各包件项目清单及技术要求

附件各包件项目清单及技术要求：1、包件1主要技术规范及要求1.1业务软件及平台升级的主要内容1.2测绘成果管理子系统建设规范及要求1.2.1总体要求成都市拟定在2012年建成房产地理信息系统，全面实现以图管房”、以图管档”的目标。

双流县房产信息系统的建设在此时也应该达到这个目标。

通过利用GIS技术，实现房屋落地管理，将实体房屋与GIS地图上的数字房屋建立一一对应的关系。

测绘成果管理系统是所有房产业务管理系统中的基础业务平台，需要将FG房产交易与权属管理系统中的项目与楼栋管理功能演进并剥离，依照《房地产市场信息系统技术规范》建设的独立基础系统。

该系统建立后将负责对房地产物理属性数据进行采集、管理及维护更新，为各个应用系统提供基础数据服务：实现测绘成果数据的流程化管理，对房产物理属性数据进行存储和维护管理，根据测绘成果自动更新房屋平面图等图件，并能跟踪所有数据变化的历史。

此外，更重要的是测绘成果管理系统是房屋基本属性数据的控制枢纽，所有房屋基本物理属性数据均通过测绘成果管理系统的统一接口进行维护，以保证数据的规范性和合法性。

1.2.2系统功能要求建立基于地理信息的测绘成果基础数据平台测绘数据管理测绘过程的流程化管理引入GIS技术实现房屋落地管理基于GIS的楼栋、图、表的关联提供所需要的与其他业务系统的接口功能123 GIS地理信息平台要求标如网格协议标准TCP/IP、HTTP Wei标准XML GML KML SVG 对象建模标准UML元数据标准ISO、FGDC开发标准支持ActiveX、COM ASP .NET、Java、JSP、Java Bean ；地理信息服务平台软件应具有面向对象技术和规则库技术，支持UML建模技术，建模结果可存储在通用数据库中，投标人或地理信息平台厂商能提供行业UML数据模型；地理信息服务平台软件应具长事务处理和版本管理技术，同时提供分布式空间数据库同步复制功能，能够进行单双向和周期同步定义，提供完整多用户并发编辑状态下的冲突解决机制，具有历史信息的回溯功能；地理信息服务平台软件须支持海量空间数据管理，支持包括矢量、栅格、影像、地形在内的各类地理信息数据类型；应具有空间数据库引擎技术，提供数据库直联和应用服务器连接两种连接方式以便于不同应用类型选择，并提供高效的空间数据查询及显示功能；地理信息服务平台软件应采用空间数据库引擎技术对影像数据进行管理，并具有影像与矢量综合应用功能；地理信息服务平台软件应具有工程应用级别的拓扑数据管理功能，能够支持成熟的地理信息工程应用，针对线性网络拓扑应具有强大的网络分析功能，支持为网络要素赋权重；地理信息服务平台软件应具有强大的分析功能和制图功能，并应具有类似RIP技术的地图打印技术功能，能将矢量数据自动转换为栅格数据输出绘图（不需绘图仪扩充内存），提供快速的地图打印功能；地理信息服务平台软件应具有强大的栅格建模和分析技术功能，可以创建、查询、制图和分析基于格网的栅格数据。

还可以进行栅格和矢量结合的分析。

使采购人可以获得空间数据的衍生信息，识别空间关系、寻址、计算点到点旅行的综合代价等功能；地理信息服务平台软件应具有自下而上多个产品层次和扩展模块，使系统具有良好的可伸缩性。

各模块应可伸缩，使系统可方便地进一步无缝地扩展和升级；地理信息服务平台软件应具有符合IT行业标准的组件型结构，具有良好的安全性（编译型软件）、易用性（可采用常用的调试工具和开发工具）和可维护性（不需学习专门的开发语言），开发方式灵活通用，支持简单命令行或VBA宏，同时支持基于通用开发工具如VB Delphi、VC .net及Java的扩展开发，提供基于RIA的应用开发框架，包括应用模板、控件、示例代码等。

