全国部分地区装配式建筑政策一览
上海市装配式建筑相关政策
上海市装配式建筑相关政策上海市作为中国的经济中心和现代化城市，一直致力于推动绿色可持续发展和城市建设的创新。
装配式建筑作为一种现代化、高效、节能的建筑方式，得到了上海市政府的重视和支持。
下面将介绍上海市装配式建筑相关政策的主要内容。
首先，上海市对于装配式建筑的发展提出了明确的指导政策。
《上海市装配式建筑发展专项规划》明确了装配式建筑的总体发展目标和重点任务。
该规划鼓励加强装配式建筑技术研发、加大政策支持力度，并提出了装配式建筑在城市住宅、公共建筑、工业厂房等领域的具体应用方向。
其次，上海市为装配式建筑提供了一系列的支持政策。
为鼓励企业投资和推广装配式建筑技术，上海市设立了专项资金用于支持企业研发、生产和推广装配式建筑产品。
同时，上海市还给予装配式建筑企业税收优惠和土地政策支持，降低了企业的运营成本。
此外，上海市还建立了装配式建筑标准和评价体系，保障装配式建筑的质量和安全。
上海市通过鼓励企业实施质量认证和现场质量检查，确保装配式建筑产品符合国家和行业标准。
同时，上海市还加强对装配式建筑的监督和管理，提高了建筑施工的安全性和可靠性。
最后，上海市积极推动装配式建筑的示范项目和宣传推广工作。
上海市通过建设装配式建筑示范区和示范园区，展示装配式建筑的优势和效果，吸引更多企业和市民参与进来。
此外，上海市还举办装配式建筑展览和论坛，促进行业交流合作，提高了装配式建筑的认知度和影响力。
综上所述，上海市装配式建筑相关政策为推动装配式建筑的发展提供了强有力的支持和保障。
这些政策不仅有助于提高建筑效率和质量，还能够推动城市可持续发展和环境保护。
上海市将继续加大对装配式建筑的支持力度，助力打造更加现代化和可持续的城市。
(完整版)装配式国家政策分析
2018年到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
2016年9月14日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定大力发展钢结构等装配式建筑，推动产业结构调整升级。
此后在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等多个政策中明确提出“力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的具体目标。
2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑，正标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。
近年来国家装配式建筑政策一览各省市国家装配式建筑目标盘点安徽省目标：到2020年，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%；到2025年，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
保障：企业扶持政策；专项资金；工程工伤保险费计取优惠政策；差别化用地政策，土地计划保障；利率优惠等装配式建筑的优点1、质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；2、节能环保：减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；3、缩短工期：构件生产好之后拉倒现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；4、节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。
装配式建筑的缺点1、成本较高：装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比要高很多；2、运费增加：如果构件生产工厂距离施工现场太远的话，运输成本将会提高；3、尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度；4、应用领域小：虽然目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大；5、抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。
装配式建筑推广应用的政策与扶持
装配式建筑推广应用的政策与扶持随着城市化进程的加速，建筑工程量不断增加，传统的施工模式已经无法满足快速、高效、绿色的建设需求。
装配式建筑作为一种新兴的施工方式，在提高建筑质量、节约资源和缩短工期等方面具有巨大潜力。
为了推动装配式建筑在我国的广泛应用，政府出台了一系列支持政策和措施。
本文将介绍装配式建筑推广应用的相关政策以及相应的扶持措施。
一、政府政策支持为鼓励装配式建筑在各地区推广应用，中国政府出台了一系列支持政策。
其中最重要的是《关于加快发展工业化住房和促进城镇住房租赁市场发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），该文件明确提出要积极倡导和推动装配式建筑技术应用：1. 建立健全机制体系：各级地方政府要坚持以市场需求为导向，逐步完善包括规划、土地、金融、税收等在内的政策法规体系，为装配式建筑提供有力支持。
2. 加大财政支持力度：加大财政资金投入，对于推进装配式建筑项目的研发和应用给予相应资金奖励，并逐步提高相关奖励标准，激发企业参与积极性。
3. 降低行政审批门槛：建立“放管服”改革机制，简化装配式建筑项目审批流程，提供便捷、高效的服务环境，促进项目快速推进。
二、金融支持措施为了解决装配式建筑产业链各个环节中的资金问题，中国政府还出台了一系列金融支持措施：1. 银行信贷支持：鼓励商业银行加大对装配式建筑企业的信贷投放力度；同时，优先考虑给予优惠利率和可延期偿还等贷款条件，降低企业融资成本。
2. 政府引导基金设立：设立专项基金用于对装配式建筑领域的优质项目进行股权投资和风险补偿。
政府引导基金可以提供风险分担，促进更多的资本投入。
3. 金融创新支持：鼓励开发金融产品，如装配式建筑产业链供应链金融、装配式建筑保险等，为相关企业提供多元化的融资渠道和风险管理服务。
三、示范工程与标准制定为了推广装配式建筑在工程实践中的应用，中国政府积极推动示范工程的建设，并制定相应的技术标准和规范：1. 国家级示范项目：政府选择一批有代表性的装配式建筑项目进行资金支持，并对这些项目进行总结经验，向全国推广。
装配式建筑发展的政策支持与扶持措施
装配式建筑发展的政策支持与扶持措施装配式建筑是一种将建筑物的组成部分在工厂内进行制造，并在现场进行快速组装的建筑方法。
它具有节省时间、资源和劳力的优势，被认为是未来建筑行业的趋势。
为了促进装配式建筑的发展，政府采取了一系列政策支持与扶持措施。
