酒店设计管控
国际酒店设计管控要点
国际酒店设计管控要点设计是酒店建设过程中至关重要的一环，对于国际酒店来说，设计的质量和管控的要点将直接关系到酒店的市场竞争力和盈利能力。
以下是国际酒店设计管控的要点：1.酒店总体规划：在设计过程中，需要考虑酒店的总体规划，包括建筑结构、外观设计、功能划分等。
总体规划的好坏直接影响到酒店的空间利用效率和视觉效果。
2.市场定位和目标客户：在设计过程中，需要明确酒店的市场定位和目标客户群体。
不同市场定位和客户需求的酒店，其设计应该有所区别，以满足客户的需求并提升市场竞争力。
3.功能布局和流线设计：酒店的功能布局和流线设计是酒店设计中的核心要点之一、合理的功能布局可以提高酒店的工作效率和顾客体验，而流线设计可以确保酒店内部各功能区域之间的流畅性。
4.卫生和安全考虑：在国际酒店设计过程中，卫生和安全考虑是一个非常重要的要点。
设计应该符合当地相关的卫生和安全标准，并采用合适的设备和材料，以保障员工和客户的安全和健康。
5.环境保护和能源节约：在设计过程中，需要考虑环境保护和能源节约的要点。
可以采用可持续发展的设计理念，使用环保材料和设备，减少能源的消耗，降低对环境的影响。
6.设计创新和个性化：国际酒店设计需要具备创新性和个性化的要点。
通过独特的设计理念和风格，可以增加酒店的独特性和吸引力，满足客户对于个性化体验的需求。
7.设计与管理的紧密结合：在国际酒店设计中，设计与管理需要紧密结合。
在设计过程中，需要考虑到酒店的管理需求，确保设计能够顺利实施并符合管理的要求。
8.预算控制和项目管理：设计管控的重要要点之一是预算控制和项目管理。
设计方案需要符合预算要求，并在项目管理中按照规定的时间节点和标准进行管控。
9.设计质量的评估和监督：设计质量的评估和监督是设计管控的重要环节。
通过评估和监督，可以确保设计的质量和符合要求，并在需要时进行调整和改进。
10.客户满意度和反馈的考虑：最后，设计管控要点还包括考虑客户满意度和反馈。
酒店rcu控制系统布线原理
酒店rcu控制系统布线原理酒店RCU（Room Control Unit）控制系统是酒店自动化管理系统的一个重要组成部分。
它通过与酒店内各个房间的设备和系统进行连接和通信，实现对房间内照明、空调、窗帘、电视等设备的集中管控和管理。
RCU控制系统的布线原理是保证各个设备之间的稳定通信和数据传输。
1.酒店RCU控制系统布线需求酒店RCU控制系统需要覆盖整个酒店内的所有房间和公共区域。
因此，在进行布线之前，需要首先进行综合规划和设计，确定各个设备和系统的位置和数量。
2.布线设计酒店RCU控制系统布线需要考虑以下几个方面的设计：a.信号传输距离：酒店RCU控制系统需要传输大量的信号，为了保证信号质量和稳定性，应尽量缩短信号传输距离，减少信号衰减。
b.信号传输方式：常用的信号传输方式有有线和无线两种。
在布线设计中，需要确定各个设备之间的信号传输方式，选择合适的传输介质。
c.信号传输速率：酒店RCU控制系统需要传输大量的数据，为了保证通信的效率和稳定性，应选择高速的传输速率。
d.信号传输线路：酒店RCU控制系统的各个设备之间需要进行通信和连接，因此，在布线设计中需要确定各个设备之间的信号传输线路，包括信号线、电源线和地线等。
3.布线材料选择在酒店RCU控制系统的布线中，需要选择合适的材料，包括信号传输线、电源线和地线等。
a. 信号传输线：选择质量好、传输速率高的传输线缆，如Cat5e、Cat6等。
b.电源线：电源线需要具备良好的耐压性能和传输稳定性，选择合适的规格和材质的电源线。
c.地线：地线是为了保证系统的安全和稳定性，选择能够与电源线配套使用的地线。
4.布线步骤酒店RCU控制系统的布线步骤如下：a.综合规划和设计：根据酒店的具体情况进行综合规划和设计，确定各个设备的位置和数量。
b.布线路径确定：根据综合规划和设计的结果，确定各个设备之间的布线路径，包括信号线、电源线和地线等。
c.材料采购：根据设计结果，购买合适的布线材料，包括信号传输线、电源线和地线等。
酒店空置客房管控方案
酒店空置客房管控方案随着旅游业的快速发展，酒店空置客房的状态越来越常见。
大量的空置客房不仅浪费了资源，而且对酒店的经济利益也造成了影响。
因此，建立一种有效的酒店空置客房管控方案是必要的。
本文将介绍一种针对酒店空置客房的有效管控方案。
问题分析酒店空置客房的存在，首先代表了酒店的滞销，其次是酒店资源的浪费。
尤其是在旅游旺季之外，客人的预订会相对减少，空置率会比较高，酒店的盈利能力也会受到影响。
因此，我们需要找到一种行之有效的方法，来管理和利用这些空置客房。
方案设计针对酒店空置客房的问题，我们设计了如下方案：1. 多元化销售不同的销售渠道往往能够带来不同的客户资源。
因此酒店可以考虑同时利用多个销售渠道，来满足不同客户的需求。
目前市面上的销售渠道越来越多，包括OTA平台、直销、代理商等等，多元化销售可以带来更多客户的分散购买，同时还可以避免某个渠道的不利影响，保证酒店的利益。
2. 解构客源针对不同客户资源，酒店可以进行解构，分析每个客户的需求、消费水平、购买力等相关特征。
然后，通过个性化的销售策略和营销手段，针对性地开展销售活动。
这样可以提高酒店的客源质量，增加预订率和收益。
3. 采用最新的信息技术现在酒店业已经进入了信息技术时代，各种信息化手段应用得越来越广泛。
我们可以通过信息化手段来解决酒店空置客房的问题。
比如，我们可以建立一个在线预订系统，将多个销售渠道整合在一起。
客人可以通过在线平台进行关注、预订，并进行付款等操作。
同时，该系统可以建立针对客户需求的会员制度，吸引更多的客户预订酒店。
4. 减轻酒店拥挤状态当某个酒店旅游旺季到来时，尤其是节假日前后，往往会出现客房紧张、拥挤的情况。
