设计概算审核应注意的事项
初步设计概算总结
初步设计概算总结概算是工程项目管理中的一项重要工作，它是在项目初期进行的，通过对项目的初步设计进行估算，计算出项目的大致造价，为项目决策和后续工作提供参考依据。
本文将围绕初步设计概算进行总结，并探讨其重要性和实施过程。
一、初步设计概算的重要性初步设计概算是项目管理中的重要环节，它对项目决策和规划具有重要意义。
首先，初步设计概算可以对项目的可行性进行评估，帮助决策者判断项目是否具备经济效益和可实施性。
其次，初步设计概算可以为项目的详细设计提供参考，为设计团队提供一个经济合理的设计方案。
最后，初步设计概算还可以作为项目投资的基础，为项目的融资和预算提供依据。
二、初步设计概算的实施过程初步设计概算的实施过程通常包括以下几个步骤：1.收集设计资料：收集项目的设计文件，包括设计图纸、技术规范、工程量清单等。
同时，还需要收集相关的市场行情、物价指数等信息，以便进行概算计算。
2.确定工程量：根据设计文件和技术规范，结合实地勘察和测量，确定工程项目的具体工程量，包括土建工程量、设备工程量、安装工程量等。
3.确定工程造价：根据工程量和相关的市场行情，结合项目特点和设计要求，对工程造价进行计算和估算。
在计算过程中，需要考虑材料价格、人工成本、机械设备租赁费用等因素。
4.编制初步设计概算表：根据计算结果，编制初步设计概算表，将工程项目的各项费用进行明细列示，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
同时，还可以按照不同工程单元或工程阶段进行分类，以便后续的预算和控制。
5.评审和调整：对编制的初步设计概算进行评审和调整，与设计团队、业主和其他相关方进行沟通和协商，确保概算的准确性和合理性。
如果发现概算超出预期或不符合要求，需要及时进行调整和优化。
三、初步设计概算的注意事项在进行初步设计概算时，需要注意以下几个方面：1.准确性：初步设计概算的准确性直接影响项目的后续工作和决策，因此在收集和计算数据时，需要尽量准确和全面，避免遗漏和错误。
概算审核实施方案
概算审核实施方案和准确性1）审查工程量计算的准确性。
工程量计算是概算编制的基础，必须准确无误。
审核人员应当核实工程量计算书中的各项数据是否符合实际情况，是否存在漏项、重复项等错误。
2）审查工料分析表的合理性。
工料分析表是概算编制的核心，必须合理。
审核人员应当核实工料分析表中的各项数据是否符合实际情况，是否存在材料单价过高、工程量过大等问题。
3）审查主要设备和材料的数量清单及单价确定依据的合理性。
主要设备和材料的数量清单及单价确定依据是概算编制的重要依据，必须合理。
审核人员应当核实数量清单和单价确定依据是否符合实际情况，是否存在数量过多、单价过高等问题。
4.3审查概算费用的合理性1）审查概算费用的合理性。
概算费用是概算编制的核心，必须合理。
审核人员应当核实概算费用中各项费用是否合理，是否存在超标、超范围等问题。
2）审查概算费用的构成。
概算费用的构成应当符合国家有关规定，包括建设投资、工程建设管理费、预备费、税金等各项费用，审核人员应当核实各项费用的构成是否合理。
3）审查概算费用的计算方法。
概算费用的计算方法应当符合国家有关规定，审核人员应当核实计算方法是否正确、合理。
5）审核报告审核报告是审核工作的重要成果，应当客观、准确、全面、规范。
审核报告应当包括以下内容：1）审核的项目名称、单位名称、审核时间、审核人员等基本信息；2）审核的依据、资料、原则、内容等基本情况；3）审核的结果，包括审核意见和建议；4）审核报告的签署和出具时间等信息。
审核报告应当及时出具，并送达被审核单位和委托方。
审核报告应当根据实际情况，提出有针对性的建议，帮助被审核单位和委托方改进工作，提高工作效率和质量。
1）对编制说明进行审查，以确保概算的编制方法、深度和依据等重要原则问题无误。
如果编制说明存在错误，那么具体概算也必定会出现错误。
2）对大中型项目的设计概算进行审查，确保其具备完整的概算编制说明和“三级概算”（即总概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表），并按规定的深度进行编制。
设计初步设计概算审核操作规程
初步设计概算审核操作规程初步设计概算审核操作规程2008-8-20 发布人：管理员概算审核依据（一）经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址1、意见书等；国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额、2 及工程技术规范、概算编制规定；经审查通过的初步设计技术文件；、34、具有相应资质的单位编制的概算书；5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料；合理预测的施工方案、现场施工作业条件。
、6概算审核主要内容（二）法规及其他规定要求；概算的编制依据是否符合法律、1、2、概算的编制方法是否正确；3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符；设备规格、数量和配置是否符合设计要求；4、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关、5规定；6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。
