[最新]房屋建筑监理规划范本[详细]
某房屋建筑工程监理规划
审查内容：施工图纸的规范性、技术要求、材料使用、安全防范等方面的审查
审查流程：先由设计单位进行自审，然后提交给监理单位组织会审，最后由建设单位进行最终 审核
施工过程质量控制
施工前：审核施工方案，确保符合规范和设计要求 施工中：现场巡视，检查施工质量和安全 施工后：验收工程，确保质量达标 质量问题的处理：及时发现并处理质量隐患
案
建立完善的工 程款支付制度， 确保资金安全
会议制度
会议地点：公司会议室
会议召开时间：每周一次
参会人员：监理人员、项目 经理、施工方代表等
会议议程：汇报工作进展、 讨论解决问题、安排下一步
工作计划
报告制度
定期报告：监理单位应按月、季、 半年、年度向建设单位报告工程 进展情况，包括投资、质量、进 度等方面的情况。
专题报告：对于工程中出现的重 大技术问题或管理问题，监理单 位应组织专题报告，并向建设单 位提交相应的解决方案和建议。添加Fra bibliotek题添加标题
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紧急报告：在工程出现重大问题 或紧急情况时，监理单位应及时 向建设单位报告，并采取相应措 施。
验收报告：在工程竣工验收合格 后，监理单位应向建设单位提交 验收报告，并附上相关的质量检 测报告和技术资料。
施工阶段监理
施工准备阶段的 监理工作
施工阶段的监理 工作
验收阶段的监理 工作
保修阶段的监理 工作
质量控制
确保施工质量和 安全符合国家相 关标准和规定
对施工过程进行 全面监督和检查， 确保各道工序合 格
对进场材料进行 验收，确保符合 设计要求和合同 约定
对关键部位和隐 蔽工程进行验收， 并做好记录和资 料整理
建筑工程监理规划范本
建筑工程监理规划范本建筑工程监理规划范本一、项目概况项目名称：XXX建筑工程监理项目地点：XXX建设单位：XXX设计单位：XXX总监理工程师：XXX二、工程内容本项目为XXX建筑工程，包括XXX部分，总建筑面积XXX平方米。
三、监理目标1.确保工程施工按照设计要求、合同约定和相关法律法规进行，保证工程质量。
2.监督施工单位进行现场施工管理，合理组织施工进度，保证工期计划。
3.及时发现施工过程中的问题和隐患，提出合理的解决方案，防止工程质量事故发生。
4.控制工程造价，遵守合同约定，防止变更和索赔发生。
5.负责监督工程结算和竣工验收。
四、监理任务1.编制监理工作计划和监理计划。
2.监督施工图纸的审核及其合理性。
3.监督施工单位的施工组织设计，及时调整和优化施工方案。
4.监督施工质量，进行工程质量检查和验收。
5.监督施工单位的安全生产，确保施工过程中安全措施的执行。
6.监督施工单位的施工进度，及时发现和解决施工中的问题，确保工期计划。
7.审核施工单位提出的变更和索赔申请，提出合理的处理意见。
8.参加工程结算和竣工验收，确保工程结算和竣工验收的合规和规范。
五、监理组织1.本项目设立专职监理组，由总监理工程师带领。
2.监理组成员包括总监理工程师、监理工程师、结构监理工程师、电气监理工程师等。
3.监理组成员负责各自领域的监理工作，并协作配合。
4.监理组按照每周进行例会汇报工作进展和问题解决情况。
六、监理报告1.每周整理并提交监理周报，汇报工作进展、问题和风险，提出合理建议和解决方案。
2.重大问题和风险应及时上报建设单位，做到风险及时控制和处理。
七、监理费用监理费用根据合同约定支付，按照工程建设进度和工程质量情况支付。
八、监理期限本建筑工程监理计划从项目开工开始，直到工程竣工验收结束。
九、工作要求1.严格按照相关法律法规、国家标准和合同要求进行监理工作。
2.监理人员要保持独立、客观、公正的态度，不得接受和索取施工单位的财物。
建筑改造工程监理规划范本
建筑改造工程监理规划范本1. 背景介绍建筑改造工程监理是指在建筑改造过程中，监理人对施工单位进行监督和检查，以确保施工质量和安全，并保障项目顺利完成的工作。
本规划范本旨在提供一个指导性的框架，帮助监理人员制定有效的监理规划，并确保施工过程的顺利进行。
2. 监理目标- 提高工程质量：通过监督施工过程，确保施工符合相关规范和标准，避免施工质量问题。
- 确保工程进度：监理人员应及时检查工地进展并及时处理施工中的问题，以确保工程进度不受干扰。
- 保障施工安全：监理人员应密切关注施工现场的安全情况，及时发现和处理安全隐患。
3. 监理任务- 施工质量监督：监理人员应对施工质量进行全过程监督，包括材料选择、工艺要求、质量控制等。
- 进度监督：监理人员应定期检查项目进度，并与施工单位沟通解决可能影响进度的问题。
- 安全监督：监理人员应积极参与安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
- 合同管理：监理人员应对合同内容进行审查，并确保施工单位按照合同要求履行义务。
- 问题处理：监理人员应及时处理施工过程中出现的问题，并与相关方面协商解决。
4. 监理计划- 制定监理计划：监理人员应根据项目情况，制定详细的监理计划，包括工作内容、时间安排、人员配备等。
- 定期汇报：监理人员应按照计划定期向业主和相关方面汇报工作进展和问题处理情况。
- 联络沟通：监理人员应与施工单位、业主和相关方面进行有效的沟通，并及时解决问题。
5. 监理报告- 编写监理报告：监理人员应将工作情况及时记录，并编写监理报告，报告内容应真实准确。
- 报告内容：监理报告应包括工作进展、质量问题、安全隐患、进度情况等，同时提出解决方案和建议。
6. 结束工作- 收尾工作：监理人员应在工程竣工后进行收尾工作，包括验收、结算等工作。
- 总结经验：监理人员应总结工作经验，反馈问题和不足之处，并提出改进措施。
以上是本文档的建筑改造工程监理规划范本，希望能对监理人员进行指导和帮助，确保建筑改造工程的顺利进行。
建筑工程监理规划范本样本
