商铺租赁合同东莞集体资产网上交易平台
市场商铺租赁合同电子版（5篇）
市场商铺租赁合同电子版协议编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____元整（____元）月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
商铺租赁合同模板电子版6篇
商铺租赁合同模板电子版6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成意向，根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权利和义务，经双方友好协商一致，订立本合同：一、租赁物业及用途1. 甲方出租的物业位于_________________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。
2. 乙方承租商铺用于经营______________（具体经营项目），不得从事违法、违规活动。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前___个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如：按季度支付等）。
2. 乙方应在每月（或季度）的___日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、履约保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。
合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还履约保证金（不计利息）。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后___日内将商铺交付乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应在___日内将商铺返还甲方。
乙方如需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
如逾期返还商铺，乙方应按日向甲方支付____%的违约金。
六、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租的商铺权属清楚，无纠纷。
3. 甲方应负责商铺的维修工作（不包括内部设施及装潢），确保房屋结构和功能完好。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担相应损失。
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六、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、商铺使用及维修
1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
2.甲方负责商铺主体结构的维修及保养，乙方负责商铺内部设施的维护及维修。
3.租赁期间，如乙方需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
商铺租赁合同模板下载简称为“该商铺”）的合法出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成以下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺地址：____________________________________________________________
甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________
甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________
签订日期：________________
2.商铺面积：________________平方米
3.商铺用途：____________________________________________________________
商铺租赁合同范本
出租人甲方: , 身份证号码: , 电话: 承租人乙方: , 身份证号码: , 电话: 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规、经协商一致, 订立本合同, 详细情况如下：第一条: 商铺基本情况甲方将坐落于_________市区街号, 占地面积平方米, 另附配套设施有的商铺出租给乙方。
用途。
于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条: 租期租期共年, 即年月日零时起至年月日时止。
第三条: 租金和租金交纳期及条件1.租金: 元/月。
租赁期间第二年月递增10%的金额。
2、支付时间、方式: 租金季付一次, 第二次房租提前一月支付。
乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的, 甲方应无条件同意续租给乙方,双方重新签订租赁合同。
3.租赁期间乙方有权对商铺进行转让和转租, 甲方应配合乙方, 转让的租金和转让费归乙方所有。
甲方无权干涉, 但乙方需告知甲方。
4.甲方允许对承租人进行改善或增设他物, 合同期满后, 和续租之后, 所有的增设他物归乙方所有。
5.合同期满后甲方应无条件续租给乙方（续租期为三年, 续租之后三年期间转让费50%对分）甲方应积极配合乙方无权干涉。
6、甲方在续租给乙方以后, 甲方无权干涉或收回此房。
7、乙方继续租赁该商铺, 只要是乙方长期经营, 甲方不再向乙方收取转让费。
8、甲方收乙方押金元。
