施工单位入场工作指引手册模板
施工单位入场工作指引
施工单位入场工作指引施工单位进场工作指引一、入场须知、须做1. 现场基本管理要求1)召开完本次进场会议，即意味着施工单位已正式进场；2)分包单位纳入现场总包管理，须服从总包单位合理要求；2. 须提交的证件证书施工单位提供响应招标文件或合同约定的以下文件：1)项目组织架构及企业资质2)营业执照、安全生产许可证、进当地备案证；3)质量保证体系、安全保证体系4)管理人员名单及上岗证（包括：项目经理、专职质检员、资料员、安全资料员、安全员、施工员、试验员上岗证施工企业负责人、项目经理、专职安全员的安全考核证书等）；5)特殊工种人员名单及上岗证（包括：电工、电焊工、架子工、塔机安装工、塔机司机、塔机信号工等）6)项目经理、资料员等人员的授权书、项目章的授权书；7)管理人员分工及联系方式、劳务人员的分工及联系方式等。
3. 须提交的各种保证措施施工单位入场后开工前，提交经公司审批通过的以下措施文件：1)工程质量保证措施、安全文明施工保证措施、消防安全保证措施、环境保护保证措施；2)民工权益保障措施、应急救援预案、施工组织设计、施工进度计划、临时用水用电方案、塔吊及大型设备备案证及检测证书。
4. 施工组织设计及深化图纸管理1)进场后十天内，施工单位上报施工组织设计或专项方案、施工进度计划等施工组织文件。
2)施工单位进场后一周内根据招标图纸进行深化，过程中及时沟通，经业主工程部同意后，正式打印施工图，完成签字确认。
5. 施工单位管理人员出勤管理规定（依据合同）1)施工单位根据各自签订的合同要求派驻现场管理人员，根据合同中施工单位派驻本工程项目的管理人员名单，施工期间应每天出勤，未经我司驻现场代表批准请假而缺勤的，施工单位按合同约定承担违约金。
2)根据合同，未经我司同意施工单位实际委派的项目经理、技术负责人、生产负责人不符合合同规定的，施工单位承担相应违约金。
未经我司同意，施工单位实际委派的项目管理人员与合同规定不符的，按合同承担相应违约金。
施工工地人员进出场制度模版
施工工地人员进出场制度模版一、目的与范围1.1 目的本制度旨在规范施工工地人员的进出场管理，确保施工工地的安全、有序运行，保障工地人员的生命财产安全。
1.2 范围本制度适用于所有施工工地人员，包括工地管理人员、施工人员、外来劳务人员和其他相关人员。
二、进出场管理2.1 入场申请2.1.1 工地管理人员在进入施工工地之前，需向负责人提交入场申请，并提供真实有效的个人信息。
2.1.2 工地管理人员提交的入场申请需包括姓名、身份证号码、联系方式、进入时间以及所属单位等必要信息。
2.2 出场登记2.2.1 工地管理人员在离开施工工地时，需向负责人进行出场登记，并提供离场时间。
2.2.2 工地管理人员临时离开施工工地时，需提前向负责人报备并获得批准，方可出场。
2.3 出示有效证件2.3.1 所有进入施工工地的人员，无论是工地管理人员还是施工人员，都必须佩戴有效证件，并在需要时予以出示。
2.3.2 工地管理人员应具备相应的证件，如工地管理证、安全生产证等，并在进入施工工地时随身携带。
2.4 出入门禁控制2.4.1 施工工地应设有门禁系统，限制未经许可的人员进入。
2.4.2 工地管理人员在进出施工工地时需通过门禁系统进行身份验证，确保工地的安全管理。
2.5 现场监督2.5.1 工地负责人应设立专门的监督人员，对施工工地的人员进出场进行监管，并记录相关情况。
2.5.2 监督人员对进出施工工地的人员应进行身份确认，对于发现异常情况要及时报告工地负责人。
三、违规处理3.1 未经许可进入施工工地者，一经发现将立即予以制止，并按规定处以相应的违规处罚。
3.2 在施工工地内违反规章制度的人员，要进行相应的警告、记过、罚款等处罚，并记录在案。
3.3 对于违反安全规定且严重影响施工工地安全的人员，将立即责令停工，并报警处理。
四、安全教育与培训4.1 工地管理人员应定期组织安全教育与培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
4.2 安全教育与培训内容包括施工工地的相关安全规定、危险源辨识、事故应急处理等。
施工安全工作指导手册模板
施工安全工作指导手册模板1. 目的和范围本手册旨在指导施工现场进行安全工作，确保施工过程中人员和设备的安全。
本手册适用于所有参与施工工作的人员，并覆盖以下方面：1.1 工地准备和规划1.2 设备和工具的安全操作1.3 个人防护装备的使用和维护1.4 紧急情况应对和救援1.5 事故报告和记录2. 工地准备和规划2.1 工地清理在施工开始前，工地必须进行彻底的清理。
移除障碍物，确保施工区域内没有危险物品或未处置的建筑材料。