目录一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制关键点六、工程质量控制1、工程质量控制标准2、工程质量控制基础程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控方法5、施工过程中质量控制方法6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制标准2、工程进度控制基础程序3、工程进度组织方法4、工程进度控制技术方法八、工程造价控制1、工程造价控制依据2、工程造价控制标准3、工程造价控制基础程序4、工程造价控制方法九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理方法十、工程协议管理1、管理标准和内容2、管理基础程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工汇报审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督汇报制度10、工程造价监督制度11、监理汇报制度12、工程完工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调方法和方法1、监理协调工作内容2、监理协调工作标准3、监理协调工作方法十四、旁站监理方法1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理方法第一章工程概况金石企业标准厂房，由金石企业投资建设，该工程在市淇杨庄村北；工程总建筑面积1629.39平方米，结构形式为砖混,地上三层，主体建筑高度为11.25米,层高：3.6米,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为二级,砌体施工质量控制等级:B级。
建设单位：施工单位：设计单位：地质勘察单位：监理单位：第二章监理依据1、国家同意工程项目建设文件2、相关工程建设法律和法规3、本项目施工阶段监理协议4、业主和施工单位签署建设工程施工承包协议5、业主提供本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出设计变更8、业主发出相关工程建设指令、变更和洽商9、相关标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准第三章监理工作范围和目标1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。
房屋建筑监理规划范本
监理规划编制_____________________审核______________________一、...................................................... 工程项目概况2二、...................................................... 监理工作依据2三、...................................................... 监理工作范围2四、...................................................... 监理工作目标2五、...................................................... 监理工作内容3六、项目监理机构的组织形式4七、项目监理机构人员配备计划4八、......................................... 项目监理机构的人员岗位职责4九、...................................................... 监理工作程序9十、监理工作制度 (24)十^一、监理工作的方法和措施 (42)十二、本工程重点、难点部位的监理控制 (50)十三、施工阶段安全生产监督管理 (80)十四、监理设施 (94)十五、监理服务过程检查和监督管理办法95、工程项目概况(一)、工程名称：(二)、工程地点：(三)、工程项目参建单位:建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：质监单位：(四)工程规模及投资：二监理工作依据(1)国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准；a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》c、《中华人民共和国合同法》d、现行施工验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规定》£(2)政府批准的工程建设文件：本工程的规划许可证、施工许可证。
建筑工程监理规划编制规范正规范本(通用版)
建筑工程监理规划编制规范1. 引言建筑工程监理规划编制是为了确保建筑工程施工过程的质量和安全，并提供监督和管理的准则。
本文档旨在规范建筑工程监理规划的编制流程和内容，以确保监理工作的高效进行。
2. 规划编制流程建筑工程监理规划的编制流程包括几个步骤：2.1 确定监理目标和任务在开始编制建筑工程监理规划之前，需要明确监理的目标和任务。
监理的目标通常包括施工质量、安全、进度和成本等方面的要求。
监理的任务可以根据具体项目的情况来确定，包括工程质量管理、施工安全管理、进度控制、工程成本控制等。
2.2 收集项目信息在进行监理规划编制之前，需要收集项目相关的信息，包括建筑工程施工图纸、施工合同、工程造价等。
这些信息将有助于监理规划的编制和实施。
2.3 制定监理组织机构根据监理的任务和规模，制定监理的组织机构。
监理组织机构应包括监理总工程师、监理工程师和监理技术人员等，并明确各个职责和权责。
2.4 编制监理计划监理计划是监理规划的核心内容，包括对施工过程各个阶段的监理工作的安排和时间节点的确定。
监理计划应与施工进度相衔接，确保监理工作的高效进行。
2.5 审核和修改完成初稿后，需要进行审核和修改。
监理规划应由相关专业人员进行审核，确保规划的合理性和可行性。
根据审核的结果，对监理规划进行修改和完善。
2.6 最终编制根据审核和修改的结果，最终完成建筑工程监理规划的编制，并进行归档和备份。
3.监理规划编制内容建筑工程监理规划应包括内容：3.1 监理目标和任务描述对监理的目标和任务进行具体描述，包括对施工质量、安全、进度和成本等方面的要求。
3.2 监理组织机构对监理的组织机构进行详细描述，包括监理总工程师、监理工程师和监理技术人员等的职责和权责。
3.3 监理计划对监理工作的安排和时间节点进行详细描述，确保监理工作的有序进行。
监理计划应与施工进度相衔接，考虑到施工过程中可能出现的变更和调整。
3.4 监理方法和技术对监理工作的具体方法和技术进行描述，包括工程质量控制、施工安全管理、进度控制和工程成本控制等方面的内容。
