物业停车场收费管理规定

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南京市物业管理区域停车服务收费管理规定

南京市物业管理区域停车服务收费管理规定第一章总则第一条为了规范南京市物业管理区域内停车服务的收费管理，合理配置停车资源，保障停车服务质量，加强停车服务收费监管，根据《南京市停车场管理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于南京市物业管理区域内的停车服务收费管理。

第三条物业管理区域指由物业管理公司或业主委员会依法成立，负责对小区或商业区域进行管理的区域范围。

第四条停车服务收费管理原则：公平、便捷、合理。

第五条物业管理公司或业主委员会应建立健全停车服务收费管理制度，确保停车服务的收费公开、透明、合规。

第六条停车服务收费应按照“引导、便捷、公平、合理”的原则进行定价，并通过公告、告示牌等形式向用户公示。

第二章停车服务收费标准第七条停车场的收费标准由物业管理公司或业主委员会制定，并向有关部门备案。

第八条停车服务收费标准应根据停车场的位置、区域、设施等情况进行分类，并在公示范围内进行调整。

第九条停车场收费应按照时间计费，以小时为单位进行计算。

计费时间应从车辆进入停车场开始计算至离开停车场为止。

第十条物业管理公司或业主委员会应加强对停车场收费设备的维护保养，提高设备的可靠性和稳定性，确保计费准确。

第三章收费公告和告示牌第十一条物业管理公司或业主委员会应在停车场入口和出口设置收费公告，公示停车服务的收费标准、计费方式和时间等信息。

第十二条停车场收费公告应采用明确的文字和图示，便于车主理解和记忆。

第十三条物业管理公司或业主委员会应设置告示牌，清晰地显示停车场入口和出口的位置，提供车主导航和指引，方便车主找到停车场并停放车辆。

第十四条停车场收费公告和告示牌应定期检查和更换，以保持信息的准确性和可读性。

第四章收费方式第十五条停车场收费应提供多种支付方式，包括现金支付、电子支付等方式。

第十六条物业管理公司或业主委员会应与相关金融机构合作，提供便捷的电子支付服务。

第十七条停车场收费设备应保持正常运行，未经授权不得随意停用或更换。

小区停车收费管理费规定（三篇）

小区停车收费管理费规定第一章：总则第一条为规范小区停车收费管理工作，维护小区封闭式管理秩序，保障业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本小区的实际情况，制定本规定。

第二条小区停车收费管理费是小区业主按照自愿的原则向物业公司或小区管理委员会缴纳的费用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。

第三条物业公司或小区管理委员会应当依法公开、公正、公平的收取小区停车收费管理费，并及时向业主进行说明和报告。

第二章：收费标准第四条小区停车收费管理费按照停车位的大小、位置、使用性质等因素进行不同的划分，由物业公司或小区管理委员会依据相关标准进行确定。

收费标准应当公示在小区停车场内明显位置，并向业主进行告知。

第五条收费标准应当合理、公平，不得损害业主的合法权益。

具体收费标准可以根据实际情况进行调整，但应当提前公告并征求业主的意见。

第六条物业公司或小区管理委员会应当将小区停车收费管理费用的收入专款专用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。

