砖混结构多层住宅楼结构设计施工图纸
福州某小区6层砖混结构民居楼建筑设计CAD图纸（含阁楼和车库层）
第五章 多层建筑结构(砖混)
5.请认真总结砌体结构设计中的结构布置的关键技术要求都包括哪些？
纵横墙联合承重体系——纵横墙体系 荷载传递路径： 竖向荷载：板横墙、纵墙基础地基； 水平荷载：外墙楼板横墙、纵墙基础地基
楼板
纵墙
横墙 兼有纵墙横墙承重的优点，但墙体用量多，施工相对困难。
内框架结构特点
在仓库、商场及一些工业 建筑中，或在希望空间能 任意分割的民用建筑中， 可将内部墙体全部用内柱 框架代替，如图11-1-8所 示。这种内框架承重体系 在空间布置上具有很大的 灵活性，中间柱的存在减 轻了纵墙的负担；但中间 柱下基础的沉降量与纵墙 基础的沉降量有可能差别 较大，将引起主梁弯矩的 变化，这在软土地基上是 不利的。
• 内框架承重体系——纵横墙体系；
• 墙柱共同承担荷载，没有内墙，内部空间灵活；墙与柱材料、 基础均不同，易产生不均匀变形；空间刚度相对差。
楼板纵墙ຫໍສະໝຸດ 内框架横横
墙
墙
纵墙
沿街的住宅，底层一般都要布置商场，亦即需要在底层具有大空间。 为了满足这种要求，结构布置时一般可将上部布置成为混合结构体系， 将底层改为框架承重，即成为底层框架砌体结构。这种房屋底层为框 架承重、属柔性结构，上部为墙体承重、属刚性结构，由于上下两部 分的抗侧刚度相差悬殊，对结构抗震是不利的。
筋混凝土楼板的经济跨度在3米左右，最大不得超过4米。 承重墙的间距应当尽量相等一致，上下应当对齐、连续。
架设主梁时的承重墙的间距取决于梁的经济跨度，常取6 米左右，最大不得超过8米。梁架设在承重墙上时，梁下 方的墙体应当设计壁柱。
2.结构构件尺度选定
多层砖混结构住宅楼施工组织设计
《施工组织》课程考核要求一．作业要求1.两道题都必须做。
2.请按照题目要求完成。
二．作业内容1.计算题某分部工程划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织施工，其流水节拍见表所示，且施工过程A完成后需有1天的技术间歇时间。
要求：（1）试组织其流水施工，绘出流水进度计划。
（2）绘制出双代号网络图，计算时间参数和工期。
分部工程的流水节拍2、设计题题目：多层砖混住宅楼一、题目:多层砖混结构住宅楼施工组织设计二、原始资料：本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。
该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱，卫生间、厨房、梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土空心板。
室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。
屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。
设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。
三、地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下 2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
四、施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。
2、现场水、电供应均取自城市管网。
3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。
4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3。
5、主要项目工程量见附表1：五、内容和要求1、施工方案选择○1确定施工总施工程序和施工顺序。
○2划分施工段，确定施工流水方向。
○3选择施工机械类型及台数。
○4确定相应分部分项工程的施工方法。
某小区多层砖混结构住宅楼基坑土方边坡计算书
百合家园19号住宅楼工程；属于砖混结构;地上7层;地下1层；建筑高度：20.5m；标准层层高：2.9m ；总建筑面积：0平方米；总工期：0天；施工单位：。
本工程由投资建设，设计，地质勘察，监理，组织施工；由担任项目经理，担任技术负责人。
本计算书参照《建筑施工计算手册》江正荣编著中国建筑工业出版社、《实用土木工程手册》第三版杨文渊编著人民教同出版社、《地基与基础》第三版中国建筑工业出版社等相关文献进行编制。
本工程，基坑土质为填土，且地下水位低于基坑底面标高，挖方边坡可以做成直立壁不加支撑。
最大允许直壁高度按以下方法计算。
一、参数信息:坑壁土类型：填土坑壁土的重度γ(kN/m3)：18.00坑壁土的内摩擦角φ(°)：20.0坑壁土粘聚力c(kN/m2)：10.0坑顶护道上均布荷载q(kN/m2)：4.5二、土方直立壁开挖高度计算:土方最大直壁开挖高度按以下公式计算：h max= 2×c/(K×γ×tan(45°-φ/2))-q/γ其中，h max - -土方最大直壁开挖高度γ - -坑壁土的重度(kN/m3)φ - -坑壁土的内摩擦角(°)c - -坑壁土粘聚力(kN/m2)K - -安全系数（一般用1.25 ）h max = 2×10.0/(1.25×18.00×tan(45°-20.0°/2))-4.5/18.00=1.02m；本工程的基坑土方立直壁最大开挖高度为 1.02m。
百合家园19号住宅楼工程；属于砖混结构;地上7层;地下1层；建筑高度：20.5m；标准层层高：2.9m ；总建筑面积：0平方米；总工期：0天；施工单位：。
本工程由投资建设，设计，地质勘察，监理，组织施工；由担任项目经理，担任技术负责人。
本计算书参照《建筑施工计算手册》江正荣编著中国建筑工业出版社、《实用土木工程手册》第三版杨文渊编著人民教同出版社、《地基与基础》第三版中国建筑工业出版社等相关文献进行编制。
100页,多层砖混结构施工组织设计资料
目录第一章技术标书编制综合说明一编制依据二编制原则三编制说明第二章工程概况第三章施工准备一技术准备二物资准备三劳动力准备四施工现场准备第四章施工部署及项目人员组成一施工部署二项目管理系统及项目人员组成第五章主要项目的施工方案一工程测量二土方工程三基础施工四钢筋工程五模板工程六混凝土工程七砌筑工程八屋面工程九楼地面工程十抹灰工程十一门窗工程十二外墙保温工程十三安装工程第六章工程质量保证措施一质量保证体系二质量自检体系三工程质量控制目标四主要分部分项质量保证措施五分部分项质量检查控制措施六质量检测工具第七章消除质量通病保证措施第八章施工进度计划第九章工期保证措施第十章施工平面布置第十一章劳动力计划安排第十二章安全文明施工保证措施第十三章降低工程造价措施第十四章农民工工资支付应急预案第一章技术标书编制综合说明一、编制依据：1、西宁市杨家寨安装新村棚户区改造项目招标文件；2、招标单位提供的现有的设计图纸；3、国家、省、市现行的规范、标准及有关规定；4、工程建设标准强制性条文；5、公司内部现行的施工管理文件及制度等。
二、编制原则：部署科学合理、方案先进可行；工艺简捷适用，措施保障得力；组织计划周密；三、编制说明：我们公司在仔细研究了贵方的招标文件，详细阅读贵方提供的设计图纸后，精心制订了主要项目的施工方法，确定了工期、质量、安全文明施工目标等全套的施工方案及保证措施，如中标，我们将不负业主的信任，精心组织，科学施工，确保按标书内容施工及标书各项目标的实现。
第二章、工程概况本工程包括1#、2#、3#、15#、16#、34#、35#共七栋住宅楼；其中1#和34#楼为住宅、综合服务办公楼组成；总建筑面积为：35869.18㎡；其中2#、3#、15#、16#、35#五栋楼为纯砌体结构，地下1层，地上6层；1#、34#、住宅楼为纯砌体结构，地下1层，地上6层；公共综合服务办公楼为框架结构，地下1层，地上5层。
1#楼：住宅楼两个单元，建筑面积2934.68㎡，地下室：414.26㎡；商业服务中心：2709.9㎡（其中地下室451.65）；住宅楼地上6层，建筑高度17.85m;商业服务中心楼地上5层，地下1层，建筑高度：18.6米，住宅部分为纯砌体结构；综合服务中心部分为框架结构；±0.000相当于绝对标高2302.23。
砖混结构施工方案【范本模板】