（三）概算报审材料要求、1项目建议书、可行性研究报告批准文件；具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设2、含工程量计算书）；计概算书（、3行业主管部门出具的初步设计批复文件；4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示；5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件；6、评审工作需要的其他资料。
（四）概算审核工作时限造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在以下规定时限内向1、评审中心提交符合要求的、完整的初审意见：V（概算送审金额万元）初稿形成时限（日历天）VW10001000VVW5000VVW10000 5000 8CVW50000 1000050000VVW100000 12V> 10000015对涉及抢险救灾、灾后恢复重建或其他特殊情况的项目，根据2、项目专业特点、建设进度要求，可酌情调整上述工作时限；3、造价咨询机构初审意见经评审中心确认后，即与编制方开展核对工作，核对工作应根据工程类别及概算编制额大小在1〜2天内完成。
工程设计概算审查
工程设计概算审查
概述：
本文档旨在介绍工程设计概算审查的目的、相关步骤和注意事项。
目的：
工程设计概算审查的目的是确保工程项目的概算合理、可行，并符合相关法律法规。
相关步骤：
1. 搜集资料：首先，收集与工程项目相关的设计概算文件和其他相关资料。
2. 审查材料：仔细审查概算文件，确保其包含了工程项目的所有相关成本，如劳动力、材料、设备和咨询费用等。
3. 比对标准：对照相关法律法规和行业标准，核对概算文件中的成本项和计算方法是否符合规定。
4. 分析和评估：分析概算文件的合理性和可行性，并评估其对工程项目的影响。
5. 编写审查报告：根据审查结果，撰写一份审查报告，详细说明概算文件的问题和建议改进的措施。
6. 反馈和确认：将审查报告提交给相关部门或人员，并等待他们的反馈。
确保审查意见被采纳和确认。
注意事项：
1. 审查过程应独立进行，不受外界干扰，确保决策的独立性和客观性。
2. 不要引用不能确认的内容，只使用经过确认的权威资料和信息。
3. 遵循简洁、明确的语言表达，避免过多的复杂法律术语。
4. 注意保护和保密处理审查过程中涉及的敏感信息。
总结：
工程设计概算审查是确保工程项目概算合理性和可行性的重要步骤，需要独立、客观地进行，遵循相关法律和行业标准，以保障工程质量和顺利实施。
政府投资项目设计概算审查要点
经济管理105政府投资项目设计概算审查要点何 敏 珠海市政府投资项目评审中心摘要：笔者参与了大量概算审查工作，根据概算审查实践经验总结归纳了一些政府投资项目审查要点，供大家商榷。
关键词：概算；审查；要点中图分类号：F283 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2018)018-0105-01一、前言审查概算应有依有据，科学合理。
按照国家、地方有关概、预算编制规定和标准，按照相关部门批复的立项、可研、初步设计图纸进行审核，材料价格原则上按当地信息价格计取。
审查工作遵循实事求是，有增有减的原则，该核增的就核增，该核减的就核减，不以核减率来考核业绩。
概算阶段还不明确的项目，可以考虑按暂列金额或申报价计列，施工措施原则上按社会合理平均水平考虑，控制投资，推进项目。
二、审查要点１．申报资料注意审查建设单位申报资料的完整程度，包括初步设计文件(纸质版及CAD 图电子版)、概算书(纸质版及计价软件电子版)、项目可行性研究报告批复文件、行业主管部门审查意见或初步设计批复等。
其他文件可以要求建设单位提供市政府一级的相关文件(会议纪要、办文呈批表及市领导签发文件等)、地质或水文初步勘察报告、工程量计算底稿(提供电子版)、主要材料询价文件(三家询价以上)等。
接收资料后先通阅相关文件(项目可行性研究报告批复、申报公文、市政府一级的相关文件、行业主管部门审查意见等)后才开始审查概算申报资料。
符合可研批复审查：申报的建设内容、规模、标准与可研批复文件是否相符，是否存在擅自扩大建设规模、提高建设标准等情况；申报概算投资是否突破批复的可研估算。
对于超标准、规模的，或者降低标准、减少规模的，都应提供相关依据(如有市府会议纪要)，并由建设单位说明原因，提交《建设规模、标准变化原因的分析报告》。
对于概算投资超可研批复10%及以上的，一般情况下退回资料，由建设单位组织优化方案，修编概算，总投资应尽量控制可研批复范围内，才能重新申报。
设计概算知识点
设计概算知识点在项目设计阶段，概算是一个极其重要的环节，它可以对项目的成本进行初步评估和控制。
设计概算需要考虑众多因素，包括材料费用、人工费用、设备费用等，下面将介绍一些设计概算的知识点。
一、概述设计概算是在项目设计初期，根据初步的设计方案对项目预计费用进行估算的过程。
它是项目整个设计阶段的第一次费用评估，有助于项目经理及时调整设计方案，保持项目的可行性。
二、设计概算的目的1. 了解设计项目的预计成本：设计概算可以帮助项目相关人员了解项目的预计成本，从而为后续的设计工作提供参考和决策依据。
