固定总价合同与固定单价合同的概念、区别、特点
固定总价合同与固定单价合同的概念、区别、特点
一、概念固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。
承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
二、区别固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。
如果没有设计变更，结算=预算（中标价）。
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。
一般情况招标方都是给一个暂定量的。
结算=审计工程量*中标单价。
固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
三、固定总价合同的特点：1.工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2.量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量风险。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、特点、适用范围、缺点和优点，并提供相关的合同书写要求和注意事项，以便双方当事人在签订合同时能够准确理解和履行合同义务。
二、定义和特点1. 固定总价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的总价款，不论实际成本如何变化，承包商或供应商都必须按照合同总价完成工程或交付商品。
特点：价格确定，风险承担较低，适用于工程或商品成本难以估计的情况。
2. 固定单价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的单位价格，根据实际完成的工程量或交付的商品数量，按照约定的单价计算总价款。
特点：价格灵活，根据实际工程量或商品数量计算，适用于工程或商品成本较为稳定的情况。
三、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本难以准确估计的情况；（2）合同工期较长，成本波动风险较高的情况；（3）承包商或供应商能够合理控制成本波动的情况。
2. 固定单价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本较为稳定的情况；（2）合同工期较短，成本波动风险较低的情况；（3）工程或商品数量较多，单价计算更为便捷的情况。
四、缺点和优点1. 固定总价合同的缺点：（1）承包商或供应商承担了成本波动风险，若成本增加则利润减少；（2）合同中对于成本波动的控制要求较高，否则可能导致亏损。
2. 固定总价合同的优点：（1）价格确定，双方都能够明确预算；（2）承包商或供应商有动力控制成本，提高效率。
3. 固定单价合同的缺点：（1）若工程或商品成本增加，需求方需要支付额外费用；（2）价格灵活，预算较为不确定。
4. 固定单价合同的优点：（1）根据实际完成的工程量或交付的商品数量计算价格，公平合理；（2）适用于成本较为稳定的情况。
五、合同书写要求和注意事项1. 合同格式：合同应以书面形式制定，包括合同标题、合同主体、合同条款、签署日期和双方当事人签字等内容。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景与目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和使用场景，以便双方在合作过程中能够准确理解和遵守相关规定，确保合同的有效执行和双方利益的保障。
二、定义1. 固定总价合同：指在合同签订时确定了总价款的合同形式，合同金额不受工程实际发生情况的影响。
2. 固定单价合同：指在合同签订时确定了单位工程或者单位产品的单价的合同形式，合同金额根据实际工程量或者产品数量进行调整。
三、适合范围1. 固定总价合同适合于工程项目或者产品交付的总价款已经确定，不会受到工程实际发生情况的影响的情况。
2. 固定单价合同适合于工程项目或者产品交付的单价已经确定，但工程量或者产品数量可能会根据实际情况进行调整的情况。
四、合同要求1. 固定总价合同的要求：a. 合同金额明确，不受工程实际发生情况的影响。
b. 合同中应详细列明工程项目或者产品的具体规格、数量、质量要求等。
c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。
d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。
e. 双方应明确合同变更的程序和要求。
2. 固定单价合同的要求：a. 合同中应明确单位工程或者单位产品的单价。
b. 合同中应明确工程量或者产品数量的计量方法和调整方式。
c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。
d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。
