上海城区划分和商圈分级
上海主要商圈介绍及分布图
上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海主要商圈和商场调查
上海主要商圈和商场调查▼上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。
（A级）南京西路商圈上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。
南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。
中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。
恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。
久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。
金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。
金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。
南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。
商圈商场南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。
上海五大商圈
五大（一）商圈现状调查1.徐家汇商圈（综合性商业区域）徐家汇是上海四大城市副中心之一，亦为上海十大商业中心之一。
位置：东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路。
占地面积：1.2平方公里。
交通：1、9、11号线及几十条公交线路如：徐闵线、816路、958路、178路大站车、956路等等，形成了四通八达、快捷方便的立体交通网络，使其成为上海的城市副中心。
拥有轨道交通1号线、9号线、11号线3线换乘的徐家汇站是上海地铁中拥有出口最多（已开通达到21个，预留6号口，总共22个）的地铁站。
主要商业物业：港汇恒隆广场，东方商厦。
购物中心：太平洋百货和汇金百货。
专业市场：太平洋数码广场，百脑汇，百思买。
租金：多数在¥ 4.50-6.0 元/天/m²2.南京路商圈（中华商业第一街）南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路和南京西路）的西半部，跨黄浦，静安两区。
位置：精华段都集中在，东起成都北路，西至西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯静安全境。
交通：地铁一号，二号，八号线位于城市的中心。
主要商业物业:会德丰国际广场,越洋国际广场,嘉里中心二期,1788国际中心,东海广场,恒隆广场,中信泰富,梅陇镇广场.购物中心：来福士，百联世贸百货：新世界，置地广场，第一百货。
租金：多数在¥ 7.50-12.0 元/天/m²3.淮海路商圈（最繁华的商业街之一）在中心，广义的淮海路一共包括3段，全长约6千米。
位置：东端的淮海东路，东起人民路，西迄南路，长373米，。
西端的淮海西路，长1506米，东起华山路，西迄虹桥路、凯旋路交汇处。
交通：地铁一号线、十号线主要商业物业：香港广场、力宝广场、大上海时代广场（现连卡佛）、巴黎春天、万得城百货：太平洋，巴黎春天购物中心：华狮广场，大时代广场租金：多数在¥ 12.0-15.0 元/天/m²4.陆家嘴商圈（上海CBD中心）上海最主要的商务中心，已有四十多家跨国公司和一百多家经融机构。
上海各大商圈分析
宁
备注：
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。
综合商圈