2. 控制项目成本：通过设计概算，可以及早发现设计方案中存在的成本问题，并在设计阶段及时采取措施进行调整，从而控制项目的成本。
三、设计概算的要素1. 设计方案：设计概算的基础是初步的设计方案，包括建筑结构、装饰风格、设备配置等。
在评估概算时，要根据具体的设计方案考虑各项费用。
2. 材料费用：材料费用是设计概算的一个重要组成部分。
在估算材料费用时，要考虑到材料的种类、规格、数量以及市场价格等因素。
3. 人工费用：人工费用是设计概算中不可忽视的一部分。
在估算人工费用时，要根据实际工作量和人工成本进行合理的评估。
4. 设备费用：如果项目涉及到设备的采购和安装，那么设备费用也是设计概算的重要组成部分。
在估算设备费用时，要考虑到设备的种类、规格、数量以及价格等因素。
5. 其他费用：除了上述要素外，设计概算还需要考虑其他一些费用，例如设计顾问费、审批费等。
四、设计概算的流程1. 制定项目目标：首先需要明确项目的目标和要求，包括设计方案、工程规模、工作进度等。
2. 收集设计数据：收集项目所需的设计数据，包括设计方案、技术要求、材料规格等信息。
3. 制定概算方案：根据设计数据，制定初步的概算方案。
根据设计方案，分项估算各项费用。
4. 评估概算结果：对概算方案进行评估，包括可行性、节约性、风险分析等。
根据评估结果对概算方案进行调整和完善。
自然资源部基本建设项目初步设计和概算评审
自然资源部基本建设项目初步设计和概算评审现代项目管理理论将“质量、安全、投资”作为项目管理的着重点，根据理论研究对于工程项目的投资管理，方案设计及初步设计对投资影响的比例达到70%，也就是说在建设项目投资管理中，越早开展投资控制，对项目的投资控制工作越有利。
本文总结建设项目初步设计及概算审核的工作经验，探讨审查工作的重点，并通过审查工作有效的在项目前期阶段控制投资。
初步设计及概算是设计部门根据项目批准的可行性研究报告和设计基础资料，对建设项目进行深入的研究，对项目建设内容进行具体设计，主要依据可行性研究报告批复的内容和要求，编制实施项目的技术方案。
初步设计及概算的审查可以委托专业的咨询机构开展，对项目提出专业的评估意见，以有利于项目投资控制工作的开展。
一、搜集、整理好初步设计及概算审查所需资料初步设计及概算审查应收集项目相关批复手续、图纸、概算，以及市政配套咨询意见。
其中特别需要注意的是项目的前期批复手续，项目批复文件是初步设计概算审核的先决条件，专业人员或机构在开展审查之前应该首先对相关批复文件进行审查，项目是否取得可行性研究报告的批复，项目的初步设计方案应获得相关政府主管部门对于方案的批复意见，同时项目还应该具有国土主管部门批复的建设项目用地预审意见或土地使用证、环保部门批复的环境影响评价意见，对于有相关要求的大型公共建设项目还应办理相关的节能备案或审查。
还要注意该项目用地是否处于地质灾害频发或地震断裂带，如存在该种情况，应进行地质灾害评估。
通过对于这些项目前期手续的审查能够有效保证项目建设的可行性，以及对于项目投资考虑的全面性。
二、初步设计方案的审核初步设计方案是决定项目投资的基础条件，为了有效控制工程投资，应对初步设计方案是否全面合理优化进行审查，对于初步设计方案审查在合法合规审查的基础上应注重以下几个方面：（一）项目建设规模和内容（二）对初步设计各专业方案进行审查1、合理选择基础形式及基坑支护方案2、合理选择结构形式3、合理选择内外装修方案4、合理进行变配电、空调等设备方案选择5、要有完善的红线内外市政方案三、初步设计概算的审查合理准确的审查初步设计概算是建立在对方案的全面理解和合理调整的基础上，根据项目选择的最优方案开展概算审查能够起到事半功倍的效果。
公路工程初步设计概算审查方法及要点
公路工程初步设计概算 审查方法及要点
摘要 ： 初步设计概算审查是一项政策性、 技术性和经济性要求非常高的工作 ， 本文介绍 了初步设计概算审查的内容、 方法、 并强
调 了概算 审查 中的注 意要 点 。
关键词： 公 路工 程 ， 初 步设 计 ， 概算， 审查
１概 述
将 一个 较 为全 面 、 标 准 的单项 或 单 位 工程 进 行 全面 审 查 ， 然后 作 为 某种 定 型标 准 工程 概算 ， 把 它 分解 为 直接 费 与 间 接费 两 部分 ， 再 把 直 接费 分 解 为
比找 准重 点进 行 审查 。
编制单位是否具有相应资质， 编制人员是的概 算造 价是 否符 合 现行 的 编制 办法 、 收 费标 准 、 计 价定 额 、 计 价 规
４ 初 步设 计概 算 审查 要点
范、 费率标准和涉及造价文件编制所需 的有关政策依据等。
报审的概算造价各中的材料 、 设备及工器具价格是否合理， 临时工程是 运输时 ， 应以１ ２ ｔ 汽车作为计算依据。 机械台班单价， 养路费按规定减免。 各种费率标准的取定， 应符合《 公路工程基本建设工程概算 、 预算编制办 回收或摊销情况及运用计价定额 、 计价规范和费率标准是否合理， 各项单价 与 指标 是 否存 在 明显 的不 平衡 现象 等 。 法》 和省级交通主管部门的补充规定的要求 。
否满 足 实 际工程 需 要 ， 施 工方 案是 否经 济合 理 ， 计 算 运距 是 否经 济 ， 周转 设备
２ ． ７审查 工程 建设 其他 费用