不得挪作他用。

第三章：收费方式第七条小区停车收费管理费的收费方式可以采取现金收费、电子支付收费或者刷卡收费等形式。

第八条物业公司或小区管理委员会应当在小区停车场常驻工作人员，并设置收费岗亭或者收费设备，确保收费人员的合法身份和收费凭证的真实性。

第九条收费人员应当提供规范的服务，不得向业主索取以外的费用，并及时向业主开具收费凭证。

第四章：收费管理第十条物业公司或小区管理委员会应当建立健全小区停车收费管理制度，建立相关档案并进行台账管理，确保每一笔收费记录的真实性和准确性。

第十一条物业公司或小区管理委员会应当定期对小区停车收费管理情况进行检查和监督，及时发现和纠正不当行为，保障业主的合法权益。

第十二条物业公司或小区管理委员会应当建立业主投诉处理机制，接受业主的投诉并及时进行调查，对投诉属实的，应当及时采取相应措施并向业主做出回应。

物业停车位收费标准

物业停车位收费标准随着城市化进程的加快，停车位资源越来越紧张，停车位收费成为社区物业管理的一项重要内容。

为了规范停车位收费标准，保障业主和租户的合法权益，我们制定了以下物业停车位收费标准。

一、停车位收费范围。

停车位收费范围包括社区内的地下停车场、地面停车场以及其他划定的停车位区域。

停车位收费标准适用于社区内所有的车位资源。

二、停车位收费标准。

1. 临时停车，每小时收费5元，最低收费标准为1小时。

2. 租用停车位，按月收费，不同停车位位置收费标准不同，具体收费标准详见物业办公室公示。

3. 业主专用停车位，业主享有一个免费的专用停车位，第二个停车位起每月收费50元。

4. 访客停车，每次停车收费10元，停车时间不得超过24小时。

三、停车位收费管理。

1. 停车位收费由物业管理公司负责统一管理，收费标准由业主委员会和物业管理公司共同商定，并向业主进行公示。

2. 停车位收费标准调整需提前15天通知业主，经过业主委员会讨论通过后方可实施。

3. 停车位收费管理实行电子化管理，业主可通过物业APP查询停车费用、缴纳停车费用等操作。

四、停车位收费使用。

1. 停车位收费所得用于停车位的维护、保洁、安保等相关费用支出。

2. 物业公司需定期公布停车位收费使用情况，接受业主监督。

五、停车位收费违规处理。

1. 对于未按规定缴纳停车费用的车辆，将采取贴条、拖车等措施。

2. 对于恶意占用他人停车位或者擅自改变停车位使用性质的行为，将按照物业管理规定进行处理。

六、其他事项。

1. 停车位收费标准及管理办法如有调整，将提前向业主进行公示，并经过业主委员会讨论通过后方可实施。

2. 停车位收费标准及管理办法执行过程中如有纠纷，可向业主委员会提出申诉，由业主委员会协调解决。

以上为本社区物业停车位收费标准，希望广大业主和租户遵守相关规定，共同维护社区停车位秩序，确保停车位资源的合理利用和公平分配。

同时，也欢迎业主提出宝贵意见和建议，共同促进社区停车位管理工作的改进与完善。

物业的停车场停车收费制度

物业的停车场停车收费制度物业的停车场停车收费制度不同的物业公司，对停车收费的制度的制定是不一样的。

下面店铺为大家整理了有关物业停车收费制度的范文，希望对大家有帮助。

物业停车收费制度范文一1.0目的：为保障物业管理费用正常收缴，维护公司利益，提高服务品质，规范停车场停车费用收缴程序，使其更加科学化、制度化，防范各类风险，特制定本管理规定。

2.0适用范围：本规定适用于本项目内的停车场收费，所有停车场员工均需按此流程进行。

3.0工作程序(一)、月租车管理：1、持月租卡刷卡放行;2、忘记携带月卡：要求驾车人取回月卡后，持卡出场;特殊情况请示秩序主管同意，核实并记录车辆行驶证、驾驶员相关信息后放行;3、收费岗须查看进出场车辆及车牌是否相符，如不相符不得放行，并通知当班班长到现场处理，找出原因并记录在《突发事件处理记录表》中;4、月租卡过期：逾期月卡，登记月租卡和车牌号，经请示当值领班同意后方可放行;5、在《值班记录表》上记录月租车辆无卡放行情况。

(二)、临停车管理：1、临停车取卡刷卡进场;2、临停车出场时收取临时卡，读卡并比对进出场车辆及车牌是否相符，按系统计费金额收费并出具发票;3、临停车出场时将进、如产生停车费，应按停车费金额出具停车票，如车主不要票则应当面予以撕毁后投入废票箱中，并将进、出场时间、车牌、车型、收费金额记录于《小区停车收费记录表》中;4、临停车出场未产生费用的，将进出场时间、车牌、车型记录于《免费停车记录表》中备查;(三)、送货车辆管理：检验送货车辆，确保无超宽、超高，按临时车辆入场处理。

(四)、特殊车辆管理：特种车辆如工程抢险、急救车辆等公务车辆，在《免费停车记录表》上做好相关记录后放行。

(五)、无卡车辆的处理：1、发现无卡车辆，引导至无车区，请示当值领班处理;2、查明无卡原因，如属临时卡丢失，记录入场时间，核对车辆入场记录并记下车辆行驶证、驾驶证信息，收取停车费、临时卡成本费后放行;3、如驾车人拒绝配合且不能提供车辆行驶证和驾驶证的，车辆不得离场，并报告秩序主管处理;4、处理情况记录在《值班记录表》和《小区停车收费记录表》上。

2024年小区停车收费管理规定(2篇)

2024年小区停车收费管理规定第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理行为，保障小区停车资源的合理利用，提高停车管理服务的质量，促进社区停车环境的改善，根据《城市停车场管理条例》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于所有小区内设立的停车场，包括地下停车场、地面停车场、露天停车场等。

