村(居)民房规划审批批工作程序流程图
村庄规划报批审查流程
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农村建房审批手续流程
农村建房审批手续流程
农村建房审批手续流程可能因地区而异，但通常包括以下步骤：
1. 规划选址：建房申请人向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请。
2. 公示：村集体经济组织或村民委员会对建房申请进行公示，征求村民意见。
3. 审核：乡（镇）人民政府组织相关部门对建房申请进行审核，审核通过后，发放《乡村建设规划许可证》。
4. 放线：建房申请人在取得《乡村建设规划许可证》后，向乡（镇）人民政府申请放线。
5. 施工：建房申请人在取得《乡村建设规划许可证》和放线手续后，方可施工。
6. 验收：房屋竣工后，乡（镇）人民政府组织相关部门对房屋进行验收，验收合格后，发放《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。
需要注意的是，在农村建房时，需要遵守当地的规划和建设标准，确保房屋建设符合安全、环保、卫生等要求。
同时，建房申请人需要按照规定缴纳相关费用，并在房屋建设过程中接受相关部门的监督检查。
农村村民住宅用地审批工作流程图
农村村民住宅用地审批工作流程图
农村村民住宅用地审批工作流程图
主办科室受
临时用地审批工作流程图
建设项目用地预审工作流程图
划拨国有土地使用权转让、出租工作流程图
划拨国有土地使用权转让审批工作流程图
国有土地使用权划拨审批工作流程图
国有土地使用权出让工作流程图
国有土地使用权出让（协议出让）
工作流程图
国有土地使用权改变用途审批工作流程图
国有土地使用权分割转让审批工作流程图
土地利用总体规划调整审查审批流程图
土地执法监察工作流程图
土地权属争议调处流程图
矿产资源执法监察工作流程图
采矿权登记工作流程图
初始土地登记工作流程图
土地变更登记工作流程图
国有土地使用权租赁工作流程图。
城乡建房审批手续流程
城乡建房审批手续流程包含农户申请、村级审核、乡镇初审、部门核查、联合指导、乡镇审批、建档备案等7个环节。
一、农户申请符合宅基地申请条件的农户，以农户为单位填写《大悟县农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，向所在村民委员会提出申请。
二、村级审核村民委员会收到农户申请后，对申请人提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划进行审核，在10个工作日内征求申请人所在村民小组负责人和用地建房相邻权利人意见，并提交村民代表会议讨论。
获得通过的，将申请理由、拟用地位置和宅基地面积、拟建房面积和建筑高度、建筑风貌等情况在村务公开栏显著位置公示，公示期不少于5个工作日。
公示无异议或异议不成立的，村民委员会主要负责人在《大悟县农村宅基地和建房（规划许可）申请表》签署意见，加盖村民委员会公章，附申请人户口本复印件等相关材料、村民代表会议记录、公示情况等资料，一并报送所属乡镇受理。
三、乡镇初审乡镇应当自受理报送材料之日起10个工作日内完成初审。
乡镇人民政府收到申请材料后，组织农业服务中心、国土资源所、城建中心完成联合审查，分别在《大悟县农村宅基地和建房（规划许可）审批表》签署审核意见。
农业服务中心主要负责审核申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村民委员会审核公示、申请材料是否齐全规范等；国土资源所主要负责审核用地建房是否符合乡镇国土空间规划、村庄规划和用途管制要求，其中涉及农用地的须办理农用地转用审批手续（该审批手续在完成宅基地审批后才能向县自然资源和规划部门申请报批用地指标）；城建中心主要负责审核农房建筑风貌等是否符合要求；涉及林业、交通运输、生态环境、水利、供电、卫健、文旅、通信等部门的，要及时征求意见。
根据农业服务中心、国土资源所、城建中心等中心及所涉部门意见，对农村村民建房申请进行初审，由乡镇分管负责人在《大悟县农村宅基地和建房（规划许可）审批表》上签署初审意见。
村居民建房规划审批批工作程序流程图
建管股、质安站办理报建等相关手续。1、审查施工企业资质及合同；2、办理质量安全监察委托；3、征收建筑节能与墙改、统筹、人防费用；4、核发《建筑工程施工许可证》
规划局审批股
镇规划管理所、综合执法大队、社区、四邻现场定线。
规划局审批股
规划验收
·
国土局
规划审批股
取得Байду номын сангаас地管理部门用地审批件
核发建设工程规划许可证
住建局
取得工程施工许可证
规划审批股、综合执法大队、社区、四邻
工程规划放线
规划审批股、执法大队
工程规划验收
单位建设项目规划审批工作程序流程图