此时，酒店可以采用分流、延迟入住等方式，控制客房的使用率。
还可以通过增加酒店服务，提升客户感受，从而增加客户的满意度与忠诚度。
结论在管理和利用酒店空置客房的问题上，我们可以实施多种方案，如多元化销售、解构客源、采用最新的信息技术和减轻酒店拥挤状态等。
酒店精装工程管控方案范文
酒店精装工程管控方案范文一、项目概述酒店精装工程是指酒店内部装修、装饰等各种工艺美术和功能设备等的设计、安装、施工等全过程的管理。
酒店作为一个提供服务的场所，其内部环境的舒适度和美观度对于顾客的满意度起着至关重要的作用。
因此，酒店精装工程的管控方案显得尤为重要。
二、工程前期准备1. 项目启动阶段：在项目启动阶段，需明确工程的总体目标和需求，制定可行的施工计划。
同时，需要对项目的预算、人力资源等进行合理的安排，确保项目开展的顺利进行。
2. 方案设计：在工程前期，需要对酒店精装设计方案进行详细的规划和设计。
这包括了装修风格的确定、材料的选取、装修效果的预期等各方面的内容。
设计方案的合理性和可行性对后期的工程施工以及品质控制有着直接的影响。
三、施工管理1. 施工队伍管理：保证施工队伍的素质和数量符合项目的需求，并确定专人进行协调，保障施工队伍的稳定性和高效率。
2. 施工计划管理：建立科学合理的施工计划，明确施工工序和工期，配备必要的资源，保证施工进度的准确可控。
3. 质量管控：对施工材料的采购、检验和使用进行严格把控，确保施工质量达标。
同时，建立质量监督体系，进行质量检查和评估，实时掌握施工现场情况。
4. 安全管理：建立安全生产责任体系，设立安全生产专职管理岗位，开展安全生产教育培训，推行安全生产程序，确保施工现场的安全。
5. 成本管控：对工程成本进行合理控制，加强成本预算和预测，及时发现并处理造成成本增加的因素，降低施工成本。
四、设备安装与调试1. 设备采购：在设备采购前，需明确设备的性能要求和使用功能，选择适合的设备品牌和型号，确保设备的质量和性能。
2. 设备安装：严格按照设备安装图纸进行施工，确保设备安装的符合规范，保证设备的使用安全和效果。
3. 设备调试：进行设备的调试和使用培训，确保设备的正常运转和工作效果。
同时，建立设备维护保养制度，延长设备的寿命和使用周期。
五、装饰装修1. 材料选取：选择环保、安全、美观、耐用的装饰材料，确保装修效果和使用寿命。
酒店建筑设计规范方案
酒店建筑设计规范方案1. 概述本文档旨在制定酒店建筑设计的规范方案，以确保酒店建筑能够满足安全、舒适、美观等多个方面的要求。
本规范适用于各类酒店建筑，包括豪华酒店、商务酒店、主题酒店等。
2. 功能布局合理的酒店建筑功能布局是保障酒店运营的基础。
建议遵循以下布局原则：•大厅和接待区域：设计宽敞明亮的大厅，提供舒适的接待环境，包括前台、休息区等。
•客房布局：根据不同类型的客房，合理分配楼层空间，考虑客房的采光、通风、景观等因素。
•会议室和宴会厅：为商务客人和活动组织者提供适当规模的会议室和宴会厅。
•餐饮区域：设计餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮区域，提供多样化的餐饮服务。
•休闲设施：考虑添加健身房、游泳池、温泉区等休闲设施，以提供更好的服务。
3. 舒适性设计为确保酒店客人的舒适度，建议在设计中充分考虑以下要点：•采光与通风：合理规划建筑立面设计和窗户布局，最大限度地利用自然光线，同时保证通风良好。
•隔音设计：在客房、会议区等需要保持安静的区域，采取隔音措施，减少噪音干扰。
•温度与湿度控制：设置合理的空调、供暖和湿度调节设备，确保客房内的温度和湿度舒适。
•人性化配置：提供符合人体工程学的家具和设备，为客人提供更好的使用体验。
4. 安全设计酒店作为公共场所，安全设计至关重要。
以下是关于安全设计的建议：•消防安全：合理布置消防设施，包括火灾报警系统、灭火器等，并确保疏散通道畅通无阻。
•防盗和安全系统：安装安全摄像头、门禁系统等设备，确保客户和酒店财产的安全。
•紧急救援：提供紧急救援设备和信息，如急救箱、紧急出口指示标志等。
5. 美观设计酒店作为服务行业的代表，外观和室内的美观设计同样重要。
以下是美观设计的要点：•建筑外观：注重建筑外观的独特性和与周围环境的协调性，创造独特而吸引人的酒店形象。
•内部装饰：选用高品质装饰材料，注重颜色、纹理和空间布局的和谐统一，营造舒适和谐的氛围。
•照明设计：使用合适的灯饰和照明设计，营造不同场景和氛围。
酒店设计规范
酒店设计规范引言：酒店是旅行者在外路途中的第二个家，也是他们得以放松和休息的重要场所。
一个好的酒店设计不仅可以提供舒适和便利的住宿环境，还能为客人带来美好的体验。
因此，制定一套酒店设计规范是非常重要的，它可以确保酒店设计符合功能和安全的要求，同时也为设计师提供了一个具体的准则和标准来进行设计。
一、酒店的整体布局与规划1. 空间规划酒店的空间规划需要考虑到各个功能区域的布置与连接，包括接待区、客房区、餐厅区、会议室区等。
这些功能区域应当相互配合，形成一个合理的空间流线，方便客人的使用。
2. 客房布局在酒店设计中，客房是最重要的功能区域之一。
客房的布局应当符合不同客人的需求，包括单人间、双人间、套房等不同类型的客房。
同时，需要注意客房的采光、通风、隔音等问题，为客人提供一个舒适的居住环境。
3. 公共区域酒店的公共区域包括大堂、餐厅、会议室等。
这些区域应当考虑到客人的使用需求，提供舒适的座位、合理的通道和方便的设施。
同时，要考虑公共区域的装饰和设计，以提升酒店的品位和形象。
二、酒店的设计要求与准则1. 安全要求酒店设计中安全是最重要的一个因素。
