合同签订八大关注点
签合同要注意的十大细节
签合同要注意的十大细节
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合同范本专家建议，签合同要注意的十大细节。
在签署任何合同之前，确保您对以下十大细节有充分的了解和注意：
1. 当事人信息，确保合同中包含所有当事人的正确信息，包括姓名、联系方式和地址等。
2. 合同目的，明确合同的目的和双方的意图，确保合同内容清晰明了。
3. 条款明细，仔细阅读合同中的所有条款和细则，确保没有遗漏或模糊的地方。
4. 权利义务，明确双方的权利和义务，确保合同公平合理。
5. 期限和终止，确保合同中包含期限和终止条件，以及相关的
通知期限和程序。
6. 付款条款，仔细审查付款方式、金额、时间和条件，确保付款条款清晰明了。
7. 违约责任，明确双方的违约责任和补偿方式，确保合同的执行和保障。
8. 保密条款，如涉及商业机密或个人隐私，确保合同中包含保密条款和保护措施。
9. 争议解决，确保合同中包含争议解决的方式和程序，以及相关的法律适用和管辖法院。
10. 签署和生效，最后，确保合同的签署程序和生效条件，以及相关的见证和公证要求。
以上十大细节是签署合同时需要特别注意的重点，希望您在起草和签署合同时能够谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。
如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，欢迎随时联系合同范本专家，我们将竭诚为您提供帮助和支持。
合同签订的注意事项
合同签订的注意事项
在签订合同之前，双方需特别注意一些事项，以确保合同的有效性和执行力。
首先，双方需要明确合同的标的、价格、数量、质量、实施地点和时间等基本条款，确保合同内容清晰明了，避免后期产生纠纷。
双方需充分了解合同条款的含义和法律效力，避免因误解而导致合同纠纷。
其次，双方签订合同时需保持真实和诚信，不得故意隐瞒或歪曲事实。
诚实守
信是商业合同签订的基本准则，任何虚假陈述或欺诈行为都会损害合同的合法性和信誉。
另外，签订合同时应特别注意合同的履行方式和期限，确保双方都能按照约定
时间和方式履行合同，避免因履行不到位而导致违约问题。
合同履行期限和方式的约定应合理合法，充分考虑双方的实际情况和合同的特殊性。
此外，双方还需注意合同的变更和解除条款，确保当出现合同变更或解除的情
况时，双方都能按照合同约定的程序和方式来进行处理，避免引发纠纷或损失。
变更和解除合同应当是双方自愿的，并经过协商一致，避免一方强加或单方面改变合同内容。
最后，签订合同时应留意合同争议解决方式的约定，明确双方在合同履行中发
生争议时的处理方式，可以选择仲裁、诉讼或协商解决等方式。
争议解决方式的明确约定能够有效避免因争议而影响合同的履行，保障双方的合法权益。
总的来说，在签订合同时，双方需要保持谨慎和理性，认真审核合同条款，避
免一些常见的风险和纠纷，确保合同的合法性和可执行性。
只有在双方都充分尊重合同意愿和诚实守信的基础上，签订的合同才能够真正发挥其约束力和保护作用。
愿双方合同签订顺利，合作愉快！。
签工作合同要注意什么
签工作合同要注意什么
在签订工作合同时，双方都需要特别注意以下几点：
1. 职位和工作描述，合同中应明确规定双方的职责和工作内容，以避免日后产生歧义。
2. 薪酬和福利，合同中应详细列明工资、奖金、福利待遇等内容，包括支付方式和时间。
3. 工作时间和休假，合同中应规定工作时间、加班安排以及休假制度，确保员工权益得到保障。
4. 离职和解雇条款，合同中应包括离职和解雇的程序和条件，以及双方的权利和义务。
5. 保密条款，如有必要，合同中应包括保密协议，保护公司的商业机密和员工的个人信息。
6. 知识产权，如果员工在工作中创造了知识产权，合同中应明确归属和使用权利。
7. 纠纷解决，合同中应规定双方在发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁或法院诉讼等方式。
以上是签订工作合同时需要特别注意的几个方面，希望对您有所帮助。
如果还有其他问题，欢迎随时咨询。
签合同要注意
签合同要注意
在签署任何合同之前，必须仔细阅读并理解合同的所有条款和
条件。
签合同要注意以下几点：
1. 确定合同各方的身份和权利义务，在签署合同之前，必须确
认合同中涉及的各方的身份和权利义务，确保所有参与方的身份真
实合法，并清楚了解自己和对方在合同中的权利和责任。
2. 注意合同的有效期限，合同中必须明确规定合同的有效期限，包括开始日期和结束日期，以及终止合同的条件和程序。
3. 确保合同条款的清晰和明确，合同中的条款必须清晰明确，
避免使用模糊和含糊不清的语言，以免引起歧义和纠纷。
4. 注意合同中的费用和付款方式，合同中必须明确规定各方的
费用和付款方式，包括支付时间、方式和金额，以及违约金和逾期
利息等相关规定。
5. 注意合同中的保密条款和知识产权，对于涉及商业机密和知
识产权的合同，必须特别注意保密条款和知识产权的相关规定，确
保自己的权益不受侵犯。