人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路
心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，
2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。
上海名区重要商圈及商业街的介绍
闸北区： 1 七浦路（天潼路）服饰专业街 2 曲阜路批发市场 3 新客站附近的天目路 4 中兴路 5 中华新路 6 大统路上有知名的茶叶市场 7 虬江路 8 大宁绿地商业中心和洛川路（闸北公园）
1 控江路 2 鞍山路 3 江浦路 4 许昌路 5 中原路 6 嫩江路 7 平凉路 8 五角场商圈
杨浦区：
长宁区： 1 愚园路 2 长宁路 3 天山路 4 玉屏路 5 仙霞路 6 剑河路 7 水城南路 8 黄金城道等外藉人士消费的场所。
闵行区：
浦东新区：
1
吴中路已经形成多业态（休闲餐饮、超市、建 材、汽车和汽配）复合的态势，
1
张扬路
2 南方商城
2 昌里路
3 莘庄地铁南广场（都市路5001号）
3 崂山路
4 七宝商圈、莘庄商圈和紧邻莘庄的银都路商业 4 金杨路
中段（海宁路—虬江路）由于和闸北区交界，
商业有流行、低价、细小的特点，
北段（虬江路—虹口公园）四川北路北段是整
条商业街最有增长潜力的区段。
2 欧阳路
3 凉城
4 提蓝商圈中的霍山路
5 海门路
6 东大名路等
7
曲阳路是虹口社区商业街的代表，在它边上还 有各地沪办的商务大厦，又形成一个大柏树商
徐汇区： 1 大木桥 2 天钥桥 3 宜山路建材街 4 文定路家具街 5 梅陇路 6 罗秀路 7 上中路 8 田林路则是上海知名的繁荣社区商业街。
。
9 彭浦地区的闻喜路、临汾路 Nhomakorabea静安区：
嘉定区：
1
南京西路：有静安寺、“梅、恒、泰”以及吴 江路美食街
1
曹安路，曹安路上有上海知名的“曹安商圈 ”，该商圈以民用批发商品为主，如轻纺、文 教礼品、鞋类商品聚集地
上海主要商圈介绍及分布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海各区鄙视链！太真实了
上海各区鄙视链！太真实了上海周边⼀点通 2019-12-09 09:16:43总有⼈说上海排外，事实上，上海⼈真的排外吗？其实，本地⼈之间的互相鄙视才热闹嘞~最⾼档、最⼩资，在静安⼈民眼⾥，黄浦区是乱哄哄没⽂化的，徐汇区也只能算是静安区⾃认最⾼档、最⼩资乡下。
但三个区⼀直在暗搓搓竞争“有钱⼈最多”的头衔，谁都不服⽓谁！“宁要浦西⼀张床，不要浦东⼀间房。
”浦东新区成⽴以前，在这⾥买房，就等于变成了鄙视链底端的“乡唔恁”，没想到，29年后的今天被打脸。
只要有⼈的地⽅，鄙视链就会存在，在这个怪圈中，每个⼈都在链条底端。
上海歧视链上海是⼀个⼈⼝众多的⼤城市，再加上地缘优势，所以上海⼈素来⾃带优越感，但盲⽬排斥外地⼈的现象并不多见，对于本地⼈来说，“上只⾓”、“下只⾓”的划分会更加明显。
陆家嘴三件套出镜率极⾼，每⼀个都是虽说泾渭分明，但每个区都有⾃⼰的得意之处，浦东的陆家嘴三件套黄浦区稳居上海C位，⼀直是上海的⼼脏和名⽚，是成长在聚光灯下来到上海必打卡的地标。
黄浦区稳居上海的魔都宠⼉。
中⼼城区的静安、黄浦、徐汇、普陀、长宁、杨浦、虹⼝坐拥最繁华的时尚街区，最有格调的西餐厅和咖啡馆遍地开花，最时髦的俊男靓⼥在这⾥聚集，是纸醉⾦迷、夜夜笙歌的不夜城。
郊区的闵⾏、宝⼭、嘉定、松江、青浦、奉贤也不⽢⽰弱，铆⾜了⼒⽓也想追赶上来，渴望在瞬息万变的市场中焕发新的⽣机。
⾄于崇明，遗世⽽独⽴，总是被吃货惦记。
市区静安、黄浦、徐汇为⾸的中⼼城区，汇聚了魔都⼤半有钱⼈，这⾥是以前的英租界、法租界以静安、黄浦、徐汇地盘，⼩资情调浓厚，任凭魔都城市⾯貌⽇新⽉异，始终保持着⾃⼰的英伦国际范，“东⽅巴黎”的名头也因此⽽来。
静安区汇聚了众多⾼端国际化商圈⾼端国际化商圈，演出剧场、历史建筑云集，悠久深邃的⼈⽂历史和各种惬意舒适的⽣活⽅式在这⾥和谐共⽣，碰撞出新的⽕花。