４ ． ２对工 程量 和适 用 定额 的 审查
应 以分 项 工程 概 算 表或 建 筑 安装 工 程 费计 算 数 据 表 中所 采用 的计 价 工 报审的概算的土地征用及拆迁补偿费是否采用县级及 以上政府部 门现 进 行 系统 、 全 面 的审查 。审查 分 两部 分 ： 一是 核 对 行标准（ 需 正式 文件 ） ； 建 设项 目管理 费 、 研究 试 验费 、 建设 项 目前 期 工作 费 和 程 量 和适用 的定额 为依 据 ， 专项评价（ 估） 费是否按工程具体内容和计价规定计算 ， 是否漏项或随意增项 工程 量是 否与 设计 图表 资料 相 符 ； 二 是所 取用 的定 额 及调 整是 否符 合 规定 。 ４ ． ２ ． １临 时 工 程 等； 建设期贷款利息是否按现行利率和复利计算。 ２ ． ８审 查新 增项 Ｉ ｌ ｆ 各种辅 助 工程 量应 符合 客 观实 际情 况和 施 工技术 规 范 的规定 和 要求 。 根 为合理审定相关数据 ， 可采取对 比分析的方法 ， 与类似项 目对 比 报审的概算 中针对水保、 环保 、 海事等其他行业部 门特殊要求且无法在 据实践经验， 前三 部 分列 项 的新 增 项 目是 否符 合 要求 ， 是 否 有计 列 依 据 ， 费用 是 否计 列 合 确定 。 理。 临时道路应计使用期内所需的养护费用 。 注意 临 时设计 费 率 中已包 含 的内容 不得 重 复计 列 。
概算编制工作在初设评审前后的注意事项
概算编制工作在初设评审前后的注意事项摘要：概算编制即根据建设项目设计总说明、建筑平面图、建筑总图、设备平面布局图、结构说明、设备材料进行的编制工作，对于建筑工程而言，建设项目的设计工作是非常重要的。
为了做好这一工作，概算编制人员必须要提高认识，注意积累相关的材料，深入分析与之相关的历史数据，把握好概算造价的发展规律与变化规律，提升设计概算工作的准确性。
本文主要分析概算编制工作在初设评审前后的注意事项。
关键词：概算编制工作;初设评审前后;注意事项在社会经济水平的发展下，建筑工程已经成为我国社会发展的支柱性产业之一，对于建筑工程而言，建设项目的设计工作是非常重要的。
在初级设计阶段，需要在图纸基础上编制好概算文件，确定好拟建工程的投资量。
在开展概算工作时，需要考虑到从筹建开始到竣工验收各个环节的费用，这也是签订相关合同的重要依据。
1 概算编制的内容概算编制即根据建设项目设计总说明、建筑平面图、建筑总图、设备平面布局图、结构说明、设备材料进行的编制工作，为此，概算人员不仅需要熟悉相关的计算依据与计算程序，还要了解影响建筑工程造价的各个因素，收集好前期资料。
这些资料的收集对于提升概算质量是十分重要的，概算评审工作的成效则可以有效弥补施工人员施工技术和施工经验的缺失，对于保障施工安全大有裨益。
概算编制的内容主要包括几个环节，如图1所示。
图12 初设评审前的注意事项分析经过相关审核批准的项目是投资的重要依据，因此，初设评审工作需要做到全面、准确，就现阶段来看，初步设计概算工作主要基于定额编制法进行计算，这种计算方式是非常被动的，且概算人员对于材料市场的价格了解不细致，这必然会影响计算的结果。
同时，对于概算编制人员而言，造价材料不仅有取费文件、基价与常用定额，还包括新结构、新工艺、新设备、新材料设计的费用，为了保障概算工作的准确性与可靠性，必须要充分考虑到各类问题。
因此，从总体上而言，工程造价资料相关的内容不仅仅是“价格”和“数量”，还要考虑到建设条件、工程概况、技术条件等因素，一般情况下，在概算编制工作开展之前，需要收集到以下几个方面的资料：第一，对于概算编制项目有参考性与类比性的概算;第二，标准图集、设计说明、设计图纸、地区基价、概算定额、各项材料市场指导价、设备数量、设备规格、设备型号、设备名称;第三，可行性研究报告、地勘报告、造价指数、投资估算;第四，新设备、新工艺、新材料、新技术分析材料;第五，与工程建设工作相关的其他资料和文件。
国家审批项目建议书主要依据设计概算
国家审批项目建议书主要依据设计概算项目建议书是申请国家审批的重要文件，是项目启动的基础和依据。
其中，设计概算作为项目建议书的主要依据之一，扮演着至关重要的角色。
本文将重点论述国家审批项目建议书中设计概算的主要内容和应注意的事项。
一、设计概算的概念和作用设计概算是建设项目在立项初期确定的项目经济控制文件，是在项目拟定方案时进行的经济评估工作，具有重要的决策意义和指导作用。
设计概算的主要作用如下：1. 提供项目建设所需资金的依据：设计概算根据项目规模、要求和技术要求，对各项工程量进行逐项清单计价和汇总计算，从而确定项目总费用，为项目申请资金提供依据。
2. 为项目的经济效益评估提供数据支持：设计概算明确了项目建设所需的投资规模，以及该投资所带来的经济效益，为决策者评估项目可行性提供了重要依据。
3. 指导项目的设计与施工：设计概算将项目的设计、施工和运营全过程的经济要求纳入考虑，为项目的设计和施工提供指导，确保项目按照成本控制的要求进行。
二、设计概算的主要内容项目建议书中的设计概算应包含以下主要内容：1. 工程数量及定额计算：根据项目的规模、要求和技术要求，对各项工程量进行逐项清单计算，并参考相关定额进行计价。
2. 设计概要说明：对项目的设计方案进行简要说明，包括主要设计原则和工程构思等，旨在概述项目的设计思路。