2.2 安全标识和警示牌在工地周围安装适当的安全标志和警示牌，提醒人员注意潜在危险和安全要求。
2.3 建立安全通道确保施工现场有足够的安全通道，方便人员和设备的进出。
3. 设备和工具的安全操作3.1 设备操作员培训所有设备操作员必须接受相关培训，了解设备的操作要求和安全标准。
3.2 设备检查和维护在每次使用设备前，操作员必须对设备进行检查，并确保设备处于正常工作状态。
如果发现任何异常，应立即报告并停止使用。
3.3 工具使用使用正确的工具进行施工工作，不得随意改变工具规格或使用不适当的工具。
4. 个人防护装备的使用和维护4.1 头部防护在高空作业、危险区域或有坠落风险的工作场所，必须佩戴安全帽。
4.2 眼睛防护在眼睛可能受到飞溅物或有颗粒物飞溅的工作场所，必须佩戴防护眼镜或面罩。
4.3 呼吸道防护在粉尘、气体或有害物质存在的环境中，必须佩戴适当的呼吸防护装备，如口罩或呼吸器。
4.4 手部防护在需要处理尖锐物品或危险化学品的工作场所，必须佩戴防护手套。
5. 紧急情况应对和救援5.1 事故报告和记录任何发生的事故或意外情况都应立即报告给现场主管，并进行详细的记录和调查。
5.2 紧急救援计划制定详细的紧急救援计划，包括疏散路线、安全避难点和联系紧急服务的步骤。
5.3 急救措施确保施工现场配备足够数量和种类的急救设备，并培训工作人员进行基本的急救操作。
6. 总结施工中的安全工作至关重要，对人员和设备都有重要的意义。
施工单位入场工作指引
施工单位进场工作指引一、入场须知、须做1.现场基本管理要求1)召开完本次进场会议，即意味着施工单位已正式进场；2)分包单位纳入现场总包管理，须服从总包单位合理要求；2.须提交的证件证书施工单位提供响应招标文件或合同约定的以下文件：1)项目组织架构及企业资质2)营业执照、安全生产许可证、进当地备案证；3)质量保证体系、安全保证体系4)管理人员名单及上岗证（包括：项目经理、专职质检员、资料员、安全资料员、安全员、施工员、试验员上岗证施工企业负责人、项目经理、专职安全员的安全考核证书等）；5)特殊工种人员名单及上岗证（包括：电工、电焊工、架子工、塔机安装工、塔机司机、塔机信号工等）6)项目经理、资料员等人员的授权书、项目章的授权书；7)管理人员分工及联系方式、劳务人员的分工及联系方式等。
3.须提交的各种保证措施施工单位入场后开工前，提交经公司审批通过的以下措施文件：1)工程质量保证措施、安全文明施工保证措施、消防安全保证措施、环境保护保证措施；2)民工权益保障措施、应急救援预案、施工组织设计、施工进度计划、临时用水用电方案、塔吊及大型设备备案证及检测证书。
4.施工组织设计及深化图纸管理1)进场后十天内，施工单位上报施工组织设计或专项方案、施工进度计划等施工组织文件。
2)施工单位进场后一周内根据招标图纸进行深化，过程中及时沟通，经业主工程部同意后，正式打印施工图，完成签字确认。
5.施工单位管理人员出勤管理规定（依据合同）1)施工单位根据各自签订的合同要求派驻现场管理人员，根据合同中施工单位派驻本工程项目的管理人员名单，施工期间应每天出勤，未经我司驻现场代表批准请假而缺勤的，施工单位按合同约定承担违约金。
2)根据合同，未经我司同意施工单位实际委派的项目经理、技术负责人、生产负责人不符合合同规定的，施工单位承担相应违约金。
未经我司同意，施工单位实际委派的项目管理人员与合同规定不符的，按合同承担相应违约金。
3)施工过程中，我司有权利指令施工单位更换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员（包括项目经理等及施工管理人员）及班组，施工单位必须服从并执行。
施工进场前安全操作规程模版
施工进场前安全操作规程模版一、引言本安全操作规程模版旨在提供施工进场前的安全操作指南，以保障工地施工人员和设备的安全。
所有施工单位及相关人员必须严格遵守本规程，确保施工过程中的安全。
二、安全操作规程1. 准备工作a. 确定工程项目的安全标准和技术规范，制定相应的施工计划。
b. 确认施工现场的安全责任人，并明确责任分工。
c. 对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识和技能水平。
2. 施工现场准备a. 清理施工现场，清除杂物和垃圾，确保施工区域的整洁和安全。
b. 设置必要的安全警示标志，如安全通道、施工区域禁止入内等。
c. 检查施工设备的安全性能，确保设备处于正常工作状态。
3. 安全防护措施a. 确保施工现场的照明设备完好并正常工作。
b. 提供足够的防护用具和个人防护装备，例如安全帽、手套、护目镜等，并确保施工人员正确佩戴。
c. 确保施工现场通风良好，采取相应的防尘、防毒等措施。