第三条小区停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，倡导科学管理、便民服务、节约资源的理念。

第四条小区停车收费管理的具体事项由小区业主委员会负责执行，并委托或聘请专业的停车管理公司进行具体操作。

第五条小区停车收费管理应与城市交通管理部门进行密切合作，共同协调解决停车问题。

第二章停车场设置第六条停车场的设置应符合以下原则：（一）满足小区业主和访客的停车需求，设置的车位数量应根据小区规模和停车需求合理确定。

（二）停车场设置应考虑到交通出行的便捷性，避免对道路交通产生不良影响。

（三）满足交通安全和消防要求，停车场应配备消防设施和安全出口，并定期进行安全检查和维护。

（四）设置合理的停车收费设备和收费管理系统，确保停车收费的公平、准确和高效。

第七条小区停车场可以设置不同类型的车位，包括普通车位、残疾人专用车位、家庭专用车位等，根据实际情况确定设置比例。

第八条小区停车场应设置合适的停车位标识和导向标志，方便车辆进出停车场。

第三章停车收费管理第九条小区停车收费应按照市场化原则，收费标准由小区业主委员会根据市场供需情况和停车场管理成本进行定价，并经过业主大会审议通过。

第十条小区停车收费应以电子支付为主要方式，鼓励使用支付宝、微信支付、银联等电子支付方式。

第十一条小区停车收费应透明公开，停车场入口处应设立明显的收费标志和收费公告牌，公布收费标准和收费时间。

第十二条小区停车场收费标准应当合理，不得存在收费过高或不合理的情况，严禁乱收费、涨价等行为。

第十三条小区停车场收费应建立完善的收费管理系统，保证收费的准确性和可靠性，并留有相应的发票记录，方便纳税和消费者维权。

物业车位收费管理方案

物业车位收费管理方案一、前言。

咱们小区的车位就像一个个珍贵的小窝，是业主们爱车的栖息地。

为了让这些小窝管理得井井有条，同时也能保障小区的正常运营，咱们就得制定一个合理又贴心的车位收费管理方案。

二、车位分类与收费标准。

1. 固定车位。

对于那些想拥有固定车位的业主，这就像是给爱车买了个专属的小别墅。

收费呢，可以按照面积和位置来定。

比如说，靠近电梯口或者出入口这种方便的位置，价格可以稍微高一点，每月[X]元。

稍微远一点，但也很安全的地方，每月[X 50]元（这里的数字只是示例，具体根据小区实际情况调整）。

这就好比是在买房子，好地段价格就高些嘛。

为了鼓励长期租用，一次性租半年的业主，我们可以打个九折；一次性租一年的，打个八五折。

就像买东西多买有优惠一样，这样业主也觉得划算，我们也能有稳定的收入。

2. 临时车位。

临时车位就像是酒店的客房，是给那些偶尔来串门或者临时停车的车辆准备的。

收费可以按小时算，第一个小时[X]元，每增加一个小时再加[X/2]元。

不过呢，为了体现咱的人性化，每天的临时停车费用上限设为[X 8]元，总不能让人家一天的停车费比租一个月固定车位还贵吧。

三、收费方式。

1. 线上支付。

现在大家都喜欢方便快捷，所以我们要提供线上支付的方式。

业主可以通过小区的物业服务APP或者微信公众号，轻松完成车位费用的缴纳。

就像在网上购物一样，点点手指就搞定了。

而且线上支付还会有电子账单，业主可以随时查看自己的缴费记录，清清楚楚，明明白白。

2. 线下支付。

也有些业主可能不太习惯线上操作，或者遇到手机没电之类的突发情况。

这时候，我们在物业管理处设置专门的缴费窗口，接受现金、刷卡等传统支付方式。

不过为了提高效率，还是希望大家尽量选择线上支付哦。

四、车位管理与服务。

1. 车位标识与引导。

为了让业主们能快速准确地找到自己的车位，我们要把车位标识做得又大又清楚，就像给每个车位都挂上一个大招牌。

而且在小区的入口、岔路口等地方，设置清晰的车位引导标志，让业主们就像跟着导航一样轻松到达自己的车位。

物业停车收费管理规定范文(3篇)

物业停车收费管理规定范文第一章总则第一条为了规范物业停车收费管理，维护停车秩序，促进停车资源的合理利用，根据相关法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理区域内的停车场的收费管理工作。

第三条物业停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，保护车主和物业的合法权益。

第四条物业停车收费管理应坚持以服务为核心，为车主提供便捷、高效的停车服务。

第五条物业停车收费管理应遵守相关法律法规规定，不得违法变相加价，乱收费或索要私人费用。

第六条物业停车收费管理应建立健全制度，加强监督检查，确保收费工作的规范和正常进行。

第二章收费标准第七条物业停车收费标准应按相关法律、法规的规定执行，不得超过规定的最高收费标准。

第八条物业停车收费标准应根据停车场的位置、设施、服务等因素进行适当确定，合理合法。

第九条物业停车收费标准应明码标价，车主应当清楚了解收费标准。

第十条物业停车收费标准应定期公示，车主应当有权查阅。

第三章收费方式第十一条物业停车收费方式包括现金收费、电子支付收费和月卡收费等。

第十二条现金收费应在停车场入口或收费亭等明显位置设置收费人员，提供现金找零服务。

第十三条电子支付收费应配备相应的支付设备，车主可以通过刷卡、扫码等方式进行支付。

第十四条月卡收费应为长期居住或工作在物业管理区域的车主提供便利，开设统一的月卡办理处。

第四章收费管理第十五条物业停车场应设置明显的停车标识和指示牌，车主应遵守停车场内的交通规则，并按规定停放车辆。

第十六条物业停车收费人员应穿着统一工作服，佩戴工作证，并礼貌规范地对车主进行服务和收费。

第十七条物业停车收费人员应及时为车主提供发票或收费凭证，并保留相关收费记录。

第十八条物业停车收费人员应定期接受相关法律法规知识培训，提升服务意识和业务水平。

第十九条物业应建立健全投诉处理机制，及时处理车主的投诉和意见，并保护举报人的合法权益。

第五章监督检查第二十条物业停车收费管理应接受相关部门的监督检查，配合相关部门的工作。

物业车库收费制度

物业车库收费制度一、前言由于城市化的不断推进以及私家车数量的不断增加，物业车库占据越来越重要的地位。

为了提高物业管理服务水平，物业公司需要制定一套合理的收费制度来管理车库，更好地为车主服务。

本文就是对物业车库收费制度的介绍和讨论。

二、收费标准1. 停车时长计费物业车库按照小时收费，车主可以选择按天进行计费或按月计费。

具体的计费方式如下：•按天计费：按每24小时计算，第一天免费，其余天每天收费6元•按月计费：每月80元2. 充值与扣费车主在进入物业车库之前需要充值，并在进入车库时进行扣费。