租赁期满乙方继续租赁的, 则重新签订的租赁合同中约定的租金标准不得高于相邻同等商铺的租金标准。
在签署本合同时, 乙方向甲方交纳转让费元（大写: 元）。
本合同期届满后, 乙方继续租赁该商铺的, 乙方不需再次向甲方交纳转让费。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为五年, 自年月日至年月日。
本合同正本一式两份, 双方各执一份, 具有同等法律效力。
甲方（签字并按手印）:乙方（签字并按手印）:本合同于年月日。
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物业租赁合同出租方：东莞市东城区堑头股份经济联合社何屋塘分社（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款：一、租赁物及租赁期限1、甲方将位于广东省东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合作社（瑞龙路12号四楼全层）租给乙方。
该物业建筑面积共1000 平方米。
租赁期限从2018 年3月 1 日至2022 年12 月31 日止，共4年零10个月。
2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况有充分了解，并愿意承租。
3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。
4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。
二、租金、物业管理费及水电费1、租金以人民币给付，不含税费。
租金的计租方法为：按建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共7425 元。
从2018年3月1日至2018年12月31日每月租金7425元，从2019年1月1日至2022年12月31日每月租金8000元。
2、每月乙方依时按照甲方提供的银行帐户转帐支付租金给甲方。
如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。
在承租期内，因乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。
甲方收租帐户：户名：东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合作社，开户行：东莞农商行东城堑头分理处，帐户：120150190010003539 。
3、物业管理费按物业公司收费标准执行，在甲方交付物业予乙方之日起由乙方向物业管理公司交纳。
4、乙方须于每月15 号前交当月租金及物业管理费。
如乙方逾期交纳，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
5、乙方承租物业期间发生的水电费、网络费由乙方承担，按表计量，统一由乙方向有关供水供电等部门交纳。
2024年东莞市商铺租赁协议电子版（八篇）
东莞市商铺租赁协议电子版出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。
月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。
厂房租赁合同书-东莞集体资产网上交易平台
合同编号：土地租赁合同书（模版）租赁物名称：麦地闲置地出租方名称：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社承租方名称：出租方：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条土地及经营用途1、甲方将位于村尾村麦地闲置地块约1000平方米出租给乙方使用。
2、土地属于甲方所有。
3、乙方租赁甲方土地只能用于耕种行业用途（禁止养殖禽畜，包括：鸡、鹅、鸭、猪、牛、羊等）。
第二条租赁期和计租期租赁期和计租期均为10年，即从2018年4月1日起至2028年3月31日止。
第三条租金及定金1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，每月租金为6000元（大写：人民币陆仟元整，不含税票）。
2、租金每隔5年递增20%，计算如下：（1）2018年4月1日至2023年3月31日每月租金为6000元；（2）2023年4月1日至2028年3月31日每月租金为7200元。
3、乙方于本合同签订之日起，5个工作日内需一次性向甲方缴交相当于1年租金的定金共72000元和预缴第一年度（即2018年4月1日至2018年12月31日）租金54000元，两项合计人民币126000元。
如未按时缴交上述款项，甲方有权单方收回租赁物- 2 -______________________________________________________________________________________________________________及解除本合同，没收投标保证金，由此造成乙方经济损失的不予赔偿。
从第二年度起，租金按半年缴交，乙方分别于每年1月31日前、7月31日前将当年上半年、下半年租金转入甲方银行账户（户名：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社，账号：240120190010000329，开户行：东莞农村商业银行横沥村尾分理处）。