6. 寻求专业法律意见，在签署重要合同之前，建议寻求专业的
法律意见，确保合同的合法性和有效性，以及保护自己的权益。
总之，签合同要注意确保合同内容的真实性、合法性和有效性，以及保护自己的权益不受侵犯。
在签署合同之前，务必慎重考虑，
并在必要时寻求专业法律意见。
合同签订的要点
合同签订的要点在商业活动中，合同签订是非常重要的一环。
通过签订合同，双方的权利和义务得到了明确的界定，有利于保护双方的合法权益。
下面就是合同签订的一些要点：一、签约方信息在合同签订之前，双方必须清楚地了解对方的基本信息，包括姓名（或公司全称）、地址、联系方式等。
确保对方的身份是真实合法的，以免发生可能的纠纷。
二、合同目的合同应当明确约定双方的交易内容和目的。
具体描述交易的产品或服务、数量、质量标准、价格、交付方式等内容，避免后期出现歧义。
三、合同期限合同的有效期限是双方在签订合同时需要明确的重要内容。
包括合同的起讫时间、履行方式、终止条件等，确保合同的有效性和可操作性。
四、权利义务合同中应当明确规定双方的权利和义务，包括双方的责任范围、违约责任、赔偿责任等。
确保合同能够在双方之间产生约束力。
五、违约处理在合同中对违约行为和应对措施进行约定是十分必要的。
明确违约方的违约责任和受到的处罚或赔偿方式，减少双方因为违约而产生的纠纷。
六、争议解决在合同中明确约定争议解决的方式和程序，有助于在发生纠纷时快速高效地解决问题，保护双方的合法权益。
七、签订方式合同签订方式可以是口头协议或书面合同，但为了保证证据的完整性和法律效力，建议尽量采用书面协议的方式进行签订。
总之，合同签订是商业活动中的一项重要环节，双方在签订合同之前要慎重考虑，确保合同的内容清晰明了、合法合规，避免后期出现纠纷。
签订合同需要仔细阅读并确保双方理解并同意所有条款，遵循诚实信用原则，注重合同文本的权威和合法性。
只有合同签订得当，才能有效维护双方的权益，促进商业交易的健康发展。
工程合同签订把握事项
工程合同签订把握事项一、合同主体的确认需要确认合同的主体资格。
合同应当由具有法人资格的建设单位和施工单位签署。
双方应提供营业执照、资质证书等相关证明文件，确保合同主体的合法性。
二、工程项目的详细描述合同中应详细描述工程项目的具体内容，包括工程名称、地点、规模、技术要求、施工图纸等。
这些信息应当准确无误，以免因描述不清而引起后续的误解和争议。
三、合同金额与支付方式合同金额必须明确，包括预付款、进度款、结算款等支付的具体数额和时间点。
支付方式也应详细说明，如银行转账、支票支付等。
同时，应当约定逾期支付的利息或违约金。
四、工期与交付工期的确定应科学合理，符合工程建设的实际需要。
合同中应明确开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素。
交付标准和验收程序也应详细规定，确保工程质量符合要求。
五、质量保证与售后服务质量保证是工程合同的重要组成部分。
合同应明确工程质量标准、保修期限和维修责任。
对于可能出现的质量问题，应有明确的解决机制和补救措施。
六、变更与索赔工程建设过程中可能会遇到设计变更、材料价格波动等情况，合同应提前预见并约定变更的程序、索赔的条件和计算方法。
这有助于在发生变更时，双方能够依据合同条款快速处理问题。
七、违约责任合同应明确各种违约情形及相应的责任。
包括但不限于延期交付、质量不合格、未按时支付款项等。
违约责任的约定应当公正合理，既要保护守约方的利益，也要考虑到违约方的实际情况。
八、争议解决方式合同应预先约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于在发生争议时，双方能够按照约定的途径解决问题，避免纠纷的进一步升级。
九、其他相关条款根据工程的具体情况，合同还可以包括保险、环保、安全生产等相关条款。
这些条款有助于规范双方的行为，确保工程的顺利进行。
十、签字盖章合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。
签字盖章是合同生效的必要条件，也是双方承诺履行合同义务的法律表现。
合同签订要点
合同签订要点
合同签订是一项重要的法律行为，需要特别注意以下要点：
1. 合同主体，确保合同中涉及的各方主体的身份和资质清晰明确，包括个人或
者法人实体的名称、注册地址、联系方式等信息。
2. 合同目的，明确合同的签订目的和目标，确保各方对合同的理解一致，避免
后期产生歧义。
3. 条款规定，合同中的各项条款应当具体明确，包括但不限于合同的履行时间、方式、地点、标的物、数量、质量、价格、支付方式、违约责任等内容。
4. 法律适用，明确合同的法律适用和争议解决方式，确保在合同履行过程中能
够依法维护各方的权益。
5. 签订方式，确定合同的签订方式和流程，包括签署人员、签署地点、签署时
间等具体细节，确保合同签订的合法性和有效性。
以上要点仅为合同签订过程中的基本考虑，具体情况需要根据合同的类型和内
容进行详细分析和规定。
作为合同范本专家，我将根据客户的需求和实际情况，为您提供符合法律规定和实际情况的高质量合同范本，并为您解答合同签订过程中的疑问，确保合同的合法性和有效性。
