解除房屋买卖合同起诉状范本
2024年解除房屋买卖合同起诉状范本
2024年解除房屋买卖合同起诉状范本尊敬的法官：我系原告XXX，因与被告XXX就房屋买卖合同产生的纠纷未能和解，特向贵庭提起诉讼，并现就具体事实和相关证据向贵庭说明如下：一、案件的基本情况本案系原告与被告签订的房屋买卖合同纠纷，合同签订时间为____年X月X日，在本合同中，被告承诺将饭店位于XX市XX 区XX街XX号的商业房屋楼盘（以下简称房屋）转让给原告，作价XXX万元（以下简称合同价款），并约定于转让成功之日起一个月内办理房屋转移手续。
然而，合同约定的全部义务期限已届满，被告至今未能履行约定的义务，拒不过户。
二、案件事实的详细说明自合同签订之日起，原告履行了合同规定的义务，先后支付了XXX万元的合同价款，并且按照约定时间办理了相应的贷款手续。
然而，被告没有按照合同约定的时间履行转移手续，一再推迟过户的时间。
原告多次催促被告办理过户手续，但被告未能作出任何合理解释和积极行动。
原告多次派遣工作人员进行实地核查，发现房屋并无任何法律纠纷和限制，即无任何第三人对房屋享有权利，房屋所有权可以正常转让。
为了协商解决此类纠纷，原告曾多次约见被告，但被告一直表示无法办理过户的手续，对具体原因却没有任何解释和说法。
原告诚信履行了合同，取得了足够的购房经费，但被告的不履行合同义务给原告造成了巨大的经济损失和精神痛苦。
鉴于被告拒不履行合同义务的态度和行为，原告别无选择，只能诉诸法律，维护自己的合法权益。
三、合同约定及证据1.房屋买卖合同原件一份。
2.付款凭证：原告向被告支付了XXX万元的合同价款，凭证如附件一。
3.相关通信记录：原告与被告之间就过户事宜进行沟通的电子邮件和短信记录，凭证如附件二。
4.房屋核查记录：原告派遣工作人员对房屋进行实地核查并出具的房屋核查报告，凭证如附件三。
5.其它相关证据。
四、诉讼请求鉴于被告拒绝按照合同约定的时间办理过户手续，并且没有提供任何合理的解释和理由，给原告造成了经济损失和精神痛苦，原告特向贵庭提出以下诉讼请求：1.判决被告按照合同约定的义务，办理房屋过户手续，并于判决生效后一个月内完成过户手续。
解除(买卖)合同民事起诉状(3篇)
解除（买卖）合同民事起诉状（3篇）解除（买卖）合同民事起诉状（通用3篇）解除（买卖）合同民事起诉状篇1原告一：身份证号：住所：原告二：身份证号：住所：被告一：法定代表人：住所：被告二：法定代表人：住所：诉讼请求：一、确认原告_____、______与被告______工程集团_______分公司有限公司签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款______元及利息（以购房款______元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由：被告________工程集团有限公司_______分公司系被告______工程集团有限公司下属分公司。
_____年____月____日，原告_______、_______与被告_______工程集团有限公司____分公司签订房屋买卖合同（编号：_____________________），合同约定：两原告购买被告_______工程集团有限公司_______分公司将要建设的商品房（房屋面积共约_____平方米，车库约___平方米），房屋总价款为______________元，两被告应于_____年____月____日向被告_______工程集团有限公司_______分公司支付首期购房款______元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于_____年____月____日将房屋交付原告使用。
原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_______工程集团有限公司_______分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。
后经两原告调查得知：被告_______工程集团有限公司_______分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。
被告_______工程集团有限公司_______分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《_____》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！此致_________人民法院起诉人：______________年____月____日附：起诉状副本____份；证据材料副本____份。
解除房屋买卖合同起诉状(一)2024
解除房屋买卖合同起诉状（一）被告：XXXXX（以下简称“被告”）原告：XXXXX（以下简称“原告”）诉讼请求：1. 解除买卖合同；2. 返还原告房屋交付的全部款项；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定原告向被告购买位于XXXX的房屋，总价为XXXXX元。