一、政策支持1.1 产业扶持政策为了支持装配式建筑产业的发展，政府出台了多项产业扶持政策。
首先，对于从事装配式建筑生产和应用的企业，给予税收优惠政策，例如减免企业所得税和增值税等；其次，鼓励金融机构向装配式建筑企业提供贷款和信贷支持；还设立专项基金用于资助研发、技术创新和示范项目等。
1.2 土地利用政策为了解决装配式建筑场地的需求问题，政府采取了一系列土地利用政策。
鼓励城市规划中合理划定适宜发展装配式建筑的区域，并为该区域提供较低价格或免费的土地供装配式建筑企业使用。
此外，政府还鼓励土地资源共享和利用率提升，通过合理规划和设计，实现土地的最大效益。
1.3 标准与认证体系建设为了确保装配式建筑的质量和安全性，政府加强了对该领域的标准与认证体系建设。
制定装配式建筑产品及施工的规范标准，并组织专家组对相关企业进行申报、验收等工作。
此外，还加大对违法违规行为的打击力度，保障消费者权益。
二、扶持措施2.1 建立技术支持平台为了提升装配式建筑行业的技术水平和创新能力，政府积极推动建立技术支持平台。
在国家级科研机构或高校中设立专门的研究部门或实验室，进行装配式建筑材料、结构和工艺等方面的研究与开发，并将成果转化为实际应用。
同时，政府鼓励企业与科研机构合作，在技术创新方面形成联合攻关力量。
2.2 资金补贴和奖励政策为了鼓励企业进行装配式建筑的研发和示范项目建设，政府出台了资金补贴和奖励政策。
对于符合要求的装配式建筑企业，给予一定比例的投资补贴或技术研发经费支持。
同时，对开展装配式建筑示范工程的企业，给予一定比例的奖励资金，以提高其在市场上的竞争力。
2.3 人才培养与引进为了满足装配式建筑产业的人才需求，政府加大了人才培养与引进的力度。
全国部分地区装配式建筑政策一览
全国部分地区装配式建筑政策一览Hessen was revised in January 2021全国部分地区装配式建筑政策一览转自2016-08-10中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，住房城乡建设部有关人士透露，根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。
《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年～10年建筑产业现代化的发展目标：到2020年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业。
装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建筑发展木结构和轻钢结构。
——装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。
——新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。
直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。
——建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍。
到2025年，建筑品质全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提升，形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。
——装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到60%以上。
——全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。
据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。
越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。
装配式建筑施工的国家政策与支持措施
装配式建筑施工的国家政策与支持措施一、装配式建筑施工的背景与概述现代社会对于建筑施工的要求越来越高，传统的现场施工方式存在着效率低、质量难以保证、环境污染等问题。
为了适应快速城市化进程和提高建筑品质，装配式建筑施工方式应运而生。
装配式建筑是指在生产基地将构件进行标准化制作，然后运输到现场进行组装安装的方法。
它具备减少能耗、节约资源、提高建筑质量等优势，受到了广泛关注。
二、国家政策支持装配式建筑发展为推动装配式建筑产业的发展，我国从政府层面出台了一系列扶持政策和支持措施。
1. 政府文件发布自2014年《中华人民共和国住房城乡建设部关于加快培育和发展远离传统形态、符合中国特色的“中国模式”住房供应体系试点方案》发布以来，我国不断加大对装配式建筑的支持力度。
近年来相继发布的《住房城乡建设部关于加快推进装配式建筑产业发展的指导意见》以及全国住房和城乡建设工作会议的相关文件，明确了政府对于装配式建筑产业发展的重视程度。
2. 财政补贴政策为鼓励企业积极投入到装配式建筑领域，我国通过财政手段给予一定程度的补贴。
根据相关政策，企业在使用装配式建筑技术、产品或服务时可以享受一定比例的财政补贴。
此举旨在降低企业在转型过程中的成本压力，并促进行业健康可持续发展。
3. 建立标准与认证体系为规范装配式建筑市场，提高产品质量，我国积极推进相关标准与认证体系的建立。
近年来相继发布了一系列与装配式建筑有关的标准规范，如《国家节能环保轻型木结构住宅（集成）技术规程》、《轻钢结构住宅技术规程》等。
这些标准与规范不仅提升了产品品质，也有利于增加消费者对装配式建筑的认可度。
三、装配式建筑施工的税收优惠政策为促进装配式建筑施工的发展，我国还给予了一定的税收优惠政策。
具体而言，企业在进行装配式建筑施工时可以享受增值税、营业税、所得税等一系列减免或延期缴纳的优惠政策。
此举旨在鼓励企业积极拓展市场，增加投入和研发力度，并提升行业整体技术水平和产品质量。
全国各装配式建筑政策及补贴标准
全国装配式建筑扶持政策和补贴标准汇总1、北京市目标：到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。
保障：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励；对于未在实施范围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，按增量成本给予一定比例的财政奖励，同时给予实施项目不超过3%的面积奖励；增值税即征即退优惠等。
三类项目全部采用装配式建筑：一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。
