房屋置换(或买卖)协议书
房屋买卖置换合同范本6篇
房屋买卖置换合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖置换事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方购买的房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方出售的房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲方购买乙方房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
3. 甲乙双方同意，房屋交易余款人民币______元（大写：______元整）通过以下方式支付：（1）____________；（2）____________；（3）其他支付方式：____________________。
三、房屋权属转移1. 甲方支付完购房款后，乙方应协助甲方办理房屋所有权转移手续。
2. 甲方有义务配合乙方办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。
四、房屋交付1. 乙方应在甲方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与甲方进行书面确认。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款。
房屋置换合同范本一7篇
房屋置换合同范本一7篇篇1甲方（置换人）：__________身份证号码/组织机构代码：__________联系方式：__________乙方（房屋所有权人）：__________身份证号码/组织机构代码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以房屋置换的方式购买乙方所有的房屋事宜，特订立本合同协议。
第一条置换标的1. 甲方同意以其合法拥有的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方所有的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行置换。
2. 甲方房屋位于__________，具体信息如下：__________。
3. 乙方房屋位于__________，具体信息如下：__________。
第二条置换方式1. 甲方和乙方通过友好协商，确定以房屋互换的方式进行置换。
2. 双方确认置换的房屋的市值相当，如有差价，双方已提前商定并支付完毕。
第三条置换流程1. 双方签订本合同后，向房地产登记机构申请房屋所有权转移登记。
2. 乙方将房屋交付甲方，甲方支付相应的款项（如有）。
3. 双方办理房屋置换的税务手续。
4. 办理房屋所有权证的变更手续。
第四条声明和保证1. 甲乙双方保证其具备签署本合同的合法资格和权利。
2. 甲乙双方保证所置换的房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。
3. 甲乙双方保证所提供的所有文件和信息真实、完整、准确。
第五条违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致本合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。
第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
房屋置换协议书3篇
房屋置换协议书3篇篇1房屋置换协议书甲方（出售方）：__________________________证件号码：__________________________地址：__________________________电话：__________________________乙方（购买方）：__________________________证件号码：__________________________地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一处，面积为_______平方米，现价值为________万元；乙方拥有位于__________________________的房屋一处，面积为_______平方米，现价值为________万元。
为了达到各自置换房屋的目的，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、置换资产1. 甲方同意出售位于__________________________的房屋给乙方，并将房屋的产权过户给乙方。
2. 乙方同意出售位于__________________________的房屋给甲方，并将房屋的产权过户给甲方。
二、过户手续1. 甲、乙双方承诺在签订本协议生效后一个月内，将自己的房屋过户手续办理完毕。
2. 双方同意各自承担过户手续所需的税费、手续费等费用。