目录一、编制说明与依据 (2)1、编制说明 (2)2、编制依据 (2)二、工程概况 (2)1、工程概况 (2)2、参建单位 (4)三、施工总体部署 (4)1、工期及进度计划 (4)2、施工资料准备 (4)3、施工现场准备 (5)4、施工平面布置 (6)四、施工方案及工艺 (6)1、施工顺序 (6)2、定位及轴线、标高控制 (6)3、砖砌体工程 (7)4、模板工程 (12)5、钢筋工程 (19)6、混凝土工程 (21)五、工程质量管理及保证 (25)1、工程质量目标 (25)2、施工现场管理人员质量责任 (25)3、工程质量保证措施 (27)4、消除质量通病措施 (28)5、技术管理措施 (33)六、施工进度保证措施 (34)1、组织保证措施 (34)2、物资保证措施 (36)3、计划控制措施 (36)4、技术保证措施 (36)5、制度保证措施 (36)6 加强质量控制，防止因质量问题延误工期。
(36)7 施工进度计划滞后的应急措施 (37)七、安全文明施工管理 (37)1、安全施工管理 (37)2、文明施工管理 (44)3、防噪声污染管理制度 (46)4、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施 (46)八、季节性施工措施 (47)1、冬季施工管理措施 (47)2、雨季施工管理措施 (49)九、成品保护 (49)多层砖混结构施工方案一、编制说明与依据1、编制说明针对＊**＊*＊＊*＊＊＊*＊＊*＊建设工作,根据该工程的特点，结合我公司的施工经验及技术设备情况，编制本施工方案设计，其内容主要从施工组织、施工进度、模板工程、钢筋工程、砌体工程、混凝土工程以及保证工期、质量、安全文明施工的具体措施等方面阐述。
2、编制依据(1)《*＊*＊*＊**朝阳花园棚户区改造》施工图纸;（2）＊＊*＊****雁江区*＊**＊***《施工组织设计》；(3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；(4）《工程测量规范》(GB50026---2007）；（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204--—2015）；（6)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-——2012）;（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——-2013）;（8)《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46—2008）；（9）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2010）；(10）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107—2010)；（11）《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162—2008）;（12）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011（13)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJT98—2011(14）《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012）；（15）《砌体工程现场检测技术标准》GBT50315—2011（16)《砌体结构工程施工规范》GB50924—2014(17）现行建设工程标准、规范、验评标准。
多孔砖混结构施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为一栋多层住宅楼，建筑高度为18米，层数为6层，结构类型为多孔砖混结构。
工程总建筑面积为6000平方米，其中地上建筑面积为5000平方米，地下建筑面积为1000平方米。
本工程基础采用条形基础，墙体采用多孔砖，楼板采用现浇钢筋混凝土板，屋面采用防水卷材。
二、施工准备1.施工图纸：熟悉施工图纸，了解设计要求，明确施工方案。
2.施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工工艺、施工技术措施等。
3.施工人员：组织施工队伍，对施工人员进行技术交底和安全教育。
4.施工材料：采购多孔砖、钢筋、水泥、砂、石子等施工材料，确保材料质量符合设计要求。
5.施工机械设备：准备施工机械设备，如塔吊、搅拌机、振捣器、钢筋加工机等。
6.施工场地：平整施工场地，设置临时设施，确保施工顺利进行。
三、施工工艺1.基础施工（1）土方开挖：按照设计要求进行土方开挖，确保基础开挖深度符合设计要求。
（2）基础垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度为100mm，表面平整。
（3）基础施工：按照设计要求进行条形基础施工，确保基础尺寸、位置、标高符合设计要求。
2.墙体施工（1）多孔砖准备：检查多孔砖质量，确保符合设计要求。
（2）墙体砌筑：按照设计要求进行墙体砌筑，砌筑顺序为自下而上，先砌筑墙体底部，然后逐层向上砌筑。
（3）墙体抹灰：墙体砌筑完成后，进行墙体抹灰，抹灰厚度为20mm，表面平整。
3.楼板施工（1）模板安装：按照设计要求进行楼板模板安装，确保模板位置、尺寸、标高符合设计要求。
（2）钢筋绑扎：按照设计要求进行钢筋绑扎，确保钢筋间距、保护层厚度符合设计要求。
（3）混凝土浇筑：浇筑C25混凝土，振捣密实，确保混凝土强度、密实度符合设计要求。
4.屋面施工（1）屋面找平层：铺设C15混凝土找平层，厚度为50mm，表面平整。
（2）屋面防水层：铺设防水卷材，按照设计要求进行施工，确保防水效果。
四、施工质量控制1.施工材料质量：严格把控施工材料质量，确保材料符合设计要求。
住宅施工组织设计
某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一、施工概况1、工程特征1工程概貌本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼,局部六层;平面为一字型,全长70m,宽15m,建筑面积5900m2,层高,檐口标高,最高点标高;楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170胶作面层;厨房设高水泥砂浆墙裙,厕所地面为马赛克,做高的白瓷砖墙裙,房间均做有150mm高的踢脚,材料同楼地面;;2建筑设计本工程为L型,南北方向长,东西方向总长为,该建筑物大部分为五层,高,局部六层,高,附楼F—L轴带地下室,在11轴线处有一道温度缝,在F轴线处有一道沉降缝;室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外,其他皆采用水泥砂浆地面;室内装修主要采用白灰砂浆,外喷106涂料,室外装饰以马赛克为主,窗间墙为干粘石,腰线、窗套为贴面砖;散水为混凝土一次抹光;3结构设计基础埋深,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中设钢筋混凝土地圈梁,实心砖墙承重,每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外,其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件;2、自然条件1地形地质施工现场已经平整;天然地基承载力为150kN/m2,地下水位在地表下4—5m,无侵蚀;2主要气象施工期间主导风向偏东,雨季为6、7月份,冬季为12月至第二年1、2月份;二、施工方案的选择1、施工程序与施工流向1施工程序与各部分工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板含楼板灌缝→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水2施工段的划分与施工流向基础工程：分为3段,1—11轴线为第一段,11—22轴线为第二段,F—L轴线为第三段,由南向北流水施工;主体工程：与基础施工相应,1—5层每层分为3个施工段,地下室只有F—L 