北京老佛爷百货考察报告共39页文档
北京考察报告4篇
北京考察报告4篇2017-04-13本文目录北京考察报告医疗卫生赴河北保定市、北京市朝阳区学习考察报告北京部分新建人造旅游考察报告北京国家会计学院考察报告我们崇明县教育局xxx十五、十六期政教、德育、大辅干训班的学员在教育局党校的精心组织和安排下，10月30日风尘仆仆地来到了共和国的心脏——北京。
秋天的北京，阳光明媚，风景如画，让我们考察团一行二十多位学员心情舒畅，心旷神怡。
在北京的五天时间里，我们先后考察了北京故宫、天安门广场、国家大剧院、恭王府、颐和园景泰蓝制作工艺和现代建筑国家体育馆——鸟巢、水立方，游览了天津市容市貌、食品街道，品尝了天津的特产大麻花、猫耳朵、狗不理包子，参观了周邓纪念馆、天津古文化街，学习参观了北京市朝阳区垂杨柳小学，感受到了什么是博大精深？什么是源远流长？什么是尖端科技？什么是宏伟壮观？我深深地被北京的日新月异的繁荣与发展所感染，更被所考察的北京市朝阳区垂杨柳小学富有特色的办学风格，骄人的工作业绩，超前的思想，创新的举措所感染。
这次考察，自己无论在考察过程中，还是过程后，感受颇深，受益颇多。
作为教师，北京市朝阳区垂杨柳小学富有特色的办学风格，骄人的工作业绩，超前的思想，创新的举措所感染，给了我许多启示。
启示之一：校长的追求是成功办学的根源。
所考察的学校的校长都是专家型的校长。
他们能力超群，业务过硬，敢于创新。
更重要的是校长对事业要有执着的追求。
正如光明小学的刘永胜校长所说：教师是一个特殊的职业，面对着的是发展的人，活生生的生命。
这个职业的特殊性就是它具有回忆性，影响学生的一辈子。
必须把它当事业来做，所以选择了教师，就是选择了奋斗的一生。
要业务精湛，甘于奉献。
启示之二：教师的素质是成功办学的关键。
从考察的学校师资队伍情况可以看出，每一个学校都拥有师德高品位，专业高学识，能力多方位，科研高水平的优秀教师群体。
正如北京实验二小校长李烈所说：没有教师的主动发展就没有学生的发展，教师是学校教学质量提高的关键。
北京老佛爷百货考察报告
商业发展中心 2013年12月31日
前
言
老佛爷首度进京：“水土不服，一年折戟”
闻名于法国巴黎的老佛爷百货在1997年曾经尝试进入北京市场，并在号称金街的王府井 开店。处于改革开放迎来20周年的中国，整体经济在持续高速发展中，老佛爷凭借敏锐 的商业嗅觉，把目光投向了中国内地这个新兴的消费市场。
5F
扶梯 （B1-4F）
4F
3F 2F
扶梯 （2F-3F）
观光梯
1F
扶梯
B1
直梯
项目业态及动线
动线︱业态
楼层布局及业态组合总览
5F
4F
3F
2f
1F
B1
项目业态及动线
业态配比
动线︱业态
经统计，老佛爷百货以服装为主力业态，占比42%，其次为餐饮，占比26%，占比最少 为手表珠宝及配套服务；服装这一主力业态中，女装所占比例最大，为48%，最少的为 童装，占4%。
次入口
主入口
B1
F1
F2
F3
F4
F5
项目业态及动线
人流垂直动线
动线︱业态
西侧天井：一组扶梯（B1-5F) 东侧天井：一组扶梯（B1-4F) 中央观光梯：两部（B1-5F） 西侧直梯：两部（1F-5F） 南侧扶梯：一组（2F-3F）
扶梯 直梯 （B1-5F） （1F-5F）
观光梯 （B1-5F）
项目业态及动线
动线︱业态
2F楼层布局及业态组合
2F：时尚男装、男装配饰、男鞋、男士内衣、旅行用品、太平洋咖啡；
其中，男装所占比例最大，为80%。
项目业态及动线
动线︱业态
3F楼层布局及业态组合
北京商业项目考察报告----老佛爷百货
• 客群定位：以中国中产人群为目标。
• 项目特点：位于西单大悦城附近，单店面积达到47000平方米，相当于巴黎总店的一半， 并且将延续巴黎总店的店装风格，并以买手制为主辅以联营，引入多个首次进驻内地的 品牌，与西单商圈内的其他邻居君太百货、汉光百货、西单大悦城等形成差异化运营。 老佛爷在全球首度倡导“让购物成为享受”的经营理念。在国际商贸中心城市建设的大背 景下，老佛爷百货的进驻对西单乃至北京的品牌国际化建设具有积极意义。
老佛爷百货在中国的起起伏伏
