高层住宅建筑节能专项施工方案(优秀工程范文)
高层工程施工方案节能
本工程为某市某高层住宅楼项目，位于市中心区域，总建筑面积约12万平方米，地上20层，地下2层，采用钢筋混凝土框架结构。
本方案针对高层住宅楼施工过程中的节能措施进行详细阐述。
二、节能设计原则1. 节能环保：在施工过程中，注重节能环保，降低能耗，减少对环境的影响。
2. 节约资源：合理利用资源，提高资源利用率，降低建筑成本。
3. 安全可靠：确保施工过程中人员、设备安全，防止安全事故发生。
4. 技术先进：采用先进施工技术，提高施工效率，缩短工期。
三、节能措施1. 施工材料节能（1）选用节能环保型建筑材料，如节能型钢材、保温隔热材料等。
（2）在施工过程中，合理使用材料，避免浪费。
2. 施工工艺节能（1）优化施工工艺，减少能源消耗。
如采用高效混凝土搅拌设备，减少水泥用量。
（2）合理组织施工，提高施工效率。
如合理安排施工顺序，减少施工交叉作业。
3. 施工设备节能（1）选用高效节能设备，如节能型空压机、电动葫芦等。
（2）加强设备维护，提高设备运行效率。
4. 施工现场节能（1）加强施工现场管理，提高施工人员节能意识。
（2）合理安排施工时间，避开高温时段施工，降低能源消耗。
（3）加强施工现场绿化，降低温度，改善施工环境。
5. 节能监测与评估（1）建立健全节能监测体系，对施工过程中的能源消耗进行实时监测。
（2）对节能措施实施效果进行评估，不断优化节能方案。
四、施工组织与管理1. 施工组织（1）建立健全节能组织机构，明确各部门职责。
（2）制定节能管理制度，规范施工行为。
2. 施工管理（1）加强施工人员培训，提高节能意识。
（2）严格执行节能措施，确保施工过程节能。
（3）定期对施工过程进行节能检查，发现问题及时整改。
五、结论本高层工程施工方案节能措施旨在提高施工过程中的能源利用效率，降低能耗，减少对环境的影响。
通过优化施工设计、施工工艺、施工设备等方面，实现节能减排目标，为我国建筑行业可持续发展贡献力量。
建筑节能工程专项施工方案(3篇)
第1篇一、编制依据1. 业主提供的施工图纸及相关图纸会审纪要、设计变更、工程洽商记录。
2. 国家及行业相关标准、规范、规程、图集及有关文件，如《建筑节能设计标准》、《住宅建筑规范》等。
3. 施工现场实际情况，包括地理环境、气候条件、材料供应等。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区节能改造工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计500户4. 工程内容：外墙外保温、屋面保温、门窗改造、室内供暖系统改造等三、施工方案1. 施工组织设计（1）成立节能改造工程专项施工领导小组，负责施工过程中的组织协调、质量控制、安全文明施工等工作。
（2）明确各施工阶段的责任人和责任部门，确保工程顺利进行。
2. 施工工艺（1）外墙外保温1）施工前对墙体进行检测，确保墙体表面平整、无裂缝、无空鼓。
2）采用聚苯乙烯板（EPS）作为保温材料，厚度为100mm。
3）采用粘结剂将保温板粘贴于墙体表面，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用网格布进行表面防护，网格布间距为100mm。
（2）屋面保温1）屋面防水层施工前，先进行保温层施工。
2）采用挤塑聚苯板（XPS）作为保温材料，厚度为50mm。
3）保温板采用粘结剂粘贴于屋面防水层上，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用玻璃纤维网格布进行表面防护。
（3）门窗改造1）更换原门窗为节能门窗，门窗传热系数不大于2.0W/(m²·K)。
2）门窗安装时，确保缝隙严密，避免热量损失。
（4）室内供暖系统改造1）更换原供暖管道为保温管道，管道保温层厚度为50mm。
2）改造供暖系统阀门，确保阀门密封性能良好。
3. 施工质量控制（1）严格按照设计图纸、施工规范和施工工艺进行施工。
（2）加强施工现场管理，确保施工质量。
（3）对施工过程中发现的质量问题，及时整改。
四、安全文明施工1. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。
版高层住宅工程建筑节能工程专项施工方案
版高层住宅工程建筑节能工程专项施工方案一、项目概况本工程是一座高层住宅工程，总建筑面积为X平方米，共有X个单元，其中包括X个居住单元和X个商业单元。
为了提高建筑的能源利用效率，减少对环境的影响，本方案提出了一系列节能措施及施工要求。
二、节能措施1.选用高效节能建筑材料：选择具有良好保温隔热性能的材料，例如采用外墙保温系统、双层中空玻璃窗、保温砖等，减少能量流失。
2.设计合理的建筑外形：通过设计合理的外形，减少对自然环境的影响，降低能量消耗。
3.高效节能设备的使用：使用高效节能的供暖、空调、通风等设备，减少能源的消耗。
同时，合理设置温控设备，根据居民的需求进行室内温度控制。
4.充分利用自然光：通过合理布局和采用透明材料，使得室内充分利用自然光，减少对人工照明的依赖。
5.安装太阳能发电系统：在屋顶或公共区域安装太阳能发电系统，通过太阳能发电为住户提供部分电力需求，减少对传统能源的依赖。
6.采用节能灯具：在室内公共区域和公共设施中，采用LED等节能灯具，降低照明能耗。
7.通风系统的合理设计：通过合理的通风设计，减少使用空调的频率，提高室内空气质量。
三、施工要求1.施工现场管理要规范：要严格按照相关施工规范和安全要求进行施工，确保施工质量和安全。
2.基础施工要特殊注意：基础施工是建筑工程的关键环节，要特别重视，确保基础的稳固和耐久性。
3.按照设计要求施工：根据设计图纸和节能方案要求，按照规范要求施工，确保施工质量。
4.施工现场建立临时供暖系统：在冬季施工过程中，要建立临时供暖系统，确保施工人员的工作环境和施工质量。
5.施工材料的选用：要选用符合国家标准和环保要求的建筑材料，杜绝使用劣质材料。
6.施工工艺的控制：严格控制施工工艺，确保施工质量和节能措施的落实。
7.施工过程中的能源管理：对施工现场的能源使用进行管理，减少能源的浪费。
8.建立施工污水处理设备：施工过程中产生的废水要经过处理设备处理后排放，确保不对周围环境造成污染。
建筑节能施工方案(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。
然而，传统建筑能耗高、环境污染严重等问题也日益凸显。
为了实现可持续发展，提高建筑节能水平，降低建筑能耗，本文将针对建筑节能施工提出一套切实可行的方案。
二、建筑节能施工原则1. 合理设计：在建筑设计和施工过程中，充分考虑建筑物的保温、隔热、通风等性能，提高建筑物的整体节能效果。
2. 选用节能材料：选用符合国家节能标准的建筑材料，如高性能保温材料、隔热材料、节能门窗等。
3. 优化施工工艺：采用先进的施工技术和工艺，提高建筑物的施工质量，确保建筑物的节能性能。
4. 加强施工管理：建立健全节能施工管理制度，加强对施工过程的监督和检查，确保节能措施落实到位。
三、建筑节能施工方案1. 保温隔热施工（1）墙体保温隔热1）选用高性能保温材料，如聚苯乙烯板、挤塑聚苯乙烯板等。
2）在墙体施工过程中，确保保温材料与墙体基层牢固粘结，减少热桥效应。
3）在墙体两侧设置空气层，提高墙体保温性能。
（2）屋面保温隔热1）选用保温隔热性能好的屋面材料，如聚氨酯保温板、岩棉板等。
2）在屋面施工过程中，确保保温材料与基层牢固粘结，减少热桥效应。
3）设置防水层，防止雨水渗漏，影响保温效果。
2. 隔热门窗施工（1）选用节能门窗，如断桥铝合金门窗、塑钢门窗等。
（2）确保门窗安装牢固，缝隙严密，减少热量传递。
（3）在门窗周边设置密封条，提高门窗的密封性能。
3. 通风施工（1）设置自然通风系统，利用自然风压和温差，实现室内外空气交换。
（2）在建筑物的设计中，充分考虑通风口的设置，确保室内空气质量。
（3）在施工过程中，确保通风系统的畅通，提高通风效果。
4. 节能照明施工（1）选用节能灯具，如LED灯具、节能荧光灯等。
（2）合理布置照明灯具，确保照明效果。
（3）设置智能控制系统，实现照明设备的节能运行。
5. 节能设备施工（1）选用高效节能设备，如变频空调、节能水泵等。
建筑节能工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，总建筑面积为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等建筑类型。
根据我国《建筑节能条例》及相关标准，本项目建筑节能设计标准为节能75%。
为确保项目节能目标的实现，特制定本施工方案。
二、施工方案原则1. 符合国家及地方有关建筑节能的政策法规和标准；2. 采用先进、成熟、可靠的节能技术和材料；3. 确保施工质量，降低施工成本，提高施工效率；4. 重视施工过程中的环境保护和文明施工。