合同范本的八大要素
合同范本的八大要素篇一：合同审核的几个关键要素合同审核的几个关键要素现实中，不乏讲述了合同审查中应注意的几个要素和审查合同时候的一些小技巧的文章，我想审合同是每个民商事领域的执业律师都有过的经历，它是一门很基本的职业技能，似乎但凡有点法律功底的人都可以帮人审个合同什么的，因此在初入律师行业的时候，“师父”让实习律师干得最多的事情除了“跑腿”就是审合同了。
起初觉得那是一门很简单的工作，后来随着自己执业经历的增长，包括自己也要带助理同时也会交办给他们一些修改合同的工作的时候，才发现审合同远没有我们当初想象的那么简单。
那么今天我结合自己的一些成功和失败的经验来谈谈实践中我自身审查合同时的一些关注点以及如何去把握那几个关键要素。
了解合同主体的交易背景以及交易目的这一点在审查合同的过程中是最重要又是最容易被忽略的。
重要是因为合同的交易背景和交易目的是律师在起草或审查合同时的一杆标尺，就跟设计师在裁剪一件晚礼服的时候除了要知道穿这个晚礼服的人的基本信息，还要知道这个人是用在什么场合穿的，以及他（她）参与这个场合的用意何在，否则晚礼服做得再漂亮也不一定适用。
而这一点又最容易被忽略是因为我们审查合同的律师可能都没有经历整个谈判过程，而客户又没有主动告知（大多数情况是客户也不清楚律师需要的信息），而真正审合同的律师估计也就只问了一句“我们是代表甲方还是乙方？”然后便自顾自的抛头颅洒热血的工作起来。
这种情况下合同改好了，签约的人却未必顺利，也未必适用。
合同的交易背景和交易目的在审查合同时候的重要性是不言而喻的，但实践中应如何去了解去把握却是一个现实难题，结合自身经历可以从以下几个点出发：1、对于一般的常规性的合同，如买卖合同、租赁合同等，一般来说这类交易律师极少数加入委托人的商事交谈过程，且委托人往往又是顾问单位的，律师（包括实习律师）可以向委托人的合同专员或其它相关工作人员询问并通过自身查询了解以下几个方面的问题：（1）对于长期的合作对象了解以往的交易流程以及签约的合同的文档；原有的交易流程已经形成双方的一种交易习惯或交易默契，在合法且不影响实际交易的情况下，我们设计的合同条款应当充分尊重原有的交易习惯，如运输模式、交货方式、付款流程、合同生效条款等。
合同签订注意事项
合同签订注意事项合同签订注意事项合同是商业交易中不可或缺的一部分，它规定了双方在交易中的权利和义务。
在签订合同之前，需要考虑一些重要的注意事项，以确保双方都能够遵守协议并避免任何纠纷。
一、确认合同内容在签署合同之前，双方应该仔细阅读并确认合同的内容。
这包括了条款、条件、附加条款等所有细节。
如果有任何问题或者疑虑，应及时与对方沟通并进行修改。
二、确定各自权利和义务在签订合同之前，双方应该明确自己的权利和义务。
这包括了支付方式、服务提供方式等所有细节。
如果有任何问题或者疑虑，应及时与对方沟通并进行修改。
三、确认法律适用范围在签订合同时，需要确认法律适用范围。
这意味着如果发生纠纷，将会根据哪个国家或地区的法律进行处理。
如果没有达成一致意见，则可能会导致长时间的争端和诉讼。
四、注意保密协议如果涉及到商业机密或者敏感信息，需要特别注意保密协议。
在签订合同时，双方应该确认保密协议的内容，并严格遵守。
五、注意风险分担在签订合同之前，需要确定风险分担。
这意味着如果发生损失或者风险，责任将由谁承担。
如果没有达成一致意见，则可能会导致长时间的争端和诉讼。
六、注意期限和终止条款在签订合同时，需要特别注意期限和终止条款。
这包括了合同的有效期、自动续约等所有细节。
如果有任何问题或者疑虑，应及时与对方沟通并进行修改。
七、确认签署人身份在签署合同时，需要确认签署人的身份。
这意味着必须确认对方是否有权代表公司或个人签署合同。
否则可能会导致无效合同和纠纷。
八、注意法律后果在签署合同时，需要明确法律后果。
这包括了违反合同将会面临的法律后果和赔偿责任等所有细节。
九、注意撤回权在某些情况下，可能存在撤回权。
例如，在某些国家或地区的消费者保护法中规定了消费者有权在一定时间内撤回合同。
在签订合同时，需要确认是否存在撤回权。
十、注意争端解决方式在签署合同时，需要确定争端解决方式。
这包括了通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。
如果没有达成一致意见，则可能会导致长时间的争端和诉讼。
合同需要注意什么
合同需要注意什么
合同是一种法律文件，具有法律约束力，因此在起草和签订合
同时需要特别注意以下几点：
1. 确定合同各方的身份和权利义务，在合同中清晰地列出各方
的身份和责任，确保双方的权益得到保障，避免发生纠纷。
2. 确定合同的目的和内容，合同应明确规定双方的交易内容、
服务标准、交付时间、价格、付款方式等细节，避免因为合同内容
不清晰而引发纠纷。
3. 注意合同条款的合法性和有效性，合同条款应符合法律法规
的规定，不得违反国家法律，确保合同的有效性和可执行性。
4. 注意合同的变更和解除，合同中应明确规定变更和解除的程
序和条件，以及变更和解除的方式和后果，避免因为合同变更或解
除引发的纠纷。
