屋面工程及常见质量问题的治理71页

卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基 层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且应整齐平顺。 找平层圆弧半径应符合下列规定。
排汽道应与保温层连通，排汽道内可填入透 气性好的材料；施工时排汽道及排汽孔均不 得被堵塞；屋面纵横排汽道的交叉处可埋设 金属或塑料排汽管，排汽管宜设置在结构层 上，穿过保温层及排汽道的管壁四周应打孔， 排汽管应作好防水处理。
Ⅰ级：卷材防水层和卷材防水层，卷 材防水层和涂膜防水层、复合防水层；
Ⅱ级：卷层防水层、涂膜防水层、复 合防水层
不得作为屋面的一道防水设防
混凝土结构层；1型喷涂硬泡聚氨酯 保温层；装饰瓦及不搭接瓦；隔汽层； 细石混凝土层；卷材或涂膜厚度不符合 要求的防水层。
10、附加层的设置
檐沟、天沟与屋面交接处、屋 面平面与立面交接处，以及水落口、 伸出屋面管道根部等部位。屋面找 平层分格缝等部位。
屋面：覆盖、抵抗雨雪、避免日晒、保温隔热，保证建筑 耐久性和安全性，成为防水、节能、环保、生态及智能建 筑技术发展的平台。
2、屋面工程治理的原则： 材料是基础 设计是前提 施工是关键 管理是保证
（ ） 应理解材料、设计、施工、管理的重要性
屋面工程应建立管理、维修、保养 制度。
使用过程中要经常检查，防止水落口、檐沟、天沟等堵塞，以免造成积水。维保 是延长防水层使用年限的根本保证，如不检查与清理造成堵塞、长期积水、杂草丛生、 局部损坏不修加速防水层的老化、开裂、腐烂和渗漏等。
细部构造：檐口、檐沟、天沟、女儿墙、山墙、水落口、变形缝、伸出屋 面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗。
5、屋面工程作用
1、具有良好的排水功能和阻止水入侵建筑物内的作用； （排防结合）
2、冬季保温减少建筑物的热损失和防止wenku.baidu.com露；（结露部位檐 口、女儿墙与屋顶的连接处，故热桥部位需保温）
7、 屋面坡度较大时，保温层应采取防滑措施。 封闭式保温层或保温层干燥有困难的卷材屋面， 宜采取排汽构造措施。
屋面排汽构造：
1、找平层设置的分格缝可兼作排汽道，排汽道 的宽度宜为40MM；
2、排汽道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽 孔相通，排汽孔可设在檐口下或纵横排汽道的交叉 处；
3、排汽道纵横间距宜为6M，屋面面积每36M2 宜设置一个排汽孔，排汽孔应作防水处理；
（2）泛水高度不得小于250MM（从建筑完成面算起）。 最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材 上口压紧，再用密封材料封口。
（3）穿屋面的管道应设置带止水环的金属套管，其与 管道的缝隙采用水泥麻丝填缝，管道上部留取10MM— —30MM采用填缝密封胶填塞抹平。
13、屋面细部构造
檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水 落口、变形缝、伸出屋面的管道、屋面出入 口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗 等部位。
檐口、檐沟外侧下端及女儿墙压顶内侧 下端等部位均应作滴水处理，滴水宽度和深 度不宜小于10MM。
三、屋面工程施工
施工单位应编制屋面工 程的专项施工方案或技术措 施并应进行现场技术安全交 底
4、在保温层下也可铺设带支点的塑料板。
8、倒置式屋面保温层：
(1)倒置式屋面的坡度宜为3%； (2)板状保温材料的下部纵向边缘应设排水凹缝； (3)保温层上面宜采用块体材料或细石混凝土做 保护层； (4)檐沟、水落口部位应采用现浇混凝土堵头或 砖砌堵头，并应做好保温层排水处理。
9、卷材、涂膜屋面防水等级和防水 做法：
原规范将防水等级分为四级：其中 Ⅰ级为特别重要的建筑或有特殊要求的 建筑，这类建筑很少，修改为特殊要求 的建筑进行专项防水设计；Ⅳ级为非永 久性建筑，防水要求低，进行了删除。
防水层合理使用年限曾规定20年与 10年，由于目前缺乏相关的实验数据， 最后没有具体明确防水层的合理使用年 限。
具体要求
1、屋面工程所用材料的燃烧性能 和耐火极限应符合国标《建筑设计 防火规范》GB50016的有关规定。
11、采用块体材料做保护层宜设分格缝， 其纵横间距不宜大于10M，分格缝宽度宜为 20MM，并应用密封材料嵌填。