电子商务平台商铺租赁合同(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX电子商务平台商铺租赁合同（2024年版）版本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1 商铺位置及面积1.2 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1 租赁用途3.2 经营范围第四条合同的解除和终止4.1 解除条件4.2 终止条件第五条商铺维修及保养5.1 维修责任5.2 保养责任第六条商铺保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条商铺转让7.1 转让条件7.2 转让程序第八条商铺转租8.1 转租条件8.2 转租程序第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更和补充11.1 变更条件11.2 补充内容第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地点及时间第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条其他约定14.1 约定内容14.2 附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1 商铺位置及面积商铺位于电子商务平台【平台名称】的【商铺编号】，商铺实际使用面积为【平方米】。
1.2 租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准商铺的租金标准为每平方米每月【元】，租金总额为【元】。
2.2 租金支付时间及方式租金每【月】支付一次，支付日期为每月的【日】。
租金支付方式为通过银行转账至甲方指定的账户。
第三条租赁用途及经营范围3.1 租赁用途乙方租赁该商铺用于【经营业务类别】。
3.2 经营范围乙方在租赁期间，经营范围不得超出【平台名称】规定的【经营范围】。
第四条合同的解除和终止4.1 解除条件在本合同租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【天】书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。
国有资产商铺租赁合同模板
国有资产商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！国有资产商铺租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：1.2 商铺面积：平方米1.3 商铺用途：1.4 商铺租赁期限：年，自年月日起至年月日止。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：元/平方米/月。
2.2 租金总额：人民币元（大写：____________________元整）。
2.3 租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
2.4 租金支付日期：每三个月的第一个月第一天。
三、商铺交付及验收3.1 甲方应在租赁合同签订后日内，将商铺交付给乙方使用。
3.2 乙方对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响正常使用的状况，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。
四、商铺维修及保养4.1 甲方负责商铺的基本设施维修及保养，确保商铺设施正常运行。
4.2 乙方负责商铺内部的装修及设备维修保养，确保商铺内部环境整洁、安全。
五、合同的变更和终止5.1 任何一方要求变更或终止本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付合同约定的违约金。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的 %作为违约金。
6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 %作为滞纳金。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
电商平台店铺租赁合同范本
电商平台店铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____承租方（以下简称乙方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方在电商平台上的店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1、店铺名称：＿____2、店铺所在电商平台：＿____3、店铺经营类目：＿____二、租赁期限1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2、支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
3、甲方银行账户信息：开户银行：＿____户名：＿____账号：＿____四、押金1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
2、租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、店铺交接1、甲方应在租赁开始日前将店铺的相关账号、密码等信息交付给乙方。
2、乙方应在接收店铺后及时修改密码等重要信息，并对店铺进行核实，如有问题应及时通知甲方。
六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2、甲方应保证所出租的店铺在租赁期间内的合法性和稳定性，不得擅自收回店铺或干扰乙方的正常经营。
3、甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于解答有关店铺运营的问题、协助处理与电商平台的纠纷等。
4、甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的经营数据、客户信息等。
