房屋住宅采暖通风工程技术措施 潘宗楠

房屋住宅采暖通风工程技术措施潘宗楠

发表时间：2019-07-05T11:21:18.947Z 来源：《防护工程》2019年第7期作者：潘宗楠

[导读] 随着经济的发展，生活水平的提高，人们更加注重生活的质量。

哈尔市南岗房产经营物业管理有限责任公司第七分公司黑龙江哈尔滨 150000

摘要：随着经济的发展，生活水平的提高，人们更加注重生活的质量。又因为一个人的生活起居都离不开住宅，所以住宅环境的舒适度对生活质量有着直接的影响。采暖通风工程作为提高住宅舒适度一种极为重要的方式受到人们追捧，但是由于其涉及范围较广，流程繁多，需要依靠很多高水平技术，很容易在施工过程中出现问题，以致达不到预计的效果。本研究除了阐述采暖通风现在的状况，还会对一些常见的问题做出分析。

关键词：采暖通风；工程技术；措施

前言：良好的采暖通风技术在很大程度上提高了住宅的舒适度，因此受到了大多人的喜爱和追捧。但是近些年频频曝出在采暖通风工程中存在质量安全问题，如设备质量不达标，材料对人体有害，施工流程不严格执行等等，这些不断被发现的安全问题令人堪忧，引起人们高度重视，继安全问题后发展的趋势必然是不断完善采暖通风技术。

1、采暖通风工程的概述

采暖通风工程，全称是供热供燃气通风及空调工程，通常和装修工程同时进行，分为采暖、通风和空气调节三部分。其中采暖又称供暖，是为了满足人们的需求，通过各种设备技术保证室内的温度高于室外温度的过程；通风又分为自然通风和机械通风，是将室外的新鲜空气引进室内或者将室内空气排到室外的过程。采暖通风工程技术的主要流程是工程施工前的图纸设计和方案设计，工程施工中的干管、立管、支管和散热器的安装，工程结束之后的质量检测以及工程维护检修。

2、采暖通风工程中有待改进的问题

2.1工程施工前的系统问题

在工程施工前相关设计者会进行图纸设计和方案设计，为之后的施工指明方向。设计者在设计图纸时会提前对建筑进行整体勘察，结合实际情况来设计方案，但是由于采暖通风设计到的方面过多，设计者很难进行有深度的核对和审查，这就导致设计出来的图纸和方案无法完全符合建筑施工的要求。同时随着各种制图软件的普及，加大了图纸的不符程度。因为这些制图软件面向的是常见的建筑，不会针对某一建筑或者某一特殊结构提供个性化的服务。不贴合建筑的图纸和方案加大了施工的难度，而且在设计图纸时，容易忽略标注设备管道的详细规格，加大了采购设备材料的难度，进而加大施工难度。

2.2工程中出现的安装问题

在实际安装过程中，对操作人员专业能力的要求比较高，加上实施过程中流程复杂，不规范的操作或者操作人员专业水平不够高很容易引起各种质量问题。还有一种常见情况也会带来质量问题，就是刚成立的小公司将采暖通风工程外包，而外包公司因为对建筑不太了解导致质量问题出现。工程施工中常见的问题一般有噪音问题，管道问题和消防问题等。虽然当前空调技术发展已经成熟，但是这些噪音超仍然存在，对人的身心健康造成影响，我国一直致力于提高风机盘管技术的研发，目前技术已经能够满足要求，市面上大部分的产品也基本合格，但是具体到实际的操作过程当中去，效果却差强人意。噪音问题已经成为目前安装问题中最普遍的问题了，在以后的施工中研究人员和操作人员不得不高度关注噪音问题。在施工过程中要涉及许多独立又相互影响的管线，这些管线容易触及扭曲消防管道，使管道内的水压不足，造成消防隐患。

2.3工程实施中材料质量和管道维护问题

在工程实施过程中，原材料和设备是工程得以施工的基础，原材料和设备的质量直接影响到了工程整体的质量，受到管理者的重视。但是采购人员可能为了拿回扣或者降低成本去采购一些不达标的原材料或者设备，加上在实际操作中，对原材料的采购质量审核和对设备的管理检测不是特别严格，这些不合格的材料很容易就进入施工现场，而这些原材料和设备一旦投入使用，就难以替换，房屋建成后也会存在极大的安全隐患。就算及时发现并改正，也会造成许多不良影响，如施工成本增加，不达标的材料不能再次利用，施工的时间拉长，顾客满意度降低。在施工过程中，除了要确保材料的质量，还要重视管道的维护，如果杂物进入管道或者对管道进行不当保护，就会造成管道漏、渗、堵等不好的结果，让用户有一个不好的体验，再加上排水系统的不当安排容易使环境受到污染，管道的施工管理和维护迫在眉睫。

