监理工程师考试《概论法规》心得与笔记
监理工程师考试《理论与法规》考点知识
监理工程师考试《理论与法规》考点知识监理工程师考试《理论与法规》考点知识监理工程师：监理工程师是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并经注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的转换也人员。
一、监理工程的执业特点监理职责：监理工程师在执业过程中担负着重要的经济和管理等方面涉及生命、财产安全的法律责任，统称为监理责任。
监理工程师所承担的责任主要包括两方面：一是国家法律法规赋予的行政责任。
二是委托监理合同约定的监理人义务，体现为监理工程师的合同民事责任。
二、监理工程师的素质(一)较高的专业学历和复合型的知识结构(二)丰富的工程建设实践经验(三)良好的品德：(1)热爱本职工作;(2)具有科学的工作态度;(3)具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操;(4)能够听取不同方面的意见，冷静分析问题。
(四)健康的体魄和充沛的精力：我国对年满65周岁的监理工程师不再进行注册。
三、监理工程师的职业道德监理工程师职业道德守则：按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业;不以个人名义承揽监理业务;不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职;不为所监理项目制定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法;不收手被监理单位的任何礼金;不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项;坚持独立自主的开展工作。
四、FIDIC道德准则(国际惯例)国际咨询工程师联合会(FIDIC)于1991年在慕尼黑召开的全体成员大会上，讨论批准了FIDIC通用道德准则。
该准则分别从对社会和职业的责任、能力、正直性、对他人的公正5个问题计14个方面规定了工程师的道德行为准则。
FIDIC成员行为的基本准则：1、对社会和职业的责任：(1)接受对社会的职业责任;(2)寻求与确认的发展原则相适应的解决办法;(3)在任何时候，维护职业的尊严、名誉和荣誉。
监理考试法规概论 合同管理 知识点总结
监理考试法规概论合同管理知识点总结嘿呀！今天咱们来好好聊聊监理考试法规概论合同管理的那些重要知识点！首先呢，咱们得明白合同在监理工作中的重要性哇！合同那可是整个项目的“法律基石”呀！没有它，一切都可能变得乱糟糟的呢。
咱们先来说说合同的订立。
哎呀呀，这可不能马虎！订立合同的时候，得把双方的权利和义务写得清清楚楚、明明白白的。
比如说，工程的范围、工期、质量标准、价款等等，这些都得详细规定好，不然以后可容易出纠纷啦！再讲讲合同的履行。
哇塞，这可是关键中的关键！双方都得按照合同的约定来办事。
要是有一方不履行或者不完全履行合同，那可就麻烦大了呀！监理就得发挥作用啦，监督着双方，确保合同能够顺利履行。
然后呢，还有合同的变更和转让。
哎呀，这也是常有的事儿。
但可不能随便变更和转让呀！得有合法的手续和程序，不然整个项目的进度和质量都会受到影响的呢！说到合同的违约责任，这可不能忽视！一旦有一方违约，就得承担相应的责任。
那责任怎么界定？这就得根据合同的约定和法律法规来判断啦！还有合同的解除。
哎呀呀，这可不是轻易就能做的决定。
得有充分的理由和依据，不然就会给双方带来巨大的损失呢！合同的争议解决方式也很重要哇！是通过协商、调解、仲裁还是诉讼呢？每种方式都有它的特点和适用情况，咱们得根据具体情况来选择。
在监理考试中，对于法规概论合同管理的知识点，一定要理解透彻，不能一知半解的呀！比如说，那些法律法规的具体条款，得牢记在心。
还有各种合同范本的格式和内容，也得熟悉熟悉。
总之呢，监理考试法规概论合同管理的知识点那是又多又重要！咱们可得下足功夫去学习和掌握，这样才能在考试中取得好成绩，以后在实际工作中也能游刃有余呀！哎呀呀，大家加油哇！。
监理工程师-2022年监理工程师《监理概论》干货笔记
在勘察、设计、保修等阶段提供相关服务。
三控（质量、造价、进度）
两管（相关方的关系）
履行安全生产管理的法定职责
3. 监理的性质（四方面）
项目 内容 监理不直接进行工程设计、施工；不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。
【2017年真题】建设工程监理是指工程监理单位（）。
A．代表建设单位对施工承包单位进行的监督管理
B．代表工程质量监督机构对施工质量进行的监督管理
干货笔记阅前说明
干货笔记阅前说明
本书对2022《监理工程师》的历年考点进行梳理和筛选，并对常考知识、高分值考点、重难点等内容进行分析和标注，以便于 考生更好的掌握整体教材内容和考试要点。此外，考生在试用该书的同时需要结合课程和题库。通过在线课程加深对知识点的 记忆和理解，结合题库进行学习巩固，建议每天学习时间不低于2小时，且结合精讲班的内容，学习效果更好。