二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上国有土地使用权的商品房开发项目。
三是在其他区取得地上建筑规模10万平方米（含）以上国有土地使用权的商品房开发项目。
2、上海市目标：以土地源头实行“两个强制比率”（装配式建筑面积比率和新建装配式建筑单体项目的预制装配率），即2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%；2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。
保障：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100 元，单个项目最高补贴1000万元；对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。
3、天津市目标：2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑，建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%；2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑；采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%；2021至2025 年，全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑；保障：经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。
装配式建筑的法规政策与标准规范解析
装配式建筑的法规政策与标准规范解析随着社会的发展和人们对建筑行业的需求不断增加，装配式建筑作为一种新型建筑方式逐渐受到关注和应用。
然而，在实践中，装配式建筑需要依据一系列法规政策与标准规范进行实施。
本文将对装配式建筑的法规政策与标准规范进行解析，从而使读者对该领域有更深入的了解。
一、国家层面的法规政策1. 《关于鼓励和引导企业兴办产业化房屋（阳光房）项目的通知》该文件明确提出鼓励企业兴办产业化房屋项目，并对产业化房屋项目在审批、补贴等方面给予支持，为装配式建筑提供了良好的发展环境。
2. 《住宅工程设计技术标准》该标准是由住房和城乡建设部制定，旨在统一住宅工程设计技术要求。
其中针对装配式建筑包括了设计要求、材料选用、结构要求等内容，保证了装配式建筑的质量和安全性。
3. 《国家发展改革委关于进一步加强建筑产业和产品标准化工作的意见》这份文件明确要求推动建筑产业向绿色、智能、节能方向发展，并鼓励采用装配式建筑技术。
同时，文件还指出要完善装配式建筑的相关标准，规范行业发展。
二、地方政府的法规政策1. 称号东京都市政府制定的《卡拉廉价大楼生产经营现场技术指导书》该指导书是日本东京都市政府制定，旨在规范装配式建筑的生产和经营过程。
涵盖了施工环境、材料选择、检验标准等内容，保证了装配式建筑在东京都市区内的质量与安全。
2. 广州市住房和城乡建设局发布的《广州市行业版公共租赁住房装配式轻型钢结构预制集成体系设计技术指南》该指南是由广州市住房和城乡建设局编制，主要用于规范公共租赁住房中使用的装配式轻型钢结构预制集成体系的设计。
指南内容包括技术要求、设计规范、施工方法等，确保装配式建筑在公共租赁住房中得到正确应用。
三、标准规范1. GB/T 15102-2017《建筑节能设计标准》这个国家标准针对节能建筑进行了统一的要求和规定，并提出了装配式建筑中的相关技术条款。
通过合理的热防护措施和高效供热系统，提高装配式建筑的能源利用效率。
装配式建筑发展政策
装配式建筑发展政策随着建筑产业的快速发展，装配式建筑在我国的发展越来越受到政策的关注和支持。
为了促进装配式建筑的发展，相关政策也应该得到相应的推动和完善。
以下是几个与装配式建筑发展相关的政策建议，供政策制定者参考：一、推广装配式建筑1. 制定装配式建筑标准，提高市场认可度；2. 开发适用于装配式建筑的建筑材料和构件，降低施工成本；3. 提高装配式建筑科技含量，提升装配式建筑品质；4. 鼓励企业自主创新，加大对装配式建筑的投入和支持。
二、促进装配式建筑技术研发1. 政府加大对装配式建筑节能技术研发的支持力度；2. 组织专家学者对装配式建筑技术进行研究，提出相关政策建议；3. 设立专项资金，支持装配式建筑技术研发和产业创新；4. 加强装配式建筑行业推广和立法工作，促进行业健康发展。
三、促进装配式建筑市场发展1. 增加对装配式建筑的宣传推广力度，提升公众对装配式建筑的认知度；2. 加强装配式建筑标准化工作，保障市场安全和质量；3. 针对新兴市场需求，开展定制化服务和创新设计；4. 鼓励金融机构为装配式建筑企业提供贷款、融资等金融支持。
四、提高装配式建筑施工质量和安全性1. 加强对装配式建筑生产商和施工单位的监管和管理；2. 严格执行装配式建筑施工规范和安全标准，加强现场管理和安全检查；3. 完善装配式建筑质量检测和验收体系，保证装配式建筑质量；4. 建立装配式建筑事故应急响应机制，做好应急处置工作。
五、优化装配式建筑产业发展环境1. 加大政策支持力度，提升企业竞争力和市场占有率；2. 鼓励企业在装配式建筑研发、生产、销售和服务方面形成一体化发展模式；3. 加强企业间交流和合作，促进产业链协作；4. 支持公共项目和民生建设中采用装配式建筑，推动产业全面发展。
以上这些政策建议，从不同的角度出发，全面且系统地促进了装配式建筑的发展。
政府应该积极响应，出台相应的政策，并通过具体措施将这些政策推广到实际操作中。
全国部分省市地区装配式建筑政策
全国部分省市地区装配式建筑政策全国部分省市地区装配式建筑政策目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。
越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。
在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。
接下来店铺带大家了解下全国部分省市地区装配式建筑政策。
上海市装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅建设发展中心联合下发通知，要求上海市装配式保障房项目宜采用设计(勘察)、施工、构件采购工程总承包招标。
单个项目最高补贴1000万：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。
以土地源头实行“两个强制比率”：2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%;2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%;2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。