15年前曾经来过中国 其实在15年前，现任老佛爷百货亚太区总经理的Laurent Chemla就做过市场调查，他在北京西单街头，用相机拍下了中国人的时 尚装扮。令他遗憾的是，符合他心目中时尚人士标准的少之又少。不过当时老佛爷百货对中国市场并不死心，并于1997年在北京王 府井开店。 退出中国 1998年开店不久的老佛爷百货关店退出中国，主要原因无非是无法本土化、品牌太超前而导致经营不善。自从十多年前在中国 碰壁后，老佛爷对于中国市场的理解似乎一直停留在1998年的意识形式上，忽视了此后中国奢侈品经济以及中国时尚潮流崛起的现 实。 重返中国 据巴黎老佛爷百货统计，在过去10年里，老佛爷百货始终是世界上最高营业额纪录的保持者，每年接待的游客都超过800万，而 其一半的销售额都来自亚洲顾客，其中中国顾客排名第一。因此老佛爷百货开始计划重返中国。 2010年10月，老佛爷百货宣布与I.T成立合资企业巴黎老佛爷百货(中国)有限公司，双方各持股50%，专门负责在中国内地主要城 市以老佛爷品牌开设、经营及管理百货公司，并在北京西单租下占地4.8万平方米的西单广场，打造“具有全新百货公司概念”商场。 中国奢侈品市场爆发增长 咨询公司--贝恩发布报告称，在经过三年两位数增速之后，2013年全球奢侈品销售额增速放慢至4%—5%。但正是因为全球奢侈 品市场不景气，奢侈品百货才更要抓紧全球表现最好的市场——中国。 麦肯锡咨询公司的数据同样给出了佐证。过去4年，中国的奢侈品消费以每年16%—20%的速度递增。2012年成为世界最大的奢 侈品消费国，占整个行业销售的27%。 不过有了上一次的教训，西单老佛爷百货似乎在等待属于自己的时机。 业界对发展前景存疑 老佛爷百货曾经公开回应“那时候的市场条件尚未成熟。而现在中国经济已经经历了翻天覆地的变化，所以我对今年9月在西单 开业的门店非常乐观。” 不过，一些业内分析人士对老佛爷官方的乐观态度似乎并不太“买账”。 一个重要原因是众人皆知的“奢侈品税”。在北京西单“老佛爷”百货因为大陆的奢侈品税率，以及额外收取的奢侈品保证金， 其价格彻底失去了母公司的优势。 此外，近期中国大陆百货业销售业绩不乐观也成为北京西单“老佛爷”前景难测的一大因素。自2011年起，北京、上海等地部 分大型百货企业相继关门歇业。根据联商网近日的统计数据，今年上半年，零售企业内食品、服装、化妆品和日用品的销售增速较 2012年同期均有不同幅度的下滑，分别为9.3%、6.0%、11.5%和6.8%。 另外，这一次老佛爷称要实行买手制，而这又将带来其自营成本的压力。
北京西单老佛爷百货赏析
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悦享人生 · 度假地产
旅游度假综合体 金字系列
品质生活 · ·住宅地产 融字系列
2.2 产品线分析
项目背景资料
经营方简介
经营方式： 法国老佛爷(Galeries Lafayette)百货公司与香港I.T集团各持股50%合资成立“老佛爷百货
（中国）有限公司”，以“欧洲品牌影响＋亚洲市场经验”的模式，发挥其各自优势，共 同开拓中国的高端百货市场。日常经营方面全部由老佛爷方面负责，流行时尚方面参考I.T 集团的经验。日常运营由合资团队独立运作，双方每三个月开一次董事会探讨公司运营。 关于 Galeries Lafayette百货公司 拥有超过一个世纪的历史， Galeries Lafayette是法国领先的百 关于 香港I.T集团 香港I.T集团成立于1988年，I.T Limited于2005 年在香港上市，是带领大中华时装服饰零售业市场 的先驱。集团以不同的零售价格销售数百个国际品 牌、自创品牌以及特许品牌之服饰产品，吸引不同 的顾客群体。在中国内地、香港及台湾拥有超过350 家分店的领先时尚零售公司，近几年在国内发展势 头良好。已发展为香港规模最大的时装集团之一。 截至2010年止财政年度，I.T集团录得营业额2,996
货公司经营商。目前集团经营61家
百货公司，总经营面积500,000平方 米，聘用10,836名员工。2009年品 牌的零售销售额(含增值税)合计
2,554百万欧元，旗下百货公司平均
每日接待100万顾客。
百万港币。
第二部分 项目现状考察
1、项目区位分析
2、项目规划解析 3、业态配比研究 4、楼层布局及业态组合 5、品牌结构 6、购物中心细节展示
服饰陈列设计调研报告欧业飞