服务性 监理不具有工程重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围进行工作。 工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导。（领导）
应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍。（队伍） 科学性应有健全的管理制度、科学的管理方法和手段。（制度）
应积累丰富的技术、经济资料和数据。（技术）
推荐备考时间：3月
本阶段复习以强化重点为主，重者恒重，常考的经典知识必须拿下，一分不丢。学会去总结和反思，解题技巧也很重要，每门 考试都有它自身的规律和应试技巧，要刷题，但是不要盲目题海战术，一定要重视历年真题。这个阶段建议考生配合课后真题 来学习，233网校已经将真题按章节分类，方便各位考生备考！
2. 工程监理涵义的理解
监理工程师考试理论与法规重点
监理工程师考试理论与法规重点监理工程师是一项非常专业的职业，需要经过严格的考试和培训才能够担任这个职位。
监理工程师不仅要有扎实的理论知识，还需要对相关法规有深刻的认识和理解。
本文将以监理工程师考试理论和法规为主题，深入探讨其重点内容。
一、监理工程师考试理论重点1.1 民事法律知识监理工程师在项目监理过程中需要处理许多涉及民事法律、商法等方面的问题，因此在考试中需要对这些方面的法律知识有较深刻的了解。
这些知识包括合同法、土地法、建设工程施工合同法规等。
1.2 技术方面知识监理工程师主要是通过技术知识来保障施工的质量和标准，因此要求其具备扎实的技术背景和思维能力。
在考试中，监理工程师需要掌握相关工程学科的知识，如土木工程、公路工程、建筑工程等，并了解相关的设计规范和标准。
1.3 管理方面知识监理工程师不仅要具备技术方面的知识，还需要掌握相关的管理知识。
在项目监理过程中，监理工程师需要对工程开工前的编制、监理报告的编写、施工过程中的问题处理进行有效的管理。
因此，在考试中，监理工程师需要掌握相关的管理流程和方法，如项目管理、施工管理等方面的知识。
二、监理工程师考试法规重点2.1 建筑工程质量检验法建筑工程质量检验法对于建设工程施工质量的保障至关重要。
监理工程师需要掌握该法律法规的基本知识，如对质量管理的要求、施工监理的责任等。
监理工程师还需要了解该法律法规的具体实施方法和操作流程，以保证施工过程中质量的控制和监督符合法律规范。
2.2 工程建设项目环境保护管理条例工程建设项目环境保护管理条例是全面推进环境保护工作和促进可持续发展的重要法规。
监理工程师需要深入了解该条例的基本标准、监督机制等知识内容，以保证项目施工过程中对环境的合理保护和改善。
2.3 建筑业企业资质管理办法建筑业企业资质管理办法是对建筑业企业从业资质的规范和管理。
监理工程师需要对该法律法规有一定的了解，掌握其规范性和实施性，为监管施工企业提供管理和规范的方案。
注册监理工程师考试经验和心得
注册监理工程师考试经验和心得去年我第一次参加注册监理工程师考试, 经过两个月的努力, 侥幸四门考试一次性通过。
以下是我当时复习读书的心得总结, 希望能起到抛砖引玉的作用, 对大家有所启示和帮助!第一部分, 先说一下我的学习时间分配情况。
注册监理工程师考试共四门课, 按我的难易度排列为: 《三控》、《监理概论》、《案例分析》以及《合同管理》。
首先我们要熟读最新版考试大纲, 这是给我们指明考试方向的一本书。
这里的熟读不需要我们去记忆、背会, 而是将大纲里所罗列的考试内容都标注到教材目录里, 这样看书的时候才能避轻就重、事倍功半。
考试大纲很容易被忽视, 很多人都是拿到教材后就开始从头到尾的看, 可是最终效果很不好, 容易造成时间浪费和记忆混乱。
《合同管理》是最简单的一门, 按大纲里的要求通读和记忆就行了, 加上做题需要一周时间；《监理概论》是考验记忆力的一门课, 需要花点时间“死记硬背”, 另外《监理规范》务必要背熟, 再加上做题需要10天时间；《三控》我认为是注册监理考试里最难的一门, 有质量、进度、投资三本教材, 知识点最多、题量最大、计算题占25%左右, 需要你记忆、理解、分析以及计算, 这三本书必须通读和记忆、计算公式要背熟, 需要一个月的时间用来看书、做题；《案例分析》没有教材, 如果你平时积累的监理知识够多、够牢固, 考试前留几天时间多做几套历年真题和模拟题, 再对照标准答案找找答题思路和答题感觉, 考试合格应该没问题的。
第二部分, 说一下我个人的复习心得。
首先是看书。
教材和小说不同, 你可能对教材不感兴趣, 但是你必须投入进去, 就像网上说的“看懂一页书就值300元”, 这就是最好的动力；在看书的过程中不要走马观花, 把大纲上列的内容都圈出来甚至背下来；如果你确实记不住, 那么请记住“眼过千遍不如手过一遍”。
其次是做题（重点）。
书看完了, 接下来就是做题——个人认为做题是复习考试最重要环节, 也是考试过关的法宝。
监理工程师法规概论唐忍-一本通
监理工程师法规概论一、监理工程师的定义和职责1. 监理工程师概述监理工程师是指在建设工程施工过程中，对施工过程进行监督、检验和指导的工程技术人员。