4. 施工作业规范a. 遵守相关施工规范和操作规程，禁止违法违规作业。
b. 提供作业安全指导，确保施工人员理解并正确执行相关作业流程。
c. 确保施工现场秩序井然，禁止乱堆乱放材料和物件，确保施工区域的通行畅通。
5. 临时用电安全a. 检查临时用电设备的接地是否良好，并定期检测用电设备的绝缘性能。
b. 临时用电线路应采用防火、防水的电缆进行布置，避免电线裸露和交叉布线。
c. 严禁私拉乱接电源，电缆需固定可靠，并设置明显的安全警示标志。
6. 施工期间风险控制a. 高空作业时，必须采取安全防护措施，使用安全带等防止坠落。
b. 安全通道和紧急疏散通道必须保持畅通，严禁堵塞和障碍物。
c. 施工设备必须妥善维护和保养，确保设备的稳定性和安全性。
7. 危险化学品管理a. 确保危险化学品储存区域内禁止吸烟和明火作业。
b. 危险化学品必须储存在专门的储存柜中，并按规定分类和标识。
c. 在施工现场必须配备相应的应急救援设备和药品，以应对危险化学品事故。
施工工地进入施工现场须知模版（3篇）
施工工地进入施工现场须知模版1.安全第一1.1 进入施工现场前，请佩戴好个人防护用品，包括安全帽、安全鞋、防护手套等。
1.2 严禁在施工现场闲逛或嬉戏，避免发生意外事故。
1.3 如有必要，必须按照规定佩戴好防护面具、防护镜等，并遵守特殊场所的安全规定。
1.4 严禁私自进入高风险区域，必须按照工作流程和合理的安全措施进行操作。
2.准时准点2.1 按照工作计划和安排进入施工现场，并准时到达指定的工作岗位。
2.2 如因特殊原因不能准时到达，请提前通知相关负责人，并按照协定的时间尽快补进。
2.3 进入施工现场应遵守班次时间，不得迟到早退，保证工作的连续性，不影响工程的施工进度。
3.工作纪律3.1 进入施工现场请服从工地管理人员的指挥和安排，不得擅自行动。
3.2 严禁在施工现场使用手机、吸烟、喧哗等行为，以免干扰他人工作和引发火灾。
3.3 禁止在未经许可的情况下随意更改施工图纸、方案和进程，必须遵守项目的安全工法和施工要求。
3.4 严禁私自随身携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀等危险品进入施工现场。
4.环境保护4.1 进入施工现场要尊重工地环境，保持施工现场的整洁和卫生。
4.2 不得在施工现场乱丢乱倒垃圾，要将废弃物分类处理，协助做好环境保护工作。
4.3 对于大量产生的粉尘、废水、废气等，要按照相关规定进行处理，不得随意排放，以免对环境造成污染。
4.4 遵守施工现场的节能、环保要求，采取有效措施降低施工对环境的不良影响。
5.设备物品5.1 进入施工现场前请自行检查所携带的工具、设备是否完好，并遵守设备使用说明。
5.2 不得擅自动用或挪动施工现场内的机械设备，必须经过许可才能操作。
5.3 对于使用完毕的工具、设备和施工材料，要及时归还或妥善处理，以保证设备的正常使用和安全性。
5.4 禁止私自调换、调拨、占用他人的设备和物品，必须遵守相应的设备使用和管理规定。
6.突发事件处理6.1 发生突发事件时，请立即停止工作，迅速撤离危险区域，保证自身安全。
施工工地人员进出场制度范本（2篇）
施工工地人员进出场制度范本1.目的施工工地人员进出场制度的目的是为了确保施工工地的安全和秩序，加强对人员进出的管理和监控，保护工地的设施和设备，防止意外事故的发生，保障施工工作的顺利进行。
2.适用范围本制度适用于所有进入施工工地的人员，包括工地员工、外来访客、供应商、承包商等。
3.入场管理3.1 所有进入工地的人员必须进行身份验证并登记。
3.2 工地员工需佩戴有效的工作牌，外来访客、供应商、承包商需办理临时出入证，并随身携带并可出示给安全管理人员。
3.3 进入工地前，所有人员必须接受工地安全教育，并遵守工地安全规定。
3.4 工地员工需按规定的通行线路进出工地。
外来访客、供应商、承包商需在指定地点进行报到并接受工地人员的引导。
4.出场管理4.1 所有离开工地的人员必须经过出场登记。
4.2 工地员工需在规定时间离场，并按照规定通行线路离开工地。
4.3 外来访客、供应商、承包商需在规定的时间内完成所需工作并离场，离开工地时必须进行出场登记。
5.作业区域的管理5.1 所有进入作业区域的人员必须穿戴符合安全要求的个人防护装备，并在进入前接受必要的安全培训。
5.2 作业区域内禁止吸烟、乱丢垃圾等行为。
5.3 所有进入作业区域的人员必须严格遵守施工现场的安全管理规定和要求，如携带工具时必须按规定归还，不得擅自带离工地。
6.安全检查和监控6.1 工地安全管理人员有权在任何时候对进出工地的人员进行安全检查和监控。
6.2 所有人员必须遵守安全管理人员的指示和要求，配合安全检查和监控工作。