在设计过程中，需要考虑到灭火设施、疏散通道、紧急出口等安全设施的设置。
同时，还需要考虑到安全通道和隔离带的设置，以及对楼梯、电梯等设备的安全要求。
2. 环境要求在酒店设计中，环境友好和可持续发展是一个重要的考虑因素。
设计师应该选择环保材料和技术，避免使用对环境有害的材料和能源。
同时，要合理利用自然光和通风，降低能源消耗。
3. 功能要求酒店设计应该根据不同功能区域的不同需求进行设计。
例如，客房区域需要提供舒适的床品、合理的储物空间和便捷的设施；餐厅区域需要考虑到餐饮设备和厨房布局等问题；会议室需要提供合适的灯光、音响和投影设备等。
三、酒店的装饰和设计风格1. 色彩搭配在酒店设计中，色彩对于营造氛围和提升品位非常重要。
设计师应该选择适合酒店整体风格的配色方案，包括墙面、地板、家具和软装配饰等。
酒店客房智能化管理与控制系统的设计与实现
酒店客房智能化管理与控制系统的设计与实现曾玉福裴忠周丽佳摘要:为了让高级酒店借助智能化技术提高客房服务水平,文章提出并实现了一种客房管理与控制系统。
实践表明,该系统能够在酒店管理中良好运行,有利于提高酒店的服务和管理水平,在能源的节约有很好的效果。
关键词:客房管理与控制，空调远程控制，通信协议;RS485一. 前言为客人提供高效、完善、优质的人性化服务一直是饭店管理发展的重心所在, 随着信息技术的发展,计算机管理在宾馆的保安监控系统、门禁系统、酒店管理软件系统、一卡通系统中得到了迅速的发展。
但在酒店客房服务领域,计算机管理的应用却仍处于初期阶段, 如何借助智能化技术提高客房服务的水平,是高级酒店面临的一个新问题。
随着总线技术的发展与完善, 由此构成的智能化酒店客房管理控制系统可将所有客房状态实时传送到相关部门(楼层服务台、客房服务中心、工程部、前台),有针对性的为客人提供优质服务。
二.系统设计2.1系统网络结构客房管理与控制系统由以下部分组成: 客房部中心服务器、前台监控计算机、动力工程部计算机、客房智能控制器、后台数据库及其它辅助设备等,网络结构如图1所示：系统结构采用分布式二级网络结构:2.2 客房部中心服务器与各单位监控计算机之间采用星型网络拓扑结构,基于C/ S 模式。
采用100BT 的快速以太网连接, 利用串口转TCP / IP 协议进行通信,采用WinSock 来实现。
上位机为PC 机,下位机为控制器的二级系统。
监控计算机为上位机,负责本楼层所有客房的实时监控,实现信息的处理、显示和控制参数的修改,客房控制器为下位机,负责信息的采集和现场控制。
上位机和下位机之间通过RS232 全双工串口进行通信。
2.3 软件系统功能模块划分系统参数设置及权限管理模块通过系统参数设置完成本系统的初始化, 主要参数包括酒店名称、楼层号、楼层客房总数、屏蔽客房号、串口号、通信速率、房间状态刷新频率、客人、服务员、维修工在房间停留的时间查询等。
酒店工程管控方案
酒店工程管控方案前言在酒店行业，工程质量和团队协作是非常重要的。
而要保证工程质量和协作效率，一个完善的酒店工程管控方案是必不可少的。
本文将围绕这一主题，分享一个基于工程管控的酒店建设方案。
工程管控流程阶段一：前期规划和准备前期规划和准备阶段是整个酒店工程建设的关键，它为后续工作的顺利进行奠定了基础。
在这一阶段中，需要进行以下工作：•确定酒店建设的规模和定位•制定项目可行性研究报告•项目经理招募及培训•建设项目管理制度和流程阶段二：设计阶段在设计阶段，需要进行以下工作：•制定工程设计标准和技术规范•确定酒店各项工程专业的工程师•确定设计方案，编制施工图阶段三：投标和签约在投标和签约阶段，需要进行以下工作：•制定工程施工计划•分包商资质审核和评估•分包商投标文件评估•签订工程施工合同阶段四：工程施工和监督在工程施工和监督阶段，需要进行以下工作：•定期召开工程进度会议，跟踪工程进度•准确记录工程现场情况•发现并实时处理工程质量及安全问题•分析工程进度及质量相关数据阶段五：工程交付和验收在工程交付和验收阶段，需要进行以下工作：•编制工程交付验收报告•进行工程的正式验收•整理工程完后资料，如工程图纸、工程计算书、维护手册、应急预案等文档工程质量控制工程质量是酒店工程建设的核心要素之一。
在建设过程中，必须要做好工程质量控制。
在工程施工和监督阶段，各分包商和工程管理人员要认真执行相关制度和规范，并严格执行以下几项：•按计划编制详细施工图纸并提交审核•对施工期间出现的问题及时采取措施•严格执行施工质量标准•定期对施工现场进行巡视和检查•定期召开工程管理会议，并对工程进度和质量进行分析团队协作团队协作是酒店工程建设中的另一重要方面。
在一个协作良好的团队中，各成员之间相互信任、相互支持，能够更好地合作完成任务。
在工程建设中，需要做好以下事项：•建立完善的上下级沟通渠道，加强个人学习，以提高整个团队的素质•建立一套完善的工作流程，让每一个人都知道需要做什么，并在工作过程中互相协作和配合•让每个成员在工作中都感受到自己的价值，及时给予赞扬和奖励总结酒店工程管控方案是一个复杂而又全面的系统，需要严格执行每一个环节。
宾馆静态管控措施方案模板
宾馆静态管控措施方案模板1. 引言本宾馆静态管控措施方案旨在确保宾馆的安全管理，提供一个安全、舒适的住宿环境给客人，防止不法分子和潜在威胁的侵入。
本方案将包括宾馆建筑物、设备设施的安全措施以及人员的管理措施等方面。
2. 宾馆建筑物安全措施2.1 安全设施宾馆将安装火灾报警器、监控摄像头、紧急出口标识等安全设施，以及应急照明和消防设备。
2.2 出入口管理宾馆出入口将设置专门的门禁系统，只允许住客和授权人员进入。
保安将对每位进出的人员进行身份核查和登记，并检查随身携带物品，以确保安全。
2.3 客房安全设计每个客房将配备安全门锁并定期检查，以确保其正常使用。