（二）乙方权利与义务1、乙方有权在租赁期间内按照约定使用店铺进行经营活动。
2024年东莞市商铺租赁协议范文
2024年东莞市商铺租赁协议范文甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方是合法拥有位于东莞市的商铺的所有权人；2. 乙方有租赁该商铺的需求，并具备相应的能力和意愿；3. 双方经协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁商铺及租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的位于东莞市的商铺（以下简称商铺）出租给乙方使用，商铺的详细情况如下：（商铺地址、面积、结构等详细说明）1.2 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租期长度）个月，租赁期满后，若乙方继续租用商铺，需提前（提前续租期限）办理续租手续。
二、租金及支付方式2.1 乙方承诺按照约定的租金标准，每月在一号前将租金支付至甲方指定的账户或现金支付给甲方。
2.2 租金标准为（租金金额）元/月，租金缴纳方式为（月付/季付/半年付/年付），具体支付时间为（每月/每季度/每半年/每年）的（具体时间）。
三、商铺使用规定3.1 乙方仅可将商铺用作（具体用途），不得擅自改变商铺用途，不得转租商铺。
3.2 乙方应按时、按规定使用商铺，保持商铺清洁、整洁，妥善保管商铺内的设施设备和物品。
3.3 乙方应遵守相关法律法规和社会公共秩序，不得在商铺内从事违法活动或影响商铺周边环境的行为。
四、商铺装修及维修4.1 乙方可根据自身需求对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意，并保证装修不损坏商铺原有设施设备。
4.2 在租赁期间，商铺内设备设施出现故障或损坏，由甲方负责维修，若因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应费用。
五、违约责任5.1 若一方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
5.2 若因不可抗力等不可预见事件影响双方实现协议约定的义务，可根据实际情况协商解决，无需承担违约责任。
六、协议变更与解除6.1 本协议经双方签字盖章生效，任何协议变更或解除均需双方书面确认并签字盖章后生效。
七、其他约定7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
商铺租赁合同完整版模板
商铺租赁合同完整版模板1. 合同参考号：[填写合同参考号]2. 合同双方甲方：[填写甲方名称] 身份证号码：[填写甲方身份证号码] 地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方名称] 身份证号码：[填写乙方身份证号码] 地址：[填写乙方地址]3. 租赁房屋信息租赁房屋地址：[填写租赁房屋地址] 房屋面积：[填写租赁房屋面积]4. 租赁期限本次租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限]个月。
5. 租金每月租金：[填写月租金金额] 租金支付方式：[填写租金支付方式]6. 押金甲方向乙方支付押金：[填写押金金额] 押金支付方式：[填写押金支付方式] 租赁期满后，如租赁房屋无损坏且乙方无拖欠租金等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
7. 使用权及限制7.1 乙方在租赁期限内，享有该商铺的使用权。
7.2 乙方在使用商铺时需遵守法律法规，并确保不违反有关法律法规，不从事违法违规活动。
7.3 乙方不得将商铺的使用权转让给其他单位或个人，否则视为违约，甲方有权终止合同并追究责任。
8. 维修及装修8.1 甲方负责商铺大门、外墙等公共部分的维修。
8.2 乙方负责商铺内部的维修，并保持商铺内部的清洁卫生。
8.3 乙方如需进行装修、改造等工程，需提前向甲方书面申请，并获得甲方明确的书面同意。
9. 合同解除9.1 乙方如需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的所有损失。
9.2 甲方如需解除合同，应提前30日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金。
10. 争议解决本合同的解释及争议解决，应遵循中华人民共和国法律法规。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 其他[在此处填写其他约定事项]12. 合同生效12.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________ 乙方（签字）：_____________ 日期：_____________注意：本合同签字后需正本留存，作为双方追究责任的重要依据。
2024年东莞市商铺租赁协议模板(四篇)
2024年东莞市商铺租赁协议模板（四篇）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从____年____月____日至____年____月____日止（即：年），租金为每年元（大写：_____元整）不变，其中____年____月____日乙方支付该年度租金元，大写元整。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。
期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。
如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签之日起立即生效。