充值方式一般有通过微信或支付宝支付、现金充值机等多种方式，同时提供在线充值和手动充值。

扣费时优先使用车主已有的余额，不足时补足现金。

3. 延时收费车主在车库停车时可以选择延时停车或者提前取车。

如果未按照预定时间内取车，则需要收取适当的延时停车费用，以平衡其他车主的公平权益。

具体的延时费用如下：•2小时内免费•2-4小时收取4元•4-6小时收取6元•6小时以上，每小时收取2元三、其他注意事项1. 保管车辆责任物业公司对停放在车库内的车辆负有保管责任，因此要求车主在停车前进行必要的安全检查，对停放车辆的车窗和车门加以安全锁定。

2. 安全设施管理物业公司需要对车库的安全设施进行定期检查和维护，包括但不限于视频监控、电子巡查、门禁系统等，车主可以通过自己的手机或电脑来查看车库内的监控情况。

3. 按规定停车车主在进入物业车库之前应按照停车指引和物业工作人员的指示停车，不得私自停放或者违停，否则将会承担相应的责任和罚款。

四、总结物业车库收费制度是物业公司提供服务的一部分，其合理性和科学性将会对车主的停车体验产生积极的影响。

上述的收费标准和注意事项旨在为车主提供一个便捷的、规范的、公正的停车环境，同时为物业公司提供一个良好的服务和管理。

物业小区停车场管理规定

2.物业公司应为特殊需求车辆（如残疾人车辆）提供便利的停车条件，并在停车位上做出明显标识。
3.物业公司应与相关部门协调，确保应急车辆快速通行，为小区安全提供保障。
四、停车场的使用与维护（续）
6.物业公司应定期对停车场进行维护和保养，包括但不限于地面平整、划线清晰、排水系统畅通等。
7.在遇到极端天气或特殊情况时，物业公司应及时采取相应措施，如清理积雪、设置警示标志等，确保停车场正常使用。
十五、应急预案（续）
4.物业公司应在紧急情况下，迅速启动应急预案，确保业主的生命财产安全。
5.物业公司应定期评估应急预案的有效性，并根据实际情况及时更新和完善。
十六、持续改进与优化
1.物业公司应持续关注停车场管理工作中存在的问题，通过技术创新和管理优化，不断提升服务水平。
2.物业公司应定期收集业主的反馈，作为改进停车场管理工作的依据。
3.停车费用主要用于停车场的日常运营维护、设施更新改造等，不得挪作他用。
十五、应急预案
1.物业公司应制定详细的停车场应急预案，包括但不限于火灾、水患、盗窃等情况的处理流程。
2.应急预案应包括人员疏散路线、应急联系方式、救援设备使用等内容。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高管理人员和业主的应急处理能力。
五、违规处理（续）
4.对于重复违规的车辆，物业公司可限制其在一定期限内不得使用停车场。
5.任何单位和个人发现停车场内有违规行为，均有权向物业公司举报。
六、安全保障（续）
4.物业公司应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保人员迅速疏散。
5.物业公司应对停车场管理人员进行培训，提高其服务意识和应急处理能力。
七、信息公示（续）
4.物业公司应设立投诉举报渠道，接受业主和来访人员的意见和建议。

2024年小区停车收费管理费规定(二篇)