124地理信息基础数据迁移要求对规划局提供的地理信息基础数据进行整理、转换并迁移到房管系统中。

1.3存量房网上签约备案系统建设规范及要求1.3.1总体要求设立和推行存量房网上签约备案系统，通过网络手段最大程度实现售房信息的公开化，买卖双方通过网上签约交易系统将价格信息、权属信息、交易手续办理进程信息上网公示。

如果网上签约采取强制的形式实施，此举将大大增加二手房交易的真实度和透明度，从而从真正意义上杜绝经纪公司的暗箱操作，杜绝小中介的“现金收房”和“吃差价”之风。

因为每一笔合同都将直观呈现在网上，购房者只需要输入房产证号、产权人姓名、房屋具体地址等相关信息，该房屋相应信息立即会显示在网上，房屋产权是否明晰，甚至是否被查封、冻结都能反映出来，从而从源头杜绝二手房交易过程中各种纠纷的发生。

1.3.2 系统功能要求业务管理，包括从业机构、人员的注册、申报和管理等功能网上签约交易管理信息发布管理数据服务提供所需要的与其他业务系统的接口功能1.4 维修资金监管系统升级要求将现有的“房屋专项维修资金监管系统” 划分为房管端系统和银行端系统，并对各端系统功能进行升级。

1.4.1 房管端系统功能升级要求楼盘表挂接。

可从采购人现有的房屋登记系统中载入楼盘表，不再手工制作数据产权-维修资金流程配套，可实现系统联网缴存把关新的归集方案设置和使用，能够支持各种灵活的征缴标准设置新的小区增建，补缴功能，能够便捷提取已建楼盘数据，无需事先查询小区产业代码增加登记信息对通知单信息的显示和管理功能，无需切换到交易管理模块才能看通知单新的收益缴纳和资金支出分摊功能，支持更灵活和准确的分摊列表提取强化资金使用信息采集，包括业主同意户数，面积，比例，小区资金剩余比例等增加资金退款功能增强报表功能、对账功能，包括年度，季度，分月，当日统计报表1.4.2 银行端系统功能升级要求银行端可与银行核心系统进行直接接口，实现实时账务处理待分配资金管理，包括待分配资金登记，待分配资金使用，结息增强对账管理功能，每日可向银行或房管局反应系统对账情况灵活有效的结息功能和结息报表，无需进行每日日结，支持任意时段结息打印收款凭据/发票功能1.4.3 现有数据库及数据升级适应新的功能和结构，对现有数据进行升级1.4.4 系统网络结构规划将应用系统以接入银行为单位进行扩展，每银行一台前置(兼应用服务器)，分散处理压力，提高处理能力1.5 门户网站改造建设规范及要求针对采购人现有的门户网站“双流房产网”( )提出改造方案，以更好的为双流县房地产市场提供政务以及房产信息等方面的服务。

1.6项目建设原则补充完善原则：新系统建设过程中，要对原有系统不足部分进行完善，对老系统进行重构，逻辑梳理、完善功能；统一原则：新应用、新系统的建设必须与现有的平台、数据结构构成一个统一的业务平台；资源重用原则：在系统建设的过程中，应该尽量使用现有资源，以节省投资；分步实施原则：结合信息技术架构总体规划，实行系统建设分期分阶段进行。

投标人应站在完善双流县房地产管理和服务的高度，运用自身对房地产管理系统的理解和经验，对区域性覆盖以及与房地产管理相关的其它业务系统的关联性予以充分考虑，对相关的业务协同和数据整合思路进行预先设计。

1.7项目建设进度要求自合同签订之日起，4个月内完成所有的系统开发、部署、测试、预审、联合调试、试运行并验收上线。

1.8售后维护要求自验收合格之日起，提供一年的免费维护服务，包括一般性的需求调整和功能完善。

1.9付款方式合同签订后5个工作日内支付合同总金额50%的合同款；所有系统上线试运行后5个工作日内支付合同总金额30%的合同款；所有系统验收合格后5个工作日内支付合同总金额20%勺合同款。

、2包件2主要技术规范及要求2.1项目背景随着双流县房地产市场的高速发展，房地产管理系统关系到广大市民的切身利益，其需要处理的数据量出现了飞快的增长；同时随着双流县房产管理局华阳便民点的设立，对于核心的应用服务器和数据库服务器的稳定性和可靠性也提出了更高要求。