宾馆将安装监控摄像头在公共区域以及客房门口，以增强安全监控。
3. 设备设施安全措施3.1 电气设备安全宾馆将定期检查电气设备，确保其正常工作，防止电气设备故障引发火灾等安全问题。
同时，将教育员工正确使用电器设备，防止不当操作导致安全隐患。
3.2 空调设备安全宾馆将定期检查和清洁空调设备，以确保其正常运行，并确保空调系统没有隐藏的安全隐患，如漏电、火灾等。
3.3 消防设备安全宾馆将定期检查和测试消防设备，如灭火器、消防栓等，确保其正常工作，以应对突发火灾事件。
3.4 泳池、健身房等设施管理宾馆将设立专门人员负责泳池、健身房等设施的管理和维护，确保设施的安全使用，并提供必要的安全警示标识。
4. 人员管理措施4.1 安保人员宾馆将雇佣经过专业培训的安保人员，负责宾馆的安全管理工作，包括巡逻、监控、出入口管理等。
4.2 前台服务人员宾馆将培训前台服务人员，以确保他们能够正确处理突发事件和应对突发情况，提供客人所需的帮助和支持。
4.3 清洁人员宾馆将对清洁人员进行背景调查，并定期进行培训，确保其正常工作并防止他们滥用权限。
5. 总结宾馆静态管控措施方案将从宾馆建筑物安全措施、设备设施安全措施以及人员管理措施等多个方面来确保客人和宾馆本身的安全。
通过严格的管控措施，我们相信宾馆能够提供一个安全、舒适的住宿环境给客人，增加宾馆的竞争力和口碑。
酒店建筑设计规范方案
酒店建筑设计规范方案1. 引言酒店作为旅行和休闲的重要场所，其建筑设计必须满足用户需求，并考虑可持续发展的原则。
本文档旨在提供一套规范方案，以确保酒店建筑设计的质量和功能的充分发挥。
该方案包括以下几个方面：建筑风格、功能布局、绿色建筑、安全设计等。
2. 建筑风格酒店建筑风格应根据酒店品牌和所在地区的特点进行选择，以提升酒店形象和吸引力。
建筑风格可以参考当地文化、历史和自然环境，注重与环境的协调和融合。
•建筑外观：酒店外观应符合品牌形象，并与周围环境相协调。
可以采用现代、传统或混合的建筑风格，但必须确保整体统一感和美学价值。
•建筑材料：选择高质量、环保的建筑材料，如可回收材料、低VOC（挥发性有机化合物）材料等。
建筑材料的选择应综合考虑外观、耐久性和可持续性等因素。
3. 功能布局酒店的功能布局应合理、高效，并充分考虑用户体验和可持续性原则。
以下是一些常见的功能区域：•接待区：接待区是酒店的门面，应布置得舒适和温馨，可以设置舒适的休息区和信息咨询台。
•客房区：客房应根据酒店类型和星级设定标准，包括不同类型的客房，如标准间、套房以及无障碍客房等。
•餐饮区：餐厅和酒吧是酒店提供服务的重要场所，应注重室内空间布局和环境氛围的设计。
•会议和活动区：针对商务客人和活动举办的需要，设计合理的会议和活动空间，如会议室、多功能厅等。
4. 绿色建筑为了促进可持续发展和节能减排，酒店建筑设计应注重绿色建筑的原则和技术。
以下是一些绿色建筑设计的要点：•能源效率：采用节能设备和技术，如LED照明、智能控制系统、太阳能热水等，以降低能源消耗。
•水资源管理：采用节水设备和技术，如低流量淋浴头和厕所冲洗系统等，减少水资源的浪费和污染。
•室内环境质量：采用环保材料和通风系统，保证室内空气的质量和舒适度，提升用户体验。
•园林景观设计：酒店周围的园林景观应注重生态环境保护，选择低维护植物和雨水收集系统，以降低水资源的使用和维护成本。
5. 安全设计酒店建筑的安全设计是保障用户和员工安全的重要考虑因素。
酒店重大风险及管控措施
坠 梯
1、制定电梯维护保养及检查等相应安全管理制度。
2、电梯必须每年度检验合格，电梯紧急呼救措施保持安全有效。
3、定期进行维护保养及检查。
4、电梯管理人员和操作人员必须有证，出现紧急事件时能快速到达现场进行救人操作。
7
锅炉、厨房燃气及油污
3、锅炉房必须按照设计要求配置消防器材。
4、司炉操作人员必须取证后方可上岗。
5、厨房燃气管道与阀门必须完好，按照规定要求安装可燃气体报警器。
6、厨房定期进行清理及大扫除，按照要求配置灭火毯及灭火器。
8
食品卫生
1、使用污染、腐烂变质、发霉及有毒有害原材料。
2、餐具未消毒。
食物中毒
1、必须从正规渠道购买食物，坚决不买腐烂变质、发霉、质量不新鲜的食物。
4、严格执行消防管理规定，不得将消防水泵控制柜
处于手动启动或止状态。
5、定期对消防通道进行检查，发现问题立即整改。
2
火灾自动报警系统
1、未设置火灾自动报警系统或火灾自动报警系统不能正常使用。
2、消防水泵、防排烟系统及其他自动设施不能正常联动控制。
火灾 爆炸
1、按规定设置火灾自动报警系统，火灾自动系统应保持正常运行，不得随意中断。
1、值班人员未取得职业资格证。
2、值班人员擅离职守或单人值班。
3、消防控制室值班人员没有熟练掌握火警处置程序和要求。
火灾 爆炸
1、值班人员必须取得相应职业资格证后方可上岗。
2、消防控制室实施24小时值班制度，值班人员要持证上岗，执行双岗轮班制，不得离岗、脱岗。
3、值班人员要定期进行专业技术理论与实操培训，考试不合格者不得上岗。
酒店样板间全案落地综合管控
• 10、套房客厅的工作区设计时应注意椅子与书桌比例关系，避免椅子过大、过小，高度不协调问题产生，另外书桌的造型可为长方形、方形、 圆形、、可结合墙面设计或结合电视背景墙整体设计，亦可独立设置；本案例书桌为长方型，1900*700mm，书桌可整体设计也可矮柜分离 设计，规格满足整体空间比例和设计要求即可，可以厂家定做。独立设置的书桌一般电视点位与柜体相集合设计，需考虑书桌与机电点位衔 接美观。常用机电点位暗藏与翻板下（避免翻板影响机电点位使用，翻板做阻灰处理），机电点位亦可设计再书桌侧面或底部，满足功能要 求和美观。
诚信 责任 创新 共赢