5. 注意合同的保密条款，对于涉及商业机密或个人隐私的合同，应加入保密条款，保护双方的商业利益和个人隐私。
6. 注意合同的争议解决方式，合同中应明确规定争议解决的方式和程序，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，避免因为争议解决方式不明确而引发的纠纷。
综上所述，合同起草时需要特别注意各方的身份和权利义务、合同内容的明确性、合法性和有效性、变更和解除的规定、保密条款和争议解决方式等方面，以确保合同的合法性和有效性，避免合同纠纷的发生。
与公司签合同注意哪些
与公司签合同注意哪些
1. 公司信息，在签订合同之前，确保对公司的基本信息有充分了解，包括注册名称、地址、营业执照号码等。
2. 合同对象，明确合同的签约对象是公司的哪个部门或个人，以及他们的授权范围。
3. 条款明细，仔细审查合同的各项条款，特别是关于付款方式、交付时间、违约责任等内容，确保符合公司的实际需求和利益。
4. 法律规定，了解并遵守相关的法律法规，确保合同的合法性和有效性。
5. 风险评估，对合同可能涉及的风险进行评估，并提出相应的风险应对措施。
6. 保密条款，确保合同中包含了保密条款，保护公司的商业机密和敏感信息。
7. 意外情况，考虑到可能发生的意外情况，如不可抗力事件，合同中应包含相关的应对措施。
8. 审查流程，建议公司在签署合同之前，经过法务部门或专业律师的审查，以确保合同的完整性和合规性。
以上是我对与公司签合同注意事项的建议，希望对您有所帮助。
如果还有其他问题，欢迎随时咨询。
签订合同有哪些注意事项
签订合同有哪些注意事项合同是双方达成一致并具有法律效力的文件，它规定了合同双方的权利和责任。
签订合同时需要注意以下几个重要事项。
一、明确合同目的和内容在签订合同前，双方应明确合同的目的和内容。
合同应包括双方的基本信息、合同的目的、约定的权利和义务、合同的履行期限、违约责任等。
双方应详细讨论并确保对合同各条款的理解和认同，确保双方共同愿意履行合同。
二、遵守法律法规在签订合同的过程中，双方必须遵守国家的法律法规和相关政策。
合同的内容不得违背法律法规，并且不能违反公序良俗。
三、明确合同期限和终止方式合同应明确合同的期限和终止方式。
期限可以是固定的，也可以是不固定的。
同时，双方应在合同中规定合同可以终止的条件和方式，如双方协商一致、违约等。
四、约定合同的履行方式和要求合同应明确双方的履行方式和要求。
双方应约定各自应履行的义务和责任，并确定具体的履行时间、地点、方式等。
合同中可以约定履行方式为书面、口头或电子形式，也可以规定其他具体要求。
五、注重合同的保密性在签订合同时，双方需要注重合同的保密性。
合同中可能包含商业机密或敏感信息，由于泄露可能带来损失或法律后果，双方应约定有关保密的条款，并确保在合同终止后仍然保持保密。
六、明确违约责任和争议解决方式合同中应明确违约责任和争议解决方式。
当一方违约时，应对违约方采取何种惩罚措施，如赔偿、违约金等。
双方还应约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁、诉讼等。
七、认真阅读合同内容并保留副本在签订合同之前，双方应认真阅读合同内容，确保没有遗漏或错误。
在签订合同后，双方应保留一份完整的合同副本作为备案，以备日后参考和解决争议。
八、咨询专业人士的意见当合同条款复杂或涉及较大金额时，双方应咨询专业人士的意见。
律师、会计师等专业人士可以提供有关合同的法律和财务建议，帮助双方确保合同的合法性和有效性。
签订合同是一项重要而复杂的过程，在签订合同之前，双方应充分了解合同的法律效力和相关责任。
合同签订要素及注意事项
合同签订要素及注意事项合同是一种法律文件，用于明确和规范各方之间的权利和义务关系。
在签署合同之前，双方应该明确一些要素并注意一些事项。
本文将介绍合同签订的要素和注意事项。
一、合同签订要素1. 条款清晰明确：合同应该清楚地表达各方的权利和义务，避免产生歧义或争议。
合同中的所有条款应该简明扼要、具有可操作性，确保各方可以理解并履行。
2. 双方意愿一致：签署合同时，必须确保各方的意愿是一致的。
任何强迫或误导行为都是不可接受的，双方必须基于自愿和平等的原则进行合同签订。
3. 法律依据：合同应该遵守适用法律的规定。
各国法律对合同的要素和规定可能有所不同，签订合同时，必须遵守当地的法律要求。
4. 完整性：合同应该包含完整的条款，涵盖双方权利和义务的所有主要方面。
各方应该共同审阅合同，确保所有必要的内容都得到充分的考虑。
5. 有效期限：合同应该明确规定合同的有效期限。
合同可以是短期的，也可以是长期的，但必须在合同中明确约定起始日期和结束日期。
二、合同签订注意事项1. 审慎阅读：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己理解其中的各项条款和附加条款。
如果有需要，可以寻求法律意见以帮助理解和解释合同内容。
2. 协商一致：合同应该是通过充分的协商达成一致而签订的。
双方应该互相理解和接受各自的权利和义务，并在协商过程中解决任何争议或疑虑。