没有徐汇黄浦的嘈杂与热闹，有情调的⼩马路倒是不少，游客也不会很多。
不管在本地⼈或是外地⼈眼中，静安总是⾼⾼在上，出场⾃带BGM的宇宙中⼼。
[整理]上海主要商圈介绍及分布图
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上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海各区繁华程度总结，你住哪区？
上海各区繁华程度总结，你住哪区？上海各区繁华程度总结，你住哪区？上海吃喝玩乐fun11-09 上海各区繁华程度⼤揭秘 在上海这样⼀个国际时尚⼤都市⾥，处处灯红酒绿，歌舞升平。
下⾯⼩ V 就带⼤家⼀起⼀睹魔都各区繁华芳容。
（排名不分先后） 静安区 静安区有着⼤上海繁华中那份真正的典雅雍容，南京西路上的恒梅泰是如此令⼈陶醉。
静安寺的⼈⽂与现代共存，体现了上海的海派⽂化。
⽽众多的豪宅围绕在侧，更为静安的繁华增添底⽓。
静安区属于上海市最中⼼区域，是公认的黄⾦地段。
坐享便利的交通和深厚的⼈⽂底蕴、发达的商业环境，属于⾼档豪宅居住区。
它也是上海极富魅⼒的⼀个城区。
今天，在它成为上海现代顶级商务区与奢华居住区的代名词时，⽼上海的⽂化积淀同样在这⾥留下了深深的烙印。
黄浦区 南京东路、⼈民⼴场、豫园、外滩，这⼀切的上海最繁华中⼼都在黄浦，所以它的繁华是⽆庸置疑。
但是很多⼈或许还是喜欢在闹中取静的静安享受⼈⽣。
浦东新区 浦东新区太⼤了，原本就很⼤，现在南汇并过来，南汇是属于在郊区⾥⾯排名也很靠后的区域，经济落后。
⽐较有名的是滴⽔湖和惠南镇。
南汇并给浦东不会让浦东得到更多的升华。
浦东内环内区域还是相当发达，陆家嘴是上海的⾦融中⼼；源深板块有体育场，房价⽐较⾼昂；世纪公园、花⽊是居住副中⼼；内环外的三林板块原本是拆迁户的地区，现在由于世博会⼤⽚场地地处三林，那⾥房价也在飙升。
迪斯尼落户处于外环的川沙带动川沙经济发展。
总之，有钱的⼈住浦东，穷⼈也住浦东，乡下⼈住浦东，浦西⼈也能住浦东。
浦东各地发展⾮常不平均。
⽽且，我不得不说，浦东缺乏上海的味道，缺乏虹⼝的那种⽼上海的味道，⽽这，是永远⽆法改变的，因为⼈⽂是⽆法复制的元素。
徐汇区 如果单论肇家邦路以北，徐汇或许可以坐上⽼上海第⼀把交椅，以前国民政府时期多上豪杰都是住在武康路，湖南路，东平路，淮海中路的。
康平路更为徐汇增添了砝码。
但是后来合并形成徐汇现在太⼤勒，⽥林，龙华，长桥，龙泾，在⽼上海看来，这些地⽅就算⽬前看来也是偏远之地。
上海主要商圈介绍及分布图之欧阳学创编
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步欧阳学创编行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办欧阳学创编公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇欧阳学创编聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人欧阳学创编民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海主要商圈和商场调查报告
一楼：DIOR HOMME、PIAGET、TIFFANY&CO、BVLGARI、FENDI、TOD'S、CELINE、DUNHILL、ERMENEGILDO ZEGNA、CHANEL、ESCADA、PRADA、DIOR LADIES、GIORGIO ARMANI、HERMES、LOUIS VUITTON。
太平洋百货徐汇店在徐家汇商业中心，以年轻人为关键消费群体。商场布局为，B1：超市食品馆；F1：仕女名品馆、化妆品、女鞋；F2：少女流行馆、女鞋；F3：少淑衣饰馆；F4：名嫒亲子馆、淑女装；F5：运动文教馆；F6：绅士精品馆；F7：家居生活馆；F8：家电餐饮馆。太平洋百货集团为台北太平洋SOGO百货集团事业之一，太平洋百货SOGO创建于1988年11月，为一个综合型百货事业体。