• 6、套房迷你吧可结合电视机柜设计，亦可单独设计，条件允许情况下独立设计相对较好，设计除了满足基本的迷你吧功能性需求外（茶水壶、 咖啡机、小冰箱等设备摆放），需要考虑茶水壶热气对墙面材质的影响、台面需考虑止水、迷你吧柜体内小冰箱的规格尺寸、散热处理等， 柜内需设计背景光源，开门需考虑行程开关。迷你吧宽度一般控制在小于550mm，长度不小于1200mm，高度为900mm高；本案例迷你吧 规格为1400mm*600mm。Leabharlann 酒店样板间全案落地综合管控
1、样板间设计要点解析一：
诚信 责任 创新 共赢
• 酒店客房的基本功能：睡眠、休息、工作、阅读、会客、就餐、健身、媒体娱乐、SPA按摩、观景、休闲、更衣、洗漱沐浴、恭桶、干湿蒸等，大 致分为睡眠区、活动办公休闲区、浴室三个基本区域。度假酒店往往会有露台与三个基本区域组合在一体。每个酒店管理公司（集团）的设计、施 工标准所有区别，但酒店综合管控点大多类似；
• 4、套房客卫一般装饰相对可以简化些，经常采用壁纸墙面，结合大理石踢脚线，地面采用大理石，台盆区域可以考虑石材或者增加挡水板， 镜框可以采购或采用3mm-5mm金属线条框内衬银镜，有些特殊项目为节约成本将石材替换为仿石材的瓷砖。项目造价可控的情况下有些 国内或境外设计师喜欢在卫生间墙面采用木饰面、整体大理石或者马赛克饰面做法，读者灵活运用。
酒店房间布局管理制度
酒店房间布局管理制度第一章总则第一条为了规范和管理酒店房间的布局，提高客户满意度，保障酒店质量和服务水平，制定本制度。
第二条本制度适用于酒店房间布局管理工作，并对房间布局的规范、流程、责任等方面做出详细规定。
第三条酒店房间布局管理制度是酒店房间服务的重要依据，应当得到酒店各级管理人员和员工的共同遵守和执行。
第四条酒店应当定期对本制度进行评估和修订，确保其与实际工作相适应。
第二章酒店房间布局第五条酒店房间的布局应当符合设计图纸要求，保证室内空间合理分配，通风采光良好，灯光照明足够。
第六条酒店房间的家具和设备应当按照设计图纸摆放整齐，陈设布置合理，符合酒店的整体风格。
第七条酒店房间的床铺应当整洁干净，床品换洗及时，床头柜、衣柜等家具摆放整齐。
第八条酒店房间的卫生间应当保持干净整洁，各种设施设备完好，洗漱用品充足。
第九条酒店房间的设施设备应当定期检查维护，确保正常使用，如有故障需及时修理或更换。
第十条酒店房间应当配备必要的服务设施，如电视、电话、无线网络等，确保客户的舒适体验。
第三章酒店房间布局管理流程第十一条酒店应当建立健全房间布局管理流程，包括房间布局设计、执行、检查等各个环节。
第十二条酒店房间布局的设计应当由专业设计师进行，根据酒店的风格和定位进行布局规划。
第十三条酒店应当按照设计图纸进行房间布局的执行，由专业人员负责操办，确保每个细节都符合要求。
第十四条酒店应当定期对已布置的房间进行检查，发现问题及时整改，以保持房间的整洁和舒适。
第十五条酒店应当建立房间布局档案，记录每个房间的设计图纸、布置情况以及检查结果，以备查阅。
第十六条酒店应当对员工进行房间布局管理的培训，确保他们掌握相关规定和操作流程。
第十七条酒店应当对房间布局管理工作进行定期评估，发现问题及时整改，提高工作质量和效率。
第四章酒店房间布局管理责任第十八条酒店所有部门应当共同承担房间布局管理的责任，各负其责，密切配合，共同提高服务水平。
酒店工程管控方案
酒店工程管控方案1. 管控目标在酒店工程建设的过程中，为了确保工程的安全、质量和进度，必须制定一套完善的工程管控方案。
目标是：•建设过程中的安全、质量和进度得到有效控制。
•建设过程中的成本和投资得到合理控制。
•建设完成后的设备、质量、资产管控得到科学化管理。
2. 管控原则•安全第一：在建设过程中，必须始终坚持安全第一的原则，确保工程的安全，防止工程事故发生。
•保质保量：保证工程的质量，确保工程达到预期效果，满足客户需求。
•进度控制：对于工程的进度，需要按照时间节点进行管控，保证建设过程的顺利进行，确保工程按时交付。
•成本控制：在建设过程中，需要对成本进行合理控制，同时保证工程质量和进度。
•信息化管理：在管控过程中，需要采用信息化手段进行管理，提高决策的科学性和准确性。
3. 管控内容3.1 设计阶段•评审设计方案：对设计方案进行科学评审，确保方案的适用性和可行性。
•确认质量标准：对建设工程的质量标准进行明确，并进行质量约定和检查。
•制定安全规范：根据现实情况和规定制定安全规范和施工要求，确保建设工程的安全性。
•制定时间计划：对于工程建设过程中的关键时间节点进行明确，制定工期计划。
3.2 施工阶段•实施好安全管控：对施工作业进行安全管控，采取必要的安全防护措施，避免施工事故的发生。
•实施好施工管控：对施工过程进行管控，确保按照设计方案进行施工，保证工程质量。
•实施好进度管控：对施工进度进行有效的管理，确保工程按照计划进行，及时解决问题和难点。
•实施好财务管控：对建设工程的财务状况进行合理、精准的管控。
3.3 竣工验收阶段•实施好质量验收：对建设工程进行严格的质量验收，确保工程达到质量标准。
•实施好设备验收：对工程设备进行合理的验收，确保设备能够正常使用。
•实施好资产验收：对工程资产进行验收，并建立完善的资产管理制度。
•制定好完善的管理制度：对建设完成后的管理进行规范化，确保工程资产能够得到科学管理。
国际酒店设计管控要点
国际酒店设计管控要点一、全面理解酒店需求在制定国际酒店设计管控方案前，必须对酒店的需求进行全面的了解和分析。
这包括酒店的定位、目标客户群、市场需求等。
只有对酒店需求有清晰的理解，才能制定出符合实际需求的设计管控方案。
二、合理控制预算在国际酒店设计过程中，预算控制是非常重要的一环。