轴线部分有,记为1个施工段,第6层只有11—22轴线部分有,记为一个施工段,共17个施工段,自南向北,由下而上组织流水施工,保证砌砖墙工序连续施工;屋面工程：不分段,整体一次施工;内装饰工程：自下而上,一层一段,共7段;其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序,此2道工序施工段为6段;外墙装饰及室外工程：不分段,自上而下整体一次施工;2、施工方法及机具选择1基础工程①挖基槽采用两台挖掘机,两台装载机,8辆自卸汽车配合外运;待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡,依据现场土质和周围环境情况计划坡比,放坡系数为1：,人工刷坡与机械开挖同时进行;要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径,严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业;②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序,施工前先做好地面排水,地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带,再修200×300水渠排水,以防地表水流入坑内;坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑,用水泵抽水;③砖基础砂浆配合比应采用重量比,并由试验室确定,水泥计量精度为±2%,砂,掺合料为±5%;宜用机械搅拌,投料顺序为砂→水泥→掺合料→水,搅拌时间不少于;砂浆应随拌随用,一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h内使用完,不允许使用过夜砂浆;组砌方法应正确,一般采用满丁满条;里外咬槎,上下层错缝,采用“三一”砌砖法即一铲灰,一块砖,一挤揉,严禁用水冲砂浆灌缝的方法;基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定,如一层一退,里外均应砌丁砖；如二层一退,第一层为条砖,第二层砌丁砖;大放脚的转角处,应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块,二砖墙放四块,以此类推;砖基础砌筑前,基础垫层表面应清扫干净,洒水湿润;先盘墙角,每次盘角高度不应超过五层砖,随盘随靠平、吊直;砌基础墙应挂线,24墙反手挂线,37以上墙应双面挂线;基础标高不一致或有局部加深部位,应从最低处往上砌筑,应经常拉线检查,以保持砌体通顺、平直,防止砌成“螺丝”墙;基础大放脚砌至基础上部时,要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确;同时还要对照皮数杆的砖层及标高,如有偏差时,应在水平灰缝中逐渐调整,使墙的层数与皮数杆一致;各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置,避免后剔凿,影响砌体质量;变形缝的墙角应按直角要求砌筑,先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰,掉入缝内的杂物随时清理;安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确,底灰饱满；如坐灰超过20mm厚,用细石混凝土铺垫,两端搭墙长度应一致;2钢筋混凝土工程①模板工程A、柱模板安装柱模板采用定型组合木模;按照轴线,按柱设计的位置,安装组合模板,就位后先用铁丝与主筋连接临时固定,按照墙体马牙槎的预留位置,在两侧粘贴一层海绵条,使模板与墙体接缝严密,以保证混凝土浇筑时不漏浆;柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍;B、圈梁、梁模板安装圈梁、梁模板采用木模;安装梁模板前先安装钢管支柱,应采用双排支柱,间距为600—1000mm,支柱间设置斜撑和水平拉杆,以保证稳定性;按设计标高调整支柱标高,铺梁底木模板,并拉线找直找平;对于梁长超过4m的应按梁跨的1‰—3‰进行起拱;绑扎圈梁、梁钢筋时,校正位置和保护层,经检查合格后,清除垃圾杂物即可安装两侧模板;侧模安装完成后、拉通线校正侧模,并用Ф48钢管加固;C、顶板模安装顶板模板采用木质胶合板,支撑体系采用木支柱,支柱要垂直,并适当拉接,以确保支柱稳定,支柱间距应控制在800—1200mm范围内;支柱及连接杆搭设完毕后,再铺设木方,木方间距为20—25cm,加固牢靠,拉通线找平,模板要从一个方向铺设,尽量用大块模板,减少拼缝,不足处用小块补齐,拼缝要严密,与节点间连接的四周梁侧模要顶紧,楼面模板铺设完毕后,应用水准仪测量模板标高进行校正,同时检查支柱是否牢靠,同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线,便于控制混凝土厚度,标高校正完后,在支柱之间加设水平拉杆及斜撑,一般离地面20—30cm 处设一道,然后向上每左右一道,并将楼面清扫干净.注意水电空调孔道预留;D、模板拆除模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度;圈梁、柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时,方可拆除；现浇板、梁等模板待混凝土达到设计强度时,方可拆除;一般拆模顺序：先支的后拆,后支的先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位;有梁板顶盖先拆柱,再拆顶板底模、梁侧模板,最后拆梁底模板;拆下的模板要及时清理粘结物,修理并涂隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下的连接件及配件应及时收集,集中统一管理;E、成品保护及施工注意事项模板安装和拆除应轻起轻放,避免碰撞柱、墙、梁等,以防止模板变形和损坏构件;安装模板应自下而上进行,每块模板要求位置正确,表面平整,连接件上紧,拼缝严密,支撑体系牢固;②钢筋工程A、柱钢筋绑扎绑扎时,按设计要求的箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出的搭接筋上,再立起柱子筋,在搭接长度内将搭接钢筋绑好,绑扣向里,便于箍筋向上移动;在立好的柱主筋上用粉笔标出箍筋间距,然后将套好的箍筋向上移动,由上往下用铅丝绑扎;箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花绑扎,以防骨架歪斜;柱子钢筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上,间距为1000mm,以确保主筋保护层正确;砌完墙后,应对柱钢筋进行修整,以确保钢筋位置及间距正确,然后即可支模浇筑;B、梁钢筋绑扎绑扎顺序：在主筋上划出箍筋间距,将梁主筋穿好箍筋并分开,首先固定主筋,然后将主筋和箍筋绑扎牢固;梁主筋与箍筋应垂直,箍筋的接头应交错设置,箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢;主次梁钢筋相遇时,次梁的纵向受力筋应放在主梁的纵向受力筋上;梁钢筋保护层用水泥砂浆垫块控制,绑在梁外层钢筋上;C、板钢筋绑扎绑扎前应先将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距,先排放受力筋,后放分布筋,预埋件、电缆管、预留孔等同时配合安装并固定,与圈梁、梁交叉处,板的钢筋应锚固在梁内;D、楼梯钢筋绑扎楼梯支模首先在墙上弹线放好大样,先支底板;在支好的楼梯底模上,弹上主筋和分布筋的位置线;先绑主筋后绑分布筋,每个交点均要绑扎;板筋应按要求锚固到楼梯梁内;根据板厚确定踏步高度;E、钢筋保护及施工注意事项加工成型的钢筋或骨架运至现场,应分别按结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放,保持钢筋表面清洁,防止被油渍、泥土污染或压弯变形；贮存期不宜过久,以免钢筋重遭锈蚀;安装电线管、暖卫线管或其它管线埋设物时,应避免任意切断和碰动钢筋;保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜,以防因垫块厚薄和间距不一,而导致顶板出现裂缝,梁底、柱侧露筋;板钢筋绑扎以后,应禁止人在钢筋上行走；在混凝土浇筑前应检验合格后再浇筑混凝土,以免将板的负筋压到下面,而影响板的承载力;③混凝土工程A、施工工艺及要点混凝土搅拌前,搅拌机应先加水空转湿润后再行加料搅拌,开始搅拌第一罐混凝土时,应按配合比减一半石子,以后各罐均按规定下料;投料顺序是：先加石子、再倒水泥、后倒砂子、最后加水,外加剂应和水泥一并倒入;搅拌混凝土应使砂、石、水泥、外加剂完全拌合均匀,颜色一致为止,搅拌时间应不少于分钟;B、构造柱混凝土浇筑先浇灌5cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土；混凝土应分层浇灌,每层浇灌厚度不得超过50cm,先将振动棒插入柱底部,使其振动,再灌入混凝土,边下料边振动,直到顶部,并用木抹子将顶部压实压平;C、梁、板混凝土浇筑浇筑混凝土梁、板应同时进行,浇筑时应顺次梁方向;先主梁的混凝土分层浇筑,用“赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推进,当起始点的混凝土达到底板位置时,再与板混凝土一起浇筑,随着阶梯的不断延伸,梁、板混凝土连续同时前推直至完成;浇筑与振捣应紧密配合,每一层下料宜慢,梁底充分振实后再下二层料;用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子和推进,每层应先振实后再装下层料,梁底与梁侧部位要充分振实,并避免碰动钢筋;柱梁交叉处,一般钢筋较密集,浇筑混凝土时宜用Ф30振动捧从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以同强度等级的细石混凝土浇筑,并用人工配合振捣,并可从梁端下料向柱内进料然后振实;浇筑楼板及顶板时,虚铺厚度应略大于板厚,用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣D、楼梯混凝土浇筑浇筑时从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,至达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上平面压实抹平;浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇筑,并在已浇筑混凝土凝结前修理好;混凝土浇筑完后,应在12小时以内适当覆盖浇水养护,正常气温每天浇水不少于两次,并不少于7天;三、施工机械选择地基基础施工阶段,即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊;主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承担;同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架,以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次,并作为垂直运输砂浆的主要工具;主体结构施工完毕后,拆除塔吊,另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段的垂直运输;水平运输可用双轮手推车;QT1-6塔吊起重量为2～6t,起重半径8～20cm,最大起重高度40m,起重力矩400kN·m;井架每个4m×2m,卷扬机棚每个1.5m×1.5m,且距离井架不小于10m;经验算,垂直运输能力满足需要;四、质量安全措施及降低成本措施1、质量措施1施工前认真做好图纸会审和技术交底工作,正确贯彻按图施工原则;将图纸错漏、交接部分的矛盾、设计不合理及材料代用等解决在施工前;严格控制设计变更和材料代用,凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书;主要技术问题及主要分项工程施工前,应有现场工程负责人组织交底,并有记录;2加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作,不合格的材料、半成品和构件不准进场;做到材料配比准确,每班校验一次混凝土塌落度,混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足;加强石灰的淋制、熟化工作,提前2~3个月化好抹灰用石灰膏,以免墙面抹灰起泡、开裂;回填土必须分层虚铺25m一层3严格执行各项质量检查制度;在施工组自检、互检、交接检的基础上,分层分段进行验收评定,及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续,各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范”;4施工中要做好已完项目的保护工作;楼梯踏步及时做好保护套,凡过双轮手推车的门口,均应在门框上车轴高度钉150mm宽的铁皮;室内装饰逐间完成后要封门,禁止入内;5施工的收尾阶段,应逐层逐间检查,发现问题及时返修,彻底搞好一间或一层后,应立即清扫上锁;2、安全措施1交生产任务的同时一定要做好安全交底;各工种操作人员应严格按本工种安全操作规程进行施工;尤其新工人进入施工现场前,一定要进行现场安全教育;2搞好“三宝”和“四口”防护措施;进入现场的工作人员一律戴安全帽；建筑物外墙四周要挂设安全网,安全网张挂在脚手架上,随层升高；高空作业要系好安全带;出入口架设防护棚,楼梯口架设防护栏杆,楼梯井架设立网;3经常检查各种机电设备和防护设施的完好情况,严禁非司机操作机械设备;各种电动机械设备,必须有可靠有效的安全接地和防雷装置;非从事专业电气和机械的人员严禁使用或玩弄机电设备及装置;4现场要加强消防安全工作;现场不得随意生明火,明火作业必须有专人看管;3、降低成本措施1按照施工进度计划和施工平面图进料、堆料,减少二次搬运；砂石、砖等实行量方、点数收料,清底使用；水泥实行限额、凭票领用,按项结算,水泥袋按数回收；各工种都要做到工完场清,不另支付清理用工;2砌筑砂浆掺水泥重量2％木质黄酸钙及10％粉煤灰,节约白灰、水泥;混凝土掺减水剂,节约水泥;3广泛使用钢模板、钢夹具、钢管顶撑等工具摸板,节约木料,提高摸板周转率;4回收落地灰,过筛后重新搅拌使用;5搅拌站所用热水由公司院内锅炉房引入,节约占地面积和锅炉费用;4、雨季施工管理措施为加强建设工程冬季施工技术管理,确保工程质量,提高经济效益,根据该工程冬季施工项目,特制定技术管理措施：该工程地质条件较为复杂,为保证建筑物的正常使用,根据该工程的特点和工程要求,因地制宜,采取综合措施,做到技术先进、经济合理,特制定以下措施：1严格执行国家有关标准、建筑施工规范;2及时了解现场情况,以及地下墓、坑、管道等情况,采取针对措施和加快清理工作,确保基础工程按期施工;3在进行基础工程过程中,为了确保工程正常进行,采取有效措施防止雨水浸泡基础;现场布置的临建给水管道,埋地暗敷,所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物;给水管道埋置前,先进行水压试验,当确定不漏水时方可使用;4主要施工机械设置防雨蓬,确保机器正常运转,雨天不影响正常施工;5混凝土浇筑时,设置宽幅面防水塑料雨布,雨天边浇筑、边覆盖;逢雨季时,穿插室内作业,工期不受影响;6为防止雨季施工期间,场地内必须排水畅通无阻,电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施;机座要保持一定的高度,配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩,各类施工机械设备,应在雨季之前普查一遍,做到安全可靠;5、冬季施工管理措施明确责任,做好冬季施工技术交底,确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工,要认真做好冬季施工记录,整理好施工技术档案;入冬前,要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训,掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准,掌握必须的技术工作和操作要点;在冬季施工过程中,对于防冻剂掺量,原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施,都要设置专人负责,及时做好记录,并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查,随时掌握质量状况,发现问题及时纠正,切实保证工程质量;在冬季施工期间,必须指定专人掌握气温变化情况,及时传达气象信息,并随时做好气象记录,并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备;五、施工进度计划1、计算表1基础工程1—11轴线段面积为550.96 