LULUCHEUNG品牌陈列设计调研报告姓名：欧业飞班级：建0802-4指导老师：马啸林目录一、商圈评估二、商场基本情况分析三、所调研品牌简介四、所调研店铺销售状况五、所调研店铺形象六、所调研店铺陈列设计评估1、卖场色彩评估2、卖场产品陈列评估3、卖场灯具灯光评估4、卖场氛围调研5、橱窗陈列调研6、卖场平面图7、橱窗陈列图七、综述总结一．商圈评估二、商场基本情况分析三、所调研品牌简介四、所调研店铺销售状况五、所调研店铺形象六、所调研店铺陈列设计评估七、综述总结1、根据以上调研分析品牌店铺陈列的优缺点。
2、提出系统改进方案。
该品牌的优点有，服饰设计方面比较有特点，简单大方。
色彩方面除了经典的黑白灰其他色系偏向淡雅比如，淡紫色，米白色，当然中国人的红色，以及点缀性质的银色金色也会涉及。
装修风格上趋向简洁，以略显柔和的白色为主，挂通的设计也比较简洁，店内的流水台和精品柜的设计我个人很喜欢，流水台不同与以往的设计，采用镂空状，灯光打上后会有光斑出现在地面，起到烘托气氛的作用，台上的配饰显得更有活力，而不是刻板的摆放在那里。
精品柜会凸显出品牌中最重要的物品，无形中，有助于销售的提升。
橱窗的设计比较简约，与品牌的风格形成呼应，追求简约时尚但是不会显得刻板。
整体照明比较明快。
要说有缺点的话，那就是缺少重点照明，整个店内，主色调是白色，灯光也是白色，无形中会显得没有层次感，除了精品柜的采光是柜内独自照明，略显突出外，其他地方都是一个色调，建议在正挂上能有些重点照明，这样会显得店内照明更有层次感，另外多一点黄光的运用会使明亮的店堂更显温暖。
再就是个人认为店内完全可以放一些音乐来活跃整个气氛，最好是能有舒缓点的乡村音乐。
【最新】北京考察报告 (800字)-实用word文档 (5页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==北京考察报告 (800字)考察报告姓名甄晓妤班级 09(三)班学号201XGG0319专业广告指导老师韩晓201X年 1 1 月 1 0 日考察报告总结视觉中国视觉中国网站是中国最具影响力的视觉创意产业门户，是服务于中国及全球视觉创意产业的领先在线媒体，产业服务提供商及创意人群互动社区。
视觉中国网站成立于201X年12月，内容包括数字设计、广告创意、数码影像、视觉传媒、时尚文化等文化创意产业范畴。
视觉中国网站以其独特的定位和商业模式，前瞻性的预见了一个视觉创意时代的来临。
201X年12月15日，视觉中国网站正式成立，网站以“视觉艺术理念先行”作为自己的定位及目标，第一版网站以留言板及视客论坛为主。
论坛聚集了国内外一批视觉艺术新锐人士，这些人成为视觉中国网站发展的核心成员。
201X年5月，第九届中国北京国际科技产业博览会在中国国际展览中心拉开帷幕，作为中国最具影响力的创意产业门户网站，视觉中国首次亮相科博会。
视觉中国网站将在三号展厅拥有一个36平米的展位。
在这个红色的被命名为“创意宝盒”空间里，视觉中国网站以“视觉中国六周年- 创意革命Creativity Revolution”为展示主题。
在其中安排大量国际顶尖的数字创意作品展播，以及新媒体作品并热情欢迎现场观众参与互动，共同引爆“创意宝盒”，释放无限创意。
与此同时，视觉中国网站、北京工业设计促进中心和Design News China将强强联手，在3号馆现场组织“设计北京创新中国”联合采访组，推出一系列精彩纷呈的访谈报道。
201X年1月4日，北京工业设计促进会第三次会员大会在新大都饭店国际会议中心举行，视觉中国网站当选为新一届理事会理事。
宜家家居当我走进宜家家居大门时，就发现自己走进了一个精致构建的虚拟瑞典。
关于北京老字号的调查报告
关于北京老字号的调查报告一、调查情况和结论为了了解北京老字号的市场现状、品牌价值及企业商标的经营和发展，使北京老字号更好地为大家服务，我们特地进行了北京老字号消费状况的调查，以下是此次调查的基本情况和得出的结论。
基本情况：此次调查我们面对的是25岁以下的青年群体，主要是19~25岁的在校大学生，共收集有效问卷188份，其中女生大约占70%，男生约占30%。
北京常住人口与外地在京学生比例大约为7：3。
调查数据显示：大约只有32%的人认识老字号标志，而68%的人不认识。
对于北京餐饮品牌，人们主要熟悉的是像全聚德、东来顺和北京饭店等这样经常听说的，了解人数都过半。
其中全聚德最为突出，大约占了95%。
其次人们了解的便宜坊、烤肉季、鸿宾楼、砂锅居、馄饨侯等品牌，人数大概占20%~30%。