（A级）南京西路商圈
上海国际化程度和高级品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也所以由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈高端地位，离不开几大顶级休闲广场坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高级品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有著名金钱豹餐饮总汇。恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家，其中70%国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。金鹰原来定位是中高级商场，现要改造升级为高级商场，现在已经有国际品牌GUCCI入驻。
三楼：DKNY、DIESEL、ZUMA、GF FERRE、ANTEPRIMA、LAGERFELD、DIANE von FURSTENBERG、SERGIO ROSSI、MULBERRY、BROOKS BROTHERS、MISS SIXTY、BCBGMAXAZRIA、LAUREL、S.T.DUPONT、KATE SPADE、PAL ZILERI、TOMMY HILFIGER、MMISSONI、ANYA HINDMARCH、JIL SANDER、STELLA McCARINEY、JEAN PAUL GAULTIER、ANNA SUI、I.T。
上海商圈等级划分
突出老西门的民俗风情，商旅文化结合，建设独具特色的西 藏南路现代商业带、中华传统商业带和文庙文化休闲区 重点建设新新里项目，结合地区内轨道交通换乘站点建设， 形成综合购物、餐饮娱乐，社区服务等功能为一体的地区商 业中心 促进商业与商务、商业与旅游、文化的有机结合，形成综合 购物、餐饮娱乐、文化休闲等消费集中的地区商业中心 以大宁商业文化中心为依托，建设集购物休闲、餐饮娱乐、 文化健身、社区服务等于一体的地区商业中心
不夜城商厦、名品商厦、太平洋百货、嘉里不夜城、环龙百货商厦、恒基不夜城广场
龙之梦、多媒体广场、巴黎春天、玫瑰坊商业街、香港新世界新宁购物中心
虹桥友谊、虹桥百盛、泓鑫时尚广场、汇金百货、金虹桥国际中心、上海城、嘉顿商业广 场、虹桥天都
百联中环购物广场、百联中环休闲广场、红星美凯龙、麦德龙、安居客、绿洲中环中心、 金沙商务广场
控江路
区级商业中心
南方商城
北外滩
曹家渡
塘桥
张江
三林上南
外高桥
金桥
川沙
1.人口规模达到5万人以上
平型关路俞泾港路
2.服务对象为该区域以及部 分外来消费者的属地型商业 3.便民利民，满足居民日常 生活需求，，提升居民生活 品质
宝山顾村
嘉定江桥
闵行杜行
松江泗泾
青浦华新
曹路镇
三林
洛川东路平型关路
社区级商业中 心
家乐福、万科广场、古北鑫茂购物中心、古北太阳广场
……
宜川小区 社区级商业中 心 玉田路曲阳路
黄兴路长阳路
黄兴路国权路
华夏西路长青路
恒河中路秀沿路
御桥路沪南路
昌里东路东明路
星站路七星路
古北
……
商业中心定位 集综合购物、商务办公、餐饮娱乐、都市观光、文化休闲等 城市功能为一体，上海历史风貌与现代都市氛围相融合的综 合商业功能区 按照高起点、外向型、国际化的发展思路，形成时尚购物、 宾馆会展、文化旅游、休闲娱乐和信息传媒等特色鲜明、功 能互补的商业功能区 成为上海体现中西交融，具有近代历史风情、欧陆建筑风格 、经典时尚高雅特征的综合商业功能区
上海的主要商圈的分布于分析
上海的主要商圈，分布与分析一类商圈（市级商圈）南京路商圈：是集中在陕西北路和石门一路中间这一段，一楼租金大概在50-60元/平米/天，二楼及二楼以上租金和一楼落差比较大，大概在8-15快左右淮海路商圈:徐家汇商圈：二类商圈（区级商圈）主要指:田林路、昌里路、武宁路、四川北路、宜山路、古北、联洋社区、彭蒲新村、五角场、控江路等，他们的特点在与区域性消费特点比较重，既他们的消费群体大多为居住周边居民消费，……四川北路商圈租金在25-45元/平米/天，……古北和联洋社区的消费力最强，他们主要以外籍人事居多。