三、房屋交接1. 乙方同意在本协议生效后一个月内将自己的房屋交付给甲方。
2. 甲方同意在本协议生效后一个月内将自己的房屋交付给乙方。
四、违约责任1. 若一方违反了本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 若一方无故拒绝履行本协议约定，对方有权向法院提起诉讼，要求强制执行或请求赔偿。
五、其他约定1. 本协议自签订后即时生效，有效期为________年。
房屋置换协议范本6篇
房屋置换协议范本6篇篇1房屋置换协议范本甲方（房屋所有人）：_______________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（置换方）：_______________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的房屋进行置换事宜达成如下协议：一、房屋置换的基本情况甲方拥有的房屋位于________________________（具体地址），房屋面积为_______________平米，产权证号为____________________，产权人为甲方。
乙方拥有的房屋位于________________________（具体地址），房屋面积为_______________平米，产权证号为____________________，产权人为乙方。
甲、乙双方一致同意将各自拥有的房屋进行置换交换，甲方将自己的房屋交换给乙方，乙方将自己的房屋交换给甲方。
二、房屋置换的交换条件1、甲、乙双方进行房屋置换时应当对各自房屋的产权进行核实，确保房屋产权真实、完整；2、甲、乙双方应当自愿进行房屋置换，不存在双方任何不当干涉或强迫行为；3、房屋置换的交换价值应当基本一致，双方应当就置换的房屋进行评估，评估结果作为置换依据；4、在签署本协议后，甲、乙双方应当及时进行房屋过户手续，完成房屋置换交易。
三、房屋置换的其他约定1、甲、乙双方不得将置换的房屋用于非法活动，不得将房屋用于违法目的；2、甲、乙双方应当妥善保管好对方交换的房屋，对房屋进行及时维护和保养；3、如因不可抗力导致房屋交换无法顺利进行，甲、乙双方应当商议解决方案，协商一致；4、甲、乙双方应当遵守国家法律法规，履行房屋置换相关的税费等义务。
房屋置换协议范本4篇
房屋置换协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋置换协议范本甲方：__________（出售方姓名）身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方：__________（购买方姓名）身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋一处，现拟将该房屋出售给乙方，并以乙方的房屋作为置换条件，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋置换的方式1. 甲方同意出售自己名下的位于__________的房屋一处，房屋的具体地址、面积等详细信息见房屋产权证书。
2. 乙方同意将自己名下的位于__________的房屋一处置换给甲方，房屋的具体地址、面积等详细信息见房屋产权证书。
第二条房屋置换的条件1. 甲、乙双方确认各自名下的房屋均为合法所有，不存在任何质押、查封、冻结等权益纠纷。
2. 甲、乙双方同意在房屋置换完成后及时办理房产过户手续，确保房屋的权属能够顺利转移。
3. 甲、乙双方同意在本协议签订之日起10个工作日内完成房屋置换的交易，逾期未完成交易的一方应承担相应违约责任。
4. 房屋置换的交易价格为_______________，由甲方支付给乙方，乙方支付给甲方。
双方确认已经清点确认交易款项，并对款项数额的真实性和合法性无异议。
第三条房屋置换的风险责任1. 房屋置换过程中，因甲、乙双方的过失导致房屋及相关权益受到损失的，应由过失方承担相应责任。
2. 甲、乙双方在房屋置换的过程中，如需办理相关手续、缴纳税费等产生的费用由各自承担。
3. 房屋置换完成后，如果因房屋本身质量问题、设计隐患等导致后续纠纷的，由问题房屋的所有者承担相应责任。
第四条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，一致达成后签署书面补充协议。
房屋产权置换协议书范本(3篇)
第1篇甲方（置换方）：________________________乙方（被置换方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方之间的房屋产权置换事宜，经友好协商，达成如下协议：一、置换房屋的基本情况1.1 甲方名下位于________市________区________路________号________室的房屋，房屋所有权证号为________，以下简称“甲方房屋”。
1.2 乙方名下位于________市________区________路________号________室的房屋，房屋所有权证号为________，以下简称“乙方房屋”。