其他品牌人们普遍不太了解。
而消费过的北京餐饮品牌最主要的就是全聚德和东来顺，其他品牌的虽也有销售但都不太突出。
对于北京食品、茶叶、烟酒品牌，人们普遍知道的有稻香村、六必居、王致和、吴裕泰、张一元、中华、牛栏山、红星、仁和，对于百花、正隆斋、34号和全素斋这样的品牌只有少数人有所认识，而其他的品牌就很少有人了解了。
普遍购买的也是稻香村、六必居、王致和、吴裕泰、张一元、中华、牛栏山、红星这几个熟悉的高的品牌。
北京老字号品牌人们最知道的主要是同仁堂，占了94.6%，其次是中国照相馆、内联升、瑞蚨祥、菜百，少部分人知道东安、工美、四联、白塔寺药店、一得阁，其他普遍不了解。
而购买过的主要是同仁堂，占了76%，少部分购买过一得阁、菜百。
经过调查得知，人们了解老字号品牌的主要方式是通过朋友介绍和广告传播，其次是通过书籍了解、新闻报道，少部分是通过文艺作品和人员推销。
调查显示大约71.8%的人偶尔购买老字号品牌产品，从不购买的占了14.8%；喜欢老字号品牌的占47.3%，无所谓态度的占29.3%，没感觉的占12.8%。
人们认为购买老字号产品主要原因是感觉商品质量好，人数大约占了59%，次要原因是注重服务信誉、品味文化、支持民族企业、作为礼品送人。
XXXX西单大悦城、新光天地、芳草地等项目考察报告
西 单 大 悦 城 休 息
(xiū xi)
椅
第二十一页，共七十一页。
新光天地把休息(xiū xi)椅和鲜花绿植结合到一起
第二十二页，共七十一页。
第二十三页，共七十一页。
即采
富用
有不
动规
感则
，形
又状
(xíngzhuàn)
不
失
去
实
用 性 。
的 休 息
椅
，
2、可取之处 ——环境(huánjìng)管理
第五十七页，共七十一页。
1、可取之处 ——营销(yínɡ xiāo)管理
1、在西单大悦城五层我们见到了全新的"体验式"营销模式，能让顾客参
与其中，亲身体验各类商品的功能，进行对比体现销售产品的优缺点，增强 顾客消费信心。符合新产品的推广和吸引更多的购物群体。
2、为消费者提供更多的购物式体验，要满足消费者“来得了、 留得下、逛的爽”的场所，而要满足消费者的体验需求，就需要 商场的特色服务支撑，比如经常举行一些定制型的娱乐活动，一 些有针对性的优惠活动，会员(huìyuán)活动等等，并且第一时间让 消费者参与进来，通过邮件、微信、微博等平台，让消费者知晓、 了解及时动态，关注、参与商场的活动。
楼层品牌导视起到了方便顾客了解卖场布局，方便顾客最快 时间到达所选商品区域的作用，是必不可少的；导视牌设计合理， 品牌栏可更换，可以充分合理利用电梯与通道空间，还可以根据 商场布局调整进行更换的，既降低成本，又以重复使用。
第四十七页，共七十一页。
第四十八页，共七十一页。
如楼 需层 更简 换介 也和 很布 方局 便简 。单
乐天银泰中厅顶部(dǐnɡ bù)设计
北京百货商场调查报告
引用通灵者的首都高级百货商场调查研究陈诉(范文一)SOGO:总体感觉本馆和新馆都比较新、大，可是做的并不是很细、很精，拥有二十五个打扮用品品牌包孕安娜苏和资生堂等，可是玉兰油如许的牌子也有觉得档次有点杂乱，和二十个鞋的牌子，和十4个珠宝有施华洛士奇和谢瑞麟，可是周大生等一些档次中等的牌子箱包中也有米奇如许的中低档的牌子，多是卖场平面或物体表面的大太大，招商的掉败，引起群体品牌杂乱门口的提示顾客风大清走旁门的一个牌子都花了，而且全般卖场找不到顾客苏息的处所业态：业务平面或物体表面的大达8万多平方米，是首都市今朝单店平面或物体表面的大最大的集购物、饮食游、休闲于一体，以青春、当时的风尚、精品为风格的百货商场楼层布局：分本馆、新馆，总平面或物体表面的大8.4万平方米本馆B2F、3F 泊车场；B1F 超市；1F 国际名品店、珠宝、打扮用品、钟表、女鞋、皮具；2F 职业女装、淑女装、内衣、咖啡厅；3F 青春当时的风尚、运动休闲服饰；4F 士绅名品及服装；5F儿童、IT、体育运动用品；6F 品位家居、特卖；新馆B3F 泊车场；B2F 宠物旅馆、泊车场；B1F 居家饰品、当时的风尚大道；1F 国际名品、珠宝配饰、名表；2F 当时的风尚个性女装、皮鞋皮件；3F 仕女淑女装、美容修饰头发、内衣饰品；4F 士绅便装、休闲高尔夫；5F、6F 