甲方签：乙方签（代理人签）：_____ （代理人签）：_____ 手机号码：_____ 手机号码：_____ ____年____月____日东莞市商铺租赁协议模板（二）出租方：_____地址：_____电话：_____承租方：_____地址：_____电话：_____甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺“号共间，合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
东莞商铺租赁合同范本
东莞商铺租赁合同范本姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁商铺二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
甲方应提供合法有效的收款凭证。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
四、商铺用途乙方租赁该商铺仅用于______（具体用途），不得擅自改变用途或用于违法活动。
五、商铺交付及维修1. 甲方应于______年______月______日将该商铺交付给乙方。
2. 租赁期间，甲方负责该商铺的维修，确保商铺的正常使用。
但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
六、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证该商铺的权属清晰，无抵押、查封等情况。
3. 甲方应协助乙方办理相关的经营证照。
乙方权利义务：1. 乙方有权使用该商铺进行合法经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应爱护该商铺及附属设施，不得擅自损坏或拆除。
4. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。
七、合同的变更和解除1. 经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。
2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
商用商铺租赁合同范本
商用商铺租赁合同范本1. 合同主体信息•出租方（以下简称“甲方”）：–姓名/名称：–联系地址：–联系电话：•承租方（以下简称“乙方”）：–姓名/名称：–联系地址：–联系电话：2. 租赁物信息•租赁物地址：•租赁用途：•租赁面积：•租赁期限：•租金：•押金：•其他附加费用：3. 租赁条款1.租赁期限：本合同的租赁期限为起始日期至结束日期，共计租赁期限个月，如甲方和乙方协商一致，可续租。
2.租金及支付方式：–乙方应按照约定，在每个月的固定日期前支付当月应付的租金和附加费用。
支付方式包括直接汇款/支付宝/微信支付等。
–如乙方逾期未支付租金超过逾期天数天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租期内的租金和违约金。
3.押金：–乙方应在本合同生效时向甲方支付押金，金额为押金金额。
–在租赁期满并乙方如期退还租赁物的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
–在租赁期满后如果乙方有任何未支付的租金、附加费用或损坏赔偿等，甲方有权从押金中扣除相应金额，并应向乙方提供书面解释。
4.租赁物的使用：–乙方承诺将租赁物用于商业用途，并确保按照相关法律法规经营。
–乙方不得将租赁物转租或转借给他人，亦不得将合同权益转让给第三方。
–乙方有义务妥善保管租赁物，避免损坏、灭失或遭受危险。
如有发生，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
5.租赁物的维修和保养：–甲方负责租赁物的大部分维修和保养，但因乙方的过失导致的损坏，乙方应承担修理费用。
–乙方应定期清洁和保养租赁物，确保其正常使用。
6.终止合同：–甲方和乙方协商一致，可提前终止合同，需提前提前提醒天数个月书面通知对方。
–如某一方违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任和赔偿损失。
7.合同争议的解决：–本合同的解释和执行以中华人民共和国的法律为准则。
–双方发生争议应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 其他条款•本合同一式份，甲方和乙方各执份，具有同等法律效力；•本合同自双方签字盖章之日起生效；•本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充合同；•本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。
2024年东莞市商铺租赁协议范文（二篇）
2024年东莞市商铺租赁协议范文____身份证号码：____身份证号码：____联系电话：____联系电话：____甲方与乙方，在自愿、平等、诚信的基础上，经过充分协商并达成一致意见，特此签订本租赁合同。
一、商铺位置、面积、经营范围及租赁期限1. 商铺位置：详细地址____。
2. 商铺面积：具体面积待明确。
3. 商铺经营范围：明确经营范围为____。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期内，每月租金固定为人民币____元。
二、租金、保证金及其他费用1. 商铺租金为人民币____元，采取每三个月支付一次的方式（甲方提供非税务发票）。
2. 保证金为人民币____元，作为乙方履行合同的担保。
乙方需在合同签订时向甲方以现金形式付清。
保证金在合同期内不计利息，不作租金或其他费用的冲抵。
合同期满或双方同意提前终止合甲方将保证金全额退还乙方。
若乙方违约导致合同提前解除，甲方有权不退还保证金；若甲方提前收回商铺，则需向乙方退还双倍保证金。