3. 明确约定争议解决方式：在合同中明确约定争议解决方式，例如选择仲裁还是诉讼等。
这样可以降低争议发生时的不确定性和纠纷的风险。
4. 留有变更和解除合同的条款：合同应该包含变更或解除合同的条款。
如果未来发生了不可预见的变化，双方需要有机会修改或终止合同，以保护各自的利益。
5. 书面形式：合同应该是以书面形式签署的，以确保各方的权益和责任能够得到明确记录。
签订合同时，可以采用电子签名等现代技术手段，但必须遵守相关法规和程序。
总结：通过明确合同签订的要素和注意事项，双方可以建立起一个清晰、公正和可执行的合同关系。
签合同要注意什么
签合同要注意什么
在签署任何合同之前，确保你已经仔细阅读并理解了合同的所有条款和条件。
以下是一些签署合同时需要特别注意的事项：
1. 确保合同明确列出所有相关方的姓名、地址和联系方式，以及合同签订日期和生效日期。
2. 仔细审查合同的条款和条件，特别是关于付款方式、服务交付时间、违约责任和解除合同条款。
3. 确保合同中包含了双方的权利和义务，并且合同条款不偏袒任何一方。
4. 如果合同涉及到任何保密协议或知识产权问题，确保相关条款清晰明了并且符合相关法律法规。
5. 如果合同涉及到任何争议解决条款，确保相关程序和方式得到充分协商并且合理公正。
6. 确保合同中包含了适用的法律管辖条款和争议解决方式，以
及相关法律适用的地区。
7. 如果合同涉及到任何附加文件或文件，确保这些文件都已经正确列入合同并且得到双方认可。
8. 最后，如果你对合同的任何条款或条件有疑问，一定要及时咨询专业人士或律师，以确保你的权益得到充分保障。
签署合同是一项严肃的法律行为，确保你在签署合同之前已经做好了充分的准备工作，以避免后续可能出现的纠纷和争议。
工程合同签订风险点
工程合同签订风险点1. 合同主体资格审核在签订工程合同之前，必须对合作方的资质进行严格审查。
这包括但不限于对方的营业执照、资质证书、财务状况以及历史业绩等。
确保对方具备相应的法律地位和履约能力，是防范风险的前提。
2. 工程范围与标准明确合同中应详细列明工程的范围、质量标准、验收标准等内容。
任何模糊不清的表述都可能成为日后纠纷的根源。
因此，双方应以专业、细致的条款来界定工程的具体任务和预期成果。
3. 工期与进度控制合理的工期设置对于保证工程质量和及时交付至关重要。
合同中应明确规定工程的开始日期、重要节点、完工日期以及延期责任和处理方式。
同时，应设立进度监控机制，确保工程按计划推进。
4. 价格条款与支付方式合同中的价格条款应当公正合理，明确包含所有必要的费用，并考虑到可能的价格调整机制。
支付方式应具体明确，包括预付款、进度款、结算方式等，以及对应的支付条件和时间节点。
5. 变更与索赔管理工程建设过程中可能会出现设计变更、材料替换等情况，合同应当预见这些可能性，并规定变更程序、索赔流程和责任分配。
这有助于在发生变更时，双方能够高效、公正地解决问题。
6. 质量保证与违约责任明确质量保证措施和违约责任是合同中不可或缺的部分。
合同应详细规定质量保障措施、保修期以及违约时的责任和赔偿方式。
这有助于强化双方的质量意识，并为可能出现的问题提供解决方案。
7. 争议解决机制合同应预先设定争议解决的方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
明确争议解决的途径和程序，有助于在出现分歧时，双方能够依据合同约定，高效解决争议。
8. 法律适用与管辖合同应明确适用的法律及管辖法院或仲裁机构。
这有助于在发生法律争议时，为双方提供一个清晰的法律框架和解决途径。
施工合同的签订注意什么
施工合同的签订注意要点在建筑工程项目中，施工合同是保障双方权益的重要法律文件，是指导工程施工过程的行为准则。
因此，在签订施工合同时，需要注意以下几个要点：一、审查合同主体在签订施工合同之前，首先要对合同主体进行审查。
发包方需要核实自身的的主体资格，包括建设相关手续是否齐全，如建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等。
同时，还需要考虑发包方的履约能力，即施工所需资金是否已经落实或可能落实。
承包方的主体资格主要体现在其资质情况、施工能力、社会信誉和财务状况。
需要注意的是，承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
这些因素都是体现承包方履约能力的指标，需要认真分析和判断。
二、明确合同价款合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款。
在签订合同时，要明确合同价款的计算方法和支付方式，确保双方在后续的工程实施中不会因为价款问题产生纠纷。
三、明确双方工作和责任在施工合同中，要明确双方各自工作的具体时间和内容。
双方所做工作的具体内容和要求应填写详细，确保双方在工程施工过程中的责任和义务都有明确的约定。
同时，还需要约定双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法。