如发现安全隐患，必须立即报告并采取措施进行处理。
6.3 工地安全管理人员有权对违反安全管理规定的人员进行警告、停工、或暂停进入工地的限制。
7.违规处理7.1 对于违反工地进出场制度的行为，将按照相应规定进行处理并予以纪律处分。
7.2 严重违反工地安全管理规定和造成重大事故的，将按照法律法规进行处理，并承担相应的法律责任。
8.教育培训8.1 工地管理方应定期组织工地员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和工地安全管理能力。
进入施工现场须知范本
进入施工现场须知范本尊敬的施工人员：在进入施工现场之前，请仔细阅读以下须知，以确保您的人身安全和施工工作的顺利进行。
1. 个人防护装备：所有进入施工现场的人员，务必佩戴规定的个人防护装备，包括安全帽、安全鞋、口罩、护目镜/防护面罩、手套等。
请确保这些装备的选择合适并正确佩戴，以保护您的安全。
2. 准时到达与离开：严格按照规定的施工时间进入与离开施工现场。
请提前合理安排好您的时间，以确保准时到达施工现场，并及时离开，以避免对其他工人和施工进程造成不必要的延迟和影响。
3. 进出证件管理：您进入施工现场时，请携带有效的身份证件和准入证明，交给现场管理人员进行登记和核实。
进出施工现场时，在现场门岗处按规定进行记录和登记。
4. 安全交通：在施工现场的道路及通道上，请严格遵守交通规则和管理规定，走指定的人行道和通道，确保安全通行。
驾驶车辆的人员必须持有相关驾驶证，并按规定佩戴安全带，保持车速合适，严禁超速行驶。
5. 严禁酒驾、毒驾：施工现场严禁任何人员涉酒乘车、酒后驾车和吸毒等行为。
一经发现，将立即予以严肃处理，并依法报警处理。
6. 禁止携带违禁品：携带易燃、易爆、有毒等危险品及违法违禁品入场，严格禁止携带管制刀具和武器，严禁私自携带和使用有害物品。
如有违反，将追究相应责任。
7. 施工现场秩序：进入施工现场后，请遵守施工现场的规章制度，不得随意进出限制区域。
请保持施工环境的整洁，不乱扔废弃物品，不影响其他工人的工作。
8. 严禁随意调动现场设备：严禁未经许可擅自调动现场的机械设备和工具，遵守现场设备管理制度，按照规定使用和维护设备，并保持设备的整洁和完好。
9. 精确使用施工材料：严格按照施工图纸和规范要求使用施工材料，不得私自调整和减少材料的用量。
如有质量问题，请及时向质检部门报告处理。
10. 安全施工：进入施工现场后，请密切关注安全问题，并积极参与安全教育和培训。
发现施工现场的安全隐患或事故风险，应立即向现场负责人报告和采取必要的措施。
进入施工现场须知模版
进入施工现场须知模版施工现场须知模板一、施工现场安全须知1. 请务必佩戴好安全帽，并根据施工现场具体情况佩戴相应的防护装备；2. 确保施工区域道路畅通，不得堵塞紧急出口和消防通道；3. 在进行高空作业时，必须正确使用安全带，并确保固定良好；4. 禁止携带易燃、易爆物品进入施工现场，严禁吸烟、使用明火；5. 注意施工周边环境，及时清理垃圾和杂物，保持施工区域整洁；6. 严禁私自更改施工设备和现场临时设施的位置及设置；7. 如遇危险情况或发生事故，请立即向现场负责人报告，并采取紧急救护措施。
二、施工现场秩序维护须知1. 遵守施工现场作息时间，按照规定的施工时间进行工作；2. 不得在施工现场噪音高的地方大声喧哗，影响周边居民生活；3. 严禁私自调整施工进度和施工顺序，必须经过现场负责人同意；4. 施工人员之间应保持良好的工作协调和沟通，避免发生纠纷和冲突；5. 遵守施工现场安全标识，不得擅自更改或遮挡警示标识牌；6. 使用施工设备时，必须按照操作规程进行操作，确保安全；7. 对施工现场产生的废弃物和污水，必须按照规定进行分类和处理。
三、施工质量保障须知1. 施工现场必须按照相关设计和施工图纸进行施工，严禁私自改变构造和尺寸；2. 使用的材料必须符合国家标准和质量要求，不得使用低质次品材料；3. 严禁在施工过程中随意拆除、更改或移动其他施工单位的工程设施；4. 施工人员必须熟悉施工工艺和操作规程，确保施工质量；5. 如发现施工存在质量问题，应及时上报现场负责人，并停止相关施工工作；6. 严禁私自调整工程进度和施工顺序，必须经过相关部门和现场负责人同意。
四、环境保护须知1. 施工现场周边环境保护，包括噪音、粉尘、废弃物等的控制；2. 在施工过程中，必须减少噪音对周边居民的影响，遵守施工时间限制；3. 控制粉尘排放，采取措施防止扬尘，保障周边环境的空气质量；4. 废弃物要按照相关规定进行分类、封存和处理，确保不对环境产生污染；5. 水资源的合理利用，严禁浪费和污染水源。
施工现场操作工人入场安全须知手册(new)