3. 费用估算：根据工程计量清单和计价结果，逐项列示各项工程的造价和费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等，并进行合计。
4. 资金需求计划：根据费用估算结果，确定项目建设所需的资金规模，并制定相应的资金需求计划，包括资金到位时间和使用计划等。
5. 经济效益分析：对项目的经济效益进行分析和评估，包括项目的投资回收期、财务内部收益率、净现值等指标，以及对项目经济效益的主观预测。
三、编写设计概算时应注意的事项在编写设计概算时，需要注意以下几个方面：1. 参考相关标准和规范：设计概算的编写应参考国家相关的工程造价标准和规范，确保计算的准确性和可靠性。
概算审核的工作思路
关于做政府投资项目概算审核的一些工作思路概算审核是投资控制的重要环节。
概算是由设计单位根据设计单位根据图纸、说明和造价管理部门颁发的计价依据等资料，编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。
经审核批准后的设计概算既是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，又是签订建设工程合同和贷款合同的重要依据，也是工程建设投资的最高限额。
可以说，设计概算是整个工程建设造价控制过程中非常重要的环节。
下面结合本公司从事工程造价审核的体会，谈谈加强设计概算审核的必要性和重要性，并就项目概算审核工作中产生的一些心得与大家交流。
一、设计概算编制中存在的问题我们知道，设计概算是设计文件的重要组成部分。
然而不少人对建设工程设计概算在认识上存在偏差。
设计单位在工程造价按要求脱钩改制后，工程造价方面的力量有所削弱，设计单位重设计而轻造价，编制的设计概算质量不高，缺漏项或高估冒算较多。
随着近几年投资主体的多元化等情况的出现，建设单位往往认为概算只是一个参考数，将来还要变化的，再加上设计单位编制的设计概算质量不高，难以成为指导资金的合理安排及运用的依据，因而也不重视概算的工作，而把控制工程造价的重点放在施工阶段对施工图预算及工程竣工结(决)算的审核上。
另外，随着我国投资体制的改革，有些审批部门也疏于对设计概算的把关，认为设计概算可有可无，对于报批的设计概算，不论其是否合理、准确，建设单位报多少就批多少。
由于上述种种原因，致使目前许多设计概算流于形式，编制的概算脱离工程实际、预算超概算现象严重，失去了设计概算在项目建设过程中对造价控制的作用，同时也给施工阶段的造价控制带来影响。
除了上述的体制和制度层面的原因外，在操作层面亦存在以下几方面的问题：一是有些设计图纸的深度不够，使概算编制人员无法详细、准确地编制设计概算。
二是因设计单位轻视设计概算，使概算编制人员整体素质下降，编制人员也缺乏积极性和压力，敷衍了事，不认真按国家有关规定编制设计概算，少算或任意扩大概算造价等现象时有发生，对定额的理解模糊，造成概算与设计脱节，与施工脱节，工程量算错，定额套错，费率计取错误等问题比较严重。
浅谈水利工程设计概算编制中应注意的几个问题
式及技术数据 、施 工导流、施工 总布 整指数 ， 考虑建设期 的价格变化 因素等 ， 置 、 工方 法 、 施 总进度 、 主要 机电设备 进行调整 和修正 ，以使设计概 算尽可能 技术 数据和报价等 ，编制科 学合理 的 地反映设计 内容 、 施工条 件和实际价格 ，
设计概算定额法又叫扩大单价法 施 工 组 织设 计 。
规划”中拟建大水厂进行适度并网运 沿 路铺 设 而 易遭 破坏 。 行 ，形成有一定规模的供水网络系统 ，
（ ） 全监 测体 系 。 四 健 确保 供 水质 量
一
（ ） 管理 结构 ， 全管 理体制 六 优化 健
是 明确县级人 民政府 是农 村饮水
利用大水厂人力 资源优势和技术优势 ，
要加 强 对供 水 设施 的巡查 和维 护 ， 时 及 （ ） 制定 水价 ， 额征 收水 费 五 合理 足 社会 化 服 务体 系 建 设 ，加 强 对 农 村 供 水 工 程 的运 行 管 理 和 技 术 指 导 ，建 立 专 业
发现 ， 及时维修 ； 要建立索赔机制 ， 切实
要按照 “ 补偿成 本 ， 理负担 ， 合 保 人才培养机制 ，定期对工程管 理人 员开
程造价咨询中介服务 ， 建立了造价工程 定 的生命周期 ， 约束 条件 主要 有质 量 、 建设工程造价 的主要部分 ，要根据设计
师执业 资格 和工程造价 咨询单位资质 时 间 、 投资 、 间 、 文 、 空 水 地质 、 国民经 文件 、图纸及 国家有关 工程造价 的计算
管理制度。１９ 年水利行业组织 了全 济及环境等方面 ，生命周期又有各 自 ９９ 方法、 定额所包 含的工作 内容 、 取费标准 国统一的水利造价工程师资格考试 ， 实 的起始 、 发展 、 结束时间 。而施工组织 等 ， 按不同专业：别进行计算 。对图纸标 分 现水利工程造价工程师资格注册管理 。 设 计 又 是 整 个 工 程 施 工 的 纲 领 性 、 指 注不清楚的和在设计 阶段 尚未确定 的设 １９ ９ ９年水利部颁发 《 水利工程造价管 导性文件 ， 因此必须根据工程规划 、 地 备 、 材料 的定 位等 问题 ， 要及 时 沟通 ， 并
概算编制工作在初设评审前后的注意事项
张睿①Ｚ Ｈ Ａ Ｎ Ｇ Ｒ ｕ ｉ ； 马镭② ＭＡ Ｌ ｅ ｉ