m2,11—22轴线段面积为354.574 m2,F—L轴线段面积为291.2 m2,因此各段工程量比值如下：1—11轴线段占%,11—22轴线段占%,F—L轴线段占%;基础工程的工程量计算如下表垫层与砖基础之间需留1天的技术间歇：2主体工程主体工程的工程量计算如下表：3屋面工程屋面工程的工程量计算如下表：4内装饰工程内装饰工程的工程量计算如下表：5外墙面装饰及室外工程外墙面装饰及室外工程的工程量计算如下表：2、一层主体工程双代号网络图其中A：扎构造柱钢筋、B：砌砖墙、C：柱、梁、板、楼梯支模、D：浇柱混凝土、E：扎梁、板、楼梯钢筋、F：浇梁、板、楼梯混凝土、G：吊装楼板含楼板灌缝、H：拆模;关键线路为：错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!;六、施工平面图布置1搅拌站的布置施工高峰时,一天最大需混凝土67m3,砂浆;一台 m3的混凝土搅拌机台班产量为30～45m3,需2台;一台的砂浆搅拌机台班产量为10～17m3,需2台;每台搅拌机10～20m2作业棚,可取每台15m2,即需60m2的作业棚;2钢筋棚及堆场每个钢筋工需作业棚3m2,堆场为作业棚面积的3倍,高峰时钢筋工人数按14人计算;因此钢筋棚及堆场需168m2;3木工棚堆场每个木工需作业棚2m2,堆场为其建筑面积的3倍,高峰时木工人数18人计算,另加一台圆锯和一台刨床所需建筑面积60 m2;因此木工棚堆场需204m2;4其他工人作业及工具棚瓦工20人、混凝土工40人和抹灰工70人按每个 m2建筑面积计算;因此其他工人作业及工具棚需65m2;5红砖堆场本工程所需标准红砖总量为1478千块,按储备量为总量的三分之一计算,按每平米场地储存千块计算;因此红砖堆场需985m2;另在生石灰堆场旁边设置2个淋灰池;每个4m×5m;6砂堆场本工程所需砂为2113m3,储备量去总数的25％,每平方米储存砂;因此砂堆场需440m2;7砾石堆场总量为1527m3,储备量为总量的25％,每平方米储存 m3;因此砾石堆场需318m2;8水泥库总量为777t,储备量为20％,按每平方米存水泥计算;因此水泥库需111m2;9白水泥库总量为,储备量按100％,按每平方米存1t白水泥计算;因此白水泥库需;10木门窗堆棚木门窗总面积为2147m2,按储备量100％,每平方米场地堆放20 m2门窗计算;因此木门窗堆棚需107m2;11脚手杆脚手板堆场其堆场取100m2,脚手杆长6m及2m,板规格为50×300×4000mm,场地布置应考虑使其能放下;12预制楼板堆场预制楼板总量为2778块、分五次进场,每次平均为556块,每块预制楼板面积为4× m2,按叠放五层计算;因此预制楼板堆场需222m2;13沥青堆场及沥青锅面积取30m2;14其他仓库在现场需设置存放五金、电器、油漆、玻璃、卷材等其它材料的材料库,约60m2;另在现场需搭建一座工具库,面积为30m2;15办公室按10名管理干部考虑,则办公室面积为：3m2/人×10=30m2;设置在已建房屋内;16休息室取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.15m2的指标计算,则休息室面积为：0.15m2/人×91人≈14m2;设置在已建房屋内;17茶炉及简单灶房总面积取30m2;18食堂取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.9m2的指标计算,则食堂面积为：0.9m2/人×91人≈82m2;19厕所面积取10m2;设置在已建房屋内;。
多层砖混结构住宅施工方案
多层砖混结构住宅施工方案施工顺序本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。
1.基础工程施工顺序土方→混凝土垫层、砖基础→地圈梁、构造柱→回填土。
2.主体工程施工顺序自下而上，逐层施工。
砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工24砖墙→外墙脚手架→里脚手架→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板、楼板灌缝。
3.楼地面工程施工顺序地面混凝土垫层→水泥砂浆楼地面4.屋面工程施工顺序屋面板水泥砂浆找平层→屋面保温→保温层上水泥砂浆找平层→隔汽层→卷材防水层→架空隔热层5.装饰工程施工顺序顶棚抹灰、内墙抹灰→干粘石→贴面砖→室内刷白→木门安装、铝合金门、窗安装→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水三、施工方法及施工机械（一）基础工程基础埋深为 1.5M,为加快施工速度,选用反铲挖掘机,并在离基地20-30CM处采用人工修理所挖基坑的方法施工,待验坑合格后,才能进行后续工作.基础工程中的钢筋混凝土条形基础,两侧用组合钢模板支设,部分基坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根,采用8号镀锌铁丝每隔80CM和一根钢管绞紧,防止胀模现象发生。
(二) 主体工程工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程.砌墙采用“三一”砌筑法。
1、钢筋工程：在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时,采用集中下料,现场绑扎钢筋的方式进行,施工中采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋.钢筋进场应有厂家提供的合格证,并经试验合格后才能使用;钢筋接头全部采用焊接接头,级钢筋采用对焊方式进行焊接。
2、模板工程：使用定型组合钢模板,尺寸不合处可用木模板,预留孔洞处采用木模板施工。
3、混凝土工程：使用350L的混凝土搅拌机进行现场拌制,用插入式振动棒进行机械振捣.浇筑混凝土时应要求做到以下几点:第一,在支模板,扎钢筋,预埋件和预留孔洞完毕后进行检查验收,合格后才能进行浇筑;第二,混凝土的搅拌时间应控制在1-1.5MIN,同时进料前按配合比提前标出每次拌和的材料用量;第三,为保证混凝土不产生离析,混凝土从高处下落时,自由冲落高度应小于2m;第四,混凝土尽量一次性浇筑完毕,不留施工缝。
东北某地多层砖混结构住宅楼结构施工图
砖混结构工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区多层住宅楼，建筑层数为6层，结构形式为砖混结构，建筑总面积为8000平方米。
基础形式为条形基础，主体结构采用240mm厚烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑，楼面及屋面采用现浇混凝土板，梁、板、柱采用C25混凝土。
施工工期为6个月。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工技术人员学习施工图纸，熟悉施工规范、标准和操作规程。
（2）编制施工组织设计、施工方案和专项施工方案。
（3）对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
2. 材料准备（1）砖：选用符合设计要求的烧结普通砖，强度等级不低于MU10。
（2）砂浆：选用M10水泥砂浆，水泥选用32.5级普通硅酸盐水泥。
（3）混凝土：选用C25混凝土，砂、石材料符合设计要求。
（4）钢筋：选用符合设计要求的钢筋，强度等级不低于HRB400。
3. 施工设备准备（1）砌筑工具：砖夹、砖刀、水平尺、线锤、砂浆搅拌机等。
（2）混凝土浇筑工具：振捣棒、模板、钢筋绑扎工具等。
