三亚市规划的分析

居民，
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飞机场
城市用地功能分析
高新技术 产业园
主城区·居民安
置·游客接待区
国
营
农
场
休闲观光区
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规划布局：“一心、两轴、两节点、五片、 多组团”
“一心”：旅游服务中心
“两轴”：沿滨海形成的旅游产业发展轴，沿迎宾大道的城 市生活发展轴
“两节点”：月川行政服务节点，荔枝沟交通服务节点
“五片”：指旧城片、月川片、鹿回头片、临春片、海坡片
升三亚区域中心城市的地位 “四港”(空港、客运港、货运港、渔港)、“六网”(路网、
电网、水网、气网、通讯网、污水网)、“两站”(火车站迁建、 汽车站迁建)
同时又“五路”、“一桥”等一系列的工程的展开，彻底
的给城市的交通打了一针镇静剂
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市区的公路网
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市区的交通网
主城区形成 的四通八达 的交通网
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2020年，三亚市域人
口约95万人(含一年
以上暂住人口)，市
域城镇化水平约75%。
市域接待游客人数为
1600万人次，平均停
留时间4～6天，折合
日平均游客人数约为
17～26万人同时，到
2020年中心城区人口
约50万人
城市总体规划市
域、滨海地区和主城
区三个层次突出“以
人为‘本’”的理念
和坚持城市建设可持
三亚市规划分析
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三亚市地理位置
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海南省三亚市简介
三亚，使我们比较熟悉的城市了， 她是我国著名的热带滨海旅游城市， 同时也是处于我过最南端的重要城 市。
三亚又处于西太平洋环形带上，位 于东南亚中心，是中国同东南亚各 国交往最便捷的大门，也是中国与 西南亚，非洲、欧洲的海上交通要 道。
景色怡人的海棠湾
产业等。
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城市规划发展的方向
滨海地区的布局是以
三亚主城区为核心向东
西两翼延伸的带状组团
式结构，形成“一带、
两片、一中心、多组团”
的空间布局。
“一带”：指沿滨
海形成的旅游产业带。
“两片”：指东翼 的休闲度假片和西翼的
温和的 红太阳
休闲观光片。
“一中心”：指三
亚主城区形成的城市旅
游服务中心。
“多组团”：指各
滨海地区的旅游布局 分为沿海的滨海旅游景观 带、沿北部山区的健康生 态休闲带和主城的城市景 观旅游带。
清 新 的 海 棠 湾
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宁 静 的 大 亚 湾
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滨海的美景怎么不可能不成为三亚的支柱产业呢？ 各种清新、洁净、温润，真是令人神往！真不愧是度 假的天堂
总会有蓝蓝 的天和白白的 云，椰子树和 干净的沙滩
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各种交通都很畅通
当然货运也有它 漂亮的航空港
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主干道的通达性让各种交通方 式以更加灵活的方式运行着
海滨旅游区与市区交通的 通达性
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居民安置区的优美环境
还有清新的空气和阳光
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还有豪华的别墅，吸引外地的游客
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三亚市的城市规划可谓是充满野心，一个即将迈入国际的 现代化城市在一个成功的规划推动下，正在加速腾飞
市域的江边的昼夜景色
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迷人的滨海景观
滨海地区为三亚市主 城区及海棠湾、天涯、崖 城三个镇所构成的带状沿 海地区，面积1250平方公 里。该区体现了三亚热带 海滨城市特点，是三亚旅 游重要的资源。规划范围 内容包括了城市建设及重 要基础设施用地，以及风 景名胜区、环境保护区、 生态控制区和近海水域。
旅游区、村镇和主城区
。 形成的组团用地
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城市用地的功能布局
滨海一线规划商业旅游 二线腹地安置居民
作为城市型旅游目 的地，如何布局旅游商 业?如何就近安置居民? 按规划，“阳光海岸” 滨海一线地集中规划商 业服务业、文化娱乐、 游艇游船码头设施、酒 店公寓、主题公园等项 目，该片区的居住功能 也逐渐向旅游度假功能 转化。二线腹地规划居 住及商住混合功能的用 地，用于就近安置本地
提升三亚区域中心城市的地位 景观规划——强化生态保护要求，坚持原则，总体规划
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城市发展方向
坚持国际性热带滨海旅游城 市的定位和发展目标，提升 城市价值，实施高端战略，
温 润
统筹城乡发展，努力把三亚
的
建设成为旅游度假胜地、天
海
涯文化源地和创意创新高地
滩
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三亚市的规划指标
国际性热带滨海
风景旅游城市。到
“多组团”：指田独、红沙、榆林、六道等相对独立地区。
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城市片区的规划情况
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三亚市崖城市的优秀规划
现代农业观光 的发展方向
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城市的交通规划
交通是城市的脉络，有了它，城市的各个功能分区才能相互配合， 使城市活起来
三亚将对外交通作为“十一五”期间基础设施建设的重中之 重，要努力打造海、陆、空区域性交通枢纽，强化城市功能,提
秀丽的a水域公园
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三亚市地形
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根据发展的需要，三亚深入分析和评估了城 市发展现状，提出了新的城市发展定位和总体思 路，给三亚未来10年的发展规划了一幅美丽的蓝
图。
发展目标——国际性风景旅游城市 规划指标现况——城市化水平高，典型人口导入型城市 经济发展——以旅游业为主导，构建多产业并行发展的产业体系 规划思路——为旅游及相关产业的可持续发展做统筹规划 规划空间限定——“一心、两轴、两节点、五片、多组团” 公共设施布局——努力打造海、陆、空区域性交通枢纽，强化城市功能,
续发展的目标强调更
加个性化的城市环境
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市域城镇体系规划
三亚市市域城镇总体 布局采用沿海带状城 镇群布局结构 ，市域 城镇体系由中心城市、 中心镇、一般乡镇 （含农场场部）和旅 游组团构成，是全市 政治、经济、文化、 科技、教育和社会服 务中心，海南省南部 中心城市，热带海滨 风景旅游城市、旅游
。 接待基地和服务中心
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主城区西起海坡，北接高速公路规划线，东至田独和 榆林湾，面积172.76平方公里，带状圈层布局，以城 市居住生活为主形成城市人居文化区；北部为城市科 技文化产业圈。
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新形势的经济发展
技工贸产业园 高新技术产业园 三亚创意新城 梅山工业区 高水平的设计机构
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位于东线高速 公路大茅洞口 至田独镇的道 路两侧，规划 面积5平方公 里，现已进入 13个工业项目。 重点发展生物 制药业、旅游 商品业、信息
只因为说这是一个成功的规划在于：
（一）进一步深化了对市情的认识
（二）进一步明确了城市的发展定位和总体思路
（三）进一步强调了城乡统筹发展和完善未来发展的空间布局结构
（四）进一步提升了城市未来发展的人文要素水平
（五）进一步突出了城市功能的完善