e. 双方应明确合同变更的程序和要求。
五、合同履行1. 双方应按照合同约定的规定和要求履行合同义务。
2. 如有变更需求，应按照合同变更程序进行商议和确认。
3. 如有争议，双方应通过友好商议解决，如商议不成，可通过法律途径解决。
六、合同解除1. 双方一致允许解除合同的，应签署解除协议，并按照协议约定履行解除手续。
2. 如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、保密条款双方应对在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方披露，除非获得另一方事先书面允许或者法律法规另有规定。
固定总价合同与固定单价合同的区别详细分析
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。
为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。
一、固定总价合同的的性质、特点及风险固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量风险。
在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。
即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。
这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
固定单价合同和固定总价合同的区别多场景应用综合版
固定单价合同和固定总价合同的区别合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方为项目需求方，乙方为项目提供方，双方就项目的合作事宜，经充分协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1“固定单价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的单价，并根据实际完成的工作量进行结算的合同方式。
1.2“固定总价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的总价，无论实际完成的工作量如何变化，总价不变的合同方式。
二、合同内容2.1甲方委托乙方进行项目工作，具体工作内容详见附件一《项目工作说明书》。
2.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的固定单价或固定总价，完成项目工作。
三、合同价格3.1固定单价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件二《固定单价表》中明确。
3.2固定总价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件三《固定总价表》中明确。
四、支付方式4.1甲方根据固定单价合同，按照实际完成的工作量，按照附件二《固定单价表》的价格进行支付。
4.2甲方根据固定总价合同，按照附件三《固定总价表》的价格进行支付。
五、合同期限5.1本合同的合同期限自双方签署之日起生效，至项目工作全部完成并经甲方验收合格之日起终止。
六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致项目工作无法正常进行或影响项目质量的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《项目工作说明书》附件二：《固定单价表》附件三：《固定总价表》九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景介绍本协议旨在明确固定总价合同和固定单价合同的定义、特点、适合范围、双方权利义务等内容，以确保合同双方在项目实施过程中的合作顺利进行。
二、定义1. 固定总价合同：指合同双方约定的项目总价是固定的，不受项目实际成本变化的影响。
2. 固定单价合同：指合同双方约定的项目单价是固定的，根据项目实际数量来计算总价。
三、特点1. 固定总价合同的特点：a. 合同双方约定的总价是固定的，不受项目实际成本变化的影响。
b. 承包商承担项目实施过程中的成本风险。
c. 适合于项目范围明确、变更较少的情况。
2. 固定单价合同的特点：a. 合同双方约定的单价是固定的，根据项目实际数量来计算总价。
b. 承包商承担项目数量变化的风险。
c. 适合于项目范围不确定、变更频繁的情况。
四、适合范围1. 固定总价合同适合于以下情况：a. 项目范围明确，变更较少。
b. 项目实施周期较短。
c. 项目成本风险由承包商承担的情况。
2. 固定单价合同适合于以下情况：a. 项目范围不确定，变更频繁。
b. 项目实施周期较长。
c. 项目数量变化风险由承包商承担的情况。
五、双方权利义务1. 固定总价合同下，双方的权利义务如下：a. 业主权利义务：i. 向承包商提供项目需求和相关技术资料。