2. 根据合同约定，原告按照约定时间将全部房款支付给了被告，并提供了相应的购房凭证及相关清理手续。
3. 然而，在合同约定的交房日期XX月XX日，原告到达房屋现场发现，该房屋存在严重的结构安全问题，无法正常使用。
原告立即通知被告，并要求解决问题。
4. 被告承认房屋存在结构安全问题，但一直未能解决该问题，并拒绝履行合同中解决纠纷的条款。
5. 根据《合同法》第一百九十九条的规定，因合同履行不能达到合同目的，一方有权请求解除合同。
根据《物权法》第五十三条的规定，对于房屋及其附属物的权利纠纷，当事人可以请求解除合同。
6. 据此，原告请求法院判决解除买卖合同，并要求被告返还原告已支付的房款，同时要求被告承担本案的全部诉讼费用。
证据：1. 房屋买卖合同及附件；2. 原告支付房款的银行转账记录；3. 现场照片及结构安全问题的鉴定报告。
法律依据：1. 《合同法》第一百四十条2. 《合同法》第一百九十九条3. 《物权法》第五十三条诉讼请求：1. 解除买卖合同；2. 返还原告房屋交付的全部款项；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
审判建议：根据双方的当事人陈述、提供的证据及法律法规的规定，建议法院判决如下：1. 解除买卖合同；2. 被告返还原告已支付的房款；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
法庭鉴定建议：鉴于涉及房屋结构安全问题，建议法院委托相关专业技术人员对房屋进行鉴定，并将鉴定结果作为判决的依据。
上述是原告对被告与其签订的房屋买卖合同的起诉状，请法院予以受理，并依法判决。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
2023房屋买卖合同解除民事起诉状正规范本(通用版)
房屋买卖合同解除民事起诉状起诉状编号：2022-X原告（甲方）：[甲方姓名] 被告（乙方）：[乙方姓名]根据《合同法》和相关法律法规的规定，特向贵庭提起民事诉讼，请求判决解除房屋买卖合同并返还相应款项。
现将有关事实和理由陈述如下：一、起诉事实1.甲方与乙方于[具体签订房屋买卖合同的日期]签订了《房屋买卖合同》，合同编号为[合同编号]，合同约定将由甲方出售位于[房屋地质]的房屋（简称“物业”）给乙方。
2.根据合同约定，乙方应根据约定时间支付款项，甲方应交付物业的相关证件和物业。
3.合同约定的支付款项为[合同约定款项金额]。
然而，自签订合同以来，乙方未按合同约定时间向甲方支付该款项。
4.而甲方及时且按合同约定的方式向乙方交付了物业的相关证件，但乙方迟迟未支付款项。
5.经多次催讨和协商，乙方仍未履行支付款项的义务，且未提供合理的解释或理由。
二、法律依据1.合同法第十三条：“当事人订立合同，有权请求人民法院依法保护合同的权利；当事人履行合同义务，有权请求人民法院依法支持。
”2.合同法第一百七十八条：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求人民法院依照本法的规定采取措施：（一）要求履行；（二）请求采取补救措施；（三）解除合同，并有权请求赔偿损失。
”3.合同法第一百九十六条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”三、诉讼请求根据上述事实和法律依据，本人提出诉讼请求：1.判令解除甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》，并由乙方返还已支付的购房款项。
2.判令乙方赔偿甲方因此次纠纷所遭受的损失，包括但不限于违约金、合同履行过程中产生的损失及相关的律师费、诉讼费等。
四、证据清单1.房屋买卖合同原件；2.催款通知书及邮寄回执；3.其他证明乙方未支付款项的相关证据材料。
五、诉讼费用和代理人权限本案诉讼费由败诉方承担，特委托本人为原告进行代理诉讼，代理人有权代为处理本案一切诉讼事务。
解除房屋买卖合同起诉状范本9篇
解除房屋买卖合同起诉状范本9篇第1篇示例：解除房屋买卖合同起诉状范本原告：XXX被告：XXXX原告与被告因房屋买卖事宜发生纠纷，原告特诉至法院，请依法处理。
一、原告XXX系XXXX，被告XXXX系XXXX，双方均系中国公民，有诉讼能力。
二、双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定将位于XXXX的房产进行买卖交易。
合同约定买卖双方应当在XXXX年XX月XX日前完成交易并办理过户手续。
三、双方协商并已缴纳定金，但被告XXXX逾期未向原告交付房产过户所需的全部款项，并未履行合同约定的义务，致使原告遭受经济损失。
四、经原告多次催告，被告仍置之不理，拒绝履行合同义务。
原告因此向法院起诉，请求法院判令解除房屋买卖合同，并要求被告承担相应的违约责任。