（ ① 兰州交通大学 设计研究院有限公 司， 兰州 ７ ３ ０ ０ ７ ０ ； ②兰州 交通大学建筑 与城市规划学院， 兰州 ７ ３ ０ ０ ７ ０ ） ￣
（ Ｏ ） Ｌ ａ ｎ ｚ ｈ ｏ ｕ Ｊ ｉ ａ ｏ ｔ ｏ ｎ ｇ Ｕ ｎ ｉ ｖ ｅ ｒ ｓ ｉ ｔ ｙ Ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ Ｉ ｎ ｓ ｔ ｉ ｔ ｕ ｔ ｅ Ｃ ｏ ． ， Ｌ ｔ ｄ ． ， Ｌ ａ ｎ ｚ ｈ ｏ ｕ ７ ３ ０ ０ ７ ０ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ｉ ｎ ｚ ｈ ｏ ｕ Ｊ ｉ ａ ｏ ｔ ｏ ｎ ｇ Ｕ ｎ ｉ ｖ ｅ ｒ ｓ ｉ ｔ ｙ Ｃ ｏ ｌ ｌ ｅ ｇ ｅ ｏ ｆ Ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ｅ ａ ｎ ｄ Ｕ ｒ ｂ ａ ｎ Ｐ ｌ ｎｎ ａ ｉ ｎ ｇ ， Ｌ ａ ｎ ｚ ｈ ｏ ｕ ７ ３ ０ ０ ７ ０ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ）
①和概算编制项 目有类比性和参考性 的设计概算 ； ②
设计 说 明 、 标准 图 集 、 概 算定 额 及 地 区基 价 、 建 最 高限额。概算应包括 工程建 设总投 资的全部 内容 ， 要考 设 计 图 纸 、 主要设备 的名称、 型号、 规格、 数量等 ： 虑从筹建开始到竣工验收交付 使用前所 需的一切费用。 初 筑材 料市场指导价、
可行性研 究报告 及投 资估算表 、 造 价指数 ； 步 设计 总概 算一经批准 ， 即为控制拟建项 目工程造价 的最 ③ 地勘报告 、 高限额 ， 也 是 签 订 建 设 工 程 合 同 和 贷 款合 同 的 重要 依 据 。 ④ 有关新材料 、 新工艺、 新设备 、 新技术 分项工程人材机 分
⑤工程建 设其他费用计取的相 关文件和 资料。因 设计 概 算主 要 根 据 建 设 项 目的初 步 设计 总 说 明 、 建 筑 析资料 ； 为这部分内容在 设计概 算中由于工程类别 、 性质和地域 不 总图及平面 图、 结构 说 明、 设 备 的平 面 布 置 图 和 主 要 设 备
工程设计概算审核方案
工程设计概算审核方案一、审核方案的基本原则1. 审核方案应确保概算的准确性和合理性，对工程项目的实施起到指导和监督作用。
2. 审核方案应严格按照相关法律法规和标准进行，确保审核过程的合法合规。
3. 审核方案应充分考虑工程项目的特点和需求，确保审核过程的科学性和实用性。
二、审核方案的具体步骤1. 制定审核方案首先需要成立由相关专业人员组成的审核小组，制定详细的审核方案。
审核方案应包括具体的审核程序、审核标准和要求、审核人员及责任分工，以及审核结果的处理和反馈机制。
2. 规范概算编制在进行审核之前，需要对概算的编制过程进行规范和指导。
具体包括完善概算编制的相关文件和资料，对概算编制的程序和要求进行明确规定，确保概算编制的准确性和合理性。
3. 审核概算内容审核概算内容包括概算的项目名称、工程数量、工程造价、工程施工进度等方面。
要求审核人员对这些内容进行细致的核对和分析，确保概算的准确性和合理性。
4. 进行实地考察审核方案还包括对工程项目实地考察的安排和要求。
实地考察是审核概算内容的重要环节，只有通过实地考察，才能真实地了解工程项目的具体情况，从而确保概算的真实性和可行性。
5. 形成审核报告审核过程结束后，审核小组需要将审核结果形成审核报告。
审核报告应包括对概算内容的详细分析和评价，对概算存在的问题和不足的指出，以及改进措施和建议等内容。
6. 反馈意见和处理结果最后，需要将审核报告及时反馈给概算编制单位，指出存在的问题和不足，并要求进行整改。
同时，还需要对整改结果进行跟踪和监督，确保概算的准确性和合理性。
三、审核方案的要求1. 审核人员应具有相关工程技术和专业知识，对工程项目的特点和需求有深入了解。
2. 审核方案应面向工程项目的各个阶段和环节，确保实施的全面性和系统性。
3. 审核方案应注重审核过程的规范和程序的合理性，确保审核过程的科学性和严谨性。
4. 审核方案应注重审核结果的及时性和准确性，确保审核结果的真实性和可信度。
5.3一建考试-投资-设计概算编制方法及审核要点
一、编制依据1.经批准的有关文件、上级有关文件、指标；2.工程地质资料；水、电和原材料供应情况；3.经批准的设计文件；交通运输情况及运输价格。
4.地区工资标准、已批准的材料预算价格及机械台班价格。
5.国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准。
6.国家或省市规定的其他工程费用指标、机电设备价目表。
7.类似工程概算及技术经济指标。
二、编制原则1.应深入现场进行调查研究；2、结合实际情况合理确定工程费用。
3、抓住重点环节、严格控制工程概算造价。
4、应全面完整地反映设计内容。
三、单位工程的建筑工程概算主要编制方法：扩大单价法和概算指标法（一）扩大单价法*适用条件：初步设计达到一定浓度、建筑结构比较明确时，可采之。
首先根据概算定额编制扩大单位估价表(概算定额基价)，再将扩大分部分项工程的工程量乘以概算定额基价。