（3）测量工具：水准仪、经纬仪、全站仪等。
三、施工工艺1. 砌筑工程（1）基础施工：根据施工图纸和地质勘察报告，开挖基坑，铺设垫层，绑扎钢筋，浇筑混凝土基础。
（2）墙体砌筑：按照施工顺序，分层砌筑墙体，砌筑前应先铺设垫层，垫层厚度应符合设计要求。
（3）楼面施工：按照施工顺序，绑扎楼板钢筋，浇筑混凝土楼板，振捣密实。
2. 混凝土工程（1）梁、板、柱施工：按照施工顺序，绑扎钢筋，设置模板，浇筑混凝土，振捣密实。
（2）屋面施工：按照施工顺序，绑扎屋面板钢筋，设置模板，浇筑混凝土屋面板，振捣密实。
四、质量控制措施1. 材料质量控制：对进场材料进行严格检验，确保材料质量符合设计要求。
2. 施工过程控制：严格按照施工规范、标准和操作规程进行施工，确保施工质量。
3. 质量检验：对施工过程中的关键工序进行检验，确保质量符合设计要求。
4. 工程验收：在工程完成后，组织相关人员进行验收，确保工程质量。
《砖混结构住宅楼施工组织设计》课程设计任务书.doc
《砖混结构住宅楼施⼯组织设计》课程设计任务书.doc《施⼯组织与管理》课程设计指导书指导⽼师：学⽣班级：学号：姓名：艺术设计与建筑系⼆O⼀年⽉⽇第⼀卷《建筑施⼯组织与管理》——《砖混结构住宅楼施⼯组织设计》课程设计任务书⼀、《砖混结构住宅楼施⼯组织设计》课程设计（⼀）、⽬的《建筑施⼯组织与管理》课是建筑⼯程管理专业的⼀门主要课程，课程的核⼼部分是单位⼯程施⼯组织设计。
通过课程设计，学⽣能⽐较系统地掌握单位⼯程施⼯组织设计的基本内容、基本⽅法和设计步骤，提⾼学⽣建筑施⼯组织与管理的综合能⼒，使学⽣在实际⼯作中，能根据建筑特点和现场施⼯条件，选择科学、合理的施⼯⽅案，可靠的施⼯措施，达到经济、安全、合理的施⼯要求。
（⼆）、内容与要求1．确定施⼯⽅案，选择施⼯⽅法和施⼯机械，要针对主要分部分项⼯程详尽描述，并结合⼯程实际。
2．绘制施⼯进度计划，计算时间参数，要求逻辑关系正确，计算数据准确，作⼀张2号图。
3．绘制施⼯平⾯图，作⼀张2号图。
4．提出保证⼯程质量、进度和安全，⽂明施⼯的技术组织措施及合理化建议。
设计成果有：1）计算说明书（包括⼯料分析表）⼀份；2）2号图纸⼆张（施⼯平⾯图和进度计划横道图、⽹络图），描图或铅笔图或CAD图均可，描图要有较详细的底图，线型、⽂字、图幅要规范，布图合理，图⾯美观；3）施⼯组织设计⽂件⼀份（按规定格式打印稿和电⼦稿，封⾯⾃我设计）。
（三）、砖混结构住宅楼设计资料1．⼯程概况某砖混结构住宅楼⼯程，平⾯为四个标准单元组合，占地⾯积为80⽶×8.125⽶，楼梯⾯积为2.4⽶×4.2⽶，共五层，建筑⾯积3300平⽅⽶，层⾼3.0⽶，檐⼝标⾼15.750⽶，室内外⾼差900mm。
其单元平⾯图、单元组合图及⽴⾯图见图1-1、1-2、1-3所⽰。
现场地势较平，⾃然地坪绝对标⾼为52.200⽶，与室外地坪设计标⾼⼀致，根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下⽔位较低，故施⼯时基底不会出现地下⽔，基底持⼒层为粉质粘⼟⼟层。
多层砖混结构住宅楼建筑图纸(含说明)
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多层砖混住宅楼施工组织设计
多层砖混住宅楼施工组织设计学院: 指导老师：班级: 姓名: 学号:目录(一)工程概况 (2)(二)地质及环境条件 (2)(三)工期 (2)(四)施工技术经济条件 (2)(五)施工方案 (3)1•施工顺序 (3)2•施工机械 (3)3•主要分部分项工程施工方法及技术措施 (3)(1)测量放线 (3)(2)地基与基础工程 (3)(3)主体工程 (4)(4)装饰工程 (5)(5)地面工程 (6)(6)屋面工程 (6)(7)门窗工程 (7)(8)管道工程 (7)(9)电气安装工程 (7)4•季节性施工措施 (8)雨期施工 (8)5.采用地新工艺新技术 (9)6 •质量保证措施 (9)7.成品保护措施 (9)&安全保证措施 (11)(六)参数确定 (12)(1)基础工程 (12)(2)主体工程 (13)(3)楼面工程 (13)(4)屋面工程 (13)(5)装饰工程 (14)(七)工程总工期 (15)(八)施工进度计划 (15)(九)施工平面布置图 (15)（一）工程概况本工程为某单位地住宅楼，位于某市.某路,总建筑面积为3709m2,平面形式为I型,该建筑共计6层,高20.2m.该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间.厨房.大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板.室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石. 屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层.设备安装及水.电.暖工程等配合土建施工.（二）地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下1m,地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2本地区土壤最大冻结深度为28cm,雨季为7.8.9三个月,冬季为12月份到第二年地2 月份.施工期间主导风向偏南.建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用.（三）工期本工程定于4月3日开工,要求在12月3日竣工，限定总工期8个月,244天.（四）施工技术经济条件1. 预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场.2. 现场水.电供应均取自城市管网.3. 各种施工机械.运输机具供应根据工程情况调配.（五）施工方案1•施工顺序基础与主体施工时，由木工.钢筋工•混凝土工•架子工等组成混合作业队，从下向上每层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工.木工.油漆工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰.楼地面•门窗安装.油漆粉刷从上向下分层流水施工；屋面工程•外装饰.室外工程另组织一条作业线，由混凝土工•抹灰工.油漆工•防水工分别组成专业作业队施工；安装工程分别由管工电工组成专业作业队施工.2•施工机械（A）基础土方采用反铲挖土机大开挖,灰土垫层用15t压路机碾压.（B）楼板模板采用竹胶合板，其他模板采用组合钢模板•模板支撑采用扣件钢管架•（C）垂直运输采用一台塔式起重机和两台自生式门架（D）脚手架：只提及内装修采用钢管扣件内架，外装修采用钢管扣件吊脚脚手架.（E）混凝土采用预拌混凝土，泵送.3•主要分部分项工程施工方法及技术措施（1 ）测量放线1）平面定位.根据建设单位提供地定位资料，用矩形控制法建立本工程地平面测量控制网，再根据平面测量控制网测设本工程各栋楼地主要轴线控制桩，并用混凝土浇筑固定牢固，以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层地构建位置•2）搞成测设.根据建设单位提供地咼程标志及标咼，埋设两个永久性水准基点，作为标咼测量和沉降观测地依据.楼层标高观测时，在每个建筑物+0.000标高处设3个工作基点，用水准仪和钢尺想楼层传递.3）沉降观测.根据设计会同建设单位及监理单位确定沉降观测点地数量和位置，在建筑物+0.000标高处埋设沉降观测点.埋设后立即进行第一次观测，然后主体每加高一层观测一次，装饰期间每月观测一次，竣工后第一年每三个月观测一次，以后每六个月观测一次.沉降观测采用闭合法.4）所有测量作业必须经过复核.测量误差应符合要求.（2 ）地基与基础工程1）施工顺序：定位放线——灰土挤密桩——土方开挖——灰土垫层C10基础垫层一—钢筋混凝土筏片基础——绑构造钢筋——砌砖——支构造柱模型——浇筑构造柱混凝土一—+0.000圈梁•梁•板.楼梯支膜一一绑钢筋一一浇筑混凝土一一外墙防潮层一一回填土•2）本工程地基基础工程采用灰土挤密桩,桩直径400mm有效长度6m,桩顶标高以上设置500mm厚3:7灰土垫层,其压实系数应大于0.95.3）基坑开挖采用人工挖土,放坡系数根据现场土质情况确定.