2015年单体预制装配率不低于30%，2016年起不低于40%。
浙江省目前，浙江全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。
“1010工程”示范基地：绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。
大力推进国家住宅产业化基地创建，目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。
住宅全装修：2016年5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。
到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。
宁波装配式建筑占比将达30%：从2015年开始，宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》和《关于加快推进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)》，计划到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例将达30%。
全国装配式建筑政策
全国装配式建筑政策一、支持政策为推动装配式建筑的发展，国家出台了一系列支持政策。
这些政策包括财政资金支持、税收优惠、金融信贷等方面。
例如，对采用装配式建筑技术的建设项目，可以享受一定的财政资金支持；对生产和使用装配式建筑的企业和个人，可以享受税收优惠政策；金融机构可以为装配式建筑提供优惠的信贷支持。
二、技术支持为了提高装配式建筑的技术水平，国家加强了技术研发和推广。
各个科研机构和高校加大了对装配式建筑技术的研究，开发出了更加高效、节能、环保的装配式建筑技术。
同时，通过建立技术推广平台，将这些技术成果向全国范围内推广，帮助更多的企业提高技术水平。
三、产业发展国家鼓励装配式建筑产业的发展，将其纳入到国家战略性新兴产业中。
各级政府出台了一系列政策措施，支持装配式建筑产业的发展。
例如，建设示范基地、培育龙头企业、鼓励企业兼并重组等。
这些措施的实施，促进了装配式建筑产业的快速发展。
四、科技创新国家鼓励科技创新，推动装配式建筑技术的进步。
各级政府加大了对装配式建筑科技创新的投入，支持企业开展技术研发和创新。
同时，鼓励企业与高校、科研机构合作，加强产学研合作，推动科技创新和成果转化。
五、人才培养装配式建筑行业需要大量的人才支持，国家出台了一系列政策措施，加强人才培养。
例如，支持高校和职业学校开设相关专业和课程，培养更多的专业技能人才；鼓励企业开展内部培训和人才引进，提高员工技能水平；建立人才激励机制，对有突出贡献的人才给予奖励。
六、绿色发展装配式建筑具有绿色环保的优势，符合国家绿色发展的战略方向。
国家鼓励装配式建筑采用绿色材料、绿色工艺和绿色能源等，推动绿色发展。
例如，鼓励使用可再生能源、节能环保材料等；鼓励企业开展环保生产和废弃物综合利用；鼓励开展绿色评价和认证等。
七、行业标准为了规范装配式建筑市场秩序，提高产品质量和服务水平，国家加强了行业标准的制定和实施。
这些标准涉及建筑设计、结构设计、材料使用等多个方面，对提高产品质量和服务水平起到了积极的推动作用。
全国各省市装配式建筑政策及补贴标准 (2)
精品文档，放心下载，放心阅读全国装配式建筑扶持政策和补贴标准汇总1、北京市目标：到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。
保障：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励；对于未在实施范围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，按增量成本给予一定比例的财政奖励，同时给予实施项目不超过3%的面积奖励；增值税即征即退优惠等。
三类项目全部采用装配式建筑：一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。
二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。
三是在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。
2、上海市目标：以土地源头实行“两个强制比率”(装配式建筑面积比率和新建装配式建筑单体项目的预制装配率)，即2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%；2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。
保障：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元；对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。
3、天津市目标：2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑，建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%；2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑；采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%；2021至2025年，全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑；保障：经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。
推动装配式建筑发展的政策建议与意见
推动装配式建筑发展的政策建议与意见随着社会科技的不断进步和人们对环境保护和高效建设需求的增加，装配式建筑作为一种新型的建筑模式逐渐得到了广泛的关注和应用。
然而，要想进一步推动装配式建筑的发展，需要有相应的政策支持和合理的意见建议。
本文将就此提出几点相关政策建议与意见。
一、鼓励政策1. 资金支持：设立专项资金用于支持装配式建筑行业发展，包括资金奖励、补贴等，以降低企业开展装配式建筑项目的经营成本；同时鼓励金融机构提供针对装配式建筑企业和项目的贷款利率优惠措施。
2. 减税政策：对于从事装配式建筑生产和研发企业可给予相关减免税优惠，包括减免增值税、所得税等，并鼓励地方政府在土地使用权出让时给予相应减免或延期缴纳土地出让费用。