房建工程监理规划范本模板
房建工程监理规划范本12020年4月19日GD220205□□□（工程名称）监理规划（房建工程监理规划范本编制指南）（注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减）编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）广州市财贸建设开发监理有限公司（盖法人章）文档仅供参考（）年（）月（）日目录一.工程概况 ................................................................................ 错误!未定义书签。
二.监理工作范围与内容............................................................. 错误!未定义书签。
2.1监理工作范围................................................................. 错误!未定义书签。
2.2监理工作内容................................................................. 错误!未定义书签。
三.监理工作目标 ........................................................................ 错误!未定义书签。
（1）投资控制目标 ............................................................. 错误!未定义书签。
（2）进度控制目标 ............................................................. 错误!未定义书签。
（3）质量控制目标 ............................................................. 错误!未定义书签。
房屋建筑工程监理规划
监理规划一、工程概况二、监理业务范围该项目旳总投资所涵盖旳建筑安装工程施工及保修阶段旳建设监理, 本工程包括土建、给排水、采暖、消防、电气设备安装及空调工程等旳质量、进度控制及各建设主体间旳协调。
三、监理根据1.国家、地方工程建设法律、法规（重要）2.合同1）工程建设监理协议；2）工程施工承包协议；3）有关材料、配件、设备购销协议；4）施工分承包协议等等。
3.勘测、设计文献1）工程项目地质勘测汇报；2）项目初步设计文献；3）工程施工图设计文献；4）有关原则图及设计修改告知等。
4.规范、原则（重要）5.施工有关旳其他原则、规范将在有关专业旳监理细则中明确。
四、监理工作目旳及工作内容（一）工作目旳1）工程质量达市优, 力争扬子杯；2）进度按《施工承包协议》中约定工期完毕；3）投资保证不突破施工图预算； 4）施工形式现场创文明工地； 5）安全无事故, 重大事故率为零； 6）协议履约率100%；7）监理工作得到业主和主管部门满意, 项目组争创企业和监理协会优秀项目监理部（组）。
（二）工作内容五、现场监理机构构成及职责范围 （一）现场监理组织机构及现场人员名单1. 现场监理组织机构图监理单位总 监 协 调 设计单位承包单位副总监理工程师（或总监代表） 土建 工程电气 工程信息 管理 协议水暖 工程现场监理现场监理现场监理建设单位设计单位监理工程师承建承包商协议管理 信息管理 组织协调质量控制 进度控制 投资控制项目完毕协议工期 协议价格规定旳质量业 主（二）职责范围在工程项目监理组织根据工程特点, 由总监理工程师、总监代表、监理工程师、监理员构成。
1.总监理工程师职责1）项目监理机构人员旳分工, 制定岗位职责；2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实行细则, 并负责管理项目监理机构旳平常工作；3）审查分包单位旳资质, 并提出审查意见；4）检查和监督监理人员工作, 根据工程项目进展状况可进行人员调配；5) 主持监理工作会议, 签发项目监理机构旳文献和指令；6) 审定承包单位提交旳动工汇报、施工组织设计、技术方案、进度计划；7) 审核签订承包单位旳申请、支付证书和竣工结算；8) 审查和处理工程变更；9) 主持或参与工程质量事故旳调查；10) 调解建设单位与承包单位旳协议争议、处理索赔、审批工程延期；11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段汇报、专题汇报和项目监理工作总结；12) 审核签认分部工程和单位工程旳质量检查评估资料, 审查承包单位旳竣工申请, 组织监理人员看待验收旳工程项目进行质量检查, 参与工程项目旳竣工验收；13) 主持整顿工程项目旳监理资料。
房建工程监理规划范本
房建工程监理规划范本房建工程监理规划范本1. 规划目标：- 确保房建工程按照设计规范和合同要求进行施工；- 管控施工进度，确保工期的顺利进行；- 控制工程质量，确保施工质量达到标准；- 管理项目成本，控制预算并确保合理的成本控制。
2. 规划内容：2.1 工作分工- 确定监理团队的成员和各个成员的职责分工；- 分配项目监理人员的具体任务，并确保他们拥有适当的技能和经验。
2.2 监理计划- 制定项目监理计划，明确监理的时间和工作节点；- 制定监理工作任务的排期，确保监理进度与施工进度一致。
2.3 施工文件审核- 审查施工图纸和技术文件，确保施工图纸符合设计规范和合同要求；- 审查施工合同和标书，确保施工单位具备合法资质。
2.4 施工现场巡视- 定期对施工现场进行巡视，确保施工进度和施工质量；- 监督协调发现的问题，并及时提出整改意见。
2.5 施工质量控制- 配合相关部门进行关键节点的验收工作；- 监督施工单位执行质量控制计划，确保施工质量符合设计和合同要求。
2.6 安全监管- 监督施工单位执行相关安全规定；- 定期组织安全检查，发现并及时整改安全隐患。
2.7 进度管理- 根据工程进度计划，把控施工进度；- 及时发现并解决进度延迟的问题，确保工程按时交付。
2.8 经费管理- 监督施工单位的费用使用情况，确保合理、透明和节约使用经费；- 定期编制费用报告，向业主报告经费使用情况。