所谓三线商圈，大概都是只一些非商业街，如虹桥路、肇嘉浜路、西藏路、等等，它们的租金行情大多在5-10元/平米/天之间，要视面积和商铺本身而定。
商业地产市场服务区（商圈）调查法则商圈（trade area）概念：商圈是指一个商业地产项目所提供的商业、贸易或者商铺、贸易服务的范围。
也可以说成是一个商业地产项目的消费者所来自的区域，或者是一个商业地产项目吸引消费者的有效空间范围。
2.2商圈的划分：任何一个商业地产项目都有其商圈范围，不同类型的商业地产项目，其商圈范围截然不同。
理想的商圈是规则的同心圆，但是实际上它是由不同规则的图形组合的，与行政区划没有关系。
通常，商圈可分为三个层次：核心商圈（主要商圈）、次级商圈（次要商圈）、边际商圈（边缘商圈）。
有的市场调查机构也将再细分为：第一商圈、第二商圈、第三商圈、第四商圈。
次级商圈边际商圈某商业地产项目注：核心商圈（primary trading area）约占50%——70%的人流量次级商圈（secondary trading area）约占15%——20%的人流量边际商圈(fringe trading area)约占10%左右的人流量2.3不同商圈内的人口数量：（一）核心商圈：1、步行20分钟能够到达项目所在地的人口数乘以步行者占总人口的比率2、骑自行车20分钟能够到达项目所在地的人口数量乘以骑自行车的人口占总人口的比率3、步行10分钟能够到达可以直通项目所在地的公共汽车站的人口数量乘以乘坐公共汽车的人口占总人口的比率4、乘坐小汽车20分钟能够到达项目所在地的人口乘以乘坐小汽车的人口占总人口的比率（二）次级商圈：1、步行20—30分钟能够到达项目所在地的人口数乘以步行者占总人口的比率2、骑自行车20—30分钟能够到达项目所在地的人口数量乘以骑自行车的人口占总人口的比率3、步行10分钟能够到达只要换乘一次车可以直通项目所在地的公共汽车站的人口数量乘以乘坐公共汽车的人口占总人口的比率4、乘坐小汽车20—40分钟能够到达项目所在地的人口乘以乘坐小汽车的人口占总人口的比率（三）边际商圈：1、步行20—30分钟能够到达项目所在地的人口数乘以步行者占总人口的比率2、步行10分钟能够到达只要换乘两次车可以直通项目所在地的公共汽车站的人口数量乘以乘坐公共汽车的人口占总人口的比率3、乘坐小汽车40—60分钟能够到达项目所在地的人口乘以乘坐小汽车的人口占总人口的比率2.4商圈调查的目的：调查商圈可了解预设商店营业范围内的地理区域，以协助适当项目地点的选择，商圈调查的目的包括：（1）了解地区居民的人口特征、社会经济变相及生活形态等；（2）确定产品组合及促销地点；（3）分析商圈是否重叠（4）计算在某一地理区域内应开几家店；（5）找出商圈内的障碍：A、道路设施不便B、人口拥挤C、人口过度拥塞（6）法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况（7）其他因素：了解一地区内同性质的竞争家数（竞争是否激烈）、将来的变动趋势、供应商位置、运输是否方便（交通状况）、可否利用物流中心一次性补齐所需物品，及停车场是否宽广等。
上海商圈打分
上海商圈打分一、商圈的定义和重要性商圈是指一个地区内集中了大量商业设施和商业活动的区域。
它是城市中商业发展的核心区域，对城市经济的发展起着重要的推动作用。
商圈的打分是对商圈发展的评价和排名，可以为城市规划、商业投资等提供参考。
二、商圈打分的指标和方法2.1 商圈打分的指标商圈打分的指标包括但不限于以下几个方面：1.人流量：商圈的人流量是衡量商圈活跃程度的重要指标，可以通过计算商圈内的人口密度和客流量来评估。
2.商业设施：商圈内的商业设施种类和数量也是评价商圈发展的重要指标，包括商场、超市、餐饮店等。