五、原告特此向贵法院提出起诉请求：1、判令解除房屋买卖合同；2、要求被告赔偿原告因被告违约所致的损失；3、其他合法并有理据的请求。
故此，请求法院审理，并依法作出公正判决。
附件：合同复印件、催告函复印件等。
第2篇示例：解除房屋买卖合同起诉状原告（甲方）：×××，男，××岁，×××职业，住址：××街××号××楼××室原告向法院起诉，因不可抗力或乙方行为不当，要求解除房屋买卖合同，现将起诉状如下：一、原告与被告于××年××月××日签订了一份关于房屋买卖的合同，约定将位于××市××街××号的房屋交易金额为××万元，乙方应在××日前支付全款购买该房屋。
二、根据合同约定，原告应在××日前将房屋交付给乙方，并清晰规定了房屋的交割时间和标准。
解除房屋买卖合同起诉状范本
解除房屋买卖合同起诉状范本原告： [原告姓名]，住所[原告住所]。
被告： [被告姓名]，住所[被告住所]。
诉讼请求：1. 判决解除原告与被告于[日期]签订的《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）；2. 判决被告返还原告已支付的购房款[金额]元；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：一、原被告签订房屋买卖合同[日期]，原告与被告签订本合同，约定原告购买被告位于[地址]的房屋（以下简称“标的房屋”）。
本合同约定，购房款为[金额]元，原告已向被告支付定金[金额]元。
二、被告违约，未按期交付标的房屋根据本合同约定，被告应于[日期]将标的房屋交付原告。
然而，被告未按期履行交付义务，至今尚未将标的房屋交付原告。
原告多次催告被告履行合同义务，但被告均以各种理由推脱、拖延。
三、原告遭受重大损失被告违约导致原告未能按时取得标的房屋，造成原告无法按计划入住新居。
原告因此蒙受了以下损失：1. 租金损失：原告因无法入住标的房屋，被迫在市场上租房居住，产生租金损失[金额]元。
2. 交通费损失：原告因标的房屋不在其工作地，导致其每天上下班交通费增加，造成交通费损失[金额]元。
3. 精神损失：原告因被告违约导致其居住计划被打乱，造成精神痛苦和困扰。
四、原告解除合同并要求被告承担责任根据《民法典》第五百六十三条第一款，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以解除合同。
原告已多次催告被告履行合同义务，但被告拒不履行。
鉴于被告的严重违约行为，原告现解除本合同。
根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
被告的违约行为给原告造成重大损失，原告要求被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款并赔偿原告损失。
证据：[证据清单]此致：[人民法院名称]具状人：[原告签名][日期]。
解除(买卖)合同民事起诉状范本8篇
解除（买卖）合同民事起诉状范本8篇篇1一、起诉人基本情况原告：[XXXXX]（以下简称甲方）姓名：[XXXXX]性别：[XXXXX]年龄：[XXXXX]岁民族：[XXXXX]族身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]区（县）[XXXXX]路（街）[XXXXX]号联系电话：[XXXXX-XXXX-XXXX]电子邮箱：[**************]二、被告基本情况被告：[XXXXX]（以下简称乙方）姓名：[XXXXX]性别：[XXXXX]年龄：[XXXXX]岁民族：[XXXXX]族身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]区（县）[XXXXX]路（街）[XXXXX]号联系电话：[XXXXX-XXXX-XXXX]电子邮箱：[**************]（具体信息需根据实际情况填写）三、起诉事由及事实依据1. 起诉事由：解除买卖合同纠纷。
2. 事实依据：甲乙双方基于自愿原则签订了关于[商品名称]（标的物）的买卖合同。
但执行过程中出现了以下原因，导致合同无法继续履行：甲方未按约定交付商品给乙方；乙方交付的款项与约定不符；双方对商品的质量存在分歧等。
现原告向法院提起诉讼，请求解除合同。
四、证据清单及来源说明1. 甲乙双方签订的买卖合同复印件，证明双方存在买卖合同关系。
2. 银行转账记录或收据，证明乙方付款情况。
3. 相关通讯记录（短信、邮件等），证明双方就合同履行过程中的沟通情况。
4. 商品照片及相关鉴定报告，证明商品的质量问题。
5. 其他相关证据，如第三方证明、证人证言等。
证据来源均为甲乙双方或第三方提供。
（注：证据部分根据实际案件情况详细列举，此处为示范）五、诉讼请求说明1. 请求法院判令解除甲乙双方签订的关于[商品名称]（标的物）的买卖合同。
2. 请求被告退还原告已支付的款项，并支付相应的利息损失。
如有其他损失，请求被告承担相应赔偿责任。
房屋买卖合同撤销权起诉状