三、施工组织与管理1. 成立建筑节能工程施工领导小组，负责工程的全面管理和协调；2. 制定详细的施工组织设计，明确各施工阶段的任务、时间节点和质量要求；3. 加强施工过程中的质量、安全、环保、进度等方面的监控；4. 建立健全的施工日志、质量验收、安全巡查等管理制度。
四、施工技术措施1. 保温隔热材料施工（1）外墙保温施工：采用外墙外保温系统，主要包括保温层、防水层、保护层等。
保温层采用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度根据设计要求确定。
（2）屋面保温施工：采用屋面保温系统，主要包括保温层、防水层、保护层等。
保温层采用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度根据设计要求确定。
2. 隔热门窗施工（1）采用双层玻璃窗，玻璃厚度根据设计要求确定；（2）窗框采用断桥铝型材，提高窗户的保温性能；（3）门窗安装前，对门窗洞口进行清理，确保安装质量。
3. 墙体施工（1）墙体采用加气混凝土砌块，具有良好的保温隔热性能；（2）墙体施工过程中，严格控制砌块的垂直度和水平度，确保墙体平整；（3）墙体抹灰采用保温砂浆，提高墙体保温性能。
4. 地面施工（1）地面采用地暖系统，提高室内舒适度；（2）地暖管材采用耐高温、耐腐蚀的材质，确保系统使用寿命；（3）地面施工过程中，严格控制地暖管材的间距和铺设方式。
5. 空调系统施工（1）采用变频空调系统，降低能耗；（2）空调主机和末端设备选用高效节能产品；（3）空调系统安装过程中，确保管道连接牢固，减少泄漏。
建筑节能工程专项施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区建筑节能改造工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：本项目总建筑面积约为XX万平方米，共计XX栋住宅楼。
4. 工程概况：本项目为既有住宅建筑节能改造工程，旨在提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，改善居住环境。
二、施工依据1. 《中华人民共和国建筑节能法》2. 《建筑节能设计标准》3. 《建筑节能工程施工及验收规范》4. 《建筑节能材料产品应用技术规范》5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》6. 《建筑工程施工安全生产管理条例》7. 设计单位提供的施工图纸及相关资料。
三、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、指挥和监督。
（2）施工班组：负责具体施工任务的执行。
2. 施工管理（1）严格执行国家有关建筑节能工程的法律法规和标准规范。
（2）加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。
（3）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合设计要求。
四、施工准备1. 施工人员（1）施工人员应具备相应的资质和技能，熟悉建筑节能工程施工工艺。
（2）对施工人员进行安全教育和技能培训，提高施工人员的综合素质。
2. 施工材料（1）选用符合国家标准的节能材料，如保温材料、隔热材料等。
（2）材料进场前进行验收，确保材料质量合格。
3. 施工设备（1）配备必要的施工设备，如切割机、钻机、电焊机等。
（2）设备进场前进行验收，确保设备性能良好。
五、施工工艺与质量控制1. 施工工艺（1）外墙保温施工：采用外墙外保温系统，包括保温层、防护层、锚固层等。
（2）门窗节能改造：更换高性能门窗，提高门窗的保温隔热性能。
（3）屋面节能改造：采用屋面保温隔热系统，包括保温层、防水层等。
（4）地面节能改造：采用地暖系统，提高地面保温隔热性能。
2. 质量控制（1）严格执行施工工艺和质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工过程中的质量控制，及时发现和纠正质量问题。
版高层住宅建筑节能专项施工方案
版高层住宅建筑节能专项施工方案
一、建筑设计阶段节能措施：
1.优化建筑方案，采用朝向合适的立面设计和合理的布局，最大限度
地利用自然光和自然通风。
2.使用高效节能的建筑材料，如低传导率的墙体材料和保温层，热反
射纳斯的屋面材料等。
3.设计和安装智能化的建筑机电系统，实现精确控制和能源管理。
二、建筑施工阶段节能措施：
1.在施工过程中，合理利用临时建筑材料，减少浪费。
2.使用节能设备和工具，如节能照明设备和高效节能的机械设备。
3.施工过程中，严格控制建筑材料和设备的能源消耗，避免能源浪费。
三、建筑使用阶段节能措施：
1.安装智能化的建筑自动化系统，实现精确控制和能源管理。
2.使用高效节能的建筑设备，如节能空调系统、节能照明设备等。
3.鼓励居民使用节能家电和采取节能措施，如合理使用空调和照明设
备等。
四、建筑运维阶段节能措施：
1.定期检查和维护建筑设备，确保设备的正常运行和节能性能。
2.进行能源消耗监测和分析，及时发现和解决能源浪费的问题。
3.开展节能宣传和培训活动，提高居民和工作人员的节能意识和能力。
以上是一份高层住宅建筑节能专项施工方案的主要内容，通过在建筑
设计、施工、使用和运维阶段采取一系列的节能措施，可以最大限度地提
高高层住宅建筑的能源效益，减少能源消耗，保护环境。
同时，需要注意
施工过程中的能源消耗和建筑设备的正常维护，以确保节能措施的有效实施。
建筑节能工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。
为了响应国家节能减排的号召，本项目在设计和施工过程中均采用了节能措施，以降低建筑能耗，提高能源利用效率。
本方案针对建筑节能工程施工进行详细规划，确保工程质量和节能效果。
二、节能目标1. 降低建筑能耗：通过采用节能材料和施工技术，降低建筑物的整体能耗，实现节能目标。
2. 提高能源利用效率：通过优化能源管理系统，提高能源利用效率，降低能源浪费。
3. 提升居住舒适度：通过合理的节能设计，提高室内温度、湿度、空气质量等舒适度指标。
4. 保障工程安全：确保施工过程中的安全，防止因节能措施不当导致的安全事故。
三、施工准备1. 组织机构成立建筑节能工程施工领导小组，负责工程的总体协调和监督。
下设施工技术组、质量保证组、安全监督组、材料设备组等，分别负责技术指导、质量保证、安全监督和材料设备管理等。
2. 施工人员施工人员应具备相关资质和技能，通过专业培训，确保施工人员掌握节能施工技术。
3. 施工材料选用符合国家节能标准的材料，包括保温材料、隔热材料、节能门窗等。
4. 施工设备配置必要的施工设备，如切割机、电焊机、保温材料喷涂机等。
四、施工工艺及方法1. 基础工程（1）基础混凝土采用低热水泥，降低混凝土的温升。
（2）地下室墙体采用加气混凝土砌块，提高保温性能。
2. 墙体工程（1）外墙采用外墙保温体系，包括外保温层、保温板、防水层、抗裂砂浆等。
（2）外墙保温材料选用挤塑聚苯板（XPS）或聚苯乙烯泡沫板（EPS），厚度根据地区气候和建筑要求确定。
（3）保温层施工前，对墙体进行平整处理，确保保温层与墙体紧密结合。
3. 门窗工程（1）采用节能门窗，如双层中空玻璃、隔热铝型材等。
（2）门窗安装过程中，确保密封性能，防止热量流失。
4. 屋面工程（1）屋面采用保温隔热层，选用挤塑聚苯板（XPS）或聚苯乙烯泡沫板（EPS）。
（2）保温层施工前，对屋面进行平整处理，确保保温层与屋面紧密结合。
节能专项施工方案范本
一、工程概况本工程为XX小区15#楼，位于XX市XX区，总建筑面积为8,000平方米，建筑高度为28米。
该楼为钢筋混凝土结构，设计用途为住宅。
为确保建筑节能效果，本方案将针对建筑物的围护结构、暖通空调系统、照明系统等关键部位进行节能设计及施工。
二、编制依据1. 国家及地方相关节能设计规范及标准。
2. 建设单位提供的施工图纸及设计说明。
3. 建筑节能专项施工方案编制指南。
三、节能设计内容1. 围护结构节能设计- 墙体：采用外墙外保温系统，保温材料为挤塑聚苯板（XPS），厚度为100mm。
- 屋面：采用保温隔热屋面，保温材料为岩棉板，厚度为150mm。
- 门窗：采用节能型铝合金门窗，中空玻璃，传热系数小于2.0W/(m²·K)。
2. 暖通空调系统节能设计- 采用地源热泵系统，充分利用地热资源，降低能耗。
- 空调机组采用高效节能型，能效比大于3.0。
3. 照明系统节能设计- 采用LED照明灯具，功率密度小于11W/m²。
- 设置智能照明控制系统，实现分区域、分时段控制。
四、施工方案1. 施工准备- 组织施工人员学习节能设计规范及标准，提高施工人员的节能意识。
- 准备施工所需的节能材料、设备、工具等。