3. 监理规范：- 严格按照相关法律法规和工程建设相关标准进行监督；- 坚守职业道德，保持客观、公正和诚信的态度；- 制定监理规章制度，确保监理工作的规范和标准化。
4. 规划执行：- 分阶段制定实施计划，确保监理工作有序进行；- 监测执行情况，及时发现和解决问题；- 定期总结经验，不断完善和提高监理工作的质量和效益。
以上是房建工程监理规划的一个范本，根据具体的工程项目和监理要求，可适当调整和修改。
房建项目工程监理规划(范本)
编号：目录1.工程项目概况 (2)2监理工作范围 (3)3监理工作内容 (3)3.1监理工作主要内容 (3)3.2监理工作具体内容 (4)3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)4. 监理工作目标 (12)5.监理工作依据 (12)6. 项目监理机构的组织形式 (13)7.项目监理机构人员配备计划 (14)8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15)8.1总监 (15)8.2总监代表 (16)8.3管理工程师 (16)8.4专业监理监理工程师 (19)9. 监理工作程序 (20)10. 监理工作方法及措施 (29)10.1工程质量控制措施 (29)10.2工程进度控制措施 (38)10.3工程投资控制措施 (40)10.4 施工HSE监管措施 (43)10.5合同管理与信息管理 (47)10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60)10.8 工地会议 (61)11 监理工作制度 (63)12.监理设施 (67)1. 工程项目概况1.1工程概况1.1.1工程名称：工程；1.1.2建设地点：；1.1.3工程规模：1.1.4工程建设相关单位：①建设单位(业主)：公司②设计单位：③地质勘探单位：④质量监督机构：质量监督站⑤EPC总承包单位：⑥施工承包单位：⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例）1.3业主工程目标①施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。
②施工进度目标：总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。
③业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元）严管安全文明施工，防控重大安全事故。
2 监理工作范围本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。
房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】
房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】【模板范本一】【项目名称】房建项目工程监理规划【编制单位】XXX监理有限公司【编制时间】2021年XX月XX日【修订时间】2021年XX月XX日【编制目的】本文档旨在明确房建项目工程监理的目标、、职责以及工作计划等内容，以便于监理人员全面了解项目情况，提供有效的监理服务，确保工程质量和进度的顺利实施。
【1.项目概述】描述房建项目的基本情况，包括项目位置、总体设计方案、工程数量规模等内容。
【2.监理目标】明确房建项目的监理目标，如确保工程质量达到设计要求、预防和解决工程施工过程中的争议等。
【3.监理】细化房建项目监理的具体，包括：工程施工现场监理、施工图设计文件的审查、质量检查与评定、进度管理与监控、安全检查与隐患排查等。
【4.监理职责】详细描述监理人员的职责，包括：对施工方的组织与协调、参与工程进度计划与控制、检查质量工作的全过程监督、及时处理施工中的技术问题等。
【5.工作计划】制定详细的工作计划，包括监理人员的配备与轮岗安排、各个阶段的工作重点与时间节点等内容。
【6.附件】1) 工程项目总平面图；2) 施工图设计文件复印件；3) 监理报告表格样本；4) 工程施工合同示例。
【法律名词及注释】1) 施工图设计文件：指房建项目的施工图纸及相关设计文件，包括结构设计、设备布置等。
2) 工程施工合同：工程施工双方签订的合同文件，规定施工内容、工期、质量要求等。
【文末固定内容】1、本文档涉及附件。
2、本文所涉及的法律名词及注释。
【模板范本二】【项目名称】房建项目工程监理规划【编制单位】XXX监理有限公司【编制时间】2021年XX月XX日【修订时间】2021年XX月XX日【编制目的】本文档旨在规范房建项目工程监理的相关工作，确保工程质量、安全和进度的有效控制，并提供参考依据和操作指南。
【一：项目概述】1.1 项目背景：描述房建项目的背景信息，如项目位置、建设主体等。
1.2 项目规模：详细描述房建项目的规模、用地面积、建筑面积等。
最新最新版本监理规划范本 (1)
监理规划目录12一、工程概况3二、监理工作范围及目标4三、监理工作依据5四、项目监理组织形式及人员岗位职责6五、监理工作程序7六、监理工作主要内容、方法和措施8七、本工程监理工作要点及对策9八、工作制度10九、安全文明施工控制1112十、监理设施1314151617181920212223一、工程概况24本工程总建筑面积4080m²，框架结构五层25二、监理工作范围及目标26（一）监理范围27安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程施工阶段监理。
28监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进29行管理，协调各方面的关系。
30（二）监理工作目标311、施工质量目标：32符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。
333、工期目标：34确保合同工期实现354、投资目标:36根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预37算投资资金范围内。
385、安全目标：认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。
3940三、监理工作依据：41现场监理工作依据下列文件开展工作：421、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。
