古建筑合同

-仿古建筑工程

施

工

合

同

工程地点：

委托单位：

承包单位：

合同编号：

签订时间：

目录

第一节定义

第二节合同文件内容及解释次序

第三节工程内容和承包范围

第四节合同价款、支付与结算

第五节双方的人员、设备

第六节甲方责任

第七节乙方责任

第八节工程监理

第九节工期

第十节质量与检验

第十一节现场管理

第十二节工程指令

第十三节工程竣工验收与工程移交

第十四节农民工权益保护

第十五节工程保修

第十六节转让与分包

第十七节专利技术及特殊工艺

第十八节不可抗力

第十九节保险

第二十节违约及争议解决

第二十一节合同解除

第二十二节合同生效与终止

第二十三节合同份数

第二十四节合同附件

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据本工程的具体情况，在甲乙双方自愿并完全清楚理解本合同的基础上，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同。

第一节定义

下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：

一、工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。

二、工期：指甲乙双方在本合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天

数。

三、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照本合同约定完成承包范

围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

四、图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的

所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。

五、书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子

邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

六、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时

间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

七、工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件。工程指令的内

容完成后，须办理《工程指令确认单》和《工程指令费用确认表》《工程项目专用章》；

工程指令是工程价款结算的依据。

八、甲方限价：甲方限价是指由甲方限定材料、设备、施工单价，由乙方进行施工。

第二节合同文件内容及解释次序

一、构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，组成本

合同的文件及优先解释次序如下：

1、本合同；

2、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

3、甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；

4、中标通知书（或定标书）；

5、经双方协商认可的投标书及其附件；

6、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；

7、图纸；

8、工程量和设备材料清单；

9、工程报价单或预算书；

10、有关的法律、法规、标准、规范

二、适用法律、法规、标准、规范

1、法律、法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

等现行法律、法规及国家、省、市现行有关规定。

2、标准、规范：包括但不限于国家、省、市现行的施工及验收有关的标准、规范和其他有关规定。

3、国内没有相应标准、规范时的约定：双方在施工过程中协商解决。

三、图纸

1、甲方于工程开工前5天向乙方提供图纸 1套（含制作竣工图所用图纸），并要求

乙方在施工现场随时保留一整套图纸。以供甲方、监理有关人员查阅。

2、如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程开工前 14 日内向甲方提

交补充图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。

3、乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

4、乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄露给其它无关的第三方。

第三节工程内容和承包范围

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包范围和施工内容：

建筑面积为㎡。

具体承包范围：工程，具体如下：

（一）通用条款：依据设计的施工图纸甲、乙双方确定的施工范围：

第四节工程结算、合同价款及工程款支付

一、承包方式：以包人工、包材料、包前期施工准备及辅助设施工程、包质量、包安全文

明施工、包验收的方式进行承包。

二、合同造价：

1、本工程造价：

⑴、本工程为合同，具体单体总价：

或者以双方签证据实结算，另外保险费费。

总价：元(大写：）

⑵、实际结算待工程竣工后以甲方认可的施工图为依据按合同约定的结算方式计算总价。

2、本工程结算方式：

3、本合同约定的结算方式包含按合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期、安全文明施工等要求，充分考虑了当地施工环境、人工、材料、机械、包装运输费、成品保护费、检验调试费（交付甲方前，对乙方施工范围内质量合格与否进行证明所必须的各项检测费用，按政府相关文件执行）、验收费、样品费、施工组织措施费、采保费、规费、管理费和利润、风险、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的其他费用等均已包含在本工程总价内，除符合本合同要求的甲方指令变更及甲乙双方商定同意的变更外一律不作调整。