2024年小区停车收费管理费规定，具体内容如下：一、收费范围小区停车收费管理费适用于所有小区内的停车位，包括地下停车场和地面停车位。

二、收费标准1. 根据停车位的位置和面积，制定不同的收费标准，包括每月/每季度/每年的收费金额。

2. 收费标准应在小区业主大会或物业管理委员会会议上公示，并经过业主同意后执行。

3. 收费标准应根据小区停车位的实际情况和市场行情进行定期调整，但不得超过当地政府规定的最高收费标准。

三、收费方式1. 采用预付费方式，业主需提前交纳停车费用，并获取停车准入卡或其他有效凭证。

2. 停车准入卡或其他有效凭证仅限于注册车辆使用，不得转借、转让给非小区内的车辆使用。

3. 物业公司应提供多种支付方式，包括现金、微信/支付宝、刷卡等，以方便业主缴纳停车费用。

四、收费管理1. 小区停车收费由物业公司负责管理，包括收费、结算、记录等工作。

2. 物业公司应建立完善的收费管理系统，确保停车费用的准确记录和及时结算。

3. 物业公司负责对停车位进行定期巡查，发现未缴费或违规停车的车辆，进行警告、罚款等处理。

五、费用使用1. 小区停车收费管理费用主要用于小区停车设施的维护和管理，包括地面停车位的清洁、修补和保养等工作。

2. 部分费用可用于小区公共设施的提升和改善，如修建更多的停车位、建设停车管理系统等。

3. 物业公司应及时公示停车费用使用情况，并接受业主监督。

六、争议解决1. 对于停车费用的计算、收费标准等争议，业主可以向小区业主大会或物业管理委员会投诉。

2. 小区业主大会或物业管理委员会应成立专门的停车费用争议解决小组，对争议进行调查和解决。

七、违约处理1. 业主未按时缴纳停车费用的，物业公司有权采取警告、限制停车准入等措施，并可以向法院起诉要求支付欠款。

2. 对于频繁违规停车的车辆，物业公司有权采取暂扣停车准入卡、拖车等措施，并对违规行为进行罚款。

总结：2024年小区停车收费管理费规定主要包括收费范围、收费标准、收费方式、收费管理、费用使用、争议解决和违约处理等方面。

物业停车场管理制度

物业停车场管理制度物业停车场管理制度在当今社会生活中，越来越多人会去使用制度，制度是指肯定的规格或法令礼俗。

拟定制度的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的物业停车场管理制度，盼望能够关心到大家。

物业停车场管理制度11、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。

2、对于一般住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中商定的收费标准收取;对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中商定的收费标准，非住宅区业主实行市场调整价收取停车费。

3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的'实行市场调整价收取停车费。

4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必需15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。

最终，小区内公摊车位属业主共有，物业是无权收取停车费，什么是公摊车位呢：(1)依据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

(2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。

(3)再者是把建筑地下车库的成本核算在住宅开发成本内。

物业停车场管理制度2一、车辆出入管理规程(1)车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入场时间，并用“S”和“Y”来区分时租车和月租车。

(2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危急物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危急或造成车道堵塞。

(3)非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。

(4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费面引起车辆堵塞。

物业管理中的停车场管理与收费规定

物业管理中的停车场管理与收费规定停车场作为小区物业管理工作的重要组成部分，不仅对居民车辆的停放提供便利，还需要合理的管理与收费规定。

本文将就物业管理中的停车场管理与收费规定进行探讨，旨在提升小区停车场管理水平与服务质量。

一、停车场管理停车场管理是指对小区停车场的日常运营与维护管理工作。

在小区停车场管理中，应遵循以下原则：1. 安全管理：确保停车场内车辆和行人的安全，包括设置合适的防护设施，维护良好的照明系统，定期检查维修设备设施等。

2. 秩序管理：制定停车场秩序管理规定，设置明确的停车位，并根据小区实际情况合理划定车位数量，防止乱停乱放现象的发生。

3. 设施维护：定期检查停车场的设施设备，如监控摄像头、停车道闸等，确保设备正常运行，并及时修理有故障的设备。

4. 环境卫生：定期清理停车场内的垃圾、杂草等，保持停车场环境整洁，为车主提供良好的停车环境。

5. 车位分配：对小区业主进行合理的车位分配，确保业主能够公平地享受停车资源，并遵循相关规定，不得将车位私自出租或出借。

二、停车费用收费规定停车费用收费规定是指对小区停车场使用者收取费用的管理规定。

在制定停车费用收费规定时，应考虑以下因素：1. 费用标准：根据小区所在地区的停车费用水平、停车场建设成本和管理成本等，合理确定停车费用标准，并予以公示。

2. 收费方式：可以采用计时收费、包月收费或其他方式进行停车费用的收取。

收费方式应公平合理，并方便停车场使用者缴费。

3. 免费政策：针对特定群体，如残疾人、老年人等，可以制定相应的停车优惠政策，减免或免收停车费用。

4. 收费管理：建立健全的停车费用收费管理制度，包括收费记录、费用核对和发票管理等，确保收费过程的透明和公正。

5. 退费政策：对于因特殊原因需要退费的用户，应制定相应的退费政策，并明确办理退费的手续和流程。

三、居民参与与监督小区居民在停车场管理与收费规定中应起到积极参与和监督的角色。

1. 业主委员会参与：业主委员会应与物业公司合作，对停车场管理与收费规定进行讨论和决策，制定出符合小区实际的管理规定。

物业管理停车场收费管理规定

1 目的为规范大厦停车场管理，保证及时、准确的收取停车费，确保工作流程严谨，特制订本制度。

2 适用范围适应于大厦停车场收费管理3管理规定3.1 停车场车辆进出收费岗严格控制手动按键抬杆，任何车辆都应凭车辆出入卡刷卡自动抬杆出入。

3.2 因特殊原因系统无法正常启用需用手动按键开闸时，应当由停车场主管人员协同停车场收款员同时打开手动按键锁方能使用，并在《手动按键开闸登记表》上做好打开按键锁开闸登记。

3.3 车辆进入停车场时，车场收费员应检查“月租停车卡”是否在有效期内使用，在有效期结束前十天内提醒车主办理下一期限交费手续。

3.4 临时停放车辆的车主自行取卡。

3.5 因特殊原因系统无法正常启用时：3.5.1.收费员应验证所要停放车辆是否月卡车辆。

已办理月卡停车的须给予放行，如未办理月卡车辆的应按临时停车处理并收取临时停车费。

3.5.2.车辆进入停车场，进口岗应在《停车场车辆进出登记表》上登记进入车辆的车牌号码、进场时间；车辆离开停车场时，车场出口岗应登记离开车辆的离场时间、收费金额及收费员姓名。