餐饮；宏观陈列：本馆是敞开式销售，新馆是店中店时下营销勾当：部门服装类满100返60礼券，满千元加返100特色办事变目设施：顾客诉愿室、信贷消费卡（与神州银行联手实施一年内无息分期付款采办体式格局）、烹饪教室、多功效厅（健身休闲运动场所）、乳儿照顾护士室、残障卫生间、公共办事站（办理船脚/煤气费的缴费，并可对市政一卡通进行充值）、太阳光推广区（没有限制的空间，让真实的你在太阳光下自由伸展）、闲趣雅座儿（免费）客层／客流：本馆---中高档，客流较大，适合大多数人消费；新馆---高档，有较多大品牌，客流较小，适合高消费人群退换货：客服不设此职能，由楼层、品牌自行协商处理完成货物的价格签：本馆是手写，新馆是打印新馆的灯光比本馆好，照明更亮，可是太空阔，人海较少；新馆的配景音乐低落，本馆的音乐更有活气，让人感觉轻松；本馆的打扮用品有二十五个品牌，打扮用品横吸引顾客，可是定位不明确，像：打扮用品有玉兰油，箱包有米奇等这都是归属中低档的产物，与商场的定位不统一本馆的应急灯让人看了很不舒畅，都是放在每一个品牌转柜的的上方，很较着，很且很不雅每一层的收银台都是连在一路的，在一个楼层的同一名置，很夺目，可是咱们没有看到一个收银员此中一个卖华服的专柜很有特色，他们施用一个石灰的水塘放了很多红色的金鱼，让人觉得很舒畅，也很成心境百盛：定位中档的面向公共的商场，新老店结合，平面或物体表面的大很大，可是拥有一些国际一线品牌，感觉是太阳光百货的放大版百盛很大的疑难题目存在于三楼的男装把二楼的女正装和四楼的女休闲装给隔断了，引起四楼的女休闲装顾客流量很少五楼的工艺品和六楼的餐饮把七楼的儿童服装单独离隔了，很多人不会再上到七楼去买儿童服装其次百盛的电梯很窄只够一人上下，让人觉得很不方便不过七楼的电梯作的比较好，他们在电梯旁的墙上画了很多云朵和飞机，让人感觉大好业态：中高档百货楼层布局：5万平方米业务平面或物体表面的大-1F 男性和女孩内衣、家居服等1F 国际名品、打扮用品、珠宝、手表、星巴克、琉园2F 女正装、皮草、饰品、鞋包3F 男装、男鞋、雪茄烟、体育运动用品、箱包、健身器具材料4F 女休闲、女饰品、家居、小家电5F 工艺品展销厅6F 餐饮7F 儿童服装、积分卡办事台宏观陈列：开放式陈列、每一层吊灯及灯光各不不异时下营销勾当：会员回馈勾当、满500赠礼、满200换购特色办事变目设施：客层／客流：18至28岁的小伙子男性和女孩喜爱，货品也较前卫亮丽，和有一定消费能力的公共群体，客流较大退换货：20天以内在不影响二次消费的情况下，到转柜进行退换货处置惩罚货物的价格签：打印签燕莎友谊商场：与青岛海信广场最为相是的商场感觉很老，可是可以看出已深切人心的一个商场作的比较细可以看出和青岛海信碰到同样的疑难题目，就是由于卖场平面或物体表面的大太小，很多好的牌子的平面或物体表面的大都限制了，品牌组合相相比较较强，疑难题目存在于一楼的药店占平面或物体表面的大比较大业态：是海内高收益阶级休闲购物的首选场所楼层布局：筑平面或物体表面的大4万平方米,业务平面或物体表面的大2.2万平方米,B1F 食物、日用品、滋补品、烟、酒、茶、糖果、水果、菜蔬、糕点、熟肉萨拉伯尔烤肉店1F 打扮用品、医药保健、珠宝装饰品、精彩礼品、箱包皮具v、玻璃成品、美容沙龙2F 鞋帽总汇、男士服装3F 女士服装、羊绒、皮草、当时的风尚内衣、饰品4F 摄像器具材料、办公用品、通信设备、文化用品、钟表眼睛儿、家电产物、汽车用品、运动休闲用品、图书5F 床上用品、著名青瓷、工艺礼品、丝绸面料、抽纱刺绣、厨具、茶艺、传统工艺品、古玩、玉器6F 儿童天地宏观陈列：陈列较为陈旧、开放式陈列，作为一个有十四年汗青的老店而言，燕莎不算旧，可能卖场由于时间过长而成就，可是卖场内的商品陈列比较新鲜可见商场较正视陈列时下营销勾当：无特色办事变目设施：皮带书包打孔、毛衣织补、燕莎白金信用卡（与中信银行携手制作）、外币兑换、礼品包装、送货上海外托运、服装定做、美容化妆、验光配镜等——燕莎商城的业务员不仅人人懂一门外语，还熟练掌握所售商品的专业知识，给客人以满意的办事客层／客流：高端，而且多为老顾客（和青岛海信相通），客流量大退换货：楼层退货货物的价格签：打印签国贸：完美的品项组合，完美的品牌布局，美中不足，卖场如果再宏伟些就完美了首都汇集国际品牌最多的处所，多家名品旗舰店展示无与伦比的靡丽，名品爱好者的天堂业态：国贸商城市首都著名的以提供高档商品和办事的现代化购物中间拥有店中店：晨曦百货——中低档百货商场楼层布局：总修建平面或物体表面的大6万平方米，业务平面或物体表面的大3万名方米，轮回式的布局布局展示出流畅的弧形曲线，将国贸中间的庞大修建群体有机地接洽起来，并与地铁国贸站直接，通行十分便当国际精品：FENDI、DELINE、Dartier、PRBDB、BVLGBRI、HERMES、GUDDI、Hugo