采用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压 光，并应设表面分格缝，分格面积宜为1M2。
采用细石混凝土做保护层时，表面应抹平 压光，并应设分格缝，其纵横间距不应大于6M， 分格缝宽10MM—20MM，并应用密封材料嵌 填。
放结合的措施） 5、承受风、雪荷载的作用不产生破坏；（防屋顶坍塌） 6、具有阻止火势蔓延的性能； 7、满足建筑外形美观和使用的要求。（现代屋面跨度大、功能多、
形状复杂、技术要求高，传统屋面已不能适应要求，应重视功能适用、结构安全、形式美
观）。
鞭鞘效应
2014年2月韩国一渡假村体育馆屋面因积雪坍塌造成百余人伤亡。
3、夏季隔热降低建筑物对太阳辐射热的吸收；（减少能耗方 法隔热、遮阳、通风、绿化等）
4、适应主体结构的受力变形和温差变形；（防水失效的主要症
结是防水工程在结构荷载和变形荷载的作用下引起的变形，当变形受到约束时，会引起防水 主体的开裂，故屋面一要具有抵抗外荷载和变形的能力，二要减少约束、适当变形，采取抗
防水卷材施工应先进行细部构造处理， 然后由屋面最低标高向上铺贴。
檐沟天沟卷材施工时宜顺檐沟天沟方向 铺贴，搭接缝应顺流水方向。
卷材宜平行屋脊铺设，上下层卷材不得 相互垂直铺贴。
立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法， 并宜减少卷材短边搭接。
同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小 于500MM，上下层卷材长边搭接缝应错开，且 不应小于幅宽的三分之一。
瓦屋面檐口出墙面的长度不小 于300MM；
脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度 每边不小于40MM；
脊瓦下端距坡面瓦的高度不小 于80MM；
瓦头伸入檐沟、天沟的长度及 瓦头出檐口的长度50—70MM
瓦屋面有保温层时，保温层上应按设计要求 做细石混凝土持钉层，内配钢筋网应跨屋脊， 并应绷直与屋脊和檐口、檐沟部位的预埋锚 筋连牢，预埋锚筋穿过防水层或防水垫层时， 破损处应进行局部密封处理。
屋面工程 及常见质量问题的治理
一、概述 二、屋面工程设计 三、屋面工程施工 四、屋面工程常见质量问题及治理 五、屋面工程做法实例
一、概 述
1、屋面工程定义
由防水、保温、隔热等构造层所组成 房屋顶部的设计和施工（GB50345-2012 《屋面工程技术规范》）。
屋面工程是建筑的外围护结构， 是一个系统工程。
四、常见质量问题及治理
屋面工程存在的主要问题： 渗漏
渗漏主要原因
1、排水不畅；
2、屋面工程缺乏维修、管理、保养；
3、设计不到位；
4、选材不当（种植屋面防水层防穿要求）；
5、防水材料施工质量不到位；
6、细部处理不到位；
7、排汽管使用功能不能发挥作用；
8、成品保护不到位；
9、事后打凿破坏防水层。
为什么会渗漏：雨水到达屋面，屋面排走、雨水进入防水层上面、雨水通过各 种问题部位进入防水层内、积累形成一定量水、蒸发形成水汽、压力增高、形 成渗漏。需要层层阻隔，每道工序的使用功能保证的基础上才会保证屋面不渗 不漏。
8、穿透屋面板的预埋件应设有止水环。
设置在现浇屋面下的吊挂物的安装方式应预埋，
不得事后打凿或安装膨胀螺丝。
9、屋面防水层施工前，基层及保温层内应干燥。 10、屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理： （1）屋面水落口周围500MM范围内坡度不应小于3%， 并应先用防水涂料或密封涂料涂封。屋面水落口、出屋 面管道、井道等在与刚性防水层交接处留20MM*20MM 凹槽，并填密封材料。
2013年11月，拉脱维亚首都里加一超市屋顶坍塌 造成大量人员伤亡
二、屋面工程设计
1、设计原则
保证功能、构造合理、防排结合、优选用材、美观耐用。
保证功能：基本功能不仅保证建筑物耐久性和安全性，而且成为防水、节能、环 保、生态及智能建筑技术发展的平台，保证功能在屋面设计中具有十分重要的意 义和作用。
块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护 层与女儿墙或山墙之间，应留设宽度为 30MM的缝隙，缝内宜填聚苯已烯泡沫 塑料，并应用密封材料嵌填。
块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护层 与卷材、涂膜防水层之间应设置隔离层。
12、瓦屋面与山墙及突出屋面 结构的交接处，均应做不小于 250MM高的泛水处理。