3.6 停车场办理停车收费时必须以本公司向税务局领购定额发票作为停车费收费依据。

任何人不得以其他凭证或物品（如白纸条等）代替发票向车主收取停车费。

3.7 发票管理规定如下：3.7.1根据收款金额确定发放多少定额的服务发票。

3.7.2 保存定额发票的存根联及发票联，按照管理规定按时交财务对账。

3.7.3 在相应定额发票的存根联及发票联上印刷“年月日”。

3.8 对于己交费不领取发票的，收费员应在定额发票和存根联、发票联上同时加盖“作废”印章并保留其作废发票。

3.9 为确保资金完整、安全，任何人不得以任何理由从停车场收费岗抽取或挪用停车费。

停车场收费领1 班应每天到各收费岗收取停车费，登记在《停车场收费台账》上。

3.10 物业服务中心收款员向收费岗收取临时停车费时，应通过《停车费移交表》办理停车费移交手续。

停车场收费员交接班时清点停车卡使用情况做好交班记录、并以当班收费员登录停车场收费系统。

花城物业小区停车场收费管理办法

花城物业小区停车场收费管理办法1. 概述本文档旨在规范花城小区物业停车场的收费管理行为，确保物业公司的合法权益，保障业主和租户的合法权益。

花城小区物业停车场收费管理办法适用于所有入住花城小区物业的业主，租户和访客。

2. 收费标准2.1 停车费1.临时停车费：每小时5元，停车不满1小时按1小时计算。

2.月租停车费：每月300元，月租车位不得转让。

3.业主专用车位：每年管理费200元，车位编号以及业主房产证严格对应。

4.物业工作用车位：免费，车位编号以及车辆证件信息严格对应。

2.2 违规罚款1.逾期未缴费用的车辆，罚款为每天20元，或停车费用的100%。

2.非法占用他人车位，罚款为每天20元，并扣除违规者的月租车费，直到违规者承认错误并进行合理赔偿。

3.乱停乱放车辆，罚款为每辆车30元，多次违规则按照领取罚单时间依次罚款。

3. 收费缴纳方式3.1 现金缴费业主、租户和访客均可以在停车场的收费口进行现金缴费，物业工作人员将提供发票。

3.2 车位管理系统缴费业主、租户可以通过物业公司提供的车位管理系统进行线上缴费。

具体步骤如下：1.访问系统，输入车牌号码和手机号码。

2.系统会自动识别车辆，显示停车费用。

3.确认缴费信息后，选择在线支付或账户余额支付，完成支付后即可离场。

3.3 账户余额缴费业主、租户可以在车位管理系统中申请开通账户余额付款功能。

缴费时，可选择账户余额支付。

3.4 免费月租业主有一次免费月租的机会，但需要满足以下条件：1.业主需要保证交纳前一个月的停车费用。

2.业主需要在每月25日之前申请免费月租并得到物业公司的批准，则下一个月的停车费用将减免。

3.只有一次免费月租机会，如有需要再次申请，需要向物业公司缴纳额外的管理费200元。

4. 物业公司权利和义务4.1 收费权利物业公司有权收取停车费和违规罚款。

4.2 检查权利物业公司有权随时检查停车场内的车辆，以保证停车场内的安全和秩序。

4.3 维护管理义务物业公司应及时维护停车场标识、设备、管道等，保证车位及管理系统的正常使用。

物业停车收费管理规定

物业停车收费管理规定
根据不同地区的规定可能会有所不同，以下是一般常见的物业停车收费管理规定：
1. 停车收费标准：制定停车收费标准，根据停车场的位置、环境、设备等因素来确定，并向业主和车辆使用人员公示。

2. 收费时间：确定收费时间，例如按小时、按天、按月收费，并在收费标识上明确显示。

3. 缴费方式：提供多种缴费方式，例如现金缴费、刷卡缴费、移动支付等，并在停车场内设立收费点。

4. 收费管理人员：设立专门的收费管理人员，负责停车场的日常管理和收费工作，并进行培训，确保收费工作的规范和公正。

5. 优惠政策：根据实际情况，可以制定一些优惠政策，例如公司员工停车优惠、长期租用车位优惠等。

6. 收费凭证：给每位缴费车辆提供收费凭证，例如停车票、发票等，作为缴费凭证和确认停车时间的依据。

7. 监控设备：在停车场内安装监控设备，确保停车场的安全，防止车辆的损坏和盗窃等问题。

8. 投诉和纠纷处理：设立投诉和纠纷处理机制，及时处理车主和物业之间的纠纷和投诉。

9. 定期检查和维护：定期对停车场的设备进行检查和维护，保证设备的正常运行，提供良好的停车环境。

请注意，在具体执行中还需遵循当地相关法规和政策。

停车场收费管理规定范文（3篇）

停车场收费管理规定范文一、停车场使用规定1. 所有停车场用户必须按照规定停放车辆，严禁乱停乱放，影响其他车辆出入。

2. 停车场内禁止进行任何形式的不文明行为，包括但不限于吸烟、大声喧哗、乱扔垃圾等。

3. 尊重停车员和其他工作人员的工作，听从他们的指挥和安排。

4. 车主需保管好自己的车辆及内部贵重物品，若发生丢失或损坏，停车场不承担任何责任。

5. 禁止擅自改变停车格分配，一车一位，禁止占用他人停车位。

6. 请确保提前准备好停车费，并妥善保管好发票或凭证。

二、停车费收费规定1. 停车费按照车辆停放时间计算，具体收费标准如下：- 小型车（包括轿车、小型SUV等）：每小时5元；- 中型车（包括中型SUV、小型客车等）：每小时8元；- 大型车（包括大型SUV、商务车等）：每小时10元；- 超大型车（包括大型客车、货车等）：每小时15元。