ii. 按合同约定支付工程款项。
iii. 协助承包商顺利实施项目。
b. 承包商权利义务：i. 按合同约定完成项目，并保质保量交付。
ii. 合理安排施工进度，确保项目按时完成。
iii. 提供必要的技术支持和服务。
2. 固定单价合同下，双方的权利义务如下：a. 业主权利义务：i. 向承包商提供项目需求和相关技术资料。
ii. 按合同约定支付工程款项。
iii. 协助承包商顺利实施项目。
b. 承包商权利义务：i. 按合同约定单价计算项目总价。
ii. 根据项目实际数量完成施工，并保质保量交付。
iii. 提供必要的技术支持和服务。
固定总价协议模板合同与固定单价协议模板合同的区别详细分析
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。
为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。
招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。
但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。
3、承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
二、固定总价合同的局限性尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。
根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。
由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承势变化，要求业主对此进行补偿，追加合同价款。
而业主则以双方所签合同为固定总价合同，材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由，拒绝追加合同价款，双方因此产生争议。
（2）变更引起的价格争议。
设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因。
固定总价和固定单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的差别固定总价合同就是签了合同后总价不克不及转变,但经由审计后,如有问题照样要变;固定单价合同就是可以转变总价,那这两者到底差别在哪里呢,不是都可以变了吗,还分什么总价单价?理论上说固定单价合同有利于乙方,那为什么甲方还会和乙方签署固定单价合同呢?问题填补：你最后说,固定单价利于乙方,而甲方签署固定总价时又可以投入较少的治理人力,那么还要固定单价做什么,既然针对甲方来说,都是固定总价好,为什么甲方还会和乙方签署固定单价呢？固定总价合同其实是针对当时的图纸.招标文件以及技巧材料的固定,当施工进程中产生设计变动,照样要按照划定予以增减造价的.假如没有设计变动,结算＝预算（中标价）单价合同是指按针对当时的图纸.招标文件以及技巧材料的固定单价,而工程量按实结算.一般情形招标方都是给一个暂定量的.结算＝审计工程量*中标单价.固定单价是有利于乙方,但假如固定总价,业主在施工进程中,投入的治理人员会少些,省心,二就是利于掌握造价.最佳答案总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各类费用一次性包逝世,中央不在增长费用的承包方法.单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,即按照工程单价承包的一种承包方法.当然,建筑面积或其他单位的盘算方法应当事先解释或按照国度规范划定建筑面积盘算规矩或其他建筑律例进行.各自对应的合同就是总价合同.单价合同.以承包工程计价方法划分,扶植工程合同可以分为总价合同.单价合同.成本价酬金合同三种情势.一.总价合同.是指在合同中肯定一个完成项目标总价,承包单位依此完成合同的全体工作.这种类型合同有利于扶植单位肯定最低报价的承包商,并有利于付出进度款及结算.这种合同实用于工程量不太大且能精确盘算,工期较短的项目.扶植单位必须具备具体的设计图纸,一般请求详尽到施工图,使承包人可以或许盘算出工程量.总价合同又可分为两种：（1）固定总价合同.在图纸及工程请求不变的情形下,总价不变.而当施工中图纸或工程质量或工期有变动,则总价也应响应变动.这种合同中承包人承担了绝大部分风险,是以标价较高,是以对扶植方也其实不完整有利.（2）可调总价合同.合同条目中商定,假如在履行合同中因为通货膨胀引起工程成本增长到必定限度时,合同总价依据事先商定的调价工式作响应调剂.二.单价合同.是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程肯定各分部分项工程费用的合同.这种类型的合同风险得到较合理分摊.对于发包人来说,单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及预备时光,并可勉励承包人经由过程进步工效等手腕从成本勤俭中进步利润.