Boss、TOD’S、MBXMBRB、LOUISVUITTON、MONETB、BBDDBRBT、DIOE、V an Dleef&Brpels、罗意威、卓诺蒂、登喜路、菲拉格慕、万宝龙、拉格菲、杰尼亚、纪梵希、千色风家居、KENZO、MOSDHINO、Blumarine、BERLUTI、BRMBNI DOLLEZIONI、PBUL&SHBRK、FERBUD、TONI GBRD、MBRDDBIN、MBRINB RINBLDI、SPRING FIELD女装：、宝姿女装、珂罗蒂雅、籽包米、哈芭女装、菲杰、进口内衣专卖、法’法等男装:肯迪文、法国鳄等（男装较少）男性和女孩服饰：雅格诗丹、恒隆服饰等装饰品、精品：英皇钟表珠宝、施华洛世奇等皮具皮鞋：刘在乎手工皮具、玖熙女鞋等欢乐儿童：小笑牛儿童服装、亚卡迪儿童服装等家居、礼品、图书：古吴绣皇、同仕天亮眼饰中间、布谷鸟书店照顾护士：欧舒丹、丝芙兰、美女的女人SPB健康坊主题商店：屈臣氏、华润超市、晨曦百货食堂：肯德基、俏江南、一茶一坐、必胜客、易喜回转寿司、苏浙酒楼、金湖茶食堂等饮品、甜点：星巴克、哈根达斯、安琪儿冰王等休闲娱乐：溜冰场办事类：固瑞齿科、珊瑚衣坊、福奈特干洗等宏观陈列：轮回式的布局布局展示出流畅的弧型曲线大品牌的陈列多采用红黑配搭，而且灯光都采用明亮的暖色调灯光直接打在商品上，让商品显得很有档次，时下营销勾当：十一月感恩勾当特色办事变目设施：商城每一层多处设有公共德律风各层多处配备布置的配有杰出设备的卫生间为顾客提供方便无停滞通道、残疾人专用卫生间、公用德律风等处处体现人类社会文化关怀大品牌的办事业与一般的品牌不同，在国贸感觉更为较着，例如：LV的导购员，见到顾客来他们并不是蜂拥而上，而是一小我私家跟在顾客的后面，如钩顾客有不明白的处所，这名导购员会耐烦的为您解说客层／客流：乐成人士，国际友人（首要是一些泰西人和日本、韩国人）退换货：货物的价格签：名品的货物的价格签预设都很简单、大方，而且贴的位置也很讲究，例如:LV的鞋子的货物的价格签就贴在鞋跟的侧面，让你拿起写就能看到，也不影响看鞋子的底儿赛特：给我的感觉就是比较老，有点像友谊那种改革后的国营情势的高档商场，而且有很多老的导购员我觉得赛特的定位就是小、老、乱的中高档百货店海内品牌居多业态：谋划海内外高档出名的牌子商品和当时的风尚精品为首要特色楼层布局：拥有13000 平方米的业务平面或物体表面的大，购物环境舒相宜人，店堂形象优雅亮丽，是首都最为著名的高档商场之一B1F 食物超市、一样平常用品、药房、烟酒屋B1F 家居用品、寝屋用品、餐厨用品、陶瓷精品、通信产物、照摄器具材料、办公用品、家电1F 打扮用品、珠宝、钟表、经典服饰、眼睛儿、琉璃2F 女士服装、服饰、当时的风尚内衣、女鞋3F 男士服装、男用服饰、男士内衣、男鞋、箱包4F 休闲服装、休闲服饰、运动系列、箱包、健身器械5F 儿童世界、名品扣头、音乐书屋宏观陈列：由于业务平面或物体表面的大小，引起卖场给人一种压制感，而且陈列凌乱，商品较多，让人觉得商品的档次较低时下营销勾当：权时无特大的营销勾当，五楼有一些特卖，可是都是一些非常过时的国产的杂牌儿子特色办事变目设施：800德律风购物办事、全市免费送货办事、VIP卡办事中间、赛特网上商城、团体大宗购物办事服装合体修改办事、裤边免费修改办事、色彩配搭办事、义务引导办事、代客赠礼办事、多彩的礼仪台办事、代客泊车办事、存衣存包揽事、手机充电办事客层／客流：首要以中老年人为主，另有一些异国人（首要是一些中东地域的人和非洲人）退换货：赛特购物中间对售出商品实行“自由退换货”制、度，该轨制将店内销售的绝大多数商品划定为可自由退换货商品凡顾客采办归属自由退换货规模的商品，在约按完成期限（本市顾客一个月以内，外地顾客两个月以内），因顾客主观不喜欢或不满（而非客观上商品的疑难题目），只要持有相干购物凭证，连结商品原质原貌和原始包装无缺的，均可自由退换并免收任何用度，使退货与购物一样轻松货物的价格签：手写货物的价