2. 监理工程师的职责（1）监督施工单位按照设计、合同和法律法规的要求进行施工；（2）检查施工单位的施工质量和施工进度；（3）协助业主解决施工过程中出现的问题；（4）对施工过程进行记录和报告。
二、监理工程师的法规体系1. 《建设工程监理条例》该条例是监理工程师的法律依据，规定了监理工程师的资格条件、职责和权利，对监理工程师的行为做出了详细的规定。
2. 《建设工程质量管理条例》该条例规定了监理工程师在施工过程中对质量管理的要求，包括施工单位的质量管理制度、施工质量检验和评定等方面。
3. 相关标准和规范除了法律法规外，监理工程师还需遵守相关的标准和规范，如《建筑工程质量验收标准》、《建筑工程施工安全规范》等。
三、监理工程师的资格条件和培训要求1. 资格条件（1）具有工程技术专业学位等级或同等学位等级；（2）具有相应的工程监理工程师执业资格证书；（3）具有一定的工作经验。
2. 培训要求监理工程师需要不断接受培训，提高自身的专业技能和业务水平。
这既包括技术培训，也包括法律法规和管理知识方面的培训。
四、监理工程师的职业道德和责任1. 职业道德监理工程师要秉持公正、客观、谨慎的原则，维护国家法律和社会秩序，保证自身行为合法合规。
2. 职业责任监理工程师对所监理的工程质量、安全、进度等方面负有责任，需对业主和社会公众负责，确保工程施工达到预期的目标。
五、监理工程师的发展前景和挑战1. 发展前景随着建筑行业的不断发展，对监理工程师的需求也在不断增加。
监理工程师在工程项目中发挥着重要的作用，其专业技能和管理能力受到重视。
2. 挑战监理工程师需要不断提高自身的专业水平，适应建筑行业的发展变化。
监理工程师也需要不断规范自身的行为，避免出现违法违规的行为。
六、结语监理工程师作为建筑工程中不可或缺的一环，扮演着监督和指导的重要角色。
监理工程师考试概论总结
建设工程监理概论与法规1、按照建设工程的内在规律，投资建设一项工程应当经过投资决策、建设实施和交付使用三个发展时期。
科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。
2、可行性研究的主要作用是为建设项目投资决策提供依据，同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。
3、政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制或备案制。
政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证，特别重大的项目还应实行专家评议制度。
4、如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上，或者其他主要指标需要变更时，应重新向原审批单位报批。
5、建设程序中生产准备阶段主要工作有：①组建管理机构，制定有关制度和规定；②招聘并培训生产管理人员，组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；③签订供货及运输协议；④进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货。
6、委托工程监理属于建设准备阶段的内容。
7、按照规定，工程新开工时间是指①建设工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日期。
②不需开槽的工程，以正式打桩作为正式开工日期。
③铁道、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以开始进行土石方工程作为正式开工日期。
④工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑或设施等的施工不算正式开工。
8、建设程序反映了工程建设过程的客观规律。
坚持建设程序在以下几方面有重要意义：①依法管理工程建设，保证正常建设秩序；②科学决策，保证投资效果；③顺利实施建设工程，保证工程质量；④顺利开展建设工程监理。
9、建设程序与建设工程监理的关系可以概括为：①建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准；②建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容；③建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位；④坚持建设程序是监理人员的基本职业准则；⑤严格执行我国建设程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现。
《建设工程监理概论》个人学习总结
《建设工程监理概论》个人学习总结在学习《建设工程监理概论》这门课程的过程中，我对建筑工程的监理工作有了更深入的了解。
通过学习，我认识到建设工程监理的重要性，掌握了监理的基本理论知识和实践技巧，并对建设工程监理的职责和规范有了更加清晰的认识。
以下是我的个人学习总结。
首先，我了解了建设工程监理的定义和职责。
建设工程监理是指在建设工程实施过程中，对工程以及有关设计、施工、材料、设备等有关事项进行监督、检查、评审和控制的一种管理方式。