2. 施工工艺- 墙体保温施工：按照外墙外保温系统施工工艺进行，确保保温层厚度及平整度。
- 屋面保温施工：按照保温隔热屋面施工工艺进行，确保保温层厚度及防水效果。
- 门窗安装：按照节能型铝合金门窗安装工艺进行，确保门窗密封性及气密性。
- 暖通空调系统施工：按照地源热泵系统施工工艺进行，确保系统运行稳定。
- 照明系统施工：按照LED照明灯具安装工艺进行，确保照明效果及节能效果。
3. 施工质量控制- 严格执行施工规范及标准，确保施工质量。
- 对节能材料、设备进行检验，确保符合设计要求。
- 定期进行施工过程检查，发现问题及时整改。
五、验收及运维1. 验收- 施工完成后，组织相关部门进行验收，确保节能效果达到设计要求。
版高层住宅项目建筑节能工程专项施工方案
版高层住宅项目建筑节能工程专项施工方案为了提高高层住宅项目的能源利用效率和节能水平，我们制定了以下专项施工方案。
1.建筑设计方面：a.选择适合当地气候条件的建筑形式，减少对空调和供暖系统的依赖。
b.采用高效隔热材料，如岩棉、聚苯板等，降低建筑外墙和屋顶的传热损失。
c.设计合理的采光方案，最大限度地利用自然光，减少照明能耗。
d.选择节能型玻璃，减少建筑外窗的传热。
e.采用可再生能源设备，如太阳能板和风力发电设备，产生部分建筑用电。
2.供暖与制冷系统：a.采用地源热泵系统，利用地下的稳定温度来进行供暖和制冷。
b.安装高效节能的锅炉和冷暖设备，减少能耗。
c.对供暖和制冷系统进行定期检查和调整，确保其工作在最佳工作状态。
3.照明系统：a.安装高效LED照明设备，比传统照明设备更节能且寿命更长。
b.采用感应器或定时器来控制照明设备的开关，减少不必要的能耗。
c.对照明系统进行定期检查和维护，确保其正常工作。
4.水暖系统：a.安装低流量节水器，减少用水量。
b.使用节水型灌溉系统，如滴灌系统，减少浪费。
c.检查和修复漏水问题，减少水损失。
d.定期清洁和维护水暖设备，确保其高效工作。
5.建材选材：a.选择环保、低VOC（挥发性有机化合物）的建材，减少室内空气污染。
b.优先选择可循环利用和再生利用的建材，减少对自然资源的消耗。
c.优先选用使用少量能源和水资源的建材，减少其生产和运输过程中的能耗。
6.电梯系统：a.安装高效节能的电梯系统，采用变频调速技术，减少能耗。
b.定期检查和维护电梯设备，确保其正常工作。
7.建筑节能管理：a.建立完善的能源管理体系，监测和分析建筑的能源使用情况。
b.培训建筑管理人员和居民，提高其节能意识和能源管理能力。
c.定期进行节能评估和改进，优化节能措施的实施效果。
通过以上的专项施工方案，我们可以有效地提升高层住宅项目的能源利用效率和节能水平。
这不仅有助于减少能源消耗和碳排放，还可以降低居民的能源成本，改善室内舒适度，并对环境保护做出贡献。
版高层住宅项目节能工程专项施工方案
版高层住宅项目节能工程专项施工方案一、项目背景：本项目为一座高层住宅项目，为了实现节能减排、降低能耗并提高建筑能效的目标，特制定本节能工程专项施工方案。
二、目标与原则：1.目标：通过施工过程中的节能措施，提高建筑能效，减少能源消耗。
2.原则：按照科学、合理、可行的原则，综合考虑项目的经济性和环保性。
三、施工方案：1.建筑节能设计：根据项目需求，设计采用高效隔热材料，优化建筑结构，改善建筑外立面。
2.节能材料使用：选择合理的节能材料，如节能灯具、隔热窗玻璃等，确保施工过程中使用的材料符合节能要求。
3.环境调控：建立完善的环境调控系统，包括空气调节、照明系统、供暖系统等，保持室内环境舒适。
4.冷热源系统：优化供热供冷系统，使用高效节能设备，减少能源消耗。
5.太阳能利用：利用太阳能热水系统，为住户提供热水，减少传统能源的使用。
6.建筑节能管理：建立完善的建筑节能管理制度，定期监测能耗，优化管理措施，确保建筑能效。
四、施工注意事项：1.施工材料选择：选择符合节能标准的材料，确保施工过程中使用的材料符合环保要求。
2.节能设备安装：严格按照设计要求安装节能设备，确保其正常运行。
3.施工工艺控制：严格控制施工过程中的能源消耗，减少能源浪费。
4.施工垃圾处理：合理处理施工过程中产生的垃圾，分类回收，减少环境负荷。
5.节能培训：对施工人员进行节能培训，提高其节能意识和能力。
五、质量控制措施：1.严格遵守国家和地方相关法规、标准和要求，确保施工质量符合标准。
2.进行质量把关，使用合格材料，保障施工质量。
3.完善施工记录，做好工程验收，确保施工质量符合要求。
六、安全措施：1.遵守安全生产法律法规，落实安全责任制，建立安全责任心。
2.加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员和设备的安全。
3.安装必要的安全设施，如防护网、警示标志等，确保施工现场安全。
七、环保措施：1.合理管理施工废弃物，做到垃圾分类处理，减少对环境的污染。
建筑节能工程施工(3篇)
第1篇一、建筑节能工程施工的意义1. 降低能源消耗：建筑节能工程施工可以减少建筑物的能源消耗，降低建筑运营成本，提高能源利用效率。
2. 减少环境污染：建筑节能工程施工有助于减少温室气体排放，降低环境污染，改善生态环境。
3. 提高居住舒适度：通过采用先进的节能技术，可以改善室内空气质量，提高居住舒适度。
4. 促进可持续发展：建筑节能工程施工有助于推动建筑行业的可持续发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
二、建筑节能工程施工的主要技术1. 墙体节能：墙体是建筑物的主要围护结构，其节能效果对整个建筑节能至关重要。
主要技术包括外墙保温隔热、内墙保温隔热、墙体自保温等。
2. 幕墙节能：幕墙是现代建筑的重要组成部分，其节能效果对建筑物整体节能具有重要影响。
主要技术包括玻璃节能、保温隔热、遮阳等。
3. 门窗节能：门窗是建筑物的重要开口部位，其节能效果对建筑物整体节能具有重要意义。
主要技术包括保温隔热、遮阳、气密性等。
4. 屋面节能：屋面是建筑物的重要部分，其节能效果对建筑物整体节能具有重要影响。
主要技术包括保温隔热、防水、排水等。
5. 地面节能：地面是建筑物的基础部分，其节能效果对建筑物整体节能具有重要意义。
主要技术包括保温隔热、防水、防潮等。
6. 采暖节能：采暖是建筑物的主要能耗之一，其节能效果对建筑物整体节能具有重要影响。
主要技术包括热源节能、散热器节能、保温隔热等。
7. 通风与空调节能：通风与空调是建筑物的主要能耗之一，其节能效果对建筑物整体节能具有重要影响。
主要技术包括节能通风、节能空调、节能设备等。
8. 建筑配电与照明节能：建筑配电与照明是建筑物的主要能耗之一，其节能效果对建筑物整体节能具有重要影响。
主要技术包括节能配电、节能照明、节能设备等。
三、建筑节能工程施工的质量控制1. 材料质量控制：确保所用节能材料符合国家或行业标准，具备良好的保温隔热性能。
2. 施工过程质量控制：严格按照施工工艺要求进行施工，确保施工质量。
建筑节能工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，总建筑面积为XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。
根据《建筑节能设计标准》和《建筑节能工程施工质量验收规范》等相关规定，本项目需采取一系列节能措施，以确保建筑节能效果。
二、节能措施1. 墙体节能（1）外墙：采用外保温体系，选用50mm厚挤塑聚苯板（XPS）作为保温材料，外饰面为石材或涂料。
（2）内墙：采用加气混凝土砌块（GRC）或蒸压加气混凝土砌块（YGC）砌筑，厚度不小于200mm。
2. 屋面节能（1）屋面：采用保温隔热材料，如挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度不小于50mm。
（2）防水层：采用防水卷材，如SBS改性沥青防水卷材或APP改性沥青防水卷材。
3. 门窗节能（1）外窗：采用双层玻璃窗，玻璃厚度不小于6mm，中空层不小于9mm。
（2）门窗框：采用断桥铝合金或塑钢框。
4. 采暖节能（1）散热器：采用节能型散热器，如钢制柱型散热器或铸铁散热器。
（2）管道：采用保温管道，如聚氨酯保温管道。
5. 通风与空调节能（1）新风系统：采用节能型新风机组，如双风机新风机组。
（2）风机盘管：采用节能型风机盘管，如电子膨胀阀风机盘管。
三、施工方案1. 施工准备（1）组织施工队伍，进行技术交底。
（2）采购所需材料，确保材料质量。
（3）办理相关施工手续，如施工许可证、建筑节能验收报告等。
2. 施工工艺（1）墙体施工：按照设计要求，进行外墙保温、内墙砌筑等工序。
（2）屋面施工：按照设计要求，进行保温层铺设、防水层施工等工序。
（3）门窗施工：按照设计要求，进行门窗安装、密封等工序。
（4）采暖系统施工：按照设计要求，进行散热器安装、管道铺设等工序。
（5）通风与空调节能系统施工：按照设计要求，进行新风机组安装、风机盘管安装等工序。