设计管控的目标是确保设计方案不仅满足需求，同时还要保持在预设的预算范围内。
因此，设计团队需要与预算团队密切合作，及时掌握项目预算情况，确保设计方案的可行性。
三、确保设计符合国际标准四、监督施工过程设计管控并不仅仅止于设计阶段，还包括对施工过程的监督。
设计团队需要与施工方进行紧密合作，确保设计方案按计划进行，材料质量符合要求，工期得到控制。
及时发现并解决施工中的问题，确保设计方案的实施质量。
五、密切与客户沟通在设计管控过程中，与客户的沟通是非常重要的。
设计团队需要与客户保持良好的沟通，了解客户的需求和要求，及时反馈相关信息，并提供专业的建议。
只有与客户紧密合作，才能确保设计方案能够满足客户的期望。
六、严格把控施工质量设计管控的一个重要目标是确保施工质量符合要求。
设计团队需要对施工过程进行监督和把关，检查施工质量，并及时纠正存在的问题。
确保酒店的施工质量达到预期标准。
七、随时调整和改进设计管控方案设计管控并非一成不变的，需要根据实际情况进行调整和改进。
设计团队需要根据项目的进展和客户的需求，及时评估和调整设计管控方案，以确保最终的设计方案能够符合客户的期望和标准要求。
综上所述，国际酒店设计管控是一个复杂而又关键的工作，需要对酒店需求全面理解，合理控制预算，确保设计符合国际标准，监督施工过程，密切与客户沟通，严格把控施工质量，并随时调整和改进设计管控方案。
只有做好这些要点的工作，才能确保设计方案的质量和客户的满意度。
万达酒店软装设计管控要点
万达酒店软装设计管控要点
万达酒店软装设计管控的要点包括以下几个方面：
1.设计方案审批：确保软装设计方案符合酒店品牌定位和风格要求，并且符合相关法律法规。
2.选材管理：对软装材料进行筛选、采购和管理，确保质量符合要求，并且符合环保标准。
3.成本控制：确保软装设计在预算范围内，合理控制成本，同时保证设计质量。
4.安全合规：软装设计需要符合建筑和消防相关规定，确保安全性和合规性。
5.施工管理：对软装施工过程进行管理和监督，确保施工质量和进度符合要求。
6.验收和维护：对软装设计进行验收，确保效果与设计方案一致，同时落实日常维护和清洁工作。
这些要点可以帮助万达酒店对软装设计进行全面的管控，保证设计的品质和合规性。
旅馆建筑设计规范
旅馆建筑设计规范1.建筑物布局：旅馆建筑应根据实际需要合理布局。
大堂、客房、餐厅、会议室、商店等功能区域应当合理划分，便于客人的使用和管理。
2.建筑物安全：旅馆建筑的设计应符合火灾安全和建筑结构安全的相关规定。
包括设置消防设备、疏散通道、火灾报警系统等，确保客人在紧急情况下的安全。
3.客房设计：旅馆的客房设计应根据不同级别和类型的旅馆进行区分。
客房的面积、布局、设施等需要满足客人的需求，并提供舒适的环境。
4.公共区域设计：旅馆的公共区域包括大堂、餐厅、会议室等。
这些区域需要设计出舒适和宽敞的环境，以满足客人的需求。
5.设备设施：旅馆建筑应配置适当的设备和设施，包括空调、供暖、照明等，以提供良好的服务和舒适的环境。
6.环保设计：旅馆应注重环保和可持续发展。
这包括节约能源、减少废水、废气的排放等措施。
7.无障碍设计：旅馆建筑应提供无障碍设施，以方便行动不便的客人使用。
如电梯、无障碍通道、无障碍洗手间等。
8.建筑外部设计：旅馆建筑的外部设计应考虑周围环境和建筑风格，协调一致，并能够吸引客人。
9.建筑材料选择：旅馆建筑的材料选择应考虑其安全性、耐久性、舒适性和环保性。
10.建筑维护：旅馆建筑应具备方便维护和管理的设计，以确保其长期运营和使用。
总之，旅馆建筑设计规范旨在保证旅馆建筑在结构安全、火灾安全、客房设计、公共区域设计、设备设施、环保设计等方面达到相关标准，提供舒适、安全和便利的住宿环境。
这些规范的实施和执行，可以提高旅馆的品质和服务水平，满足客人的需求，提升旅游业的发展。
酒店客房智能管理与控制终端设计
酒店客房智能管理与控制终端设计摘要：酒店相信大家都不陌生，酒店已经成为了很多人日常生活的一部分。
市场环境的变化和技术的不断进步导致各种新型主题酒店层出不穷，对的酒店造成了巨大的冲击。
从目前的状况来看，酒店要想重新获得人气，就必须要做好管理系统的建模与设计。
要想实现这些，我们就需要一些新型的管理方式来进行辅助。
我们需要在酒店管理系统的建模与设计过程当中，植入各种各样的先进技术，用有效的管理来改变酒店的面貌，获得更大的利益。
关键词：客房智能控制；控制终端设计；研究分析1酒店管理系统的建模与设计分析1．1酒店管理系统的功能分析酒店的功能，主要就是提供无微不至的服务。
因此，人员和资源调配对于一个酒店而言，意义是十分重大的。
如果我们不能够做好人员与资源的调配，那么我们就很难吸引消费者来到酒店住宿。
当今社会，一个比较好的人员管理方案，就是建立一个完备的人员管理系统，通过信息化的技术来进行人员管理。
这个系统可以收录各个员工的各种信息，并将其录入到计算机当中。
这样，我们就可以避免掉纸质档案的繁琐，简洁的进行人员管理。
通过酒店的管理系统，我们还可以对员工的各种信息进行实时的更新，确保档案库中的各种信息都是准确可靠的。
1．2酒店管理系统建设与建模重点酒店的管理系统包含的范围十分广大，所以我们积极的探求酒店管理系统建设的重点。
为了解决这个问题，我们需要对酒店的管理系统进行创新性的升级。
具体来讲，电子信息技术的应用和全面的调查时必不可少的。
我们可以建立一个智能化的酒店管理系统，并将各个分店的资产信息都输入到这个系统当中，根据系统的智能化计算，我们就可以十分轻松的对酒店进行管理。
与此同时，这个系统还会记录所有酒店的建设重点，当有人员要对某一家酒店进行管理系统调查的时候，智能化的系统就会作出指示，帮助工作人员获得自己需要的酒店信息。