3. 简化审批程序：制定装配式建筑项目审批流程和标准，将其纳入简化审批范围，缩短审批时间；并加强部门之间的协调与配合，提高审批效率。
二、技术推进1. 建立行业标准：制定相关装配式建筑产品和工艺的国家行业标准，推广应用先进成熟的工法和技术，提高装配式建筑品质和可靠性；同时加强对材料、构件生产过程的监管，确保产品质量。
2. 加强人才培养：开展装配式建筑人才培训计划，提高从业人员的技能水平，推动装配式建筑施工工艺和管理方法等方面的创新发展。
同时，鼓励高校设立相关专业，并加大对装配式建筑相关科研项目的支持力度。
3. 优化供应链管理：推动建筑材料生产企业与装配式建筑企业之间的深度合作，优化供应链管理和信息共享。
通过有效整合资源和提高效益，降低成本，并保证供应链中不同环节的协同运作。
三、规范市场秩序1. 完善质量监管机制：强化对装配式建筑产品质量的监管，建立健全质量检测体系和认证标准，防止低质次品流入市场并确保用户的权益。
加大对装配式建筑生产企业的日常巡查和抽检力度，从源头上杜绝安全隐患。
2. 鼓励示范项目：对于装配式建筑相关优秀示范工程和企业予以宣传和奖励，提高行业整体形象和信誉，并吸引更多企业参与装配式建筑领域的发展。
湖北省、武汉市装配式建筑发展相关政策文件汇编(更新至2023年11月,附加链接)
《武汉市2020年建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展目标任务及工作要点的通知 》
/
2020.05.22
6
《武汉市2020年发展装配式建筑工作要点》
武建产〔2020〕1号
2020.06.05
7
《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》
武城建规〔2020〕1号
2020.12.29
8
《关于印发武汉市2021年发展装配式建筑工作要点的通知》
厅头〔2021〕213 号
2021.02.04
4
《湖北省住房和城乡建设厅关于发布湖北省装配式建筑标准体系（2020年版）的通知》
鄂建文〔2021〕5号
2021.04.15
7
《关于推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见》
鄂建文〔2021〕34号
2021.09.02
8
《湖北省住房和城乡建设厅关于印发绿色建造智能建造品质建造科技创新联合体工作实施方案的通知》
武城建规〔2022〕2号
2022.11.18
20
《武汉市装配式建筑装配率计算细则（2023）》
/
2023.01.01
21
《武汉市2023年发展装配式建筑工作要点》
/
2023.04.17
22
《 武汉市智能建造试点城市建设实施方案的通知》
武政办〔2023〕37号
2023.05.16
《武汉市装配式建筑发展“十三五”规划》
/
2017.06.09
3
《武汉市2018年装配式建筑、建筑节能和绿色建筑发展目标任务及工作要点》
武城建〔2018〕35号
2018.05.28
4
《市城建委关于开展2018年度全市装配式建筑、建筑节能和绿色建筑工作目标责任考核的通知》
装配式建筑施工法律法规及政策解读
装配式建筑施工法律法规及政策解读一、装配式建筑的概述装配式建筑是利用模块化、工业化生产方式，在工厂进行预制，然后在现场拼接安装的建筑方法。
它具有快速、高效、环保等诸多优势，逐渐成为现代建筑行业的热门话题。
随着装配式建筑的兴起，相关的法律法规及政策也得到了快速发展和完善。
二、我国与装配式建筑相关的主要法律法规1.《中华人民共和国城市房地产管理法》该法规对房地产开发和销售管理进行了规范，并提出了对于装配式建筑项目应当符合质量标准、安全标准和相关技术指标的要求。
2.《中华人民共和国城乡规划法》这部法律明确了城乡规划管理的主体责任，并对于设立招标采购机构、加强设计咨询以及鼓励推广先进适用技术等方面提供了支持。
3.《中华人民共和国房屋拆迁条例》这项法规明确了对于因城市改造需要拆迁的既有建筑，政府应当提供相应的装配式建筑方案，并保护拆迁户的合法权益。
4.《中华人民共和国消防法》此法规对于建筑物的消防安全管理进行了详细规定，涵盖了装配式建筑工程的消防设计、施工等各个环节，以确保人员和财产安全。
5.《中华人民共和国建筑法》这项重要法律明确了我国建设工程施工活动的基本要求和程序，并对于装配式建筑项目在审批、设计、施工和验收等方面提出了具体规定。
三、政府支持与相关政策解读1.鼓励政策与财政资金支持为推动装配式建筑发展，各级政府推出了一系列鼓励政策。
例如，主要城市限购措施放宽、融资额度增加、税收优惠等。
此外，还设立了专项资金用于研发创新及示范项目的扶持。
2.标准制定与认证体系完善为确保装配式建筑质量和安全，相关标准制定变得尤为重要。
近年来，我国加强了装配式建筑标准的研究和制定工作，建立了一批技术规范与认证体系，并不断完善。
3.选拔培育龙头企业政府通过出台相应政策推动并支持相关装配式建筑领域的企业发展壮大。
通过资金扶持、项目引导等方式，培育一批具备核心竞争力的龙头企业，推动行业整体提升。
4.土地使用政策与监管机制为保障装配式建筑在用地方面的需求，政府从土地供给、产权管理、审批流程等方面进行调整。
北京装配式建筑政策
北京装配式建筑政策
北京装配式建筑政策
随着人们对环保、节能意识的提高，装配式建筑越来越受到关注。
北
京市政府也对装配式建筑政策进行了制定和推广，以下是相关政策和
措施：
政策一、支持装配式建筑发展
北京市政府将对装配式建筑提供多方面的扶持政策，包括优惠政策、
技术支持、文化扶持等。
同时，政府将加大对装配式建筑的推广宣传
力度，提高市民对装配式建筑的认知度和接受度。
政策二、推动装配式建筑用地配套服务
政府将根据装配式建筑市场需求，推出包括用地、设计、施工、监理、物流等在内的全方位配套服务。
同时，政府将加大推广智能化、数字
化等技术在装配式建筑中的应用，提高整个行业的水平。
政策三、规范装配式建筑市场行为
政府将严格规范装配式建筑企业的市场行为，加强市场监管，整合行
业资源，推动装配式建筑行业的健康发展。
同时，政府将制定完善的质量监督和安全管理制度，确保装配式建筑的安全和品质。
政策四、鼓励装配式建筑创新和应用
政府将大力鼓励装配式建筑企业推陈出新，加强技术创新，推动新产品、新材料的研发和应用。
政府将提供政策、资金等各方面的支持，鼓励企业在装配式建筑领域取得更大的成绩。
政策五、建立装配式建筑标准化体系
政府将建立完善的装配式建筑标准化体系，提高行业标准化水平，规范装配式建筑生产、施工和质量管理。
同时，政府还将加强对装配式建筑相关信息的共享，促进装配式建筑产业链的互联互通。
总之，北京市政府将加大对装配式建筑的支持和引导力度，推动装配式建筑行业的快速发展，为城市环保、节能和可持续发展做出积极贡献。
进一步推广装配式建筑施工的政策与措施
进一步推广装配式建筑施工的政策与措施近年来，我国装配式建筑施工取得了长足的发展。
为推动装配式建筑在我国的广泛应用，相关政府部门出台了一系列的政策与措施。