二、置换房屋的面积、用途及产权状况2.1 甲方房屋建筑面积为________平方米，用途为________，产权状况为________。
2.2 乙方房屋建筑面积为________平方米，用途为________，产权状况为________。
三、置换房屋的评估价值3.1 甲乙双方同意，甲方房屋的评估价值为________元，乙方房屋的评估价值为________元。
四、置换房屋的置换比例及补偿（或补贴）4.1 甲乙双方同意，甲方房屋与乙方房屋的置换比例为________：________。
4.2 甲方房屋的置换价格为________元，乙方房屋的置换价格为________元。
4.3 甲方应向乙方支付置换补贴（或补偿）款________元，乙方应向甲方支付置换补贴（或补偿）款________元。
五、置换房屋的交付及过户手续5.1 甲乙双方应于本协议签订之日起________个工作日内，办理甲方房屋的交付手续。
5.2 甲乙双方应于本协议签订之日起________个工作日内，办理乙方房屋的交付手续。
5.3 甲乙双方应于本协议签订之日起________个工作日内，共同到不动产登记机构办理甲方房屋和乙方房屋的产权过户手续。
置换房屋的协议书范本7篇
置换房屋的协议书范本7篇第1篇示例：置换房屋的协议书范本协议双方自愿签订本置换房屋协议书，就双方拥有的房屋进行置换交易，具体约定如下：一、置换房屋的内容：1. 甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，面积为（具体面积），产权归甲方所有，无法查封、抵押。
3. 甲、乙双方同意将各自拥有的房屋进行置换，甲方取得乙方房屋，乙方取得甲方房屋。
二、置换房屋具体过程：1. 双方协商一致，确定置换房屋的面积、价格及其他相关条件。
2. 双方同意对各自的房屋进行评估，由双方各自承担评估费用。
3. 评估结果确定后，双方协商确定置换房屋的具体价格及置换日期。
4. 双方协商确定置换房屋的相关付款方式及税费承担方式。
5. 双方对于房屋的装修、家具等状况均有清楚的了解，同意以实际现状为准。
三、其他约定：1. 甲、乙双方确认，自愿签订本协议，本协议一经签订即生效，双方各自承担相应的法律责任。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本协议内容经双方同意后生效，甲、乙双方应在协议生效之日起（具体天数）内完成置换手续。
4. 在置换过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方约定的地方法院进行诉讼解决。
甲方（签字）：_________________ 日期：____________以上为置换房屋的协议书范本，甲、乙双方确认并遵守以上约定。
特此协议！（以上为纯属虚构内容，仅供参考）第2篇示例：置换房屋的协议书范本甲方：（本协议签署方之一的信息）乙方：（本协议签署方之二的信息）鉴于甲方和乙方为解决房屋置换事宜，经协商一致，达成以下协议：一、房屋置换方式1. 甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房产与乙方名下位于（房屋地址）的房产进行置换。
双方确认所置换的房产均为自有房产，不存在任何其他权属纠纷。
2. 双方同意对所置换的房屋进行评估，按照市场价格相互置换，不涉及现金交易。
二、房屋置换权益保障1. 双方承诺对所置换的房屋的权属进行清晰确权，保证已清偿的房产贷款、税费和相关费用，无任何转让或抵押问题。
置换房屋的协议书范本6篇
置换房屋的协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有房屋的置换事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议书，以明确双方的权利义务关系。
第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
第二条置换目的及方式1. 甲方因个人原因需要将现有房屋进行置换，乙方有意购买该房屋并置换自有房屋。
2. 双方同意以房屋置换的方式进行交易，即甲方将其房屋出售给乙方，同时乙方将其自有房屋出售给甲方。
第三条双方义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。
2. 乙方保证所售房屋符合国家和地方的房屋交易政策，产权清晰，无纠纷。
3. 双方应在协议签订后按照约定时间办理房屋过户手续，并互相协助办理相关手续。
4. 双方应共同承担置换过程中产生的税费、手续费等合理费用。
第四条交易价格及支付方式1. 甲方所售房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方所售房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
3. 双方同意以房屋置换的方式结算差价，具体结算方式根据双方协商确定。
4. 双方应在协议签订后按照约定时间办理款项支付手续。