发包人的风险在于工程停止前总价是未知的,尤其是无法在招标阶段较精确工作量的项目.在碰到擅长应用不服衡报价的承包商时,风险会加大.而对发包人来说,消失工程量列表以外的漏项,可就此再报价,减小了风险.单价合同分为以下几种方法：（1）估量工程量单价合同.扶植单位在招标文件中就分部分项工程的工作量作出估量,投标单位在工程量表中填入项目单价,并可依此算出总价作为投标报价.中标后,在月进度款付出中以现实完成的工程量和该单价肯定命额,结算中据完工图结算总价钱.这种类型的合统一般商定,当工程量增减到必定幅度（如+-15%）时,单价作响应的调剂.最好在合同中商定单价的调剂方法.（2）纯单价合同.扶植单位不克不及供给施工图或给出精确的工程量清单,投标人依据扶植单位供给的工作项目一览表,报出响应项目标单价,施工时按现实工作量结算.（3）单价与包干混杂式合同.以单价合同为基本,仅对某种不轻易盘算工程量的分项工程采取包干方法.其余均请求报出单价,并按现实工作量结算.三.成本加酬金合同.是由业主向承包人付出工程项目标现实成本,并按照事先商定的某一种方法付出酬金的合同类型.这类合同的缺陷是业主对工程总造价不轻易掌握,承包人也往往不留意下降项目成本.除因迫于形势须立刻开展工作的项目或风险很大的项目外,一般不实用这种承包方法.。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。
以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。
2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。
3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。
4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。
5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。
6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。
固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。
2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。
3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。
4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。
5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。
6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。
在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。
通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定单价固定单价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，但合同单价可以根据实际工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了工作量的风险，但价格风险相对较小。
固定单价合同在建筑市场上也很常见，特别是在公共领域的工程中较为普遍。
一、固定单价合同的性质、特点及风险固定单价合同，俗称“开口合同”、“计价合同”。
所谓“固定单价”，是指合同约定的单价一经确定，只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整。
所谓“单价”，是指完成每单位工程所需的费用。
固定单价合同与固定总价合同相比，承包商的价格风险相对较小，但工作量风险比较大。
以下是固定单价合同的特点：1、工程量易于控制。
由于单价固定，因此业主可以通过控制工程量来控制造价，同时也可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。
对于承包商而言，这样的约定也可以避免工程量的漏算和错算。
2、价格风险相对较小。
在固定单价合同中，承包商的价格风险相对较小，因为单价已经确定，业主只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整，而且调整幅度也比较有限。
3、工作量风险比较大。
在固定单价合同中，承包商要承担工作量风险，因为工程量的增减会直接影响承包商的收益。
同时，在招标实践中，业主往往会对工程量进行精确计算，承包商很难在工程量上占到便宜。
二、固定总价合同与固定单价合同的比较固定总价合同和固定单价合同都有各自的优缺点，业主可以根据实际情况选择适合自己的合同形式。
以下是两种合同的比较：1、价格风险固定总价合同中，承包商要承担价格风险，而固定单价合同中，价格风险相对较小。