3.商业氛围：商圈的商业氛围是吸引顾客的重要因素，包括商业街区的布局、建筑风格、店铺装修等。
4.交通便利度：商圈的交通便利程度对商业活动的发展至关重要，包括公共交通的覆盖范围、道路状况等。
2.2 商圈打分的方法商圈打分可以采用综合评价法，即将各个指标进行加权求和，得出一个综合得分。
权重的确定可以通过专家评估、市场调研等方式进行。
三、上海商圈的打分情况3.1 南京路步行街南京路步行街是上海市中心的一个著名商业街区，以其繁华的商业氛围和丰富的商业设施而闻名。
根据人流量、商业设施、商业氛围和交通便利度等指标，给南京路步行街打分如下：1.人流量：南京路步行街每天吸引大量游客和顾客，人流量非常大。
得分：9.5。
2.商业设施：南京路步行街拥有众多的商场、百货公司和特色店铺，商业设施非常齐全。
得分：9.0。
3.商业氛围：南京路步行街的商业氛围非常浓厚，有各种各样的商业活动和表演。
得分：9.0。
4.交通便利度：南京路步行街周边有多条地铁线路和公交线路，交通非常便利。
得分：8.5。
3.2 淮海中路商圈淮海中路商圈是上海市的一个高档商业区，以其奢华的购物环境和高端的品牌形象而著名。
根据人流量、商业设施、商业氛围和交通便利度等指标，给淮海中路商圈打分如下：1.人流量：淮海中路商圈吸引了许多购物爱好者和游客，人流量较大。
得分：8.5。
上海六大商圈介绍
24% 18%
<南京东路 各商场数据汇总>
南京西路商圈---上海最高档的一条街
1 2
【商圈简介 】
特色
上海国际品牌与高档品牌的聚集地 从东到西划分为：休闲、时尚购物、 宾馆、文化和旅游5大区域 地铁二号线，毗邻南京东路
区域划分
交通
3
<南京西路商圈 简图>
【商圈商场 】
久光百货 梅陇伊势丹 玛莎百货
【商圈简介 】
商圈特色
第一八佰伴 上海最主要的商务中心，已有四十 多家跨国公司和一百多家经融机构 上海销售量最大的百货，10.12.31 创造了单日销售5.56亿的全国纪录 地铁二号线，九号线
交通
【商圈商场 】
百货
第一八佰伴 宝大祥96广场
<第一八佰伴>
购物中心
正大广场 新梅联合广场
浦东陆家嘴豫园商圈 各卖场简介
24%
21,000
合计
17,000
21,000
24%
618
<五角场 各商场数据汇总>
附录：2010&2009上海百货销售前20强
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 商场名称 八佰伴 新世界 久光百货 第一百货 东方商厦（徐汇） 汇金（徐汇） 置地广场 太平洋（徐汇） 东方商厦（南东） 永安百货 虹桥友谊 东方商厦（中环） 太平洋（淮海） 六百（徐汇） 东方商厦（杨浦） 太平洋（不夜城） 黄金广场（长江口） 东方商厦（奉贤） 上海时装 东方商厦（青浦） 零售额( 成长率 亿） 39.21 14% 29.72 12% 21.50 18% 17.49 14% 17.31 13% 11.91 20% 10.88 16% 9.97 12% 7.59 11% 7.58 8% 7.30 13% 6.66 49% 6.39 -2% 5.77 8% 3.90 24% 3.66 -5% 3.42 14% 2.83 2.71 9% 2.66 排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 商场名称 八佰伴 新世界 久光百货 第一百货 东方商厦（徐汇 汇金（徐汇） 置地广场 太平洋（徐汇） 永安百货 东方商厦（南东） 太平洋（淮海） 虹桥友谊 六百（徐汇） 东方商厦（中环） 太平洋（不夜城） 东方商厦（杨浦） 黄金广场（长江口） 上海时装 浦东商场（昌里） 曹杨商城 零售额 成长率 （亿） 34.51 8% 26.53 13% 18.22 12% 15.35 73% 15.31 2% 9.89 3% 9.39 -4% 8.93 17% 7.04 1% 6.85 -2% 6.52 -10% 6.48 -7% 5.34 -1% 4.47 48% 3.86 -4% 3.15 15% 2.99 1% 2.49 4% 2.48 -5% 2.45 -2%