政务大厅（规划窗口）
新选址或扩建项目
在原有用地内建设的项目（不改变原有使用性质）
1、申办《建设用地规划许可证》书面申请；2、建设项目准备计划或已批准的可研报告；3、1：200——1：1000建设用地地形图，用地红线图；4、四邻协议；5、建设项目涉及挖山切坡的提交地质灾害报告及备案表；6、建设项目涉及环保、防洪、公路的提供各相关单位出具的审查意见；7、选址意见书、征地协议或土地出让合同；8、建设项目初步设计方案。
规划编制股
1、现场勘丈；2、会议研究；3、核发《建设用地规划许可证》。
国土局
办理土地使用手续。
规划局审批股
1、土地证或土地批复（新建或扩建）；2、经审定的总平面布局图，单体建筑设计图；3、边坡治理验收意见；4、立项批复；5、会议研究；6、核发《建设工程规划许可证》（征收城市基础设施配套费19.4元/m2）。
村（居）民建房规划审批批工作程序流程图
各镇规划所
规划局、镇、社区、及相关部门
规划局、镇、社区、及相关部门
受理建房书面申请
乡村建设规划许可证流程图城乡规划类表格
乡村建设规划许可证流程图城乡规划类表格3.乡村建设规划许可流程图向行政服务窗口依法提交有关申请材料窗口初步审核申报材料（3个工作日内完成）审查是否符合规划要求并进行现场勘探不予许可，法定告知制发不予许可决定书核发《乡村建设规划许可证》分管局长对申办资料和经办科室提出的意见进行审定，提出审核意见，作出准予许可决定。
（2个工作日内完成）准予许可履行审批手续，按规定时限办理送达行政服务窗口通知申请人（7个工作日内完成）信息公开审查村镇规划科组织审查（15个工作日内完成）归档提出审查意见不属于许可范畴或不属于本机关职权范围的，不予受理，并向申请人出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当当场或者在2日内一次告知申请人需要补正的全部内容申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，予以受理，并向申请人出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。
虽然申请材料不齐全或不符合法定形式，但自接收材料2日内不告知申请人补正材料的，自收到申请材料之日起即为受理。
乡村建设规划许可证概述《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。
实行乡村建设规划许可证管理制度是《中华人民共和国城乡规划法》对乡村建设的新要求。
建设部《贯彻实施中华人民共和国城乡规划法的指导意》见提出，我国将建立乡村建设规划许可证制度。
乡村建设规划许可证制度要充分体现农村特点，体现便民利民和以人为本，满足农民生产和生活需要，遏制农村无序建设和浪费土地。
法律依据和规定原文《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
村庄规划一般审批程序
村庄规划一般审批程序
流程内容
第一步确定编制主体：乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划。
第二步村庄规划经村民会议或者村民代表会议讨论同意。
第三步
采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。
（即通过专委会审查。
）
第四步通过规委会审查。
第五步城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并征求公众的意见。
公告的时间不得少于三十日。
第六步报县政府常务会并讨论通过
第七步
由乡、镇人民政府向县政府打报告，请求批复。
（组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中
附具意见采纳情况及理由）。
农村宅基地审批流程图(20201127220355)
户籍人口情况
原有宅基地情况建房户主提出用地申请村民代表或村民委员会讨论，并公布内容公布
期内有异议，向户主
反馈情况，消除矛盾张榜公丁
建房具体地
意见
址
知户主不予受理的原因初审合格，国土资源所受理用地中请"
乡镇人民政府审核
规划科组织相关科
局领导审核
室农转用用地预审，
局耕保、规划等科会审，局领导审核
农村宅基地审批流程图
国土资源所现场勘查，初审
国土资源所现场勘查，初审
是否符合土地利用总体
规划和城、镇、村规
星否
符
建房条件
土地来源是否合法
是否有权属矛盾纠纷
建房原由
申请用地地类面积
人口资料
初审不合格，告
公布期内无异议的，村委会签署
其它情况
占用农用地
市人民政府审批，下发农用地转用审批单国土资源所组卷上报区国
土分局审核户籍
耕保科复核，局领导审核
市人民政府审批