施工现场操作工人入场安全须知手册中建一局建设发展公司国家游泳中心项目经理部2004年8月目录一、安全政策及名词解释 (3)二、您拥有的权利 (3)三、您的义务 (3)四、施工现场必须遵守的安全基本要则 (4)五、个人防护用品的要求 (4)六、土方工程安全须知 (4)七、设备、管工安装安全须知 (5)八、混凝土工作安全须知 (6)九、防火措施 (6)十、注意摔伤及绊倒 (6)十一、梯子安全使用须知 (7)十二、电气安全使用须知 (8)十三、机械安全使用须知 (9)十四、高处坠落的预防 (10)十五、坠落物体的预防 (11)十六、起重机械安全须知 (12)十七、焊工操作安全须知 (12)十八、环境保护 (13)十九、职业安全健康须知 (14)二十、事故报告及救护 (16)二一、救护主治医院 (19)二二、紧急电话号码 (20)本手册简单介绍了施工现场可能发生的危险和安全注意事项，它不可能囊括您在工作中将遇到的所有情况，但阅读和理解本手册内容是非常必要的，在工作中牢记并遵守手册中的规定，为防止忘记正确的安全操作内容，请随身携带以备查阅，以帮助你避免事故发生。
一、安全政策及名词解释1、安全生产的方针：安全第一、预防为主2、“三级安全教育”：项目安全教育、分包队安全教育、班组安全教育3、“三宝：安全帽、安全带、安全帽4、“三违”：违章作业、违章指挥、违反劳动操作规程5、“三不伤害”：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。
6、“四不放过”：7、“四口防护”：楼梯口、电梯口、预留洞口和出人口8、“五临边防护”：二、您拥有的权利1、有权知晓、了解现场危害健康安全因素、防范措施和事故应急措施2、有权接受职业健康安全防护知识培训3、有权制止违章指挥、违章操作、违反劳动纪律4、在威胁到生命危险时，有权拒绝进入现场施工5、有权上报事故隐患和检举危害、违法行为6、有权得到必要的劳动卫生保护和用具7、有权享有工伤社会保险权和赔偿权。
进入施工现场须知范本（2篇）
进入施工现场须知范本1. 遵守安全规定- 在进入施工现场之前，请务必熟悉并遵守所有安全规定和程序。
- 必须佩戴个人防护装备，如安全帽、安全鞋、眼镜等。
- 严禁携带易燃、易爆、有毒物品进入施工现场。
- 不得随意触碰、移动或拆除安全警示标志和设备。
2. 准备工作- 进入施工现场前，请查看项目进度和相关计划，确保自己的工作不会干扰其他工作。
- 确保必要的工具和设备已经准备好，避免在施工现场进行不必要的移动。
- 如果需要，与相关工作人员进行沟通和协调，确保各项工作顺利进行。
3. 施工区域- 在进入施工区域之前，请确保已经获得相关许可，避免越界。
- 确保清楚了解施工区域的分区、划定的边界和适当的通行道路。
- 注意避免施工区域内的危险区域，如坑洞、台阶等。
- 避免随意进入其他工种的区域，以免干扰和造成危险。
4. 执行工作- 在施工现场执行工作时，请确保自己具备相关的技能和知识。
- 遵守施工计划和工作流程，确保按照要求进行工作。
- 注意与其他工友进行有效沟通，确保工作顺利进行。
- 遇到问题时，及时向项目负责人或工作组成员寻求帮助和指导。
5. 整理工作区- 在工作完成后，请保持工作区的整洁和安全。
- 清理工作现场上的垃圾、杂物和工具，确保施工区域的安全和通行。
- 维护工具和设备，并妥善存放在指定的位置。
- 与其他工友一起协作完成工作区的清理和整理。
6. 遵守工作纪律- 严禁在施工现场吸烟、饮酒或吸毒，以确保施工安全和工作质量。
- 遵守工作时间和休息时间的规定，不擅自离开或延长工作时间。
- 注意保持工作区的安静和整治，避免妨碍其他工友的正常工作。
- 严禁私自带走施工现场的工具、材料等，避免侵犯他人权益。
7. 上报问题和意见- 如发现施工现场存在安全隐患、工艺问题或其他异常情况，请及时向项目负责人或相关部门报告。
- 提出自己的问题和建议，促进工作流程的改善和提高施工质量。
- 遵守不随意传播或泄露施工现场相关信息的规定，保护企业的商业机密和项目的安全。
施工单位入场工作指引手册模板
施工单位入场工作指引手册模板前言恒大集团( 3333.HK) 成立于1997年, 是在香港联交所主板上市, 以住宅产业为主, 集商业、物业、旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。
恒大地产产品覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个系列, 是中国销售面积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业。
9月, 恒大地产进军齐鲁大地, 济南公司正式成立, 并以省会济南为中心, 辐射省内17个地市。