这可以保障双方的权益，避免因为一方违约而导致的损失。
四、约定风险费用在工程施工过程中，可能会遇到各种风险，如自然灾害、社会事件等。
因此，在签订合同时，应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方可以约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五、工程进度款的支付工程进度款的支付时间与支付方式也是施工合同中需要关注的问题。
双方可以根据工程进度的实际情况，选择合适的支付方式，如按月结算、分段结算、竣工后一次结算等。
总之，在签订施工合同时，需要注意以上几个要点，以确保双方的权益得到保障，避免工程施工过程中产生纠纷，确保工程顺利进行。
八项基本原则和术语(精)
2019/1/7
康达信顾问公司
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3 、特性 characteristic
区分的特征 注1：特性可以是固有的或赋予的。 注2：特性可以是定性的或定量的。 注3：有各种类别的特性，如： ——物理的，如：机械的、电的、化学的或生物学的特性； ——感官的，如：嗅觉、味觉、视觉、听觉； ——行为的，如：礼貌、诚实、正直； ——时间的，如：准时性、可靠性、可用性； ——人体工效的，如：生理的特性或有关人身安全的特性； ——功能的，如：飞机的最高速度。
2019/1/7 康达信顾问公司 16
7、质量管理体系
定义：在质量方面指挥和控制组织的管理体系。
质量管理体系的内容应以满足质量目标的需要为准则。
一个组织建立的质量管理体系应以满足顾客的需要及公司
内部管理而设计。
2019/1/7
康达信顾问公司
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8、体系(系统) system 相互关联或相互作用的一组要素
—— 书面或文件化程序中通常包括活动的目的和范围；做
什么和谁来做，何时、何地和如何做；应使用什么材料、
设备和文件；如何对活动进行控制和记录。
2019/1/7
康达信顾问公司
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2019/1/7
康达信顾问公司
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4 、要求requirement
明示的、通常隐含的或必须履行的需求或期望。 注1：“通常隐含”是指组织的惯例或一般习惯，即考虑顾 客和其他相关方的期望是不言而喻的。 注2：特定要求可使用修饰词表示，如产品要求、质量管理 要求、顾客要求。 注3：规定要求是经明示的要求，如在文件中阐明。 注4：要求可由不同的相关方提出。
ISO9000主要术语理解
2019/1/7
签订合同需要注意什么特别关键的问题
It’s cold, I’m afraid of turning on the lights in the dark, listening to music alone, going for a run when my heart is congested, and eating when I’m pretentious.通用参考模板（页眉可删）签订合同需要注意什么特别关键的问题核实确认对方当事人的主体资格，合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。
合同形式：必须以书面形式签订合同；合同的必备条款要具体、明确。
大家在平日签订合同的时候，一定会发现有些合同的条款繁多复杂，很多人会不去仔细阅读合同内容，而不假思索的签上自己的名字。
这其实是很危险的，那么在签订合同需要注意什么特别关键的问题呢？接下来，就请大家阅读以下内容。
签订合同需要注意什么1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。
当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。
当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。
详细写明当事人的情况，关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方，谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。
当事人的地址也要写准确，这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。
合同中的具体经办人、授权代表或项目经理的问题合同在履行过程中，基本是由具体经办人、授权代表或项目经理来实际办理的，因此，在合同履行过程中，经办人要签署许多文件。
但是，一旦发生纠纷或经办人离开对方单位，而对方单位又拒绝对经办人签署的文件予以认可，那么这些文件的效力将发生争议。
该经办人在履行本合同过程中，有权代表本公司签署文件，该签署具有法律效力。
