后浇带十类工序样板，样板完成时间为首批±0.00完成前完成，主 要目的为了便于班组日常的交底及学习。分项合格率=考评得分/总分值*100%。 样板管理分项合格率=实体样板得分*75%+展示工艺样板得分*20%+实体工艺样板与现场实际施工符合性得分*5%
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2018房地产评估标准，知名评估公司新鲜出炉！
2018房地产评估标准，知名评估公司新鲜出炉！房地产评估是需要收取一定的费用，但是对于一些不太了解房地产评估的人士来讲，找专业的评估机构来进行评估也是可以省去自己很多的麻烦。
买房子是人生的大事情，在买卖之前一定要对其价值进行评估。
中证集团作为知名的评估公司，下面就介绍2018房地产评估标准。
房地产评估收费标准是什么样?
1、房地产是一种特殊的资产，要想让它的价值成为一种被认可的数字化的结果，这就需要聘请相应的资产评估机构进行资产评估。
聘请的机构要求具有国家认可的评估资质证书，评估人员的从业经验比较丰富，可以应对复杂的评估环境。
2、国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。
作为国家房地产评估业第1部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。
3、国家对房地产评估的行为做了根本做了根本上的行为约束，当时没有对具体的评估行为做明确的约束，于是各地地方政府又根据国家的规范进一步对评估行为和评估收费标准做了约束。
房地产评估就介绍到这里，中证集团经营模式是实行总分经营模式，搭建全国性经营平台。
本着与合作伙伴共生共赢的原则，诚邀合作加盟，共同打造中国评估、造价、监理、会计行业的经营平台。
加盟有风险，投资需谨慎！
分支机构设立与经营，设有省级分公司、地市级分公司、事业部与项目部四种设立模式，实行内部承包制。
分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、自行承担纳税义务。
符合分公司设立基本条件的个人或企业可以申请在当地设立中证集团分公司，总部考察确认具备设立分公司条件的，批准授予设立分公司权利。
对于符合分公司设立基本条件的，暂不完全具备设立分公司资格的个人或企业，总部授权其以项目部的形式，在当地开展业务，同时积极筹备分公司的设立工作，待符合设立分公司条件再行批准成立本省分公司。
中证集团是经国家工商总局批准的全国性综合咨询机构，集团注册资本为1亿元，集团证号为060016，集团下辖中证房地产评估造价集团有限公司、江苏
源合会计师事务所有限公司、江苏中证投资管理咨询有限公司。
中证集团目前具有造价咨询甲级资质、房地产估价一级资质、土地估价全国执业资质、资产评估资质、价格评估综合甲级资质、会计师事务所资质、工程招标代理乙级资质、工程咨询丙级、财务代理记账资质，富集经验丰富的造价工程师、房地产估价师、土地估价师、资产评估师、价格鉴证师、注册会计师等专业人员100多名，...
中证集团期盼与您携手，合作共赢，共创辉煌！出师表
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。
先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。
受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。
今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，
攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。
若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。