成立以来, 全体员工发扬”艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取”的企业精神, 追求卓越, 打造精品, 实现了恒大模式、恒大速度在山东的高效复制。
从第一个项目济南恒大绿洲开始, 恒大地产济南公司已经成功开发了济南恒大名都、济南恒大城、莱芜恒大金碧天下、泰安恒大城、临沂恒大华府、东营恒大黄河生态城、潍坊恒大名都等精品项目, 实现了恒大在山东各地市由点及面的布局。
历经多年开拓进取, 恒大地产济南公司已经在土地储备、施工建设、营销策划等各个环节形成了良性循环的可喜局面, 并在省内房地产业界树立了专业的形象。
恒大地产济南公司将坚持扎根齐鲁大地, 把握市场的每一个契机, 一如既往的推进集团规模化、精品化、品牌化产业战略, 全力打造规模一流、品牌一流、团队一流的具有国际竞争力的顶级企业, 誓以光辉灿烂的未来, 回报客户、回报社会!随着济南公司的壮大和快速发展, 与我们合作的施工单位越来越多, 如何与施工单位进行快速的交流与沟通, 让施工单位尽快熟悉和掌握我公司的制度流程、完成对接, 已成为重中之重的工作。
因此, 编制本手册, 对我们的管理交底进行一般性的描述, 减少沟通中的障碍, 提高双方的工作效率。
恒大地产集团济南置业有限公司二0一二年三月七日目录第一章组织架构 .................................................................. 错误!未定义书签。
施工单位进场工作指引全套
施工单位进场工作指引全套・进场管理1.1独立发包工程的施工单位进场，须接受总包单位统一管理，遵守安全文明施工及成品保护规定，签署保证协议，并按相关规定向总包单位交缴配合费（费用于合同内约定）。
1.2总包单位须按合同提供以下条件：材料堆放用地、施工用水用电接驳点（费用由分包单位支付），垂直运输工具及脚手架使用等。
13项目部负责总承包商与独立分包商间的协调。
・文件传递2.1所有施工单位应在进场后三天内，出具由合同法人单位开出的授权委托书，授权委托相关人员代表其公司收发相关文档，未经授权不得领取任何来往函件。
2.2所有施工单位在接收文件时除在发放记录上签具姓名及时间外，同时须在工程通知单及项目部存档的图纸及设计变更文件首页签具姓名及时间。
23所有施工单位不得以任何理由拒签及拒收文件，项目部外发文件经48小时施工单位拒绝领取,视为施工单位已收到该文件并认可其内容, 以甲方及监理签字时间为准，经甲方及监理盖章生效。
2.4施工单位收到的文件应在限期内回复（文件注明无须回复的除外），超过限期视为同意文件内容，文件未注明期限的以72小时为限。
2.5施工单位的往来函必须按照各自公司标准格式，以书面形式联系。
2.6工程支付申请及验收等甲方有格式要求的文件必须以甲方最新版本为准。
・施工组织设计（方案）3.1施工单位须于合同签订7日内编制《施工组织设计（方案）》，报项目监理部及项目部审批，否则每延迟壹日罚款IOOO元。
3.2经审批的施工组织设计（方案）是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。
3.3对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成损失和工期延误等责任由施工单位承担。
・图纸会审及技术交底4.1施工单位在合同签订后应及时安排技术人员深入细致的熟悉图纸及相关技术文件，将对图纸及相关技术文件的疑问详细记录，以便图纸会审及交底时要求甲方及设计作出解答。
4.2按时参加由项目部或监理组织的图纸会审及技术交底会议，以及发现时解决图纸及相关技术文件的问题，并如实做好记录经各方签字后存档。
现场施工进场告知手册
现场施工进场告知手册 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】施工进场告知书龙湖物业严格按照以下程序实行全过程动态监护，保证工程施工的顺利进行和有效控制。
1、组织技术人员与学校相关负责人踏勘现场，完善已制定的施工组织设计（施工方案）。
根据施工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，调查周围环境、场地、道路、文物保护情况。
对制定的施工方案、钢结构安装顺序、安全技术措施进一步论证。
2、劳动力准备：成立项目部、配备该项目各层工作人员。
层层进行安全技术和文明施工交底，组织施工人员学习该工程的施工组织设计。
保证施工期间，施工人员不进入教学区域。
施工人员持证上岗，领取学校入校卡片进出。
3、机械材料设备的准备：施工用的机械、设备、工具、运输机械。
4、清除建筑物范围内的物质、设备。