2、工作量风险固定总价合同中，承包商要承担工作量风险，而固定单价合同中，工作量风险比较大。
3、工程量控制固定总价合同中，业主可以通过控制工程量来控制造价，而固定单价合同中，业主可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。
4、索赔机会固定总价合同中，承包商的索赔机会相对较少，而固定单价合同中，承包商的索赔机会比较多。
总价合同与单价合同的区别
总价合同与单价合同的区别总价合同和单价合同是常见的商业合同类型，它们在合同的定价方式、责任分担和风险承担等方面存在一些区别。
下面将详细介绍总价合同和单价合同的定义、特点和区别。
一、总价合同的定义和特点总价合同是指合同双方约定一个固定的总价作为合同的报酬，无论实际工作量和成本如何变化，合同价款都保持不变。
总价合同的特点如下：1. 固定价格：总价合同约定的价格是固定的，不受实际工作量和成本的影响。
2. 风险承担：总价合同的风险主要由承包商承担，如果实际工作量和成本超出预期，承包商需要承担额外费用。
3. 管理简单：总价合同的管理相对简单，双方只需要关注合同总价的支付和履行。
二、单价合同的定义和特点单价合同是指合同双方约定一定的单位价格，并根据实际工作量和成本计算合同价款。
单价合同的特点如下：1. 可变价格：单价合同的价格是根据实际工作量和成本进行计算的，随着工作量和成本的变化，合同价款也会相应调整。
2. 风险分担：单价合同的风险主要由业主承担，如果实际工作量和成本超出预期，业主需要支付额外费用。
3. 管理复杂：单价合同的管理相对复杂，双方需要密切关注工作量和成本的变化，并进行相应的调整和商议。
三、1. 定价方式不同：总价合同是根据合同双方约定的固定总价来确定合同价款，而单价合同是根据实际工作量和成本计算的单位价格来确定合同价款。
2. 风险分担不同：总价合同的风险主要由承包商承担，如果实际工作量和成本超出预期，承包商需要承担额外费用；而单价合同的风险主要由业主承担，如果实际工作量和成本超出预期，业主需要支付额外费用。
3. 管理方式不同：总价合同的管理相对简单，双方只需要关注合同总价的支付和履行；而单价合同的管理相对复杂，双方需要密切关注工作量和成本的变化，并进行相应的调整和商议。
4. 适合场景不同：总价合同适合于工作量和成本相对稳定的项目，如固定资产建设等；而单价合同适合于工作量和成本较难确定的项目，如建造施工等。
固定总价合同与固定单价合同的区别
固定总价合同与固定单价合同的区别在商业或建筑领域，固定总价合同和固定单价合同是两种常见的合同形式。
这两种合同形式在价格计算、风险分担和工作范围等方面存在一些不同之处。
本文将就固定总价合同和固定单价合同进行比较，并详细解释它们之间的区别。
1. 定义和概念1.1 固定总价合同固定总价合同是指双方按照事先商定的总价来进行交易的合同。
在这种合同中，卖方或承包方对项目的实施负有责任，并按照合同规定的总价来完成工作。
无论实际成本是否超出预定的总价，卖方都必须完成工程项目。
1.2 固定单价合同固定单价合同是指双方按照项目中每个单独工作单元的价格来进行交易的合同。
在这种合同中，卖方或承包方对每个工作单元的实施负有责任，并按照合同规定的单价来计算总价。
合同中通常会明确规定每个工作单元的数量和单价。
2. 价格计算2.1 固定总价合同固定总价合同的价格是在合同签订时确定的。
卖方或承包方必须按照合同规定的总价来完成工作。
无论实际成本如何变化，卖方都不能要求额外的费用。
因此，对于购买方而言，这种合同形式具有可预测性和固定预算的好处。
固定单价合同的价格是根据每个工作单元的单价和数量来计算的。
卖方或承包方根据实际完成的工作单元数量来确定总价。
因此，对于购买方而言，这种合同形式更加灵活，可以根据实际情况调整总价。
3. 风险分担3.1 固定总价合同在固定总价合同中，承包方对项目的实施和风险分担负有较大责任。
无论实际成本如何，承包方都必须按照合同规定的总价完成项目，并承担超出预算的成本。
3.2 固定单价合同在固定单价合同中，风险分担分散到每个工作单元上。
卖方或承包方只对每个工作单元的实施和风险负责。
如果某个工作单元的成本超出预算，卖方可以根据合同规定的单价向购买方要求额外费用。
4. 工作范围4.1 固定总价合同固定总价合同通常适用于工作范围相对固定和预测性强的项目。
一旦合同签订，任何额外的工作都需要另外进行协商并支付额外费用。
因此，这种合同形式对于买方来说更加保护其利益。
固定单价和固定总价的区别
固定单价和固定总价的区别
其一，固定总价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定总价，如果施工时出现了设计变更等情况，还是要按照规定进行增减造价，没有发生设计变更的话，结算就相当于预算。
固定总价，简单来讲就是总价包干。
换句话说就是根据工程施工内容以及有关的条件，发包方给承包方一个固定的金额，也就是明确的总价。
不论施工内容、条件发生了什么变化，这个工程项目的总价也不会改变，除非是采购双方均同意改变。
其二，固定单价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定单价，工程量按照实际量来结算。