在管理系统的带动之下，我国的酒店管理效率将会得到巨大的提升，相关工作人员的的需求也就会得到更大程度上的满足，酒店的管理效率也将会变得更高。
酒店花房管理制度
酒店花房管理制度引言：酒店作为旅游、商务等行业的重要组成部分，对于提供高质量的服务和满足客户需求扮演着重要角色。
而花房作为酒店中的特殊房型，具有独特的设计和鲜花陈设，为客人创造出浪漫、舒适的居住环境。
为了保证酒店花房的管理质量和服务水平，制定一套科学合理的酒店花房管理制度是必要的。
本文将从花房的设置与设计、花房物品的选择与陈设、花房保养与维护、花房销售与客户服务等方面进行论述，旨在为酒店提供参考和借鉴。
一、花房的设置与设计1. 概述：花房是酒店中的特殊房型，其设置和设计需要注重独特性、舒适性和美感。
2. 设置位置：花房应设置在酒店的高级楼层或者风景优美的位置，以提供客人更好的视野和舒适的居住环境。
3. 房间面积与布局：花房的面积应适中，能够容纳舒适的床铺、休息区和洗浴设施。
房间的布局应合理，使客人可以充分利用空间，并提供私密性。
4. 装饰与氛围：花房的装饰以花草植物为主题，配合温馨的彩灯和柔和的音乐，营造出浪漫、舒适的居住氛围。
二、花房物品的选择与陈设1. 床品与家具：花房的床品和家具要选用高级、舒适的材料和款式，保证客人的舒适度和睡眠质量。
2. 鲜花与瓶花：花房的特点在于其鲜花陈设，酒店应选择新鲜、美观的鲜花，并定期更换以保持花房的鲜亮和生机。
3. 花瓶与花器：酒店可以选择多种样式的花瓶和花器，以适应不同风格的花房和鲜花陈设，同时注意花瓶和花器的质量和安全性。
4. 花房配件：酒店可以根据花房的主题和风格选择合适的配件，如插花艺术品、花桌布等，以增加花房的艺术性和品质感。
三、花房保养与维护1. 鲜花保养：酒店应指定专人负责花房内鲜花的保养工作，包括定期浇水、修剪和更换萎败的花朵，以保证鲜花的观赏价值和品质。
2. 环境清洁：花房的环境应保持清洁整洁，定期清扫和除尘，保持花房的卫生和舒适度。
3. 设备维护：花房的水培设备、灯光设备等需要定期维护和保养，确保其正常运行和使用寿命。
4. 安全管理：花房内的花瓶、花器等物品应稳固安全，避免发生倒塌或伤人的情况。
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顾
问
招标文件及补充 • 系统造价估算报告。
实施设计阶段
• 招标图纸及文件。 • 所有系统的完整技术规格说明书，并配合招标答疑。
施工检查及系统 • 审批视听系统厂商的施工细部图样及承包厂商变更规格。
测试
• 监督承包厂商所有设备的现场调试和系统操作，并向甲 方提交一份应查事项清单，并配合检查。协调系统培训。
Architecture
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
机 电 顾 问
方案设计阶段 初步设计阶段 施工图设计阶段
• 机电方案报告、负荷/容量估算报告、冷热源分析报告、冷冻水、冷却水 和空调热水运行温差分析报告 • 各个专业的主要系统原理图、主要设备机房的设备布置图、主要管井的 管线/设备布置详图。
Kitchen &
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
平面方案设 • 后勤区平面、天花、立面方案图。
计阶段
• 家具布置图。
后 勤
施工图设计 • 全套后勤区施工图纸。
阶段
• 材料样板、物料手册。
顾
问
招标配合阶 • 配合招标过程中招标答疑、评标
段
等。
技术交底阶 • 参加施工单位交底会、对必要问
段
题进行说明。
• 待项目开始施工后，乙方将配合进行施工指导和质量审查工作。
• 需到现场进行检查验收，并提交最终检查/测试报告，列出结果并 提出整改意见。
Acoustics
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
AV
方案设计阶段
• 系统功能解说。 • 系统造价估算。
深化设计阶段
• 审核分析建筑室内设计图纸，并提供深化图纸。 • 结合建筑电气设计，提交视听系统建筑设计摘要报告。
洗
衣
机电点位要求图及 • 机电相关配套设备清单及机电图纸配合。
房
招标文件编制阶段 • 设备规格、规范。
顾
问
评估标书
• 对投标人征询问题提出答疑意见，并须审阅甲方提交的投标 人投标文件，在评标过程中向甲方提供有关投标的评估报告
及建议。
施工监察阶段
• 审核厨房/洗衣房承包商提交的施工图纸。 • 定期进行现场检查并协助设备调试。
• 配合甲方机电总工与现场监理工程师的要求，定期对施工质量进行检查， 提供报告。 • 处理设计变更及洽商。
ME
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
概念及初步设计阶 • 初步设计图、运作流程及设备工程项目之预算估价。
段
• 基本机电配套设施要求表。
厨 房
工程项目设计阶段 • 厨房/洗衣房设备平面图及有关设备清单。 • 各厨房/洗衣房的机电预估总量。
2012/3/16
——
冷艳
10 确定艺术品设计顾问
2012/3/16
——
冷艳
二、单项重要事宜
1 当地消防局审核（建筑/机电）
2011/12/19
——
项目公司
2 消防顾问消防审核（建筑/机电）
邹华强
3 消防顾问消防审核（装修/二次机电）
项目部
4 当地消防局审核（装修）
项目部
5 报厨房、公共卫生、泳池卫生防疫证
——
规划院
11 第一版施工图会签报审
2011/8/24
——
项目公司
12 第一版施工图审核移交
2011/11/12
邹华强
13 夜景照明确定方案
2011/9/13