疏通运输道路，将电线、上下水管道、供电设备等干线采取保护措施。
5、在施工区域设置警戒区标志。
位于主要路段或公共场所、人流稠密的工地，要采用夹板、瓦楞板等轻质材料围栏，必要时在人行道上方搭设隔离棚，以确保行人安全。
若需搭设脚手架，则请有资质的专业单位搭设，拉攀牢靠，经验收合格后使用，方可进行施工。
6、工程的施工必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行，严格执行施工组织设计。
7、现场防火措施应符合市建委、市公安局《施工现场防火规定(试行)》的规定。
8、施工噪声应符合国家《建筑施工场界噪音限值》的规定且不能影响正常的教学次序。
9、施工应控制扬尘，对扬尘较大的施工环节应采用湿式作业法。
10、达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
11、施工完成后对建筑垃圾进行清运，恢复施工前环境，包括建筑，建筑配件及绿化。
12、施工工期定于15日，如需增加施工时间与学校协商完成。
施工单位进场指引11.30
淄博五彩城精装修单位进场指引淄博五彩城项目部2013年12月05日一、总包工作联络表二、现场照管要求1.提交施工组织架构、人员岗位职责及通讯录分包单位应根据合同要求组建项目经理部，要在得到业主发出的中标通知书或进场通知后三个工作日内向业主和总包提交组织架构及通讯表、传真、邮箱至项目行政部，并进行验收，以使业主和总包了解相关人员岗位及联系方式。
项目管理人员和设计人员需进行考勤统计，每天上班前需按甲方规定进行考勤。
设计人员进场后需在甲方指定办公室办公，并且保证每周至少6天出勤率。
2.临时办公及宿舍由于现场场地有限，总包不负责向分包单位提供宿舍，精装单位应尽早考虑和规划办劳务队的生活区，提供可靠的后勤保障。
总包单位给每家精装修单位有偿提供工地临时办公室，并按照合同约定成本价格标准而收取租金(其中已包括租费和所产生的水电费和垃圾外运之清洁费等)。
3.临时用水、用电的申请各分包自行按批准的方案安装分支电箱、水表并敷设线路及水管，用水用电必须遵守有关临时用水用电的规定，各分包自行维护责任区域的用水用电线路及设备，在各自负责区域安置足够的夜间施工与通道照明灯具以及用水设备。
总电箱及主干线以及总给水点由总包安排专人管理，分包不得私自改动。
分包进场时，总包方在办理移交手续后将其交予各分包。
4.临建布置施工区的临建由总包统一规划，总包提供搭设地点（暂定B2层），由精装修单位按照统一标准自行搭设，关于临时仓库及周边范围内的管理由总包统一管理。
分包使用前需提交申请，分包如要自行搭设加工场和库房等设施，临建施工前要在现场放线，由总包查看无误后，方可展开施工。
随工程进展，分包临建需根据总包要求搬迁。
5.垃圾清理精装修单位将施工垃圾运到总包单位指定的垃圾堆放点，由总包单位统一外运至城市垃圾场。
6.测量控制基点的移交工程的测量控制基点由总包统一管理，在分包进场正式施工前，由总包测量工程师把基线移交给需要的分包。
总包将在各楼层设置统一的轴线及标高基准线，分包需根据基准线施测使用。
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1、人工窝工、机械设备停滞费用索赔审批流程•……错误!未定义书签。
2、工期顺延审批流程：错误!未定义书签。
十九、设计变更管理错误!未定义书签。
二十、三层合验管理错误!未定义书签。
1.三层会验条件错误!未定义书签。
2.三层会验的组织错误!未定义书签。
3.三层会验内容错误!未定义书签。
4、三层会验成果错误!未定义书签。
5.工程材料验收管理错误!未定义书签。
四、进场材料管理与合同约定品牌变更管理办法错误!未定义书签。
五、材料批价流程错误!未定义书签。
六、补充协议操作流程错误!未定义书签。
七、工程预决算管理要求错误!未定义书签。
1、主体单位施工图预算编制及软件要求错误!未定义书签。
2、工程进度款申报流程及规定错误!未定义书签。
第三章质量、安全管理规定错误!未定义书签。
—、质量管理规定错误!未定义书签。
1、隐蔽验收制度错误!未定义书签。
2、样板先行制度错误!未定义书签。
3、成品保护制度错误!未定义书签。
4、对现场存在的质量安全冋题的整改要求错误!未定义书签。
5、工程质量检查与考评（见第五章附页部分⑷.......错误!未定义书签。
3.交楼维修相关要求错误!未定义书签。
十六、竣工交楼与物业介入错误!未定义书签。
1.物业前期介入错误!未定义书签。
2、竣工交楼错误!未定义书签。
十七、维保修管理一般规定错误!未定义书签。
1.交楼维保修错误!未定义书签。
2、公建及销售区域维保修错误!未定义书签。