概算定额基价=Σ概算定额单位材料费+Σ概算定额单位人工费+Σ概算定额单位讯息工期机械使用费详细编制步骤如下：1.根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的项目计算工程量。
有些无法直接计算的零星工程，如散水、台阶、厕所蹲台等，可根据概算定额的规定，按主要工程费用的百分率(一般为5%~8%)计算。
2.根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出材料费、人工费、讯息工期机械使用费三者之和3.根据有关的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金。
4.将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。
（二）概算指标法*适用条件：设计深度不够，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目、可采用概算指标法编制概算。
第一种方法：适用设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时，可直接用概算指标编制概算，根据所用指标不同又分为以下两类：A、根据概算指标计算出直接费，然后再再编制概算。
步骤如下：1．计算人工费、材料费、施工机械使用费即直接费。
设计概算的审查
三、设计概算的审查（★★★）（一）概算文件的质量要求（新增）设计概算文件编制必须建立在正确、可靠、充分的编制依据基础之上。
设计概算文件编制人员应与设计人员密切配合，以确保概算的质量，项目设计负责人和概算负责人应对全部设计概算的质量负责。
有关的设计概算文件编制人员应参与设计方案的讨论，与设计人员共同做好方案的技术经济比较工作，以选出技术先进、经济合理的最佳设计方案。
设计人员要坚持正确的设计指导思想，树立以经济效益为中心的观念，严格按照批准的可行性研究报告或立项批文所规定的内容及控制投资额度进行限额设计，并严格按照规定要求，提出满足概算文件编制深度的设计技术资料。
设计概算文件编制人员应对投资的合理性负责，杜绝不合理的人为增加或减少投资额度。
概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任，具体规定由省、市建委或行业造价主管部门制定。
（二）设计概算审查的主要内容1．审查设计概算的编制依据（1）合法性审查。
采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关的批准，符合国家的编制规定。
（2）时效性审查。
对定额、指标、价格、取费标准等各种依据，都应根据国家有关部门的现行规定执行。
（3）适用范围审查。
各主管部门、各地区规定的各种定额及其取费标准均有其各自的适用范围，特别是各地区的材料预算价格区域性差别较大，在审查时应给予高度重视。
例1、审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否( )。
(2009考题104) A．经过国家或授权机关批准B．具有先进性和代表性C．符合工程的适用范围D．符合国家有关部门的现行规定E．满足建设单位的要求答案：ACD2．审查设计概算构成内容由于单位工程概算是设计概算的主要组成部分，本节主要介绍单位工程设计概算构成的审查。
（1）建筑工程概算的审查1）工程量审查。
2）采用的定额或指标的审查。
3）材料预算价格的审查。
4）各项费用的审查。
审查各项费用所包含的具体内容是否重复计算或遗漏、取费标准是否符合国家有关部门或地方规定的标准。
工程设计概算审核
设计概算的审核方法1．对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与统一信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2．查询核实法查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业（工程）查询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建筑安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接同原概算编制人员、设计者询问清楚。
3．联合会审法联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。
在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。
然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。
经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理和调整。
设计概算的审核内容(1)审查设计概算的编制依据。
编制依据是否正确，包括各项定额、取费标准、有关规定是否得到遵守，是否充分反映自然条件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数据，概算编制说明是否齐全。
(2)审核工程量。
工程是计算是否正确，有无漏算、重算和错算。