——
规划院
14 导向标识确定方案
2011/10/28
——
规划院
15 幕墙第一版施工图审核移交
2011/12/12
——
项目公司
16 第二版施工图会签报审（酒店）
• 各专业计算书。 • 消防专篇、节水、节能和环保专篇。
• 根据建筑一版、二版施工图进行施工图设计及审核。
招投标阶段
• 技术规格说明书、招标文件、答疑、评标等。 • 协助甲方或工料估算师签订合同书。
精装修二次机电设计
施工期间长驻工地服 务
• 校核一次机电设计内容，并配合厨房洗衣房、后勤、内装、灯光、AV等 顾问完成机电末端设计。 • 二次机电招标文件。
项目部
三、建筑设计周期 （此阶段时间节点需要参见规划院）
1 单体方案签批移交
2011/4/26
——
已完成
规划院
2 方案设计交底会
2011/5/31
——
已完成
规划院
3 第一次竖向设计论证及成果移交
2011/5/26
——
已完成
规划院
4 单体方案深化签确及移交
2011/5/26
——
已完成
规划院
5 初设/施工图设计任务书交底
国际酒店设计管控
HOTEL DESIGN MANAGEMENT
提纲Summary：
• 酒店功能组成 Function • 酒店设计顾问职责 Consultant • 各顾问协同工作 Cooperation • 设计管控的基本流程 Flow • 设计计划管控 Plan • 效果管控 Effect • 与酒店管理公司、工程、成本及运营协调
全日餐厅
机电部分
行政办公
客房
行政酒廊厨房 总统套
行政酒廊
洗衣房及布草间
员工餐厅及厨房
设计管控的意义
酒店功能组成
• 作为民用建筑中功能最为复杂的酒店，需要聘请各专业顾 问协同工作才能达到专业性的目的；
地下
粗加工厨房 洗衣房及布草间 员工餐厅及厨房
员工更衣 后勤办公 机电部分
裙房
大堂及大堂吧 全日餐厅 零售 前台办公 行政办公 特色餐厅 宴会及会议 中餐厅 泳池健身房 厨房 机电部分
施工图阶段
• 对设计细节进行优化，协调甲方、设计顾问和酒店管理方，提供解决方案。
施工阶段
• 解决现场问题，必要时提供替代方案，对设备招标提供建议；按甲方要求到酒店工地出差 2次（包括参加会议）。
现场检查
• 中期检查：在主要区域机电安装完成并封板前进行检查，与甲方的项目部人员进行讨论， 指导现场施工，并对检查中发现的问题提出书面意见及整改报告。
施工图及全部设计规 • 室内设计施工图纸
范
• 物料手册（活动家具、装饰灯具、洁具、五金、硬装材料）
施工图跟踪及现场服 • 发出设计变更，并处理洽商
务
• 驻场设计师定期进行现场跟踪检查
Interior Design
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
概念设计
• 确定功能分区及各部分间关系的互动，以及有效组织交通和基本 标高竖向设计，对整体布局及单体风格做多方案比较，以确定建 筑布局形态和空间组织，对建筑风格做基本的定位，确定酒店及 其他部分建筑的内部功能布局，确定基本室外景观要素及空间关 系。
2011/7/5
2011/8/10
已完成
邹华强
2 酒店地上建筑条件图移交(后勤/公共/ 2011/9/20 客房)
2011/9/30
邹华强
3 酒店地下装修建筑布局平面图移交
2011/11/12 2011/12/1
邹华强
4 酒店地上装修建筑布局平面图移交
2011/11/12 2012/1/14
邹华强
设计管控的意义
Audio&Video
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
消 防 顾 问
方案设计阶段 • 配合甲方及设计顾问讨论消防系统方案，协助甲方确定方案。
扩初阶段
• 提供各消防系统设计参数和纲要，进行差异分析，对系统和设备进行经济性优化，协调消 除甲方、设计顾问和酒店管理公司对各消防系统设计参数和纲要的理解差异。
问
招标及施工阶段 • 评估标书、投标样板、施工制造图及控制设备。 • 至现场视察灯具的安装情形，确保安装工程依照设计图进行。
验收阶段
• 提供现场审核报告。 • 审核承包商竣工图。
Lighting
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
方案设计阶 段
• 根据各方面要求制定声学设计标准。 • 声学设计报告及建筑组件、设备系统基本要求。
Coordinate • 施工阶段变更及洽商 Change
酒店基本功能 设计管控的意义
酒店功能组成
FUNCTION
酒店基本功能
地下
粗加工厨房 洗衣房及布草间 员工餐厅及厨房
员工更衣 后勤办公 机电部分
裙房
大堂及大堂吧 全日餐厅 零售 前台办公 行政办公 特色餐厅
宴会及会议 中餐厅
泳池健身房SPA 厨房
Back of House
各顾问工作阶段及内容
酒店设计顾问工作内容
方案设计阶段 • 同室内设计顾问沟通明确灯光设计要求。 • 提供建议效果方案。
扩初设计阶段 • 初步照明配置图、回路控制图及灯具相关资料。 • 各灯具预算估价。
灯
光 顾
施工图设计阶段 • 详细灯光配置图、控制图计灯具规范。 • 设备清单。
• 验收测试：在酒店开业前对消防系统进行系统验收测试；实施抽查验收审核，见证消防 系统调试运行情况，协助甲方实现酒店在消防及生命安全系统方面，满足酒店管理公司 的要求。
2011/6/5
——
已完成
酒店总部
筑邦
4 确定机电顾问
2011/6/5
——
刘赛辉
5 确定厨房设计顾问
2011/6/5
——
已完成
贾曦
北黄
6 确定灯光设计顾问
2011/9/23
——
已完成
易绍发
照亦恒
7 确定消防顾问
2011/9/23