采购人现有若干台IBM的PC服务器及IBM刀片服务中心，用于主核房管业务系统的运行。

这些配套设备的购买距今已3-5年，随着时间的推移在处理能力、稳定性和可靠性等方面已经难以适应现在的要求，急需对这些设备进行扩容和升级改造。

本次采购项目是双流县房产管理局核心配套设备的完善及补充，其采购内容为：2.2服务器扩容222增配IBM刀片服务器(高配)，数量3台224增配IBM刀片服务中心，数量1台2.3配套设备升级本包件所有硬件设备和软件及服务的技术参数指标及要求为必须满足的技术参数指标要求，如不满被视为无效投标文件。

投标人或设备及服务供应厂商提供的设备和服务在不影响现有应用运行的前提下，完成相关的设备安装和服务的实施，并保证与采购人现有系统软件、硬件的完全兼容。

投标人对服务器的报价，应包含协助采购人将现有服务器所运行的应用及数据进行迁移的相关服务费用。

2.4交货时间合同签订之日起30日内完成供货、安装调试及验收。

2.5付款方式合同签订后5个工作日内支付合同总金额50%的合同款；设备安装调试完毕验收经验收合格后5个工作日内支付合同总金额50%勺合同款。

1.林黛玉：三生石畔，灵河岸边，甘露延未绝，得汝日日倾泽。

离恨天外，芙蓉潇湘，稿焚情不断，报汝夜夜苦泪。

2. 薛宝钗：原以为金玉良缘已成，只待良辰，奈何君只念木石前盟，纵然艳冠群芳牡丹姿，一心只怜芙蓉雪。

3. 贾元春：贤孝才德，雍容大度，一朝宫墙春不再，一夕省亲泪婆娑。

昙花瞬息，红颜无罪，到底无常。

4. 贾探春：虽为女流，大将之风，文采诗华，见之荡俗。

诗社杏花蕉下客，末世悲剧挽狂澜，抱负未展已远嫁。

5. 史湘云：醉酒卧石，坦荡若英豪，私情若风絮，嫁与夫婿博长安，终是烟销和云散，海棠花眠乐中悲。

6. 妙玉：剔透玲珑心，奈何落泥淖，青灯古佛苦修行，高洁厌俗袅亭亭。

可惜不测之风云，玉碎冰裂，不瓦全。

7. 贾迎春：沉默良善，见之可亲，深宅冷暖，累遭人欺，腹中无诗情风骚，膺内缺气概魄力。

空得金黄迎春名，可怜一载赴黄泉。

8. 贾惜春：高墙白曼陀，冷水伴空门。

孤寒寂立一如霜，如何能得自全法？狠心舍弃近身人。

侯门金簪冰雪埋，海灯僻冷长弃世。

1.林黛玉：三生石畔，灵河岸边，甘露延未绝，得汝日日倾泽。

离恨天外，芙蓉潇湘，稿焚情不断，报汝夜夜苦泪。

9•王熙凤：毒酒甘醇，罂粟灿艳，锦绣华衣桃花眼，眼明刀锋吊梢眉。

何幸七窍玲珑心，只惜冷硬霜凝集。

千机算尽，反误性命。

11.李纨：寒梅立霜，春来朝气。

本自名宦出，农家稻香自甘愿，忠贞侍亲犹清心。

竹溪茅舍佳蔬，分畦田列落英，一世宁安。

11.碧瑶： 现在这些事，其实都是我的不是，是我瞒骗了他，所以我受什么责罚，也是应当的，但我绝不能背叛师门。

12. 秦可卿：花容柳腰，风情月韵。

钗黛兼美太风流，袅娜温软惜早夭。

荒唐言尽，辛酸泪流，引情凡世仙客来，红楼梦醒扶春归。

2. 陆雪琪只是微笑，深深凝视着他，这个在梦里萦绕了无数次的男子，许久之后，轻轻地，低低地道：“别管明天了，好吗？3. 清风一缕西南荡，风铃响，仙乐扬。