第五条房屋交付及过户1. 双方应在协议签订后约定时间内完成房屋交付。
2. 交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
3. 双方应在协议签订后约定时间内办理房屋过户手续，确保产权顺利转移。
房屋置换协议范本6篇
房屋置换协议范本6篇第1篇示例：房屋置换协议范本甲方（出售方）：（个人或单位名称）乙方（购买方）：（个人或单位名称）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并欲将该房产置换给乙方；乙方拥有位于（房屋地址）的房产，并欲将该房产置换给甲方。
为此，双方达成以下协议：二、权利义务1.甲、乙双方保证其拥有的房产各自没有被抵押、查封、担保或受到任何第三方权利限制。
2.甲、乙双方应自行办理相关过户手续，包括但不限于前期资料准备、税费缴纳、过户登记等。
三、过户手续1.双方同意协商确定过户手续的时间和地点，并各自承担过户所产生的相关费用。
2.甲、乙双方应准备好相关过户所需的所有材料和文件，并保证材料的真实性。
四、风险责任1.在过户手续完成之前，房屋的所有权归属仍然属于原所有人，原所有人继续承担该房产的所有风险和责任。
2.任何一方未履行过户手续而导致的一切法律责任均由该方承担。
五、违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失。
2.如果因不可抗力等客观原因导致无法完成过户手续，双方应友好协商解决，并可以延长过户期限。
六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完成之日终止。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：___________ 日期：___________乙方（签字盖章）：___________ 日期：___________以上为房屋置换协议的范本，甲、乙双方应遵守协议的约定，按照约定时间和程序完成过户手续。
希望本协议能够为双方合作提供保障，并顺利完成房产置换。
第2篇示例：房屋置换协议范本甲方：（自然人或法人的名称）乙方：（自然人或法人的名称）鉴于甲乙双方为了达成以下协议，并依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，特订立本协议。
第一条房屋置换的目的甲方与乙方就各自名下的房产进行置换，具体情况如下：甲方将位于（房屋地址）的房产转让给乙方，乙方将位于（房屋地址）的房产转让给甲方，双方达成协议后即可完成房屋置换。
房屋买卖置换合同范本7篇
房屋买卖置换合同范本7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房屋转让与乙方的房屋购买事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况甲方拥有位于____________的房产，产权清晰，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。
乙方经过充分了解，自愿购买该房产。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商确定，房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付房屋总价款的______%作为定金，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。
三、置换条款1. 乙方位于____________的房产，建筑面积______平方米，自愿置换给甲方。
2. 乙方房产的产权应清晰，无任何纠纷。
如有纠纷，由乙方负责解决并承担相关责任。
3. 置换房产的交接与付款方式与上述交易条款相同。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 若乙方未在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项在扣除违约金（房屋总价的______%）后返还给乙方。
3. 若甲乙双方任何一方存在隐瞒事实、违约交易等违法行为，需向另一方支付违约金并赔偿相关损失。
五、其他条款1. 甲乙双方承担各自应缴纳的税费。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋置换协议范本6篇
房屋置换协议范本6篇第1篇示例：房屋置换协议范本甲方（出售方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（购买方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方为拥有房屋所有权的合法持有人，愿意将其名下位于_______________的房产进行置换交易，并同意与乙方达成以下协议：一、置换房屋的内容1.甲方同意出售其名下的房产，坐落于_______________，房产面积约为_______________平方米，房产权属清晰，无任何纠纷。