432、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。
443、工程招投标文件。
454、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。
465、建筑工程施工合同。
476、建设工程委托监理合同。
487、经审批后的施工组织设计/方案。
49四、项目监理组织形式及人员岗位职责：50（一）项目监理部人员组成51总监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。
52（二）监理人员岗位职责1、总监理工程师应履行以下职责：53（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；54（2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责5556管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；57（4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可58进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；59（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；60（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、6162进展计划；（7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算；63（8）审查和处理工程变更；64（9）主持或参与工程质量事故的调查；65（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；6667（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工68作总结；69（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣70工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工71验收；72（13）主持整理工程项目的监理资料。
监理规划范本
监理规划范本监理规划范本一、项目概况本项目是一座高层住宅楼的建设工程，位于XX市XX区，总建筑面积约为XX平方米，总投资约为XX万元。
建设单位为XX公司，施工单位为XX公司。
二、监理目标本监理规划的目标是确保项目按照相关法规、规范、合同和技术标准进行，合理控制工程质量、工程进度和工程费用，确保项目按照合同约定的要求达到设计效果，保证工程施工的安全、质量和经济效益。
三、监理工作内容1.技术质量控制：- 在施工前，对施工图纸、施工方案进行审核，并提出修改意见。
- 在施工过程中，对施工质量进行检查与监督，确保施工过程中的质量符合设计和施工合同要求。
- 对工程质量检验报告进行审核，合格后方可进行下一步工作。
2.工程进度控制：- 在施工过程中，确保施工单位按照合同要求按时按量完成各项工程任务。
- 对施工单位提出的工程进度计划进行审核，提出修改意见。
- 对工程进度进行跟踪和监督，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按期交付。
3.工程费用控制：- 对施工合同和工程量清单进行审核，确保费用计算准确。
- 对工程支付申请进行审核，确保支付合理并符合工程实际进度。
- 对工程建设过程中的变更工程进行审核和评估，确保变更工程合理并与施工单位协商处理。
4.安全管理：- 对施工单位的安全生产管理制度进行审核，确保安全生产措施得到有效执行。
- 对施工中的安全隐患进行检查和监督，确保施工过程中无事故发生。
- 对施工单位进行安全培训与教育，提高施工作业人员的安全意识。
四、监理组织机构本项目将设立监理组织机构，由一名主监理和若干名现场监理人员组成。
主监理是监理工作的责任人，负责整体工作的协调与管理。
现场监理人员是监理工作的执行人，负责具体的现场监理任务。
五、监理计划根据项目的工期和施工图纸，制定详细的监理计划，安排监理人员的工作任务和时间节点，确保监理工作的及时进行。
六、监理报告与沟通监理组织机构将定期向建设单位和施工单位提交监理报告，报告内容包括工程质量、工程进度、工程费用、安全管理等方面的情况，并提出必要的建议和意见。
监理规划范本
xxxxxx住宅小区监理规划编制：审核：日期：目录1.工程项目概况1.1工程项目特征1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型1.1.4工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位2. 监理工作依据3. 监理范围和目标3.1 监理工作范围3.2 监理工作目标4. 施工监理工作总程序5. 项目监理部组织机构及设备、资料配臵5.1 项目监理部组织机构图5.2 设备、资料配臵6. 监理人员岗位职责6.1 总监理工程师岗位职责6.2 总监理工程师代表岗位职责6.3 专业监理工程师岗位职责6.4 监理员岗位职责6.5 资料信息员岗位职责7. 施工监理工作主要内容和职责8.监理工作制度8.1会议制度8.2检验规定8.3监理日记8.4监理月报8.5监理常用的表格9. 工程质量控制9.1 质量控制目标分解9.2 质量控制原则9.3 质量控制程序9.4 质量控制要点9.5 控制质量的措施9.5.1 工程质量的事前控制9.5.2 施工过程中的质量控制9.5.3 工程竣工验收的质量控制9.5.4 监理行使质量否决权9.6 质量问题和质量事故处理10. 工程进度控制10.1 工程进度控制的原则10.2 进度控制目标分解10.3 工程进度控制程序10.4 工程进度控制的内容与方法11. 工程造价控制11.1 工程造价控制的依据11.2 工程造价控制的原则11.3 工程造价控制目标分解11.4 工程造价控制的基本程序11.5 工程造价的控制方法12. 合同管理13. 信息管理14. 安全与文明施工14.1 安全控制的内容14.2 安全监理的工作内容14.3 安全监理的措施14.4 文明施工的监理工作内容14.5 工程保修监理15. 监理单位对项目部的考核1. 工程项目概况1.1 工程项目特征1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3 建设规模及工程特点、类型（结构特点及装饰标准或工程项目特点等）1.1.4 工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位2. 监理工作依据2.1 工程施工合同、委托监理合同、建设单位提供的具有设计资质的设计施工图纸及有关技术文件资料。