3. 商铺门前的卫生、照明、安全等费用及水、电费由乙方承担，电费标准为____元/度，水费标准为____元/吨。
三、违约责任1. 甲方在合同执行期间不得擅自将商铺转租给第三方，否则需向乙方退还双倍保证金。
2. 乙方应于每月____日前付清当月租金。
如逾期未付导致甲方经济损失，甲方有权解除合同并收回商铺，同时不退还保证金。
3. 乙方应合法经营并依法纳税。
合同执行期间涉及的工商、税务等费用由乙方自行向相关政府管理部门缴纳，与甲方无关。
若乙方违法经营被查处，甲方有权提前解除合同并收回商铺，同时不退还保证金。
4. 因自然灾害等不可抗力因素或政府法规、规章影响导致商铺损毁无法营业时，双方互不承担违约责任，损失各自承担。
5. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租或变相抵押商铺给他人（单位），否则甲方有权无条件收回商铺并保留保证金。
四、合同终止与续约1. 未经甲方书面同意，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业的，均需缴清终止经营前的所有费用，且甲方不退还保证金并收回商铺。
商铺的租赁合同范文
商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1. 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺”）出租给乙方。
2. 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
3. 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4. 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
5. 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后。
第二条租金及支付方式1. 租金标准：甲方应按合同约定向乙方收取租金。
租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。
2. 租金支付方式：乙方应按月支付租金。
乙方应在每月的前五天内将当月租金支付给甲方。
乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式支付。
3. 租金调整：合同期限内，租金不予调整。
如合同期限延长，双方可重新协商租金标准。
第三条押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。
2. 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条其他费用1. 水费：乙方承担用水费用。
2. 电费：乙方承担用电费用。
3. 物业管理费：乙方承担物业管理费用。
4. 税费：乙方承担与商铺租赁相关的各项税费。
第五条商铺及附属设施的维护1. 甲方负责商铺及附属设施的日常维护和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。
2. 乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
3. 合同期间，因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
2024年东莞市商铺租赁协议模板
2024年东莞市商铺租赁协议模板东莞市商铺租赁协议甲方：（出租方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方有意根据平等协商、互利互惠的原则，就甲方拟将其拥有的位于东莞市的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况及用途1.1 甲方拟将其位于东莞市的商铺出租给乙方使用，商铺的详细情况如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：1.2 商铺的使用权将在本协议签订之日起交付给乙方，并于租赁期满后返还给甲方。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为开始日期至结束日期，共计（多少个月/年）。
2.2 若乙方有继续租赁商铺的意愿，可在结束日期前60天向甲方提出租赁续约的申请，经甲方同意后，可继续租赁商铺。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照每月/季度/年度的定期支付租金，租金金额为人民币（大写）（小写）元。
3.2 乙方应于每月的（几号）之前将租金存入甲方指定的银行账户。
第四条商铺的装修及维护责任4.1 乙方承诺在租赁期间内对商铺进行合理的装修、维护，并保持商铺的整洁、安全。
4.2 乙方应承担商铺内的设备、设施和装修材料的维护、损坏修复等费用。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并收回商铺的使用权。
5.2 若乙方未按照协议约定履行商铺装修及维护的责任，甲方有权要求乙方对损失进行赔偿，并有权解除本协议。
第六条附加条款6.1 本协议的任何修改或补充必须以书面形式的协议进行，并获得双方的签字确认。
6.2 本协议的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
6.3 若任何争议发生，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可以将争议提交至合适的仲裁机构进行解决。
第七条合同变更与解除7.1 双方一致同意根据实际情况对本协议进行变更的，应以书面形式进行，经双方协商一致后生效。
7.2 本协议有效期届满，若双方无异议，可根据需要签署新的租赁协议；若有异议，甲方有权收回商铺的使用权。
商铺租赁合同范本