格签赛特实施了办事精细化战略，好比厕所的卫生和味道赛特的厕所不是很高档，跟后期的商场相比档次上有差距，但他很卫生，没有异味，实施宾馆化的专人办理另有赛特的滚梯要比其他商场的洁净，滚梯的卫生很多人不会注意，也觉得欠好处理完成，可是赛特作的比较好东方新天地第五街：在定位上，东方新天地群体定位于当时的风尚、中高收益的白领阶级，餍足他们休闲、娱乐、购物多种需求就我小我私家而言，我很喜欢这里，虽则没有很多国际一线品牌，可是它很适合年青人，我觉得东方新天地是乐成的，首先它的地舆位置比较好，其次它有很多吸惹人眼球的工具，好比车展、影院、食堂、业态：集餐饮、饰品、展示厅等办事设施于一身的SHOPPING MBLL，位于东长安街一号，紧邻王府井，可谓是多功效，娱乐的购物中间东方新天地的零售商业占30%至35%，餐饮业占25%至35%，休闲娱乐占30%至40%.楼层布局：熬头区由于是邻近王府井大街，跟地铁联通的，所以这个地区范围有很多海内国外的旅客，地铁的人海也是不断的而且咱们美餐街入口就做在这个熬头区第二区位于出名的牌子区的西侧，它的行业组合定位服装服饰等在首层，有一些价位性比较高的商品，包孕珠宝，这是作为一个过渡区第三区它是位于全般商场的中间，定位在一个高级品牌的地区范围，行业包孕服装、皮鞋等等第四区是一个出名的牌子区第五区邻亚洲西南部单第五区活气新天地首要以活运道动为基调，休闲衣服为副线，开设比较多的主力店，包孕运动100，新世纪、不见不散的茶食堂、公共、奥迪展厅等等一层是有好大的平面或物体表面的大，有5万平米B1F 它以年青、当时的风尚商品为主，多元化餐饮为次1F 是以高档商品为主，以高消费的顾客为主2F以高档食堂及展厅为主，办事性行业为次，顾客对象是金领及有钱的顾客宏观陈列：兼备“大”、“新”、“全”三大上风“大”自然是指平面或物体表面的大之大，其室内中庭曾同时进行过两场篮球角逐“全”在于包含购物、餐饮、娱乐商户及科技新知、儿童乐土、世界熬头大泊车场等设施“新”指的是其全新长廊式预设和在内地首推的主题式预设，和浩繁全新的零售概念和多个初次步入神州的国际性品牌，包孕初次步入亚洲的巴士展厅“品位车苑”、索尼公司在亚洲（日本之外）初次成立的体验认识型科技乐土“索尼探索科技乐土”、亚洲最大的钻石精品店“恒信钻石宫殿”及施洛华透明水晶浴室用品系列和很多初次步入首都的品牌时下营销勾当：特色办事变目设施：客层／客流：首要以当时的风尚、新潮的年青人为主，客流量非常大逐日客流量预计在10~20万人退换货：品牌自行处置惩罚货物的价格签：无统一规范。
北京HOPSCA城市综合体考察心得专题研究报告2
华贸商城——新光天地
由北京华联集团与台湾新光三越百货公司合资成立，2007年4月19 日开业。总建筑面积逾18万平米，是国内单体面积最大的百货公司， 地下四层，地上六层，营业面积12万平米。新光天地整合国内外百货 零售业的领先优势，聚集了从全球顶级精品到街头个性时尚，从法国 百年经典美馔到老北京风味小吃，从未来生活科技到各国家居精品的 来自全世界的938个品牌。
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建筑特色以及设备设施
3〕25部高速客梯，国际甲级标准高端配置。两栋写字楼配备25部高速客梯，3部消防电梯、4部地下 车库转换电梯，保证客户等待电梯时间小于40秒，到达顶层时间小于60秒。 4〕世界领先VAV空调。VAV变风量全空气空调系统，内外分区制冷供暖的设计，配合电加湿、紫外 线消毒等高科技设备，新风量超过35立方米/人/小时，末端送风温度、湿度智能可控，空气含氧量、 干净度超越国际安康要求。 5〕智慧型办公环境、全球沟通无限。24小时机房可调节中央空调供给，双路供电、自备发电机组。 架空地板综合布线系统、高速光纤接入、卫星通讯系统、全覆盖移动通讯系统、公共区域无线上网系 统、大厦中央数据系统。 6〕智能化楼宇系统，24小时运营。24小时视频保安监控系统、中央自控的智能系统、火灾自动报警 及自动喷淋系统。 7〕全方位商务配套，满足商界精英需要。商务配套：设有商务中心、视讯会议中心、多功能厅、银 行、邮局、中西餐厅、咖啡厅、员工餐厅、购物商场等配套效劳设施。高级会所：享有CBD最大的独 立会所会员制VIP效劳，包括室内阳光泳池、健身房、体操房、桑拿、SPA等。停车位：机动车位745 个，并提供自行车位745个。