对计算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据。
(3)审核定额的套用。
各分部分项套用定额单价是否正确，定额中参考价选用是否恰当，暂估价是否合适。
(4)补充定额的审核。
编制的补充定额是否取值合理。
(5)审核各种取费项目。
工程设计概算审核
1．比照分析法比照分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文比照；工程数量与设计图纸比照；综合范围、内容与编制方法、规定比照；各项取费与规定标准比照；材料、人工单价与统一信息比照；引进设备、技术投资与报价要求比照；技术经济指标与同类工程比照等等；通过以上比照，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2．查询核实法查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
主要设备的市场价向设备供给部门或者招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业〔工程〕查询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建造安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或者不清晰的问题直接同原概算编制人员、设计者问询清晰。
3．联合会审法联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。
在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。
然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算浮现的问题。
经过充分商议，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理和调整。
(1)审查设计概算的编制依据。
编制依据是否正确，包括各项定额、取费标准、有关规定是否得到遵守，是否充分反映自然条件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数据，概算编制说明是否齐全。
(2)审核工程量。
工程是计算是否正确，有无漏算、重算和错算。
对计算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据。
(3)审核定额的套用。
各分局部项套用定额单价是否正确，定额中参考价选用是否恰当，暂估价是否适宜。
(4)补充定额的审核。
编制的补充定额是否取值合理。
(5)审核各种取费工程。
各种取费工程是否符合规定，是否符合工程实际，有无遗漏或者在规定之外的取费。
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设计概算审核应注意的事项
1、首先要充分掌握建设工程的总体概况。
每个项目的建设，都有其自身的特点和要求。
在进行设计概算审核前，要充分了解建设工程的作用、目的，根据项目的要求，初步掌握工程建设的标准。
要了解建设工程的概况，就必须认真阅读设计说明书，充分了解设计意图，必要时需到工程现场实地勘察。
2、重点加强对建安工程和设备及工器具造价的审核。
建安工程和设备及工器具造价是整个建设工程造价的重要组成部分。
由于多种原因，设计单位编制的设计概算中该项的错误也比较多，如不按规定套用定额、工程量多算、定额子目错套、漏项较多、安装工程中的设备及材料价格与市场价格偏离等等。
在审核中，要根据设计文件、图纸及国家有关工程造价的计算方法、定额所包含的工作内容、取费标准等，按不同专业分别进行计算。
对图纸标注不清楚的和在设计阶段尚未明确的设备、材料的定位等问题，要及时与建设单位沟通，了解他们的要求，并根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变动因素等，对设计概算进行调整和修正，使审核后的设计概算尽可能真实地反映设计内容、施工条件和实际价格，也避免设计概算与工程预算严重脱节。
3、严格按照国家及地方政府有关部门的相关规定计算工程建设其他费用。
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了建安工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支。
由于部分设计单位相关从业人员对国家或地方政府有关收费规定不是很清楚，编制的设计概算往往出现漏算、少算，甚至不计工程建设其他费用，或者取费错误、重复计算的问题也比较多。
概算审核中，一定要严格按照国家和地方政府的有关规定计算，既要避免重复计算，又要防止少算、漏算，切实保证项目投资概算的完整、准确。
4、设计概算应包含整个建设项目的投资。
由于种种原因，有些设计单位在初步设计中不考虑某些分项工程的设计，如室外工程、安全监控系统、零星附属工程等，但这些分项又是整个建设项目不可或缺的。
由于无设计图纸，所以概算编制人员通常也不将其考虑到总概算中去，无形中造成了概算漏项。
为此，在概算审核中，要根据项目要求，将漏项部分计算到总概算中，使审核后的概算充分反映项目的实际投资状况。