房屋建筑监理规划范本
监理规划工程名称：********工程编制： _________________________ （总监理工程师）审批： _________________________ （技术负责人）日期： _________________________工程管理有限公司Project Ma nageme nt CO.,LTD、工程概况_ 、监理工作范围、内容、目标三、监理工作依据四、项目监理机构人员名单及岗位职责五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程造价控制八、工程进度控制九、安全牛产管理的监理工作十、十一合同与信息管理、组织协调十二、监理工作设施'工程概况1、 工程名称：********工程2、 建设地址：********6监理单位： 工程管理有限公司8、建设规模：总建筑面积约为***平方米（其中地上***层，面积为***平方米; 地下***层，面积为***平方米）本工程为*********开发建设的*********工程，建筑高度为**m ，建筑设计 使用年限为**年，建筑耐火等级为**级，防水等级为**级；结构形式为***，桩 基形式为***二、监理工作范围、内容、目标2.1监理工作范围：施工阶段全过程监理；2.2监理工作内容：监理工作的主要内容为“三控”、“两管”、“一协调”。
“三 控”即工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制；“两管”即合同信息管理、 工程安全生产管理；“一协调”即全面组织甲、乙及三方的协调。
2.3监理工作目标：根据建设工程施工合同制定以下监理目标： 2.3.1造价控制目标:******元； 2.3.2进度控制目标：***日历天；2.3.3质量控制目标：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准，争创2.3.4安全文明施工目标：施工全过程无事故，确保 明施工标化工地”3、建设单位: ********4、设计单位:********5、勘察单位（有围护设计单位的也注明下） ********7、施工单位:**************奖;市建筑安全文三、监理工作依据国家、省有关法律、法规条例和规章。
房屋建筑监理规划
房屋建筑监理规划一、工程概况1、项目名称：＿____2、建设地点：＿____3、工程规模：包括建筑面积、层数、结构类型等详细信息4、工程投资：＿____5、计划工期：＿____二、监理工作范围监理工作范围包括但不限于施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调等工作。
三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见。
2、审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
3、审查施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施。
4、审查开工报告，协助建设单位召开第一次工地会议。
（二）施工阶段1、工程质量控制对施工单位的施工过程进行巡视、检查和旁站监理，及时发现并处理质量问题。
对隐蔽工程进行验收，未经监理人员验收或验收不合格的工序，严禁施工单位进入下一道工序施工。
对工程所用的原材料、构配件和设备进行质量检验，不合格的不得在工程中使用。
组织分项、分部工程和单位工程的质量验收，对存在的质量问题要求施工单位整改。
2、工程进度控制审查施工单位提交的施工进度计划，提出修改意见并监督实施。
定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度，分析偏差原因并采取相应的措施。
协调各施工单位之间的关系，保证施工的顺利进行。
3、工程投资控制审查工程变更的必要性和合理性，严格控制工程变更的费用。
审核施工单位提交的工程款申请，签署工程款支付证书。
对工程造价进行风险分析，制定防范性对策。
4、合同管理协助建设单位签订施工承包合同和其他相关合同。
监督合同的履行，处理合同纠纷和索赔事宜。
5、信息管理收集、整理和保管工程监理资料，定期向建设单位提交监理月报和监理工作总结。
利用计算机管理技术，建立工程监理信息管理系统，提高信息管理的效率和质量。
6、组织协调协调建设单位、施工单位和其他相关单位之间的关系，解决施工中的矛盾和问题。
定期召开工地例会，及时解决施工中出现的问题。
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守法 诚信 公正 科学 2. 总监理工程师岗位职责 (1) 接受监理公司法定代表人的书面授权委派,实行总监理工程师负责制,领导项目监理部全体人 员,对工程项目监理合同的实施全面负责。 (2) 代表监理公司与建设各方及当地政府建设主管部门进行业务联系,协调建设各方之间的关系, 确保监理业务的实施。 (3) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责,检查和监督监理人员的工作,根据工程项目进展的 情况进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。 (4) 主持编写工程项目监理规划,审批项目监理实施细则。 (5) 组织项目监理部全体人员参加第一次工地会议并进行施工监理交底。 (6) 审核并批准承包单位编制的施工组织设计和施工方案。 (7) 组织监理工程师审核施工单位的开工报告、管理人员的资格证书、操作人员的上岗证书,并签 认开工报审表。审定承包单位报送的分包单位的资质、分包单位人员的资格证书和上岗证书。 (8) 审批承包单位报送的工程进度计划,审批承包单位报送的延长工期的申请。 (9) 签发工程暂停指令及复工令。 (10)主持召开工地例会及各项专题会议,并督促检查会议决定事项的执行情况。 (11)审批重大的设计变更及工程洽商文件。 (12)主持或参与工程质量事故的调查与处理。 (13)签发监理月报、工地会议纪要及其它重要文件。 (14)审批承包单位报送的用款计划,付款申请并签发支付凭证；主持审查并核准工程竣工结算。 (15)协助建设单位处理第三方提出的索赔要求。调解建设单位与承包单位之间的争议。 (16)组织分部工程的验收与质量评估工作。组织单位工程竣工预验收和工程质量评估工作。 (17)签发“工程移交证书”。 (18) 主持编写施工阶段监理工作总结报告,督促监理人员整理资料,于工程竣工后移交公司档案 室。 3. 总监理工程师代表岗位职责 (1) 在总监理工程师领导下,按总监理工程师的授权,在总监理工程师暂离岗位时行使总监理工程 师的部分职责与权力,对于重大的决策应先向总监理工程师请示后再执行。 (2) 作为总监理工程师的助手,应协助总监理工程师完成各项日常工作。 (3) 定期或不定期(包括发生重大事件时),向总监理工程师报告项目监理的各方面情况。 4. 专业监理工程师岗位职责 (1) 接受总监理工程师、总监理工程师代表的领导,按照专业及职务分工,负责本专业监理工作的 具体实施,尽职尽责地完成本专业监理工作。 (2) 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调配时,向总监理工程师提出建 议。 (3) 负责监理规划、监理实施细则、监理月报、专题报告、工程阶段性质量评估报告、竣工质量 评估报告、工作总结等文件中与本专业或职务分工有关的内容的编写。 (4) 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、设计变更等报审项目,并向总监理工程 师提出报告。 (5) 负责组织本专业检验批、分项工程与隐蔽工程的验收。参加本专业分部工程的验收、竣工预 验收。 (6) 根据本专业监理工作实施情况认真填写监理日志。 (7) 坚持现场巡视,对重要部位或工序组织旁站监理。 (8) 处理一般性工程质量问题,参加重大工程质量事故的调查处理。 (9) 负责本专业的工程计量工作,审核工程计量数据和原始凭证。参与本专业工程款支付的审核及
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竣工结算的审核。 (10)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际 情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。 (11)负责本专业监理资料的收集、汇总、整理和归档。 5. 监理员岗位职责 (1) 在总监理工程师的领导下,在专业监理工程师的业务指导下,认真学习和掌握施工图纸、施工 及验收技术规范、本监理公司编制的技术管理规定及管理程序,作好本职工作。 (2) 按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工 序施工质量进行检查和记录。 (3) 对施工现场进行巡视、检验、量测和验收等基础性监理工作,对工程的关键部位、关键工序进 行旁站监理,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 (4) 对进场材料、构配件等进行检验,不合格品坚决不得用于工程。 (5) 参加设计交底及施工图会审,参加监理工作会议和专题会议,积极反映情况,提出建议。 (6) 督促承包单位按时报送监理报表,复核或从施工现场直接获取与工程计量有关的数据并签署原 始凭证。 (7) 对施工现场的不安全、不文明、不卫生现象及时向承包单位提出整改要求,并及时向项目监理 部领导报告。 (8) 每日填写监理日志。
监理规划
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编制: 审核:
目录
一、工程项目概况 .................................................2 二、监理工作依据 .................................................2 三、监理工作范围 .................................................2 四、监理工作目标 .................................................3 五、监理工作内容 .................................................3 六、项目监理机构的组织形式 .......................................4 七、项目监理机构人员配备计划 .....................................4 八、项目监理机构的人员岗位职责 ...................................5 九、监理工作程序 .................................................9 十、监理工作制度 ................................................24 十一、监理工作的方法和措施 ......................................42 十二、本工程重点、难点部位的监理控制 ............................50 十三、施工阶段安全生产监督管理 ..................................80 十四、监理设施 ..................................................94 十五、监理服务过程检查和监督管理办法 ............................95
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六、项目监理机构的组织形式
针对本项目的工程特征,同时根据委托监理合同的要求和开展项目监理工作的需要,本工程项
目监理部采用图(一)所示的直线式监理组织结构。
总监理工程师
公司总工
办
安装监理