换句话说，不会因为环境的改变和工程量的增减而发生变化。
常理来讲，招标方会给出一个暂定量，结算就等于审计工程量与中标单价的乘积。
固定单价，简单来讲就是固定单价不调整的合同。
一般情况下比较适用于对然图纸并不是很完备但是采用标准化设计的工程。
其三，对于乙方来说。
固定单价比较有利。
但是如果固定总价，在业主进行施工时，投入的管理人员会省心一些，并且容易控制造价。
有时候如果设计图纸不够详细、准确，施工条件等不具备，这时候会导致工程量无法去精准计算，但是又想要去招标，这时候就可以采取固定单价的方式，将工程总款按照工程量来结算，将图纸不详细不精确的风险转嫁给施工的单位。
总价合同与单价合同的区别
总价合同与单价合同的区别标题：总价合同与单价合同的区别引言概述：总价合同和单价合同是商业合同中常见的两种形式，它们在合同的定价方式、风险分担和管理方式等方面有着明显的区别。
本文将从合同的定义、特点、优缺点等方面详细解析总价合同和单价合同的区别。
一、总价合同的特点：1.1 总价合同是指合同双方事先约定一个总价，无论实际发生的费用是高于还是低于这个总价，承包商都要按照合同金额履行合同。
1.2 总价合同中的风险主要由承包商承担，因为无论实际工程费用如何变化，承包商都要按照总价来履行合同。
1.3 总价合同适用于工程范围明确、工程变更少、风险可控的项目，能够有效控制项目成本和进度。
二、单价合同的特点：2.1 单价合同是指合同双方约定单位价格，根据实际发生的数量来计算最终费用，即费用=单价×数量。
2.2 单价合同中的风险主要由业主承担，因为实际费用可能高于预期，但承包商只需按照实际数量乘以单价来计算费用。
2.3 单价合同适用于工程范围不明确、工程变更频繁、风险较高的项目，能够灵活应对项目变化，但对于承包商风险较大。
三、总价合同与单价合同的优缺点比较：3.1 总价合同的优点是能够有效控制项目成本和进度，风险较低，但缺点是对于工程变更不够灵活。
3.2 单价合同的优点是能够灵活应对工程变更，但缺点是风险较高，费用可能超支。
3.3 在选择总价合同还是单价合同时，需要根据项目的具体情况来综合考虑，以达到最优的合同形式。
四、总价合同与单价合同的管理方式：4.1 总价合同的管理主要是控制项目总成本和进度，需要严格按照合同金额来执行，避免超支和延期。
4.2 单价合同的管理主要是根据实际工程数量来计算费用，需要及时调整单价和数量，确保项目按时完成。
4.3 无论是总价合同还是单价合同，都需要建立有效的合同管理制度，确保合同的执行顺利进行。
五、总结：5.1 总价合同和单价合同各有优缺点，适用于不同类型的项目，选择合适的合同形式对项目的成功至关重要。
固定总价合同与固定单价合同的区别
固定总价合同与固定单价合同的区别在项目管理和合同管理中，固定总价合同和固定单价合同是两种常见的合同形式。
这两种合同形式在合同条款、付款方式和风险分担等方面存在差异。
本文将详细介绍固定总价合同和固定单价合同之间的区别。
1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，乙方（承包商或服务商）同意完成一项项目，并按照甲方（项目委托方）支付的固定总价款项来完成该项目。
固定总价合同适用于项目范围较为明确、风险可控的项目。
1.1 合同条款在固定总价合同中，合同中会明确规定项目的总价金额以及项目的交付日期。
乙方需要按照合同规定的条件和时间完成项目，并保证项目的质量符合预期。
合同还会涉及相关的验收标准和保修期等条款。
1.2 付款方式在固定总价合同中，甲方通常会按照合同约定的进度支付款项给乙方。
一般情况下，乙方在项目开始前需要收取项目的预付款，然后按照工作量或里程碑完成的进度向甲方报账，甲方再根据确认的工作量或完成的里程碑支付相应款项。
1.3 风险分担在固定总价合同中，乙方承担了项目的交付风险。
如果项目超出了乙方所预期的成本，乙方需要自行承担超出部分的成本。
而如果项目成本低于预期，乙方则可以获得超额利润。
1.4 适用场景固定总价合同适用于项目需求和范围相对稳定、且甲方对项目的预算和时间要求较为确定的情况。
这种合同形式更适用于建筑工程、软件开发等行业。
2. 固定单价合同固定单价合同是指在合同签订时，乙方同意按照甲方指定的单价或者价格比例来完成一项项目。
固定单价合同适用于项目范围相对不确定、风险较高的情况。
2.1 合同条款在固定单价合同中，合同会详细列出各项工作的单价或价格比例。
乙方需要根据甲方提供的项目需求和范围，按照合同中规定的价格完成相应的工作。
合同还会规定变更工作的价格和支付方式等条款。
2.2 付款方式在固定单价合同中，甲方通常会根据乙方完成的工作量或工作阶段按照单价支付款项。
乙方需要提供相应的工作成果和报告，甲方会根据验收结果支付相应金额。
总价合同与单价合同的区别
总价合同与单价合同的区别一、定义和概念总价合同是指合同双方约定以固定总价作为合同对价的一种合同形式。
在总价合同中，合同双方约定了完成合同所需的全部工作内容和交付物，并确定了一个总价作为对价支付给承包方。
单价合同是指合同双方约定以单位价格乘以实际完成的工作量或提供的产品数量计算合同价款的一种合同形式。