基底预留200—300mmt,根据基底标高用人工配合挖出并修坡，保证基坑平面尺寸和基底标高.4）灰土垫层为3:7灰土,石灰选用磨细生石灰粉，石灰粒径不得大于5mm土料有机物含量不得大于5%,并应过筛,最大粒径不得大于15mm灰土应按配比过斗,集中搅拌.拌合物含水率应接近最佳含水率，现场测试可用手将拌合物紧握成团，两手轻捏即碎为宜.如土料水分过多或过少,应提前晾晒或洒水湿润.施工前,将所有土料和生石灰粉送实验室作击实试验，试出最大干密度和最佳含水率.最大干密度乘以压实系数为环刀取样验地控制干密度.灰土应分层铺摊，分层碾压,铺土厚度控制在200—300mm用12—15t压路机碾压，每层碾压6—8遍,压痕应重叠，压路机行驶速度不应超过12km/h.每层压实后，用环刀取样,取样点位于每层2/3深度出,检验点根据检验批要求布置，其干密度应大于控制干密度.当下层灰土干密度达到要求后在进行上一层施工.最上一层完成后要拉线检查标高，用靠尺检查平整度.高地地方用铁铲铲平，低地地方补打灰土.5）条形基础（A）钢筋从下层到上层逐层绑扎.下层钢筋用高强度砂浆块支垫.注意钢筋地接头位置应避开受力最大处，并控制同一断面地接头比率.钢筋接头采用闪光对焊或电弧搭接焊.（B）根据混凝土厚度，采用斜面分层一次浇筑到位.基础混凝土用两台搅拌机搅拌，插入式振捣器和平板振捣器振捣，表面进行二次抹压，然后用塑料薄膜覆盖养护.6）墙身防潮.抹1:2.5防水水泥砂浆，刷热沥青两道.应待水泥砂浆基本干燥后在刷热沥青.7）地下室砌砖.钢筋.模板等分项工程地施工方法及技术措施见主体工程.8）建筑物四周回填土，压实系数要满足设计要求.回填压实方法采用打夯机，压实检验方法同基础灰土垫层.（3 ）主体工程1）施工顺序抄平放线--- 立皮数杆 --- 绑扎构造柱钢筋-- 砌砖---- 支构造柱模--- 浇筑构造柱混凝土一一圈梁.梁.板.楼梯.阳台支模一一绑扎钢筋一一浇筑混凝土一一养护一一下一层施工.2）砌砖工程砌体在+0.000以下为实心砖,采用一顺一丁法砌砖，+0.000以上为多孔黏土砖.砌筑前,按砖尺寸模数摞底排砖,适当调整门窗洞口地位置.370墙和240墙均采用双面挂线,按皮数杆确定地砖层标高砌筑.砌砖用一顺一丁地形式，采用“三一”砌砖法.要求砂浆饱满，横平竖直.转角处和交接处应同时砌筑，临时间断处应留成斜槎，斜槎长度不应小于高度地2/3.构造柱按五进五出马牙槎砌法按设计要求埋设墙体拉结筋，构造柱与墙体地连接按98G363标准图要求施工.注意一到三层墙体及顶层楼梯间墙体沿墙高每500mn K 2o6通长筋.体地施工质量按B级控制.3）模板工程（A）现浇梁板采用竹胶模板，梁底用木模，其余均用定型钢模，随时加强模板地清理.检查. 模型尺寸要准确，接缝要求严密，支撑要牢固稳定.合格后方可进行下道工序施工.（B）构造柱支模前，务必将钢筋上.砖槎上粘结地砂浆和柱底撒落地砂浆清理干净，模板下口留清扫口.（C）模板拆除后，要清理.修整.刷隔离剂待用.4）钢筋工程（A）钢筋在现场集中调直.下料加工.（B）钢筋接头采用闪光对焊.电弧搭接焊或绑扎接头，其位置要避开受力最大处.圈梁等构件均按受拉钢筋考虑错开接头，控制接头比例.（C）柱筋侧面.梁筋底面.侧面.板筋和楼梯板下层筋底面支垫绑扎砂浆垫块，楼板和楼梯板上层钢筋下支钢筋马凳，确保钢筋位置.（D）梯梁处楼梯板预伸出地受力钢筋必须绑扎到位，用分布筋绑成整体，用临时支架支撑固定.5）混凝土工程（A）更具现场材料确定配比单.采用机械搅拌和机械振捣，确保混凝土地强度和密实度.（B）构造柱混凝土浇筑前，柱四周砖砌体必须充分浇水湿润，混凝土地塌落度应加大到80mm 柱底先铺50-100mm厚与混凝土同强度水泥砂浆，然后分层浇筑浇筑用插入式振捣器振捣.（C）楼板混凝土用平板振捣器振捣，拉线刮平,木抹抹平,初凝前二次用木抹抹平，终凝后覆盖塑料薄膜浇水养护.（D）混凝土捣制采取连续作业，不留施工缝，特别是梁柱节点钢筋密集，注意振捣密实，杜绝蜂窝.麻面.孔洞.（4 ）装饰工程1）内装饰施工顺序抄平放线——立木门窗框——木门窗框塞缝，门窗洞口作口——墙面贴饼冲筋——内墙顶棚抹灰,卫生间墙面贴瓷砖一一木门窗扇和塑钢门窗安装一一油漆粉刷2) 外装饰施工顺序搭外架——基层清理——抄平放线——外墙面抹灰——粉刷——拆外架3) 门窗框安装前先抄平放线，安装时控制好标高•平面位置和垂直度，调整合适后方可固疋.4) 室内抹灰要抓好转砌体地洒水湿润，底灰地垂直度.平整度和阴阳角地方正顺直.墙面宜冲软筋，即在抹底灰后立即将冲筋铲除用砂浆补平•罩面灰要薄，阴阳角要使用专用工具理顺理直.开关插座盒要预先调整好标高位置，使与墙面齐平端正，用水泥砂浆嵌固，抹灰时一次成活.5) 根据设计要求，卫生间瓷砖采用混合砂浆结合层，瓷砖上刷混凝土界面剂或专用胶黏剂• 瓷砖必须预先侵水湿润晾至表面无水迹.排砖时，阳角.门窗口边宜为整砖，阳角处切割45°角拼接.接缝内素水泥浆及时划出，再用白水泥擦缝•6) 外墙抹灰前，必须先将墙面清理干净，充分浇水湿润，混凝土面甩掺界面剂地素水泥浆• 抹灰分两次完成，并做好养护工作•(5 )地面工程1) 水泥砂浆底面(A)施工顺序：抄平补齐50cm标高线——清理基层——刷素水泥浆——抹水泥砂浆——封闭养护•(B)水泥用强度为42.5级地普硅水泥,沙子用洁净中砂,砂浆稠度不大于35cm,砂浆必须用机械搅拌，砂浆强度不应低于M15.(C)基层必须清理干净，洒水湿润，刷素水泥砂浆时清除积水.2) 卫生间地砖楼地面(A) ---------------------------------------------------- 施工顺序：抄平补齐50cm标高线堵塞管道留洞----------------------------------------- 铺筑掺--------- JJ91密实剂细石混凝土一一干硬性砂浆结合层一一铺贴地砖一一封闭养护.(B)细石混凝土铺设前，所有立管.套管和地漏均应安装完，立管.套管和地漏周围用掺密实剂地细石混凝土认真填筑密实.(C)细石混凝土要认真计量，JJ91密实剂要先活水拌匀，再用搅拌机搅拌.(D)根据50cm标高线认真抄平，按排水坡度做出标志点，按标志点铺设混凝土.细石混凝土铺好达到一定强度后，蓄水24h,不掺不漏后再铺贴地砖.(E)地砖铺好后，封闭门口，禁止上人不少于三天.(6 )屋面工程1) 施工顺序清理基层一一出屋面管道洞口填塞一一抄平放线做标志一一铺水泥焦渣找坡层一一铺保温层一一铺细石混凝土找平层一一防水层一一保护层.2) 根据屋脊.分水岭位置和排水坡度，认真抄平放线，做出标志点•根据标志点铺设水泥焦渣找坡层,认真找出坡度•3) 防水层应在找坡层基本干燥后铺设•铺设前先均匀涂刷一道冷底子油•铺贴时,先铺檐沟. 管道根和雨水口等处地附加卷材，再平行屋脊分水岭线从低处向高处铺设，卷材搭接宽度为长边不小于70mm短边不小于100mm.4) 沥青玛谛脂熬制温度不应高于240E ,铺设温度不应低于190°C .熬制时必须均匀搅拌使其脱水.5) 浇油沿油毡滚动时地横向呈蛇形操作，铺贴操作人员用两手紧压油毡向前滚压铺设，要用力均匀，以将浇油挤出粘实，不存在空气为度.油毡边挤出地油要刮去.(7 )门窗工程1) 塑钢门窗(A)安装顺序：预留洞口一一抄平放线一一进厂检验一一安装门窗框一一门窗扇安装.(B)塑钢门窗进厂时，要对其外观质量.规格尺寸.材质证明书.合格证.型式检验报告进行检查,并要求对气密性.水密性.抗风压性到具有相应资质地检验部门检查，合格后方准验收使用.(C)门窗外框按给定标高.位置用膨胀螺栓联接地脚垫.塑料垫弹性固定牢靠，门窗框与洞壁间填塞保温材料.抹灰面与窗框间留5—8mmi深槽口，以备填嵌密封材料.2) 木门及防火门(A)安装顺序：预留洞口一一抄平放线一一进厂检验一一安装门窗框一一墙面抹灰一一门窗安装.(B)木门进厂要对合格证.外观质量.规格尺寸.含水率等进行检验，合格后方可接收.木材含水率应不大于12%.门框扇应水平支垫堆放，有防潮.防雨措施.(C)门窗在墙体抹灰前安装，先对水平标高.平面位置.垂直度进行校正，然后与预埋木砖固定，门窗用铁角保护.(8 )管道工程施工顺序：安装准备一一预制加工一一干管安装一一支管安装一一器具安装一一管道试压通水一一管道冲洗一一防腐保温.土建施工时，紧密配合做好孔洞及管槽预留.(9)电气安装工程施工顺序：弹线定位一一盒箱固定一一管路连接一一敷管一一扫管.穿线一一地线连接一—绝缘接地测试------ 灯具安装试亮.4. 