3、对工程问题的一些对策

3.1完善工程的设计问题

在实施过程中可能会发现图纸绘制不够细致，导致操作人员建造了与设计不同的建筑或者全部返工，浪费资源。为了解决这些问题，需要加大对工程设计人员的监管把控，提高涉及人员的职业素养，在实地勘察后对建筑进行深度思考核对，然后根据国家建筑施工标准进行规范绘制，尽量使图纸和方案符合施工要求。并根据住宅和拟定方案，尽量详细标注设备的规格，必要的地方可以进行实物模拟，降低施工和采购难度。方案拟定后要经过专家多层审核，审核的过程要和绘制图纸一样严谨，每个细节都经得起推敲，及时修改错误，为有效施工打下基础。

3.2解决工程施工的安装问题

因为工程施工中操作流程繁多，要求操作人员技术水平较高，在安装过程中很容易就出现问题，所以在施工时要加强现场的管理，对流程严格监管规范。与此同时要严格筛选操作人员，提升人员技术水平和综合素质，，严格按照规定的章程来进行施工操作，遵循一定的原则，避免常见问题的出现，把控好监督工作，尽可能的降低处错误的几率。在管理人员上可以针对某一步骤对人员进行分组管理，每组人负责某一块技术，提高操作人员的责任心，减少失误。为了解决安装过程中的消防问题，可以在管道内安装防火阀，并由消防中心集中调控消防阀，当管道内达到一定温度时，消防阀停止工作并将消息传送到消防中心，消防中心对此采取相应的行动，由此解决了施工过程中的消防问题。同时要注意通风系统中的管道连接和控制，否则在使用时容易影响各自的效果，还容易发生安全事故。对于普遍存在的噪

音问题，需要控制系统的噪音源，在施工前对空调进行通电实验，一旦有噪音就进行处理。在安装的时候可以使用隔音材料，有必要的可以安装消音器以此减少噪音带来的影响。为了解决管道安装问题，除了对管道质量和员工素养有要求，也要保证支管安装中管卡设计的实效性，落实边安装边验收的系统化施工流程。

3.3解决材料质量和管道维护问题

选购材料会受到很多方面的限制，比如工程造价、材料的价格和性能、施工难度等，必须综合考虑。在多方问题的影响下，必须做到多方面的考虑，从而达到质量和效益的最优选择。解决原材料设备的质量问题，必须加大对采购人员的监管，提高职工的职业素养，从源头杜绝伪劣材料进入施工现场。采购人员采购时要选用高质量的材料和设备，之后由验收人员进行现场验收，采购人员和验收人员不能是同一个人，以避免舞弊事件的发生。材料设备验收合格后运进仓库，由指定人员负责保管，直到工程施工结束。在工程在施工安装的过程中，要对仓库材料设备进行定期检查，保证施工过程中材料和设备的质量达标。只有整个过程都进行严格管理，才能保证伪劣产品被拦在施工现场外。提高住宅舒适度，除了要加强对材料质量的监管，还要加强对管道的维护。对于管道维护，安装系统设计合理，加强对易老化管道的维护，经常检查管道中容易泄露的地方，定期全面检查管道是否堵塞，及时清理管道中的积水，这些都是对管道维护的方式，避免管道泄漏事件的发生，极大提高了用户体验。

4、结语

注重生活质量的人们非常偏爱采暖通风工程，甚至将采暖通风列入选择住房的一项重要因素。但是采暖通风工程仍不够成熟，施工前后存在着大量问题，就目前而言，想要减少这些问题带来的负面影响只能严格遵循施工流程，提高员工的专业素养，加强工程的管理。以上这些只是简单地说明了一部分问题和对应的建议，而在操作中仍然有很多需要分析和总结的问题，还需要人们不断研究和改进。

参考文献

[1]向银锋.试析房屋住宅采暖通风工程技术措施[J].黑龙江科技信息，2013(36):182-182.

[2]于振勇.浅谈房屋住宅采暖通风施工技术措施[J].科技创业家,2014(9).