在单价合同中，合同双方约定了工作量或产品数量，并确定了单位价格，最终根据实际完成的工作量或提供的产品数量计算合同价款。
二、主要区别1. 计价方式不同：总价合同的合同价款是根据工作内容和交付物的总体情况确定的固定总价，与实际工作量或产品数量无关。
而单价合同的合同价款是根据单位价格乘以实际完成的工作量或提供的产品数量计算的，与工作量或产品数量直接相关。
2. 风险分担不同：在总价合同中，承包方承担了完成合同所需的全部工作内容和交付物的风险，无论实际工作量或产品数量是否超出预期，合同价款都不会发生变化。
而在单价合同中，风险由双方共同承担，如果实际工作量或产品数量超出预期，合同价款会相应增加。
3. 变更处理方式不同：在总价合同中，如果需要进行合同范围内的变更，通常需要通过签订补充协议或合同变更协议的方式进行，以调整总价和工作内容。
而在单价合同中，变更处理相对灵活，可以根据实际情况调整工作量或产品数量，并根据单位价格重新计算合同价款。
4. 控制成本的方式不同：在总价合同中，承包方需要全面考虑工作内容和交付物的成本，以确保在总价范围内完成合同。
而在单价合同中，承包方可以通过控制工作量或产品数量来控制成本，以确保合同的经济性。
5. 结算方式不同：在总价合同中，一般按照工作的进度或完成的阶段进行付款，最后一次付款通常在工作完成后的验收阶段。
而在单价合同中，根据实际完成的工作量或提供的产品数量，按照单位价格计算出相应的合同价款，可以根据工作进度进行多次结算。
三、适用场景总价合同适用于工作内容和交付物相对固定、难以准确预测工作量或产品数量的情况，如建筑工程、装修工程等。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、协议目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、特点、适用范围、责任与义务等内容，以确保合同的有效执行。
二、定义1. 固定总价合同：指合同双方约定的工作或服务的总价格是固定的，无论实际工作量或服务量如何变化，支付金额保持不变的合同形式。
2. 固定单价合同：指合同双方约定的每个工作单位或服务单位的价格是固定的，根据实际工作量或服务量计算出总价格的合同形式。
三、特点1. 固定总价合同：a. 价格确定性高：无论实际工作量或服务量如何变化，支付金额保持不变。
b. 风险承担：承包商承担工作或服务的风险，若成本超出合同总价，需自行承担。
c. 变更管理：任何变更都可能导致价格调整，需要双方协商一致并签署变更协议。
d. 适用范围：适用于工作或服务的范围和要求相对稳定，难以准确预估工作量或服务量的情况。
2. 固定单价合同：a. 价格灵活性高：根据实际工作量或服务量计算出总价格，适应变化的工作量或服务量。
b. 风险分担：双方共同承担工作或服务的风险，若成本超出合同单价，需协商解决。
c. 变更管理：若工作量或服务量发生变化，需双方协商并签署变更协议。
d. 适用范围：适用于工作或服务的范围和要求相对灵活，易于准确预估工作量或服务量的情况。
四、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：a. 工作或服务的范围和要求相对稳定，难以准确预估工作量或服务量的情况。
b. 价格确定性对双方都有利，且变更频率较低的情况。
c. 承包商能够承担工作或服务的风险，并具备相应的资源和能力。
2. 固定单价合同适用于以下情况：a. 工作或服务的范围和要求相对灵活，易于准确预估工作量或服务量的情况。
b. 双方愿意共同承担工作或服务的风险，并具备相应的资源和能力。
c. 需要灵活应对工作量或服务量的变化，并及时进行价格调整的情况。
五、责任与义务1. 固定总价合同：a. 承包商责任：按照合同约定的工作或服务范围和要求，按时、按质完成工作或服务，并承担工作或服务的风险。
固定总价合同与固定单价合同 111
固定总价合同与固定单价合同 111固定总价合同与固定单价合同一、背景介绍固定总价合同和固定单价合同是商业活动中常见的合同类型。
本协议旨在详细描述固定总价合同和固定单价合同的定义、要素、适用范围、责任和义务等内容，以便各方在签订合同时能够准确理解并遵守相关约定。
二、定义1. 固定总价合同：指合同当事人约定的工作或服务的总价款是固定的，不受实际工作量或服务量的影响的合同。
2. 固定单价合同：指合同当事人约定的工作或服务的单价是固定的，根据实际工作量或服务量计算总价款的合同。
三、要素1. 合同标的：明确约定的工作或服务的内容、范围和要求。
2. 价格：固定总价合同约定总价款，固定单价合同约定单价。
3. 工作量或服务量：固定总价合同不涉及工作量或服务量，固定单价合同需明确计量工作或服务的标准。
4. 履行期限：约定工作或服务的开始时间和完成时间。
5. 付款方式：约定付款时间、方式和条件。
四、适用范围1. 固定总价合同适用于工程建设、装修、产品销售等需要明确总价款的情况。
2. 固定单价合同适用于按照工作量或服务量计算费用的情况，如咨询服务、劳务派遣等。
五、责任和义务1. 合同当事人应遵守合同约定的内容，按时履行各自的义务。
2. 若出现合同外的不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并协商解决办法。