监理的职责包括了合同管理、施工监理、质量控制、工程变更管理等。
通过学习，我认识到建设工程监理是建设工程质量和安全的保障者，对于项目的顺利实施起着重要的作用。
其次，我了解了建设工程监理的工作流程和方法。
建设工程监理的工作流程包括项目启动、前期准备、施工准备、施工阶段和竣工验收等多个环节。
在每个环节中，监理工程师都需要承担相应的职责和任务。
另外，学习中还了解到了监理工程师所需掌握的方法和技巧，如现场检查、质量把关、进度控制等。
通过实例分析和模拟练习，我更好地理解了这些方法和技巧的应用。
再次，我了解了建设工程监理的法律法规和技术标准。
建设工程监理的工作需要遵守相关的法律法规和技术标准，如《建设工程监理管理条例》、《工程监理规范》等。
在课程学习中，我认真学习了这些法律法规和技术标准的内容，并了解了其具体的要求和规定。
这些法律法规和技术标准对于监理工作的规范和规划起到了重要的作用，监理工程师必须深入学习和了解，以便更好地履行监理职责。
最后，我认识到建设工程监理需要全面的素质和能力。
建设工程监理是一项综合性、复杂性的工作，监理工程师需要具备扎实的理论知识和丰富的实践经验。
同时，他们还需要具备良好的沟通和协调能力，以便与业主、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通和协调。
此外，监理工程师还应具备较高的责任心和职业操守，保持良好的职业道德和职业素养。
综上所述，通过学习《建设工程监理概论》，我对建设工程监理的重要性、职责和规范有了更加清晰的认识。
监理工程师考试读书心得
监理工程师考试读书心得监理工程师考试读书心得－经验之谈浏览：135 | 更新：2019-05-25 13:12注册监理工程师考试有四门功课：《监理概论》、《合同管理》、《三控》、及《实务》。
《实务》的考试是在其它三门基础上的综合，以施工阶段监理理论的应用为主。
各门都要以建设工程的全过程为主线，因此各阶段为主干，再分枝的方法才可能系统地掌握本门考试的要求与知识。
一、《监理概论》：应该是熟读课本，大纲中要求掌握、熟悉、了解的部分务必全部通读；要注意每段中的细节，看书的过程要注重细节。
要及时归纳并进行比较。
《监理规范》务必要背熟。
二、《合同管理》：大纲中要求掌握、熟悉、了解的部分务必全部通读；也要注意细节；要将本书中出现的一些不认识的概念罗列出来并记下来，否则对其中的解释就容易糊涂。
也要注意及时归纳与总结。
三、《质量控制》：本书是学习过程中最为困难的一本。
本书中的一些提法与概念也必须熟悉，否则就会出现混淆。
本门的归纳与总结尤其重要，可能与本人在实践中的应用和接触不多有关，所以是个薄弱的环节。
时间花的也不少，但实际效果可能是最差的一门。
四、《投资控制》：感觉上是比较容易的一门，但要注意建筑投资构成，如果可能全部记下来是有益的。
五、《进度控制》：相对而言是最容易的一门。
进度计算中要把书中的习题也完成。
六、《实务》：着重于施工阶段，所以施工阶段的所有问题务必掌握。
以上课本的例题弄明白后就会比较容易，一句话“万变不离其中”。
建议：记性好，三遍可能够了，记性不好，请读书七遍，其义必现。
当然有时是精读，有时是泛读。
本人是四遍。
祝各位好运，网站越办越好！！补充：这里再次强调“按照建设工程这条关键路线，把各门串联起来，其中监理规范是各门浓缩的精华！”这样各门考试也就不再是一个独立的科目，案例强调施工前期准备及施工过程管理的应用，这可从《监理规范》中得到映证。
经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您监理工程师考试技巧心得浏览：194更新：2019-05-26 11:40正是因为有一套得力的复习方法。
监理工程师考试读书心得
监理工程师考试读书心得监理工程师考试读书心得监理工程师考试时间已经确定了，想必大家刚开始复习的时候应该是从课本入手，转贴一篇关于考试读书心得的文章，希望能对大家刚开始的复习有用。
注册监理工程师考试有四门功课：《监理概论》、《合同管理》、《三控》、及《实务》。
《实务》的考试是在其它三门基础上的综合，以施工阶段监理理论的应用为主。
各门都要以建设工程的全过程为主线，因此各阶段为主干，再分枝的方法才可能系统地掌握本门考试的要求与知识。
一、《监理概论》：应该是熟读课本，大纲中要求掌握、熟悉、了解的部分务必全部通读；要注意每段中的细节，看书的过程要注重细节。
要及时归纳并进行比较。
《监理规范》务必要背熟。
二、《合同管理》：大纲中要求掌握、熟悉、了解的部分务必全部通读；也要注意细节；要将本书中出现的一些不认识的概念罗列出来并记下来，否则对其中的解释就容易糊涂。
也要注意及时归纳与总结。
三、《质量控制》：本书是学习过程中最为困难的一本。
本书中的一些提法与概念也必须熟悉，否则就会出现混淆。
本门的归纳与总结尤其重要，可能与本人在实践中的应用和接触不多有关，所以是个薄弱的环节。
时间花的也不少，但实际效果可能是最差的一门。
四、《投资控制》：感觉上是比较容易的一门，但要注意建筑投资构成，如果可能全部记下来是有益的。
五、《进度控制》：相对而言是最容易的一门。
进度计算中要把书中的习题也完成。
六、《实务》：着重于施工阶段，所以施工阶段的所有问题务必掌握。
