回迁房买卖合同常用样书(标准)
标准版回迁房买卖合同范本5篇
标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1标准版回迁房买卖合同范本一、出卖人基本情况出卖人：身份证号：联系电话：二、买受人基本情况买受人：身份证号：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋所有权证号：3. 建筑面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用权性质：四、价格及付款方式1. 买受人应支付的房屋购买价格为人民币（大写）。
2. 付款方式：买受人应于签订本合同之日起______日内一次性支付房屋购买价格。
五、过户手续1. 出卖人应自本合同签订之日起______日内办理房屋所有权过户手续。
2. 过户地点：__________。
3. 买受人应提供的过户材料：身份证、结婚证（如适用）等相关证件。
六、附条件七、争议解决方式本合同一切争议应友好协商解决，如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章即生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签字）：买受人（签字）：日期：年月日注意：此为标准版回迁房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2标准版回迁房买卖合同范本甲方（出售人）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（住址）鉴于甲方是回迁房的合法所有人，拥有该房产的产权证；乙方愿意购买该回迁房，并接受该房产的现状，双方遵循平等互利、协商一致的原则，就该回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（建筑面积）平方米3. 房屋结构：（结构类型）4. 房产证号：（证书编号）二、房屋所有权及使用权1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权并有权出售。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并有权利利用该房进行合法合理的使用。
三、房屋交付及过户1. 乙方支付全款后，甲方在签订本合同后一个月内，协助完成房产过户手续。
2. 房产过户完成后，甲方交付房屋及房屋所有权证书给乙方。
回迁房买卖合同常用样书8篇
回迁房买卖合同常用样书8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明鉴于城市改造和建设的需要，甲方获得政府批准的回迁房权益。
现甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买。
双方签订合同的目的在于明确双方权益关系，确保双方交易的安全和合法。
二、交易房屋基本情况本合同交易的房屋为甲方持有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]，产权年限为[产权年限]。
房屋内已配备的家具、电器等附属设施一并转让。
房屋的产权证明文件及其他相关证明材料见附件。
三、交易价格及付款方式1. 双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含交易过程中产生的税费及其他附加费用。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋过户及交付时间1. 甲方在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方支付完所有房款且过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证其拥有房屋的合法产权，并保证无任何形式的债权纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 甲方应按照合同约定时间交付房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续及交付房屋。
3. 乙方应按时支付因交易产生的税费及其他附加费用。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置户，依法拥有位于[回迁房地点]的回迁房屋的所有权，现甲方自愿将其所有的部分回迁房屋卖给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，避免争议，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体写明建筑面积和公摊面积]。
4. 房屋结构：[房屋结构，如：三室一厅等]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定回迁房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额]元；（2）房屋交付时支付人民币[金额]元；（3）余款人民币[金额]元在房屋产权过户完成后[约定时间]内付清。
3. 产权过户：甲方应在合同签署后[约定时间]内协助乙方完成产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并妥善解决原有户口问题。
3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关证明文件。
四、权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。
3. 甲乙双方应共同配合办理产权过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并按照房屋总价的百分之二十赔偿乙方损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应按照未支付款项的百分之二十支付违约金给甲方。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同标准版模板5篇
回迁房买卖合同标准版模板5篇篇1**回迁房买卖合同标准版模板**合同编号：***（双方请自行填写）***甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________乙方（买方）：_____________身份证号：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方所拥有的回迁房与乙方所购买的回迁房签订本合同，并共同遵守下列约定。
**第一条房屋基本情况**1.1 房屋坐落地点：_____________。
1.2 房屋建筑面积：_____________平方米。
1.3 房屋产权证号：_____________。
**第二条房屋所有权及权属情况**2.1 房屋属于回迁房，系受国家补助建设的政府安排的住房，所有权证明为国有。
2.2 房屋产权属于甲方所有，甲方依法拥有出售该房产的权利。
**第三条交易价格**3.1 甲方同意将上述回迁房出售给乙方，房屋总价为_____________（人民币大写：_____________）。
3.2 乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付上述房屋总价的款项。
**第四条过户手续**4.1 双方同意在签订本合同之日起即前去相关房管部门办理产权过户手续。
4.2 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按比例承担。
**第五条房屋交付**5.1 甲方应在款项支付完毕后将房屋的使用权、房屋的相关证明文件、钥匙等交付给乙方。
5.2 乙方收到房屋交付后应当及时前往房管部门办理过户手续。
**第六条合同解除**6.1 因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。
**第七条其他约定**7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
7.2 本合同自签字盖章之日起生效。
签订日期：____年____月____日甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________甲方（单位名称）：_____________乙方（单位名称）：_____________见证人：_____________ 证件号码：_____________*以上为回迁房买卖合同标准版模板，甲乙双方应认真审核并填写完整，确认无误后再签字盖章。
回迁房买卖合同正式版6篇