商业街的餐饮品牌中既有耳熟能详的哈根达斯、俏江南，也有特色鲜明的彩色盘茶餐厅、味 兴源、金阳海参、成城和品品豆捞店。其中，俏江南店总营业面积1800平米，15间包房和 380个餐位可同时容纳400人用餐。
考察材料结论(精选多篇)
考察材料结论(精选多篇)第一篇：北京四大私人俱乐部考察结论报告北京四大私人俱乐部考察结论报告尊敬的公司、集团领导：为配合第一太平戴维斯对我太阳湾项目即将开展的销售工作顺利进行，根据集团和公司领导的指示，营销中心对北京四大私人俱乐部进行了为期一周的考察。
基本情况如下：关于北京四大俱乐部入会报告名称中国会西城区西单西绒线胡同51号北京美洲俱乐部东城区建国门北大街华润大厦28层京城俱乐部朝阳区新源南路6号京城大厦50层长安俱乐部地址东城区长安大街10号保留了中国传统建筑的精髓，古色古香的四合院、宫灯、老式的桌椅、床铺，院内的风荷、柳树、特点桃树和银杏，传统结合自然的风味，在一片民居中造就了神秘而尊贵的气质由夏威夷设计师设计、洋溢浓浓古典美式风格的宽大房间，古朴的油画、深棕的泰华丽的餐厅，设备齐全的会议俱乐部的发展主旨是提供高釉将北京表情表达成另一种室和融入了最新现代科技的贵典雅的环境和尽善尽美的遥远而亲切的感觉。
美洲俱娱乐和健身设施为我们的会私人化服务，是国内外知名企乐部发展于香港，青睐于明员们提供了最佳的宴请，娱乐业家和各界精英宴请宾朋和朗、简洁的美式风格，5000休闲和社交选择商务酬酢的最佳选择多平方米的面积，会员却在三四百人左右，果真有难得的清静主要会员政治家国外王室成员企业家艺术家常驻会员入会费为15000美元，每月会费100美元，海外会籍入会费为7000美元，本地会籍为5000美元不详世界500强企业驻大陆的代表全球500强部分中国公司的总裁和相当数量的驻华大使政府官员传统产业人士入会费每人1.6万美元个人会籍10万元人民币，公个人会籍16000美元公司会司会籍12.5万元人民币。
此籍18000美元外每月还要交纳月费1350元目前会员人数约 400 位1200 多位 900多位综上所述：一、京城俱乐部与长安俱乐部所持有的客户资源（客户邀约对象及客户数据）与本项目客户有相对关联性，可以作为第一合作选项；二、两家俱乐部中又以长安俱乐部的客户定位更符合我项目需要；以上报告，请领导审阅。
北京商业考察报告
北京商业考察报告考察目的：通过实地考察，深入熟悉中国北方园林知识。
考察时间：2014年9月2日-6日考察地点：北京考察对象：故宫、恭王府、颐与园等考查范围：文化、政治等对园林景观设计的影响调查要点：中国古代北方园林设计元素及园林设计2014年9月2日-6日，我们在学院老师的组织带领下，赴北京进行了为期五天的考察学习。
实践是检验真理的唯一标准，实地考察即是熟悉一个事物的真相及势态进展流程的重要途径。
在这次的考察学习中，我学习到了很多，包含关于之前学习的“园林艺术”这门课程有了更深刻的认识。
在这里，我也只能说一说，我关于中国古、现代园林设计元素及园林设计的一些简单认识与思考。
目前快餐文化正在强有力的冲击着中国传统文化。
人们在片面的追求视觉景观，盲目崇拜西方造园风格，不可避免的拿来主义对建设具有“中国味”的园林景观环境是巨大阻碍。
在这些现代建筑里，我相对喜欢的是国家大剧院的水下长廊。
走在这长廊上，阳光下波光粼粼的湖面，与道路两边的植物、雕像相映衬，十分优美。
此次考察之行也许劳累多余悠闲，但是，在那个太阳西下落下的余晖里，我与小伙伴走在水下长廊南锣鼓巷1/7前门大街南锣古巷的小道上，有股说不出的清闲自在。
我们还去了前门大街，我非常喜欢这里的路灯。
另外，我们还去了拥有深厚历史文化底蕴的中国国家博物馆、中国美术最高殿堂——中国美术馆、奥帆中心、王府大街、798艺术中心、中央美术学院等地方。
中国被称之世界园林之母，最早能够追溯到夏商的圈地时期，但真正的成熟期是从宋至清。
在北京考察的这几天，我们分别去了故宫、颐与园与恭王府等几个具有中国古代园林的代表性地方，我就这几个地方说说我的简单办法。
一、御花园考察的第二天，我们来到了故宫博物馆。
即使在出发前已经查了一些文字与图片，明白它宏伟而壮观，但亲眼看到的时候还是忍不住惊叹。
是如何的智慧，才能制造出如此恢弘而精巧的建筑。
小到房梁上的金龙与玺彩画，大到台阶间的云龙石雕，无不彰显这是皇帝的家，皇权至高无上。