以上课本的例题弄明白后就会比较容易，一句话 "万变不离其中"。
建议：记性好，三遍可能够了，记性不好，请读书七遍，其义必现。
当然有时是精读，有时是泛读。
本人是四遍。
祝各位好运，网站越办越好！！补充：这里再次强调"按照建设工程这条关键路线，把各门串联起来，其中监理规范是各门浓缩的精华！"这样各门考试也就不再是一个独立的科目，案例强调施工前期准备及施工过程管理的应用，这可从《监理规范》中得到映证。
2023年监理工程师考试法律法规复习知识点归纳
2023年监理工程师考试法律法规复习知识点归纳1.2023年监理工程师考试法律法规复习知识点归纳篇一建设工程监理的范围：建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
(1)工程范围。
为了有效发挥建设工程监理的作用，加大推行监理的力度，根据《建筑法》，国务院公布的《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定，建设部又进一步在《建设工程监理范围和规模标准规定》中对实行强制性监理的工程范围作了具体规定。
下列建设工程必须实行监理：1)国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
2)大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
3)成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。
4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
5)国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。
(2)阶段范围。
建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
2.2023年监理工程师考试法律法规复习知识点归纳篇二建设工程监理的性质：1.服务性建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。
建设工程监理的主要手段是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。
在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理服务。
2022年监理工程师学习笔记-概论-总结-处罚累规定
一、处罚类规定对象情况罚金处罚措施建设单位发包给不具有相应资质等级的单位50-100万责令改正肢解工程发包0.5%-1%合同款责令改正；对使用国有资金的项目，暂停执行或暂停资金拨付。
未取得施工许可证或开工报告未经批准，擅自开工1%-2%合同款责令停工，限期改正。
未组织竣工验收、验收不合格、不合格按合格验收，擅自交付使用2%-4%合同款责令改正，造成损失，依法承担赔偿责任。
1、迫使承包单位低于成本价格竞标；2、任意压缩合理工期；3、明示或暗示相关单位违反强制性标准，降低工程质量；4、施工图纸未经审核或不合格，擅自施工；5、未按要求实施工程监理；6、未办理工程质量监督手续；7、明示或暗示相关单位使用不合格材料、配件或设备；8、未按要求备案竣工验收报告、有关认可及许可文件；20-50万责令改正未向有关部门移交建设档案1-10万责令改正对象情况罚金处罚措施实施单位（勘察、设计、施工、工程监理）1、超越资质等级承揽；2、出借资质。
1-2倍酬金2%-4%合同款 （施工单位）责令停业整顿、降低资质，情节严重吊销资质；无资质或资质非法，没收非法所得；偷工减料、使用不合格材料设备；不按图纸标准施工；2%-4%合同款不合质量标准，负责返工、返修；责令停业整顿、降低资质，情节严重吊销资质；转包或违法分包、转让监理业务25%-50%酬金0.5%-1%合同款 （施工单位）责令停业整顿、降低资质，情节严重吊销资质；没收非法所得。
1、与建设单位串通、弄虚作假、降低工程质量；2、将不合格的建设工程、材料、配件设备按合格签字；50-100万责令改正、降低资质或吊销资质，没收非法所得；造成损失，依法承担赔偿责任。
1、勘察单位未按强制性标准勘察；2、设计单位未按勘察成果进行工程设计；指定生产厂、供应商；未按强制性标准进行设计；3、监理单位未实施监理：未审查安全技术措施或专项施工方案；发现安全事故隐患，未及时要求。
；施工单位未及时整改，未及时上报；10-30万责令改正，情节严重降低资质、吊销资质；造成损失，依法承担赔偿责任。
建设工程监理概论及相关法规历年真题解析及预测读书札记
《建设工程监理概论及相关法规历年真题解析及预测》读书札记一、概述建设工程监理在工程项目管理中起着至关重要的作用，作为工程建设过程中的重要一环，监理负责确保工程的安全、质量、进度和成本得到有效控制。
了解建设工程监理的基本概念、原则和方法，对于从事工程管理工作的人来说是必备的素质。
相关法规的学习和掌握是从事建设工程监理工作的基础，工程建设涉及诸多法律法规，如建筑法、招投标法、安全生产法等，这些法规的制定和实施确保了工程建设的规范性和合法性。
作为监理人员，必须熟悉这些法规，并在实际工作中严格遵守。