2.乙方同意出售其名下的房产，坐落于_______________，房产面积约为_______________平方米，房产权属清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1.甲方出售房产的价格为_______________元整，乙方出售房产的价格为_______________元整。
2.双方约定以房产置换的方式进行交易，双方就交换的房产均表示认可并无异议。
3.甲方应当于_______________年_______________月_______________日将房产过户手续办理完毕，并交付给乙方。
乙方亦应于同一时间将其房产过户手续办理完毕，并交付给甲方。
三、附加条款1.如因一方提供的房产有任何法律问题导致房产无法过户或产生过户困难，造成交易无法完成的情况，责任方应承担相应赔偿责任。
2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
3.本协议自双方签字盖章后生效，并终止有效。
4.对于本协议未尽事宜，双方可另行约定，经双方签字盖章后生效。
甲方签字盖章：_______________ 日期：_______________乙方签字盖章：_______________ 日期：_______________甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________以上内容经双方确认无误后，签字生效。
房屋换房屋合同6篇
房屋换房屋合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意进行交换，双方经过友好协商，达成以下房屋换房屋合同协议：一、房屋基本情况甲方拥有的房屋位于____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
乙方拥有的房屋位于____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
双方所交换的房屋均已取得合法的产权证明。
二、交换方式双方同意以等价交换的方式进行房屋交换。
在交换过程中，双方同意按照市场价格评估房屋的价值，并相互补足差价。
具体金额和支付方式由双方自行约定。
三、房屋权属转移1. 双方签订本协议后，应当在______日内向房地产登记机构办理房屋权属转移登记手续。
2. 双方应互相协助办理相关手续，提供必要的证明材料。
3. 房屋权属转移所产生的税费由双方按照法律规定承担。
四、房屋交付1. 双方应在约定时间内完成房屋交付。
甲方应在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全、卫生、无重大隐患。
2. 交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接确认书。
3. 交付后，乙方负责房屋的保管和维护，任何损失由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或支付差价款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
房屋置换协议范本6篇
房屋置换协议范本6篇篇1甲方（置换人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（房屋出卖人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要置换房屋，乙方愿意出售现有房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋置换事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方以自身拥有的房屋（以下简称“原房屋”）与乙方所有的房屋（以下简称“目标房屋”）进行置换，以实现双方房屋的更换需求。
二、房屋基本情况（一）原房屋信息：位于____________，建筑面积_______平方米，产权清晰。
（二）目标房屋信息：位于____________，建筑面积_______平方米，产权明晰。
双方对房屋信息的真实性负责。
三、置换方式双方同意采用买卖方式进行房屋置换，甲方购买乙方的目标房屋，乙方购买甲方的原房屋。
置换过程中产生的税费按照法律规定由各方承担。
四、交易价格及支付方式（一）原房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
（二）目标房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
双方同意以等价方式进行置换。
支付方式按照双方协商确定的支付方式进行。
五、置换期限双方同意自本协议签订之日起______日内完成置换手续。
期间，双方应积极配合办理相关手续。
如遇特殊情况，需提前通知对方并协商解决方案。