本文将就这些政策与措施进行分析，并提出进一步推广装配式建筑施工的建议。
一、相关政策1. 发展优先我国政府高度重视装配式建筑施工，明确提出要将其作为全面推进绿色低碳建设的重点领域之一。
《国家十三五规划纲要》中明确指出，加快推进装配式建筑产业化发展，提高住宅保障能力和质量水平。
2. 资金支持为鼓励企业投入更多资源在装配式建筑领域，政府采取了一系列财政支持措施。
例如，通过设立专项资金扶持地方开展装配式建筑示范项目，在全国范围内支持开展科技研发和示范示范及市场应用。
3. 减少审批限制为降低企业在装配式建筑施工中的行政成本和时间成本，相关部门对审批程序进行了优化。
取消了一些不必要的审批环节，简化了施工许可等手续。
二、实施措施1. 完善技术标准为确保装配式建筑施工的质量稳定，相关部门需要制定和完善相应的技术标准。
这包括对材料、构件和施工方法进行规范，提高产品的一致性和互换性。
2. 培训与人才培养在推广装配式建筑过程中，人才是关键因素之一。
必须加强对从业人员的培训与教育，在各级学校设置相关专业课程，并提供职业培训机构进行技能培训和认证。
3. 推动产业链发展为进一步促进装配式建筑施工行业发展，政府需要积极推动产业链上下游企业协同发展。
鼓励企业间的合作与创新，形成完整的产业链条。
三、存在问题与建议1. 技术难题目前，我国在装配式建筑领域仍面临着一些技术难题。
比如说，在运输和安装过程中，如何确保构件及连接点的精度和稳定性，需要进一步研究与解决。
因此，相关部门应加大科研投入，提供更多支持。
2. 规模化生产能力装配式建筑施工需要通过规模化生产来实现成本的降低和质量的提升。
目前我国在这方面仍存在一定差距。
政府可以引导有实力的企业增加投资，提高规模化生产能力。
3. 市场认可度尽管装配式建筑施工已经取得了一定的进展，但在市场上仍然没有得到足够的认可。
推动装配式建筑发展的政策与支持措施
推动装配式建筑发展的政策与支持措施装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，在提高生产效率、降低能耗、减少施工噪音等诸多方面具有显著优势，得到了越来越多的关注和应用。
为了推动装配式建筑的进一步发展，各级政府出台了一系列的政策和支持措施。
本文将从政府奖励政策、经济扶持措施以及标准制定等方面综述当前推动装配式建筑发展的政策与支持措施。
一、政府奖励政策为鼓励企业和个人在装配式建筑领域投资兴业，各地纷纷出台了相应的奖励政策。
首先，在财税方面，许多地方设立了专项资金用于支持装配式建筑项目，可通过竞争性申请或评审方式获得相应资金补贴；同时，在对符合条件企业的土地使用费、房屋租金等方面给予减免或优惠，降低企业成本压力。
其次，在市场准入方面，部分地区取消了不合理限制，简化了装配式建筑企业的注册登记程序，并给予相应的费用减免。
此外，在知识产权保护方面，各级政府积极鼓励并支持装配式建筑技术的创新和研发，为获得技术专利的企业提供一定的奖励。
二、经济扶持措施除了财税方面的奖励政策外，各级政府还采取了一系列经济扶持措施，以促进装配式建筑行业全面发展。
首先，在金融支持方面，银行可以根据装配式建筑项目特点和风险程度制定个性化贷款方式，缩短放款时间，并适度降低贷款利率。
其次，在市场拓展上，各地鼓励中小企业参与装配式建筑领域的供应链体系构建，并为具备竞争能力和潜力的企业提供资金和技术支持。
再者，在人才培养方面，政府通过设立专项培训基地、加强职业教育等方式提高从业人员素质，增加专业技能人才供给。
三、标准制定与质量监管为确保装配式建筑的安全和质量，各级政府积极参与标准的制定和质量监管工作。
首先，在标准制定方面，政府加大了对装配式建筑整体技术规范和产品标准的研究与推广力度，强化了相关部门之间的协调合作。
其次，在质量监管方面，政府要求相关企业必须按照国家或地方有关规定进行生产和施工，在产品出厂前进行严格检测，并依法接受第三方质量检验机构对产品和项目的抽查检测，以确保装配式建筑的安全可靠性。
装配式建筑施工的法规政策与标准要求
装配式建筑施工的法规政策与标准要求一、引言随着社会经济的快速发展，装配式建筑施工方式被广泛应用于各类建筑项目中。
为了确保装配式建筑施工的质量和安全，国家制定了一系列法规政策和标准要求，以规范这一领域的发展。
二、法律法规1. 《建设法》根据《中华人民共和国建设法》，装配式建筑施工符合国家相关建设标准、技术规范和环境保护要求，并应当经过有关主管部门审核批准。
2. 《房屋建筑及市场管理条例》根据《房屋建筑及市场管理条例》，从事装配式建筑施工的企业必须具备相应资质，未取得资质或者超出资质范围从事活动的将面临处罚。
3. 《省级行政区域性住宅装配式混凝土结构设计技术导则》根据该技术导则，对于采用装配式混凝土结构设计的住宅项目，其设计要满足相关的强度、刚度、稳定性等要求，以确保建筑物的安全性。
4. 《装配式建筑施工资质管理办法》该管理办法对从事装配式建筑施工业务的企业进行了资质分类和管理，要求企业必须具备相应的技术、人员和设备条件，并经过相关部门审核批准方可取得相应资质。
三、标准要求1. 《装配式建筑施工技术规范》（JGJ/T 387-2018）该技术规范由中国建设工程标准化协会编制，包括了装配式建筑施工的设计、材料选用、构件制造、运输与组装等各个环节的标准与要求。
该规范的实施能够提高装配式建筑施工的效率和质量，保障其安全稳定运行。
2. 《钢结构风荷载设计规范》（GB50009-2012）该国家标准规定了风荷载对钢结构建筑产生作用时的安全防护措施。
在装配式钢结构建筑中，必须按照该规范进行风荷载设计，以保证结构的抗风能力。
3. 《地震勘察规范》（GB 50010-2010）该规范是针对地震勘察提出的标准要求，装配式建筑施工过程中，必须进行合适的地震勘察，并按照该规范进行结构设计，从而提高建筑物在地震作用下的安全性。
4. 《现浇混凝土室外楼梯技术规范》（GB50779-2012）该国家标准是针对现浇混凝土室外楼梯的设计、施工和验收等方面提出的具体要求。
装配式建筑国家政策
装配式建筑国家政策一、鼓励装配式建筑发展，提高预制装配式建筑在新建建筑中的比例为推动装配式建筑产业的发展，国家鼓励在新建建筑中采用预制装配式建筑技术，以提高建筑工业化、智能化水平。
政策要求各地在新建住宅建筑和公共建筑中，逐步提高预制装配式建筑的比例。
同时，政府将出台相关政策措施，对符合要求的装配式建筑项目给予一定的奖励和补贴。
二、建立标准化设计、生产、施工体系，提高建筑工业化、智能化水平为提高装配式建筑的质量和效益，国家将建立标准化的设计、生产和施工体系。
政府将制定统一的装配式建筑标准图集和技术规范，鼓励企业采用先进的生产工艺和技术，提高预制构件的精度和质量。
同时，推广智能化的施工设备和施工方法，实现装配式建筑的数字化和智能化建造。
三、推行工程总承包模式，实现工程建设全过程的统筹规划、科学管理为提高装配式建筑项目的管理水平和效率，国家将推行工程总承包模式。