在阅读《建设工程监理概论及相关法规历年真题解析及预测》我不仅学习了理论知识，还通过历年真题的解析，了解了考试的重点和难点，这对我的学习和工作都有很大的帮助。
书中对真题的深入剖析和预测，使我对未来的考试趋势有了更为清晰的了解，有助于我制定更为合理的学习计划。
《建设工程监理概论及相关法规历年真题解析及预测》是一本非常有价值的参考书。
通过对此书的阅读和学习，我对建设工程监理及相关法规有了更为全面和深入的了解，这将对我今后的工作和学习产生深远的影响。
（一）建设工程监理概念与目的建设工程监理概念：建设工程监理是一种专业性的服务活动，旨在确保工程项目的顺利进行，通过监理人员的专业技能和经验，对工程建设全过程进行监督、管理和控制。
监理人员需要熟知工程建设的法律法规、技术规范以及项目管理知识，以确保工程安全、质量、进度和成本等方面的有效控制。
确保工程建设质量：通过监理人员的专业监督和管理，确保工程建设符合相关质量标准和设计要求，提高工程质量的整体水平。
保障工程建设安全：监理人员需要关注工程建设的全过程，及时发现和解决安全隐患，确保工程建设过程中的安全。
控制工程进度和成本：监理人员需要根据工程建设的实际情况，对工程进度进行合理调整，确保工程按期完成。
对工程建设成本进行有效控制，避免成本超支。
协调各方利益：在工程建设过程中，监理人员需要协调建设单位、施工单位、设计单位等各方之间的利益关系，确保工程建设的顺利进行。
监理【概论法规】文档班《2021年》学霸笔记-XW
2021 年监理工程师《基本理论和相关法规》学霸笔记第一章建设工程监理制度考点一：建设工程监理的涵义及性质一、监理的涵义1、建设工程监理行为主体是工程监理单位。
2、建设工程监理实施前提是需要建设单位的委托和授权。
工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。
3、建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。
4、勘察设计文件及合同包括：批准的初步设计文件、施工图设计文件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同。
二、监理的性质1、服务性：为建设单位提供管理和技术服务。
工程监理单位不能完全取代建设单位的管理活动，工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权。
2、科学性：工程监理单位采用科学的思想、理论、方法和手段。
3、独立性：工程监理单位与被监理工程的承包单位及供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
按照独立性的要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。
4、公平性：公平对待建设单位和施工单位。
公平性是建设工程监理行业能够长期生存发展的基本执业道德准则。
考点二：建设工程监理的法律地位和责任一、强制实施监理的工作范围1、大中型公用事业工程，关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目总投资额在 3000 万元以上。
2、成片开发建设的住宅小区建筑面积在 5 万平米以上。
高层住宅及地基、结构复杂的高层住宅应当实行监理。
3、国家重点建设工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，学校、影剧院、体育场馆项目。
二、监理单位的职责《质量条例》：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
《安全条例》：应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
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监理工程师考试《概论法规》心得与笔记《建设工程监理概论与法规》第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理概述（一）建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监督单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
建设工程监理的涵义需要从以下几方面理解：1.建设工程监理行为主体建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施，由工程监理单位实施工程监理的行为主体是工程监理单位。
建设工程监理不同于政府主管部门的监督管理。
后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。
同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。
2.建设工程监理实施前提建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任后，才能在规定的范围内实施监理。