六、房屋交付及产权过户（一）在置换手续办理完成后，双方应按照约定时间完成房屋的交付。
（二）产权过户应遵循相关法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。
过户产生的费用由双方按照法律规定承担。
七、违约责任（一）若甲方未能按照约定时间完成置换手续或违约不履行置换义务，应支付违约金给乙方。
房屋置换的协议书7篇
房屋置换的协议书7篇篇1甲方（置换人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（被置换人）：________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意将其所拥有的房屋与乙方进行置换，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋置换事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，具体信息如下：（根据实际情况填写）2. 乙方所拥有的房屋位于______________________，具体信息如下：（根据实际情况填写）第二条置换内容双方一致同意，甲方将其上述房屋（下称“甲方房屋”）与乙方上述房屋（下称“乙方房屋”）进行置换。
置换后，甲方取得乙方房屋的所有权，乙方取得甲方房屋的所有权。
第三条置换条件与方式双方一致同意，本次置换以等价方式进行，如双方房屋价值存在差价，由双方协商支付差价的方式和时间。
双方确认，本次置换不涉及任何形式的补偿。
置换完成后，双方应办理相应的过户手续。
第四条双方义务1. 甲乙双方应确保各自房屋的权属清晰，不存在争议或纠纷。
如有未清偿的债务或纠纷，应在置换前告知对方。
2. 甲乙双方应互相协助，办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。
3. 在置换过程中，双方均有义务保持交易的诚信和公正。
第五条违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
包括但不限于：未能按时办理过户手续、未能提供必要的文件资料、擅自改变协议内容等。
违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。
第六条不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
第七条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
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房屋置换（或买卖）协议书
甲方：XXXXXXXXXX乙方：身份证号：
产权共有人：身份证号：
联系电话：
由于XXXXXXXXXX第XXXXX房屋为XXXXXXXXXX集团公司上世纪XX年代建设的职工福利住房，因年久失修，又位于新建的XXXXXXXXXX 小区内（规划内），与周边建筑极不协调，为保证XXXXX全体住户的安全，经甲方与XXXXX全体住户协商达成一致，同意用XXXXXXXXXX 的保障性住房对XXXXX全体住户的住房进行置换（或买卖）。
乙方作为XXXXX的住户，自愿以其名下享有合法所有权的XXXXX现有的土地使用权证、房屋产权证或者不动产证和建筑物与甲方置换（或买卖）XXXXXXXXXX的保障性住房，并且乙方或乙方指定的报名购买XXXXXXXXXX的购房人必须符合XXXXXXXXXX购买福利性住房的资格的要求，置换（或买卖）后XXXXX房屋由甲方自行处置，处置产生的收益与乙方无关，乙方应在本协议签订后积极配合甲方对其所置换的XXXXX对应的房屋进行产权交易过户。
为此根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，本着自愿、平等、公平合理的原则，经双方友好协商达成一致如下协议，双方共同遵守。
一、乙方房屋位置和面积
乙方的房屋位于XXXXXXXXXX，建筑物位于XXXXX 单元号，建筑面积为㎡，产权证号（或不动产单元号）：。
二、置换（或买卖）的原则
1、乙方自愿提出申请进行置换（或买卖）。
2、置换（或买卖）XXX住房，甲方按XXX房屋产权证载明的建筑面积，单价按XXXX元/平方米的价格进行置换或购买；
3、XXXXXXXXXX对应的置换房屋的销售价按甲、乙双方签订的房屋购销合同约定执行，乙方必须按房屋购销合同的约定支付全额房款。
4、乙方自愿置换（或买卖）住房，配合甲方完成房产交易手续后，乙方将进入XXXXXXXXXX新房购买程序。
5、房屋置换（或买卖）手续完成后，XXXXXXXXXX新房移交给乙方当天起算，给乙方三个月装修期，三个月期满后甲方收回在团山春晓临时安置给乙方租用的房屋，不再为乙方提供“团山春晓”临时安置房，超过三个月装修期导致乙方无临时安置房居住的，由乙方自行解决安置住房。
6、乙方有责任协助甲方做好XXXXXXX户住户思想工作，完成愿意置换（或买卖）及实物移交。
三、相关费用的约定