土建监理
文件、信息管理
给排水 暖通 电气建筑 结构Biblioteka 合同、资料信息图(一)
七、项目监理机构人员配备计划
(一)、项目监理机构人员配备计划 根据合同要求和工程项目监理工作的需要,本工程项目监理人员配备计划见下表,且随着工程
本工程施工投标造价 2800 万元。按照施工合同约定及投标文件之承诺,严格执行工程量清 单,杜绝高估冒算现象。 4、安全生产、文明施工监理控制目标
严格执行安全生产管理制度,确保安全生产无事故发生,争创省级安全生产文明施工标化工 地。按照标化工地要求,加强对施工现场的安全生产工作的监督管理,督促承包商确保现场安全 设施的合理配置。
三、监理工作范围
根据签订的《监理委托合同》和有关规定,监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装 工程的质量、进度、投资以及安全进行全过程的监督管理和控制。
四、监理工作目标
1、工期控制目标:
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本工程施工合同工期为: 个日历天 2、质量控制目标:
确保本工程质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300),并达到设计要求和合同 约定。 3、投资控制目标
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一、工程项目概况
(一)、工程名称: (二)、工程地点: (三)、 工程项目参建单位:
建设单位: 设计单位: 勘察单位: 施工单位: 监理单位: 质监单位: (四)工 程 规 模 及 投 资 :
二、监理工作依据
(1) 国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准； a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》 b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》 c、《中华人民共和国合同法》 d、现行施工验收规范: 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2020) 《建设工程监理规范》(GB50319-2020) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB5020202020) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB5020202020) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB5020202020) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2020) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020202020) 《屋面工程质量验收规范》(GB5020202020) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2020) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2020) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2020) 《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2020) 《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2020) 《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2020) e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规
五、监理工作内容
根据监理合同约定,我公司将围绕本工程施工阶段的工程质量控制、工程投资控制、工程进 度控制、安全生产文明施工控制、合同管理、信息管理和组织协调工作等方面进行开展监理工 作。
1、协助建设单位做好开工准备,审查施工单位的各项施工准备工作,签发开工令,复核灰线。 2、审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案,施工进度计划,质量安全文明施工保证 体系及施工安全防护措施,并督促检查其实施。 3、督促、检查施工单位严格按照工程承包合同和国家工程技术规范、规程、强制性标准及设 计要求进行施工,控制工程质量,在关键的施工工序上必须进行旁站监理。协调建设单位和施工单 位之间的关系。 4、审核施工总包单位选择的分包单位资质等证明文件,确认分包单位。 5、参加施工图会审,根据工程实际进展情况,对施工图设计提出合理建议。 6、审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件和设备的数量和质量。 7、组织召开现场施工监理例会,并做好会议纪要。 8、根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量,签发工程 付款凭证；调解有关工程建设合同的争议,协助业主处理索赔事项。 9、根据工程进展情况,编制分阶段的监理细则和月度工作计划。 10、审批施工单位报送的施工总进度计划,审批施工单位编制的年、季、月度施工计划；分阶 段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促施工单位实施进度计划。 11、组织分项、分部工程和隐蔽工程的检查、验收；参与工程质量、安全事故的分析及处 理。 12、负责施工现场签证。 13、督促审查施工单位及时整理合同文件和有关施工技术档案资料及竣工归档资料。 14、组织建设单位、施工单位进行工程竣工初步验收；参加工程竣工验收,协助建设单位进行 工程竣工结算工作。 15、对工程的施工质量提出质量评估报告,对安全、档案资料、文明施工提出评估意见 16、督促施工单位及时完成未完工程尾项,维修工程出现的缺陷。 17、负责检查保修阶段的工程状况,督促施工单位回访。