各区国土分局向农民个人宅基地用地审批表，国土资源所和规划院现场测量打桩放线，
户主建房后，申请验收，办证异地新建需提供原房处理意见其它。
村庄规划编制及修改流程图
村庄规划编制及修改流程图提供相关资料：1、要求村规编制或修改的函（行政村向镇、街道申请，镇、街道发函）； 2、相关图纸、文件及资料村庄规划编制及修改流程图项目对接不同意修改同意修改（出具规划编制工作联系单）无异议或简要修改附： 1、黑色加粗文件为镇、街道、村庄及设计单位所做事项。
2、若因资料不齐或不符合相关技术指标推荐或暂停后，时间重新计。
收件局会议研究（5-10工作日）书面回复不同意的意见镇、街道（村委）委托有规划资质单位设计。
（建议编制10-20工作日）组织相关部门及专家审查（5-10工作日）公示（30工作日） 1、发会审纪要（5工作日）若不通过，退回修改或暂停 2、设计单位修改方案（建议5-10工作日）3、公示稿审核（3工作日）有异议且会导致项目发生重大变化，退回修改或暂停。
批复（5-10工作日）设计单位提交成果批复前需提供以下资料： 1、公示照片（1）镇公开栏公示照片（2）村公开栏公示照片注：公示时，公开栏里应将公示图纸及公示单两样材料一起粘贴镇、村公开栏整体各一张、公示材料整体也各一张。
2、村民代表会议（村民会议）记录的复印件。
公示到期后，召开村民代表会议。
会议记录内容要求载明“村民代表大会对该规划无异议，同意通过”。
会议记录格式内容应规范，符合相关要求，应明确有村民代表会议（村民会议）与会人员的签到和手印，并盖有村印。
3、村庄关于要求批复的报告。
报告内要载明“规划于X 年X 月X 日至X 年X 月X 日公示，公示期间无异议，同时该规划于X 年X 月X 日经过村民代表会议（村民会议）同意通过，村民代表会议（村民会议）符合相关规定，今后村庄规划如有纠纷由村负责并自行解决”。
要求批复的报告还须要有镇、街道领导意见并盖镇、街道公章。
4、公示图纸 5、如规划修改涉及到具体利害关系人的利害，需镇、街道组织会议并提供相关利害关系人意见征求情况的函。
会议记录内包括会议签到单和会议记录，会议记录内容要求载明“相关利害人对此无异议，情况属实，原则同意本次规划内容”。
乡村建设规划许可证核发审批流程图
附件1乡村建设规划许可证核发审批流程图注：1．办理期限：法定时限20个工作日，承诺时限2个工作日。
（依法进行规划批前公告、听证、论证、批后公布的时间不计入办理期限。
）2．承办机构和联系电话：乳山市政务服务中心规划局窗口，联系电话：0631-66603113．监督电话：0631-6651595规划行政许可申请书申请人：乳山 * * 加工厂地址：* * 镇 * * 村 * * 号组织机构代码：统一社会信用代码：******************法定代表人：张 * *身份证号码：******************申请事项：乡村建设规划许可证核发申请的事实和理由：依据 * * 村庄规划，建设厂房、办公楼，申请核发乡村建设规划许可证。
申请材料清单：1、规划行政许可申请书2、乡村建设规划许可证申请表3、* * 村民委员会同意建设的意见4、建设工程设计方案5、环境影响评价审批意见书（复印件）提交材料份数：1 份委托代理人：王 * *身份证号码：******************联系电话：138********电子邮箱：申请人：乳山 * * 加工厂（盖章）20** 年**月**日乳山市乡村建设规划许可证申请表20**年**月**日规划行政许可申请书申请人：王 * *地址：* * 镇 * * 村 * * 号组织机构代码：统一社会信用代码：法定代表人：身份证号码：******************申请事项：乡村建设规划许可证核发申请的事实和理由：依据 * * 村庄规划，建设村民住宅，申请核发乡村建设规划许可证。
申请材料清单：1、规划行政许可申请书2、乡村建设规划许可证申请表3、* * 村民委员会同意建设的意见4、* * 镇人民政府审核意见5、宅基地使用证明（复印件）6、新建住宅设计图纸提交材料份数：1 份委托代理人：王 * *身份证号码：******************联系电话：138********电子邮箱：申请人：王 * *（盖章）20** 年**月**日威海市乡村建设规划许可证申请表20**年**月**日。
淳安县其它农村村民建房审批流程图1
附件2：
淳安县乡、村庄规划区范围内农村村民建房审批流程图
沿湖沿线村庄 非沿湖沿线村庄
农户申请 村两委集体研究
组织联审 用地报批 批后告知 集体讨论后公示7天 提供户口本、使用土地的有关证明文件、独生子女证、住
宅设计图件等。
属易地审批建房的，应提供建新拆旧承诺乡镇政府会同国土局（国土所）审核建房条件 国土局凭规划局核发的《乡村建设规划许可证》办理用地审批手续
县规划局根据县联席会议纪要核发《乡村建设规划许可证》
国土局（国土所）将审批结果书面告知县规划局和镇政府、村委及建房申请人