2. 特殊车辆（如消防车、救护车等）免收停车费。

3. 微信支付、支付宝支付、银行卡刷卡等均可接受作为支付方式。

不接受现金支付。

4. 超时费用按照实际停放时间计算，每小时按照停车费标准的50%收取。

5. 长时间停车（超过24小时）的车辆，收费标准按照每天（24小时）为单位计算。

三、车位管理规定1. 车位使用按照先到先得的原则，不设预约功能。

2. 车位外部限制高度为2.2米以下，超高车辆需提前与停车场管理员联系。

3. 车位内部禁止进行任何形式的修理、加油等危险行为。

4. 请尽量遵守车位线标示，不要超过车位边线。

5. 停车场不对车辆进行保管，建议车主将车辆锁好并关闭车窗，防止发生被盗或损坏的情况。

四、违规处理规定1. 未按规定缴纳停车费的车辆，将被责令缴纳双倍停车费。

2. 擅自更改停车位分配的车辆，将被责令恢复原状，并处以100元以上的罚款。

3. 长时间占用车位而未缴纳停车费的车辆，将被责令缴纳停车费，并处以100元以上的罚款。

4. 违规停车、乱停乱放的车辆，将被责令移动车辆，并处以50元以上的罚款。

物业公司停车费收取管理规定

物业公司停车费收取管理规定
一、收费范围和标准
1. 物业公司对小区内的停车场进行管理，并收取停车费用。

2. 停车费用标准根据停车场所在地区的市场行情以及停车场的管理成本进行制定。

3. 物业公司应确保停车费用的合理性和公正性。

二、收费方式
1. 物业公司可以采取以下方式进行停车费的收取：
- 按小时收费：根据停车时间长短进行计费。

- 按日收费：每天按一定标准收取停车费。

- 按月收费：以月为单位收取停车费。

2. 收费方式应便于居民使用，不得设置障碍。

三、停车费收取方式
1. 居民可以选择现金支付或电子支付的方式缴纳停车费。

2. 物业公司应提供便捷的缴费设施和缴费渠道。

3. 在收费时，物业公司应向居民提供详细的停车费用明细，并给予居民合理的解释。

四、停车费使用规定
1. 物业公司应将收取的停车费用用于停车场的维护、设施更新、安全管理等相关工作。

2. 不得将停车费用挪作他用。

五、停车费收取管理
1. 物业公司应建立完善的停车费收取管理制度，明确工作职责
和流程。

2. 物业公司应及时公示停车费用标准和收费方式，并接受居民
的监督和意见反馈。

3. 物业公司应定期进行停车费使用情况的报告和审计，对停车
费收取情况进行监督和检查。

六、处罚措施
对于恶意逃费、拒不缴费或违反停车规定的行为，物业公司可
以采取适当的处罚措施，并报告主管部门。

以上为物业公司停车费收取管理规定，如有变动，物业公司将
及时通知居民，并依法合规执行。

物业员工停车收费管理制度

第一章总则第一条为规范物业管理区域内停车收费行为，保障业主、物业使用人和物业管理员工的合法权益，提高物业管理水平，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有停车收费行为，包括地面停车、地下停车库、专用停车位等。

第三条物业管理员工应严格遵守本制度，确保停车收费工作的规范、公正、透明。

第二章收费标准与公示第四条停车收费标准应根据政府相关规定、市场价格及物业管理实际需要制定，经业主大会或业主委员会审议通过后执行。

第五条停车收费标准应包括以下内容：（一）各类停车位的收费标准；（二）不同时段的收费标准；（三）临时停车的收费标准；（四）特殊情况下的收费标准。

第六条物业管理应在显眼位置公示停车收费标准，包括收费标准、计费方式、收费时段等，确保业主和物业使用人知晓。

第三章收费流程第七条物业管理员工在收取停车费前，应向车主出示收费标准公示，并告知车主停车费用。

第八条车主在停车前，应主动向物业管理员工出示有效证件，如身份证、驾驶证、车辆行驶证等。

第九条物业管理员工在收取停车费时，应按照收费标准、计费方式、收费时段等进行计算，并向车主出具收费凭证。

第十条物业管理员工在收费过程中，应确保收费金额准确无误，不得故意多收或少收费用。

第四章收费凭证与账目管理第十一条物业管理员工应向车主出具正规收费凭证，凭证应包含以下内容：（一）车主姓名或单位名称；（二）车牌号码；（三）停车起始时间；（四）停车结束时间；（五）收费标准；（六）收费金额；（七）收费日期；（八）收费人签名。