房屋买卖合同撤销权起诉状(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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解除房屋买卖合同起诉状范本4篇
解除房屋买卖合同起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：原告（出卖人）：（姓名）（身份证号码）（住址）（联系电话）被告（买受人）：（姓名）（身份证号码）（住址）（联系电话）公证员：（姓名）（公证员编号）（公证处名称）起诉状原告（出卖人）向贵院提起以下起诉：一、请求法院判决解除原告与被告之间于（签订日期）签订的《房屋买卖合同》，合同编号为（合同编号），并要求被告退还原告已支付的房款。
二、请求法院判决被告承担由此解除合同所产生的一切法律责任及相关费用。
事实和理由一、原告与被告于（签订日期）签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定原告出售位于（房屋地址）的房产给被告，总价款为（总价款），并在（付款方式及时间）支付了部分房款。
二、在签订合同时，被告未如约按照合同规定时间支付剩余房款，多次催促均无果，导致合同无法履行。
三、因被告违约拖欠房款，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了重大损失。
四、原告通过公证处向被告发出解除合同通知，被告明确表示不同意解除合同，上述合同已无法继续履行。
五、鉴于上述情况，原告决定向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求被告退还已支付的房款。
以上事实材料真实无误，特向法院申请处理。
特此申请原告：（签名）代理人（如有）：（签名）日期：（年）月日附录：合同复印件、公证书等相关证明材料。
篇2起诉状原告：[姓名]被告：[姓名]法院：案号：文书名称：民事诉讼状原告：[姓名]，性别[男/女]，出生年月日：[XXXX年XX月XX日]，户籍地：[详细地址]，住所：[详细地址]，联系电话：[联系电话]。
被告：[姓名]，性别[男/女]，出生年月日：[XXXX年XX月XX日]，户籍地：[详细地址]，住所：[详细地址]，联系电话：[联系电话]。
事实和理由：一、原告与被告于[具体日期]签订了《房屋买卖合同》，约定原告购买被告名下的房产[详细地址]，双方在该合同中约定了各自的权利义务。
二、在签订合同时，被告明确承诺房屋产权清晰，无任何纠纷，但事实上该房屋存在[详细情况]的问题，严重影响了原告的合法权益。
解除房屋买卖合同起诉状范本8篇
解除房屋买卖合同起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名]身份证号：[被告身份证号]住址：[被告住址]联系方式：[被告联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，原告因解除房屋买卖合同事宜，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况详细说明如下：一、事实和理由：原告与被告于[合同签订日期]签订了房屋买卖合同。
根据合同约定，原告购买被告位于[房屋地址]的房产。
然而，在合同履行过程中，出现了以下原因和事实，导致合同无法继续履行，原告有权要求解除合同：1. 被告隐瞒了关于该房屋的重要信息，如产权纠纷、质量问题等，导致原告在实际接收房屋时才发现上述问题，严重影响了原告的居住权益。
2. 被告未能按照合同约定的时间完成房屋交付手续，严重影响了原告的合法权益，经原告多次催促仍无法完成交付。
3. 被告未能协助原告办理房屋过户手续，导致原告无法正常取得房屋产权。
4. 其他原因：[其他原因描述]（如需详细列举）二、诉讼请求：鉴于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 请求法院判决解除原告与被告签订的房屋买卖合同。
2. 请求被告返还原告已支付的购房款项人民币[金额]元。
3. 请求被告赔偿原告因合同解除产生的经济损失人民币[金额]元。
4. 本案诉讼费用由被告承担。
三、证据清单：1. 房屋买卖合同复印件；2. 付款凭证及相关收据；3. 被告隐瞒信息的证据；4. 被告未能按时交付房屋的证据；5. 其他相关证据。
四、其他说明：1. 原告认为合同解除是被告的违约行为所致，被告应承担相应的法律责任。
2. 原告在本案中主张的赔偿金额是根据实际损失计算得出的，包括已支付的购房款项、中介费用、装修费用等。
3. 本案诉讼费用包括案件受理费、保全费、律师费等，应由被告承担。
五、结束语：综上所述，原告的起诉有理有据，请求法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
解除房屋买卖合同起诉状范本2篇