季节性施工措施雨期施工雨期施工项目主要为主体后期和装饰装修工程.1) 组织措施(A)由项目经理全面负责，由项目副经理负责组织项目各部门实施，由工长进行雨期施工技术安全与环保交底•质量员和安全员检查雨期施工技术安全环保和防汛抢险预案地落实情况工程质量和施工安全环保情况.(B)为减少雨期施工对工程质量.施工安全.职工健康财产安全和环境保护等方面地影响，成立了项目经理领导地防汛抢险小组.(C)应急程序：首先发现汛情及紧急情况人员应立即向公司防汛抢险办公室报告，然后通告本项目部所有人员到位，按小组分工各负其责进行应急抢险•2) 准备工作(A)雨季前完成现场平整和排水.(B)电工在雨季前完成施工现场电线及开关电器地检查，发现问题立即维修•对所有接地进行复测，总配电箱处接地电阻不大于4Q ,重复接地电阻不大于10Q .(C)项目材料员在雨季前完成材料地分类.整垛及材料堆放地地平整工作.(D)将塔基四周清理干净，并向四周做排水坡，防止雨水流入塔基内，塔基上空用脚手架或木板满铺,并覆盖厚塑料布，防雨水进入,并在塔基内设集水坑一个•3) 技术措施(A)钢筋工程冷拉后地钢筋禁止水泡，应垫高或尽快加工使用.钢筋禁止雨天露天焊接,4级以上风力时应用竹胶板挡风.钢筋表面有水或潮湿时，应排除积水或晾干后再施焊.(B)模板工程模板堆放应坚实平整，不积水,堆放时应平放，且堆放整齐，无可靠支挡措施时禁止立放，防止大风时吹到模板伤人及损坏.风力超过5级时禁止吊墙模板，风力超过6级时禁止吊装作业.(C)砌筑工程雨天或雨后拌制砂浆前，要测定砂石或石粉地含水率，调整砂浆内砂子或石粉地含量，雨天施工时地砂浆稠度应适当减少.砂浆要随拌随用，当施工期间最高气温超过30C时，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后地2小时和3小时内使用完毕，超过规定时间地砂浆，不得使用,也不得重新拌合后在使用.(D)装饰装修工程室内抹灰受雨季影响较小，主要是在顶棚抹灰时，一定要将顶板地预留洞口.预留管道口等进行封闭，防止顶板漏水污染抹灰部分5. 采用地新工艺新技术1）楼板模板采用竹胶合板模板•2）给水管采用QTPP-F聚丙烯管道.3）照明暗配管采用UPV（管,排水管采用硬聚氯乙烯管.4）钢筋闪光对焊，优点接头强度高，质量稳定可靠，能适应结构地各种部位，速度快,功效高, 节约钢材,减少因而产生地钢筋密集•6. 质量保证措施1）建立健全质量保证体系，明确质量责任制.项目经理是工程质量第一责任人.项目经理要明确项目部各职能人员地质量责任，签订责任书，明确奖罚制度.项目部必须配置一名专职质检员.主要管理人员应持证上岗.2）认真执行公司地《质量保证手册》和《程序文件》，按公司质量管理体系运行.从工程中标后,就要遵循《程序文件》地规定，一步一步认真实施•3）项目经理组织编制质量计划.明确达优地分部分项工程名称和采取地相应措施.明确质量体系各要素在本工程中地应用实施•4）把好物资进场检验关.从合格分供方采购物资•包括建设单位供应地钢材水泥在内，进场后先进行验证验收，再送具有合格资质地材料检验单位复试，合格后方可使用•钢材.水泥.砖. 防水材料.焊接试件•混凝土试块•砂浆试块等应执行见证取样•5）严格及时认真执行技术交底制.三检制.分项分部工程评定制度•地基基础及主体结构验收制度和隐蔽工程检查验收制度•6）认真执行相关地施工验收规范和技术规范.强制性条文必须严格执行.7）所有经纬仪.水准仪.磅称.塔尺.和游标卡尺等计量器具，必须经过有资质地检测单位检定,持有检定证，并在有效期内.7 .成品保护措施（1）成品保护管理法（A）进行成品保护地宣传教育，提高全员成品保护意识.（B）编制切实可行地成品保护措施.（C）工程施工过程中设专人专管成品保护，由项目负责人统一调配，对工程成品进行认为管理保护.（2）主要分项工程地成品保护措施1）主体施工钢筋绑扎(A) 墙.梁钢筋绑扎完毕后，任何人不得踩踏在钢筋上休整，更不允许将成品钢筋当做梯子上下.(B) 板筋帮扎时,操作人员从一端一次向另一端退进,待保护层或钢筋支撑支垫完毕后,将必须走人地部位用专用钢马凳支垫，上铺脚手架板，严禁直接从钢筋上行走踩踏•2) 混凝土梁.墙角.棱地保护(A)加强振捣，使混凝土地密实度达到规范要求.(B)支模前模板要涂好隔离剂.(C)按规定强度拆模3) 楼地面及楼梯踏步(A)楼地面操作过程中要注意对其他专业设备地保护，地漏内不得堵塞砂浆等.(B)在已完工地楼地面上进行油漆•电气.暖卫专业工序时，注意不要破坏面层，油漆不要污染面层.(C)各专业工种用地梯凳脚包橡胶.(D)严禁在已完地面上拌制混凝土或砂浆.4) 塑钢窗(A)塑钢窗应入库存放，周边应垫起，垫平,码放整齐.(B)保护膜在应检查完整无损后，再进行安装•安装后应及时将两侧用木板绑好，并严禁从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏.(C)保护膜在交工前撕去，要轻撕切不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观.(D)架子搭拆，室内外抹灰，管道安装及材料运输等过程，严禁擦.砸.碰和损坏窗材料.5) 厨房.卫生间涂膜防水(A)涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰物地墙壁.卫生洁具.门窗等.(B)涂模防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人不得进入,也不得在卫生间内堆放杂物，以免损坏防水层.(C)面层进行操作施工时，对突出地面地管根.地漏排水口.卫生洁具等与地面交接处地涂膜不得破坏.6) 安装工程(A)对于已安装好地器具，做好重点保护，在未交工之前，均用工程塑料布包好，并绑扎，防止污损,并标示“勿压”.”勿碰”等字样，以示警告,工程验收前一天用软布将其擦拭干净，保证外观光洁明亮.(B)对进场地材料.设备分类堆放，镀锌钢管.焊接钢管等管材，按规格堆放在管架上，防雷. 防雪.防潮；板材类堆放在板材架上，防潮.防变形；设备类堆放不积压，置于室内，电气设备.材料单独设置室内库房，密封管理.(C)配合施工中地电气管线.预留洞口.预埋铁件均要做好保护，防止其他工种误操作，使配管移位.断裂或脱落，防止洞口变形，预埋件移位.电气管口.灯头盒.接线盒均用旧报纸做临时封堵.&安全保证措施1）建立健全安全生产责任制.项目经理要明确项目部各有关管理人员地安全责任.认真贯彻有关安全生产地规定•按照《建筑施工安全检查标准》地规定，结合本工程地实际，逐条逐项落实.设专职安全员一名负责日常现场安全检查•2）认真执行安全检查制度.安全交底制度和班前安全活动制度•在进行技术交底地同时进行安全交底•交底必须有书面材料，交底人.接受交底人签字齐全•3）凡进入施工现场地人员必须戴安全帽，电气.电焊作业人员必须穿绝缘鞋，高处作业人员必须系安全带•4）基坑放坡系数根据土质情况确定，基坑周边设1.2m高防护栏杆.5）升降机地基础.安装•附墙和拆除等必须遵照说明书地要求和有关规定进行•限位器和保险安全装置要齐全有效，动作灵敏.装设避雷针，防雷接地电阻不应大于100Q .6）混凝土拆模时应试压同条件养护试块，达到规定地拆模强度后方可拆模•7）楼梯口及阳台边设钢管防护栏.升降机进料口和建筑主要出入口设防护栏杆，顶部设刚性防护栏.楼层进料口设栏杆和安全网防护•升降机临空三面设安全防护网•9. 防止质量通病地措施（1）通病：采用炉渣填充层地地面空鼓防治措施1）基层认真清理干净，洒水湿润，但不得有积水，均匀涂刷素混泥浆.2）炉渣必须认真过筛,筛除细粉和大于25mn地颗粒,并浇水湿闷不少于5天.3）认真按水泥：炉渣为1: 4地体积配比过斗，用砂浆机搅拌均匀.铺平后用平板振捣器振动密实并出浆•因在炉渣填充层上直接做水磨石，其表面平整度必须按找平层要求控制•4）填充层铺设24h后洒水养护,3天内禁止进人，不得在垫层上存放各种材料•10. 施工现场达到文明施工标准地措施.1）建立健全施工现场文明施工地责任制.项目经理全面负责，并明确项目部有关人员文明施工地责任，明确场容卫生环保管理制度.现场消防保卫管理制度.奖罚制度和检查制度.2）场容管理必须以施工总平面布置图为依据，在施工地不同阶段做出不同地施工平面布置进行动态管理.3）按专业工种实行场容管理责任制，把场容管理地目标进行分解，落实到有关专业和工种.4）施工现场实行封闭管理.大门和门柱地高度不应低于2m,并设有公司标志.围墙高度不应低于1.8m.大门口设门卫室进行人员出入登记管理.5）大门内设施工平面布置图.安全生产管理制度板.消防保卫管理制度板和场容卫生环保制度板.。