第十二条物业管理员工应妥善保管收费凭证，并定期将收费凭证汇总、归档。

第十三条物业管理员工应建立停车收费账目，详细记录收费情况，包括收费金额、收费时间、收费人等信息。

第五章奖惩措施第十四条对严格遵守本制度、工作认真负责的物业管理员工，给予表扬和奖励。

第十五条对违反本制度、工作不负责任的物业管理员工，给予批评教育、经济处罚或解除劳动合同等处理。

第十六条物业管理员工在收费过程中，如有贪污、挪用、私分停车费等违法行为，依法依规追究其法律责任。

物业停车场收费管理方案（通用5篇）

物业停车场收费管理方案物业停车场收费管理方案（通用5篇）为了确保工作或事情顺利进行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。

方案应该怎么制定才好呢？下面是小编收集整理的物业停车场收费管理方案（通用5篇），希望对大家有所帮助。

物业停车场收费管理方案1第一章系统总体概述1.1前言车安科技公司专业从事智能交通技术的研究、开发及工程实施，在多年从事野外全天候环境下的交通控制技术研究和智能楼宇一卡通系统的基础上，开发的整合型感应式智能停车场管理系统，具有技术先进、可靠性强、征稽管理功能强的特点，是物业管理部门停车场现代化，堵塞征费漏洞的明智选择。

传统停车场管理存在着管理成本高、劳动强度大、服务效率低、资金流失和车辆失窃严重等各种弊端，无法保障投资者的收益及停放车辆的安全，因而严重制约了停车场事业的发展。

本图像型感应卡停车场管理系统借鉴了国际上发达国家同行业的先进管理模式，采用了国际上最先进的感应式ID卡、单片及微型计算机技术，结合本国实际情况开发了具有完全自主知识产权及核心技术的停车场管理系统。

车安系统采用非接触式操作，具有方便快捷、收费准确、稳定可靠、适合国情、安全性好、形式灵活、功能强大等众多优点。

车安科技系统自开发后使用以来，已先后在中国大陆发达城市各地安装使用了上千套。

经众多用户的使用证明，该系列产品能够有效地解决人工管理停车场所存在的问题，深受业主、车主双方好评。

几年来，在国内同行的努力下，已成功地替代了国外纸带式条码卡、磁卡、接触式ID卡等落后的收费系统而成为当今停车场设备的主流，对中国停车场事业的发展起到了十分重要的作用。

1.2系统概述车安停车场采用感应卡停车场管理系统，在停车场的出入口设置一套出入口管理设备，使停车场形成一个相对封闭的场所，进出车只需将ID卡在读卡箱前轻晃一下，系统即能瞬时完成检验、记录、核算、收费等工作，挡车道闸自动启闭，方便快捷地进行着停车场的管理。

进场车主和停车场的管理人员均持有一张具有自己私人密码的非接触ID卡，作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的ID卡才能进行操作（管理卡）或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性，有效地防止车辆失窃，免除车主后顾之忧。

物业停车场管理规定(三篇)

物业停车场管理规定物业停车场是指由物业公司管理的停车场，用于提供住户和访客的停车服务。

为了保障停车场的正常运营和秩序，物业停车场需要制定相应的管理规定。

以下是一份可以作为参考的物业停车场管理规定。

第一章总则第一条为保障住户和访客的停车权益，维护停车场秩序，营造良好的停车环境，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内的所有停车场。

第三条物业公司是本小区停车场的管理单位，拥有对停车场的管理和监督权力。

第四条所有使用停车场的车辆所有人和驾驶人都必须遵守本规定。

第五条物业公司有权依据本规定对违反停车场规定的车辆进行相应的处理措施。

第二章停车场使用原则第六条停车场仅供住户和其访客使用，禁止他人擅自使用。

第七条停车场使用时间为每天0时至24时，非停车时间禁止进入停车场。

第八条住户停车位由物业公司统一分配，每户至多分配一辆机动车停放位。

第九条访客停车位由物业公司根据停车需求进行合理规划和分配。

第十条住户和访客必须按标线停放车辆，禁止乱停乱放。

第十一条住户和访客须将车辆停放在所属区域内，不得占用他人停车位。

第十二条临时停车区域仅供临时停车使用，停车时间不得超过2小时。

第十三条禁止使用私家车位进行商业经营或其他非停车场合法使用。

第十四条禁止停放损坏、废弃或无法行驶的车辆。

第十五条禁止在停车场内修理车辆，如需维修须申请使用指定区域。

第十六条禁止将车辆用于非法目的，如涉嫌非法活动将移交公安机关处理。

第十七条禁止在停车场内吸烟、乱丢垃圾等行为，保持停车场环境整洁。

第十八条禁止违反交通法规的行为，如闯红灯、超速等，一经发现将上报公安机关。

第三章停车费用管理第十九条停车场的收费详细标准将在停车场入口处公示，并由物业公司负责执行。

第二十条住户停车费用按月缴纳，可在物业公司指定的时间和地点办理。

第二十一条访客停车费用按小时收取，或根据停车时间长短进行计费。

第二十二条住户和访客未及时缴纳停车费用，物业公司有权采取相应的处理措施。