工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。
3.建设工程监理实施依据建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。
（2）工程建设标准。
包括：有关工程技术标准、规范、规程以及《建设工程监理规范》、《建设工程监理与相关服务收费标准》等。
（3）勘察设计文件及合同。
包括：批准的初步设计文件、施工图设计文件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。
4. 建设工程监理实施范围目前，建设工程监理定位于工程施工阶段。
5.建设工程监理基本职责“三控两管一协调”。
此外，还需履行建设工程安全生产管理的法定职责。
（二）建设工程监理的性质：建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。
1.服务性工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代建设单位的管理活动。
工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协钟建设单位在计划目标内完放工程建设任务。
2.科学性为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍；应有健全的管理制度、科学的管理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。
3.独立性独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。
工程监理单位与被监理的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系。
4.公平性监理单位在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。
二、建设工程监理的法律地位和责任（一）建设工程监理的法律地位1.明确了强制实施监理的工程范围《建设工程质量管理条例》第十二条规定，五类工程必须实行监理，即:①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第8 6 号）又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。
（1）国家重点建设工程。
是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
（2）大中型公用事业工程。
是指项目总投资额在3000 万元以上的下列工程项目：（3）成片开发建设的住宅小区工程。
建筑面积在 5 万㎡以上的住宅建设工程必须实行监理；5 万㎡以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
（5）国家规定必须实行监理的其他工程。
是指：1）项目总投资额在3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：2）学校、影剧院、体育场馆项目。
2.明确了建设单位委托工程监理单位的职责3.明确了工程监理单位的职责《建筑法》第三十四条规定：“工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。
”《建设工程质量管理条例》第三十七条规定:“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
”“未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
”（四个不、多选题）《建设工程安全生产管理条例》规定：“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
”“工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
” 4.明确了工程监理人员的职责工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
（二）工程监理单位及监理工程师的法律责任《建设工程质量管理条例》规定：“工程监理单位有下列行为的，责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1 倍以上2 倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书：1）超越本单位资质等级承揽工程的；2）允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。
”工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上50% 以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