解除房屋买卖合同起诉状范本2篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名]身份证号：[被告身份证号]住址：[被告住址]联系方式：[被告联系方式]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因解除房屋买卖合同事宜，原告特向贵法院提起诉讼，具体起诉状如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原告与被告签订的《房屋买卖合同》解除；2. 请求被告返还原告已支付的购房款及利息损失；3. 诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由：原告与被告于[签约时间]签订《房屋买卖合同》，合同编号为[合同编号]，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了双方的权利和义务。
然而，在实际履行过程中，出现了以下情况导致合同无法继续履行：（一）违约情况概述：被告在合同履行过程中存在严重违约行为，包括但不限于交付房屋时间延迟、隐瞒房屋重要信息等。
这些违约行为导致原告无法正常使用房屋，并造成了经济损失。
（二）合同解除依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因被告的违约行为，原告有权解除《房屋买卖合同》。
同时，双方已在合同中约定了违约情况下的合同解除条款。
（三）经济损失补偿：由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括但不限于已支付的购房款、利息损失等。
因此，被告应当返还原告已支付的购房款并赔偿相应的经济损失。
（四）其他证据：本合同签订时的证据及相关交易记录等文件均可以证明上述违约事实和损失情况。
基于以上事实及理由，原告有权解除合同并请求被告承担相应的法律责任。
为维护原告的合法权益，特向贵法院提起诉讼。
三、证据清单：1. 《房屋买卖合同》原件及复印峻；2. 购房款支付凭证及相关交易记录；3. 被告违约行为的证据材料；4. 其他相关证据材料。
四、诉讼费用承担：根据《中华人民共和国法院收费办法》的规定，本次诉讼的诉讼费用应由违约方即被告承担。
五、其他要求：起诉人签字盖章：[原告亲笔签名并盖章]日期：[起诉日期]代理人：[如有代理人，填写代理人姓名及联系方式等]代理人签字盖章：[代理人亲笔签名并盖章]（如有代理人）日期：[代理人签字日期]（如有代理人）篇2一、基本信息及诉求原告：[XXXXX]，男/女，[XXXXX]年XX月XX日出生，身份证号：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
2024年解除房屋买卖合同起诉状范文
2024年解除房屋买卖合同起诉状范文
法院：
甲方（原告）________，住址________。
乙方（被告）
________，住址________。
原告提出以下诉讼请求：
一、终止双方之间订立的房屋买卖合同；
二、要求乙方返还原告已支付的房款金额；
三、要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用；
四、要求乙方承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
我是原告，转让一处房屋给乙方，并订立了房屋买卖合同。
合同约定在一定期限内完成过户手续并支付房款。
然而，在履行合同过程中，乙方未按时履行义务，导致合同无法按期完成。
经多次催告，乙方仍未履行合同义务，因此原告决定终止合同并要求乙方返还已支付的房款。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，乙方未能履行合同义务，已构成违约，原告有权终止合同并要求返还房款。
为了维护自己的合法权益，原告只能通过法律途径解决纠纷。
综上所述，鉴于乙方的违约行为，原告请求法院依法判决终止双方之间的房屋买卖合同，要求乙方返还房款及承担相关费用，以维护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：（签名）_____________
日期：_____________
被告：（签名）_____________ 日期：_____________。
解除房屋买卖合同起诉状范本
解除房屋买卖合同起诉状范本原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名]身份证号：[被告身份证号]住址：[被告住址]联系方式：[被告联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告就解除房屋买卖合同一事向贵法院提起诉讼。
现将相关情况及起诉事由阐述如下：一、事实描述原、被告双方于[签约时间]签订了房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付时间、付款方式、违约责任等。