（3）金属板屋面和玻璃采光顶不在建筑物接闪器保护范围 之内时，金属板屋面和玻璃采光顶应按规定装设接闪器，并与建 筑物防雷引下线可靠连接。
3、防水层采取的技术措施
(1)卷材防水层易拉裂部位宜选用空铺、点粘、 条粘或机械固定等施工方法；
(2)结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部 位，应设置附加层；
(3)在坡度较大或垂直面上粘贴防水卷材时， 宜采用机械固定和对固定点进行密封的方法；
3、屋面工程防水等级与设防要求
屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使 用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水 设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防 水设计。
屋面防水等级和设防要求： 防水等级：Ⅰ级——建筑类别：重要建筑和高层建 筑——设防要求：两道防水设防 防水等级：Ⅱ级——建筑类别：一般建筑——设防要 求：一道防水设防
(4)卷材或涂膜防水层上应设置保护层； (5)在刚性保护层与防水层之间应设置隔离层。
4、屋面排水方式分有组织和无组织排水，有 组织排水宜采用雨水收集系统。
采用重力式排水时，屋面每个汇水面积内，雨 水排水立管不宜少于2根。
高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲 刷部位应加铺一层卷材，并设40MM—50MM厚、 300MM—500MM宽的C20细石混凝土保护层；高 跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。
构造合理：由于屋面构造层次多，应考虑构造层间的匹配与相容及相互支持以方 便施工和维修。
防排结合：一个问题的两个方面，应充分考虑屋面坡度、檐沟、天沟的汇水面积、 水落口数量、管径大小等，尽可能使水以较快速度、简捷的途径顺畅排除，做好 排水是提高防水功能的有效措施。
优选用材：根据部位、功能、环境、标准选材。
2010年11月15日，上海市静安区 胶州路728号公寓大楼发生特别重 大火灾事故，造成58人死亡，71 人受伤，直接经济损失1.58亿元。
2、金属板屋面和玻璃采光顶的防雷
（ 1）金属板屋面和玻璃采光顶的防雷体系应和主体结构的 防雷体系有可靠的连接；
（2）金属板屋面应按现行国标《建筑物防雷设计规范》 GB50057的有关规定采取防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵 入措施；
治理措施及要求
1、策划、样板、材料验收、交底、过程控制、工 序验收、成品保护 2、细石混凝土钢筋网片施工注意事项 3、女儿墙防开裂的措施（开裂容易造成渗水） 4、保护层、面层防开裂的措施（开裂后容易造成 渗水） 5、风道、烟道等风口部位处理 6、防雷接地的标识
7、出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防 水层施工前应按设计要求预留预埋，不得在防 水层上打孔、开洞。
美观耐用：不仅满足功能需求，还需满足审美要求，不但体现某个时代的技术水 平而且也是时代精神面貌的一种体现。
2、设计是前提
目前国内屋面工程中有的设计深度严重不足， 设计者不进行认真选材和随意套用通用图集与节 点详图，使得施工方可以任意材料施工，操作也 随便，监理方认可与不认可均无依据。
设计应综合考虑功能、环境、材料、施工技术、 综合性价比等因素，对屋面防水、保温隔热构造 进行认真设计，重要部位要有设计大样图，以便 施工单位照图施工，监理按图检查，从而避免屋 面工程施工的随意性。
5、 钢筋混凝土檐沟、天沟净宽不 应小于300MM，分水线处最小深度不应 小于100MM，沟内纵向坡度不应小于 1%，沟底水落差不得超过200MM，檐 沟、天沟排水不得流经变形缝和防火墙。
6、保温层上的找平层应设分格缝， 缝宽宜为5MM—20MM，纵横缝的间距不 宜大于6M，结构层上的找平层可不设 缝。
3、屋面工程为建筑工程十大分部之一
包含四个子分部：基层与保护、保温与隔热、 防水与密封、瓦面与板面、细部构造。
基层与保护：找坡层和找平层、隔汽层、隔离层、保护层；
保温与隔热：板状、纤维、硬泡聚氨酯、泡沫混凝土、种植隔热、架空隔 热、蓄水隔热。 防水与密封：卷材、涂膜、复合防水层、接缝密封防水。 瓦面与板面：烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦、金属板、玻璃采光顶。