商铺租赁合同甲方（出租方）：[全称或姓名]乙方（承租方）：[全称或姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该商铺进行商业活动，经双方协商一致，根据相关法律规定，订立本合同：一、商铺描述：甲方同意出租位于[详细地址]的商铺给乙方使用，商铺面积为[面积]平方米。
二、租赁期限：租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
三、租金及支付方式：租金总额为[金额]元/月，乙方应按照以下方式支付：- 支付时间：每月/季度的第[具体日期]- 支付方式：[如银行转账、现金支付等]四、押金条款：乙方应在签订本合同时支付押金[金额]元，租赁期满且商铺及设施完好归还后，甲方应全额退还押金。
五、商铺交付和验收：甲方应于[交付日期]前将商铺交付给乙方，乙方应在交付时对商铺进行验收。
六、经营范围：乙方承诺将商铺仅用于经营[具体经营范围]。
七、维护和保养：乙方应负责商铺的日常清洁和维护，确保商铺整洁有序。
八、装修和改造：乙方如进行装修或改造，需提前获得甲方书面同意，并不得破坏商铺主体结构。
九、损坏和维修：租赁期间，如商铺或设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
十、违约责任：若一方违反合同条款，应向对方支付违约金[金额]元。
十一、合同变更和解除：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
十二、争议解决：合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十三、其他条款：[其他需要约定的条款]。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：[签字或盖章]乙方（签字或盖章）：[签字或盖章]签订日期：[年][月][日]。
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物业租赁合同
出租方：东莞市东城区堑头股份经济联合社何屋塘分社
（以下简称甲方）
身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）身份证号码：
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款：
一、租赁物及租赁期限
1、甲方将位于广东省东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合
作社（瑞龙路12号四楼全层）租给乙方。
该物业建筑面积共1000 平方米。
租赁期限从2018 年3月 1 日至2022 年12 月31 日止，共4年零10个月。
2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况
有充分了解，并愿意承租。
3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明
面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。
4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用
风险警示名单的法人或自然人竞投报名。
二、租金、物业管理费及水电费
1、租金以人民币给付，不含税费。
租金的计租方法为：按
建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共7425 元。
从2018年3月1日至2018年12月31日每月租金7425元，从2019年1月1日至2022年12月31日每月租金8000元。
2、每月乙方依时按照甲方提供的银行帐户转帐支付租金给
甲方。
如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责
去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。
在承租期内，因
乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。
甲方收租帐户：户名：东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合作社，开户行：东莞农商行东城堑头分理处，帐户：120150190010003539 。
3、物业管理费按物业公司收费标准执行，在甲方交付物业
予乙方之日起由乙方向物业管理公司交纳。
4、乙方须于每月15 号前交当月租金及物业管理费。
如乙方逾期交纳，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
5、乙方承租物业期间发生的水电费、网络费由乙方承担，
按表计量，统一由乙方向有关供水供电等部门交纳。
三、物业交付时间
双方确认，本合同签订之时，物业已达交付条件。
乙方须于2018年 3 月 1 日前，前往物业所在地与甲方办理接收
手续，如乙方逾期不办理接收手续，视为已交付。
四、履约保证金和计租首月租金的给付时间
为保证本合同的履行，乙方同意在本合同签订当日向甲方交
纳人民币16000 元（大写: 壹万陆仟元正）作为乙方履行合同的保证金，同时，将计租首月的租金7425 交给甲方；若乙方在承租期间无违约行为，则保证金在合同期满并
甲方对物业及其设施的完整性进行清点核查确认无损后，由甲方无息退还给乙方。
若物业及其设施有损，相应费用甲方有权从保
证金中予以扣除，不足的，由甲方向乙方追偿。
五、保险
乙方负责为物业投保房屋综合险、公众责任险及其他保险。
若乙方未购买保险，如有发生事故，甲方不负任何责任。
六、甲方的责任和保证
1、甲方保证拥有对该物业出租的权利，确保乙方可正常使用，不会由于房屋产权问题影响乙方正常经营。
2、乙方办理营业执照及税务登记等事宜时，甲方应协助给