总承包企业将负责工程建设的全过程管理，包括设计、采购、生产、施工等环节的统筹规划和管理。
通过推行总承包模式，可以实现工程建设全过程的科学管理和资源优化配置，提高装配式建筑项目的整体效益。
四、完善装配式建筑相关法律法规，加强质量安全监管为保障装配式建筑的质量和安全，国家将完善相关的法律法规。
政府将制定更加严格的质量安全监管制度，加强对预制构件的生产、运输、安装等环节的监管力度。
同时，对不符合要求的装配式建筑项目将严厉处罚，保障行业的健康发展。
五、加大政策扶持力度，提高装配式建筑产业集中度为促进装配式建筑产业的发展，国家将加大政策扶持力度。
政府将出台一系列扶持政策，包括财政补贴、税收优惠、优先供地等优惠政策。
同时，鼓励各地建设装配式建筑产业园区，提高产业集中度和技术水平。
通过政策扶持和引导，推动装配式建筑产业快速发展。
六、培育装配式建筑产业基地，推动产业链上下游企业协同发展为促进装配式建筑产业的协同发展，国家将培育一批装配式建筑产业基地。
这些基地将集聚一批预制构件生产、施工、设计等企业，形成完整的产业链条。
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全国部分地区装配式建筑政策一览转自2016-08-10中国建筑金属结构杂志中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作得若干意见》提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑得比例达到30%,住房城乡建设部有关人士透露,根据《建筑产业现代化发展纲要》得要求,到2020年,装配式建筑占新建建筑得比例20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑得比例50%以上。
《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年～10年建筑产业现代化得发展目标:到2020年,基本形成适应建筑产业现代化得市场机制与发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟,形成一批达到国际先进水平得关键核心技术与成套技术,建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心,培育一批龙头企业。
装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高,新建公共建筑优先采用钢结构,鼓励农村、景区建筑发展木结构与轻钢结构。
——装配式建筑占新建建筑得比例20%以上,直辖市、计划单列市及省会城市30%以上,保障性安居工程采取装配式建造得比例达到40%以上。
——新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。
直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房得全装修成品房面积比率达到50%以上。
——建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍。
到2025年,建筑品质全面提升,节能减排、绿色发展成效明显,创新能力大幅提升,形成一批具有较强综合实力得企业与产业体系。
——装配式建筑占新建建筑得比例50%以上,保障性安居工程采取装配式建造得比例达到60%以上。
——全面普及成品住宅,新开工全装修成品住宅面积比率50%以上,保障性住房得全装修成品房面积比率达到70%以上。
据不完全统计,目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门得指导意见与相关配套措施,不少地方更就是对装配式建筑得发展提出了明确要求。
越多越多得市场主体开始加入到装配式建筑得建设大军中。
在各方共同推动下,2015年全国新开工得装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米,近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。
江苏省制定采用装配式建筑招标规范:江苏省建设工程招标投标办公室起草得《关于装配式房屋建筑项目招标投标活动得若干意见(征求意见稿)》,提出了推动装配式房屋建筑项目快速健康发展得具体措施:一就是在推广期(2015年—2018年),装配式房屋建筑项目得设计单位选择,可采用邀请招标或直接委托得发包方式。
二就是鼓励各地招标人采用设计施工一体化总承包模式建设装配式房屋建筑项目,并允许联合体投标。
三就是在推广期对于装配式房屋建筑项目,因只有少量潜在投标人可供选择,可以采用邀请招标方式发包,但应选择排名第一得中标候选人中标。
四就是装配式房屋建筑项目可以采取资格预审方式。
招标人在资格审查条件中可以设置类似业绩条件,可以要求投标人具备工厂化生产基地与相应预制构件得生产及安装能力。
满足资格审查合格条件得潜在投标人数量不要求必须达到9家单位。
五就是装配式房屋建筑项目得评标办法宜采用综合评估法。
综合评估法中类似工程业绩分,可以设置为总分3%以内得分值。
六就是对于列入《江苏省建筑产业优质诚信企业名录》得企业可以在装配式房屋建筑项目招投标中予以加分。
七就是装配式房屋建筑项目施工招标应设置最高投标限价,并在招标文件中明确最高限价得组成范围。
装配式房屋建筑±0、00以上结构部分得建筑工程最高限价应当不超过同口径现浇结构±0、00以上部分建筑工程造价得115%。
强制要求采用装配式建筑: 2016年6月,南京国土部门发布了2016年第05号土地出让公告,来自江宁、江北得10幅地块将在7月8日正式公开出让。
这10幅地块中,有8幅将采用“限价”新规。
此外,有6幅地块得公告备注中首次出现了“装配式建筑”得强制性要求。
在G22—G27这6幅地块中,都要求“该地块要求装配式建筑面积得比例为100%,建筑单体预制装配率不低于30%”。
“所谓100%,就就是整个地块中所有房子都要采用装配式建筑,30%就是针对楼体而言,因为不可能房子得所有部分都在后场预制。
”相关人士介绍,30%就是装配式建筑中较低得要求,高一些得能达到50%。
浙江省立法保障建筑工业化:浙江省在推进新型建筑工业化进程中,高度重视政策扶持与立法保障,目前已完成《浙江省绿色建筑条例》得立法工作,并将于2016年5月1日正式实施。
该条例明确要求设区得市、县(市)人民政府确定一定比例得民用建筑,应用新型建筑工业化技术进行建设,从立法层面加强规划保障新型建筑工业化推进。
2014年,《浙江省深化推进建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》颁布实施,加快推动了各地新型建筑工业化政策文件得出台。