回迁房买卖合同正式版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成协议如下：一、协议标的物甲方同意出售其位于[房屋地址]的回迁房，该房屋的具体信息如下：房屋面积[房屋面积]，房屋结构[房屋结构]，产权年限等详见相关证明材料。
乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式双方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]元整作为房屋的成交价格。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；在办理房屋过户手续后的[过户后支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本协议签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。
双方应在房屋交付后的[产权登记时间]内办理房屋产权登记手续。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封或其他权利限制情况。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行相关义务。
3. 甲乙双方应配合办理相关手续，确保交易的顺利进行。
4. 甲乙双方应承担相应的税费。
五、违约责任及赔偿如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。
六、合同的变更与解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
七、争议的解决方式如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议的附件与正文具有同等法律效力。
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同模板7篇
回迁房买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[详细地址]。
2. 房屋类型：回迁房。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋所有权证号：[房产证号]。
5. 其他附属设施：[具体描述房屋内的其他设施情况]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后[时间]内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的过户税费。
三、声明与保证1. 甲方保证对出售的房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲乙双方保证在交易过程中遵循诚实、守信的原则，积极配合办理相关手续。
3. 乙方需了解并接受房屋的现状及相关回迁房的政策规定。
四、违约责任1. 若甲方收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付延迟交付房屋总价款万分之五的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 因甲乙任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同标准版范本6篇
回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。
2. 房屋的产权证号为（产权证号）。
第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。
第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。
第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。
2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。
第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。
第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。
第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
回迁房买卖合同书范本通用版7篇
回迁房买卖合同书范本通用版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]身份证地址：[身份证地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因城市建设需要依法实施拆迁工程，需向乙方出售回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意出售位于[回迁房地址]的回迁房（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，房屋结构[房屋结构]，面积[房屋面积]，户型[户型布局]，楼层[楼层]，其他附属设施[附属设施描述]。
该房屋的所有权利归甲方所有，不存在权属纠纷。
第二条买卖双方的基本条件乙方具有合法的购房资格，有能力购买该房屋并支付相应的购房款项。
甲方具备出售该房屋的合法资格，已取得相关的权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（2）该房屋交付前，乙方向甲方支付购房余款人民币[余款金额汉字大写]元整。
第四条房屋的交付1. 甲方应于本合同签署后的[交付时间]内将该房屋交付给乙方。
交付标准为该房屋已具备正常居住使用的条件。
2. 交付时，甲方应提供该房屋的权属证明文件及相关的购房发票等文件。
乙方应对房屋进行验收，如有异议应当在验收当场提出。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的百分之[违约金比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付款项的百分之[违约金比例]%向乙方支付违约金。
回迁房买卖合同范本通用版5篇
回迁房买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
为明确双方的权利与义务，特订立以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定回迁房的销售价格为人民币[房价金额]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付时支付房款余额。
3. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、相关声明及保证1. 甲方声明该房屋不存在其他共有人，亦不存在任何限制或者影响本次交易的情形。
2. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实有效，如任何一方提供虚假资料，则应赔偿对方因此遭受的所有损失。
四、权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取房款，并在交付房屋前负责房屋的维修管理。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋交付义务，并在房屋交付后合法使用、居住该房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，则应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。
2. 若乙方未能按期付款，则甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的所有损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房买卖合同范本通用版6篇
回迁房买卖合同范本通用版6篇第1篇示例：回迁房买卖合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________根据双方自愿达成协议，就甲方拥有的回迁房进行买卖，特订立如下合同：第一条房屋情况甲方为合法拥有位于（房屋地址）的回迁房屋，面积为____平方米，房屋使用权证号为______。
第二条交易价格1. 本次房屋交易总价为人民币______元整，乙方应当在签订本合同之日起____日内一次性支付给甲方。
2. 交易价格已包括房屋所有权的过户费、印花税以及其他相关费用，乙方不得以任何理由再次要求甲方支付其他费用。