然而在实际履行过程中，出现了以下情况：（一）被告违约情况1. 被告未能按照合同约定的时间交付房屋，导致原告无法正常使用该房产。
2. 被告隐瞒了房屋存在的重大质量问题，导致原告在接收房屋后遭受经济损失。
（二）原告受损情况因被告的违约行为，原告无法按计划居住，产生了额外的租房费用，且造成了其他相关损失。
原告多次与被告沟通无果，遂决定提起诉讼。
二、起诉理由及法律依据1. 被告未能履行合同约定的义务，构成违约行为。
根据《合同法》第XXX条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 被告的违约行为已经对原告造成了实际损失。
根据《合同法》第XXX条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
基于上述理由及法律依据，原告有权要求解除房屋买卖合同并追究被告的违约责任。
三、诉讼请求根据上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 解除原、被告双方签订的房屋买卖合同；2. 被告返还原告已支付的购房款项；3. 被告赔偿原告因违约造成的经济损失，包括但不限于租房费用、误工费、诉讼费等；4. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及副本；2. 付款凭证及相关收据；3. 被告违约情况的书面证据；4. 原告经济损失的相关证据；5. 其他支持原告诉讼请求的证据。
解除房屋买卖合同诉讼状
解除房屋买卖合同诉讼状（正文）原告：XXX（姓名）被告：XXX（姓名）案号：XXX（案号）尊敬的法院：我是原告XXX，特此向贵院申请解除房屋买卖合同并提起诉讼。
现将有关事实和理由如下：一、案件背景201X年XX月XX日，原告与被告签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告购买被告名下的位于XXXX小区X栋X单元X室的房屋，并约定交付房款XXX万元。
二、案件事实1. 符合合同标的物要求：合同标的物指定的房屋位于XXXX小区X 栋X单元X室。
2. 原告如期支付房款：原告于合同约定的时间内支付了房款XXX 万元。
3. 被告未按时交付房屋：按照合同约定，被告应当在合同签订后的XX天内交付房屋，但至今已过期多日，被告未能履行交付义务。
三、诉讼请求基于上述事实，我请求贵院依法判决如下：1. 解除房屋买卖合同：依法解除双方签订的房屋买卖合同，认定该合同无效。
2. 返还已支付房款：被告应当返还原告已支付的房款XXX万元，并按照法定利息进行赔偿。
3. 负担诉讼费用：被告应承担本诉讼费用，包括原告的律师费、鉴定费、交通费等。
四、事实和理由1. 合同履行期限已过：根据房屋买卖合同的约定，被告应在规定期限内交付房屋，但至今未履行，违反了合同约定。
2. 被告未履行义务：被告作为房屋的卖方，应承担交付房屋的义务。
然而，被告未能按时履行义务，致使合同无法正常履行。
3. 原告已支付房款：原告在约定的时间内，按照合同约定支付了房款XXX万元，并取得了支付证明。
4. 解除合同的必要性：被告明确违反了合同约定，未按时交付房屋。
由于无法得到预期的居住权益，原告不愿继续履行该合同，故有必要解除合同。
五、证据目录1. 房屋买卖合同及相关附件2. 房款支付凭证3. 其他证据六、诉讼请求及理由基于上述事实和理由，原告请求法院依法判决解除房屋买卖合同，并要求被告返还已支付的房款，承担诉讼费用。
七、期望希望贵院能依法公正，审慎处理本案，保护原告的合法权益。
解除房屋买卖协议起诉状（精选27篇）
解除房屋买卖协议起诉状（精选27篇）解除房屋买卖协议起诉状篇1原告：_________，性别：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份证号：_____________________，联系电话：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。
法定代表人：__________________，电话：________________________。
诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。
但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。
虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。
一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。
如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。
因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。
摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。
讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。
房屋买卖合同解除起诉状(2024精)
房屋买卖合同解除起诉状一、引言尊敬的法院：我是原告[您的姓名]，现就涉及房屋买卖合同的解除一事，对被告提起本次诉讼。
根据相关法律法规，我特此向贵院提交本解除起诉状，并希望能够得到公正的审理和裁决。
二、当事人信息原告：[您的姓名]被告：[被告姓名]原告和被告间签订的房屋买卖合同编号为[合同编号]，签订日期为[合同签订日期]，约定购买位于[房屋所在地]的房屋。
三、案件事实及理由根据合同约定，原告已支付[付款金额]作为购房款项的首付，并按照合同约定的时间支付了[已支付金额]购房款项的尾款。
1.[问题1]；2.[问题2]；3.[问题3]。
根据《合同法》第五十二条和第一百八十四条的规定，本合同受到上述问题的影响，已无法满足原告的合理使用和购房目的。
原告提出解除合同，并要求被告退还已支付的购房款项。
四、合同解除申请根据上述理由，原告特向法院请求：1.判决解除房屋买卖合同；2.要求被告退还原告已支付的购房款项，合计[已支付购房款项金额]；3.要求被告支付违约金，金额为[违约金金额]；4.要求被告支付本次诉讼费用。
五、证据调取1.房屋买卖合同原件；2.交付房屋前进行的检查记录；3.其他可能支持原告主张的证据。
六、诉讼请求1.判决解除房屋买卖合同；2.要求被告退还原告已支付的购房款项，合计[已支付购房款项金额]；3.要求被告支付违约金，金额为[违约金金额]；4.要求被告支付本次诉讼费用。
七、陈述事实和证据原告就上述事实和理由持有坚定信念，并将根据法律规定提供相应的证据以支持自身主张。
八、诉讼请求请法院依法依规，公正地审理本案，并依照我方的请求作出合法、合理的判决。
九、法律陈述原告请法院根据《合同法》及相关法律规定，对本案进行审理，并作出公正、合法的判决。
十、代理人授权特此授权我方代理律师在本诉讼过程中代表原告行使相关权利，并接受法院的传票、开庭通知和裁判文书。
原告签名：____________________日期：____________________上述是我作为原告就房屋买卖合同解除一事所提交的起诉状，请法院依法受理并进行审理，期望得到公正的裁决。
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解除房屋买卖合同起诉状
原告：__________ ，
性别：____ ， __ 族，
生于 ___年___月___日，
住址：______________________ ，
身份证号：_______________________ ，
联系电话：__________________ 。
被告：__________ 公司，
住所地：________ ，
电话：______________________ 。
法定代表人：___________________ ，
电话：_________________________ 。
诉讼请求：
一、确认原告__________ 与被告_________ 签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款 ___元及利息（以购房款 ___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照
______________ 银行同期同类贷款利率计算）。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由
___年___月___日，原告__________ 与被告 ___公司签订房屋买卖合同（编号：__________ ），合同内容约定：原告购买被告____________ 公司将要建设的商品房（房屋面积共约 ___平方米，车库约 ___平方米），房屋总价款为 ___元，被告应于_____ 年______ 月______ 日将房屋交付
原告使用。
原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_______________ 公司却以各种
理由推辞，不履行合同。
后经查得知：被告____________ 公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，
并未建成。
被告_____________ 公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。
综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉
讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。
此致
_____ 人民法院
起诉人：_________
___年___ 月 ___ 日
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