”2、合同的标的合同的标的是指双方权利义务所指向的对象。
合同签订八大关注点
合同签订八大关注点经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
营改增对企业带来的并不仅仅是税率的简单变化，它对企业内部的财务管理、涉税管理、客户管理、合同管理、现金流管理等方面都将产生重大影响。
企业应积极利用营改增这一契机，通过改善和优化自身的内部管理体系来最大程度地利用营改增所带来的机遇，并降低潜在的风险。
合同管理是企业完善内部管理体系中的重要一环，合同条款的具体内容将直接影响企业的税负承担及税款交纳。
本文主要介绍营改增后企业合同管理中需要关注的几个要点问题。
1合同签订时应当审查对方的纳税资格，并在合同中完善当事人名称和相关信息1、“营改增”之后，原来的服务提供方从营业税纳税人，可能变为增值税一般纳税人，服务提供方的增值税作为进项可以被服务接受方用以抵扣。
因此，签订合同时要考虑服务提供方是一般纳税人还是小规模纳税人，提供的结算票据是增值税专用发票还是普通发票，增值税率是多少，能否抵扣，再分析、评定报价的合理性，从而有利于节约成本、降低税负，达到合理控税，降本增效的目的。
2、合同双方名称的规范性要求要高于原来的营业税纳税体系。
在原有的营业税体系下，虽然也有发票开具的规范性要求，但相对而言，增值税体系下对服务提供方开具发票将更为严格。
在原有体系下并不需要特别提供纳税人识别号信息，但现在服务接受方需要把公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、账号信息主动提供给服务提供方，用于服务提供方开具增值税专用发票。
2合同中应当明确价格、增值税额及价外费用等1、营业税属于价内税，税款包含在商品或价格之内，而增值税属于价外税，价格和税金是分离的，这一点与营业税完全不同。
增值税的含税价和不含税价，不仅对企业的税负有不同的影响，而且对企业收入和费用的影响是也很大的，如果不做特别约定，营业税一般由服务的提供方或者无形资产的转让方承担。
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合同签订八大关注点
经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
营改增对企业带来的并不仅仅是税率的简单变化，它对企业内部的财务管理、涉税管理、客户管理、合同管理、现金流管理等方面都将产生重大影响。
企业应积极利用营改增这一契机，通过改善和优化自身的内部管理体系来最大程度地利用营改增所带来的机遇，并降低潜在的风险。
合同管理是企业完善内部管理体系中的重要一环，合同条款的具体内容将直接影响企业的税负承担及税款交纳。
本文主要介绍营改增后企业合同管理中需要关注的几个要点问题。
1合同签订时应当审查对方的纳税资格，并在合同中完善当事人名称和相关信息
1、“营改增”之后，原来的服务提供方从营业税纳税人，可能变为增值税一般纳税人，服务提供方的增值税作为进项可以被服务接受方用以抵扣。
因此，签订合同时要考虑服务提供方是一般纳税人还是小规模纳税人，提供的结算票据是增值税专用发票还是普通发票，增值税率是多少，能否抵扣，再分析、评定报价的合理性，从而有利于节约成本、降低税负，达到合理控税，降本增效的目的。
2、合同双方名称的规范性要求要高于原来的营业税纳税体系。
在原有的营业税体系下，虽然也有发票开具的规范性要求，但相对而言，增值税体系下对服务提供方开具发票将更为严格。
在原有体系下并不需要特别提供纳税人识别号信息，但现在服务接受方需要把公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、账号信息主动提供给服务提供方，用于服务提供方开具增值税专用发票。
2合同中应当明确价格、增值税额及价外费用等
1、营业税属于价内税，税款包含在商品或价格之内，而增值税属于价外税，价格和税金是分离的，这一点与营业税完全不同。
增值税的含税价和不含税价，不仅对企业的税负有不同的影响，而且对企业收入和费用的影响是也很大的，如果不做特别约定，营业税一般由服务的提供方或者无形资产的转让方承担。
而增值税作为价外税，一般不包括在合同价款中。
2、增值税税率相对于营业税税率较高，如果不能向上下游相对方转嫁税负，服务提供方或者无形资产的转让方税负将明显上升。
因此，营改增以后，需要在合同价款中注明是否包含增值税。
鉴于采购过程中，会发生各类价外费用，价外费用金额涉及到增值税纳税义务以及供应商开具发票的义务，有必要在合同约定价外费用以及价外费用金额是否包含增值税。
3合同中对不同税率的服务内容应当分项核算
营改增之后，同一家企业可能提供多种税率的服务，甚至同一个合同中包含多种税率项目的情况也会经常发生。
对兼营的不同业务，此时一定要在合同中明确不同税率项目的金额，明确地根据交易行为描述具体的服务内容，并进行分项的明细核算，以免带来税务风险。
4发票提供、付款方式等条款的约定
