浙江省各市物业收费指导价

浙江省各市物业收费政府指导标准

综述

一、以下包含浙江省11个市区的普通住宅前期物业收费政府指导价。其中

杭州、绍兴、嘉兴、湖州、台州市的标准为最近一年调整；舟山、衢

州、金华市的标准依据文件为2009-2010年公布。宁波、温州、丽水市公布的指导标准已超过五年未调整。

二、从各地公布的指导标准看，杭州、台州、湖州市普通住宅物业费水平最

高（杭州最高2.25，台州最高2.16，湖州最高2.00）；其次为嘉兴、绍兴、舟山市（嘉兴最高1.86，绍兴1.75，舟山1.68）金华、丽水、衢州三市物业费水平较低。宁波市的指导标准较为灵活，定价需按照实际项目测算，温州市公布的指导标准与现有经济水平差距较大，不具有参考价值，故不将这两市列入比较。

三、各市当中只有台州、嘉兴两市小高层和高层物业服务费包括电梯、增压

水泵日常运行电费、维保费、和年检费等。

四、宁波、金华两市规定空置房屋的物业费打折收取。其中宁波规定空置一

年以上的按80%收取，金华市规定办理交房手续未入住，或者入住后空置半年以上的按70%收取。

五、装修垃圾清运费，车位费各地标准各不相同，需按实际情况分析。

六、排屋、别墅、高档公寓、写字楼等物业费实行市场定价，不参照此标准

执行。

杭州市普通住宅小区前期物业服务收费标准

杭价服〔2012〕115号

单位：元/建筑平方米·月

杭州部分小区2012年物业费价格

单位：元/建筑平方米·月

宁波市普通多层住宅前期物业收费标准

甬价管[2008]169号

单位：元/建筑平方米·月