上海市各区特色
上海各区等级与特征2018年，上海合计共有16个区1个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县1个：崇明县上海市区共分为三个等级：1、黄浦区、长宁区；2、静安区、徐汇区；3、杨浦区、虹口区、普陀区。
上海郊区共分为三个等级：1、宝山区、闵行区；2、松江区、嘉定区、青浦区；3、奉贤区、崇明区、金山区。
上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。
由于历史原因，上海苏州河以北的城市面貌原来要落后于苏州河以南的几个中心城区正核心区。
随着城市不断的发展建设以及南北平衡战略的推进城市的建设，城市面貌日新月异，许多后起之秀不断涌现，譬如长宁区的天山古北地区；徐汇区的徐汇滨江；黄浦区的南外滩地区；新静安区的大宁、苏河湾地区；虹口区的北外滩；杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城；普陀区的长风生态园区等地。
上海的城市正不断向多极化方向发展。
以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。
而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
一等区（排名分先后）1 静安区名副其实的一等区，上海人眼中最具有上海风情与气质的地方。
不像黄埔区因为旅游和商业而吵闹，比较安静，高楼林立，上海权贵居住之地。
人口密度最高的区之一。
老上海风情的追忆地之一（另一个是徐汇）。
此静安区为老静安区，乃上海真正的富庶、雍容、繁华之地。
2 黄浦区擅长的是商业和旅游，黄埔区有南京东路、外滩、豫园等著名旅游景点，以商业著名。
外地人眼中上海繁华的标志，拥有外滩、人民广场等。
上海主要商圈分布情况
上海主要商圈分布情况上海商业发展环境•上海城市发展计划由商业中心及区域中心组成，人潮将会被区域的发展所分流，形成城区环状分布的现象。
我们要发挥交通汇集的商圈优势，吸引上海的本地顾客来到南京东路商圈。
•商场将打造品牌的特点及差异化，不仅对商圈的客流要进行深化的策略，对商圈外围的消费者也要形成品牌的吸引力，在贩促活动也要不断塑造来店的话题。
•商圈以商场邻近区域为主，黄浦区（16%）、浦东区（15%）、虹口区（9%）、闸北区（9%）四个区域占受访顾客比例的一半，经营的核心战略要以主力商圈为作战的商圈，媒体宣传、促销活动也要锁定商圈才能发挥最大的效果。
上海主要商圈分布情况南京东路商圈南京东路商业区百货及购物中心百货商场建筑面积物业构成东方商厦(目前营业面积)约43,000 ㎡(约35,000㎡)原市百一店东楼，是第一家加盟东方连锁的百货商店，注入了“礼在东方”的连锁经营特色。
经营定位为”与时尚共舞、与浪漫永恒”的都市型百货商店。
新世界城百货210,000㎡新世界购物广场、新世界丽笙大酒店、新世界文化游艺广场、新世界美食休闲广场、新世界立体停车库。
其中购物占35%，宾馆占28%，娱乐占15%，餐饮占8.5%，商务及辅助设施占13.5%。
第一百货（旧楼）21,400 ㎡中百一店，位于上海市黄浦区南京东路，西藏中路东北角。
第一百货是建国后的第一家国有百货零售企业来福士广场45,000 ㎡8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心，设置516个停车位。
百联世茂国际广场（一期）23,000 ㎡主塔楼、裙楼及一个开放式广场组成，裙楼为大型购物中心—百联世茂国际广场，开放式广场面积近23,000平方米，地下车库有3层，共200多个车位。
置地广场营业面积20,000 ㎡商厦占地总面积为3,918平方米，营业面积20,000平方米，共有10个楼面，地下两层，地上八层。
，是一家定位于时尚消费且流行聚焦的超高型单体购物商厦。