予签字、盖章，但办证所需的费用由乙方承担。
3、甲方允许该物业可用于工业用途。
4、在承租期间，因房屋结构质量问题造成的房屋损坏，由
甲方负责修理。
七、乙方的责任和保证
1、乙方保证守法经营，不利用该物业从事任何法律、法规、规章所禁止的活动，乙方应按照政府有关部门规定办妥开业经营
所需批文。
乙方利用该物业从事经营，经营内容必须提前告知甲方，且不得违法经营。
无论乙方是否开业经营或被勒令停业整顿等，在本合同存续期间，乙方均应依约向甲方支付租金、向管理
处支付管理费等相关费用。
2、乙方承诺正常使用并爱护该物业及甲方提供的其他各项
设施，除甲方原因造成外，该物业及其内部设施的维修、养护工
作及费用由乙方承担，如由于乙方使用不当造成有关设施损坏，
乙方应承担损坏赔偿责任。
3、乙方对物业进行装修装饰时，不得改变物业的主体结构。
否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同，租赁保证金不予退还，如由此造成对楼宇结构损坏的维修费用由乙方负责。
4、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该物
业转租或转承包，否则甲方有权终止本合同，乙方交纳的保证金不予退还，甲方无偿收回物业，装修无偿转归甲方所有，甲方无
须另作补偿。
5、乙方在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音等
方面符合国家有关环保要求，因此而造成的投诉及所产生的一切
的赔偿或其他法律后果由乙方承担。
6、乙方对其在租赁期间的经营行为负责，自负盈亏，其所
有经营过程中产生的一切债务、劳资、工伤责任事故等纠纷、由
乙方负责解决，一切费用、责任亦由乙方承担。
甲方对乙方的经
营不承担任何责任及风险。
租赁期间，物业日常维修、安全使用
责任由乙方承担。
7、若因乙方的装修、装饰损害、乙方过错造成的损害、经
营期间因第三人造成的损害及日常水电等维修由乙方负责。
八、合同的终止和解除
1、如甲乙双方因特殊原因，经双方协商一致，可以终止合
同。
2、乙方有下列情况之一，甲方有权随时终止合同，无偿收
回物业，乙方装修无偿转归甲方所有,租赁保证金不予退还：①
利用物业进行非法活动；②乙方因拖欠员工工资1个月以上、其他违反劳动法律法规以及被投诉到政府部门并被查处的；③拖欠水电费、电视网络费、卫生费、电话费等应由乙方支付的费
用满30 日的。
④拖欠任一笔租金时间达30 日以上的。
甲方因以上原因终止合同的，乙方应于收到甲方解除合同通
知之日立即停止经营，在十日内搬出物业交还甲方并承担由此造
成的损失。
乙方逾期不搬出，视为放弃对物业内物品的所有权，
甲方有权不经法律程序，将屋内乙方物品封存或搬走，收回该物业。
3、非因不可归责于双方原因（如法律政策、不可抗力等）、合同到期或乙方违约，而甲方提出终止合同的，那么甲方为违约，
乙方能以合同第九条追究甲方违约责任。
九、违约责任
1、甲方的违约责任
如甲方违反本合同，单方提前解除合同强行收回物业导致乙
方无法正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方返还保证金，
并赔偿乙方折旧的装修费用。
(赔偿的折旧装修费用计算方式为：装修总费用÷租赁期限×未使用期限)
如乙方逾期未向甲方支付租金，应按每拖欠一日按拖欠金额的5% 向甲方支付违约金，拖欠超过30 日，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿其他经济损失。
在合同期内，如乙方提前退租，需提前 3 个月书面通知甲方并征得同意，但保证金不予退还，装修亦无偿转归甲方所有。
十、退租及续租
1、合同到期时，乙方在同等条件下有优先承租权，但必须
提前贰个月向甲方提出续租要求，并办理登记手续（但不影响本合同第十条第二款项约定的执行）。
2、租赁期满，乙方的装修无偿归甲方所有。
3、租赁期满，乙方不续租，甲乙双方应在租赁期满前10 日共同对租赁物及其设施进行清点核查，清点完毕经双方签字确认后再办理退租手续。
否则，视为乙方放弃权利，甲方有权自行处
理乙方遗留于租赁物业内的相关财产，及有权不经乙方同意收回该物业，乙方须无条件退出该物业。
十一、留置权
除乙方违反本合同第八条第二款的规定，致使甲方遭受经济损失外，否则甲方不得留置乙方任何物品；如乙方有积欠甲方费用，甲方可从留置物中优先受偿。
十二、责任免除
因不可抗力（如自然灾害等）原因导致本合同不能全部或部分履行，则造成的损失由双方各自承担，互不承担责任。
租赁期内因征地、征用、拆迁的，双方租赁合同解除，并按以下
方式执行：租赁期间因土地、房屋征用、拆迁的，双方租赁合同解除，并按以下方式执行：与租赁土地、房屋使用权相关的补偿费用，归甲
方所有。
甲方原有的地上建筑物、附着物等相关的补偿费用归甲方所有。
乙方新增的建筑物、附着物等相关的补偿费用，以租赁期限平均
计算，已使用期限的部分（即补偿款÷租赁期限×已使用期限）归甲
方所有，未使用期限的部分（即补偿款÷租赁期限×未使用期限）归
乙方所有。
十三、其他约定
乙方经营期间的客户停车、垃圾处理等如物业管理公司对此有规定的，乙方应遵守物业管理的规定。
十四、争议的解决方式
1、本合同未尽事宜，经双方共同协商可签订补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不
成时，甲、乙双方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。
十五、合同的生效
本合同经双方签字盖章之日生效。
本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份，均具同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约代表：签约代表：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
签约日期：年月日。