3. 质量控制（1）材料质量：严格按照设计要求，选用符合标准的节能材料。
（2）施工质量：按照施工规范和操作规程，确保施工质量。
（3）节能效果：对建筑节能效果进行检测，确保满足设计要求。
房建工程节能施工方案范本
房建工程节能施工方案范本一、节能意识提升1.1 环保教育宣传在施工现场设置节能环保宣传栏，以图片、文字、视频等形式宣传节能环保理念，鼓励施工人员从思想上重视节能环保意识，以行动践行节能环保。
1.2 环保培训组织施工人员参加节能环保培训，提高他们节能环保技能和意识，使他们能够在施工过程中做到精益求精，节约用能。
二、用能设备采购及安装2.1 选择节能设备在施工中选择节能设备，例如节能灯具、节能空调、节能水泵等，减少用电量，提高能源利用效率。
2.2 合理布局设备对施工现场的用电设备进行合理布局，避免设备之间相互影响，并进行负荷均衡，提高整体系统的运行效率。
2.3 安全安装设备严格按照相关规范和要求安装用能设备，保障设备安全运行，减少能源浪费。
三、节能材料选用3.1 选择节能建材在施工中选择符合节能要求的建筑材料，如保温板材、隔热材料、双层玻璃等，提高建筑的保温性能，减少能源消耗。
3.2 合理搭配建材对各类建材进行合理搭配，降低材料的能耗，提高建筑的节能性能。
3.3 精准计量建材在建材的使用过程中，严格按照施工图纸和规范要求进行精准计量，减少浪费，保证材料的有效使用。
四、施工工艺优化4.1 施工工艺创新对传统施工工艺进行改进和创新，采用新技术新工艺，提高施工效率，减少资源浪费。
4.2 合理施工顺序在施工过程中合理安排施工顺序，避免重复施工、修补漏项，减少能源和材料的浪费。
4.3 定期检查维护定期对施工设备和设施进行检查维护，保持施工工艺的良好状态，减少能源的消耗。
五、施工现场管理5.1 能效监测设置能效监测系统，实时监测用能设备的运行情况，及时发现问题并进行调整。
5.2 能源管理规范建立严格的能源管理规范，对施工现场的用能设备进行精细管理，合理利用能源。
5.3 意识培养通过教育培训、奖惩等方式培养施工人员的节能意识，促使他们自觉采取节能措施。
六、施工后期6.1 交付验收在房建工程结束后，对整个工程进行能源消耗验收，确保施工工程符合节能要求。
高层住宅建筑节能专项施工方案
高层住宅建筑节能专项施工方案一、工程概况本高层住宅建筑位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为具体结构类型。
该建筑的节能设计旨在降低能源消耗，提高居住舒适度，符合国家和地方的节能标准。
二、编制依据1、《民用建筑节能条例》2、《公共建筑节能设计标准》3、《居住建筑节能设计标准》4、本工程的施工图纸及相关设计文件5、国家和地方现行的有关建筑节能的法律法规和技术标准三、节能目标通过采取一系列的节能措施，使本高层住宅建筑在满足使用功能和舒适度的前提下，达到以下节能目标：1、建筑节能率不低于X%。
2、外墙传热系数不大于XW/（m²·K）。
3、屋面传热系数不大于XW/（m²·K）。
4、外窗传热系数不大于XW/（m²·K），遮阳系数不大于X。
四、节能施工组织机构为确保节能施工的顺利进行，成立了以项目经理为组长的节能施工领导小组，其成员包括技术负责人、质量负责人、施工负责人、材料负责人等。
领导小组负责制定节能施工方案，组织技术交底，协调各部门之间的工作，监督节能施工的质量和进度。
五、节能施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，了解节能设计要求，编制节能施工专项方案。
对施工人员进行技术交底，使其掌握节能施工的技术要点和质量标准。
2、材料准备根据节能设计要求，采购符合标准的节能材料，如保温材料、隔热材料、节能门窗等。
对进场的节能材料进行检验，确保其质量符合要求。
3、施工机具准备准备好施工所需的各种机具，如吊篮、脚手架、切割机、搅拌机等。
对施工机具进行调试和维护，确保其性能良好。
六、节能施工技术措施1、外墙节能施工外墙保温采用具体保温材料，保温层厚度为Xmm。
施工工艺流程：基层处理→弹控制线→挂基准线→粘贴保温板→锚固件固定→抹底层抗裂砂浆→铺设耐碱玻纤网格布→抹面层抗裂砂浆。
施工要点：基层应平整、干燥、清洁；保温板应粘贴牢固，板缝应严密；锚固件的数量和位置应符合设计要求；抗裂砂浆应分层涂抹，厚度均匀，表面平整。
完整版高层住宅项目节能工程专项施工方案
完整版高层住宅项目节能工程专项施工方案1.项目背景高层住宅项目作为城市建设的重要组成部分，对节能工程提出了更高的要求。
本项目位于城市中心，总建筑面积为XX万平方米，共计XX层，预计容纳居民XX人。
为了降低能源消耗和减少对环境的影响，特制定本节能工程专项施工方案。
2.节能目标（1）降低建筑能耗，提高能效比；（2）减少二氧化碳和其他温室气体的排放；（3）优化建筑结构，提升建筑热工性能。
3.节能措施（1）外墙绝缘采用保温隔热材料对外墙进行绝缘处理，以减少冷热能的传递，提高建筑的保温性能。
（2）玻璃幕墙选择低辐射率、中空夹层的双层玻璃幕墙，以减少采光面积的热量传递，提高建筑的节能性能。
（3）屋顶绿化在屋顶设置绿色植被，以降低夏季的室内温度，增加绿色空间，改善室内环境。
（4）太阳能利用在屋顶安装太阳能光伏发电设备，将阳光转化为电能供楼内设备使用，减少外部电源的消耗。
（5）照明系统改造选择LED节能灯具，提高照明效果的同时减少能耗。
（6）空调系统改造采用高效节能的变频空调系统，定制空调节能模式，合理控制室内温度和湿度。
（7）水利系统改造采用低流量节水设备，例如淋浴头、水龙头等，减少冷热水的消耗。
4.施工方案（1）材料选购采购符合节能要求的建筑材料，确保其质量和性能，例如绝缘材料、玻璃幕墙、太阳能发电设备等。
（2）工艺施工按照设计要求，对外墙进行隔热处理，保证绝缘材料的完整性和质量。
（3）设备安装在屋顶按照设计方案，安装太阳能光伏发电设备，保证设备运行的安全性和稳定性。
（4）改造工程对照明系统、空调系统和水利系统进行改造，按照设计方案进行相应的安装和调试工作，确保改造目标的实现。
5.施工周期和成本估算根据项目建设的规模和要求，初步估算施工周期为XX个月，施工成本为XX万元。
6.安全措施（1）施工期间加强现场安全管理，确保施工人员的人身安全；（2）合理安排作业顺序，减少作业风险；（3）确保设备和材料的使用安全，进行防火、防爆等措施；（4）加强施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响。
高层住宅小区节能工程施工方案
高层住宅小区节能工程施工方案一、工程概述本高层住宅小区位于具体地点，总建筑面积为X平方米，由X栋高层建筑组成。
为了响应国家节能减排的号召，提高居民的生活质量，降低能源消耗，本工程将实施一系列节能措施。
二、节能工程设计要求（一）外墙保温外墙采用具体保温材料进行保温，保温层厚度为X毫米，以减少墙体的传热系数，提高保温性能。
（二）门窗节能窗户采用断桥铝中空玻璃窗，玻璃为具体型号，传热系数不大于XW/（m²·K)，气密性等级不低于X级，以有效阻隔室内外热量交换。
（三）屋面节能屋面采用具体保温材料进行保温，保温层厚度为X毫米，同时设置防水层和保护层，提高屋面的保温隔热性能。
（四）照明节能公共区域照明采用节能灯具，如 LED 灯，通过智能控制系统实现自动调光和定时开关，降低照明能耗。
（五）给排水节能采用节水型卫生器具和设备，如节水龙头、马桶等，并设置中水回用系统，用于绿化灌溉和道路冲洗。
（六）暖通空调节能采用高效节能的空调设备和系统，合理设置空调分区和温度控制，提高空调系统的能效比。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和节能设计要求，编制施工方案和技术交底。
2、组织施工人员进行技术培训，学习节能工程施工的相关规范和标准。
（二）材料准备1、根据设计要求，采购合格的节能材料和构配件，如保温材料、门窗、灯具等，并要求供应商提供质量证明文件和检测报告。
2、对进场的材料进行检验和验收，不合格的材料严禁使用。
（三）施工机具准备准备好施工所需的各种机具设备，如吊篮、搅拌机、切割机、检测仪器等，并确保其性能良好，安全可靠。
（四）现场准备1、清理施工现场，保证施工道路畅通，水电供应正常。
2、搭建临时设施，如仓库、办公室等，满足施工需要。
四、施工工艺流程（一）外墙保温施工1、基层处理清理外墙表面的浮灰、油污、脱模剂等杂物，对基层进行找平处理，确保基层平整度符合要求。
2、粘贴保温板采用专用粘结剂将保温板粘贴在基层上，粘贴面积不小于X%，保温板应错缝拼接，板缝应采用保温材料填充。
天津某高层住宅节能专项施工方案
天津某高层住宅节能专项施工方案清晨的阳光透过窗帘，洒在桌面上，我开始构思这个天津某高层住宅的节能专项施工方案。
思绪如泉涌，我赶紧打开电脑，记录下这些灵感。
一、项目背景及目标这个高层住宅项目位于天津市，地处繁华市区，人口密集。