3. 合同履行过程中，如发现合同约定的工作或服务存在问题，应及时通知对方并协商解决办法。
4. 固定总价合同下，如发现工作或服务超出合同约定的范围，需经双方协商一致后进行调整。
5. 固定单价合同下，如实际工作量或服务量超出或低于合同约定的范围，应按照合同约定的单价进行调整。
六、变更和解除1. 双方经协商一致可以变更合同内容，变更需以书面形式记录并签署补充协议。
2. 双方经协商一致可以解除合同，解除需以书面形式记录并签署解除协议。
3. 若一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决1. 合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
总价合同协议与单价合同协议的区别
总价合同协议与单价合同协议的区别在商业领域中，合同是各种交易和业务活动的基础。
合同协议的形式通常根据具体的交易类型和双方的需求而有所不同。
其中，总价合同协议和单价合同协议是两种常见的形式。
下面将详细介绍这两种合同协议之间的区别。
总价合同协议总价合同协议，也被称为固定总价合同协议，是一种双方约定的合同形式，其中明确了交易的总价款。
以下是总价合同协议的特点和主要内容：1.总价款明确：总价合同协议明确指定了交易的总价款，即所有交付物或服务的总价值。
2.不考虑变化：总价合同协议通常不会考虑交易过程中可能发生的变化，例如变更的交付需求或需求范围的扩大。
3.风险承担：在总价合同协议中，风险通常由卖方承担。
无论成本是否超出预期，卖方都必须完成交付和履行其他合同义务。
4.价格调整困难：一旦总价合同协议确定，很难根据实际情况进行价格调整。
总价合同协议通常适用于交付固定的产品、工程或服务。
在这种情况下，交易双方可以确定交易的总价款，并在卖方完成交付后支付该款项。
单价合同协议与总价合同协议相比，单价合同协议更加灵活，并且更适合需要根据实际消耗或使用量进行费用计算的交易。
以下是单价合同协议的特点和主要内容：1.单价明确：单价合同协议中，交易双方明确了每个单位产品或服务的价格。
2.按实际使用计费：在单价合同协议中，费用根据实际使用量进行计算。
因此，最终费用可能取决于实际交付的数量或消耗的资源量。
3.灵活性高：与总价合同协议相比，单价合同协议更有弹性，能够根据实际需求和变化进行合理的调整。
4.买方承担风险：卖方通常只需要按照双方约定的价格提供产品或服务，而不必承担交易过程中的额外风险。
单价合同协议通常适用于需要根据实际使用量确定费用的情况，例如水、电、燃料等公用事业服务，或者需要按小时计费的劳务服务。
总结总价合同协议和单价合同协议是两种常见的合同形式，在商业交易中具有不同的应用场景和特点。
总价合同协议适用于固定的产品、工程或服务，明确指定了交易的总价款，并由卖方承担风险。
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一、概念
固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。
承
包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工
程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承
包合同。
二、区别
固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固
定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造
价的。
如果没有设计变更，结算=预算（中标价）。
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。
一般情况招标方都是给一个暂定量的。
结算=审计工程量*中标单价。
固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
三、固定总价合同的特点：
1.工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样
的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2.量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量风险。
在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。
即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。
这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
3.承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
这对
企业管理制度严格、超预算资金需要公司董事会批准支付的外资企业尤为重要。
4.合同总价一次包死，总价优先。