1、置换（或买卖）过程中XXXXX住房按单价XXXXX元/㎡出售给甲方，XXXXXXXXXX新房经审核通过的置换（或买卖）资格人按均价XXXXX元/㎡进行销售，具体户型单价详见XXXXXXXXXX楼盘销控表。
2、新置换（或买卖）的XXXXXXXXXX的企业自建经济适用房的室内装修由乙方自理，甲方按销售合同的交房标准交房。
3、XXXXX住宅置换（或买卖）XXXXXXXXXX新房屋的维修基金、
税金（契税、印花税）、住房产权办理费用、公证费、贷款手续费等按规定由乙方承担的相关费用由乙方自行承担。
费用标准按相关部门规定执行。
4、涉及已领取XXXXXXXXXX住房补贴的XXXXXXXXXX职工（原房主和置换（或买卖）后的房主均为已领取XXXXXXXXXX住房补贴的，乙方应先退还住房补贴，经甲方确认住房补贴退还后方能办理新房购房合同。
⑴退还住房补贴标准：按当时领取的金额全额退款；
⑵退还住房补贴方式：乙方自行到XXXXXXXXXX土地房产管理部办理退还手续；
⑶退还住房补贴时间：签订本置换（或买卖）协议之前办理完成。
四、置换（或买卖）的程序
1、乙方自愿书面提交房屋置换（或买卖）申请书至甲方。
2、房屋置换（或买卖）申请书经甲方批准。
3、房屋置换（或买卖）申请内容经XXXXXXXXXX批准。
4、乙方配合甲方完成房产相关交易手续。
5、乙方与甲方签订房屋置换（或买卖）协议书（若由于相关政策影响不能完成置换（或买卖），本协议书自动终止且甲方不承担任何违约责任及赔偿责任）。
6、乙方购买XXXXXXXXXX新房，选房方式按抽签分房方式进行，抽签确定后的新房，乙方不得再提出任何要求更换。
7、乙方与甲方签订XXXXXXXXXX房屋购房合同。
8、一次性完成房屋置换（或买卖）手续，愿意置换（或买卖）XXXXX住户卖出旧房和购买XXXXXXXXXX新房同时办理手续。
9、进行XXXXXXXXXX新房房屋移交。
五、XXXXXXXXXX新房的分配方式和交付条件
1、按已确定的抽签方式进行XXXXXXXXXX房源分配，抽签时直接抽房号。
2、交付条件
（1）房屋置换（或买卖）申请书购买人经甲方和XXXXXXXXXX 审核资格批准；
（2）乙方同甲方签订《房屋置换（或买卖）协议书》；
（3）按XXXXX住户集体确定的抽签选房方式进行房屋选定；
（4）乙方同甲方签订XXXXXXXXXX购房合同；
XXXXXXXXXX房屋置换（或买卖）时间从完成以上全部手续第二天起算，两周内交房。
六、甲乙双方的权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
1、XXXXXXXXXX新房移交给乙方当天起算，给乙方三个月装修期，三个月期满甲方收回在XXXXX给乙方租用的房子，否则由此造成的损失及产生的费用由乙方承担。
2、乙方按本协议的约定办理配合甲方办理XXXXX原住房的产权变更登记手续。
3、甲方保证交付乙方新房质量符合国家相关标准。
（二）乙方的权利和义务
1、有权考察新建楼房的施工质量，若发现有不符合国家相关标准的质量问题（在有依据的前提下），甲方改正。
2、自行解决因置换（或买卖）新房所产生的亲属、家庭内部的矛盾。
保证不参与外部与甲方因房屋置换（或买卖）发生的任何纠纷，必要时有责任协助甲方调解。
若因乙方原因导致房屋置换（或买卖）无法完成的，甲方有权解除本协议，并不再向乙方提供置换（或买卖）房屋。
3、乙方现有房屋的债权债务、租赁及产权等相关问题在置换（或买卖）前自行处理完善，任何经济纠纷都由乙方负责，若因乙方原因造成XXXXX房屋无法完成置换的，甲方不承担任何责任。
4、乙方承诺，本人拥有的XXXXX 单元号住房置换（或买卖）给甲方后，本人自愿给购买XXXXXXXXXX的住房一套，（性别：），在单位工作，职业：，身份证号：，其配偶（性别：），在单位工作，身份证号：，乙方或乙方指定的购买人在购买XXXXXXXXXX住房后，作为XXXXXXXXXX给本人的福利指标房，特此承诺。
七、违约责任：
1、因甲方原因导致不能履行本协议规定的义务（国家政策不允许置换（或买卖）除外），乙方可以诉讼解决，按法院的判决赔偿乙方相应的损失。
2、本协议签订后，乙方必须在规定的时间内履行自己的义务，因乙方原因导致XXXXX不能置换（或买卖），由乙方承担相应的损失。
八、其它
1、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2、非产权人签字需提供经公证的授权委托书，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。
3、本协议、原XXXXX住房（买卖）合同、XXXXXXXXXX购房合同必须进行公证。
九、本协议一式陆份，甲、乙双方及公证人各执贰份。
十、双方签字、盖章后生效，甲乙双方房屋置换（或买卖）完毕，本协议自动失效。
甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人签字：
或授权代理人：
经办人：
乙方（签字）：产权共有人（签字）：
身份证复印件身份证复印件
近期照片近期照片
签订地点：XXXXXXXXXXXXXX
签订时间：年月日。