项目旨在通过实施节能措施，提高住宅的能源利用效率，降低能耗，为居民创造一个舒适、环保的居住环境。
我们的目标是确保项目达到国家节能标准，为天津市的绿色发展贡献力量。
二、施工方案1.外墙保温（1）确保保温材料的质量，符合国家标准。
（2）施工前对外墙进行清洁、平整处理，保证保温层的粘贴效果。
（3）保温层施工完毕后，进行抗裂处理，提高外墙的耐久性。
2.窗户节能（1）选用高品质的窗户，确保密封性能。
（2）窗户安装要牢固，防止漏风、漏雨。
（3）窗户周边缝隙要进行密封处理，提高窗户的保温效果。
3.太阳能利用（1）选择合适的太阳能热水器，确保热水供应充足。
（2）太阳能热水器安装要牢固，防止风吹日晒造成损坏。
（3）定期检查太阳能热水器，保证其正常运行。
4.电气系统节能（1）选用符合国家标准的节能型电气设备。
（2）合理布局电气线路，降低线路损耗。
（3）定期对电气设备进行检查，确保其正常运行。
5.绿色建材（1）确保绿色建材的质量，符合国家标准。
（2）加强对绿色建材的宣传，提高居民的环保意识。
（3）定期对绿色建材进行检查，确保其使用效果。
三、施工保障措施1.强化项目管理成立专项施工小组，明确各成员职责，确保项目顺利进行。
同时，加强对施工过程的监控，确保施工质量。
2.提高施工人员技能对施工人员进行专业培训，提高其施工技能和环保意识。
定期进行考核，确保施工人员具备相应的施工能力。
3.严格验收制度对施工过程进行严格验收，确保各项施工措施落实到位。
验收合格后方可进入下一道工序。
4.加强沟通协调与项目各方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
加强与居民的沟通，了解他们的需求，确保施工顺利进行。
通过实施这个节能专项施工方案，我们相信这个高层住宅项目将实现节能目标，为天津市的绿色发展贡献力量。
节能房屋工程施工方案范文
节能房屋工程施工方案范文一、工程概况为了响应国家号召，减少能源消耗，保护环境，建设节能型房屋已成为现代建筑工程的主要方向之一。
本工程为XX省某单位节能房屋工程，总建筑面积约为XXX平方米，包括主楼、副楼和附属设施。
工程施工周期约为XXX天，总工期约为X个月。
二、工程特点1.节能目标：本工程的主要目标为建造一栋符合国家节能标准的房屋，力求实现节能减排、环保节能。
2.工程规划：本工程需充分考虑当地的气候特点、环境要求和政策法规，合理规划建筑结构和设施布局，确保节能目标的实现。
3.工程设计：工程设计要符合国家现行的节能标准和建筑规范，尽可能减少房屋的能耗，提高房屋的节能性能。
三、施工方案1.选择节能材料：在建筑结构、外墙、内墙、屋顶等方面尽量选择保温性能好、隔热性能佳的节能材料，如环保保温板、节能砖等。
2.采用节能技术：在建筑施工现场，采用高效低能耗的机械设备和节能施工工艺，减少施工能耗，降低排放。
3.合理布局：通过合理的建筑结构布局和建筑空间利用，最大限度地减少建筑的能耗，提高建筑的节能性能。
4.实施节能措施：在建筑工程实施过程中，加强节能监测和控制，在保障工程施工质量的前提下，尽量减少能源浪费。
5.使用智能化系统：在建筑的使用阶段，采用智能化系统进行能源管理和控制，提高建筑的节能性能。
四、安全和质量保障1.保证施工安全：在施工现场，严格按照国家安全生产法规进行作业，确保工程施工过程中的安全。
2.保证施工质量：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程施工质量达到国家规定的标准。
3.定期检查和验收：工程施工过程中进行定期检查和验收，及时发现和解决施工质量和安全隐患。
五、环保措施1.减少施工扬尘：在施工过程中，采取有效的措施减少扬尘的产生，降低对周边环境的影响。
2.合理利用水资源：合理利用施工过程中的水资源，减少水的浪费，确保环境保护。
3.垃圾处理：在施工过程中，及时清理施工垃圾，采用合理的处理方式，确保施工现场的环境卫生。
节能工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市，总建筑面积为XX平方米，属于住宅小区项目。
本工程采用节能设计，以提高能源利用效率，降低能源消耗，实现可持续发展。
工程包括住宅楼、地下车库、配套设施等。
二、节能目标1. 建筑物整体节能率≥50%；2. 门窗气密性达到国家标准；3. 保温材料性能符合国家标准；4. 建筑照明采用节能灯具，节能率≥30%。
三、节能措施1. 墙体节能措施（1）外墙采用保温砂浆，厚度为100mm，保温材料导热系数不大于0.05W/(m·K)。
（2）门窗采用双层中空玻璃，玻璃厚度为6mm，中空层为12mm。
2. 屋顶节能措施（1）屋面采用EPS保温板，厚度为100mm，保温材料导热系数不大于0.05W/(m·K)。
（2）防水层采用SBS改性沥青防水卷材，厚度为3mm。
3. 门窗节能措施（1）门窗采用节能型铝合金型材，玻璃采用双层中空玻璃。
（2）门窗气密性达到国家标准。
4. 照明节能措施（1）公共区域照明采用LED节能灯具，节能率≥30%。
（2）住宅室内照明采用节能灯具，节能率≥30%。
5. 采暖通风与空调节能措施（1）住宅楼采用集中供暖，系统采用变频调速技术，节能率≥20%。
（2）空调系统采用变频调速技术，节能率≥20%。
四、施工组织与管理1. 施工单位应成立节能工程专项施工领导小组，负责节能工程的组织实施。
2. 施工单位应制定节能工程施工方案，明确节能措施、施工工艺、质量标准等。
3. 施工单位应加强施工现场管理，确保节能措施得到有效实施。
4. 施工单位应加强人员培训，提高施工人员对节能工程的认知和操作技能。
5. 施工单位应定期对节能工程进行检测，确保节能效果达到预期目标。
五、质量控制与验收1. 施工单位应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保节能工程的质量。
2. 施工单位应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。
3. 施工单位应进行分项工程验收，确保各分项工程质量符合要求。
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目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况 (3)第三章工程节能措施 (4)1. 建筑总平面布置 (4)2. 外围护结构主要节能措施 (4)3. 空调节能措施： (5)第四章工程节能设计说明 (5)第一节墙体 (5)1. 地下室侧壁(由内至外) (5)2. 外墙做法(由内至外) (5)第二节外门窗做法 (6)1. 窗型选用PVC塑钢框料热反射镀膜玻璃外门窗,玻璃选用6厚热反射镀膜玻璃; (6)第三节屋面做法 (6)1. 坡屋面(由上到下) (6)2. 空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网 (6)第四节配电与照明 (7)第五章施工阶段与质量控制主要内容 (7)第一节砌体工程 (7)1. 施工准备 (7)2. 工艺流程 (7)3. 施工工艺 (8)4. 质量要求 (8)5. 外观质量检查 (9)第二节外墙外保温层 (9)1. 施工准备 (10)2. 材料要求 (10)3. 材料配置 (10)4. 施工工艺 (10)5. 细部构造 (11)6. 空调机搁板 (14)7. 阳台构造 (14)8. 凸窗顶板 (15)9. 注意事项 (16)10. 质量要求 (16)11. 成品保护 (17)12. 安全措施 (17)第三节屋面保温层 (17)1. 材料准备 (17)2. 施工机具准备 (18)3. 施工人员准备 (18)4. 施工工艺： (18)5. 注意事项： (18)第六章质量通病及防治措施 (19)第一节砌筑工程 (19)1. 砌块排列不合理,组砌方法不对 (19)2. 灰缝砂浆不饱满 (19)第二节外墙渗漏质量通病的防治 (20)1. 填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水防治 (20)2. 外墙窗及窗框边渗漏水防治 (20)第三节保温层质量通病的防治 (20)1. “热桥”现象 (20)2. 原因： (21)3. 完善保温结构构造设计 (21)4. 施工过程控制措施 (22)5. 聚苯乙烯保温隔热板铺贴保温层含水率太高 (23)第七章建筑节能工程材料取样及建筑节能工程现场检验 (23)第一节节能墙体工程 (23)1. 加气混凝土砌块 (23)第二节屋面节能工程 (24)1. 挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 (24)第三节门窗节能工程 (24)1. 塑钢门窗 (24)2. 中空玻璃 (24)3. 建筑密封膏 (25)第四节建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 (25)1. 