《建设工程质量管理条例》第六十七条规定：“工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处5 0 万元以上100 万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：1）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；2）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。
”（3）《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定：“工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处 1 0 万元以上3 0 万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。
”4 2.监理工程师的法律责任《建设工程质量管理条例》第七十二条规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1 年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。
《建设工程安全生产管理条例》第五十八条规定，注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3 个月以上1 年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，5 年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
第二节建设工程监理相关制度一、项目法人责任制对于经营性政府投资工程需实施项目法人责任制，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。
项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人承担投资风险。
（一）项目法人的设立在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。
（二）项目法人的职权1 项目董事会的职权。
建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件; 审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。
2 项目总经理的职权。
二、招标投标制根据《必须招标的工程项目规定》，下列工程必须招标：（1）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：1）使用预算资金200 万元人民币以上，且该资金占投资额10%以上的项目；2）使用国有企业事业单位资金，且该资金占控股或者主导地位的项目。
（2）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；2）使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。
（3）对于上述规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的釆购达到下列标准之一的，必须进行招标：1）施工单项合同估算价在400 万元人民币以上；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200 万元人民币以上；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上；同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到上述规定标准的，必须进行招标。
第二章工程建设程序及组织实施模式第一节工程建设程序一、投资决策阶段工作内容建设工程策划决策阶段的工作内容主要包括项目建议书和可行性研究报告的编报和审批。
（一）编报项目建议书项目建议书的内容：（1）项目提岀的必要性和依据；（2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；（3）资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析；（4）投资估算、资金筹措及还贷方案设想；（5）项目进度安排；（6）经济效益和社会效益的初步估计；（7）环境影响的初步评价。
（二）编报可行性研究报告可行性研究应完成以下工作内容：1）进行市场研究，以解决工程项目建设的必要性问题；2）进行工艺技术方案研究，以解决工程项目建设的技术可行性问题；3）进行财务和经济分析，以解决工程项目建设的经济合理性问题。
（三）投资项目决策管理制度政府投资工程实行审批制；非政府投资工程实行核准制或登记备案制。
1.政府投资工程。
对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资工程，则只审批资金申请报告。