由乡镇政府组织国土、城建办（村镇办）、村干部
等相关人员，按批准用地和规划许可进行验线
经规划局、国土局审核后报县政府联席会议联合放样 县规划局核发《乡村建设规划许可证》 乡镇政府组织国土等相关部门对选址进行联合现场踏勘(乡镇政府、相关部门在“现场踏勘意见表”上签署意见)
注：本流程中的农村村民住房设计图件是指：有具备资质的设计单位提供的建筑设计方案图，包括村庄规划中推荐的住房设计方案、《2010年淳安县新农村住宅设计通用图集》中的住房设计图。
登记发证 属易地审批建房的，应拆除旧房后再予以登记发证
过程监管 竣工验收 实行公示挂牌施工、组织巡查、及时查处违法行为 乡镇政府组织国土、城建办（村镇办）等相关人员进行竣工验收。
农村村民建房审批流程
农村村民建房审批流程标题：农村村民建房审批流程详解一、申请前提条件1. 村民需为本村集体组织成员，具有合法的土地使用权。
2. 建房位置必须在村庄规划区内，且符合村庄规划要求。
3. 申请人应无其他未解决的房屋产权争议。
二、申请材料准备1. 村民身份证原件及复印件。
2. 土地使用权证明或土地承包经营权证。
3. 建房设计方案或图纸，包括房屋平面图、立面图等。
4. 建房申请书，详细说明建房理由、规模、位置等信息。
5. 如有需要，还需提供环境影响评估报告等相关文件。
三、申请流程1. 提交申请：村民将上述申请材料提交至所在村委会。
2. 初步审查：村委会收到申请后，进行初步审查，确认材料齐全、符合规定，然后签署意见并盖章。
3. 上报审批：村委会将审查通过的申请材料上报至乡镇人民政府。
4. 乡镇审批：乡镇人民政府对申请进行详细审核，如无异议，出具同意建房的批复。
5. 规划部门审批：批复后，申请人需将相关材料提交至县级城乡规划部门，由其进行规划审批，确认建房位置和设计符合村庄规划。
6. 建设部门备案：规划审批通过后，申请人需到县级住房和城乡建设部门进行建房备案。
7. 开工前公示：在动工前，需在村内公示一段时间，接受村民监督，无异议后方可开工。
四、建房施工与验收1. 开工：在完成所有审批手续后，村民可开始建房。
2. 施工监督：施工过程中，乡镇政府和村委会会进行不定期检查，确保施工质量和安全。
3. 验收：房屋建成后，需向住房和城乡建设部门申请验收，合格后发放房屋产权证。
以上就是农村村民建房的基本审批流程，各地可能略有差异，具体以当地政策为准。
在整个过程中，申请人应积极配合相关部门的工作，确保建房过程的合法性。
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各镇规划所
规划局、镇、社区、及相关部门
规划局、镇、社区、及相关部门受理建房书面来自请并联会审单位人员现场查勘
并联会议研究
镇规划管理所
同意建设的核发建房申请表及选址记录卡（村居民所在镇规划所领取）
政务大厅
受理建房审批表，查看建房申请需提供资料是否完善
规划审批股
核发建设用地规划许可证
·
国土局
规划审批股
取得土地管理部门用地审批件
核发建设工程规划许可证
住建局
取得工程施工许可证
规划审批股、综合执法大队、社区、四邻
工程规划放线
规划审批股、执法大队
工程规划验收
单位建设项目规划审批工作程序流程图
政务大厅（规划窗口）
新选址或扩建项目
在原有用地内建设的项目（不改变原有使用性质）
1、申办《建设用地规划许可证》书面申请；2、建设项目准备计划或已批准的可研报告；3、1：200——1：1000建设用地地形图，用地红线图；4、四邻协议；5、建设项目涉及挖山切坡的提交地质灾害报告及备案表；6、建设项目涉及环保、防洪、公路的提供各相关单位出具的审查意见；7、选址意见书、征地协议或土地出让合同；8、建设项目初步设计方案。
规划编制股
1、现场勘丈；2、会议研究；3、核发《建设用地规划许可证》。
国土局
办理土地使用手续。
规划局审批股
1、土地证或土地批复（新建或扩建）；2、经审定的总平面布局图，单体建筑设计图；3、边坡治理验收意见；4、立项批复；5、会议研究；6、核发《建设工程规划许可证》（征收城市基础设施配套费19.4元/m2）。
住建局
建管股、质安站办理报建等相关手续。1、审查施工企业资质及合同；2、办理质量安全监察委托；3、征收建筑节能与墙改、统筹、人防费用；4、核发《建筑工程施工许可证》
规划局审批股
镇规划管理所、综合执法大队、社区、四邻现场定线。
规划局审批股
规划验收
1、申办《建设工程规划许可证》书面申请；2、立项批复；3、土地使用证或土地批复；4、现状地形图（1：200~1：1000）；5、四邻协议；6、提供总平面布局图，单体建筑设计图；7、建设项目涉及挖山切坡的提交地质灾害报告及备案表；8、建设项目涉及环保、防洪、公路的提供各相关单位出具的审查意见；9、建设项目设计方案的批准文件（批复、技术审查意见或规划委员会会议纪要）。