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表1 (26)第五节建筑节能工程现场检验 (26)1. 围护结构现场实体检验 (26)2. 系统节能性能检测 (27)3. 配电与照明节能工程 (27)第八章安全文明管理工作制度 (27)第一章编制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—2007);2、《夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准》(JGJ75-2012);3、《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93);4、外墙外保温建筑构造(10J121);5、《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50189-2005);6、《建筑照明设计标准》(GB50034-2014);7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);9、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012);10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);11、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002);12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);13、尖岗山名苑二期施工图纸及建筑节能设计说明.第二章工程概况工程名称xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位建筑规模工程总造价结构形式备注xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx由8栋高层住宅组成,高层主要为地上31/33层,地下室2层.本工程设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,耐火等级为一级.第三章工程节能措施1.建筑总平面布置朝向：建筑物为南北向,充分利用自然采光(建筑物南偏西15度 );自然通风：建筑主立面和开口迎向夏季主导风向,避开冬季主导风向,自然通风顺畅.2.外围护结构主要节能措施屋顶：40厚与90厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板隔热层;外墙：采用200厚加气混凝土砌块,20(35)厚玻化微珠无机保温砂浆;外门窗：各朝向窗墙比符合节能设计标准要求.3.空调节能措施：住宅安装分体空调,由用户自行安装,其能效化比为2.7,并应优先选用有节能标识的节能产品.第四章工程节能设计说明第一节墙体1.地下室侧壁(由内至外)（1） 20厚1：2水泥砂浆粉内墙面;（2）钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S6;（3） 20厚1：2水泥砂浆找平;（4）刷基层处理剂一遍;（5） 2厚聚氨酯防水涂料;（6） 40厚聚苯乙烯泡沫塑料板,用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层;（7）素土夯实.2.外墙做法(由内至外)（1）涂料饰面;（2）满刮腻子.（3）素水泥浆一道.（4） 1.5米米厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料,用工具分两次批刮于外墙面.(外墙砌体部位,与混凝土剪力墙搭接300米米).（5） 15厚米15水泥砂浆加聚丙稀纤维或锦纶-6纤维(掺量为0.90千克/米3)打底扫毛,分三次成活.（6）甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道(内掺水重8%的胶料)（7）墙体基层(线管开槽处满挂钢丝网,米15水泥砂浆封堵,砌体墙面满挂钉钢丝网,搭接长度每边不小于150米米).第二节外门窗做法1.窗型选用PVC塑钢框料热反射镀膜玻璃外门窗,玻璃选用6厚热反射镀膜玻璃;第三节屋面做法1.坡屋面(由上到下)（1）成品装饰瓦(25米米厚1：3水泥砂浆坐铺,用双股18号铜丝固定于预留钢筋头上,瓦脊两侧用加颜料砂浆夹垅抹直)(样式颜色另详)（2） 60米米厚C20细石混凝土,内配Φ4@100冷拔钢丝焊接网(浇筑前预留Φ10@600钢筋头,或根据屋面瓦型号确定),分缝间距不大于6米,内填密封材料（3）节能保温板(厚度由节能设计确定,同时应根据厚度指定压缩强度、导热系数、吸水率等7项指标,见《倒置式屋面工程技术规程》(JGJ230-2010)表4.3.3),内置Φ30排气管,单向布置,管距3米,管上打孔,孔距300米米,梅花状布置,在靠近女儿墙部位上通排气（4） 20厚米10水泥砂浆（5） 2米米厚聚合物水泥防水涂料（6） 1.5米米厚单组份聚氨酯防水涂料（7）钢筋混凝土楼板,原浆收光.2.空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网（1）空调系统采用住宅安装分体空调,由用户自行安装.（2）给水管材选用：分户表前管道采用内衬塑热镀锌钢管PE80级,橡胶圈接口连接;分户表后管道采用PP-R管S4系列,热熔连接.（3）排水系统采用雨、污分流制.污水排水采用单立管制,设伸顶通气管;消防电梯设集水坑,用潜水泵提升到室外雨水管道;屋面雨水系统采用重力流,每个屋面均设置溢流口;空调凝结水、阳台雨水采用间接排水,带洗衣机的阳台排水管接入污水管道,其地漏采用带洗衣机插口型防返溢地漏.（4）排水管材选用：废水管采用内衬塑热镀锌钢管,丝接、法兰连接;污水管及雨水管采用PVC-U管,粘接连接;室外埋地排水干管采用PVC-U双壁波纹管,橡胶圈接口连接.第四节配电与照明（1）发电机、风机、电梯和水泵等动力设备均选用高效节能型,照明灯具选用高光效节能型灯具.日光灯采用T8型,配电子镇流器或节能型电感镇流器,吸顶灯采用5W 节能灯.住宅楼梯间、走道的照明采用节能自熄开关(声、光控开关),小开间房间照明采用一灯一控控制方式,大开间房间照明采用多灯分组控制方式.（2）各房间严格按照《建筑照明设计标准》规定的照度要求以及功率密度值进行设计,有效地控制单位面积灯具安装功率.第五章施工阶段与质量控制主要内容第一节砌体工程1.施工准备（1）砖砌体的品种、强度等级必须符合设计要求,并有出厂合格证、试验报告单.（2）水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择,一般采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥.（3）砂：用中砂,配制米5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%,米5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%,使用前用5米米孔径的筛子过筛.（4）砖砌体在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,现场堆置高度不超过2米.（5）砌筑前,砖砌体应提前2天浇水湿润.常温施工不得用干砖上墙;雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙.（6）弹好轴线墙身线,根据进场砖的实际规格尺寸,弹出门窗洞口位置线,经验线符合设计要求,办完预检手续.（7）按设计标高要求立好皮数杆,皮数杆的间距不应超过15米.（8）砂浆由试验室做好试配,并准备好砂浆试模(6块为一组).2.工艺流程弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑.3.施工工艺（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置,在板上放出隔墙及门洞的位置线,构造柱、门洞抱柱位置线;然后用吊线的方法,将底板上的位置线引至顶板上;最后沿墙体位置线的外侧,弹出墙体施工50控制线.（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置,并预先按箍筋的数量,将箍筋套入构造柱上;绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎(或焊接)牢固,然后绑扎箍筋.（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模钢筋,按拉结筋的间距(不大于500米米),焊接拉结筋,长度不小于1000米米.