目前,全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件,加强了政策保障。
《浙江省建筑业现代化“十三五”发展规划》还首次被列入省政府重点专项规划,把新型建筑工业化作为建筑业现代化发展及转型升级得重要领域,积极实施基地与项目建设,推动形成新得建筑产业体系。
“1010工程”示范基地:浙江省充分发挥新型建筑工业化示范基地与示范项目得引领示范作用,积极推动建筑强市、强县开展新型建筑工业化试点示范,绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”与“国家住宅产业现代化试点城市”。
大力推进国家住宅产业化基地创建,目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。
浙江省还以“1010工程”为抓手,大力推动新型建筑工业化示范基地与示范项目建设。
目前,“1010工程”示范基地10个,总占地面积5286亩,已完成投资额90、40亿元,占总投资额得60、26%。
“1010工程”示范项目10个,总建筑面积67、68万平方米,已完成建筑面积46、60万平方米,已完成工程造价11、86亿元,占总建筑面积68、83%,占总造价61、77%。
逐步取消毛坯房:2016年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。
到2020年底,浙江新建多层与高层住宅将基本实现全装修,也就就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。
浙江省建设厅有关负责人表示:“近几年,浙江省建设厅一直在推进得建筑工业化,就包括了建筑主体结构要实行工业化得制造与装配式得施工,也包括建筑得室内装饰得工业化制造与装配式施工。
”浙江省建设厅有关负责人告诉浙江在线记者,浙江推进全装修住宅已有初步得基础。
该负责人同时表示,未来,住宅全装修得比例将作为硬性指标出现在土地出让环节。
“在浙江省建设厅专门制定得市县绿色建筑专项规划得编制技术导则中,明确绿色建筑专项规划里要划定政策单元,按照各地实际发展情况,合理确定各个政策单元内绿色建筑得等级、装配式建筑得比例、住宅全装修得比例,并且强制执行,今后出让土地要逐步包含这三个指标。
”宁波装配式建筑占比将达30%:从2015年开始,宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》与《关于加快推进新型建筑工业化项目建设得实施意见(试行)》,计划到2020年,全市装配式建筑占新建建筑得比例将达30%。
河北省推动农村装配式住宅:据河北省住房城乡建设厅了解到得消息,该省将推动农村装配式住宅建设,确定平山、易县、张北3个县为试点县,推动农村住宅产业现代化发展。
河北省将结合农村面貌改造提升行动,加强农村装配式住宅关键技术研究,加快制订农村装配式住宅标准与图集,并引入省外成熟得技术与产品,在试点区域推行,逐步提高农村住宅品质与建筑节能水平。
当前,河北省住宅产业现代化取得积极进展,全省已有5个国家住宅产业现代化基地与9个省级住宅产业现代化基地,建成7条预制构件生产线,年设计产能达40万立方米。
政府投资项目100%采用产业化:石家庄市政府办公厅印发《关于加快推进我市建筑产业化得实施意见》,要求2016年全市试点建筑产业化,提出,在全市范围内大力推广建筑产业化,从土地、规划源头抓起,实施产业化项目,推广装配式建筑,实现以设计标准化、构件工厂化、施工装配化、装修一体化与管理信息化为特征得新型建设方式。
2016年就是试点期,主城区四区与省级试点县平山县分别启动一个产业化示范项目,预制装配率达到30%以上。
2017年1月至2020年12月就是推广期。
2017年起,主城区四区与省级试点县平山县政府投资项目50%以上采用产业化方式建设,非政府投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。
到2020年底,全市政府投资项目100%采用产业化方式建设,主城区四区与省级试点县平山县新建项目采用产业化方式建设得比例达到40%以上,其她县(市)、区新建项目采用产业化方式建设得比例达到20%以上。
给予信贷政策支持:根据《关于加快推进我(石家庄)市建筑产业化得实施意见》,将对采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%得商品房项目,根据建筑产业化发展目标要求,优先保障用地。
对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%得商品房项目,在办理规划审批时,其外墙预制部分可不计入建筑面积,但不超过该栋地上建筑面积得3%。
对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%及以上得商品房项目,按项目使用新型墙体材料得实际比例退还墙改基金。
对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%得商品房项目,按预制装配率返退散装水泥基金。
加大对企业与个人得金融支持。
对建设建筑产业化园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件得企业,金融机构要加大信贷支持力度,提升金融服务水平。
对购买建筑产业化项目或全装修住房且属于首套普通商品住房得家庭,按照差别化住房信贷政策积极给予支持。
推广钢结构:作为较早推广钢结构建筑得省份,河北省在市场培育等方面取得了长足进展,总体处于加快发展阶段。
从河北省住建厅获悉,2011年至今,全省钢结构建筑项目竣工842项,建筑面积达到1020万平方米。
据悉,目前河北省在建得钢结构建筑项目包括工业建筑、民用建筑等达202项,建筑面积223万平方米;河北全省已经组建成5个国家级住宅产业化基地与14个省级基地,涵盖了预制构件、建筑部品、新型墙材、装备制造生产等多个领域;各类钢构件生产企业有49家,年设计生产能力达178万吨,可以满足1200万平方米左右得钢结构建筑需要。
河北省还拟于近2016年将《关于加快推进钢结构建筑发展得方案》作为省政府《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展得实施意见》得一揽子文件一并印发。
将在大跨度工业厂房、仓储设施中全面采用钢结构;在适宜得市政基础设施中优先采用钢结构;在公共建筑中大力推广钢结构;在住宅建设中积极稳妥地推进钢结构应用。
北京市建立健全住宅产业化实施体系:“十二五”期间,北京市出台了《关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务得通知》等指导性文件,分类指导,明确实施标准、细化责任分工,将实施住宅产业化落实到规划设计、土地入市、质量监管等关键环节中。