1、因为增值税专用发票涉及到抵扣环节，开具不了增值税专用发票或者增值税发票不合规，都将给受票方造成法律风险和经济损失，应当考虑将取得增值税发票作为一项合同义务列入合同的相关条款，同时考虑将增值税发票的取得和开具与收付款义务相关联。
一般纳税人企业在营改增后可考虑在合同中增加“取得合规的增值税专用发票后才支付款项”的付款方式条款，规避提前支付款项后发现发票认证不了、虚假发票等情况发生。
2、因虚开增值税专用发票的法律后果非常严重，最高会面临无期徒刑的刑罚，因此在合同条款中应特别加入虚开条款。
约定如开票方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开，开票方不仅要承担赔偿责任，而且必须明确不能免除其开具合法发票的义务。
3、另外，增值税发票有在180天内认证的要求，合同中应当约定一方向另一方开具增值税专用发票的，一方应派专人或使用挂号信件或特快专递等方式在发票开具后及时送达对方，如逾期送达导致对方损失的，可约定相应的违约赔偿责任。
4、在涉及到货物质量问题的退货行为时，如果退货行为涉及到开具红字增值税专用发票的行为，应当约定对方需要履行协助义务。
（具体可以参考《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》(2015年第19号)（2015年4月1日施行）有“关红字专用发票的办理手续”等相关规定。
）
5三流不一致的风险如何规避？
1、为了防范虚开增值税发票，国税总局曾出台规范性文件要求“三流一致”。
所谓“三流一致”，指资金流（银行的收付款凭证）、票流（发票的开票人和收票人）和物流（或劳务流）相互统一，即收款方、开票方和货物销售方或劳务提供方必须是同一个法律主体，而且付款方、货物采购方或劳务接收方必须是同一个法律主体，如果三流不一致，将不能对税款进行抵扣。
2、合同中应当约定由供应方提供其发出货物的出库凭证及相应的物流运输信息。
如果货物由供应方指定的第三方发
出，为了避免三流不一致、导致虚开发票的行为，需要明确供应方提供与第三方之间的采购合同等资料。
3、对于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通过签订三方合同的方式减少风险，或者也可通过约定由第三方付款的方式来解决，但需要提供相应委托协议，以防止被认定为虚开增值税专用发票的行为。
当然，在实际签订合同时仍需要根具体情况进行设定。
4、对于分批交货合同增值税专用发票的开具，为了做到三流一致，防止出现虚开增值税专用发票的情形，应当在合同中约定在收货当期开具该批次货物的增值税专用发票。
（注：涉及到分期付款的，基于防范虚开增值税发票风险考虑，在需方实际收到供方的货物时，供方产生开具增值税专用发票的义务。
如果货物不是分期交付，则分期付款行为并不会影响增值税专用发票的开具。
）
6对于跨期合同的处理
1、营改增后未执行完毕的合同，应将未执行部分涉及的税金，由营业税调整为增值税，合同条款修订的过程中可能存在以下风险：一是涉税事项界定不清晰，可能存在重复征税的风险；二是合同对增值税发票信息不明确，取得增值税发票信息错误，导致增值税进行税款不得抵扣，增加税负；三是未执行完的事项如涉及增值税多个税目，而从合同条款
上没有详细区分不同税税率项目的合同价格，可能导致从高税率征税。
2、对于上述风险，可从以下几个方面进行规避：一是要严格区分合同执行时间及纳税义务发生时间，如果纳税义务在营改增之前的，按原合同条款执行；如纳税义务发生在营改增之后的，应与合同方签订相对应的补充协议；二是需要明确供应商应提供增值税发票类型以及合同双方银行账户和纳税人信息，保证合规使用增值税发票；三是对部分供应商合同条款进行修订，按照营改增政策要求，修改合同总价、不含税价格、增值税金额，明确提供发票类型、价款结算方式与开票事宜等内容。
7合同中应当约定合同标的发生变更时发票的开具与处理
1、合同标的发生变更，可能涉及到混合销售、兼营的风险，需要关注发生的变更是否对己方有利。
必要时，己方需要在合同中区分不同项目的价款。
2、合同变更如果涉及到采购商品品种、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，则应当约定作废、重开、补开、红字开具增值税专用发票。
如果收票方取得增值税专用发票尚未认证抵扣，则可以由开票方作废原发票，重新开具增值
税专用发票；如果原增值税专用发票已经认证抵扣，则由开票方就合同增加的金额补开增值税专用发票，就减少的金额开具红字增值税专用发票。
8关注履约期限、地点和方式等其他细节
营改增之后，增值税服务的范围大幅增加，很多企业的业务可能是跨境服务。
根据营改增的税收优惠政策规定，境内单位在境外建筑服务、文体业服务是暂免征收增值税的，此时可以在合同中对履约地点、期限、方式等进行合理的选择，以便税务机关审查时能够准确认定是否符合免税政策。
营改增对于企业而言是一项全面而系统的工作，企业在实施过程中不能简单定义为税种的改变，而是应该从多个角度，分析企业生产、销售以及经营的各个税负环节，重新审视和改变现有内部控制流程。
律师在对企业的合同进行管理时，需要对营改增的整体思路和企业的经营现状进行全面的了解，从而更好地为企业的发展保驾护航。