（4）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砖砌块的高度、砂浆的厚度 ,设置皮数杆,每面墙体两个,用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置.撂底：砌筑前,根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖,确定每层砖的数量及半砖的位置.砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线,砌筑形式采用一顺一丁(满丁、满条)、梅花丁或三顺一丁,砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝;砌筑时,先从构造柱脚开始,马牙槎应先退后进.每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30厘米;上、下砖缝错开;灰缝控制在10～15米米.（5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后,绑扎圈梁钢筋,圈梁主筋在主体结构施工时预先预埋,圈梁混凝土强度为C20,并做隐蔽验收.（6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2米pa后,开始砌筑上部砌体,接近梁、板时,留一定的空间,用以砌筑斜砖.（7）顶部斜砖：墙体砌筑7d后,用粘土砖斜砌,将顶部挤紧.4.质量要求（1）砖砌块不应于其他块材混砌.（2）预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定,留置间距偏差不超过一皮砖.（3）填充墙灰缝厚度、宽度应正确.砌块灰缝厚度应为10—15米米.（4）填充墙砌筑时应错缝搭砌.砌块搭砌长度不应小于90米米;竖向通缝不应大于2皮.5.外观质量检查（1）砖砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度 ,构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求.（2）砖砌块错缝搭接,搭砌长度满足要求,竖向通缝不大于2皮.（3）墙体灰缝饱满,砌体水平灰缝饱满度≥80％,其竖缝填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝.（4）顶部与梁(板)的接缝紧密,无松动.（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求.（6）砌筑尺寸允许偏差项目砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差(米米)检验方法1 轴线位置偏移10 用经纬仪和拉线和尺量检查2 垂直度每层 5 用2米托线板检查全高≤10米10用经纬仪或吊线和尺量检查＞10米203 表面平整度混水墙、柱8 用2米靠尺和楔形塞尺检查4 水平灰缝平直度混水墙10 拉10米线的尺量检查5 水泥、灰缝厚度(10皮砖累计数) ±8与皮数杆比较尺量检查6 门窗洞口(后塞口)宽度±5尺量检查门口高度+15(-5)7 预留构造柱(宽度、深度) ±10尺量检查8 外墙上、下窗口偏移20 用经纬仪或吊装检查,以底层窗口为准第二节外墙外保温层1.施工准备（1）基层墙体已施工完毕,并通过验收合格.（2）外墙门窗安装完毕并通过验收合格,外墙面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕,并预留出外保温层的厚度 .（3）施工前清除砼墙面或填充墙上残留的浮灰、油污、隔离剂、杂物及抹灰空鼓部位等,保证施工作业面干净;剔除剪力墙接茬处劈裂的砼块、夹杂物、空鼓等,并重新进行修补;窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡,外墙各种洞口填塞密实.（4）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求.（5）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线.（6）按照厚度控制线,用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋,间隔适度 .（7）墙体基层面应洁净、湿润.（8）施工阶段应为阴晴天气,严禁雨天施工,雨期施工应做好防雨措施.（9）施工时气温宜在5℃以上,并应避免阳光直射,当有五级风以上时不得施工.（10）脚手架已搭设完毕,并经安全检查合格.2.材料要求玻化微珠无机保温浆料的导热系数≤0.07W/(米.k),蓄热系数≥0.95级,抗压强度≥200KPa,干密度 180~250千克/米3.W/(米.k).难燃性B13.材料配置（1）界面剂将425号水泥、中砂、ZL-J7005界面剂按1：1：1的配合比(体积比)搅拌均匀成浆料.（2）保温浆料先将在砂浆搅拌机内倒入34—36千克ZL胶粉料,开机搅拌3米in,在倒入1袋200L玻化微珠轻骨料,再搅拌3米in,搅拌均匀倒出待用.（3）抗裂砂浆 425号普通硅酸盐水泥、中砂、ZL-米8009水泥砂浆抗裂剂按1：3：1的配合比(体积比),用砂浆搅拌机搅拌均匀.4.施工工艺基层清理涂刷界面剂墙面冲筋抹底层保温浆料(静置3d) 抹面层保温浆料(静置3~7d) 抹抗裂砂浆抗裂柔性耐水腻子刮平刷高分子乳液弹性底层涂料一遍涂料饰面.（1）基层清理：清除砼墙面或填充墙上残留的浮灰、油污、隔离剂、杂物及抹灰空鼓部位等,保证施工作业面干净;剔除剪力墙接茬处劈裂的砼块、夹杂物、空鼓等,并重新进行修补;窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡,外墙各种洞口填塞密实.（2）涂刷界面剂：用滚刷将配好的界面剂均匀地涂刷在基层墙面上,不得漏刷,不得刷得过厚.（3）墙面冲筋：根据保温层厚度 ,将同等厚度的预制ZL胶粉聚苯颗粒保温板用壁纸刀裁成30米米宽的小条贴在墙上,以控制抹灰厚度 ,达到冲筋的目的 .冲筋应沿50米米水平线粘贴,向上每隔1米1道水平筋,然后适当的冲一些竖筋,也可以用保温浆料直接冲筋.（4）抹保温浆料：保温浆料分2次抹.以厚度为35米米为例,先抹25米米,待干燥3d后再抹10米米,第二遍保温浆料应找平,门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直.当保温浆料中含水量偏高时,一次抹保温浆料应控制在15米米左右.（5）刮软性耐水腻子2遍,砂纸打磨,不露底留茬.（6）刷高分子乳液弹性底层涂料一遍,涂刷应均匀,不得漏涂.5.细部构造（1）建筑物首层及首层以上保温做法（2）门窗洞口（3）一般窗口构造：（4）变形缝6.空调机搁板（1）本工程为防止后期空调安装施工对保温层造成破坏,考虑只在空调机搁板外立面作保温.具体做法如下：7.阳台构造进行大面积涂抹保温浆料过程中,在遇到外脚手架的连墙杆时,保温浆料只能进行甩茬处理;待在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中,对此部位实施修补处理.用1：1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密,表面抹平;按照预留孔洞尺寸,分层涂抹胶粉聚苯颗粒保温浆料使其能严密封填于孔洞处.涂抹聚合物抗裂砂浆,切一块网格布(其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接100米米),埋入网格布,并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整.8.凸窗顶板施工方法：基层清理→30米米厚玻化微珠无机保温砂浆→5米米厚聚合物水泥砂浆,与外墙防水层封闭交接→外墙涂料9.注意事项（1）保温浆料必须采用砂浆搅拌机搅拌,必须随搅随用,使用中不得加水,应在4h 内用完,大杠刮落的保温浆料应在4h内经搅拌后再用,严禁使用过时灰.（2）抗裂砂浆严禁人工合灰,必须使用机械搅拌,并应在2h内用完.（3）砂子含水率不应大于8%,搅拌抗裂砂浆时禁止加水.（4）保温层的厚度不得出现负偏差,保温浆料每遍抹灰厚度不宜超过25米米,需分多遍抹灰时,施工间隔时间应在24小时以上.（5）抗裂罩面层干透后方可做涂料饰面.（6）不得使用硬质无弹性腻子,不得使用无机类及硬质的涂料做面层装饰. 10.质量要求抹灰层应达到GBJ50301-2001《建筑工程质量检验评定标准》的有关要求.各构造层之间及界面剂与基层墙体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、开裂等现象.抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹;线角和灰线平直方正,达到初装修要求.孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理的部位应做到尺寸正确、边缘整齐、光滑、平整.门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整.保温层和抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏差如下表项目允许偏差检查方法保温层面层立面垂直 5 3 用2米托线板检查表面平整 4 2 用2米靠尺和楔尺检查阴阳角垂直 4 2 用2米托线板检查阴阳角方正 5 2 用20厘米方尺和楔尺检查11.成品保护（1）防止施工污染;（2）拆卸脚手架时,注意保护墙面免受碰撞;（3）严禁踩踏窗台、线脚;（4）及时修补损坏墙面.12.安全措施上岗前进行安全培训,高空作业要系好安全带,戴好安全帽,现场禁止吸烟.第三节屋面保温层1.材料准备挤塑型聚苯乙烯保温隔热板(以下简称聚苯板)应备有出厂合格证、检测报告,选用产品的厚度、规格应予设计要求一致,外形应整齐;选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求.2.施工机具准备铁锹、铁耙、小车、水准尺等3.施工人员准备（1）专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底.（2）施工人员应经过培训并经考核合格.4.施工工艺：基层清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→拍(贴)平→填补板缝→检查验收→抹找平层（1）基层清理：基层(卷材防水层)要平整,不得有积水现象,并将基层表面上的尘土、杂物等清理干净.（2）穿过屋面或墙面等结构的管根部位,应用高标号细石混凝土填塞密实,将管根固定.（3）铺贴40厚聚苯板时,板块应紧贴(靠)防水层,错缝铺贴、铺平垫稳,拼缝严密平整,板间的缝隙应用同类材料碎屑嵌填密实,表面应与相邻两板的高度一致.板块坡向正确.聚苯板的保温层厚度允许偏差见下表项次项目允许偏差检查方法1 整体保温层表面平整度无找平层5米米用2米靠尺和楔形塞尺检查有找平层7米米2 保温层厚度松散材料＋10δ/100－5/100用钢针插入和尺量检查整体板状材料±5δ/100且不大于4米米3 隔热板相邻高低差3米米用直尺和楔形塞尺检查（4）已铺完的板不得直接在其上面行走、运输小车和堆放重物.（5）保温层施工完成应及时进行找平层(或保护层)施工,雨季施工用塑料布覆盖防止进水淋湿.5.注意事项：（1）屋面保温隔热工程的施工必须在基层(卷材防水层)质量验收合格后进行.（2）聚苯板的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比,必须符合设计要求和施工规范规定.（3）聚苯板在运输、存放时应注意保护,防止损坏、污染和受潮,雨季应采取遮盖措施,防止水浸或雨淋.（4）聚苯板陈化时间自然养护条件下,不得少于48d,60℃蒸汽养护不得少于7d,以防止板材收缩变形产生裂缝.（5）裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好,禁止到处乱丢,随处飘洒.（6）严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业.（7）严禁在雨天进行保温层施工.第六章质量通病及防治措施第一节砌筑工程1.砌块排列不合理,组砌方法不对.（1）砌筑前,应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图,尽量采用主规格砌筑,上下皮砌块错缝搭砌,纵横墙交错搭砌,保证砌体强度、整体性.（2）砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的 1/3,也不应小于90米米,如个别排列不开,无法满足搭砌长度要求的 ,应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片.（3）大于30米米的竖缝应用C20细石混凝土灌实,大于150米米的竖缝用整砖镶砌,镶砌部位不应集中,应均匀分散分布,墙角部位不得镶砖.2.灰缝砂浆不饱满（1）配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂,配合比计量应准确,一般稠度控制在5~7厘米,应有良好的和易性、保水性,砂浆随拌随用,不准用隔夜砂浆.（2）灰缝应均匀,灰缝控制在10~15米米范围内,砌筑时随砌随用原浆勾缝,应密实.（3）水平灰缝宜采用“坐浆法”,铺浆,一次铺浆长度不宜超过800米米,铺浆后应立即放好砌块,一次摆正找平;竖向灰缝应采用“端面铺浆法”, 即将砌块侧端面朝上,满铺砂浆,四边抹成八字形,与前面已砌好的砌块挤紧.第二节外墙渗漏质量通病的防治1.填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水防治（1）填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置.（2）填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润.（3）填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满,勾缝应密实.砌筑砂浆饱满度应不低于80%,不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象.（4）填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑,严禁一次砌至顶.（5）建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉20厘米宽钢丝网,以防止因两者收缩率不同而拉裂.（6）为防止屋面楼面梁板与顶层外墙砌体交界处开裂渗漏,在顶两层楼板外侧梁模板装订时梁底按图做滴水线,再进行砌体施工.2.外墙窗及窗框边渗漏水防治（1）窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实,固定窗框的木楔要及时取出(防止引水),并用砂浆填嵌.（2）抹灰时内窗台应做成内高外低,高差为2厘米.泛水应坡向正确,不得有咬框.（3）窗外框外侧周边在抹灰时留设5×8凹槽,并用防水胶密封.填嵌防水胶时凹槽内应清洁干燥,防水胶封闭应连续饱满,不得有缝隙、砂眼、气孔等.（4）外窗下框在安装时宜采用两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护,防止窗下框被施工人员踩踏而造成填缝不严.（5）外窗各节点应设计合理,加工安装规范.窗下框冒头处应设置排水孔.窗各拼装节点缝隙均应采用防水胶填嵌平滑密实.第三节保温层质量通病的防治1.“热桥”现象“热桥”现象：房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围,在室内温度高于室外温度,同时由于室内通风不畅时,产生水雾吸附于墙面,并继而出现渗水、墙皮脱落、发霉等现象,大多出现在秋末冬初(钢筋混凝土结构多发生于柱子和梁处,砖混结构多发生于圈梁处).2.原因：（1）建筑结构因素混凝土梁柱部位因外观造型需要无保温层,使局部“长毛”结露.坡屋面设置老虎窗时,为了顾及建筑立面效果没有对裸露部位的混凝土采取保温处理,致使坡屋面老虎窗周边发生返霜结露现象.屋面女儿墙部位没有保温层,在顶层房间的顶板棚根处产生返霜结露现象.框架结构梁柱部位与砌体交接处防裂处理不当或无处理措施,而又因赶工期急于进行保温层施工,在一段时间后由于砌体沉降拉裂保温层,形成局部热桥.混凝土阳台栏板底部尽端无保温层,底层阳台挑出外墙面的楼板下表面无保温层,挑出外墙面的混凝土檐沟及空调机托板无保温层,形成热桥.（2）施工因素水泥砂浆找平层平整度误差太大及施工时处理不当等,发生保温层拼缝太多,太大 ,而且无填堵措施,形成大量热桥.局部节点不进行保温处理形成热桥,如门窗框外侧洞口、老虎窗、腰线造型等部位不用保温材料施工保温层,而用水泥砂浆等敷衍处理,形成热桥.保温层施工后的其他施工操作不当破坏了保温层又未处理或处理不好,形成局部热桥.脚手架与建筑结构主体之间临时拉结的拉杆、塔吊及人货电梯附墙件,在主体结构上留下空洞后,没有进行认真的保温处理,产生热桥效应.混凝土外挑沿下部保温板施工时,在保温板与外挑沿之间产生的空隙未进行保温处理,产生热桥效应.（3）预控与防治措施：3.完善保温结构构造设计在图纸会审时,加强对图纸有关节点的保温设计构造的审查,要重点审查阁楼老虎窗周边、平屋顶面混凝土女儿墙、混凝土外挑沿及檐沟、门窗框洞口外侧、。