第三条过户手续乙方支付购房款项后，甲方应在__日内手续清晰并办理房屋所有权过户手续，将房屋及相关产权文件正式过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。
1. 甲方保证房屋系合法所有，不存在第三方共有纠纷；2. 甲方承诺房屋无任何转让限制或抵押情况，若因此产生法律纠纷，甲方应承担全部责任；3. 甲方保证房屋不存在重大建筑质量问题，若有，应在过户前通知乙方，并承担相关赔偿责任。
第五条违约责任1. 任何一方未按时履行合同规定的义务，应赔偿对方相应的损失，违约金为迟延履行金额的____%。
2. 若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担赔偿责任。
第六条法律适用与争议解决1. 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 双方一旦发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完成之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为回迁房买卖合同范本，甲、乙双方已详细阅读并理解合同内容，并自愿签署生效。
愿本合同能为双方交易提供保障，顺利达成交易。
第2篇示例：回迁房是指政府依法强制拆迁后，为遣散安置的被拆迁户提供的相应的住房。
对于回迁房的买卖交易，需要签订买卖合同来规范双方的权利义务。
回迁房买卖合同标准版范本6篇
回迁房买卖合同标准版范本6篇篇1回迁房买卖合同标准版范本甲方（出卖方）：______证件号码：______联系地址：______电话：______乙方（购买方）：______证件号码：______联系地址：______电话：______根据双方自愿，在平等、自愿、公平、互利的基础上，经友好协商达成如下约定：一、房屋基本情况1、交易房屋的位置、房屋面积、结构等基本情况详见附件一:《房屋基本情况表》。
2、房屋权利证书编号：______。
二、房屋交易价格1、房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2、房屋价款的支付方式：______。
三、交易程序1、签订本合同后七个工作日内，甲方应向乙方提供房屋权属证明（产权证复印件、房屋所有权证、土地证等），交付房屋交易价款。
2、乙方应在收到房屋权属证明后，交付房屋交易价格。
3、房屋交易价格全部支付完成后，双方准备完成房屋过户手续。
4、过户手续完成后，乙方即成为房屋的合法所有权人。
四、过户税费1、该房屋的契税、印花税、过户费等均由乙方负担。
2、房屋的过户手续办理期间发生的其他费用，由各自承担。
五、房屋权属保证1、甲方清楚该房屋所有权归属于甲方，无他人对该房屋的所有权或其他权利。
若因此造成的一切纠纷，由甲方承担全部责任。
2、如发生乙方购房后甲方仍然存在对房屋所有权或其他权利的处分或转让行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的经济损失。
六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方违约金、赔偿对方造成的损失等。
2、违约方支付的违约金为总房款的______%，若造成对方损失的，违约方需赔偿对方的实际损失。
七、其他约定1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规以及习惯处理，如有争议，双方友好协商解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同的效力自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖方）签署：________ 日期：______乙方（购买方）签署：________ 日期：______附件一：《房屋基本情况表》房屋地址：______，房屋面积：______平方米，结构：______。
回迁房买卖合同标准样本（5篇）
回迁房买卖合同标准样本甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将位于____县城南四路北，东升小区5栋____号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。
二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，____元。
三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金____万元，甲乙双方签订合同之日付人民币____万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。
四、房屋产权及具体状况的承诺1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。
2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。
甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。
4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。
5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应该按照合同约定当日履行付款义务。
6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。
交付日后一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。
五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期____日视为违约，适用违约金罚则约定；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
回迁房买卖合同常用样书6篇
回迁房买卖合同常用样书6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物1. 甲方同意将其所有的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：（1）房屋位置：[房屋地址]。
（2）房屋面积：[房屋面积]。
（3）附属设施：[具体设施]。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在办理房屋产权过户手续完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。
第三条产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订之日起[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由[费用承担方]承担。
3. 产权过户完成后，甲方不得再以任何理由就该房屋主张权利。
第四条房屋交付1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后的[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
3. 交付后，若发生房屋结构问题或附属设施损坏，责任由乙方承担。
但若因甲方隐瞒事实导致的损坏，责任由甲方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日[违约金金额]元向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应按已付房款的[百分比]%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。
第六条其他约定事项1. 该房屋的质量问题、规划问题、产权问题等均由甲方负责解决，与乙方无关。
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回迁房买卖合同常用样书
出卖人：(以下简称甲方)
买受人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 (大写)万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
甲方应该于________年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得
将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十四、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：身份证号：通信地址：电话：
乙方(签字)：身份证号：通信地址：电话：
身份证号：通信地址：。