十八、索赔处理流程及要求错误!未定义书签。
4、施工单位管理人员签。
5、项目管理入员变更规定错误!未定义书签。
6、施工单位授权要求错误!未定义书签。
7、履约银行保函或保证金提交、退还要求及流程…错误味定义书签。
1、工程签证的内容和填写格式基本要求错误!未定义书签。
2、签证办理流程错误!未定义书签。
二、施工图预审管理错误!未定义书签。
二十二.施工单位配合与服务错误!未定义书签。
1、招投标手续错误!未定义书签。
2、质监安监手续办理错误!未定义书签。
3、总包合同备案错误!未定义书签。
4、分包合同备案错误!未定义书签。
二十三、产品质量监察管理（见第五章附页部分16）.......错误!未定义书签。 二十四、监察室管理错误!未定义书签。
2020年4月19日
3、转扣签证办理错误!未定义书签。
4、发电机使用管理办法错误!未定义书签。
5、工程委托办理错误!未定义书签。
三、材料计划及使用审批程序错误!未定义书签。
1.甲供材料类别错误!未定义书签。
2.甲供材料供应流程错误!未定义书签。
3.甲供材料退货、调拨流程错误!未定义书签。
4.乙供材料定板流程错误!未定义书签。
9.资料管理规定错误!未定义书签。
十、民工工资支付管理规定及农民工权益保障规定错误!未定义书签。
十一、承包范围调整的相关约定及处理方式错误!未定义书签。
十二、对合同理解有分歧的处理流程错误!未定义书签。
十三、用水用电管理规定错误!未定义书签。
十四、会议管理错误!未定义书签。
1、第一次工地例会制度及每周例会制度错误!未定义书签。
2、建设单位月度交流会制度错误!未定义书签。
3、建设监理单位现场协调会制度错误!未定义书签。
4、工程质量、安全交流会制度错误!未定义书签。
十五、工程验收与交楼管理错误!未定义书签。
1.工程内部预核验制度错误!未定义书签。
2、主体单位与精装单位场地移交标准及要求（见第五章附页部分12）
错误!未定义书签。
随着济南公司的壮大和快速发展，与我们合作的施工单位越来越多，如何与施 工单位进行快速的交流与沟通,让施工单位尽快熟悉和掌握我公司的制度流程、 完成对接，己成为重中之重的工作。
因此，编制本手册，对我们的管理交底逬行一般性的描述,减少沟通中的障碍, 提高双方的工作效率。
恒大地产集团济南置业有限公司 二0—二年三月七日
历经多年开拓进取，恒大地产济南公司已经在土地储备、施工建设、营销策 划等各个环节形成了良性循环的可喜局廂，并在省内房地产业界树立了专业的形 象。
恒大地产济南公司将坚持扎根齐鲁大地，把握市场的每一个契机，一如既往的 推进集团规模化、精品化、品牌化产业战略，全力打造规模一流、品牌一流. 团队一流的具有国际竞争力的顶级企业，誓以光辉灿烂的未来，回报客户、回报 社会！
施工单位入场工作
指弓
前言
恒大集团（3333.HK）成立于1997年，是在香港联交所主板上市，以住宅产业 为主，集商业.物业.旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集 团。恒大地产产品覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个系列，是中国销售 廂积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头 企业。
9月，恒大地产进军齐鲁大地，济南公司正式成立，并以省会济南为中心，辐射 省内17个地市。成立以来，全体员工发扬”艰苦创业、无私奉献、努力拼搏. 幵拓进取”的企业精神，追求卓越，打造精品，实现了恒大模式、恒大速度在山东 的高效复制。从第一个项目济南恒大绿洲开始，恒大地产济南公司已经成功开发 了济南恒大名都、济南恒大城、莱芜恒大金碧天下、泰安恒大城.临沂恒大华 府.东营恒大黄河生态城.潍坊恒大名都等精品项目，实现了恒大在山东各地市 由点及面的布局。
第一章组织架构
—、济南公司组织架构及部门职能错误!未定义书签。
二、工程管理组织结构（工程现场）错误!未定义书签。
三、工程管理模式、职责（现场管理）错误!未定义书签。
第二章施工单位工作指南
入场须知、须做错误!未定义书签。
1、须提交的证件证书错误!未定义书签。
2、须提交的各种保证措施错误!未定义书签。
3、施工组织设计及重大施工组织方案管理错误!未定义书签。
3、工程结算整理及注意事项错误!未定义书签。
4、工程资金计划编制要求错误!未定义书签。
5、甲供材扣款管理规定错误!未定义书签。
八、工程进度管理错误!未定义书签。
1.施工准备阶段工程进度管理要求错误!未定义书签。
2、开盘前工程进度管理要求错误!未定义书签。
3.施工期工程进度管理要求错误!未定义书签。
4、相关奖励措施（具体以集团发文为准）错误!未定义书签。